建设工程施工合同备案管理办法

建设工程施工合同备案管理办法建设工程施工合同备案管理办法第一章总则第一条为规范建设工程施工合同备案管理工作，保障施工合同的合法权益，维护建设工程施工秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本管理办法。

第二条本办法适用于在中华人民共和国境内进行的建设工程施工合同备案管理。

第三条建设单位、施工单位和监理单位应当遵守本办法的规定，履行合同备案义务，保证建设工程的质量和安全。

第四条建设工程施工合同备案应当根据法律法规和本办法的规定自愿实施，不得乱收费、强制实施；建设单位、施工单位和监理单位应当自觉维护公开、公正、公平的管理秩序。

第二章合同备案管理第五条建设工程施工合同必须符合法律法规的规定，采取招投标、谈判或其他合法形式签订的合同均可以进行备案。

第六条建设工程施工合同备案实行网上备案和现场备案相结合的管理模式。

备案存根、合同原件由建设单位保存，施工单位和监理单位分别保存核查审核标准材料和备案申报材料。

第七条施工合同备案应当进行综合评定，评定内容包括合同内容、施工技术和能力、安全资质等方面，按照评分等级划分备案等级。

备案等级分为一、二、三等，备案等级评定结果公示在网上备案系统中。

第八条施工合同备案级别为一等时，建设单位应当按期支付工程款；当备案级别为二等、三等时，建设单位应当加强监管，督促施工单位进行工程质量、安全等方面措施的落实，同时建议加强对施工单位的信用评价。

第九条施工合同备案时，若发现合同内容违反法律法规规定，或者存在欺诈、贿赂等行为，备案机构将不予备案，并及时向有关部门报告。

第十条建设单位可以通过网上备案系统进行申报，同时一定数量的备案申报资料需要在现场提交。

施工单位和监理单位应当提交《施工备案申报表》及其他有关合同、技术、资质等材料。

第十一条施工单位应当保证其提供的各项资料真实有效，如发现资料虚假，备案机构将责令其立即改正，并按照规定进行处理。

第三章责任追究第十二条对于违反本管理办法的行为，备案机构有权对其责任人、施工单位和监理单位进行责任追究。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法（二）一、背景介绍随着江苏省建设业的快速发展，建筑工程施工合同备案管理已成为推动建设行业规范运作和提高工程质量的重要措施。

为进一步完善建筑工程施工合同备案管理制度，江苏省继续修订并发布了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》。

本文是该办法的二部分，主要对备案申报流程、备案审查要求等内容进行详细阐述。

二、备案申报流程1.备案申报材料准备施工单位在备案申报前，应按照规定的备案申报材料清单进行准备。

备案申报材料主要包括但不限于施工单位的资质证书、工程合同、施工图纸、施工方案、安全生产管理制度等。

2.备案申报材料提交施工单位应将备案申报材料按规定提交至所在地建设行政主管部门。

材料提交途径主要包括线上电子申报和线下纸质材料提交两种方式。

线上电子申报应提供真实有效的申报材料，线下纸质材料应清晰、完整地提供。

3.备案审查建设行政主管部门收到备案申报材料后，将组织专业人员进行审查。

审查主要包括材料的真实性、合法性和完整性的核查，以及工程的可行性和符合法规要求的评估。

4.备案结果通知备案审查结束后，建设行政主管部门将告知施工单位备案结果。

备案结果主要包括备案通过和备案不通过两种情况。

备案通过后，建设行政主管部门将颁发相应的备案证书。

备案不通过的，将告知不通过的原因，并要求施工单位进行整改。

三、备案审查要求1.文件真实合法性要求备案申报材料必须是真实、合法的。

施工单位应提供真实的企业资质证书、建筑资质证书等相关证件，以证明其具备从事建筑工程施工的合法资格。

同时，施工单位须对备案申报材料的真实性负责。

2.文件完整性要求备案申报材料必须是完整的。

施工单位应提供完整的工程合同、施工图纸、施工方案等相关文件，以便于备案审查人员对工程的可行性进行评估。

3.工程可行性要求建设行政主管部门应对备案申报材料中的工程可行性进行评估。

评估包括但不限于工程的技术可行性、工期合理性、质量可控性、安全防护措施等。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法目录1. 总则2. 合同备案管理3. 合同备案程序4. 合同备案材料5. 合同备案审查6. 法律责任7. 附则第一章总则第一条为了加强江苏省建筑工程施工合同的管理，规范合同备案程序，保障建筑工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于江苏省行政区域内建筑工程施工合同的备案管理。

第三条建筑工程施工合同备案应当遵循公开、公正、便民、高效的原则。

第二章合同备案管理第四条建筑工程施工合同应当自签订之日起30日内，由承包方向工程所在地的建设行政主管部门备案。

第五条建设行政主管部门应当对备案的建筑工程施工合同进行审查，对符合法定条件的，予以备案登记；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。

第六条建筑工程施工合同备案后，合同当事人应当严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

第三章合同备案程序第七条建筑工程施工合同备案应当通过江苏省建筑市场公共服务平台进行。

第八条承包方在办理合同备案时，应当提交以下材料：（一）建筑工程施工合同备案申请表；（二）建筑工程施工合同；（三）承包方和发包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料；（四）法律、法规规定的其他材料。

第九条建设行政主管部门应当在收到合同备案材料之日起5个工作日内完成审查，对符合法定条件的，予以备案登记，并向承包方发放《建筑工程施工合同备案登记证明》；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。

第四章合同备案材料第十条建筑工程施工合同应当包括以下内容：（一）合同当事人基本情况；（二）工程名称、地点、规模、工期、质量标准等基本信息；（三）合同价款及支付方式；（四）施工组织设计及安全生产责任；（五）合同履行期限及违约责任；（六）合同争议解决方式；（七）法律、法规规定的其他内容。

第十一条建筑工程施工合同备案材料应当真实、完整、合法、有效，不得伪造、篡改或者使用虚假材料。

建设工程施工合同备案管理办法施工项目合同的履行管理工作存在的问题及处理方法(1)对合同熟悉及重视不够现阶段，各施工〔企业〕基本上都是按合同管理的要求，认真进行合同的标前及标后的评审，对合同的履约进行检查，力求通过严格的组织程序、严密的合同评审，把自己能否按期履约、业主的能力及不稳定等因素全面思索分析。

但在工程施工时如何有效地把合同落实执行下去，有的单位执行的不够。

另外，有些企业领导对合同管理的重要性熟悉不够，没有建立完善的合同管理机构。

企业领导对合同风险缺乏防范意识，没有熟悉到合同管理是企业管理不可或缺的重要组成部分。

因此在机构设置、人员配备和经费等方面支持不够。

要想从根本上重视合同管理工作，必须强化项目经理的个人教育，培养责任心，强化对法律、法规的认知度，了解施工项目合同的核心内涵，抓重点控过程。

建立项目经理部，设专职人员管理档案管理工作，负责部门的所有合同报批、保管和归档工作;参加选择分包商工作，在项目经理授权后负责分包合同起草、洽谈，制订分包的工程程序，以及总合同变更合同的洽谈，资料的收集，定期检查合同的履行工作。

(2)合同执行力度不够合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。

但由于双方均没有按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术签证，造成双方均违约。

工期不能按期交工，工程款不能按时拨付，致使合同管理流于形式。

双方在履行合同期间必须遵守各项法律法规，甲乙双方在行使权力、履行义务时应当遵循诚实信用原则和保持全面履行的原则。

遵守合同对约定不明条款、价格发生变化的履行规则，以及合同履行担保规则和抗辩权、代位权、撤销权的规则。

(3)招标监督机构和合同管理机构缺乏权威性招标监督机构在审核、编制招标文件的过程中，明明知道有的条款是不平等的，甚至是不合法的，但实际上还是按照建设单位的意图办理。

例如在招标时降低工程的取费类别、施工单位优惠条件的承诺、工程质量标准的提升、工期的缩短等不合理条款，他们都无意进行修改。

建设工程合同备案管理办法第一条总则为了加强建设工程合同的管理，规范建设工程合同的签订行为，保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条适用范围本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程的施工合同、监理合同（以下统称合同）的备案管理。

第三条管理原则合同备案管理应当遵循平等互利、协商一致的原则。

签订合同的双方必须具备相应的资质和履行合同能力。

任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。

第四条备案机关县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门按工程项目监管权限，对合同实行备案管理，具体工作可委托工程造价管理机构负责实施（以下统称合同备案机关）。

第五条合同备案合同签订后，建设单位应当将合同文本报合同备案机关进行备案。

合同备案机关应当对合同的签订情况进行查验、存档。

第六条合同内容合同应当包括以下主要内容：（一）合同双方的名称、地址、法定代表人等基本信息；（二）工程项目的名称、地点、规模、建设内容等；（三）合同双方的权利和义务；（四）合同的履行期限、质量标准、安全标准等；（五）合同价款及支付方式；（六）合同的变更、解除和终止条件；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他双方约定的内容。

第七条合同签订要求合同签订应当满足建设行政主管部门、建设单位、施工企业、监理企业留存需要，其数量不得低于3份。

合同应当执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称《规定》），同时必须载明工程监理服务取费的内容。

第八条备案材料建设单位申请合同备案时，应当提交以下材料：（一）合同正式文本副本一式3份；（二）合同双方资质证书复印件；（三）合同双方法定代表人的身份证明复印件；（四）合同签订授权书复印件；（五）其他合同备案所需的材料。

第九条备案程序合同备案程序如下：（一）建设单位应当在合同签订后30日内，将合同文本及相关材料提交合同备案机关；（二）合同备案机关应当在收到备案材料后的15日内，对材料进行审查，符合条件的，应当出具备案通知书；（三）合同备案机关应当将备案材料归档，并定期对备案情况进行统计、分析。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法一、概述建筑工程施工合同备案是指在江苏省范围内进行建筑工程施工合同签订后，需要按照相关法规规定将合同备案提交给相关部门进行审核和备案的行为。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法旨在规范建筑工程施工合同备案的程序和要求，提高施工合同管理的规范性和透明度。

二、备案的程序1. 提交备案资料合同当事人在签订建筑工程施工合同时，应当将合同备案资料提交给建设主管部门备案，包括但不限于以下内容：- 合同主体双方的身份证明及授权委托书；- 合同的原件及复印件；- 相关资质证书和执业许可证书的复印件；- 工程质量保证金证明文件；- 其他可能需要提供的资料。

2. 审核备案建设主管部门应当对提交的备案资料进行审核，确保合同的内容与法律法规的规定相符合。

审核内容包括但不限于：- 合同的合法性，是否违反法律法规的规定；- 合同中标明的工程项目是否符合相关要求；- 合同金额、工期、质量要求是否合理等。

3. 备案结果通知经建设主管部门审核备案，如合同符合相关要求，则建设主管部门应当向合同当事人发出备案结果通知书。

通知书中应当包含备案编号、备案日期等相关信息。

三、备案的重要性1. 法律依据根据《中华人民共和国建筑法》及江苏省相关法规的规定，建筑工程施工合同备案是法律的要求，是施工企业合法经营的重要凭证。

没有经过备案的合同可能会被认定为无效合同，给合同当事人带来法律风险。

2. 监督管理建筑工程施工合同备案可实现对施工合同的监督和管理，确保合同当事人按照约定的条款履行合同义务。

备案过程中的审核可以及时发现合同中的不合规或不合理之处，保障工程的质量和安全。

3. 维护合同当事人权益备案结果通知书作为合同的合法性凭证，可以维护合同当事人的权益。

合同当事人可凭备案结果通知书向法院进行维权，确保自身合法权益的实现。

四、合同备案的注意事项1. 提前备案建筑工程施工合同应在工程开工前提交备案。

如未及时备案，可能会影响工程的进展和合同的有效性。

`印发《新疆维吾尔自治区工程建设合同备案管理规定》的通知新建法[2006]13号伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）：为了规范工程建设合同备案管理，依据《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》，我厅制定了《新疆维吾尔自治区工程建设合同备案管理规定》，现在印发你们，请认真组织实施。

二○○六年十月二十四日新疆维吾尔自治区工程建设合同备案管理规定第一条为了规范工程建设合同备案管理，维护建筑市场秩序，依据《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》、《新疆维吾尔自治区建设工程造价管理办法》以及有关法律、法规、规章，制定本规定。

第二条自治区行政区域内工程建设合同的备案管理，适用本规定。

本规定所称工程建设合同（以下简称合同），包括建设工程勘察、设计合同，施工总包、分包合同，工程监理合同、建设工程招标代理合同、工程造价咨询服务合同等。

本规定所称合同的备案管理，是指建设行政主管部门按照职责权限，对备案合同价款约定是否符合建设工程法律、法规和规章规定，通过备案以及监督检查的行为。

第三条当事人就同一工程项目另行签订的合同的实质性内容与备案合同不一致的，备案的合同具有工程价款结算依据的效力。

第四条自治区建设行政主管部门对合同备案管理进行监督指导，按照本规定第五条受理限额以上的合同备案。

州、地（市）、县（市）建设行政主管部门，按照本规定第五条受理合同备案，并对本行政区域内合同备案进行监督管理。

第五条合同备案，按照招标投标监督权限的划分确定合同备案机关。

专业工程分包、劳务分包，应当向受理总包合同备案的机关备案。

第六条合同备案机关应当明确本机关负责合同备案的具体工作机构。

备案机关下设工程造价管理机构的，可以将合同备案的具体工作，委托工程造价管理机构办理。

第七条合同签订后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案；变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议后15日内，将合同报送备案机关备案。

当事人就同一工程另行签订的合同与备案合同的实质性内容不一致的，以备案的合同为准。

河南省建设工程施工合同备案管理办法（试行）第一章总则第一条为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程合同签订与备案行为，保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《河南省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部89号令）等法律、法规、规章，制定本办法。

第二条河南省行政区域内建设工程施工合同（以下简称“合同”）的备案管理，适用本办法。

第三条本办法所称建设工程指房屋建筑和市政工程项目。

本办法所称合同当事人是指发包人和承包人。

第四条本办法所称的合同包括：（一）建设工程施工总承包合同；（二）建设工程施工专业承包合同，包括：1. 建设单位发包的专业工程承包合同；2. 总承包企业发包的专业工程分包合同。

（三）其他有关建设工程施工合同。

第五条本办法所称合同备案管理是指住房城乡建设主管部门按照职责权限，对合同当事人所签订的施工合同是否符合相关法律、法规、规章和规范性文件规定实施监督的行为。

第六条施工合同备案系告知性备案，合同当事人应当对合同的真实性、合法性负责。

一经发现或通过举报投诉证实,合同存在违法违规、违反规章和规范性文件规定情形的，备案管理实施部门有权责令改正和依法作出处理。

第七条省住房城乡建设厅负责全省行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

县级以上住房城乡建设主管部门按照属地管理的原则和职责分工，负责本行政区域内各类房屋建筑和市政工程项目施工合同备案监督管理，具体实施由招投标监督机构负责，县级以上住房城乡建设主管部门另有规定的，从其规定。

县级以上住房城乡建设主管部门合同备案管理机构明确后报省住房城乡建设厅备案并向社会公布。

第八条工程施工专业承包合同和专业分包合同向受理建设工程施工总承包合同的机构备案。

第九条省住房城乡建设厅建立“建设工程施工合同备案系统”（以下简称：合同备案管理系统），与《全省建筑市场监管平台》项目数据库建立链接，实行省、市、县（市）三级对合同备案数据管理，业务协同，信息共享。

广州建设工程合同备案规定根据《广州市城乡建设委员会关于进一步加强和改进建设工程合同管理的通知》，所有在广州市行政区域内进行的建设工程项目，其承发包双方签订的施工合同、勘察设计合同、监理合同等，都应当依法办理合同备案手续。

这是确保民法典律效力和执行力的重要手段，也是监管部门进行市场监管的基础。

合同备案的基本程序如下：1. 合同签订后，承包方应当在合同约定的时间内，携带合同原件及相关材料到项目所在地的建设工程合同备案机构进行备案。

2. 备案机构将对提交的材料进行审核，确认合同内容符合法律法规及行业标准要求。

3. 审核通过后，备案机构将颁发合同备案证明，合同正式生效。

4. 若合同内容有变更，需及时到原备案机构办理变更手续。

备案所需材料通常包括：- 合同正本及副本- 法定代表人身份证明或授权委托书- 项目负责人及主要技术人员资格证书- 项目批准文件- 其他根据项目特点和要求提供的材料广州市还特别强调了合同备案的时效性。

通常情况下，合同签订后的7个工作日内必须完成备案工作。

逾期未备案的，将被视为违法行为，可能会受到行政处罚。

在实际操作中，企业和单位应当注意以下几点：- 保持合同内容的完整性和真实性，不得有虚假条款或隐瞒重要事实。

- 严格遵守备案时间要求，避免因延误而影响工程进度。

- 在合同履行过程中，如有变更，应及时办理变更备案，确保合同内容与实际情况相符。

- 妥善保管好合同备案证明，以备不时之需。

广州市建设工程合同备案制度的实施，不仅有助于提升工程项目管理水平，还能够有效预防和解决合同纠纷。

因此，各参与方应当充分认识到合同备案的重要性，严格按照规定办理备案手续，共同维护健康有序的建筑市场环境。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2012.10.14•【字号】浙建建[2012]86号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》的通知（浙建建〔2012〕86号）各市建委（建设局），宁波市城市管理局，绍兴市建管局，义乌市建设局：为切实做好我省建设工程施工合同备案管理工作，进一步规范建设市场秩序，维护施工合同当事人合法权益，我厅制定了《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

浙江省住房和城乡建设厅2012年10月14日浙江省建设工程施工合同备案管理办法第一条为规范建设工程施工合同（以下简称“施工合同”）备案管理，维护建筑市场秩序，保护施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》、《浙江省建设工程造价管理办法》等有关法律、法规、规章规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内实行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的备案管理，适用本办法。

第三条省建设行政主管部门负责全省行政区域内施工合同备案的监督管理，具体工作由省建设工程造价管理机构组织实施。

县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内施工合同备案的监督管理工作，具体工作可委托其所属的建设工程造价管理机构或其他机构（以下统称“管理机构”）组织实施。

第四条本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

第五条经备案的施工合同，应当作为建设工程结算和建设行政主管部门实施有关监督管理的依据。

第六条发包方应当在签订施工合同之日起15日内，将施工合同备案资料报工程所在地管理机构备案。

管理机构在收齐完整的备案资料后的5个工作日内对施工合同内容进行核查。

符合备案要求的予以备案，不符合要求的告知当事人依法修改后重新报送。

附件：苏州市建设工程施工合同备案管理办法（试行）第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《苏州市建筑市场管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称建设工程施工合同）的备案管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。

本办法所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。

第三条苏州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）负责本市行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

各县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理。

第四条建立全市建设工程施工合同备案管理信息系统，推行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。

第五条发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县级以上建设行政主管部门或其委托机构（以下简称施工合同备案机构）办理施工合同备案手续。

受市住建局委托，市招标办在苏州市有形建筑市场负责受理中心城区建设工程施工合同的备案。

第六条建设工程施工合同备案应当提交的书面材料：（一）施工总承包合同备案：（1）《苏州市施工总承包合同备案表》（附表1）；（2）全部施工总承包合同正、副本；（3）招标投标备案表或直接发包通知书；（4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件（核原件）；（5）项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。

（二）专业承包合同备案：（1）《苏州市专业承包合同备案表》（附表2）；（2）全部专业承包合同正、副本；（3）招标投标备案表或直接发包通知书；（4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件（核原件）；（5）项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。

工程合同备案规定一、合同主体资格合同的签订双方必须是具有独立法人资格的建设单位和施工单位，且双方都应具备相应的资质等级，满足国家和地方的相关法律法规要求。

二、合同内容的合法性合同内容必须遵守国家的法律法规，不得含有违法条款。

合同中的工程任务、质量标准、工期要求、价款结算等关键条款应当明确具体，避免产生歧义。

三、合同价款的合理性合同价款应当根据市场行情和工程实际成本合理确定，确保工程投资的合理性和经济效益。

同时，合同中应明确价款的支付方式和时间，以及违约责任的承担。

四、合同工期的明确性合同中应明确规定工程的开工日期和竣工日期，以及延期的条件和责任。

对于可能影响工期的因素，如自然灾害、设计变更等，应有相应的应对措施和处理办法。

五、质量保证措施合同应明确工程质量的标准和验收条件，施工单位应承诺按照国家标准和行业规范施工，确保工程质量。

同时，建设单位有权对工程进行质量监督和检查。

六、变更与索赔管理合同中应包含工程变更的程序和索赔的处理办法。

任何工程变更都应经过双方协商一致，并形成书面文件备案。

索赔事项应在合同约定的条件下进行，确保双方权益不受损害。

七、争议解决机制合同应预先设定争议解决的方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

一旦发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可按照合同约定的方式解决争议。

八、合同备案程序合同签订后，应当在规定的时间内到建设行政主管部门进行备案。

备案时应提交合同原件及相关附件，包括但不限于营业执照副本、资质证书、法定代表人证明等。

九、合同履行监督建设单位和施工单位都应设立专门的合同管理部门或人员，负责合同的履行监督和管理。

对于合同履行过程中出现的问题，应及时沟通并采取措施解决。

十、合同的变更和解除合同一旦备案，任何变更或解除都应符合法律法规的规定，并及时报备相关部门。

未经合法程序，任何一方不得擅自变更或解除合同。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法（一）第一章总则第一条为规范江苏省建筑工程施工合同备案管理行为，提高工程质量和施工效益，保障合同各方合法权益，根据国家有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于江苏省范围内的建筑工程施工合同备案管理。

第三条建筑工程施工合同备案，是指合同当事人按照法定程序将建筑工程施工合同的主要内容和约定提交建设部门备案的行为。

第四条建设部门是指江苏省建设行政主管部门及其派出机构。

第五条建筑工程施工合同备案应当遵循公平、公正、公开的原则。

第六条合同当事人应当按照合同法、建设法律法规以及其他相关法律规定履行合同备案义务。

第二章合同备案的程序和要求第七条建筑工程施工合同备案按照合同的签订情况和备案主体的不同，分为备案前审核和备案登记两个环节。

第八条合同当事人应当在签订建筑工程施工合同时，根据本办法的要求，向建设部门提交备案申请书及相关材料。

第九条建设部门应当在收到备案申请材料后，进行备案前审核。

第十条备案前审核包括合同资料的完整性、真实性、合法性等方面的审核。

第十一条备案申请书及其相关材料不齐全、不真实、不合法的，建设部门应当予以退回，并告知合同当事人补正的具体要求。

第十二条合同当事人应当在收到退回的备案申请材料后，按照要求及时补正，并重新提交给建设部门。

第十三条建设部门收到合格的备案申请材料后，应当在15个工作日内办理备案手续，并将备案结果通知合同当事人。

第十四条建设部门应当根据备案申请的情况，及时制定备案结果。

第十五条建设部门应当将备案结果及时录入建设工程施工合同备案管理系统，并及时对外公布备案信息。

第三章备案的监督和评估第十六条建设部门应当加强对备案的监督和检查，及时发现和纠正备案中存在的问题。

第十七条合同当事人违反法律法规或者合同备案要求，提供虚假材料或者故意隐瞒重要信息的，建设部门可以责令其改正，并依法给予处罚。

第十八条建设部门应当建立备案结果的评估制度，定期对备案情况进行评估，提出改进和完善备案管理的建议。

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法I. 简介江苏省建筑工程施工合同备案管理办法是江苏省政府为了加强对建筑工程施工合同的监管和管理，促进建筑市场的健康发展而制定的。

本办法的实施范围、备案的程序和要求以及相关的责任和处罚等内容将在下文中进行详细阐述。

II. 实施范围本办法适用于江苏省辖区内从事建筑工程施工合同的各方，包括建筑工程的业主、承包商、工程监理单位等。

同时，也适用于涉及江苏省政府投资的建筑工程施工合同。

III. 备案的程序和要求1.备案申请建筑工程施工合同双方应在合同签订后的五个工作日内，向江苏省建设主管部门提交备案申请。

备案申请应当包括以下材料：- 建筑工程施工合同书；- 相关的承包商和工程监理单位的资质证书；- 建筑工程的项目备案表；- 施工许可证复印件；- 其他相关的证明材料。

2.备案审查江苏省建设主管部门将对提交的备案申请进行审查，审查内容包括但不限于以下几个方面：- 建筑工程施工合同的合法性和合规性；- 承包商和工程监理单位的资质是否符合要求；- 施工许可证的有效性和真实性。

3.备案结果备案审查通过后，江苏省建设主管部门将会将备案信息录入建筑工程备案系统，并颁发备案证明。

备案证明是建筑工程施工合同生效的重要凭证。

IV. 相关责任和处罚1.责任追究对于未按照本办法要求备案的建筑工程施工合同，相关的责任主体将被追究相应的法律责任。

建筑工程的业主、承包商、工程监理单位等可能面临罚款、停工整顿、吊销资质证书等惩罚措施。

2.监督管理江苏省建设主管部门将加强对建筑工程施工合同备案的监督管理，组织定期检查备案情况，并对发现的问题进行处理。

3.知识宣传为了确保建筑工程参与各方了解并遵守建筑工程施工合同备案的相关规定，江苏省将开展相关的知识宣传活动，提高行业从业人员的法律意识和合规意识。

V. 结论江苏省建筑工程施工合同备案管理办法的出台，将有助于加强对建筑工程施工合同的管理和监管，提升建筑市场的规范化水平，确保建筑工程的质量和安全，促进建筑行业的健康发展。

呼和浩特市建设委员会关于印发《呼和浩特市建设工程施工合同备案管理规定》的通知文章属性•【制定机关】呼和浩特市建设委员会•【公布日期】2008.03.28•【字号】呼建委发[2008]123号•【施行日期】2008.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文呼和浩特市建设委员会关于印发《呼和浩特市建设工程施工合同备案管理规定》的通知（呼建委发〔2008〕123号）呼市各旗、县、区、开发区建设行政主管部门、建设单位、房屋开发公司、建筑施工企业、监理公司、招标代理机构等：为进一步加强对建设工程施工合同管理，规范承发包双方的行为，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《内蒙古自治区建筑市场管理条例》、《呼和浩特市建设工程招标投标管理条例》等相关法律法规，呼和浩特市建设委员会制订了《呼和浩特市建设工程施工合同备案管理规定》。

现印发给你们，请各单位认真按文件规定执行。

二○○八年三月二十八日呼和浩特市建设工程施工合同备案管理规定第一条本市行政区域内各类房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同的监督管理适用于本规定（建筑勘察、设计、监理、大宗货物采购的合同管理参照本规定执行）。

第二条呼和浩特市建设行政主管部门负责建设工程施工合同的监督管理，委托呼和浩特市建设工程招投标管理办公室（以下简称呼市招标办）对全市的建设工程施工合同实施备案管理及合同履约行为监督管理。

第三条签订建设工程施工合同（以下简称施工合同），必须使用国家工商行政管理总局和国家建设部制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。

第四条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同》示范文本中的“合同条件”，明确约定合同条款。

对可能出现的问题，要事先约定解决办法和处理原则。

实行招投标的工程承发包方，必须与招标文件和投标文件相一致。

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案管理暂行办法第一条为规范我省房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案管理，维护建筑市场秩序，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（建市[2011]86号）等有关规定，结合我省实际，制定本暂行办法。

第二条本暂行办法适用于福建省行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的备案管理（以下简称施工合同），包括施工总承包合同、专业承包合同。

省住房和城乡建设厅委托省建设工程造价管理总站履行施工合同备案监督检查职责。

各级住房和城乡建设行政主管部门依法对施工合同备案实施监督和管理，明确施工合同备案受理部门及监管机构并及时向社会公布。

第三条发包人应在办理质量监督手续前，将施工合同报送工程所在地的住房和城乡建设行政主管部门备案。

施工合同采取一次性备案，办理质量监督、施工许可等手续时不再另行提供。

双方对已备案的施工合同签订补充合同或协议的，应当报送原备案机关备案。

经备案的施工合同，作为住房和城乡建设主管部门在建筑业企业资质升级、资质增项、评优评先时业绩认定和解决合同争议时的依据。

第四条施工合同应当采用国家及本省施工合同示范文本，并按有关规定明确下列内容：（一）安全文明施工措施费（含安全施工、文明施工、临时设施等）、环境保护费、优质工程增加费、大型机械设备检测费、规费、税金等不可竞争费用；（二）工程预付款、进度款的支付比例、时间，工程变更价款的调整方式、支付时间，竣工结算的报送与核对时限、支付时间，保修款的比例与支付时间；（三）风险承包范围、风险系数（或风险金额）、风险范围以外合同价款调整办法等；（四）安全文明施工措施费的支付时间、比例与使用计划；（五）施工工期及提前奖励、拖延惩罚办法。

第五条施工合同备案采用网上申报与书面申报相结合的方式进行。

附件一：江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管，维护建筑市场秩序，规范建筑工程施工合同备案行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，制定本办法。

第二条本省行政区域内建筑工程（含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程）施工合同的备案管理适用本办法。

本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。

第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第四条本办法所称的施工合同包括：建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。

第五条施工合同备案系告知性备案，不得增设备案条件，不得收取费用。

合同当事人应当对合同的真实性、合法性负责。

第六条省建设行政主管部门负责全省行政区域内建筑工程施工合同备案的监督管理。

市、县（市）人民政府住房城乡建设主管部门按照属地管理的原则，负责本行政区域内建筑工程施工合同的备案管理工作。

备案的具体工作由建筑市场监管机构负责。

第七条本省建筑工程施工合同，由承包人（含本省施工企业和省外施工企业）向建筑工程项目所在地县级以上建设行政主管部门备案；本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同，由承包人向企业注册所在地县级以上建设行政主管部门备案。

同一个工程项目的专业承包合同、专业分包合同应向受理该项目施工总承包合同的备案机构备案。

第八条建筑工程施工合同须在江苏省建筑市场信用管理平台上实行网上备案（涉密工程除外）。

其流程在江苏省建筑市场信用管理平台建筑工程施工合同备案管理模块中予以说明。

南京建设工程合同备案是指在南京市进行的建设工程合同在签订后，向南京市相关部门进行报告和登记的过程。

备案的目的是为了加强对建设工程合同的管理，保障合同双方的合法权益，防止合同纠纷的发生。

本文将详细介绍南京建设工程合同备案的相关规定、流程以及注意事项。

一、南京建设工程合同备案的规定根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，南京市建邺区施工合同备案可以在合同签订完毕之后携带合同的文本要进一步部门完成备案。

目前，《建筑法》已删除了强制备案的条款，施工合同不用强制备案了，当事人备不备案，没有太大的关系，施工合同不会因合同没有备案而无效的。

二、南京建设工程合同备案的流程1. 确定合同备案时间合同备案的时间是在中标后一个月内，首先在网上进行合同备案登记提交。

如果已经过了中标的一个月的时间，需要甲方（合同方）写情况说明并加盖甲方公章才可办理。

2. 整理所办资料所需要携带的资料包括：中标通知书原价、中标通知书复印件加盖乙方（自己公司）公章、合同原件（要有公章和骑缝章）、合同副本、网上打印的合同备案申请表2份以及信用手册。

3. 市政服务中心取票市政服务中心办理业务需要本人的社保卡，所以去之前确定下社保卡是否携带，取票机上有业务办理的内容，选择好之后输入自己的手机号码，能够收到市政服务中心的短信，点击取票。

4. 到窗口附近的休息区域等待窗口附近有休息区域，并有电子屏和短信告知你等待的人数，到你的时候窗口服务人员会叫号，你过去将社保卡放在指定位置就可以办理了。

5. 窗口办理递交你的材料窗口人员审查之后没问题会给你进行办理，合同备案成功后，你会收到市政服务中心发送的短信，同时窗口人员会出具一份合同备案证明。

三、南京建设工程合同备案的注意事项1. 合同备案虽然不是强制性的，但是为了保障合同双方的权益，建议在合同签订后及时进行备案。

2. 在进行合同备案时，要确保所携带的资料齐全，否则可能导致备案不成功。