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建筑企业管理复习资料

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《建筑企业管理》复习资料 一、单项选择题(20分) 1．基本建设经济活动分为生产性建设和非生产性建设两大类的划分依据是 ( ) A．投资用途 B．建设性质 C．投资规模 D．投资构成 2．按照我国建设程序，做好项目建设准备后，可以进行的工作是 ( ) A．编制设计文件 B．编制可行性研究报告C．编制项目建议书 D．组织施工 3．以复利方式借款1000元，规定年利率为60% ，则在第三年年末的本利和为 ( ) 元 元 C．1180元 D．1191. 02元 4．年金现值公式中采用的系数可表示为 ( ) A. (P/F,i,n) B.(P/A,i,n) C. (A/P,i，n) D. (A/F,i,n) 5．预测方法中折衷决策法属于 ( ) A．肯定型决策方法 B．风险型决策方法 C．非肯定型决策方法 D．效用曲线法 6．反映项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是 ( ) A．现金流量表 B．损益表C．资金来源与运用表 D．资产负债表 7．某工程的预算成本为1000万元，计划成本为800万元，实际成本为1100万元，则该工程成本计划降低率为 ( ) A．-20% B．-10% C．20% D．30% 8．价值工程中的“成本”指的是 ( ) A．生产成本 B．使用成本 C．寿命周期成本 D．直接成本 9．“交钥匙”承包方式又称为 ( ) A．招投标承包 B．独立承包 C．单项承包 D．建设全过程承包 10.对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用的招标方式是 ( ) A．邀请招标 B．协商议标 C．公开招标 D．公开招标和邀请招标相结合 11.下列各项中，属于工程招标前准备工作的是 ( ) A．制定标底 B．接受标书 C．工程交底 D．踏勘现场 12.建筑企业计划管理的特点是 ( ) A．计划的主动性 B．计划的稳定性 C．计划的全面性 D．计划的均衡性 13.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 ( ) A．中、长期经营计划 B．年度经营计划 C．季度经营计划 D．生产计划 14.表示工程质量特性与影响因素之间关系的图是 ( ) A．排列图 B．因果分析图 C．频数分布直方图 D．控制图 15.下列各项中，正确描述建筑工程质量检验工作步骤的是 ( ) A．明确质量要求、测试、评定、比较、处理 B．明确质量要求、测试、比较、评定、处理 C．测试、评定、比较、明确质量要求、处理 D．测试、比较、评定、处理、明确质量要求 '16.编制材料供应计划，进行材料采购、订货以及仓储，主要依据的定额是 ( ) A．经常储备定额 B．材料消耗定额 C．材料储备定额 D．经济储备定额 17.某建筑企业2004年度的利润总额为1000万元，资本金总额为5000万元，企业生产占用的全部资金额为8000万元，则该企业的资本金利润率是 ( ) A．12. 5% B．14. 3% C．20% D．33. 3% 18.企业中以节约消耗，减少或消灭浪费为目的的核算称为 ( ) A．生产成果的核算 B．生产消耗核算考 C．资金核算 D．财务成果核算 19.以下不属于技术管理基本工作的是 ( ) A．技术交底 B．建立技术档案 C．技术开发 D．工程质量的检查与验收 20.直方图出现陡壁型，其原因可能是 ( ) A．某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳 B．剔除了不合格数据 C．两种不同材料、工艺或设备的数据混杂 D．生产中出现条件变化，如原材料、操作方法变化 二、多项选择题（20分） 21.下列财务评价指标中，属于动态指标的有 ( ) A．投资利润率 B．流动比率 C．财务净现值 D．内部收益率 E．净现值率 22.建筑工程技术经济分析的基本方法包括 ( ) A．评分评价法 B．移动平均法 C．盈亏分析法 D．全寿命费用指标评价法 E．期望值法 23.下列属于快速折旧法的有 ( ) A．直线法 B．工作量法 C．双倍余额递减法 D．年数总和法 E．平均年限法 24.下列各项属于建筑产品直接成本的有 ( ) A．人工费 B．材料费 C．现场经费 D．施工机械使用费 E．冬雨季施工增加费 25.采用强制确定法进行价值工程的对象选择时，若某零部件的价值系数为，则 ( ) A．该零部件可不作为重点改进对象 B．该零部件应作为价值分析的重点对象 C．说明该零部件的功能重要性高，而相应的成本比例较低 D．说明该零部件的功能重要性低，而相应的成本比例较高 E．说明该零部件的功能重要性与所花费成本比例是相称的 26.建筑工程合同主要包括 ( ) A．勘察设计合同 B．加工承揽合同 C．劳务合同 D．劳动合同 E．联营合同 27.建筑工程的施工管理不同于一般工业企业的生产管理，主要体现在 ( ) A．接受工程施工任务，可不签订合同 B．按工程对象个别确定 C．有大量的综合协调工作 D．准备工作时间长 E．材料管理任务较轻 28.企业采用岗位技能工资制度下，职工工资组成有 ( ) A．基本工资 B．浮动工资 C．岗位（职务）工资 D．辅助工资 E．技能工资 29.无形资产的内容包括 ( ) A．专利权 B．技术决窍 C．商标权 D．商誉 E．着作权 30.按不同的经济内容，可以将建筑企业的成本划分为 ( ) A．工程成本 B．工业产品成本 C．财务成本 D．作业提供成本 E．材料采购成本 三、填空题(10分) 31.利息的计算方法有____和____之分。 32.专家预测法包括专家个人预测和____预测两种形式。 33.财务现金流量构成的基本要素有____、经营成本、销售收入、税金和利润。 34.间接成本是企业各单位为组织和管理施工所发生的全部支出，包括____和____。 35.从开展价值工程活动的角度分类，产品的功能可分为必要功能、不必要功能、不足功能和________功能。 36.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其它组织，投标人不得_________。 37.评标要贯彻公正平等、经济合理、________的原则。 38.建筑企业成本管理的主体内容是________管理。 四、判断改错题(5分) 39.市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和随机调查法。 ( ) 40.价值工程致力于功能与成本的合理结合。 ( ) 41.敏感性分析主要说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。 ( ) 42.项目经理是企业法人在工程项目管理中的全权代表。 ( ) 43.保证机械正常运转和安全生产的基本保养是定期保养。（） 五、简答题（24分） 44.降低工程成本有哪些途径？ 46．建筑企业经营预测的原则是什么？ 科学性原则、相关性原则、动态性原则及类推原则

47．建筑企业财务分析主要包括哪些内容？ 包括偿债能力分析、营云能力分析、盈利能力分析和发展能力分析

48.建筑工程质量检查的方法主要有哪些？ 自检、互检和专职检三种方法

49.初步可行性研究 初步可行性研究：也称预可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行初步的技术、经济分析和社会、环境评价，初步判断项目是否可行。

50.检验批 按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

51按现行建筑安装工程造价管理办法计算的工程造价由哪些费用组成？ 直接费、间接费、利润、税金四个部分组成

52.说明工程项目财务评价和国民经济评价的区别？ 六、计算题(21分) 1.某厂有三个建造方案，其费用如下表所示，设年利率为6%，按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最佳方案 项目 一 二 三 建造费用（万元） 1000 1100 1250 年使用费（万元） 110 100 90 使用寿命（年） 50 60 60

2.某建设项目固定资产投资额为3000万元，投产时流动资金800万元，项目投产后，平均年经营收入1500万元，年经营成本700万元，年上缴税金及附加200万元，投资中自有资金1500万元。设基准投资利润率为15%，试计算该项目的投资利润率、投资利税率和投资回收期？

3.某企业购置一台设备，原值120万元，使用年限为5年，企业确定净残值率为8%，试用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额。 参考答案 一、单项选择题 1．A 2．D 3．D 4．B 5．C 6．B 7．C 8．C 9．D10．A 12．C 14．B 16. C 17. C 1 二、多项选择题 21. CDE 22. ACD 25. BD 26. ABCDE 27. BCD 28．CDE [ 29．ABCDE 30．ABDF 三、填空题 31.单利复利 32.专家集体 33.固定资产投资 34.现场经费企业管理费 35.过剩 36.少于三个 37.技术先进 38.工程成本 四、判断改错题考 39. (×)改正：市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和抽样调查法。 40. (√) 41．(×)改正：敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。 42. (√)考 43. (×)改正：保证机械正常运转和安全生产的基本保养是例行保养。 五、简答题 44.答：降低工程成本的主要途径有以下几个方面：改善施工组织设计；节约材料费；提高劳动生产率；提高机械设备利用率；提高产品质量，减少工程返工损失；减少非生产性开支，节约管理费用。 46．建筑企业经营预测的原则是什么？ 参考课本第五章 47．建筑企业财务分析主要包括哪些内容？ 参考课本第九章 48.建筑工程质量检查的方法主要有哪些？ 参考课本第十章 49、初步可行性研究：也称预可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行初步的技术、经济分析和社会、环境评价，初步判断项目是否可行。 50.检验批：指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来的供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。 51.答：直接费、间接费、利润、税金、其他费。 52.答：区别：1）评价角度不同 2）费用、效益的划分不同 3）采用的价格不同 4）主要参数不同 六、计算题 1.解：计算各项目的每年总费用

同理，可计算出： 项目二：L =168. 063（万元） 项目三：L= 167. 344（万元）

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建筑经济与企业管理自考计算题大汇总

建筑经济与企业管理自考计算题大汇总

一～四章计算题06—1（决策树法)P9748．（7分)某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。

现有建大厂或建小厂两种方案可供选择,建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。

预计预制构件厂能运营10年。

06-10（资金时间价值）48．（6分）某投资项目建设期为两年.企业与银行商定贷款年利率为8％，复利计息。

第1年年初借入500万元，第2年年初借入400万元.项目采用等额偿还本利和的方式，偿还期为第3年年末至第7年年末。

试问：（1）第2年年末企业借款的本利和为多少？（2）偿还期内每年末偿还额为多少？（计算结果保留两位小数）07-1（盈亏平衡分析、决策法)48．(7分）某预制构件厂设计生产能力为1万件.已知该企业年固定成本为50万元，单位产品变动成本为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。

P55试问：（1）该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？（2)为使该企业年利润达到40万元，年产量应为多少?49．（6分)某地区投资建厂有4个方案可供选择，并有3种自然状态,其损害值如表1，用折衷决策法（α=0.8）选择最优方案.P101表1 (单位：万元)08—1(资金时间价值、决策树法）48．（7分)某企业将100万元以利率10％存入银行，存期为3年，复利计息。

第4年开始连续5年每年年末等额取出，问每年年末取出金额为多少?（计算结果保留小数点后两位）P48 49．（7分）某企业在不同产量情况下损益值如表所示，试用机会均等决策标准选择最优方案，并用决策树法进行决策。

P9608—10（盈亏平衡分析)48．（6分）某预制板生产厂，已知产品单件变动费用100元，售价220元,该厂年固定费用40万元，产品单件税金20元,试问:P55(1）该厂盈亏平衡点的产量为多少？（2）当生产能力为每年3万件时，年利润为多少？（3）为使该厂年利润达100万元,年产量应为多少？09—1（资金时间价值、期望值决策法)48.（6分）某市拟建一项目,计划3年建成，资金向建设银行贷款，年利率10%（按复利计息)，要求第4年末开始分三年等额还本付息。

建筑施工企业主要负责人(A类)复习题含答案

建筑施工企业主要负责人(A类)复习题含答案

建筑施工企业主要负责人（A类）复习题含答案一、单选题（共40题，每题1分，共40分）1、生产经营单位的（）必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业.A、特种作业人员B、项目负责人C、危险项目作业人员D、作业人员正确答案：A2、关于建设单位安全责任的说法，正确的是（）A、对向施工企业提供的勘察资料的真实性、正确性、完整性负责B、需要进行爆破作业的，建设单位应当委托施工企业办理申请批准手续C、建设单位不得调整合同工期D、施工前进行安全施工技术交底正确答案：A3、根据《建设工程质量管理条例》，建筑材料、建筑构配件和设备在工程上使用或者安装需（）签字认可。

A、施工单位技术负责人B、项目经理C、总监理工程师D、监理工程师正确答案：D4、施工单位应当根据国家有关消防法规和建设工程安全生产法规的规定，建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，并至少每（）组织一次演练。

A、一年B、一季度C、两年D、半年正确答案：A5、起重机吊运大块或整体模板时，对吊点的要求是（）A、竖向吊运不应少于一个吊点，水平吊运不应少于两个吊点B、竖向吊运不应少于两个吊点，水平吊运不应少于四个吊点C、竖向吊运不应少于一个吊点，水平吊运不应少于三个吊点D、竖向吊运不应少于两个吊点，水平吊运不应少于三个吊点正确答案：B6、建设单位应当自建设项目投入生产之日起（）个月内，申请环境保护设施竣工验收。

A、3B、1C、6D、5正确答案：A7、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的（）工程发包给具有相应资质条件的分包单位.A、全部B、部分C、绝大部分D、任意比例部分正确答案：B8、生产经营单位的( )对本单位的安全生产工作全面负责。

A、分管安全工作负责人B、主要负责人C、安全部门负责人D、所有出资人正确答案：B9、特种设备使用单位应当限期向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

其办理的时间应当在特种设备投入使用前或者投入使用后（）内。

土建06289 工程招标与合同管理复习资料

土建06289 工程招标与合同管理复习资料

工程招标与合同管理（06289）1 资格预审文件包括了哪些内容？(一)资格预审邀请书；(二)申请人须知；(三)资格要求；(四)其他业绩要求；(五)资格审查标准和方法；(六)资格预审结果的通知方式。

”2 转让合同权利的当事人也称让与人。

接受转让的第三人称受让人3 属于来自业主的风险是什么？业主信誉差45 仲裁也称公断。

是双方当事人通协议自愿将争议提交第三者（仲裁机构）作出裁决，并负有履行裁决义务的一种解决争议的方式。

6 仲裁法是争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的方式。

7 招标文件中的工程量清单是什么？投标单位计算标价的依据8 .暂列金额实际上是一笔雇主方的预备金，用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额。

910 在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时招标人应该怎么做？招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额。

11 在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在提交履约担保后，予以退还。

12 在投标报价程序中，在调查研究，收集资料后应当怎样做？确定投标方案13 在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投标书，并由业主与中标人签订工程承包合同。

此项工作称授标14 影响投标决策的主观因素有哪些（1）技术方面的实力，（2）经济方面的实力，（3）管理方面的实力，（4）信誉方面的实力。

15 影响国际工程投标决策的主要因素是业主因素，工程因素和承包商因素。

16 业主与中标单位签订施工合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其什么费用？投标保证金17 要约人要撤销要约，撤销要约通知应在受要约人发生承诺通知之前到达受要约人情况下到达对方？18 效力待定合同是指行为人未经权利人同意而订立的合同，因其不完全符合合同生效的要件，合同有效与否，需要由权利人确定。

19 现场考察是去工地现场进行考察，招标单位一般在招标文件中要注明现场考察的时间和地点，在文件发出后就应安排投标者进行现场考察的准备工作。

建筑经济与企业管理课后习题答案

建筑经济与企业管理课后习题答案

第一章国民经济中的建筑业基本建设的含义：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

固定资产的含义：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料。

根据财政部的规定，列为固定资产的条件：1、使用年限在一年以上；2、单位价值在规定限额以上，否则只是低值易耗品。

固定资产按经济用途，分为：生产性固定资产和非生产性固定资产两大类。

生产性固定资产：是在物质资料生产过程中，能在较长时期内发挥作用而不改变其实物形态的劳动资料，是人们用来影响和改变劳动对象的物质技术手段。

非生产性固定资产：作为消费资料的一部分，直接服务于人民的物质文化生产方面，在较长时期内不致改变其实物形态。

固定资产和流动资产在经济性质上其主要区别：1、固定资产在生产过程中发挥着劳动资料的作用；而流动资产则起着劳动对象的作用。

2、固定资产反复多次的参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实质形态的补偿或替换；而流动资产只能参加一次生产过程，并在生产工程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产周期后都必须在实物形态上得到补偿。

3、固定资产在整个发挥作用的时期内，它的价值是按照损耗程度逐渐转移到产品中去；而流动资产只参加一次生产过程，它的价值则是一次全部转移到产品中去。

固定资产再生产包括：简单再生产和扩大再生产。

简单再生产：建设在原有的规模上进行，建设出来的新固定资产，只能补偿、替换被消费掉的固定资产。

扩大再生产：建设在扩大的规模上经行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。

基本建设投资经济活动的内容：固定资产的建造、固定资产的购置、其它基本建设工作固定资产的建造：包括建筑物和构筑物的建筑和机器设备的安装。

建筑安装工程主要包括：各种建筑物和构筑物，各种管道、输电线和电讯导线的敷设工程等。

设备安装工程主要包括：生产、动力、起重、运输、传动、电器、仪表、医疗和实验各种需要安装的机械设备的装备和装置工程。