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![包头市国有土地使用权出让和转让办法-包头市人民政府令[第46号]](https://img.taocdn.com/s1/m/0db628c848649b6648d7c1c708a1284ac850051d.png)
包头市国有土地使用权出让和转让办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 包头市人民政府令（第４６号）《包头市国有土地使用权出让和转让办法》已经市人民政府一九九二年六月四日第十五次常务会议通过，现予发布施行。
市长王凤岐一九九二年十二月二十九日包头市国有土地使用权出让和转让办法第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营，其合法权益受国家法律保护。
第三条按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
前款所称城镇国有土地是指市、旗（县）城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
第四条市、旗（县）规划土地管理部门主管土地使用权的出让工作，并依法对本辖区内土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查；市、旗（县）房地产管理部门主管出让后国有土地使用权的转让、出租、抵押工作。
第二章土地使用权出让第五条土地使用权出让，是指市、旗（县）人民政府以土地所有者身份将国有土地使用权以指定的地块、用途、使用年限和其他条件，让与土地使用者（受让方）依法开发、经营、使用，并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。
第六条出让土地使用权，由市、旗（县）人民政府负责。
出让的地块、用途、年限、价格和其他条件，由市、旗（县）规划土地管理部门会同计划、建设、房地产、物价、财政等有关部门共同拟定方案，按照审批权限和其他有关规定批准，由市、旗（县）规划土地管理部门实施。
包头市人民政府关于扩大国有建设用地有偿使用范围的实施意见（试行）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------包头市人民政府关于扩大国有建设用地有偿使用范围的实施意见（试行）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直各部门、单位，中直、区直企事业单位：为深化国有建设用地使用和管理制度改革，发挥市场配置资源的决定性作用，促进土地资源节约集约利用，保障全市经济持续健康发展，根据国土资源部、国家发改委等七部委联合印发的《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20号）、国土资源部办公厅《关于印发〈产业用地政策实施工作指引〉的通知》（国土资厅发〔2016〕38号）和内蒙古自治区国土资源厅《关于实施产业用地政策切实降低企业用地成本的有关意见》（内国土资发〔2017〕80号）等政策规定，经市委全面深化改革领导小组第25次会议和市政府2017年第18次常务会研究，结合我市实际，制定本实施意见。
一、完善公共服务项目用地供地方式一是对可以使用划拨土地的能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地。
二是政府投资建设不以营利为目的、具有公益性质的农产品批发市场、公共租赁住房等项目和政府与社会资本共同投资建设的公共服务与基础设施类PPP项目，支持以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地。
作价出资或者入股的使用年限，与政府和社会资本合作期限相一致，但不得超过对应用途土地使用权出让法定最高年限。
三是市国土资源局要依据土地取得成本、市场供需状况、产业用地政策和其他用途基准地价等，按照土地市场建设和基准地价更新要求，制定公共服务项目基准地价。
包头市人民政府办公厅关于印发包头市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府•【公布日期】2013.12.12•【字号】包府办发[2013]227号•【施行日期】2013.12.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源,住房保障正文包头市人民政府办公厅关于印发包头市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知（包府办发〔2013〕227号）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直各部门、单位，中直、区直企事业单位：经市政府同意，现将《包头市国有土地上房屋征收与补偿办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
2013年12月12日包头市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合我市实际，制定本办法。
第二条市人民政府负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作。
旗（县）人民政府（包括白云矿区、石拐区）负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
昆区、青山区、东河区、九原区（以下简称市四区）人民政府依照市人民政府确定的房屋征收工作的职责，负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
稀土高新区管委会负责市人民政府委托实施行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
第三条市住房保障和房屋管理局是市人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施市人民政府发布征收公告的国有土地上房屋征收与补偿工作，可以委托市房屋征收实施单位及相关单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
市住房保障和房屋管理局及其所属的市城市房屋征收中心应当加强对全市国有土地上房屋征收与补偿实施工作的指导和监督。
市四区人民政府、稀土高新区管委会应当确定或设立房屋征收部门。
市四区房屋征收部门组织实施本级人民政府发布征收公告的房屋征收与补偿工作和承担市人民政府发布征收公告委托实施的房屋征收与补偿的具体工作。
包头市人民政府办公厅关于印发包头市农村集体土地及地上物征拆补偿暂行办法的通知(2013)文章属性•【制定机关】包头市人民政府•【公布日期】2013.12.12•【字号】包府办发[2013]228号•【施行日期】2013.12.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文包头市人民政府办公厅关于印发包头市农村集体土地及地上物征拆补偿暂行办法的通知（包府办发〔2013〕228号）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直各部门、单位，中直、区直企事业单位：经市政府同意，现将《包头市农村集体土地及地上物征拆补偿暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
2013年12月12日包头市农村集体土地及地上物征拆补偿暂行办法第一章总则第一条为了加强征收集体所有土地（以下简称“征地”）补偿管理，规范征地补偿行为，保护被征地的农村集体经济组织、农村村民及其他权利人的合法权益，促进全市经济社会健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条在本市范围内征收农村集体土地及地上物征拆补偿适用本办法。
第三条本办法所称征地补偿，是指因依法征收集体所有的土地，按照本办法规定对被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人支付补偿费用的行为。
征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
第四条各旗县区人民政府、稀土高新区管委会负责征地补偿和房屋拆迁的组织实施。
各级发展改革、公安、民政、国土、城乡建设、规划、水务、农牧业、林业、住房保障、城市管理执法、电力等有关部门根据各自职责，做好征地补偿和房屋拆迁的相关工作。
第二章一般规定第五条市或旗县区人民政府、稀土高新区管委会应将征地的用途、范围、面积等，在被征地所在地的镇（乡、场、办事处）、村（组）予以公告。
包头市人民政府办公厅关于印发包头市本级土地储备资金管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府•【公布日期】2011.07.01•【字号】包府办发[2011]132号•【施行日期】2011.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文包头市人民政府办公厅关于印发包头市本级土地储备资金管理暂行办法的通知（包府办发〔2011〕132号）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直各部门、单位，中直、区直企事业单位：经市政府同意，现将《包头市本级土地储备资金管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一一年七月一日包头市本级土地储备资金管理暂行办法第一条为规范土地储备行为，加强土地储备资金管理，提高资金使用效率，根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）以及财政部、国土资源部《关于印发土地储备资金财务管理暂行办法的通知》（财综〔2007〕17号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称土地储备资金，是指土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及对其进行前期开发等所需的资金。
第三条土地储备资金的使用管理实行土地储备管理委员会决策、土地储备机构运作、财政部门监管的原则。
第四条土地储备资金实行专户存储、专款专用、专项管理。
第五条土地储备资金来源：（一）市财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中拨付给土地储备机构的土地收储成本等相关费用。
（二）市财政部门按规定提取的国有土地收益基金。
（三）土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款。
（四）其它形式筹集的用于储备土地的资金。
（五）上述资金产生的利息收入。
第六条土地储备资金专项用于征收、收购、优先购买、收回土地以及储备土地供应前的前期开发等土地储备开支。
第七条土地储备资金使用范围：（一）征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款、征地和拆迁补偿等费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关的其他费用。
包头市征地补偿标准包头市征地补偿标准是指在城市建设、农村土地整治和国有土地上的征地行为中，政府依法对被征地农民和农村集体经济组织以及城市居民实施的一种经济补偿政策。
征地补偿标准的制定，是为了保障被征地农民和农村集体经济组织以及城市居民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。
包头市征地补偿标准主要包括以下几个方面：一、土地补偿费用。
根据包头市的相关规定，征地补偿费用是指政府依法对被征地农民和农村集体经济组织以及城市居民支付的土地使用权补偿费、土地上的青苗补偿费、土地上的固定资产补偿费等费用。
补偿费用的计算应当按照土地的等级、土地的用途、土地的面积等因素进行合理确定，确保被征地方的合法权益。
二、安置补助。
在征地过程中，政府还应当为被征地农民和农村集体经济组织提供相应的安置补助。
安置补助主要包括安置补偿款、安置房补助、职业培训补助等内容，旨在帮助被征地农民和农村集体经济组织顺利完成安置，实现生活和生产的持续稳定。
三、生活补偿。
在土地征收和征地补偿过程中，政府还应当为被征地农民和农村集体经济组织提供相应的生活补偿。
生活补偿主要包括临时生活补助、搬迁补助、过渡期生活补助等内容，旨在帮助被征地方顺利完成搬迁和生活过渡，保障其基本生活需求。
四、其他补偿。
除了上述提到的补偿内容外，政府还应当根据实际情况，为被征地农民和农村集体经济组织提供其他相应的补偿。
比如对于因征地而导致的失业补助、社会保障补助等内容，都应当得到合理的补偿和保障。
总之，包头市征地补偿标准的制定和执行，是为了保障被征地农民和农村集体经济组织以及城市居民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。
政府部门应当严格按照相关规定，合理确定补偿标准，确保被征地方的合法权益得到有效保障，推动经济社会的持续健康发展。
包头市人民政府关于收回国有土地使用权的决定
正文：
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包头市人民政府关于收回国有土地使用权的决定
包府发〔2020〕12号
包头市市政工程管理局：
你单位坐落于青山区进步道以东、科学路以北、赛音小区以南的7383.58平方米国有划拨用地已停止使用（包国用〔2009〕第400081号）。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定，决定收回你单位7383.58平方米国有划拨土地使用权（包国用〔2009〕第400081号）。
请你单位自接到本决定7日内到包头市自然资源局办理土地使用权和房屋产权注销登记手续。
2020年4月20日
——结束——。
包头市人民政府关于进一步推进棚户区(城中村)改造工作的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 包头市人民政府关于进一步推进棚户区（城中村）改造工作的实施意见（包府发〔2013〕130号）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位，中直、区直企事业单位：为加快棚户区（城中村）改造步伐，改善棚户区居民（城中村村民）居住条件，带动投资、消费及相关产业发展，进一步优化城市功能，提升综合承载能力，促进我市经济增长与社会和谐，依据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）、《关于推进“百姓安居工程”的实施意见》（内党办发〔2013〕21号）、《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和完善城镇保障性住房建设和管理的意见》（内政发〔2013〕70号）文件精神，结合我市实际情况，现提出如下实施意见：一、总体要求和改造原则（一）总体要求以科学发展观为指导，认真贯彻落实自治区“8337”发展思路和市委十一届五次全委（扩大）会议精神，适应我市工业化、城镇化发展的需求，按照“市级指导、区级实施、市场运作、政策支持”的思路，全面有序推进棚户区（城中村）改造工作，利用4年时间，完成市政府确定的重点项目和规模较大的集中成片的棚户区（城中村）改造项目。
（二）改造原则1．政府主导、市场运作、政策支持。
要充分发挥政府组织引导作用，在政策和资金方面给予支持，利用市场机制作用，调动企业与棚户区居（村）民积极性，动员全市力量参与。
2．科学规划、整体改造、分步实施。
要科学、合理规划改造区域，允许将开发价值低的未改造非集中连片棚户区与集中连片的棚户区捆绑改造，不能因改造再产生新的“夹心房”，根据项目实际情况，合理编制改造规划和年度实施计划，依据计划稳步推进。
包头动迁补偿新标准
包头市是内蒙古自治区的一个重要城市，近年来，随着城市建设的不断推进，
包头市的动迁工作也在不断进行。
为了更好地保障被动迁群众的合法权益，包头市政府出台了新的动迁补偿标准，以确保动迁过程中的公平和合理。
本文将对包头动迁补偿新标准进行详细解读，以便于广大受益群众了解自己的权益情况。
首先，根据新标准，包头市对于被动迁群众的房屋补偿标准进行了调整。
在过去，动迁补偿主要是以房屋面积和市场价值为依据，但新标准则更加注重被动迁群众的实际需求。
除了房屋面积和市场价值外，还将考虑被动迁群众的家庭人口数量、居住年限、居住环境等因素，以更全面地评估被动迁群众的实际损失，从而给予合理的补偿。
其次，新标准对于被动迁群众的生活补助也做出了相应调整。
在过去，动迁补
偿主要是以一次性补偿金为主，但新标准则更加注重被动迁群众的生活保障。
除了一次性补偿金外，还将根据被动迁群众的实际情况给予相应的生活补助，包括安置补助、搬迁补助、过渡期生活补助等，以确保被动迁群众在动迁过程中的生活不受太大影响。
此外，新标准还对于被动迁群众的就业安置进行了进一步规定。
在过去，动迁
补偿中的就业安置主要是以提供就业岗位为主，但新标准则更加注重被动迁群众的职业培训和技能提升。
除了提供就业岗位外，还将加大对被动迁群众的职业培训和技能提升力度，以帮助他们更好地融入新的生活环境，实现就业稳定。
总的来说，包头市的动迁补偿新标准更加注重被动迁群众的实际需求，从房屋
补偿、生活补助、就业安置等方面给予了更全面、更合理的保障。
希望通过新标准的实施，能够让被动迁群众在城市建设中得到更好的保障，实现共同发展和共赢局面。
包头市人民政府办公厅关于公布规范性文件清理结果的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府•【公布日期】2013.12.09•【字号】包府办发[2013]225号•【施行日期】2013.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文包头市人民政府办公厅关于公布规范性文件清理结果的通知（包府办发〔2013〕225号）各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位：为构建有利于推动科学发展、富民强市的政策法规体系，全面推进依法行政，加快建设法治政府，根据自治区人民政府办公厅《关于开展规范性文件全面清理工作的通知》（内政办发〔2013〕33号）的要求，市政府对2000年1月1日至2012年12月31日市本级发布的规范性文件进行了全面清理和审定。
现将清理结果公布如下：一、《包头市公共租赁住房管理办法（试行）》（包府办发〔2012〕79号）等168件规范性文件予以保留；二、《包头市市区出让国有建设用地增加容积率补缴出让金的实施意见》（包府办发〔2009〕99号）等12件规范性文件予以废止；三、《包头市人民政府办公厅关于印发包头市奶农奶站临时救助补贴实施方案的通知》（包府办发〔2008〕177号）等19件规范性文件宣布失效。
上述保留的规范性文件，有效期从本通知下发后连续计算；废止、失效的规范性文件，自本通知发布之日起不再作为行政管理和行政执法的依据。
各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位要按照本通知要求，切实做好有关规范性文件废止、宣布失效后的后续管理工作。
附件：1．保留的规范性文件目录2．废止的规范性文件目录3．失效的规范性文件目录2013年12月9日附件12附件附件3。
包头市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合我市实际，制定本办法。
第二条市人民政府负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作。
旗（县）人民政府（包括白云矿区、石拐区）负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
昆区、青山区、东河区、九原区（以下简称市四区）人民政府依照市人民政府确定的房屋征收工作的职责，负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
稀土高新区管委会负责市人民政府委托实施行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。
第三条市住房保障和房屋管理局是市人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施市人民政府发布征收公告的国有土地上房屋征收与补偿工作，可以委托市房屋征收实施单位及相关单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
市住房保障和房屋管理局及其所属的市城市房屋征收中心应当加强对全市国有土地上房屋征收与补偿实施工作的指导和监督。
市四区人民政府、稀土高新区管委会应当确定或设立房屋征收部门。
市四区房屋征收部门组织实施本级人民政府发布征收公告的房屋征收与补偿工作和承担市人民政府发布征收公告委托实施的房屋征收与补偿的具体工作。
稀土高新区管委会房屋征收部门承担市人民政府发布征收公告并委托实施的房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收部门应为政府的组成部门（单位），临时机构不得作为房屋征收部门。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督。
市四区、稀土高新区行政区域内因保障性安居工程建设、旧城区改建的需要实施房屋征收，需经市人民政府批准。
未经市人民政府批准的，一律不予做出房屋征收决定。
第四条发展改革、财政、国土资源、建设、规划、监察、审计、住房保障、税务、工商等有关部门应当依照本级人民政府的职责分工，相互配合、相互协调，保障房屋征收工作的顺利进行。
第五条任何组织和个人对违反《条例》和本办法规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章征收决定第六条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第七条确需征收房屋的各项建设活动，房屋征收部门应当按照符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求编制征收年度计划。
市、旗（县）发展改革部门出具符合国民经济和社会发展规划的审核意见；市、旗（县）国土资源部门出具符合土地利用总体规划的审核意见；市、旗（县）规划部门出具符合城乡规划和专项规划的审核意见。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
第八条房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当书面通知国土、建设、规划、住房保障、公安、司法、工商等部门暂停办理征收范围内的新建、改建、扩建房屋，土地使用权出让、转让，改变房屋和土地性质用途，房屋析产、买卖、租赁和抵押，户口迁入或者分户，房产公证，工商营业执照等相关手续。
暂停期限最长不得超过一年。
第九条房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，收集相关证据，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
征收补偿方案应当包括房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿金额、补助和奖励、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
市、县级人民政府应当组织有关部门对拟定的征收补偿方案进行论证，并在政府网站和征收范围内公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
因旧城区改建需要征收房屋，一半以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十一条按照《中共包头市委办公厅、包头市人民政府办公厅印发<关于建立重大事项社会稳定风险评估机制的实施意见（试行）>的通知》（包党办发[2010]32号）要求，由拟作出征收决定的人民政府组织相关部门进行社会稳定风险评估。
房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经市、县级人民政府常务会议讨论决定。
第十二条房屋征收部门应当对房屋征收补偿费用设立专储账户，建立健全征收补偿资金使用审批程序，做到征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用，保证房屋征收工作的顺利进行。
监察部门、审计部门应当对征收补偿费用使用情况进行监督和审计。
第十三条市、县级人民政府应当以书面形式作出房屋征收决定并及时公告。
公告应当载明实施的项目名称、征收补偿方案、启征日期、现场接待地点和联系方式、监督举报电话和行政复议、行政诉讼权利等事项。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第三章补偿第十五条对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（四）对被征收人给予补助和奖励。
第十六条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由相应资质的房地产价格评估机构评估，房屋征收评估按照住房城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》的规定执行。
第十七条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体规定如下：（一）征收房屋为非住宅房屋，且选择产权调换，征收房屋前仍在进行生产、经营且生产、经营合法。
（二）补偿费用的确定：应以征收房屋前上一季度（或半年）个人或企业所缴纳所得税基数的月平均数乘以停产停业月数计算。
第十八条房屋征收应当对住宅建筑面积低于50平方米的低收入被征收人实施住房保障，对低收入被征收人最小产权调换面积不得低于50平方米，且50平方米内不找差价，最低补偿金额不得低于房地产价格评估机构确定的同等地段新建普通商品住宅平均价格（以下简称住宅补偿价格）购买50平方米住宅的金额。
如果被征收人夫妻双方及未成年子女在本市范围内拥有两套或多套住宅且建筑面积合计超过50平方米的，或被征收人已经享受廉租住房保障政策的，均不再进行房屋征收住房保障，只按照“征一还一”规定进行房屋征收与补偿。
第十九条征收房屋为公有住房（直管公房、单位自管房）的，公有住房承租人可以按照我市房改售房和公有住房出售的有关规定购买承租的公有住房；也可以按照被征收房屋的价值比例获得补偿，公有住房承租人取得的补偿费用为征收房屋补偿价值的80%。
非公有住房的租赁房屋应以租赁合同约定的条款或相关法律法规解除租赁关系。
第二十条房地产价格评估机构的选定（一）具有相应资质的房地产价格评估机构向房屋征收部门或房屋征收实施单位就承担征收房屋的价值评估提出申请，由房屋征收部门或房屋征收实施单位进行资格审查后，在房屋征收现场将符合条件的房地产价格评估机构名称、法人代表、主要业绩、诚信等级、办公场所和联系电话等内容进行公示。
（二）选定评估机构方式1、被征收人先行协商，达成一致意见，选定房地产价格评估机构；2、协商达不成一致意见，可通过被征收人投票方式选定，得票数超过50%的房地产价格评估机构应选定为被委托评估单位，也可通过随机选取，即抽签、摇号等方式选定房地产价格评估机构。
征收房屋为住宅的，每个房屋权属证书为1票；征收房屋为非住宅的，按照房屋权属证书标明的建筑面积每100平方米为1票，不足100平方米的按照1票计算。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
第二十二条征收住宅，被征收人选择货币补偿方式，应按照住宅补偿价格乘以被征收房屋计算面积进行补偿。
如被征收住宅补偿价格低于被征收住宅类似房地产的市场价格（包括室内装饰装修价格），按被征收住宅类似房地产的市场价格（包括室内装饰装修价格）给予补偿。
住宅补偿价格可以由市、旗（县）人民政府制定参考价格，每两年公布一次；住宅附属物补偿价格由市、旗（县）人民政府制定。
第二十三条征收住宅，被征收人选择产权调换方式，做出房屋征收决定的人民政府应当提供改建地段或同等地段的新建住宅，应按照被征收房屋计算面积实行“征一还一”，即相等面积部分不找差价。
如果提供其他地段的住宅房屋，应当按照货币补偿金额计算，结清差价。
实行产权调换，应按照房屋征收部门提供的产权调换房屋靠档安置，一般以10平方米为一档，超出产权调换房屋面积10平方米之内按房屋建设综合成本价补交差价，再超出10平方米之内按低于商品房价格高于房屋建设综合成本价确定的优惠价格补交差价，另扩大部分按商品房价格结算。
优惠价格标准由作出房屋征收决定的人民政府确定。
建设综合成本价是指新建产权调换房屋的建安成本和综合配套费用，具体标准由实施房屋征收的人民政府房屋征收部门核定。
第二十四条征收平房住宅，简易楼房及非成套独用居住房屋，按照满足被征收房屋基本使用功能的原则补助套型面积。
平房住宅补助的套型面积最高户均不超过15平方米，简易楼及非成套独用居住房屋户均不超过10平方米。
具体补助标准由作出房屋征收决定的人民政府确定。
被征收房屋为平房住宅、简易楼房、非成套独用居住房屋、多层住宅，实行产权调换房屋为高层住宅的，在“征一还一”的基础上，按照满足被征收房屋原有套内面积使用功能的原则补助公摊面积。
补助的公摊面积最高不超过被征收房屋计算面积的10%。
具体补助标准由作出房屋征收决定的人民政府确定。
被征收房屋计算面积是房屋所有权证标明的建筑面积与补助套型面积之和。
第二十五条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
