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幸福里石材幕墙及外装工程施工承包合同2013年11月幸福里石材幕墙及外装工程施工承包合同发包方（以下简称：甲方）：承包方（以下简称：乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则和幸福里石材幕墙及外装工程的具体施工环境以及现场实体看样和双方充分协商理解的具体内容达成劳务施工分包事项，特签订本合同，以便共同遵守。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：华润置地•幸福里2号地块石材幕墙及外装工程1.2工程地点：成都市锦江区龙兴大道静安路东侧1.3分包范围：外墙幕墙（2号地块1#~11#楼及大门）、轻钢玻璃雨棚、外装灯具安装等工程。
1.4 承包方式：分部分项承担劳务及工程所用辅材1.5分包劳务及工程所用辅材内容：(1) 所有工程的定位放线、制作及安装及收边收口等；(2) 各种材料垂直与水平运输；(3) 施工现场垃圾清理运送到甲方指定地点；(4)甲方只提供外墙干挂石材所需主材（槽钢、角钢）以及工程所需脚手架部分，乙方负责提供施工所需机械、焊条、不锈钢挂件、螺栓、铁板、所需云石胶、AB胶、缝隙胶条及密封胶处理等辅材。
(4) 成品保护；(5) 完工验收及不合格产品的整改和返工；（6）竣工验收后2年质量保修；(7) 国家规范及施工工艺要求规定由乙方完成内容。
2、分包工作期限2.1 工程暂定开竣工日期：2013年11 月29 日至2014年月日，总日历工作天数为：120 天。
开工日期最终以甲方书面通知书指定之日为准，合同工期最终均须按照业主及总包之总进度计划进行。
2.2 合同工期包括取得政府有关部门或业主签发的验收证明的所需时间。
如工程质量未能符合政府质检部门或业主的要求以及工程合同条款、规范及图纸的要求，乙方须负责完成一切修补工作及额外的试验，同时须承担因上述原因而引起的一切费用、损失及延误工期的损失。
2.3 乙方应严格遵守甲方对工期的要求及本合同对工期的规定：施工中，乙方无条件服从甲方进度及工序的安排协调，对交叉施工的其他/工序予以配合；乙方的进度计划应服从甲方的进度计划及可能的调整，乙方承诺合同价格中已考虑可能因不可抗力因素影响或者任何甲方原因造成的工期延误或抢工的因素；无论如何将不再增加工期延误或抢工所致的任何费用。
节能施工组织设计第一章编制依据一、编制依据1、兰怡·幸福里项目工程施工图纸节能设计说明及工程现场实际。
2、国家及省市的有关规范、规程和标准：《建设工程项目管理规范》GB50326-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502010-2002《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-96《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007甘肃省02系列建筑标准设计图集第二章工程概况及节能设计说明一、工程概况兰怡·幸福里住宅小区位于兰州市安宁区北滨河路北侧，南临甘肃省农业科学院。
总建筑面积为40986.95㎡。
主楼地下一层为设备管道夹层，地下二层、三层战时为甲类核6级二等人员隐蔽所。
地上32层均为住宅，设计总高度为 101.800m，采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，住宅层高均为2.90m。
车库、主楼±0.000标高相对于绝对标高1536.03m 。
新建建筑全部采用节能设计，节能设计部位包括屋面、墙体、门窗、楼板及安装工程等。
二、工程节能设计说明本工程住宅节能按65%标准进行节能设计，该工程属寒冷地区Ⅱ（A）。
4#5#楼建筑物体形系数0.32,；维护结构窗墙面积比：东0.13、南0.46、西0.11、北0.25。
各楼分别进行节能计算，经权衡判断，均能满足相应节能设计标准要求。
(一)屋面做法:1、地砖面层2、25厚1：3水泥砂浆找平层3、2—3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层4、3厚高聚物改性沥青防水卷材二道5、25厚1：3水泥砂浆找平层6、保温层：80厚特种防火酚醛板，平均传热系数k=0.43w/㎡.k7、1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡8、现浇砼屋面板（二）墙体做法：采用外墙外保温，外维护墙采用烧结空心砌块或钢筋砼墙250—300厚，外贴70厚特种防火酚醛板，平均传热系数k=0.48w/㎡.k（三）门窗做法：外窗：PA断桥铝合金框、（6高等透光+12空气+6透明）中空玻璃窗。
华润建筑施工方案最新华润建筑施工方案最新版本一、项目背景及概述华润建筑施工方案是为了顺利完成某个建筑项目而制定的详细计划，以确保施工过程的顺利进行。
本施工方案适用于华润建筑公司的最新项目，该项目是一座多功能商业综合体建筑的施工工程。
二、工程概况本项目总建筑面积约为50000平方米，包括商业办公楼、购物中心和停车场。
这座建筑采用框架结构，有六层地上和两层地下。
主体结构由预制混凝土构成，外墙使用玻璃幕墙材料。
三、施工组织1. 设立施工组织机构，明确各岗位职责和人员编制。
2. 制定详细的施工进度计划，并根据实际施工情况进行调整。
3. 建立合理的施工现场标识，确保安全生产。
四、施工技术方案1. 施工方法：采用层层挖土、分段施工，确保施工质量和进度。
2. 设备选择：选用先进的起重设备和施工机械，提高施工效率。
3. 质量控制：严格按照相关规范和标准进行施工，强化质量监督和检验。
五、材料采购1. 制定材料采购计划，保证施工所需材料的及时供应。
2. 选择信誉良好的供应商，确保材料质量符合标准。
六、安全生产1. 制定详细的安全生产方案，设立安全管理机构。
2. 加强施工现场的安全防护，确保工人人身安全。
3. 定期组织安全培训和演练，提高员工安全意识。
七、施工进度管理1. 确定关键节点和重要工序，及时制定施工进度计划。
2. 建立施工进度监控机制，及时发现并解决施工中的问题。
3. 加强施工现场协调，确保不同工序的顺利衔接。
八、环境保护1. 严格执行环保法律法规，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
2. 采用环保建材，减少对环境的污染。
3. 加强现场环境监测，确保施工不对周围环境产生不良影响。
九、质量验收1. 完成施工后，进行全面的质量检验和评估。
2. 对施工中出现的质量问题进行整改，并重新进行验收。
3. 完成所有质量验收后，进行竣工。
十、安全质量事故处置1. 设立应急预案，建立应急指挥系统。
2. 及时处理安全质量事故，采取必要的救援和补救措施。
华润建筑施工方案公示尊敬的业主们：大家好！为了更好地推进华润建筑施工方案，并确保工程质量和安全，我们特举行本次公示。
现将具体方案内容进行公示，欢迎业主们踊跃提出宝贵意见和建议。
一、项目概况本次建筑施工项目为华润建筑项目，总建筑面积约为xxxx平方米，预计工期为xx个月。
项目涉及的主要施工内容包括：地基与主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。
二、施工组织方案为确保施工工期和质量，我们将严格按照施工组织设计要求，合理分配人力资源，科学组织施工过程，并制定详细施工进度计划，实行全过程监控，确保按时保质完成工程。
三、施工安全保障施工期间，我们将遵守国家法律法规以及华润建筑的相关政策和标准，确保施工安全。
我们将采取严格的安全防护措施，加强现场管理，培训施工人员的安全意识和技能，提高施工安全水平。
同时，我们将保证施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。
四、质量控制措施我们将在施工开始前明确质量目标，制定详细的质量控制计划，对施工材料进行质量检验，严格把控施工工艺和施工质量。
同时，我们将建立健全施工质量台账，对施工过程进行日常检查，及时纠正施工中的问题，确保工程质量达到设计要求。
五、环保措施我们将遵守国家环保法规，采取环保措施，减少施工对周边环境的影响。
选择环保材料，加强施工现场卫生管理，合理利用资源，减少能源消耗，推行节能减排措施，确保施工过程对环境的影响最小化。
六、沟通与交流我们将建立健全施工现场沟通机制，与业主、设计方、监理单位等各方保持密切联系，及时沟通、解决问题。
针对业主的建议和意见，我们将认真对待，积极改进，确保工程质量和进度。
以上为华润建筑施工方案的基本内容，我们欢迎业主们对此进行监督和提出宝贵意见。
同时，我们也希望业主们能够理解并支持我们的工作，共同为工程的顺利进行和质量的保证而努力。
最后，感谢大家对华润建筑的信任和支持，我们将竭诚为您提供高质量的建筑工程服务。
祝愿我们的合作能够顺利进行，共创美好未来！华润建筑施工团队日期：。
目录1. 编制依据 (1)2. 工程概况 (1)2.1工程简介 (1)2.2基础底板板下分层做法（自下而上） (1)2.3 主要施工节点说明 (1)3. 施工准备 (2)3.1材料准备 (2)3.2机具准备 (2)3.3作业条件准备 (2)3.4 劳动力准备 (3)4. 施工部署 (3)4.1 流水段划分 (3)4.2 混凝土输送泵的配备 (4)5. 主要施工方法和措施 (4)5.1 垫层混凝土施工 (4)5.2砖胎膜施工 (5)6. 质量控制 (7)7. 成品保护 (7)8. 环保措施 (8)1. 编制依据2. 工程概况2.1工程简介2.2基础底板板下分层做法（自下而上）（1）素土夯实（2）100厚C15混凝土垫层（3）基层处理剂一遍（4）一层4.0厚SBS改性沥青防水卷材（5）50厚C20细石混凝土保护层（6）现浇抗渗混凝土自防水基础底板2.3 主要施工节点说明2.3.1 基础底板地下车库基础底板完成面标高为-7.8m、-7.25m、-7.1m、-6.75m、-6.2m、。
1#、4#楼基础底板垫层完成面标高为-5.45m。
2#、3#楼筏板垫层完成表面标高为-7.5m。
5#楼基础底板垫层完成表面标高为-5.65m。
2.3.2 承台1#楼承台垫层完成表面标高为-7.4m、-7.0m。
4#楼承台垫层完成表面标高为-8.9m、-7.3m。
2.3.3 电梯井及集水坑1#、2#、3#、4#楼电梯井及集水坑均采用45°放坡，1#垫层完成后表面标高为-10.1m、-9.0m，2#、3#垫层完成后表面标高为-10.2m、-9.1m，4#垫层完成后表面标高为-10.1m、-9.0m。
3. 施工准备3.1材料准备预拌混凝土: 垫层混凝土采用商品混凝土。
3.2机具准备地泵、泵管、铁锹、刮杠、木抹子、三级电箱。
3.3作业条件准备3.3.1 基础轴线尺寸、基底标高经过检查，办完隐检手续。
3.3.2 检查模板并清理模板内残留杂物，办完预检手续。
华润置地•幸福里项目一期质量控制一、质量通病专项措施二、主体结构专项措施三、干挂石材专项措施四、观感质量专项措施南京幸福里项目部20XX年10月一、质量通病专项措施常见的质量通病有：外墙渗水、屋面渗水（平屋面，坡屋面）、地下室渗漏、厨房卫生间渗水、构件尺寸偏差、室内空鼓开裂、回填区域沉降等。
1外墙渗水专项措施1）砖墙脚手孔：里面一半（即120）用半砖镶补，外面一半浇灌C20细石砼。
镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1：3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实。
C20细石砼塌落度为6～8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。
细石砼面凹进砖墙10～15mm，待细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛，后刷JS防水涂料两道，厚度为2mm。
2)砼墙支模洞：先用冲击锤扩孔，将套管打掉，扩深50mm，洞口外先用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂浆由里向外塞嵌密实。
隔天拔除木塞，将防水油膏由外向内垫嵌15厚，再分两次间隔一天用1：3水泥砂浆补嵌密实，并做JS 防水涂料两道，厚度为2mm，后以砂浆罩面至与墙面齐平。
（对拉螺栓加止水环）3）砼墙脚手孔：外架搭设时，脚手架连杆应采取结构预埋钢筋的方式进行，钢筋与脚手架体杆件焊接连接，拆架时采用气割将钢筋切断并进行局部处理即可，可有效减少脚手洞的数量，降低渗漏的隐患；高层悬挑架反拉钢索造成的脚手洞应采用细石砼填塞密实，严禁直接采用砂浆补洞。
脚手洞修补部位外墙应采用聚合物防水砂浆抹灰或JS防水涂料。
4）外墙体根部：所有外墙及多水房间墙体底部均应设置高度200mm的混凝土挡水坎，宽度同墙，且要求整体浇筑。
5）后浇带部位：后浇带用旧模板覆盖，两侧做挡水线（防止大量积水流入引起钢筋锈蚀）；浇混凝土前，用钢丝刷除去钢筋或止水带上的锈皮，旧混凝土面凿毛，清除浮浆及其它杂质、垃圾等，冲洗干净，并充分湿润；混凝土坍落度在10～12 ㎝内，强度等级提高一级，并加入膨胀剂。
华润置地工程项目策划方案一、项目概况华润置地致力于打造高品质的商业综合体和住宅社区，以及城市更新和土地开发项目。
本次工程项目策划的目标是在市场需求和可行性分析的基础上，进行科学规划、合理布局，提升城市品质，打造宜居宜商宜业宜游的城市新地标。
二、项目目标1. 创建独具特色的商业综合体和住宅社区，满足市场多元化需求；2. 建设绿色环保、智能化、舒适便捷、文化底蕴深厚的城市新地标；3. 实现项目投资回报率和社会效益的双赢。
三、项目定位本项目规划位于城市发展的重要节点，打造滨江商务中心和高端住宅社区。
以产业驱动、宜居宜商、节能环保为定位，打造绿色生态、智慧科技、文化教育、商业消费、社区服务的五大核心功能。
四、项目规划1. 地块规划本工程项目占地约100亩，规划建设滨江商务中心和高端住宅社区。
商务中心包括写字楼、商业综合体、酒店、文化娱乐、休闲体育等功能；住宅社区包括高品质住宅、公园绿地、配套服务等。
2. 景观规划以河道为背景，打造水岸景观带，增设健身步道、休闲广场等设施，形成绿心空间。
在商务中心和住宅社区周边增设花园景观、园林休闲区、儿童游乐设施等，营造优美的人居环境。
3. 交通规划结合城市整体规划，优化道路交通布局，增设便捷公交站点、自行车道等，打造便利的交通网络。
同时，增设停车场、无障碍通道等，解决停车难、通行不便等问题。
4. 建筑规划商务中心建筑采用现代化设计理念，打造独特外观和室内空间。
住宅社区建筑注重人性化设计，提供多元化户型和配套设施，满足不同人群的需求。
5. 生态环境规划本项目注重生态环境建设，采用节能环保材料，配置智能化设备，提高能源利用效率。
增设绿地植被、水景湿地等，增加自然氧含量，改善空气质量。
六、项目实施1. 技术支持本项目将邀请国内外知名设计及规划团队进行深度合作，集思广益，通过多方位交流和研讨，确保方案科学合理、创新独特。
2. 资金投入项目将充分利用公司内部资源，同时引入外部资金，通过多元化融资方案，降低项目资金成本，确保项目的可持续发展。
幸福里住宅楼施工组织设计一、工程概况幸福里住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米，结构形式为具体结构。
本工程包括地下X层，主要用作停车场和设备用房；地上X层，为住宅部分。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织和管理。
下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务核算部和综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作。
（二）施工任务划分将工程划分为若干个施工区域，分别安排专业施工队伍进行施工，如土建施工队、水电安装队、装饰装修队等。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案，做好技术交底工作。
（二）现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
（三）物资准备根据施工进度计划，编制材料、构配件和设备的采购计划，组织物资进场。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程包括土方开挖、地基处理、基础钢筋混凝土施工等。
土方开挖采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式；地基处理根据地质情况采用合适的方法；基础钢筋混凝土施工严格按照施工规范进行，确保基础的质量。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋加工在现场进行，钢筋连接采用焊接或机械连接的方式。
2、模板工程采用组合钢模板或木模板，支撑系统采用钢管脚手架。
3、混凝土工程采用商品混凝土，混凝土浇筑采用泵送的方式，振捣密实，确保混凝土的强度和外观质量。
（三）砌体工程选用符合要求的砌块，砌筑前进行浇水湿润，砌筑时保证灰缝饱满，垂直度和平整度符合规范要求。
（四）装饰装修工程1、内外墙抹灰基层处理干净，抹灰厚度均匀，表面平整光滑。
2、地面工程按照设计要求进行施工，确保地面的平整度和坡度。
3、门窗工程门窗安装牢固，开启灵活，密封性能好。
