山东省建筑消防设施维护保养管理办法

山东省高层建筑消防安全管理规定
山东省高层建筑消防安全管理规定出台了，为山东省高层建筑消防安全管理工作提供了明
确的规范和标准。

首先，规定了山东省高层建筑的消防安全检查范围。

规定出台以后，各地将定期对高层建
筑进行消防安全检查，检查内容包括建筑室内消防设施、报警设备、防火隔离渠道和通风
和烟气排放设施等情况，并定期更新或更换相关设施，以确保高层建筑消防安全。

其次，规定了山东省高层建筑的消防安全管理标准。

高层建筑消防安全管理规定，要求设
置合理的安全控制区，建筑物水平和立面上的危险化学品存放位置和储存条件必须由专门
的消防安全部门规定，建筑物水平以及立面墙体和楼板的内部墙体及楼板的内外结构和材质及抗火性能必须满足建筑消防相关规定的要求。

此外，这项规定还涵盖了实施防护措施、建筑火灾报警系统设计技术要求、疏散、撤离、灭火环境救护和火灾抢救等。

最后，本规定旨在提高山东省高层建筑消防安全水平。

山东省在高层建筑消防安全管理方
面的立法将促进本省高层建筑的消防防护工作，为公众更加安全的居住环境创造了更加安
全的条件，促进地区发展与社会稳定。

总之，山东省出台高层建筑消防安全管理规定，可使高层建筑消防安全设施得到合理的利用，为社会维护社会安全提供了强有力的基础。

只要我们坚持执行并保证相关规定的执行，就能为山东省高层建筑带来更安全的环境。

山东省消防条例(2011年修订)文章属性•【制定机关】山东省人大及其常委会•【公布日期】2011.01.14•【字号】山东省人民代表大会常务委员会公告第70号•【施行日期】2011.03.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文山东省人民代表大会常务委员会公告（第70号）《山东省消防条例》已于2011年1月14日经山东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订通过，现将修订后的《山东省消防条例》公布，自2011年3月1日起施行。

山东省人民代表大会常务委员会2011年1月14日山东省消防条例（1998年11月21日山东省第九届人民代表大会常务委员会第五次会议通过根据2004年7月30日山东省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议《关于修改〈山东省水路交通管理条例〉等十二件地方性法规的决定》修正2011年1月14日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第一章总则第一条为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内的火灾预防、火灾扑救和应急救援等工作，适用本条例。

第三条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

第四条各级人民政府应当加强对消防工作的领导，将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。

县级以上人民政府公安机关负责本行政区域内消防工作的监督管理，并由公安机关消防机构实施；其他有关部门在各自的职责范围内，依法做好消防工作。

第五条维护消防安全是全社会的共同责任。

任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

鼓励、支持社会力量参与消防宣传教育、消防队伍建设、消防志愿服务、消防公益捐赠等公益活动。

山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F ,式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上探测器数量收费标准100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

后附：1、新泰市第二人民医院病房楼消防设施维修保养收费明细2、新矿中心站消防设施维修保养费用计算举例：新泰市第二人民医院病房楼消防设施维修保养费用计算：计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用 659只*30元/只=19770元B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费即：M=A+B+E+F=A+28%A+5%A+2%A=19770*(1+0.28+0.05+0.02)=27085元维修保养单位:山东恒基消防安全工程有限公司泰安分公司新矿中心站消防设施维修保养费用计算举例：计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用566只*30元/只=16980元B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费即：M=A+B+C+E+F+D =A+28%A+5%A+2%A+200元/樘╳30樘=16980╳(1+0.28+0.1+0.05+0.02)+6000=16980╳1.45+6000=30621元维修保养单位:山东恒基消防安全工程有限公司泰安分公司下面是赠送的团队管理名言学习，不需要的朋友可以编辑删除！！！谢谢！！！1、沟通是管理的浓缩。

山东省消防安全条例山东省消防安全条例是怎样的一个实施内容呢?下文是山东省消防安全条例，欢迎阅读!第一章总则第一条为了加强消防管理，预防火灾和减少火灾危害，保护公民人身和公共财产、公民财产的安全，保障社会主义现代化建设顺利进行，根据《中华人民共和国消防法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内的机关、团体、企业、事业单位和个人，必须遵守本条例。

第三条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。

任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。

任何单位、成年公民都有参加灭火工作的义务。

第四条消防工作由县级以上人民政府公安机关及其消防机构实施监督管理。

军事设施、核设施、矿井地下部分的消防工作，由其主管单位负责监督管理。

第五条各级人民政府应当加强对消防工作的领导，将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济建设和社会发展相适应。

教育、劳动、新闻、出版、广播、电视、文化等部门应当按照各自职责，对公民经常进行消防宣传教育，提高公民消防安全意识。

每年十一月九日为全省消防安全宣传日。

第二章消防设施第六条城市人民政府应当组织城建、公安消防、计划等部门编制包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防车通道、消防通信、消防装备等内容的消防规划，纳入城市总体规划，并组织有关主管部门实施。

消防站的规划用地，未经城市规划管理部门和公安消防机构同意，任何单位和个人不得占用。

公共消防设施由城建、公用事业、电信等部门分别负责建设和维护，公安消防机构负责验收、使用。

公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，公安消防机构应当督促有关主管部门增建、改建、配置或者进行技术改造。

第七条城市消防站应当按照四至七平方公里保护范围、接警后消防车能在五分钟到达责任区边沿的规定，布局建设。

高层建筑、古建筑、地下工程、易燃易爆危险物品生产储存企业比较集中的城市和有大型海、空港的城市，应当建立具有处置特殊火灾、毒气泄漏等灭火抢险功能的特种消防站。

建筑消防设施维护收费标准
一、建筑消防设施维修保养收费,以年费计收.
二、建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他
相关设施的维修保养费用,为该工程总费用：
计算公式：M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
（一）火灾自动报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表.
单位：元/每只探测器
（二）自动消防系统其他消防设施,以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算.
设有自动灭火系统的,B=28%A；
设有防排烟系统的,C=10%A；
设有防火卷帘系统的,D=200元卷帘门数；
设有消火栓系统的,E=5%A；
设有广播、疏散指示标志系统的,F=2%A；
三、单设灭火系统的,维修保养费用按其保护区域计算.
（一）单设喷淋灭火系统的,按所保护场所面积,每平方米1元计算；
（二）单设气体灭火系统的,按所保护场所空间,每立方米5计算.
四、其他建筑消防设施维修保养费用,已含在上述费用中,不再另行计算.
五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的
清洗费用.
六、光电感烟探测器清洗费用：30元/只.次.
七、消防设施及其配件的更换费用需与生产厂家协商.。

消防设施管理制度1.目的：为了预防火灾和减少火灾危害，加强消防安全管理和应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《消防法》、《山东省消防条例》等法律、法规、标准及及《危险化学品从业单位安全标准化通用规范》的要求，制订本制度。

2.消防设施的管理范畴：指整个公司各车间区、办公区所配置安装火灾自动报警装置、消防给水系统、冷却喷淋给水系统、低倍数泡沫灭火系统、移动式灭火器材、安全疏散设施等。

3.管理分工：3.1安环部对各办公区、车间区内各类消防设施管理有监督权力。

3.2安环部对各办公区、车间区所安装、配置的各类消防设施有管理权力。

并全权负责监管各区场所内各类消防设施、器材对外送检维修和各区火灾自动报警系统，建档备案管控。

3.3 车间部门对管理范围内的日常消防设施运行、维护有直接管理权力，并建档。

4.管理规定：4.1公司内各类新建项目主体工程建设投运前，各类消防设施必须做到“三同时”即：“同时建设、同时验收、同时运行”。

4.2公司各区场所、重点部位各类消防设施的安装和配置是扑救各类物质初期火灾的专用设备，必须定期组织检查、定期专业保养、定期送验维修，确保消防设施和器材完好、有效。

4.3任何部门或员工个人，严禁随意拆卸、停用、埋压、圈占、损坏、挪用消防设施与器材。

有特殊工作需要，必须经公司安环部同意后方可使用。

4.4各部门、车间应按照国家消防技术标准要求，在各区场所疏散通道、安全出口及设计、安装、配置的各类消防设施处设置明显地消防安全标志和禁止占用、遮挡的标识。

4.5管控类别：4.5.1推车式泡沫灭火装置4.5.1.1公司车间区所配置的推车式泡沫灭火装置，是新型移动式泡沫灭火装置，其操作迅速简便、可靠性强，机动灵活。

所在岗位应明确责任，员工应熟悉掌握本装置的原理、性能、操作、维护保养管理要求。

严防用硬器敲打、磕碰造成罐体损坏以致漏液。

4.5.1.2移动式泡沫灭火装置所在车间部门，应每月定期对其装置外观、泡沫喷射枪及接口、装置压力水进口、泡沫水溶液出口与水带链接处是否完好、消防水带、装置中各部件是否完好、性能是否可靠、是否处于常态位置等进行检查，确保完好无损。

山东省建筑消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F ,式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上探测器数量收费标准100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

后附：1、新泰市第二人民医院病房楼消防设施维修保养收费明细2、新矿中心站消防设施维修保养费用计算举例：新泰市第二人民医院病房楼消防设施维修保养费用计算：计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用 659只*30元/只=19770元 B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费即：M=A+B+E+F=A+28%A+5%A+2%A=19770*(1+0.28+0.05+0.02)=27085元维修保养单位:山东恒基消防安全工程有限公司泰安分公司新矿中心站消防设施维修保养费用计算举例：计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用566只*30元/只=16980元B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费即：M=A+B+C+E+F+D =A+28%A+5%A+2%A+200元/樘╳30樘=16980╳(1+0.28+0.1+0.05+0.02)+6000=16980╳1.45+6000=30621元维修保养单位:山东恒基消防安全工程有限公司泰安分公司下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除！！！谢谢！！•【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。

（完整版）山东省建筑消防设施维修保养收费标准
建筑消防设施维护收费标准
一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他
相关设施的维修保养费用，为该工程总费用：
计算公式：M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；
设有防排烟系统的，C=10%A；
设有防火卷帘系统的，D=200元*卷帘门数；
设有消火栓系统的，E=5%A；
设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A；
三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；
（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的
清洗费用。

六、光电感烟探测器清洗费用：30元/只.次。

七、消防设施及其配件的更换费用需与生产厂家协商。

1。

消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上收费标准探测器数量100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修保养技术服务收费标准的通知湘价服〔2003〕139号各市州物价局：我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2001]277号)下发以来，全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范，根据收费试行情况，经研究决定核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准，现将有关事项通知如下：一、收费标准：建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6%；101－300万元的，年度维保服务费为5%；301－600万元的，年度维保服务费为4%；601万元以上的，年度维保服务费为2%。

山东省消防条例第一章总则第一条为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内的火灾预防、火灾扑救和应急救援等工作，适用本条例。

第三条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

第四条各级人民政府应当加强对消防工作的领导，将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。

县级以上人民政府公安机关负责本行政区域内消防工作的监督管理，并由公安机关消防机构实施；其他有关部门在各自的职责范围内，依法做好消防工作。

第五条维护消防安全是全社会的共同责任。

任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

鼓励、支持社会力量参与消防宣传教育、消防队伍建设、消防志愿服务、消防公益捐赠等公益活动。

任何单位和个人发现违反消防法律、法规、规章的行为，都有权举报、控告或者劝阻。

第六条各级人民政府及有关部门、单位应当开展消防宣传教育，提高全民消防安全意识。

每年11月为全省消防安全宣传月，11月9日为全省消防安全活动日。

第二章消防安全职责第七条各级人民政府主要负责人是本行政区域消防安全第一责任人，对消防安全工作负领导责任；分管负责人对消防安全工作负直接领导责任。

单位主要负责人是消防安全责任人，对本单位消防安全工作负领导责任；分管负责人是消防安全管理人，对本单位消防安全工作负直接领导责任。

第八条县级以上人民政府履行下列职责：(一)贯彻实施消防法律、法规，编制消防事业发展规划并组织实施；(二)建立健全消防工作协调机制，研究、制定加强消防工作的政策、措施；(三)落实消防安全责任制，对本级人民政府有关部门和下级人民政府履行消防安全职责情况进行督察、考核；(四)将消防事业经费纳入本级财政预算，保障公共消防设施、消防队伍、消防和应急救援装备、消防训练基地、消防宣传教育等经费需要；(五)鼓励、支持消防科学研究和技术创新，保障先进消防装备、技术的配置和应用；(六)法律、法规、规章规定的其他职责。