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炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。
竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。
竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。
二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。
三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。
四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。
五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。
如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。
如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。
网络竞价招租须知（项目编号：ZZ2020-15）**市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下：一、公开竞价、报名、时间、地点竞价时间：报价时间从2020年2月5日10:30至10：50（20分钟），报价时间结束后即进入原承租人行权时间（10分钟）。
竞价地点：权益互联网络交易平台(网址：******/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)报名时间：2020年1月21日至2020年2月4日17时(节假日除外)报名地点：**区莲西路市公共资源交易中心七层联系电话：******** ******** 传真:********二、竞价招租标的基本情况1.标的名称：**市龙物旧机动车交易市场有限公司所属的东城东宝路269号（牛坑仓库）场地和房产，建筑面积约1160㎡，场地面积约7000㎡，竞租人必须承诺免费提供3000平方米空地及办公室8间和食堂给**区交通事故快速处理中心办公使用，且需有食堂提供餐饮供应服务。
2.标的地址：东城东宝路269号；3.经营业态：标的仅限作为服务行业办公场所，不得为制造业、不得为餐饮业及其他有明火作业的行业、不得为游戏房、车辆维修企业、仓储，不得从事易燃易爆（石油、柴油）等危险性商品的经营和服务、禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染等项目。
必须整体租赁，不得分割、不得转租。
4.装修情况：标的物以实物现状为准，（以现状交付）竞租人在竞租活动开始前应自行实地看样，仔细审查标的物及其他相关情况，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认。
竞租人应慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不得再以标的物存在瑕疵要求出租人赔偿；5.起标月租金：49500元/月，原合同到期时间为2020年2月28日。
6.租赁期：5年。
三、竞租资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人及其分支机构方可参加竞租,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。
竞租铺面承诺书
在竞租铺面的过程中，为了保障竞租人的权益，我们特此发布竞租铺面承诺书，承诺在竞租过程中遵守以下规则：
一、保证信息真实
在竞租过程中提交的各项信息均为真实有效的，包括但不限于身份信息、资质
证明等，不得提供虚假信息。
二、公平竞争
所有参与竞租的人员均可享有公平竞争的机会，不得采取不正当手段获得竞租权，包括但不限于贿赂、串通投标等。
三、履行合同
在竞租成功后，承租人应按照约定的租金和租期签订合同，并履行合同义务，
在合同期内不得擅自停租或违反合同条款。
四、保密竞价信息
所有参与竞租的人员不得泄露其他人的竞价信息，并严格保密自己的竞价信息，除非经过事先同意或根据法律规定。
五、遵守竞租规则
所有参与竞租的人员应遵守竞租规则，包括但不限于竞价方式、竞价截止时间等，并接受竞租结果。
六、违约责任
若任何一方违反上述承诺，应承担相应的违约责任。
一旦发现违反承诺的情况，我们将会采取措施，包括但不限于取消竞租资格、剔除竞价、追究法律责任等。
以上为竞租铺面承诺书的全部内容。
我们承诺，将竞租过程中的公平、公正、诚信落实到实际操作当中。
同时，我
们也衷心希望竞租人员能够秉持诚信、公正、公平的原则，共同促进竞租事业的健康发展。
深圳市住房和建设局商业用房公布竞价招租须知依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，为使本次商业用房公布竞价招租工作顺利实施，制定《商业用房公布竞价招租须知》。
本须知及其相关附件，为本次商业用房公布竞价招租的招租文件。
一、招租单位深圳市住房和建设局（以下简称“招租人”）。
二、招租承办单位深圳市住宅租赁治理效劳中心（以下简称“招租承办人”）。
三、本次公布竞价招租商业用房的大体情形详见《空置商业用房大体情形及公布竞价招租要求》（附件①）。
四、本次公布竞价招租商业用房的经营项目设置要求依照空置商业用房所在小区及路段的实际情形，本次公布竞价招租的商业用房经营项目重点设置为零售和效劳类经营项目，详见《商业用途经营项目分类和申请主体一览表》（附件②）。
但以下所列为禁止设置的经营项目类别：1．销售或贮存瓶装燃气等易燃易爆的物品；2．不具有排油烟排污等条件，且未经消防、环保等职能部门审批的餐饮项目；3．歌舞厅、卡拉OK厅、网吧；4．洗车、修车及汽车美容项目；5．食物、物品（物件）现场加工制作项目；6．地产中介机构或网点；7．诊所等医学医疗项目；8．其它容易产生消防平安隐患，和产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。
五、本次公布竞价招租商业用房的竞价招租底价、租金价钱涨幅、租赁期限及免租金装修期1．竞价招租底价：具体以《空置商业用房大体情形及公布竞价招租要求》中约定的为准。
2．租金价钱涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的月租金价钱按竞得价确信，第二年起每一年度的月租金价钱在上一年度的月租金价钱（每平方米建筑面积每一个月租金）的基础上按3%上涨。
3．租赁期限：本次公布竞价招租的商业用房，租赁期限统一设定为三年，签定《商业用房租赁合同》（合同文本见附件③）。
租赁合同期满，收回商业用房从头公布竞价招租，原承租人在一样条件下有优先承租权。
4．免租金装修期：免租金装修期包括在租赁期限内。
本次公布竞价招租的商业用房，免租金装修期依照商业用房面积设定。
竞价主持词篇一：主持词拍卖会拍卖会主持词尊敬的各位领导，各位来宾，欢迎参加本次拍卖会。
我是国家注册拍卖师韩振宇，注册编号2700235.很荣幸能主持本场拍卖会，希望能给大家带来好运。
本场拍卖会将依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规进行，采取增价拍卖方式，竞价幅度由拍卖师根据标的随时调整。
租赁者可以举牌应价，也可以口头报价，一经应价，不得撤回。
在办理竞买手续时，各位竞买人都仔细阅读了竞买须知，我这里不在宣读。
希望大家能遵守规则，遵守会场秩序，不得恶意串通，阻挠他人竞价，一经发现，拍卖师有权取消其竞买资格，请其离场。
本场拍卖的标的是房屋的5年租赁权，竞租成功后，付款方式为分期付款，每年交1次。
篇二：拍卖会开场主持词1.拍卖会开场主持词：尊敬的，女士们，先生们，以及我们可爱的小朋友们！大家，早上好！非常感谢各位参加由我们儿童少年活动中心举办的“让爱飞翔，让爱传递”大型献爱心义卖活动！我是XXX，非常荣幸能够担任此次爱心义卖活动的主持人，让我能够亲眼见证，并且亲力亲为的参与到此次的爱心活动中来。
同样是孩子，当你们正在思考吃肯德基，还是麦当劳的时候，也许，有些孩子，正在想着，我能吃什么，我能吃得饱吗？当你们正在烦闷今晚的作业真是太多了的时候，也许，有些孩子，正在渴望着能有一本属于自己的课本;当你们正在家里面和父母嬉戏玩耍的时候，也许，有些孩子，正在想着远在他方打工的父母，啥时候才能回来;总是有那么一些孩子，他们需要我们伸出爱心的手，伸出友谊的手，去给予他们帮助，带给他们温暖。
所以我们儿少中心成立了这个爱心基金会，希望能够亲力亲为的给这些孩子提供帮助。
我们会及时的公布爱心款项的使用，绝对不会成为第二个为郭美美买包得红十字会！欢迎在座的各位，乃至整个柳州市的市民，一起监督！对于爱心基金会的成立，柳州市妇联给予了我们中心很大的帮助。
妇联的领导们非常关心和支持我们的慈善活动，今天他们也来到了现场，为我们的爱心活动增添一份光彩，下面，有请柳州市妇联熊副主席为本次献爱心活动致开幕词。
XX市行政事业单位房屋租赁权拍卖须知XX市XX拍卖有限责任公司二O一九年九月目录一、标的介绍二、竞买人资格要求三、拍卖规则四、特别说明五、竞买合同六、拍卖清单七、承诺书一、标的介绍本次房屋租赁权共涉及2个单位3个标的，分别为：XX市第四中学餐厅、XX市第四中学生活服务部，租赁期限三年；XX市山王庄老水泥厂厂房租赁权，租赁期限五年。
具体情况及相关要求详见：第四部分“特别说明”和第六部分“拍卖清单”。
二、竞买人资格要求一、竞买人资格要求：竞买人要求为中华人民共和国境内合法公民或法人单位；报名时个人请持居民身份证，单位请携带法定代表人身份证明或授权委托书及本人身份证、营业执照。
所需证件均为原件并提供复印件一份，竞买人非自然人的，所提供的复印件需加盖单位公章。
二、竞买保证金交纳：竞买保证金：1万元。
交纳方式：转账；1、收款人名称：XX市XX拍卖有限责任公司；账号：7；开户行：中国银行焦作新区支行；保证金交纳截止时间：2019年9月5日17:00时前。
竞买人转账时，应在附言中应填写竞买标的名称。
竞买未成交者的保证金，将在拍卖会后五个工作日后全额无息退还；买受人的竞买保证金将在交清成交价款、拍卖佣金并提供相关证明（成交确认书和交款凭证）后全额无息退还。
三、拍卖规则本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规参照国际通行管理制订，本规则约定拍卖当事人的各项权利及义务。
拍卖当事人参加拍卖会，即表明认可并接受本规则，自愿履行本规则约定的责任及义务，请竞买人及委托人仔细阅读本规则。
第一条：XX市XX拍卖有限责任公司为本次拍卖会的唯一合法主持机构，本公司严格遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的执业原则，并严格执行《拍卖法》规定，其一切活动具有法律效力。
第二条：拍卖人作为委托人和竞买人的代理人，对委托人或买受人的任何违约行为均不承担任何责任。
第三条：一、竞买资格：竞买人在拍卖公告登记截止日前，个人凭身份证，单位持加盖公章的营业执照、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证等有关资料（复印件加盖单位公章），到XX市公共资源交易中心三楼大厅办理竞买手续（如需授权代理竞买，自然人和法定代表人须亲自到办理现场授权），经本公司对竞买主体资质审核后，填写《竞买人登记表》、签署竞买合同并领取竞买标的相关资料，竞买人在规定时间内以转账方式将保证金汇入拍卖人指定账户后，便取得竞买权，未办理竞买手续的没有资格参与竞买。
篇一：竞租人承诺函竞租人承诺函厦门万银投资发展有限公司：本人/本单位是房产的承租意人。
本人/本单位已知悉该房产是否设有优先承租权及相关公开招租的条件（包括《公开招租须知》、拟签订的租赁合同条款内容），现承诺如下：一、该房产公开招租时，若本人/本单位成为承租候选人但原承租人行使了优先承租权，则本人/本单位承租候选人资格自动取消。
二、若本人/本单位被确定为新承租人，本人/本单位保证在《公开招租须知》规定的期限内与招租人签订租赁合同，否则本人/本单位同意放弃该房产的承租资格，并失去今后参与厦门住宅建设集团有限公司及其所出资企业的任何房产招租的竞租资格，同时招租人无需退还本人/本单位所缴交的竞租保证金。
三、若原承租人放弃其对该房产的优先承租权，则本人/本单位对该房产的租赁期限自原承租人将房产返还招租人且招租人向本人/本单位交付该房产之日起计算。
若招租人向本人/本单位发出书面交付通知，而本人/本单位未按通知载明的时间接收该房产的，则租赁期限自书面交付通知载明的交付日期起算。
四、若本人/本单位在竞租过程中涉嫌串通报价、操纵、垄断、敲诈、勒索等行为，一经招租方发现，本人/本单位同意招租人无需退还本人/本单位所缴交的竞租保证金并失去本次及今后参与厦门住宅建设集团有限公司及其所出资企业的任何房产公开招租的竞租资格。
五、本承诺函作为本次公开招租的互补性法律文件。
本人/本单位已经仔细阅读本承诺函并自愿签署。
竞租人（签章）：证件类型及号码：时间：年月日篇二：新租赁户竞租责任承诺书新租赁户竞租责任承诺书重庆联合产权交易所涪陵分所垫江支所：本单位（本人）已阅读并充分了解租赁项目公告及《互联网一次报价实施方案》的内容，现作出以下承诺：一、本单位（本人）完全理解并接受项目租赁公告及《互联网一次报价实施方案》的全部条款。
二、本单位（本人）已充分了解项目标的现状及瑕疵情况，出租方与贵所对本单位（本人）已知和未知的瑕疵不承担责任。
三、在2014年 6 月 12 日 10:00在贵所举办的垫江县xxxxxx门市招租项目互联网竞价会中，本单位（本人）成为最高报价者，我已充分了解原承租人场外优先权相关内容，若原租赁户报价大于或等于我所报最高报价，则原租赁人成为新承租人，本单位（本人）自动丧失该门市租赁权。
产权交易两轮报价法竞价规则一、竞租会地点：漳州市国有资产产权(物权)交易中心（以下简称中心）八楼竞价厅。
二、意向承租人在办理缴纳竞价保证金等相关登记手续之前，应当：（1）仔细了解本次竞租标的；意向承租人在入场前应对竞租标的物全部了解并仔细察看，中心均以竞租标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保责任。
意向承租人一旦进入竞租会现场，即视为已全面了解本《产权交易两轮报价法竞价规则》和标的物的具体情况，完全接受竞租标的物一切现状（包括瑕疵），并自愿承担责任及相应的法律后果。
（2）仔细阅读本次交易标的《竞租须知》，如意向承租人缴纳竞价保证金，即表示认同《竞租须知》；（3）仔细阅读本竞价规则，并遵照执行。
（4）仔细阅读本次竞租标的的《店面租赁合同书》文本，并接受相应合同条款。
三、本次竞价采用两轮报价法。
本规则所称的两轮报价法，是指在中心组织下，在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后，由原承租人（即优先承租权人）之外的意向承租人经第一轮密封报价竞价，根据各意向承租人在规定时间内提交的密封书面报价单，在有效报价单中，确定唯一的一家最高报价者为候选承租人；然后由原承租人与经第一轮密封报价程序选定的候选承租人进入第二轮电子竞价报价，以第一轮有效最高报价为电子竞价起始价，通过电子竞价交易系统限时连续竞争报价，由电子竞价交易系统确定报价最高者为承租方的竞价交易方式。
四、两轮报价法程序：本次竞租会通过两轮报价法竞价程序进行。
第一轮报价的密封报价竞价程序为：所有意向承租人进场签到后，意向承租人（但原承租人除外）按规定时间直接向主持人提交密封盖章、签名的第一轮报价单，所有意向承租人（含原承租人）统一在竞价大厅听完竞价规则与纪律。
然后原承租人服从中心工作人员安排，在指定场所等待参加第二轮报价程序。
本中心将第一轮密封报价单集中后，组织检查密封报价单的完好性，然后当场拆封并宣读报价，选定唯一的一家有效最高报价者为候选承租人参与第二轮报价。
荔城区莆田第九中学服务部（超市）租赁竞投须知为进一步深化学校后勤改革，改善学生生活，提高服务质量，经莆田第九中学学校研究决定，莆田第九中学学校服务部（超市）现面向社会公开招标。
莆田市天得拍卖行遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为招投标活动提供服务。
现将有关竞投事项公告如下：一、基本概况1、莆田第九中学学校服务部位于学校食堂餐厅二层，面积约130㎡；2、租赁期限2018年8 月1 日至2020 年7月31日。
3、本次公开招标委托莆田市天得拍卖行代理。
4、招投标会时间：2018年7 月25 日9：30时；地点：莆田市行政服务中心三层开标室（4）。
5、公告日期：2018年7月11日在湄洲日报及莆田市行政服务中心网站发布。
二、竞投条件1、投标人须有较好的政治素养，品行端正，无违法违纪行为记录。
2、投标方须有在学校经营服务部的个体工商营业执照和食品流通许可证。
3、投标人的年龄须在58周岁之内,本市户籍，身体健康。
4、投标人必须提供以下材料：(1) 个人简历(近三年的工作简历需加盖相关单位公章);(2) 莆田市当地户籍的本人身份证原件及复印件；(3) 户籍所在地派出所出示的无犯罪证明；(4) 健康证原件及复印件;(5) 必须提供在学校经营服务部的食品流通许可证、个体工商户营业执照；(6) 交纳竞标保证金凭证（以银行对账单为准）。
5、投标方须在2018年7 月24 日下午4：30时前持以上材料，方可办理报名手续，同时上缴投标保证金人民币10万元(中标者不退，10万元保证金可由天得拍卖行转帐至莆田第九中学户头作为履约保证金，未中标方开标一周内如数退还保证金)。
保证金交纳至莆田市天得拍卖行；开户行：工商银行荔城支行；账号：1405010209003014112 。
三、对中标单位（个人）的职责要求：详见附件四、竞投办法1、竞投人在办理报名申请手续后，在竞标会开始前办理领取号牌手续方视有效。
每牌进场2-3人，并认可所竞标的物，才能取得竞投标权。
请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。
阜南县曹集北路、三塔中路、谷河路、淮河西路三年期租赁经营权 共76处门面房屋竞租须知 基本约定 一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为房产拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守，并受此制约。拍卖人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍租活动各环节均具有相应法律效力。 二、本须知内容请竞租人务必认真阅读，如有异议请在登记前及时向拍卖人咨询澄清，竞租人一旦进入拍租会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。 三、参与人识别提示：委托人：安徽省阜南县机关事务管理局；竞租人：符合《出租要求》中对意向承租人的要求，且报名参与竞租本标的的单位或个人；拍卖人：阜阳市元丰拍卖有限责任公司；竞租成交人：以最高应价并经拍卖师确认成交的单位。 四、拍卖会前拍卖人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租，竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功，拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍卖人、资产占有人和委托人主张任何费用、不提出任何赔偿请求，并配合办理退还竞租保证金手续（保证金不计息）。 五、本次竞租所有款项均以人民币结算。 六、竞租人参加竞租，须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件：个人身份证明或公司（法人）营业执照、法定代表人身份证明（如委托他人竞租的，须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明）。签署登记文件（包括《竞租须知》、《竞租申请书》、《承诺书》等），提交竞租保证金交款凭据（保证金数额详见附表：《76处门面房屋拍租情况表》）。 七、申请报名的单位或个人必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力，具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人，按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任却参与报名竞租的，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。本次参与拍租的部分房屋有承租人的，根据有关法律法规规定，原租赁权人在本次拍租会上，在同等的条件下享有优先租赁权。 八、竞租人须保管好自己的竞价号牌，竞租人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞价，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞租资格并依法追究法律责任。 九、竞租人出价经拍卖师三次报价落槌确认后即表示拍卖成交，竞租人应签署：《成交确认书》、《拍租笔录》及相关文件，拒不签署的，根据现场记录情况，不影响拍租成交结果，相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应法律责任。应价后反悔的，保证金不予退回。 标的物情况 十、本次拍租标的： 本次拍租标的均按现状拍租，面积、租赁期限、租赁参考价格等均以拍租文件：《阜南县机关事务管理局委托的76处门面房屋拍租情况表》为依据（其中阜南县淮河西路拍租的门面房，以坐落地房屋卷闸门标号为准，请竞租人仔细查看）。 标的物瑕疵声明 十一、本次拍租会拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有误差，不影响成交价。 十二、标的可能存在的瑕疵。委托方和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目；标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围；标的涉及水、电、气、通讯、消防等配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。 十三、竞租人应在《拍租公告》规定的咨询预展期内，现场察看、了解参拍标的物的现状、质量、面积、建筑状况及实际使用情况等，以作为竞租的依据，一旦报名参与竞租，即表明竞租人对拍租标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍卖人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。 特别声明 十四、拍租标的物以现状拍租，竞租人应在拍卖会展示期间，实地踏勘和咨
询了解标的物现状，委托方和拍卖人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件。 十五、竞租人须在拍卖会前1小时进场办理竞租号牌确认登记手续，只限竞拍人本人或授权代理人入场，拍租成交后，竞租人需在拍租成交三日内付清佣金，拍租成交七日内一次性付清租赁合同首年租金、履约保证金并签订合同。 十六、在竞租人取得租赁权后即成为承租人，承租人为使租赁物达到正常使用状态，所进行的基础性改造、配置水、电、气、通讯、消防、垃圾清运、物业管理、停车等配套设施产生的一切费用由承租人自行解决，费用自理。 十七、不得侵占相邻单位和住户的合法权利，如因承租人侵占相邻单位和住户合法权利所产生的一切法律纠纷由承租人自行解决。 十八、租赁期内，竞租成交人合同期内不得擅自撤资、转包转租或整体转包转租，否则竞租成交人与招商经营户签订的租赁合同自行终止，相关法律责任由竞租成交人承担。 十九、租赁期内，承租人不得改变房屋现状：承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
二十、租赁期间标的房屋修缮事宜由承租方自行解决。 二十一、本次拍租的标的房屋主要用于经营服务周边群众生活的项目，不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等对周边居民生活产生影响的行业。每间房屋禁止从事的经营范围在《房屋拍租情况表》中列明。 二十二、不得在租赁房屋内进行违法犯罪活动。 二十三、由于不可抗力因素、政府拆迁、单位改制等导致租赁终止，资产占有人、委托人和拍卖人不承担任何责任。 二十四、租赁期内，如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 二十五、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托人，且不得提出任何补偿要求。 拍租竞价规则提示 二十六、本次拍租会采用有底价增价拍卖方式，根据起拍价，竞租人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞租，也可口头直接报价，原则上叫价幅度为 元/次，（拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价，对达到或超出底价的最高应价，拍卖师落槌以示成交，不达到底价不成交。最后的最高应价者即为竞租成交人。 成交手续、付款约定及违约责任 二十七、竞租成交人应当履行下列义务：1.当场签署《成交确认书》、《拍租笔录》；2. 按规定时间交纳清成交价款、佣金和履约保证金；3.竞租保证金自动转为佣金，不足佣金部分由竞租成交人交齐，如有剩余部分转为拍租标的款；4.按规定时间签订《租赁合同》；5.不得使用他人姓名签署《成交确认书》、《拍租笔录》和《租赁合同》。 二十八、履约保证金：竞租成交人应按《租赁合同》要求交纳履约保证金，交纳履约保证金以《房屋拍租情况表》中为准。在《租赁合同》执行顺利到期之后由资产占有人无息返还，但承租人租赁期届满时未腾空标的，毁坏房屋结构未原样恢复的，不予返还履约保证金。 二十九、逾期不按照约定付款或者不签署《租赁合同》的，即构成违约，超过交款规定期限未交清应交款项的，拍卖人与委托人协商后有权解除《成交确认书》，其所缴纳的竞租保证金不予返还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。 三十、拍卖佣金：按拍租门面房屋三年总租金的3%收取。竞租成交人须在拍租成交后三个工作日内将佣金转入拍卖人帐户（名称：阜阳市元丰拍卖有限责任公司；帐号：1311010609200022620；开户行：工行阜阳分行颍河支行）。拍租成交后，承租人须在七日内一次性付清首年租金和履约保证金并签订租赁合同，租金交至委托方帐户（见三十一条），以后的交款方式按《房屋租赁合同》执行。竞租成交人持盖章的《成交确认书》和佣金收据与委托方签署《房屋租赁合同》。 竞租保证金 三十一、竞租不成功，竞租保证金于拍租会后十五个工作日内退还竞租人（不计息）。竞租保证金的形式：银行转账(电汇)或银行现金交款单方式，竞租保证金的金额：详见《拍租公告》。 拍租的交付方式及租赁合同，以委托方实际交付日和签订租赁合同日期为准。 保证金账户名称：阜南县公共资源交易中心 开户银行：安徽阜南农村商业银行股份有限公司 行号：402372800010 账号：20000 45102 75103 00000 034 备注： 1、竞租人可从基本账户银行转账(电汇)或银行现金交款单方式提交竞租保证金，并确保在此项目约定递交拍租文件截止时间前到账。 2、竞租保证金银行转账或银行现金缴款单凭证的原件，须在交纳保证金凭证时一同提交，复印件加盖单位公章装入拍租报名资料中。 3、在拍租文件约定截止时间前，未按上述要求提交竞租保证金的，拍卖人将否决其报名资格，造成的后果，由竞租人自行承担。 其他约定 三十二、竞租人按号牌对应号码就座，并不得与其他竞租人交流，若发现不按照号牌就座和与其他竞租人沟通交流情况的，经拍卖师提示仍不予改正的，拍卖师有权取消其竞租人资格，竞租保证金不予退还，情节严重的并追究其法律责任。 三十三、本场拍租标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍卖中（终）止，退还竞租人所交的保证金（不计利息），双方不发生任何异议。 三十四、拍卖人邀请本次拍租参与单位法定代表人（委托人）和个人本人进入拍租会现场。 三十五、拍卖人根据拍租标的所作的《特别声明》为本《竞租须知》的组成部分，与本《竞租须知》具备同等法律效力，若《特别声明》与本《竞租须知》中某条款相抵触，以《特别声明》为准。 三十六、本场拍卖会所拍租的标的，拍卖人和委托人在相关资料及任何媒体上对拍租标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞租人参考，不作竞租人竞租的依据。 三十七、本《竞租须知》解释权归委托人和拍卖人。 以上内容，若无异议，请在右栏中签名。竞租人签名：
