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2020年造价工程师《案例分析》试题及答案(卷三)

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百度文库-赵诚作品 2020年造价工程师《案例分析》试题及答案（卷三）

背景：某投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了建造一幢办公楼的施工承包合同，合同约定开工日期为2013年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件：

事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2013年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日;A工作需用施工机械甲一台，其台班费600元/台班，折旧费为350元/台班。

事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2013年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。

事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，并使施工时间增加了2天，E工作需一台施工机械乙配合，其台班租赁费为500元/台班。

事件四：2013年10月15日当承包商准备进行H工作时，承包商的施工设备出现了从未出现过的故障，直至10月20日才修好。修理事件造成现场人员窝工50个工日，该机械台班费800元/台班，折旧费为450元/台班。

事件五：甲方应于2013年10月18日交给承包商变更H工作的图纸至10月25日才给，致使承包商窝工70个工日，涉及的机械台班费800元/台班，折旧费为450元/台班。

上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 其余工作均有足够的机动时间。

合同约定人工费标准为80元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为40元/工日;窝工机械费补偿按台班折旧费计算，因增加用工所需综合税费为人工费的60%，人工和机械窝工补偿综合税费为10%。

【问题】

(1)事件一，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

(2)事件二，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

(3)事件三，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

(4)事件四，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

(5)事件五，乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。如索赔成立，工期及费用各为多少?

参考答案：

问题(1)：

事件一中，A工作工期及费用索赔均成立。

理由：属于甲方应承担的责任，而且A工作是关键工作。工期索赔成立2天，费用：6×40×(1+10%)+350×2×(1+10%)=1034(元)

B工作工期索赔不成立，费用索赔成立。 百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 理由：虽是甲方的责任，但B工作有足够的机动时间。费用索赔额：8×40×(1+10%)=352(元)

问题(2)：

事件二索赔不成立，因为属于乙方应承担的责任。

问题(3)：

事件三，工期索赔不成立，费用索赔成立。

理由：属于甲方应承担的责任，但E工作有足够的机动时间。费用补偿额为：(14×80+500×2)×(1+60%)=3392(元)

问题(4)：

事件四，索赔不成立。

理由：属于乙方应承担的责任。

问题(5)：

事件五，工期、费用索赔均成立。

理由：属于甲方应承担的责任，其中10月18～19日是事件四、事件五共同延误的时间，但承包商责任在先，所以索赔成立的时间应是：10月20～24日总计5天。费用索赔额：(70/7×5×40+450×5)×(1+10%)=4675(元)。

某土木工程项目通过工程量清单招标方式，确定某承包商为该项目中标人，合同工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划如图5-3所示，各工作用工总量见表5-6。

表5-6各工作用工量表 百度文库-赵诚作品

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由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械(该种施工机械运

转台班费1200元/台班，闲置台班费800元/台班)，工作B、E、I需使用同一台施工机械(该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费500元/台班)，工作C、E需由同一班组工人完成作业(人工工资标准均为100元/工日，窝工补偿标准均为60元/工日)，为此该计划需做出相应的调整。

【问题】

(1)请对图5-3所示的时标网络进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的时标网络进度计划，并指出关键线路。

(2)试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 时间?闲置多长时间?若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排?请绘制出相应的时标网络计划。

(3)在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应措施费用600元;因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天;由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4.8%计取，规费费率3.35%，税金3.477%。试问：承包商应得到的工期和费用补偿是多少?

参考答案：

问题(1)：

根据施工工艺和组织的要求，对初始网络进度计划做出调整后的网络进度计划如图5-4所示。关键线路为①→④→⑥→⑧→⑨。

问题(2)： 百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 ①根据图中所示的施工网络计划，工作A、D、H的最早开始时间分别为0天、3天、10天，工作A、D、H的最早完成时间分别为3天、7天、13天。

②如果该三项工作均以最早开始时间安排作业，该种施工机械需在现场时间由工作A的最早开始时间和工作H的最早完成时间确定为13天;在现场工作时间为10天;在现场闲置时间为3天。

③若使该种施工机械在现场的闲置时间最短，则应令工作A的开始作业时间为2(即第3天开始作业)，令工作D的开始作业时间为5或6(即工作A完成后可紧接着开始工作D或间隔1天后开始工作D)，令工作H按最早开始时间开始作业，这样，该种机械在现场时间为11天，在现场工作时间仍为10天，在现场闲置时间为1天。相应的时标网络进度计划如图5-5所示。

问题(3)：

①工期补偿2天。

因为只有工作I(该工作为关键工作)的开始作业时间推迟2天导致工期延长，且该项拖延是甲方的责任;工作H(该工作为非关键工作，百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 总时差为3天)的开始作业时问推迟2天不会导致工期延长;由于施工机械故障致使工作G作业时间延长1天，其责任不在甲方。

②费用补偿10086.64元，包括：

分项工程费用补偿：

工作E费用增加：(人工费+材料费+机械费)×(1+管理费率)×(1+利润率)×(1+规费费率)×(1+税金率)=(10×100+2500+2×800)×(1+7%)×(1+4.8%)×(1+3.35%)×(1+3.477%)=6116.03(元)

工作H费用增加(窝工2天)=人工费用增加+机械费用增加=(18/3×2×60+2×800)×(1+3.35%)×(1+3.477%)=2481.09(元)

工作1人工费用增加(窝工2日)：36/6×2×60×(1+3.35%)×(1+3.477%)=769.99(元)

措施项目费用补偿：

措施项目费用增加=(措施直接费)×(1+管理费率)×(1+利润率)×(1+规费费率)×(1+税金率)=600×(1+7%)×(1+4.8%)×(1+3.35%)×(1+3.477%)=719.53(元)

共计：6116.03+2481.09+769.99+719.53=10086.64(元)

背景：某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，合同的部分条款如下：

××工程施工合同书(部分内容)

一、协议书

(一)工程概况

该工程位于××市××路，建筑面积30000m2，框架结构住宅楼百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 (其他概况略)。

(二)承包范围

承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

(三)合同工期

合同工期为2007年2月21日至2008年9月30日，合同工期总日历天数为588天。

(四)合同价款

本工程采用总价合同形式，合同总价为：伍仟肆佰万元人民币(￥5400.00万元)。

(五)质量标准

本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

(六)质量保修

施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

(七)工程款支付

在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

二、其他补充协议

1.乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 百度文库-赵诚作品

百度文库-赵诚作品 5.合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

【问题】

(1)该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。

(2)该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

(3)该工程按工期定额来计算，其工期为525天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?

(4)确定变更合同价款的程序是什么?

参考答案：

问题(1)：

不妥之处①：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

正确做法：既然是总承包合同，施工内容应该为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。

不妥之处②：本工程采用总价合同形式。

正确做法：应采用单价合同。

不妥之处③：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013中规定的质量标准作为该工程的质量标准。

不妥之处④：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

正确做法：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行。

不妥之处⑤：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。

正确做法：应明确具体的时间。

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2005年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

2005年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

2005年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案

试题一（20分）

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资 金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年 开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利 率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均 为l00万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题 纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。

问题

1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.

2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

单元素变动情况下的财务净现值表 单位：万元

文化幅度

因素 －10％ ０ 10％

投资额 1410 1300 1190

单位产品名称 320 1300 2280

年经营成本 2050 1300 550 4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

解析：

问题1

表1.2 项目建设投资贷款还本付息表 单位：万元

序号 名称 2 3 4 5 6 7

2015年造价工程师《建设工程造价案例分析》考试真题

2015年造价工程师《建设工程造价案例分析》考试真题

2015年造价工程师《建设工程造价案例分析》考试真题（新）(共120分)

【试题必做部分】

一、案例解析题(120分) -- 用户在提交试卷后，根据该题的答案和解析进行自我评分

【试题必做答案部分】

一、案例解析题

1.【答案】

运营期第2至5年等额本息偿还,即已知P求，则每年还款金额=1796.31×6%×(1+6%)4/[(1+6%)4-1]=518.40（万元）。

【解析】

建设期利息的计算公式为：其中，qj为建设期第j年应计利息；为建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和；Aj为建设期第j年贷款金额；i为年利率。本案例第2问和第3问主要考查计算期内各年的财务状况和清偿能力及贷款偿还本息的计算。

2.【答案】

【解析】

3.【答案】

【解析】

4.【答案】

【解析】

5.【答案】

【解析】

6.【答案】

【解析】

2020造价工程师考试《案例分析》常考试题(8)含答案

2020造价工程师考试《案例分析》常考试题(8)含答案

2020造价工程师考试《案例分析》常考试题（8）含答案

某承包人在一多层仓库工程，其建筑面积为 3000m2，拟定了三个可供选择的施工方案 A、B、C。A 方案的单方造价为 1500 元/m2，B 方案的单方造价为 1200 元/m2，C 方案的单方造价为 1050 元/m2。专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标打分见表 2.1，并一致认为各技术经济指标的重要程度为：F1 相对于 F2

很重要，F1 相对于 F3 较重要，F2 和 F4 同等重要，F3 和 F5 同等重要

表 2.1 各方案的技术经济指标得分

问题：

1.采用 0-4 评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入表 2.2 中。

表 2.2 各技术经济指标权重计算表

2.列表计算各方案的功能加权得分和功能指数，将计算结果填入表 2.3 中。

表 2.3 各方案的功能加权得分和功能指数

3.请采用价值指数法选择最佳施工方案。

4.该工程合同工期为 110 天。承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图 2.1 所示。箭线上方括号外为正常工作时间直接费(万元)，括号内为最短工作时间直接费(万元)，箭线下方括号外为正常工作持续时间(天)，括号内为最短工作持续时间(天)。正常工作时间的间接费为 15.8 万元，间接费率为 0.20 万元/天。建设方提出若用 98 天完成该项目，可得奖励 6000 元，对施工方是否有利?相对于正常工期下的总费用，施工方节约(或超支)多少费用?

图 2.1 施工网络进度计划图(单位：天)

(功能指数和价值指数的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数)

问题 1：

根据背景资料，各技术经济指标的计算结果，见表 2.2。

表 2.2各技术经济指标权重计算表

问题 2：

列表计算各方案的功能加权得分和功能指数，计算结果见表 2.3。

2009造价工程师考试案例真题(有答案)

2009造价工程师考试案例真题(有答案)

2009造价工程师考试《工程造价案例分析》试题

来源：考试吧（） 2010-7-4 14:24:07 【考试吧：中国教育培训第一门户】 模拟考场

2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题。

第 1 页：2009造价工程师《工程造价案例分析》试题

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案

2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

拟建项目有关数据资料如下：

1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)

试题二(20分)

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.