环境卫生清扫保洁公开竞标方案
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园区保洁服务投标方案尊敬的招标方:非常感谢贵公司对我们园区保洁服务项目的关注,并提供了这次投标的机会。
我们是一家专业的园区保洁服务提供商,拥有多年的经验和专业的团队。
我们非常愿意为贵公司提供高质量的服务,并建立长期合作关系。
一、项目概述本项目是园区保洁服务项目,旨在确保贵公司园区的卫生环境整洁,为员工和来访人员提供一个舒适、安全的工作和生活环境。
本项目服务内容包括保洁、垃圾清理、清洗等工作。
二、服务范围1.办公室保洁:包括地面清洁、垃圾清理、桌面卫生、公共区域清洁等;2.卫生间保洁:包括卫生间清洁、消毒、垃圾清理、卫生纸和洗手液的补充等;3.公共区域清洁:包括楼梯、过道、电梯间、走廊等区域的地面清洁和垃圾清理;4.室外环境清洁:包括走道、停车场、绿化带的清洁和垃圾清理;5.特殊清洁:如窗户清洗、地毯清洁、高空清洁等。
三、工作流程1.确定工作计划:根据贵公司的需求和特殊要求,我们将制定详细的工作计划,包括工作内容、工作频次、时间安排等。
2.分配工作任务:根据工作计划,将保洁人员分配到各个区域进行清洁工作。
3.执行保洁工作:保洁人员按照工作计划,按时到达工作岗位,执行保洁工作。
我们会使用高效、环保的清洁设备和工具,确保工作质量。
4.监督与检查:我们将对保洁工作进行监督和检查,及时发现问题并解决。
并保持与贵公司的紧密沟通,及时反馈工作情况。
四、保洁人员培训为了保证服务质量和保洁人员的素质,我们将定期组织培训,包括卫生常识、清洁技能、工作流程等方面的培训。
同时,我们会建立一套完善的考核机制,对保洁人员进行绩效评估,激励优秀员工并进行必要的奖惩措施。
五、服务质量控制我们将建立一套科学的质量控制体系,包括监督与检查机制、客户满意度调查、问题处理机制等。
我们将定期向贵公司提交服务报告,包括工作内容、工作质量等方面的信息,以便贵公司了解我们的服务情况。
六、安全措施我们将重视保洁工作的安全性,配备必要的防护用品和设备,确保保洁人员的人身和财产安全。
环卫投标实施方案环卫投标实施方案。
一、前言。
环卫工作是城市管理的重要组成部分,关乎市民的生活环境和城市形象。
为了提高环卫工作的质量和效率,我公司决定参与环卫项目的投标,并制定了以下实施方案。
二、项目背景。
本次环卫项目的投标范围涵盖了城市道路清扫、垃圾收集和处理、公共厕所清洁等多个方面。
项目涉及面广,工作量大,要求对环卫工作有深入的了解和丰富的实践经验。
三、实施方案。
1. 人员配备。
我们将组建由经验丰富的环卫工人和管理人员组成的专业团队,确保在各个环卫工作领域都能有专业的人员进行配合和操作。
2. 装备更新。
我们将引进先进的环卫设备和工具,包括清扫车辆、垃圾桶、清洁工具等,以提高工作效率和质量。
3. 管理机制。
建立科学的环卫工作管理机制,包括工作分工、考核制度、安全管理等,确保环卫工作能够有序进行并达到预期效果。
4. 安全保障。
我们将注重环卫工作的安全保障措施,包括培训员工的安全意识、配备必要的防护装备等,以确保工作过程中不发生安全事故。
5. 环保理念。
我们将积极倡导环保理念,推广垃圾分类、资源回收利用等环保措施,为城市环境保护做出积极贡献。
四、项目成果。
我们的目标是通过实施上述方案,为城市提供高效、高质量的环卫服务,提升城市环境整体品质,提高市民的生活幸福感和满意度。
五、总结。
通过本次投标实施方案,我们将充分发挥我们的专业优势和团队合作精神,为城市环卫工作的改善和提升贡献自己的力量。
同时,我们也将不断总结经验,改进工作方法,为城市环卫事业的发展做出更大的贡献。
六、结语。
我们相信,通过我们的努力和合作,城市环卫工作将迎来新的发展和进步,为城市居民提供更美好的生活环境。
感谢各位对我们投标实施方案的关注和支持,期待与您的合作!。
校园保洁投标方案1. 背景与需求清洁卫生是保证学校师生健康的重要保障,也是学校日常管理的基本任务之一。
为了提高校园清洁卫生的质量,学校决定向社会公开招标,选择一家负责校园保洁的服务公司。
本投标方案便是本公司所提交的保洁服务方案。
2. 服务内容本公司承诺提供的服务内容包括但不限于以下几个方面:1.校园公共区域的保洁:包括校门、道路、花坛、草坪、广场、走廊、楼梯等公共区域的日常清洁(包括扫地、擦玻璃、除尘、垃圾清运等)。
2.桌椅清洁:对学生餐厅、教室、办公室、实验室等校内场所的桌椅进行定期清洁、消毒处理。
3.卫生间保洁:对校内公共卫生间进行日常保洁,包括马桶、地面、墙面、洗手台、镜子等的清洁和消毒处理。
4.宿舍保洁:对学生宿舍的日常清洁,包括地面、桌椅、柜子、卫生间、窗户等的清洁。
5.绿化养护:对校内花坛、草坪、行道树等绿化进行定期养护,包括浇水、修剪、松土等。
3. 服务团队本公司的服务团队由经验丰富的专业保洁人员组成,在过去五年中,我们已经成功为多所学校提供了保洁服务。
团队人员都具有相关资格证书,熟知各种清洁工具、清洁剂及其使用方法。
团队按照业务分区,统一调度,每个团队专业化负责一个区域的保洁服务,保证服务的专业化和高效性。
4. 服务流程为了保障服务的高效性和稳定性,本公司将为学校提供系统化、规范化的服务流程,流程如下:1.接到学校服务需求后,本公司派遣工作人员进行实地考察,并制定保洁方案。
2.签订正式合约后,本公司在学校设立服务总部,按计划开始执行保洁服务工作。
3.服务负责人每天对当前服务情况进行检查和记录,同时指导服务团队进行协同作业。
4.在服务期满之前,本公司将与学校安排服务满意度调查,确保服务质量,并及时改正不足之处。
以上流程保障服务质量和执行力度,保证服务效果显著且稳定。
5. 服务价格为了更好地满足学校的需求,本公司提供多种保洁服务方案,并就各项服务价格充分考虑了实际情况,详情见下表:服务项目单价(元/㎡)公共区域保洁 2.5宿舍保洁 3.0卫生间保洁 3.0桌椅清洁0.5绿化养护 1.0服务价格相对于市场价格定价较为优惠,而且所提供的服务质量和服务流程也较为科学合理,相信可以产生巨大的社会价值。
城乡环卫保洁招标方案模板城乡环卫保洁招标方案模板一、招标事项本招标方案面向全国公开招标,项目名称:XXX城乡环卫保洁项目;招标项目计划实施范围:xxxx区xxx乡xxx村xxx街道;预期服务期限:xxxx年xx月至xxxx年xx月;服务内容范围包括但不限于乡镇街道社区道路卫生保洁维护、违建处置、人口收集整理、固定资产维护等;招标范围:xxx城乡环卫保洁服务;招标预算金额:xxxx元;招标文件售价:xxx元(不得退还);二、招标文件招标文件由以下文件组成:1、招标文件编写指南;2、招标文件概述;3、招标条款;4、招标须知;5、投标说明;6、投标报价表;7、其他。
三、发售招标文件1.招标文件的发售日期:xxxx年xx月xx日;2.招标文件的发售地点:xxxxx区xxx乡xxx村xxx街道办事处;3.投标人购买招标文件的联系方式:xxxxxx(联系人);xxxxxx (联系电话);4.投标人必须在招标文件发售日期前购买招标文件,购买招标文件后,投标人按照招标文件中的说明完成投标文件的填写和编制;5.招标文件发售价格为每套xxx元人民币(含增值税),不得退还。
四、投标文件的提交要求1.投标文件应按照招标文件要求编制,投标文件的编制顺序:2.投标文件应以机读盘方式提交;3.请投标人将投标文件一式两份,一份为原件,另一份为复印件;4.投标文件标题栏上注明“xxx城乡环卫保洁项目”及“投标文件”字样;5.投标文件应包括所有本项目所需要的所有资料,包括但不限于投标人资格要求,投标报价表,投标书,投标文件解读,投标人资质及经营能力清单,投标保证金,投标单位税务登记证、企业法人营业执照复印件等;6.投标文件应按照招标文件要求编制,投标文件必须提交由投标人出具的书面投标保证书;7.投标文件必须在招标截止日期前交付;五、投标文件的评审1.投标文件的评审时间:xxxx年xx月xx日;2.投标文件的评审地点:xxxxx街道办事处;3.投标文件的评审方法:采用资格后审方式;4.投标文件的评审结果将于xxxx年xx月xx日公布于xxxxxx 街道官网(http;//xxx.xxx)。
第1篇一、项目概述1. 项目背景随着我国城市化进程的加快,城市环境卫生问题日益凸显。
为了提升城市形象,改善居民生活环境,确保城市清洁、有序、美观,提高居民生活质量,本项目旨在通过招标方式,选取一家具有专业能力、良好信誉和丰富经验的保洁服务公司,负责对某街道进行全方位的保洁服务。
2. 项目目标(1)确保街道环境卫生达到国家相关标准;(2)提高街道环境卫生管理水平;(3)提升居民生活满意度;(4)树立城市文明形象。
二、服务内容1. 服务范围本项目服务范围为某街道的公共区域,包括道路、人行道、绿化带、公共设施等。
2. 服务内容(1)道路保洁:- 定时清扫、冲洗;- 清理道路两侧垃圾;- 雨雪天气及时清雪、除冰;- 清理道路排水设施;- 保持道路整洁、畅通。
(2)人行道保洁:- 定时清扫、冲洗;- 清理人行道两侧垃圾;- 保持人行道整洁、畅通;- 确保盲道无障碍。
(3)绿化带保洁:- 定时清扫、冲洗;- 清理绿化带内垃圾;- 维护绿化带整洁、美观;- 防止绿化带内乱堆乱放。
(4)公共设施保洁:- 定时清洁公共设施;- 清理公共设施周围垃圾;- 保持公共设施整洁、完好;- 及时修复损坏的公共设施。
(5)垃圾清运:- 定时收集、清运垃圾;- 确保垃圾日产日清;- 分类收集垃圾;- 定期对垃圾收集点进行消毒。
(6)其他服务:- 定期进行街道环境卫生检查;- 配合街道管理部门开展环境卫生宣传教育活动; - 配合街道管理部门开展环境卫生专项整治行动。
三、服务标准1. 工作标准(1)道路保洁:每天至少清扫两次,冲洗一次;(2)人行道保洁:每天至少清扫两次,冲洗一次;(3)绿化带保洁:每周至少清扫一次,冲洗一次;(4)公共设施保洁:每天至少清洁一次;(5)垃圾清运:日产日清,分类收集。
2. 环境卫生标准(1)道路:无积水、无泥泞、无垃圾;(2)人行道:无积水、无泥泞、无垃圾、无障碍;(3)绿化带:无垃圾、无杂草、无乱堆乱放;(4)公共设施:无灰尘、无污渍、无损坏;(5)垃圾收集点:无异味、无蚊蝇、无垃圾。
一、项目背景随着城市化进程的加快,物业管理行业在我国得到了迅速发展。
物业清洁作为物业管理的重要组成部分,对于提升小区环境质量、保障居民生活质量具有重要意义。
为了确保物业清洁工作的专业性和高效性,特制定本招标方案。
二、项目名称XXX小区物业清洁服务招标三、招标单位XXX物业管理公司四、招标范围1. 小区公共区域清洁:包括道路、绿化带、广场、停车场等;2. 公共设施清洁:包括电梯、楼道、卫生间、垃圾房等;3. 室外环境维护:包括修剪绿化、病虫害防治、路面清洁等;4. 室内环境维护:包括公共区域、电梯、楼道等;5. 其他临时性清洁工作。
五、招标内容1. 清洁人员配备:提供符合国家规定的清洁人员,并具备相关技能和经验;2. 清洁设备:提供必要的清洁设备和工具,保证清洁工作的顺利进行;3. 清洁材料:提供符合环保要求的清洁剂和消毒剂;4. 清洁标准:严格按照国家及行业标准执行,确保清洁质量;5. 服务时间:全年无休,24小时响应;6. 安全保障:确保清洁人员的人身安全和小区财产安全。
六、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格,且注册资金不低于100万元;2. 投标人须具备有效的营业执照和税务登记证;3. 投标人须具备相关行业资质证书,如清洁服务资质、环保认证等;4. 投标人须具备良好的信誉和业绩,无不良记录;5. 投标人须提供近三年内的类似项目案例。
七、招标流程1. 发布招标公告:通过媒体、网络等渠道发布招标公告,邀请符合条件的投标人参与投标;2. 投标人报名:投标人按照要求提交投标文件,包括公司简介、资质证书、业绩证明等;3. 资格审查:招标单位对投标文件进行资格审查,确定合格投标人;4. 投标人现场答辩:合格投标人参加现场答辩,展示企业实力和清洁方案;5. 评标委员会评审:成立评标委员会,对投标文件和答辩情况进行评审;6. 确定中标单位:根据评标结果,确定中标单位;7. 签订合同:中标单位与招标单位签订合同,明确双方权利和义务。
一、招标背景随着城市化进程的加快,居民生活水平的不断提高,小区物业管理日益成为居民关注的焦点。
为了提升小区环境卫生水平,保障居民生活品质,现对我小区物业保洁工作进行公开招标,旨在选择一家具有专业资质、服务优良的保洁公司,为我小区提供优质的保洁服务。
二、招标单位招标单位:XX小区业主委员会三、招标内容1. 保洁服务范围:- 小区公共区域的地面、墙面、楼梯、电梯等清洁;- 小区绿化带的清扫和保洁;- 小区公共设施的清洁和维护;- 小区停车场、自行车棚的清洁;- 小区垃圾收集、分类、清运;- 小区环境卫生宣传和指导。
2. 保洁服务标准:- 地面:每天至少清洁一次,保持地面干净、整洁;- 墙面:每月至少清洁一次,保持墙面无污渍、无灰尘;- 电梯:每日清洁,保持电梯内部干净、无异味;- 公共设施:每日清洁,保持设施完好、无损坏;- 垃圾收集:每日两次,分类收集,及时清运;- 绿化带:每周至少清洁一次,保持绿化带整洁、美观。
四、招标条件1. 投标人资格:- 具有独立法人资格的企业;- 具有有效的营业执照和税务登记证;- 具有相关保洁服务资质证书;- 近三年内无重大违法违规记录;- 具有良好的社会信誉和商业信誉。
2. 服务能力:- 具备足够的保洁服务人员,能够满足小区保洁需求;- 具备专业的保洁设备和工具;- 具备应急预案,能够应对突发状况。
五、招标程序1. 发布招标公告:- 通过小区公告栏、业主微信群、官方网站等渠道发布招标公告;- 招标公告内容包括:招标项目、招标条件、投标截止时间、联系方式等。
2. 报名及资格审查:- 投标人按照公告要求提交相关资料;- 招标单位对投标人进行资格审查,确认其是否符合招标条件。
3. 投标文件递交:- 投标人按照招标文件要求制作投标文件;- 投标文件包括:投标书、公司简介、服务方案、报价等;- 投标文件递交截止时间。
4. 开标:- 招标单位组织开标会议,对投标文件进行公开评审;- 评审内容包括:投标报价、服务方案、企业实力等。
城市环卫项目投标方案书尊敬的评标委员会:我公司特别为贵市环卫项目编制了以下投标方案。
我公司具备丰富的经验和专业的团队,将竭诚为贵市提供高质量的环卫服务。
一、项目背景和目标1.1项目背景贵市环卫项目的推进是为了改善城市环境卫生状况,提升市民的生活质量,促进城市可持续发展。
目前,贵市环卫事业存在诸多问题,例如垃圾收运不及时、公共厕所脏乱差等。
我公司将密切配合政府部门,正视问题,全力改善。
1.2项目目标通过本项目,我公司的目标是建立一个高效、严谨、规范的环卫服务体系,实现以下目标:1)改善城市环境卫生状况,提供清洁、整洁、有序的城市面貌;2)提升服务质量和效率,高效地完成各项环卫任务;3)加强环境保护意识,提高市民的环保意识和素质;4)推动城市可持续发展,为城市营造人与自然和谐共处的良好环境。
二、项目内容和执行方案2.1项目内容本项目主要包括垃圾收运、清扫保洁、公共厕所清洁、环卫设施维护等环卫服务,具体项目内容可根据需求进一步细化和拓展。
我们将针对贵市环卫项目的特点和需求,制定详细的工作计划和服务标准,确保服务质量和效率。
2.2执行方案我们将采取以下措施来确保项目的顺利进行:1)成立专业的项目团队,由资深的环卫管理人员和经验丰富的工作人员组成,统筹和管理项目;2)建立健全的工作机制,明确岗位责任和工作流程,提高工作效率;3)引入先进的环卫设备和技术,提高作业效率和质量;4)加强与政府部门的沟通和协调,及时解决环卫问题;5)开展环保宣传和教育活动,提高市民环保意识和积极参与度。
三、预期效益和创新点3.1预期效益通过本项目的实施,我们预计将取得以下效益:1)城市环境卫生状况明显改善,市民生活质量提升;2)垃圾收运和清扫保洁工作效率提高,降低环卫成本;3)公共厕所清洁状况明显改善,提高市民满意度;4)环卫设施维护及时有效,延长使用寿命;5)市民环保意识提高,积极参与环境保护工作。
3.2创新点本项目的创新点主要包括以下几个方面:1)引入先进的环卫设备和技术,提高作业效率和质量;2)建立科学合理的工作机制,明确岗位责任和工作流程,提高工作效率;3)加强与政府部门的沟通和协调,及时解决环卫问题;4)开展环保宣传和教育活动,提高市民环保意识和积极参与度。
道路清扫保洁投标方案一、背景介绍随着城市的快速开展,道路清扫保洁工作成为城市管理的重要一环。
本文档旨在提供一份道路清扫保洁投标方案,以确保道路的清洁和整洁维护。
我们将介绍我们的清扫保洁效劳工程、执行方案和相关的经验以及我们的团队能力。
二、清扫保洁效劳工程我们的清扫保洁效劳工程主要包括以下内容:1.道路清扫:包括机械清扫和手工清扫,在清扫过程中我们将去除道路上的垃圾、落叶和其他杂物,确保道路整洁干净。
2.垃圾桶清理和更换:定期清洁垃圾桶,并及时更换已满的垃圾袋,以确保垃圾不会溢出。
3.道路标线维护:定期维护和更新道路的标线,并确保标线的清晰和明确。
4.绿化带保洁:保持道路两侧的绿化带整洁干净,定期修剪植被和清理杂草。
三、执行方案我们的清扫保洁效劳将按照以下方案进行执行:1.每日清扫:我们将每天对重要道路进行清扫,确保道路整洁和垃圾及时去除。
2.定期清扫:我们将定期对城市主干道进行清扫,保持道路干净整洁。
3.雨后清扫:在雨季期间,我们将及时对道路进行清扫,确保积水和泥泞的道路能够迅速恢复。
4.特殊活动清扫:对于特殊活动〔如庆典、集会等〕,我们将提供额外的清扫保洁效劳,确保道路和周边环境的整洁。
四、团队能力我们的清扫保洁团队拥有丰富的经验和专业技能,能够保证高质量的清扫保洁效劳。
我们的团队包括以下成员:1.清洁人员:经过专业培训,熟悉清扫保洁工作流程,具备高效的工作能力。
2.管理人员:负责协调团队工作,并确保工程按方案进行。
3.监督人员:定期巡查和监督清扫保洁工作,确保质量到达标准。
4.技术人员:负责维护和保养清扫设备,并及时解决设备故障。
我们的团队将通过科学的管理和高效的工作流程,确保提供优质的清扫保洁效劳。
五、质量控制我们将实施严格的质量控制措施,以确保清扫保洁工作的质量和效果。
具体措施包括:1.巡查和监督:监督人员将定期巡查和监督工作的进展,并提供必要的反应和指导。
2.效劳评估:定期对客户进行满意度调查和效劳评估,从而改良我们的工作流程和效劳质量。
环卫招投标实施方案一、前言。
环卫工作是城市管理的重要组成部分,关乎市容市貌和市民的生活质量。
为了提高环卫工作的效率和质量,我市决定进行环卫招投标,制定实施方案,以期达到优化资源配置、提高工作效率的目的。
二、招投标范围。
本次环卫招投标的范围包括城市道路清扫、垃圾清运、公共厕所清洁、绿化带养护等项目。
招标范围覆盖全市各个区域,确保城市环卫工作全面提升。
三、招标条件。
1. 符合法律法规要求的企业或团队;2. 具备相关环卫工作经验和技术能力;3. 具备良好的信誉和服务质量;4. 具备完善的安全管理和应急预案。
四、招投标流程。
1. 发布招标公告,在市政府指定的招标平台上发布招标公告,明确招标范围、条件和要求;2. 投标资格审核,对投标方的资格进行审核,包括企业资质、经验、信誉等;3. 投标文件准备,投标方准备相关的投标文件,包括技术方案、工作计划、服务承诺等;4. 投标文件提交,按照招标文件要求,投标方将投标文件提交给招标方;5. 评标,由招标方组织专家对投标文件进行评审,确定中标方;6. 中标公示,公示中标结果,确保公开、公平、公正;7. 签订合同,中标方与招标方签订合同,明确双方责任和权利;8. 实施执行,中标方按照合同要求,完成环卫工作。
五、实施方案。
1. 技术方案,中标方应制定科学合理的环卫工作技术方案,包括作业流程、设备配置、人员配备等;2. 工作计划,中标方应制定详细的工作计划,包括作业时间、作业路线、工作人员安排等;3. 服务承诺,中标方应对环卫工作的服务质量、工作效率等做出承诺,并设立相应的奖惩机制;4. 安全管理,中标方应加强安全管理,确保环卫工作的安全和稳定进行;5. 应急预案,中标方应制定应急预案,应对突发事件,确保环卫工作不受影响。
六、监督管理。
1. 招标方应加强对中标方的监督管理,确保环卫工作按照合同要求进行;2. 中标方应加强对环卫工作的自身管理,确保工作质量和效率;3. 市政府相关部门应加强对环卫工作的监督检查,确保城市环卫工作的整体水平。
1
环境卫生清扫保洁公开竞标
实施方案
一、指导思想:以科学发展观为指导,通过引入竞争机制,
将场镇环境卫生清扫保洁服务面向社会公开竞价拍卖发包,以择
优选取管理规范、技术过硬、服务到位、成本较低的物业公司承
包,进一步提升场镇环境卫生管理水平。
二、竞标办法:本着公开、公正、公平和科学、合理的原
则,采用综合评分法进行评标。由投标人提供相关企业资质,
并进行现场竞标演讲,评委根据投标人讲述的卫生标准、保洁
方案、管理办法、投标报价等内容,评审其方案的科学性、合
理性、可操作性并逐一打分,综合评委打分(去掉一个最高分
和最低分,折算平均分)、报价得分、实力得分,最终确定经
评审的投标报价最低且满足场镇保洁服务实质性要求的得分
最高的投标单位为中标单位,本次招标不保证最低报价者中
标。
三、评标组织:本次评标由专门组建的评标委员会负责
四、竞标程序
:
(一)报名。凡符合条件者均可报名竞标。
2
(二)审查。建管办对报名者进行初审,初审确定名单后,
由领导研究再次确定名单,保证不少于3家单位竞标。
(三)演讲。竞标单位选一人进行演讲,演讲内容主要为:
企业优势、清扫保洁标准、人财物配置、管理方式、价格生成、
服务承诺。
(四)评估。评委成员根据演讲情况,对各竞标单位的管理
及技术力量等方案内容进行总体评估,并确定评估分数。
(五)投标。演讲结束后,由竞标人确定一个服务报价,并
自行密封后交评委会,工作人员当场拆封、登记。
(六)标的。由评委根据清扫保洁服务工作量,分别当场评
出服务基准价格,加权平均后得出本次标的。
(七)中标。
按评审后综合得分排名第一的竞标人为中标人;
综合得分相同的,按投标报价最低的为中标人;得分且投标报价
相同的,按实力指标优者为中标人
。
五、评分办法:
序号 评分内容 分
值
评分标准 说明
1 报价评分 40分 40 评委确定的服务价格为标的价,按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分:投标报价得分=(标的价/投标报价)
×40
得分保留小数
点后两位,四舍
五入,本项最高
得分为40分。
2 实力 评分15分 信誉 9
(1)竞标人为注册的三级(含三级)以上专业物业管理服务公司的得3分、三级以下的得1分,不是独立法人公司不得分。 以投标人法人
证书、资质证书
为准
(2)注册资金在50万元以上(含50万元)的得1分,每增加50万元加1分,最多得3分。 以有效证书原
件为准
3
(3)公司成立5年(含5年)以下的得1分,5年以上的得2分,10年以上得3分。 以有效证书原
件为准
业绩 6
(1)投标人从事1万平方米(含1万平方米)以上综合物管服务3年以上(含1年)的得2分,3年以下得1分。 以物业服务合
同原件为准
(2)投标人2011年以来获 及以上“诚信物业管理企业”、
“信得过物管企业”称号,每个得1分,最多得2分。
以有效证明材
料原件为准
(3)投标人驻地管理人员持有物管经理上岗证,且从事综
合物管3年及以上得2分,3年以下得1分。
3 技术
部分
45分
服 务
总 体 思 路 5 思路清晰、可操作性强、有创新性的适当得分,最高5分。
以演讲内容,评
委打分为准。
清扫保
洁标准
10 清扫保洁时段安排合理,作业目标、质量标准明确、可行,且承诺质量指标不低于忠州城区卫生标准,适当得分,最高
10分。
人员设
施设备 配 置 10
管理人员、保洁人员、清运人员分(地、时)段安排合理,
设施、设备投入齐全实用,适当得分,最高10分
作 业 规 范 10 清扫、保洁、清运等各个环节职责明确,作业目标、作业行
为、工作流程标准化、规范化,适当得分,最高5分。
检查考
核管理规 范 5
员工岗位职责、管理制度建立健全,作业质量内控考核办法
可行性强的适当得分,最高5分。
费 用
合 理
3 服务费用生成清楚合理,可操作性强,适当得分,最高3分
应急处
理方案
2 有相应的应急服务措施、预案,适当得分,最高2分。
六、竞标会议程
(一)主持:会议主持人宣读本竞标规则,并宣布报名竞标
参会的物管单位和介绍评委成员、评分办法。
(二)排序:由主持人组织竞标人当场摸勾确定演讲顺序。
(三)演讲:由竞标单位选一人进行演讲。
(四)评分:评委成员根据演讲内容,对各竞标单位的管理
4
及技术力量等方案内容进行总体评估,并确定评估分数,工作人
员按去掉一个最高分和最低分加权平均计算出评委打分。
(五)报价:演讲结束后,由竞标人确定一个服务报价,并
自行密封后交评委会,工作人员当场拆封、登记。
(六)总分:工作人员分别计算出各竞标人的报价分、实力
分和评委打分,得出各竞标人总得分并排名,由主持人当场宣
布得分排名情况。
(七)中标:由评委会根据各竞标人得分情况,
按评审后综
合得分排名第一的竞标人为拟中标人;综合得分相同的,按投标
报价最低的为拟中标人;得分且投标报价相同的,按实力指标优
者为拟中标人;研究确定拟中标人。
(八)试用:
中标人在中标后一周内交纳保证金1万元后,
试用三个月。
(九)正签:
试用3个月后合格,即与 签定物业管理正式
合同。
二〇 年 月 日