二手房房源发布系统维护说明

使用说明一、系统基本信息查看本程序是用VB 编写我已经使用VB-PowerWrap 打包软件把软件所要调用的动态链接库资源和控件资源集合到可执行文件里我目的是打造一个可到处运行的免安装绿色软件。

本软件不需要安装只要双击就可以运行。

1、定位到文件功能可以打开进程文件所在目录。

2、复制路径到粘贴板这功能是为了方便用户对可疑进程名字复制并到百度或google搜索相关信息和网络鉴别3、线程信息可以查看当前进程的内部线程信息来判别当前进程是否为网络进程4、刷新进程这功能目的是为了在某种情况下进程信息显示更新速度跟不上而设置的。

5、关闭本软件这个功能是为了结束当前软件而设置由于本软件是对系统进程进行操作的软件权限比较高某些系统用户环境下由于权限不够无法对本软件进行关闭这个功能却可以通过本身的权限去结束自己。

6、强行结束进程双击运行后你上一部分是当前操作系统进程列表如图可用鼠标选择其中一个进程即可在下部的表格内显示当前选中的进程所调用的动态链接库资源和文件内部资源。

当选择某个进程后可以用鼠标右键来查看当前进程的各种信息和对进程进行强行结束操作此操作必须在对进程比较熟悉的情况下操作这个功能是基于破坏性的操作本软件的设计没有对系统进程进行保护设置所以可以强行结束系统内核进程任务管理器不可以目的也是对付一些高权限病毒而已。

所以操作要谨慎否则会导致系统运行不稳定甚至蓝屏。

这个界面的每个进程信息和动态链接库信息都是专为查可疑进程而设计的。

其中进程列表部分当前进程ID和父进程ID可以通过这两项参数查看进程的父进程如果发现某非系统默认进程或者某可疑进程是继承了高权限的系统进程smss和csrrs甚至System这样的进程即为可疑度很高的进程因为某些病毒为了能获得高权限必须HOOK这些系统内核进程。

版本、公司签名、产品信息当查看某进程时发现进程调用的动态链接库资源的文件版本信息公司签名还有产品信息缺乏是有可疑的。

如果以上三项信息都缺乏的话可疑度相当高。

房源跟进整理话述一跟访时间的把握：电话回访时尊重客户的时间，选在客户有时间听，有兴趣听的时间（上班早会后、中午休息时、下午下班前，这时一般都不是很忙，尽量不要在上班和下班路途中）提示：礼貌用语很重要，要让客户感觉到你的真诚，专业，负责；多用“我们的，咱们的”等话语，仿佛和客户站在同一立场，听起来比较亲切，容易沟通，快速建立信任感；多用“帮”字让他时刻感觉我们是在帮他，这一点很重要！例如：“我是诚阳地产***，请问说话方便吗？您委托诚阳地产销售的房屋，我向您汇报一下销售进展，您方便吗？“你好，李大哥，我是***，现在忙不忙？二房屋验回来第一次跟盘话述1 您好，**先生，我是诚阳地产***，现在说话方便吗？是这样的，您房子的具体情况我已经登记到公司的内部网站了，现在我们公司100多家分店近千名经纪人都能看到您的房子。

并能帮您卖房子了。

我作为您的第一销售经纪人一定会积极配合我的同事们争取在第一时间帮助您把房子卖出去。

针对您的房子情况，我初步制定了这样几种销售方案。

您觉得怎么样？。

那我就开始行动了，希望您能配合我们的计划，咱们合作愉快！2 您的房源我们已经给你打到我们的展版上，（最好照张照片，打印出来约好时间给房主送过去），我会及时的把您房源相关的带看情况给你一个反馈，您这边有什么变化或需要可以及时和我们联系。

当然我们的利益是一致的，我们也希望尽快将您的房子销售出去，同样也需要您的全力配合。

3 好房源的铺垫工作：“我们手中有一些培养了很长时间的客户，而且我会尽最大的努力帮您推荐这个房源，但也希望您能够配合，”建议告知房主咬住一个比房主底价高出3000元的价格。

（或者是有讲价的客户，让他找中介谈）。

（好的房源卖的快，不要让房主感觉到是他的房子价位卖便宜了，而是诚阳地产有实力，在最短的时间内有最高的工作效率！）4好房源的铺垫工作：“因为我们诚阳地产是分店联网销售，我们给您的房源向其他分店做了特别推荐（打算安排集中带看），好帮您顺利卖房，在这段时间内可能会有其它分店的经纪人给您打电话看房子，希望您有心理准备。

《软件工程》系统设计报告题目：二手房销售管理信息系统目录1引言 (3)45功能和界面设计 (14)6系统设计 (19)18总结 (31)参考文献 (31)二手房销售管理信息系统1引言1.1选题背景：一直以来，房地产市场都保持着繁荣的局面。

近几年，不仅新楼盘销售旺盛，二手房市场也是在不断升温，相关需求也不断增加，为此，在这介绍一下二手房销售设计开发方法。

房地产经纪公司的二手房销售管理业务流程可以简单的描述为：（1）搜集房源信息并记录，验收房屋实际情况是否与房主所汇报房源信息相符，再进行相应记录。

（2）客户到房地产经纪公司提出购房请求，经确定购房区域后，由房地产经纪公司委派该区域的员工查找符合条件的全部的全部房源信息，经与客户协商后到实地看房。

（3）看房之前需要签订看房协议，客户保证不会越过该房地产经纪公司私自和房主发生买卖行为，否则也要交纳相应的中介费用。

（4）如果客户选定某个房屋，则由该公司员工引导，并由专人负责客户与房地产房地产经纪公司签订房屋居间服务合同，交纳中介费和指定金额的定金，同时客户需要承诺在规定的期限内缴纳剩余房款和税金，否则定为违约，定金作为房地产经纪公司的补偿。

（5）办理完全产证的更名等一切手续，并由客户验收后，由房地产经纪公司将房款交给房主。

房屋买卖交易结束。

面对大量的二手房信息和交易活动，传统的手工管理很复杂。

工作效率低下，数据混乱且难以发觉其中的规律。

对各个房地产经纪公司来说，二手房销售管理系统，辅助管理销售，是提高工作销售的必经之路。

而我们也可以得到一般的房产中介公司的二手房销售管理业务模型。

1.2 系统目标：本系统是以一般的房地产经纪公司的销售管理业务为依托，围绕房屋销售的业务流程，设计并开发一个二手房销售管理信息系统，针对公司不管理层的员工，提供一个互动式的二手房销售管理平台。

其系统目标和功能要求如下：1、系统目标：1）将销售管理的理论知识与一般房地产经纪公司的销售管理业务相结合，使销售管理业务流程更加合理。

小区楼宇对讲系统使用维护通知尊敬的小区业主/住户：您好！为了保障小区楼宇对讲系统的正常运行，提高小区的安全性和便利性，特向您发布此使用维护通知。

希望您能仔细阅读并遵守相关规定，共同维护好我们的居住环境。

一、楼宇对讲系统的作用和重要性楼宇对讲系统是小区安全防范的重要组成部分，它能够实现访客与住户之间的可视通话、远程开锁等功能，有效地防止未经授权的人员进入小区和楼栋，保障了您和家人的生命财产安全。

同时，该系统也为您提供了便捷的生活服务，如接收物业通知、报修等。

二、使用方法1、访客呼叫当有访客来访时，访客在单元门口的对讲主机上按下您家的房号，您家室内分机将会响起铃声，并显示访客图像。

您可以通过室内分机与访客进行通话，确认访客身份后，按“开锁”键为访客远程开门。

2、住户呼叫您可以通过室内分机上的“呼叫”键呼叫物业管理中心，与物业工作人员进行沟通。

3、密码开锁如果您忘记携带钥匙或室内分机出现故障，您可以在单元门口的对讲主机上输入预设的密码进行开锁。

但请注意，密码应妥善保管，避免泄露给他人。

三、常见问题及解决方法1、室内分机无图像或声音（1）检查室内分机的电源插头是否插好，电源是否正常。

（2）检查室内分机与门口主机之间的线路是否连接正常。

（3）如果以上方法都无法解决问题，请及时联系物业维修人员。

2、门口主机无法呼叫室内分机（1）检查门口主机的按键是否损坏。

（2）检查门口主机与室内分机之间的通信线路是否存在故障。

（3）联系物业维修人员对系统进行检测和维修。

3、无法远程开锁（1）确认您是否按下了正确的开锁键。

（2）检查门口主机的开锁功能是否正常。

（3）如仍无法开锁，请联系物业维修人员。

四、维护注意事项1、请勿私自拆卸、改装楼宇对讲系统设备，以免造成设备损坏和系统故障。

2、保持室内分机和门口主机的清洁，避免灰尘和杂物进入设备内部。

3、如发现设备故障或异常情况，请及时通知物业管理处，切勿自行处理。

五、责任与义务1、作为业主/住户，您有责任爱护和正确使用楼宇对讲系统设备，不得故意损坏或滥用系统功能。

XXX系统运行维护说明书_模版编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（XXX系统运行维护说明书_模版）的内容能够给您的工作和学习带来便利。

同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。

本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为XXX系统运行维护说明书_模版的全部内容。

XXX公司XXX产品/项目运行维护说明书目录1.运行环境 (3)1。

1。

.......................................................... 硬件环境3 1。

2。

.......................................................... 软件环境3 1。

3。

.......................................................... 网络环境3 1.4。

数据与安装包 .. (3)2.软件安装与配置 (3)3.数据导入 (4)4。

系统部署与配置 (4)5。

系统启动 (4)6.重启系统 (4)7.数据更新 (4)8.系统升级 (4)【第1至5步骤同系统安装部署说明书内容相同，第6、7、8步面向系统运行维护】1.运行环境【描述系统部署的运行环境，包括硬件环境、软件环境、网络环境、所需数据与安装包】1.1.硬件环境【描述系统部署的硬件环境，包括应用服务器配置、数据库服务器配置、负载均衡器配置（如果有的话）、文件服务器配置（如果有的话）】1.2.软件环境【描述系统部署的软件环境,包括操作系统，需要的支持软件及版本】1.3.网络环境【描述系统部署的网络环境（企业内网、外网）,并以网络拓扑图展示】1.4.数据与安装包【描述系统提供的数据文件和安装文件】2.软件安装与配置【描述系统运行所需软件的安装与配置过程，例如oracle、webspere、其他软件，如果涉及到集群环境，还需要进行集群配置的描述。

系统升级维护公告500字范⽂ 系统升级是为了提升系统运⾏服务能⼒,给⼴⼤客户提供更加优质、便捷及⾼效的服务。

你知道系统升级维护公告该怎么撰写吗?以下是店铺为⼤家提供的系统升级公告,供⼤家参考借鉴! 系统升级公告范⽂(⼀)：⼩说阅读⽹系统升级公告 尊敬的⼩阅⽤户，您好： 为了给⼤家带来更好的阅读体验，现对⼩说阅读⽹系统进⾏升级，2017年2⽉21⽇22点起⼩阅注册暂时关闭，并在22⽇23点进⾏系统升级，升级期间所有服务不能使⽤，给您带来不便请谅解。

具体升级时间如下： 注册关闭时间：2⽉21⽇18点-2⽉23⽇11点 (22⽇23点前可正常阅读) 系统升级时间：2⽉22⽇23点-2⽉23⽇11点(不可进⾏任何操作) 系统升级公告范⽂(⼆)：住宅⼩区⾃来⽔公司系统升级公告 尊敬的**业主(住户)朋友们： 接**⾃来⽔公司通知“为了给⼩区业主提供更好的服务，便于**业主能在附近的银⾏、超市缴⽔费，近期将进⾏系统升级”。

系统升级需要录⼊您的真实有效的信息，为⽅便您的后期缴费，所以特别提⽰**各位业主注意如下事项： 1、如果您的电话号码已经变更请您及时⾄**物业服务中⼼变更最新的联系⽅式。

2、如果您是⼆⼿房业主还没有在服务中⼼变更客户信息的.请您携带业主本⼈及家⼈的⾝份证复印件、房产证、⼟地证复印件到服务中⼼办理过户⼿续，便于核对信息。

3、请将您已经变更的联系⽅式及时致电⾃来⽔公司进⾏变更，新过户的业主也请您于元⽉⼀⽇前⾄⾃来⽔公司进⾏过户。

(特别提⽰元⽉⼀⽇前⾄⾃来⽔公司过户免收⼿续费)。

详情请咨询⾃来⽔公司客服电话：**。

z市z物业服务有限公司 **物业服务中⼼ ⼆Ο⼀三年⼗⼆⽉⼗四⽇ 系统升级公告范⽂(三)：⼩区挡车系统升级改造的公告 尊敬的各位业主及物业使⽤⼈： 为⽅便业主出⾏，物业服务中⼼现委托施⼯单位对**停车场挡车管理系统进⾏升级改造。

施⼯时间为2013年5⽉23⽇9:00-17:00。

XXXXXXX(建设单位) XXXXXXXXXXXXXXXXX项目名称系统维护手册XXX公司二〇XX年X月文档修改记录目录第一章引言 (5)1.1编写目的 (5)1.2文档范围 (5)1.3项目概要 (5)1.4术语和缩写 (5)1.5参考资料 (5)第二章系统说明 (7)2.1系统用途 (7)2.2程序（功能）说明 (7)2.3安全保密 (7)第三章系统运行环境 (8)3.1系统架构 (8)3.2系统硬件和网络环境 (8)3.3系统运行平台 (8)3.4系统界面描述 (8)3.5接口 (8)第四章程序1的说明 (9)4.1程序1的描述 (9)4.2程序1的方法 (9)4.2.1输入 (9)4.2.2输出 (9)4.2.3表格 (9)4.2.4数据库特性 (9)4.2.5对非功能的需求 (10)4.2.6系统参数及系统精度 (10)4.2.7灵活性 (10)4.2.8时间管理特性 (10)4.2.9输入输出要求 (10)4.3故障处理要求 (11)4.4其他非功能需求 (11)第五章程序2的说明 (12)第一章引言1.1编写目的提示：说明编写这份系统维护手册的目的。

本文档尽量以自然语言来描述，以期用户和潜在读者能够快速理解，并方便与用户进行沟通。

1.2文档范围提示：需要描述清楚文档传播范围和读者对象。

1.3项目概要提示：描述系统相关信息。

a．待开发系统(或软件)的名称；b．本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该系统的部门或单位；c．该项目系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。

1.4术语和缩写提示：列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。

1.5参考资料提示：列出用得着的参考资料，如：a．本项目的经核准的计划任务书或合同、上级机关的批文；b．属于本项目的其他已发表的文件；c．本文件中各处引用的文件、资料、包括所要用到的系统开发标准。

列出这些文件资料的标题、文件编号、发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。

二手房中介信息管理系统设计与实现设计与实现二手房中介信息管理系统一、系统需求分析1.功能需求：-房屋信息管理：包括房屋的基本信息（房屋地址、面积、户型等）、房屋照片、房屋价格等；-发布房源信息：中介人员通过系统发布房屋信息，包括房屋的基本信息、房屋照片和价格等；-房源信息：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息；-统计分析：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进行统计分析。

2.非功能需求：-用户友好性：系统界面简洁明了，操作简单方便；-系统稳定性：系统能够稳定运行，保证数据的安全性和完整性；-数据安全性：系统对用户隐私信息进行加密存储，确保数据安全。

二、系统设计1.系统架构设计：- 前端设计：采用Web前端技术构建用户界面，包括HTML、CSS和JavaScript等；- 后端设计：采用Java语言开发，使用Spring Boot框架搭建系统后端，实现业务逻辑；-数据库设计：使用MySQL数据库存储房屋信息、客户信息和中介人员信息等；- 网络通信设计：前后端通过RESTful接口进行通信，实现数据的传输和交互。

2.数据库设计：-房屋信息表：包括房屋ID、地址、面积、户型、照片、价格等字段；3.系统模块设计：-房屋信息管理模块：实现对房屋信息的添加、修改、删除和查询等功能；-客户信息管理模块：实现对客户信息的添加、修改、删除和查询等功能；-中介人员信息管理模块：实现对中介人员信息的添加、修改、删除和查询等功能；-发布房源信息模块：中介人员通过系统发布房屋信息；-房源信息模块：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息；-统计分析模块：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进行统计分析。

三、系统实现1.前端实现：-使用HTML和CSS设计系统界面，实现用户友好的界面效果；- 使用JavaScript实现前端交互和数据验证功能。

2.后端实现：- 使用Java语言编写后端逻辑代码；- 使用Spring Boot框架搭建后端服务，实现接口定义和业务逻辑处理；-使用MySQL数据库进行数据存储和查询操作。