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厂房出租合同范本简单版6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方拥有一座完好的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动。
为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，厂房的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租该租赁物的主要用途为：____________________。
乙方应合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守安全法规，确保在租赁物内的生产经营活动安全无隐患。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同，收回租赁物。
厂房租赁合同书（简洁版）7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方厂房租金为人民币______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元，付款时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁物仅用于__________________的生产经营活动。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，保证安全生产，并承担由此产生的全部责任。
五、押金及保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用，甲方在确认无欠款后，将押金退还给乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、维修及保养1. 甲方负责租赁物的主体结构维修及保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施设备的维修及保养。
3. 乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
七、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。
厂房租赁合同范本简单6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁物包括：厂房、仓库、办公区域等，具体面积和布局见附件。
1.3 乙方租赁该厂房用于____________________（例如生产、研发等），不得用于其他非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
3.2 租金支付方式：每_____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币_____元。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元，作为履行本合同的担保。
4.2 合同终止后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
如有违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、厂房使用及维修责任5.1 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。
5.2 甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责内部装修及设施的维修。
六、合同解除与终止条件6.1 双方可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）解除本合同。
6.2 如乙方未按约定支付租金或其他费用超过_____日的，甲方有权解除本合同。
七、违约责任及赔偿标准7.1 如乙方违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币_____元。
如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。
八、其他费用承担方式及标准8.1 乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并按实际用量及时支付。
简单厂房出租合同范本6篇篇1简单厂房出租合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是本合同下具备出租资格的厂房的产权所有人，乙方愿意租用该厂房，并双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于_________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为_______平方米，用途为_________（生产、仓储等）。
第二条租赁期限本合同自____________（年）月（日）开始，至____________（年）月（日）止，共计______个月。
租赁期满后，若乙方需要继续使用该厂房，应提前____天书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付乙方同意按照_______（币种）每月支付租金_________（大写），租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金将按日按____%收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签订本合同之日起____日内，支付押金_______（大写），押金将用于保证租赁期间内租金的支付及承租厂房的安全。
租赁期满后，乙方无需支付利息的情况下，押金将在____日内退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方承诺在租赁期间内合法使用厂房，并严格遵守相关法律法规；2. 乙方应对厂房及其内部设施进行合理维护，保持厂房的正常使用状态；3. 乙方应保证厂房内生产环境安全，防火、防盗等安全措施应健全；4. 乙方应当遵守其他与厂房使用相关的规定，若有违反均由乙方承担相应责任。
第六条维修及改建1. 在租赁期间内，如因房屋质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；2. 乙方如需对厂房进行改建或装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第七条解除合同1. 乙方提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，有权解除本合同；2. 若乙方未能按时支付租金，或严重违反使用规定，甲方有权单方解除合同。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
厂房租赁合同样本简单版
当我们需要将厂房出租给别人时,是需要一份标准的厂房租赁合同的,这样才能
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厂房租赁合同样本简单版”,仅供参考,欢迎大家阅读.
厂房租赁合同样本简单版【一】
出租方:______________ （以下简称甲方）
承租方: ______________（以下简称乙方）
根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商,一致达成如下租赁合同条款,以供双
方诚信遵守.
第一条 租赁物位置,面积,用途及其它约定
1.1甲方将其所有的位于_______厂房_______平米租赁给_______,供乙方
_______使用（用途）.
1.2本合同签订后,乙方因经营需要,可以在厂院内空地上自建厂房,因租金较
市场水平偏低,双方经协商一致同意:场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签
订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的
所有权无偿归甲方.
1.3租赁期间内,如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止,双方互不承担
违约责任,关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方
所有；如果租赁期未满_______年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划,甲方同意按
照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的_______%补偿给乙方,除此情形外,
其它任何情况下,甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款.
1.4合同有效期内,若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙
方违约金及所有装修费,搬迁费共计人民币_______万元整.
1.5租赁物采取包租的方式,场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑,由
乙方自行管理.
1.6乙方承诺,将全部租赁物用于合法经营,不会擅自改变租赁物的用途或做
其他违法经营,乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲
方无关.
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______
年_______月_______日止.
2.2租赁期满,乙方如需续租,须在租赁期限届满前_______个月向甲方书面提
出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等条件下,
乙方有优先租赁权.
第三条 租赁费用及相关事项
3.1租金及交付
甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整（_______元）,双方一致同意
租金以每_______年_______%递增,乙方须在每年_______月_______日前按上述
约定支付全年租金,先交后用.乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方须按照当
年租金价的千分之_______支付给甲方作为违约金.
3.2供电,供水,排污及其他
为保障乙方能够正常生产,甲方确保以下几点:
1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用.
2.有正常有水供生产使用.
3.排污管道能正常,畅通.
4.由于厂房,土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如因土地纠纷导致
乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金.
5.院内空地供乙方使用,乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房,由乙
方自行管理.甲方提供办证所用的土地证等一切手续.
第四条 合同的解除
4.1经双方协商一致解除本合同；
4.2合同期满,双方未达成续签意向；
4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；
出现下列情形,甲方可以单方解除本合同
4.4乙方因违法经营被依法查处的；
4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；
4.6乙方逾期_______个月未按照本合同约定交纳租金的；
4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；
4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形.
第五条 租赁物的转让
5.1在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权,甲方应确保受让
人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方
相应时间的租金.
5.3甲方权利与义务:甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,
应包括房屋权属,房屋维修次数,物业管理,治安,环境等,及如实回答乙方的相关
咨询,否则视为欺诈行为.
第六条 场所的维修,建设
6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权.乙方应负责租赁物内相
关设施的维护,并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状
态归还甲方.
6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方
应负责维修,费用由乙方承担.
6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,须经双方共同协
商.
6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏
水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过
三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担.
第七条 合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之
日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将场院及全部建筑和设施返回甲方.
第八条
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协
商解决,若协商不成,任何一方有权向新密市人民法院起诉解决.
第九条
本合同一式两份,甲,乙双方各执一份,未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签
订补充协议.
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效.
甲方:______________ 乙方:___________
签订时间:_______年_______月_______日
签订地点:____________________________
见证人:____________________________
厂房租赁合同样本简单版【二】
甲方: ______________（出租方）
乙方:______________ （承租方）
甲乙双方按照互利,互惠,平等,自愿,协商一致的原则,根据《合同法》的有关
规定,签订以下厂房出租协议书样本:
一,被租厂房为_____________________________门面房_____间.
二,租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年
_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租
权,乙方必须在合同到期前_______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自
动弃权处理,甲方有权另行发包.
三,租金每年为________元（大写____________________________）,乙方必须
于每年的_______月_______日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过
一天,乙方应按每年房租的_______%的罚款赔偿给甲方.
四,租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损
坏,由甲方及时修缮.
五,乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.
六,厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1,在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对
换房屋,否则甲方有权收回房屋.
2,在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙
方与房屋使用权者继续有效.
七,在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济,民事等纠纷,甲方概不负
责.
八,在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造
或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满
时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.
九,在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,
其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止.乙方要积极配合不得向甲方提出
任何要求.
十,在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生.水,电
费及社会公共收费（治安,卫生,工商,税务等）由乙方自行缴纳.
十一,甲方责任
1,按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金
的_______% 的经济损失.
2,不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失.
3,不得无故终止合同（第九条除外）,否则应赔偿乙方年租金的_______%的经
济损失.
十二,乙方责任
1,不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.
