2012年郑州城中村改造村(组)名单

[2012]7号
方便处理数据，请尽量不要合并单元格
交上季度所有公开出让地块，无需提交工业用地
明详细情况或原因的地块：
止挂牌或流标的地块的原因
2、溢价率超过100%
亿（北京、上海、广州总价高于10亿）
4、占地150亩以上
主要房地产企业所拿地块
（除特殊情况，无需包含所属县或县级市）：
深圳）、经济人口总量较大的城市（包括苏州、无锡、佛山、烟台、东莞、南通、常州、温州、徐州、
主要房地产企业包括：
龙湖、碧桂园、雅居乐、富力、世茂、金地、华润、远洋、首开、招商
辖区域的其他城市获取土地，也请一并说明
、杭州、昆明、拉萨、福州、南宁、海口、宁波、厦门、青岛、烟台、温州
徐州、嘉兴）。

郑州金水区杨君刘城中村改造项目施工单位郑州金水区杨君刘城中村改造项目是郑州市政府为改善城市环境、提升市民居住条件而进行的一项重大工程。

作为该项目的施工单位，我们将全力以赴，确保项目的顺利进行和高质量完成。

一、项目背景郑州金水区杨君刘城中村是一片老旧的城中村，建设年代较早，基础设施老化严重，居住环境脏乱差。

为了改善中村居民的居住条件，提升金水区的城市形象，金水区政府决定对该中村进行改造。

二、改造目标1. 通过对中村的土地整理和住户搬迁，实现中村的拆迁与重建，建设现代化住宅小区，提供更好的居住环境。

2. 更新中村的基础设施，包括道路、供水、供电、排水等，提升居民的生活品质。

3. 设立公共设施和配套设施，如幼儿园、学校、医疗机构、商业街区等，满足居民的日常需求。

三、施工准备1. 我们已经组建了一支专业的施工团队，包括工程师、技术人员、施工人员等，他们具备丰富的施工经验和专业知识。

2. 我们已经进行了详细的项目规划和施工方案制定，确保施工过程科学、合理。

3. 我们已经采购了所需的施工材料和设备，确保施工进展顺利。

四、施工内容1. 土地整理和住户搬迁：我们将根据规划要求，对中村的土地进行整理，确保施工区域的平整和清理。

同时，我们将与居民进行协商，安排他们的搬迁事宜，确保他们的权益得到保障。

2. 建设现代化住宅小区：我们将按照设计图纸和施工方案，进行房屋建设。

保证建筑质量和施工进度。

3. 更新基础设施：我们将对中村的道路、供水、供电、排水等基础设施进行更新和改造，确保其正常运行和居民的生活便利。

4. 设立公共设施和配套设施：我们将建设幼儿园、学校、医疗机构、商业街区等公共设施和配套设施，以满足居民的日常需求。

五、施工进展我们已经完成了项目的前期准备工作，包括施工团队的组建、项目规划和施工方案的制定，以及所需材料和设备的采购。

接下来，我们将按照施工计划，进行土地整理和住户搬迁工作，并逐步展开房屋建设和基础设施更新工作。

2012年河南省第一批重点建设项目名单各省辖市的省重点项目数量分别为——郑州市295个、开封市34个、洛阳市102个、平顶山市36个、安阳市40个、焦作市48个、鹤壁市40个、新乡市67个、濮阳市44个、许昌市59个、漯河市42个、三门峡市38个、南阳市70个、商丘市48个、信阳市37个、周口市37个、驻马店市42个、济源市24个。

一、康项目16个竣工项目1个1郑州航空港区基础设施配套工程建设30万吨供水厂一座、104立方米/小时燃气门站5座、380吨/小时热源厂一座、修建8条园区道路郑州市续建项目2个2河南郑州出口加工区项目主要建设30万平方米厂房、76万平方米蓝领公寓郑州市3郑州富航空港区项目主要建设400万平方米厂房，250万平方米蓝领公寓郑州市新开工项目4个4郑州四棉康工业园区主要建设12万平方米厂房，24万平方米蓝领公寓郑州市★5周口康河南钧鼎电子科技发展公司苹果手机配件项目年产300万套苹果手机配件，主要建设厂房24万平方米周口市★6河南华祥光学集团公司3G手机面板及电脑触控屏项目日产13.2万片3.7寸手机屏南阳市★7南阳英宝电子公司LED路灯、LED显示屏项目年产500万套LED灯具及10万平方米LED显示屏项目南阳市前期项目9个★8华电康郑州分布式能源站建设规模3X50兆瓦容量的分布式能源站，其中一期规模容量2X50兆瓦郑州市★9郑州航空港区富配套产业园一期计划占地500亩，入驻富配套产业链项目郑州市★10康集团洛阳超薄玻璃生产线建设150吨/天超薄玻璃生产线洛阳市★11康科技集团洛阳精密零件项目精密减速机、精密丝杠单元等洛阳市★12康新乡原瑞电池项目iPhone手机电池和iPad电池生产线各1条新乡市13南阳康标准厂房合作项目总建筑面积78万平方米南阳市★14康开封实训基地宿舍建筑面积40万平方米，厂房31平方米开封市★15康洛阳机器人项目建筑面积3万平方米，年产3000套机器人洛阳市★16康南阳屏杆项目年产30万套屏杆南阳市二、工业项目362个竣工项目34个奇瑞汽车河南生产基地项目年产微车30万辆、轻卡8万辆开封市郑州宇通客车股份有限公司客车专用车郑州生产基地项目一期年产2500台客车专用车郑州市河南省瑞歌传动机械有限公司汽车变速箱生产线项目年产10万台汽车变速箱长垣县河南天地之中矿用运输机械及其零部件项目年产2000台矿用运输机械及其零部件郑州市开封大型空分及化工设备制造项目主要建设有色容器厂、板式换热器厂、煤化工容器厂等生产厂房，综合大楼、倒班宿舍等，总建筑面积35.5万平方米开封市林州重机集团掘进机及煤矿综采自动化控制系统装备项目年产260台掘进机及煤矿综采自动化控制系统装备安阳市郑州四维机电设备制造有限公司荥阳制造基地建设项目年产液压支架及煤矿综采设备160台套郑州市豫飞重工集团新型工业化装备产业园项目年产150台高精度同步桥式起重机、60台多功能集装箱起重机、2.4万吨船用液压克令吊新乡市河南华泰特种电缆有限公司扩建项目年产光伏、风能、核电清洁环保、辐照等系列特种电缆34800公里郑州市河南煤神机械公司矿用避难仓项目年产300套矿用避难仓平顶山市河南科信电缆有限公司碳纤维复合芯倍容导线项目年产7000公里碳纤维复合芯倍容导线周口市开封大用肉鸡产业化项目年孵化1亿只鸡苗，年产80万吨饲料，年加工6000万只肉鸡、2万吨的熟食厂，建设30个标准化养殖小区开封市郑州思念食品有限公司新工业园食品加工建设项目主要建设速冻食品加工车间、原料库、低温冷库、综合管理用房、食品技术研发中心及配套辅助建筑，总建筑面积48.1万平方米郑州市百威英博（河南）啤酒有限公司啤酒项目年产20万吨啤酒新乡市山东温光医疗器械公司濮阳康益医疗器械加工项目年产医疗器械40.4亿支（套）、注射针生产设备30台、注塑机200台、滴斗组装机60台、药过组装机24台、挤出机24台、印线机40台、切管机54台、灭菌机11组濮阳市民权飞龙电器有限公司压缩机生产项目年产300万台压缩机，建设标准化厂房2万平方米商丘市兰考华兰家具有限公司家具生产项目年产10万套家具兰考县西北联鑫扩建新型管材项目年产3万吨新型管材三门峡市河南晋开化工投资控股集团有限责任公司百万吨总氨项目年产总氨120吨、尿素120万吨、硝酸铵60万吨、硝基复合肥60万吨、浓硝酸20万吨开封市河南永金化工公司乙二醇生产项目年产20万吨乙二醇永城市河南中德生态肥业尿基高浓度复合肥项目年产80万吨尿基高浓度复合肥郑州市中石化洛阳分公司聚丙烯项目年产14万吨聚丙烯装置洛阳市鑫泰铝业铝精深加工项目年精深加工30万吨铝巩义市永城市科源有限公司铝箔坯料生产项目年产3万吨电子铝箔坯料永城市明泰铝业铝板箔生产技术改造项目年产10万吨铝板箔巩义市安钢集团冷轧薄板项目年产冷轧产品70万吨、冷硬卷20万吨安阳市河南龙成集团有限公司重钢结构项目年产重钢结构50万吨南阳市河南汇丰管业有限公司无缝钢管建设项目年产60万吨无缝钢管安阳市河南汉帛服装有限公司高档时装项目年产1500万件高档时装，总建筑面积21万平方米驻马店市河南鸿文纺织有限公司喷气布机生产线项目年产600台喷气布机周口市鹤壁朝歌棉纺有限公司高档精梳纯棉纱项目年产12万锭高档精梳纯棉纱鹤壁市恒星科技超精细钢丝、太阳能电池硅片项目年产2万吨超精细钢丝、100兆瓦太阳能电池硅片巩义市义马义腾科技公司锂离子电芯项目年产3000万套锂离子电芯三门峡市四季沐歌（洛阳）太阳能光热利用产业基地年产200万台太阳能热水器、1500万支全玻璃真空集热管、6万吨高硼硅玻璃毛坯管洛阳市续建项目140个中国恒天集团郑州载货汽车项目年产3万套驾驶室零部件及车架零部件郑州市东风日产郑州发动机工厂建设项目年产48万台发动机郑州市郑州宇通客车股份有限公司节能与新能源客车及客车零部件项目年产10000辆节能新能源客车及3万套零部件郑州市中国（郑州）国际汽车后市场产业园项目一期主要建设生产厂区、仓储物流区、中央商务区和生活服务区，总建筑面积52万平方米，二期共60个项目，总建筑面积80万平方米郑州市禹州东风汽车部件制造有限公司重卡汽车底盘和平衡悬架自动化生产线年产3万套重卡汽车底盘、100万套重卡汽车平衡悬架生产线许昌市兰考欧泰引擎有限公司欧Ⅴ发动机零部件项目年产50万套欧Ⅴ发动机零部件兰考县河南红旗渠实业有限公司专用车及配套项目年产2万辆专用车安阳市河南科瑞汽车零配件有限公司产业园项目主要生产汽车零配件。

系到城 中村改造能 否顺 利推进。
１２ 城 中村特 点 ．
１ 土地特征 ： 中村土 地属 于集体 所有 制土 地 ， ） 城 以农 村居 民
宅基地为 主 、 其他建设用地 为辅 ， 农用土地不断减少 以致 消失。 ２ 建筑特征 ： ） 建筑物 以村 民家庭 住宅楼 为主 ， 缺乏统一 规划 ，
４ 城 中村改 造的 总体规划 、 制性详 细规划 、 ） 控 修建 性详 细规
划得到编制和 审批后 才能进行 城中村 的改造 ， 而使城 中村改 造 从
更加规范化 。 ５ 城中村改造的安置开发 比为 １２ 既能保证村 民的安置 ， ） ：， 又 不损害开发商 的利益 ， 开发商 进行 商 品房开发 ， 是在 开发 安 让 但 置过程 中容易造成 容积率过高的问题 ， 使城市 的各项基 础设施 和
公共服务设施不能得 到满 足。
济分红 以及小 规模 的商业 、 饮业 ， 屋租 赁及其 衍生 经 济成为 ３ 餐 房 城 中村 主要经 济模 式 。
４ 经济特征 ： 民主要 的经 济来 源是房 屋 出租收入 、 体经 ） 村 集
实例分 析
小 岗刘村 隶属于 中原区航海西路街道办事处 ， 下属大 岗刘 、 黄
３ １ 小 岗刘村基 本情 况 ．
家门 、 小岗刘、 西耿河 、 于砦五个 自然村 。小 岗刘 村总计 ２３２户 ， ４ 总人 口 １ ８ ３１ １人 ， 中农业人 口 １ ６ 其 ２９ ２人 ， 非农 业人 口 ２ ９人 。 １ 由于全村 已无农 用地 ， 民 已经 彻底 摆脱 了农耕 劳作 ， 村 目前 村 民 的主要经济 收入来 源于村 集体 经济收 益和 自谋 职业 的收入 以及
城 中村改造才 被再次提上政府议 程。经过 ６年多 的实践 ， 郑州市