2014年郑州城中村改造目录个人整理版

河南省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录(河南省2014年本)的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（河南省2014年本）的通知（豫政〔2014〕50号）各市、县人民政府，省人民政府各部门：深化投资体制改革，缩小政府对企业投资项目的核准范围，取消和下放部分核准事项，对转变政府投资管理职能，使市场在资源配置中起决定性作用，确立企业投资主体地位，更好地发挥政府作用，加强和改进宏观调控具有重要意义。

为认真贯彻落实《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2013年本）的通知》（国发〔2013〕47号）精神，深入推进全省投资体制改革，现发布《政府核准的投资项目目录（河南省2014年本）》（以下简称《目录》），并就有关事项通知如下：一、充分保障企业投资自主权，确立企业投资主体地位。

企业投资建设《目录》内的固定资产投资项目，须按照规定报送项目核准机关核准。

对企业投资建设《目录》外的项目，实行备案管理，由企业自主决策、自负盈亏、自担风险。

备案机关要简化备案手续和备案内容，除不符合国家法律、法规、产业政策和需报政府核准的项目外，均要予以及时备案，不得以任何名义变相审批。

事业单位、人民团体、社会团体、民办非企业单位等投资建设的项目，按照《目录》执行。

二、加强和改进宏观调控，认真落实国家和我省化解产能过剩政策。

法律、行政法规和国家、省制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、信贷政策等是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环保、住房城乡建设、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。

郑州的城中村都给了哪些开发商来改造？2014年07月11日 15:52来源：凤凰网房产字号:T|T71人参与5条评论打印转发金水区最北边：杲村，被香港锦艺拿下。

惠济区金洼村，被建业拿下。

金水区刘庄，被保利拿下。

金水区杓袁村，被保利拿下。

金水区杨槐村，被万科拿下。

据说占地1000亩左右惠济区花园口的一个村，被建业拿下。

据说占地超过8000亩。

中原区五龙口，被建业拿下。

据说占地超过2000亩中牟大孟镇，被信和拿下，建设普罗旺世.中城项目，占地5600亩。

万金瞩目的金水区陈砦，由多家在共同开发，国基路北的大观音寺区域200多亩地给了美景置业，南边由思念和恒大的开发，思念好像是在渠东边再者还是万金瞩目的庙李，给了恒大地产占地8000多亩的惠济区老鸦陈，说是一开始给了正商，后来就没有了下文，后来又给了升龙，折腾了一阵，现然又是永威在作设计作方案在跟进，到底是杂个回事?知情人来给说说金水区高皇寨，有和昌地产拿了一部分地，现在是绿地在设计和跟进惠济区弓庄，给了正弘置业金水区邵庄，给了保利地产，貌似是和刘庄、杓袁一起的给了保利惠济区苏屯，给了香港锦艺集团。

惠济区杨庄，给了万科集团金水区，东韩寨给了思念地产金水区押砦，给了思念地产惠济区毛庄，已经是民安在开发，就是现在的北郡项目。

金水区，常砦，给了名门地产二七区张魏寨，给了名门地产二七区孙八寨，给了名门地产惠济区张砦，给了利海集团金水区大河村，给了美商置业(中亨和驻马店爱克合搞的公司)，就是现在的龙湖一号项目金水区新庄，给了伟业控股，就是现在伟业新庄项目金水区贺庄，给了国基置业，成立的新公司叫美都置业。

郑州市人民政府关于落实郑州市实施2014年度第一批城市建设用地的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于落实郑州市实施2014年度第一批城市建设用地的通告郑政通〔2015〕26号2015年6月1日, 《河南省人民政府关于郑州市实施2014年度第一批城市建设用地的批复》 (豫政土〔2015〕771号)批准我市征收集体土地412.3660公顷。

依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,现将经批准的征收土地方案主要内容和有关事项通告如下:一、建设用地项目名称郑州市实施2014年度第一批城市建设用地。

二、征收土地位置1. 宇通路南、中州大道西。

2. 京广铁路东、中州大道北。

3. 管城回族区十八里河镇大王庄村、小王庄村、八郎寨村。

4. 管城回族区南曹乡郎庄村、小湖村、苏庄村、姚庄村。

5. 东风渠东、北四环南、文化路西、开元路北。

6. 天河路东、北四环南、清华园路西、开元路北。

7. 固城路东、香苑路南、金河路西、滨河路北。

8. 中央东路东、纪元路南、贾河路西、苏屯路北。

9. 航海东路以南、经开第一大街以西。

10. 经南八路以南、经开第十七大街以东。

11. 经南三路以南、经开第九大街以西。

12. 南三环以南、经开第八大街以东。

13. 经南五路以南、经开第六大街以西。

14. 岔河北路以南、传媒路以西。

15. 经北四路以南、经开第十八大街以西。

16. 科学大道南、瑞达路东。

17. 凯旋路西、化工路北。

18. 垂柳路东、科学大道北。

19. 郁香路西、科学大道北。

20. 西四环辅道西、银桦街北。

城中村改造项目陈寨将启动拆迁工作3月27日，郑州市政府公布2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案，涉及城建、交通、生态廊道、城中村改造、市场外迁等方面。

被称为郑州八大断头路之一的东明路（丰产路—农业路）打通工程被列入今年任务。

银基商贸城将于今年年底前完成外迁。

今年6月前，备受关注的陈寨城中村改造项目将启动。

交通4月起体验郑州环线“80迈”从2011年起，郑州市确定了由中州大道“代班”东三环，远期规划向东扩至107辅道。

可是这位“代班”者上任以来，表现得始终不称职，很多道路到了中州大道，就成了断头路，而绕行则加剧了航海路等主干道的拥堵。

自去年年底，南三环、西三环、北三环陆续通车，郑州市东西南北四个方向连接起来，减少了跨区域交通流进入核心区，缓解了周边主干道的交通压力。

例如北三环一层与索凌路、丰庆路、文化路等相交路口的交通压力有很大缓解，道路通行顺畅。

但是实际上，由于中州大道的缺席，三环线只发挥了不到一半的通行能力，刚刚感受到时速80公里的快感，到了中州大道附近就得转线。

因此，对于郑州的环路畅通来说，4月份中州大道的畅通，绝对是一个值得纪念的时刻。

目前中州大道三条下穿隧道还在施工，其中红专路和纬四路预计今年10月完工，沈庄北路将于明年3月完工。

届时，郑州市区将增加3条通往郑州东区的道路，金水路、农业路、郑汴路的拥堵也将大大缓解。

十字枢纽“栓塞” 预计最快2015年9月得到缓解三环快速化，在2014年将让郑州市民感受到畅通郑州的幸福初体验。

但是，接下来陇海路快速路、金水路准快速化、农业路快速化等工程也将陆续开工，出行时你可能要注意一些时间节点。

比如，郑州南北枢纽花园路紫荆山路准快速化工程，3月份已经进场施工，预计到2015年年底完工。

东西干道金水路准快速化工程同期开始，这也意味着两条在紫荆山立交桥“十字枢纽”交会的主干道，将同时进入“半休假”状态，而这样的局面得到改变，可能最快要等到2015年9月金水路准快速化工程完工。

郑州市城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果的通知（郑建文[2014]16号）各县（市、区）建设局、机关各处（室）、委属各二级机构：为构建有利于推动科学发展的政策法规体系，全面推进依法行政，加快建设法治政府，根据《郑州市规范性文件监督管理规定》要求，我委对2013年11月5日前制发的现行有效的规范性文件进行了全面清理和审定，现将清理结果公布如下：一、《关于加强建筑工程室内环境质量管理的通知》（郑建设计〔2003〕19号）等67件规范性文件予以保留。

二、《郑州市建设委员会关于印发郑州市建筑节能材料和产品市场准入指导意见的通知》（郑建办〔2009〕81号）等17件规范性文件予以失效。

上述保留的规范性文件，有效期从本通知下发后连续计算；失效的规范性文件，自本通知发布之日起不再作为行政管理和行政执法的依据。

各处室、委属各二级机构要按照本通知，切实做好有关规范性文件宣布失效后的后续管理工作。

附件：1.保留的规范性文件目录；2.失效的规范性文件目录。

2014年3月10日附件1保留的规范性文件目录1.关于加强建筑工程室内环境质量管理的通知（郑建设计〔2003〕19号）2.关于对违法违规建设工程项目施工图设计文件实施技术评价报审制度的通知（郑建设计〔2004〕12号）3.转发河南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑工程施工图审查批准后勘察设计重大变更有关问题的通知（郑建文〔2010〕33号）4.关于进一步规范勘察设计市场秩序提高勘察设计质量的通知（郑建文〔2010〕122号）5.转发河南省住房和城乡建设厅关于印发《河南省建筑边坡与深基坑工程管理规定》（试行）和《河南省建筑边坡与深基坑工程设计方案评审办法》的通知（郑建文〔2011〕69号）6.关于进一步规范勘察设计市场秩序加强质量控制的通知（郑建〔2012〕32号）7.关于加强散装水泥预拌混凝土等专用车辆备案与入市通行有关问题的通知（郑建〔2013〕175号）8.郑州市建设委员会关于时一步规范建设工程招标投标不良行为记录公示工作的通知（郑建〔2009〕63号）9.郑州市城乡建设委员会关于网上投标报名有关事宜的通知（郑建文〔2011〕46号）10.郑州市城乡建设委员会关于进一步规范国有投资工程招投标活动有关事宜的通知（郑建〔2011〕81号）11.郑州市城乡建设委员会关于进一步加强中标公示有关问题的通知（郑建〔2013〕38号）12.关于印发《郑州市工程招标代理机构及从业人员信用管理办法（试行）》的通知（郑建文〔2011〕49号）13.郑州市财政局郑州市建设委员会转发财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知（郑财建〔2005〕18号）14.郑州市建设委员会转发河南省发展和改革委员会河南省财政厅关于印发《河南省建设工程造价计价管理办法》的通知（郑建办〔2006〕11号）15.郑州市建设委员会转发河南省建设厅关于印发河南省工程造价咨询企业监督检查办法（试行）的通知（郑建函〔2006〕122号）16.郑州市建设委员会转发河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法的通知（郑建办〔2007〕8号）17.郑州市建设委员会转发《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的补充通知（郑建办〔2007〕36号）18.郑州市城乡建设委员会转发河南省住房和城乡建设厅关于发布《河南省建设工程工程量清单招标控制价管理规定》的通知（郑建文〔2010〕51号）19.郑州市城乡建设委员会关于加强郑州市建筑工程竣工结算备案管理工作的通知（郑建〔2011〕35号）20.关于加强轨道交通工程检测管理的通知（郑建办〔2009〕168号）21.关于进一步加强轨道交通工程盾构始发与接收作业风险控制的通知（郑建办〔2009〕169号）22.关于印发郑州市建筑工程质量投诉管理规定的通知（郑建文〔2009〕61号）23.郑州市城乡建设委员会关于进一步加强我市施工现场建筑材料监管的紧急通知（郑建办〔2011〕56号）24.关于进一步加强建筑节能闭合式监管工作的通知（郑建〔2010〕67号）25.关于印发《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》的通知（郑建文〔2011〕25号）26.关于进一步加强住宅工程排气道质量管理的通知（郑建〔2011〕36号）27.关于进一步加强我市见证取送样送检工作的通知（郑建〔2011〕181号）28.关于建立多层次和建筑使用人参与质量监督工作机制的通知（郑建〔2011〕265号）29.关于印发《郑州市轨道交通工程质量验收管理办法（暂行）》的通知（郑建〔2012〕10号）30.关于印发《郑州市建设工程质量检测行业诚信行为信息记录和公示管理办法》的通知（郑建文〔2012〕106号）31.关于印发《郑州市预拌商品混凝土行业诚信行为信息记录和公示管理办法》的通知（郑建文〔2012〕107号）32.关于印发《郑州市建设工程责任主体质量行为信用记录管理办法》的通知（郑建文〔2012〕118号）33.郑州市城乡建设委员会、郑州市工业和信息化委员会关于印发郑州市推广应用高强钢筋实施方案的通知（郑建文〔2012〕142号）34.郑州市建设委员会关于农民工工资保障金实行差别化管理的通知（郑建〔2008〕187号）35.郑州市建设委员会关于《郑州市在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的意见》的补充通知（郑建办〔2008〕143号）36.郑州市建设委员会关于印发《郑州市建筑施工企业项目经理诚信行为管理办法》的通知（郑建文〔2008〕87号）37.郑州市建设委员会关于进一步加强郑州市预拌商品混凝土行业管理的通知（郑建办〔2009〕116号）38.郑州市城乡建设委员会郑州市人力资源和社会保障局关于对农民工工资保障金实行动态化管理的通知（郑建〔2010〕37号）39.郑州市城乡建设委员会关于开展劳务分包合同备案有关问题的通知（郑建文〔2010〕56号）40.关于严禁工程建设转包、违法分包及挂靠行为若干问题的通知（郑建〔2011〕8号）41.关于印发《郑州市工程建设项目信息公开和诚信体系建设工程实施方案》（试行）的通知（郑建文〔2011〕120号）42.关于进一步加强新建民用建筑供热计量设计审查和施工监管的通知（郑建〔2011〕281号）43.郑州市建设委员会关于印发《郑州市建设委员会建筑节能闭合式监督管理办法》（试行）的通知（郑建〔2008〕52号）44.郑州市建设委员会关于加强民用建筑工程建筑节能备案管理工作的通知（郑建〔2008〕93号）45.郑州市城乡建设委员会关于开展民用建筑能效测评标识工作的通知（郑建办〔2011〕99号）46.郑州市城乡建设委员会关于推广应用复合钢筋混凝土剪力墙和混凝土保温幕墙建筑体系实施方案（郑建文〔2013〕140号）47.郑州市财政局郑州市城乡建设委员会关于新型墙体材料专项基金征收返还流程的通知（郑财非税〔2013〕17号）48.关于转发《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省新型墙体材料确认管理办法的通知》的通知（郑建文〔2009〕69号）49.郑州市城乡建设委员会关于进一步加强我市建设工程钢筋质量管理的通知（郑建﹝2011﹞88号）50.关于公布郑州市建筑节能产品与新型墙材骨干生产企业名单的通知（郑建文〔2010〕158号）51.关于印发《郑州市墙体材料革新“十二五”规划》的通知（郑建文〔2011〕109号）52.关于加强新型墙体材料闭合管理工作的通知（郑建〔2011〕199号）53.关于进一步加强新型墙体材料闭合管理工作的通知（郑建文〔2012〕43号）54.关于印发《郑州市建筑节能与新型墙体材料专项资金扶持管理办法》的通知（郑建文〔2012〕71号）55.关于进一步配备完善新型墙材确认产品企业实验室的指导意见（郑建文〔2012〕238号）56.关于加强混凝土类新型墙体材料确认管理的通知（郑建〔2012〕152号）57.关于进一步加强建设工程监理管理的通知（郑建〔2012〕30号）58.关于进一步加强保障性安居工程质量管理工作的通知（郑建〔2012〕34号）59.郑州市城乡建设委员会关于建设工程质量检测机构资质延期的通知（郑建〔2010〕62号）60.郑州市城乡建设委员会关于加强住宅排气道质量管理的通知（郑建〔2010〕173号）61.郑州市城乡建设委员会关于进一步加强郑州市建筑工程主体结构检测管理的通知（郑建〔2010〕174号）62.郑州市城乡建设委员会关于印发《郑州市预拌商品混凝土监督管理实施意见》的通知（郑建〔2011〕37号）63.郑州市城乡建设委员会关于加强建筑施工现场标准养护管理的通知（郑建〔2012〕73号）64.郑州市城乡建设委员会关于进一步加强建设工程钢筋质量进场复检监管的通知（郑建〔2012〕114号）65.郑州市城乡建设委员会关于我市工程质量检测数据联网的通知（郑建文〔2012〕114号）66.郑州市建设委员会关于加强建筑节能检测管理工作的通知（郑建办〔2009〕152号）67.郑州市城乡建设委员会关于印发郑州市建筑工程质量监督抽检指导意见的通知（郑建文〔2010〕16号）附件2失效的规范性文件目录1.郑州市建设委员会关于印发郑州市建筑节能材料和产品市场准入指导意见的通知（郑建办〔2009〕81号）2．关于加强预拌混凝土企业安全运输管理的通知（郑建〔2012〕170号）3.关于在全市民用建筑工程中推广应用太阳能的通知（郑建办〔2008〕101号）4.关于对民用建筑设计方案进行节能专项评审的通知（郑建〔2009〕4号）5.关于加强施工图审查机构审查管理工作的通知（郑建〔2010〕39号）6.郑州市建设委员会关于进一步规范建设工程监理招标投标活动的通知（郑建办〔2008〕144号）7.关于印发《郑州市建筑起重机械设备安全监督管理办法》的通知（郑建文〔2008〕92号）8.关于印发《郑州市建筑起重机械设备备案登记管理办法》的通知（郑建文〔2008〕93号）9.郑州市建设委员会关于发布《郑州市工程建设地方标准化工作管理规定实施办法（试行）》的通知（郑建文〔2005〕24号）10.郑州市建设委员会郑州市财政局关于政府投资工程造价审查有关问题的通知（郑建办〔2005〕159号）11.郑州市建设委员会关于转发《河南省建设厅关于印发河南省工程造价咨询企业不良行为记录记分表和处理办法（试行）的通知》的通知（郑建办〔2006〕121号）12.郑州市建设委员会关于印发郑州市建设工程安全文明施工现场考评费测算核定规定（试行）的通知（郑建〔2007〕102号）13.关于加强轨道交通工程重大风险源监管的实施意见（试行）（郑建〔2009〕227号）14.《郑州市轨道交通工程（土建）质量监督实施意见》（试行）（郑建〔2009〕228号）15.关于印发《郑州市城市轨道交通工程质量管理办法（试行）》的通知（郑建文〔2009〕73号）16.关于贯彻落实郑州市第191号政府令进一步加强“禁粘”闭合管理工作的通知（郑建文〔2010〕130号）17.《郑州市城乡建设委员会关于印发郑州市建设工程质量检测行业监督管理规定（暂行）的通知（郑建文〔2010〕15号）——结束——。

2012年最新批准改造的20个城中村（组）名单二七区兑周村、王立砦(小区网，论坛)村、孙八砦村（除1、3、4外的村民组）、贾砦村；惠济区张砦村、苏屯村；中原区孙庄村、东陈伍寨村；金水区杲村、张砦新村、杜岭新村、张庄村、马李庄村、燕庄村司家庄、燕庄村聂庄；高新区大里村、北里村、瓦屋李村；管城区小王庄、西吴河.郑州市政府要求各区政府、高新区管委会要切实做好各辖区内村(组)人口、土地、村民住宅及集体用房和安置基数的认定，指导上述村(组)制定城中村改造方案。

市规划局、国土局、财政局、房管局、城改办将各司其职，做好20个村（组）城中村改造的规划、土地、审核报批等工作。

郑州城中村改造方案2013年郑州城中村改造名单：大孟砦、押砦、东韩砦、西韩砦、黄家庵、马李庄、庙李、陈砦、沙门、刘庄、梨园、邵庄等12个城中村改造；2014年城中村改造名单：枣庄、大铺、姜砦、王府坟、徐砦等10个城中村改造；管城区3年内将启动十八里河村、站马屯村等7个城中村改造；惠济区3年内启动剩余的11个城中村改造。

20、郑州创美纸制品有限公司土地开发项目郑州创美纸制品有限公司协议合资基础设施房地产业该项目单位在郑州市中原区郑上路108号，位于郑上路与华山路交叉口向西500米，西三环内；占地90余亩，土地性质为工业用地。

申彬 +86-371-67610879 +86-371-6761636221、火车站西出站口周边地块开发项目二七区投资促进局协议 "合作独资" 基础设施房地产业该项目位于京广北路以东、马砦街以北、中原东路以南，总占地面积15.85万平米，二期拆迁正在进行中。

刘一鹏 +86-371-68981980 +86-371-68980998 touzicujin@22、中原路沿线改造项目二七区投资促进局协议 "合作独资" 基础设施房地产业该项目总拆迁面积30万平方米，拆迁总户数2700户。

其中兑周村占地45亩，总拆迁面积7.8万平方米；公共单位占地156亩，总拆迁面积22.2万平方米。

07.郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法(试行)郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规划土地拆迁管理实施办法（试行）的通知郑政〔2004〕35号各区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位: 现将《郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法（试行）》印发给你们，望遵照执行。

二○○四年四月五日郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法（试行）为积极推进城中村改造建设工作，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（郑政〔2003〕32号）等有关法律、法规规定，结合我市城中村改造的实际情况，特定本办法。

一、规划管理（一）城中村改造范围郑州市区建成区内的城中村，包括中心组团、西部组团、2．总体规划的编制必须从实际出发，根据郑州市城市发展的需要，对城中村的布局进行合理的安排。

其主要内容包括：城中村改造开发模式、建设用地布局、各项建设的总体安排和分期实施改造的建议。

3．控制性详细规划应按照《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》要求的内容进行编制，除依据国家规定的强制性内容外，还必须明确以下内容：（1）城中村改造的用地范围；（2）根据拆迁安置人口、户数以及该城中村在城市中的区位等因素，合理确定的拆迁安置用地性质和规模；（3）根据城市总体规划要求，合理确定的其余用地性质和规模。

（4）根据城市总体规划、分区规划确定的城市公共设施、公共绿地、公共停车场等基础设施布局。

4．城中村修建性详细规划的编制，应以控制性详细规划为依据，注意与开发建设项目相结合，要达到国家规定的规划编制深度要求。

（五）城中村改造居住区的规划设计应按照《城市居住区规划设计规范》进行编制。

有关住宅日照标准、容积率、建筑密度等强制性内容应严格按照《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》的有关规定执行。

郑州市人民政府关于印发郑州市内环地区有机更新三年行动计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于印发郑州市内环地区有机更新三年行动计划的通知郑政文〔2014〕183号各县 (市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:现将《郑州市内环地区有机更新三年行动计划》印发给你们,请认真遵照执行。

2014年9月29日郑州市内环地区有机更新三年行动计划郑州市内环地区是郑州城市发展的起源地区和核心区域,是历史郑州、近代郑州、现代郑州的集中展示区,是中心城区功能和产业提升的龙头。

为进一步改善内环地区人居环境,推进城市功能和业态提升,增强城市活力,扩大郑州在国内外地位和影响力,市政府研究决定,对我市内环地区实施有机更新。

为明确2014—2016年内环地区有机更新的目标任务、具体措施,科学有序推进内环地区城市更新工作,特制定本行动计划。

一、总体目标打造全国一流的国际性、创新型、区域级的郑州商贸文化中心区,力争经过三年努力,将内环地区初步建成郑州城区集中展现商城历史文化与商业现代文明的商贸文化核心区。

具体包括三个方面:围绕商务办公、商业休闲、商贸物流三大主导功能,将内环地区初步建设成为商贸中心区,构建区域中心城市的增长极核;围绕文化展示、休闲体验、都市旅游三大特性功能,将内环地区初步建设成为商贸文化展示区,彰显华夏文明传承的创新高地;围绕生活居住、商业服务、文化娱乐三大基本功能,将内环地区初步建设成为生态宜居内城区,引领城市内涵发展的示范城区。

二、推进原则(一)政府主导,规划引领,市场运作。

内环区域有机更新工作坚持全市统一领导,严格落实相关规划,按照政府主导拆迁安置、市场化运作开发建设的模式进行。

郑州城中村郑州市二七区城中村资料汇编目录1、小李庄行政村 (2)2、菜王行政村 (3)3、佛岗行政村 (4)4、王胡砦行政村 (6)5、路砦行政村 (7)6、焦家门行政村 (8)7、高砦行政村 (8)8、冯庄行政村 (9)9、黄岗寺行政村 (10)10、西陈庄行政村 (10)11、蜜蜂张行政村 (11)■小李庄行政村小李庄村隶属二七区建中街街道办事处管辖，位于淮南街以东，政通路以北，淮河路以南，熊耳河以西。

大学南路从中穿过，把该村分别为东西两大块，二七区委、区政府座落村南，使之占有二七区政治行政中心之位置。

小李庄村下辖关帝庙、小李庄、杨庄、老赵砦、潘张村五个自然村，6个村民小组。

全村共1566户，村民4788人，常住人口5472人，流动人口50000余人，占地总面积587亩。

据李氏碑文载：“始祖自山西洪洞县徙居于此，名小李庄。

”小李庄一期改造项目381.29亩土地于2007年12月26日以14.092亿元的价格被尚锦房地产开发有限公司摘牌，总用地面积254191.9平方米，拆除地上建筑物76.38万平方米，拟新建设8个组团，共39栋高层住宅，总建筑面积150.08万平方米，安置建筑面积49.68万平房米，开发商品房屋建筑面积98.31万平方米（住宅及酒店式公寓户型面积为40160平方米），小学建筑面积1.1万平方米，幼儿园建筑面积0.44万平方米，市政公共配套建筑面积0.55万平方米；安置村集体及开发总建筑面积极中提供5％即5.21万平方米用于廉租住房，建成后提供给政府统一管理。

通过对小李庄村全方位的综合改造，改变了城区形象、完善了城市基础设施，促进了原小李庄村民在居住环境、管理秩序、经济发展等方面与城市全面融合发展。

同时通过布局商业、写字楼、酒店式公寓、回迁安置房住宅及新建的大型多业态商业中心，提升城区品质，促进二七区经济发展。

■菜王行政村菜王村隶属二七区大学路街道办事处管辖，位于中原路以南、大学路两侧、菜王西街以西、康复后街以北。

郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第九批乡镇建设征
收土地的通告
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】郑政通[2015]16号
【发布部门】郑州市政府
【发布日期】2015.06.09
【实施日期】2015.06.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第九批乡镇建设征收土地的通告
（郑政通〔2015〕16号）
2015年4月30日，《河南省人民政府关于郑州市2014年度第九批乡镇建设征收土地的批复》（豫政土〔2015〕425号）批准我市征收集体土地37.0412公顷。

依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，现将经批准的征收土地方案主要内容和有关事项通告如下：
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郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第一批乡镇建设征收土地的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于落实郑州市2014年度第一批乡镇建设征收土地的通告郑政通〔2015〕9号2015年4月30日,《河南省人民政府关于郑州市2014年度第一批乡镇建设征收土地的批复》(豫政土〔2015〕405号)批准我市征收集体土地44.5569公顷。

依照《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,现将经批准的征收土地方案主要内容和有关事项通告如下:一、建设用地项目名称郑州市2014年度第一批乡镇建设征收土地。

二、征收土地位置1. 杨金路南、贺庄新街东。

2. 鸿宝南路南、辅道东路东。

3. 京港澳高速辅道东、金光路北。

4. 京港澳高速东、金水大道南。

5. 农业南路东、安平路南。

三、被征收土地涉及村及面积1. 金水区兴达路街道办事处:北录庄村10.3350公顷。

2. 金水区杨金路街道办事处:马林村10.9005公顷。

3. 郑东新区金光路办事处:柳园口村23.1808公顷。

4. 郑东新区商都路办事处:五州汇富社区0.1299公顷。

5. 中牟县白沙镇:岗李村0.0107公顷(飞地)。

四、土地补偿费、安置补助费按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》(豫政〔2013〕11号)规定执行;地上附着物补偿标准按照《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》(郑政文〔2014〕142号)、《河南省林业厅关于调整国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(豫林经〔2013〕48号)规定执行。

郑州市人民政府办公厅关于做好全市2014年年底前重大项目开工有关工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府办公厅关于做好全市2014年年底前重大项目开工有关工作的通知郑政办〔2014〕45号各县 (市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:按照市委、市政府工作部署,近期,市政府组织对全市2014年年底前计划开工重大项目进行了梳理汇总,共梳理出年底前计划开工重大项目193个,其中:基础设施类项目61个,工业类项目56个,服务业类项目59个,社会事业类项目10个,其他项目(旧城改造、新型社区建设等)7个, 总投资约1313.02亿元,年内计划完成投资约152.9亿元。

为确保193个计划开工重大项目按时间节点顺利开工,现将有关事项通知如下:一、切实提高认识,明确目标任务去年以来,受国内外宏观经济形势变化的影响,我市经济下行压力较大,经济发展中面临经济指标下行、潜在风险增大等突出问题,经济形势比较严峻。

重大项目建设是拉动投资增长、优化经济结构、增强经济发展后劲的重要抓手。

各级各部门要进一步认识重大项目开工建设工作在强投资、保增长、调结构、促转型、惠民生中的重要作用,把心思用在项目开工上,把政策用在项目开工上,把力量集中在项目开工上,形成强力推进项目开工的合力。

要成立项目开工专项工作组,具体负责四季度项目开工任务分解、协调落实各种资源要素、解决存在问题,组织集中开工活动,确保2014年年底以前计划开工的重大项目全部开工建设。

二、严格落实“两级三层一统筹”工作机制强化项目所在地主体责任,建立项目开工建设服务台账,一把手牵头抓、分管领导具体抓,定期解决项目开工建设过程中遇到的问题,并及时向相应的市级领导小组通报有关进展情况;各市级领导小组统筹协调推进对应分包工业、服务业、社会事业、基础设施等领域的项目建设工作,协调解决县 (市、区)层面无法解决的问题;建立重点项目推进联席会议制度,定期召开专题会议研究市领导小组无法解决的跨区域、跨行业问题;市重点项目办要发挥好沟通桥梁、协调枢纽的作用,组织好项目开工联审联批例会,运用好并联审批机制,及时协调市工信、商务、交运、城建等行业主管部门,加强对县 (市、区)重点项目开工建设的日常服务和指导工作,确保项目按照时间节点开工建设,按照确定的投资额度有力推进,并定期向市四大领导班子通报开工项目进展情况。

3年内郑州46个城中村改造项目将入市发布时间：2015-10-29 16:06:002015年，金水区将启动刘庄等13个城中村和周庄等3个合村并城共计16个项目的改造。

年内完成辖区所有城中村的搬迁，其中姜寨、大铺、司家庄等3个城中村上半年完成搬迁。

至此，郑州城中村拆迁史将彻底翻过。

自2003年郑州城中村改造提上日程，2012年7月首批20个城中村改造启动至今，一大波城改新项目来袭——据统计，郑州未来三年入市项目总体量约为6563万㎡，其中仅城中村改造项目体量约为6256万㎡，新项目数量达到空前之多。

那么，都是哪些项目?谁在开发?在哪个区?本文将为大家一一分享。

1金水区2中原区3管城区4惠济区5高新区6二七区城中村改造项目有哪些特点?对市场有何影响?郑州同致行特整理解析如下：同致行解析1.对于开发商而言，2014年郑州城中村改造进入加速期，城中村遍地开发时，正是市场供应井喷时。

2014至2015年城中村拆迁全面启动，所有城中村都列入拆迁计划，在今年乃至以后三年内，建设在城中村地块之上的房地产项目，建设和销售都属于遍地开花态势，供应量势必井喷。

这对开发商而言存在较大压力。

2.之余购房者，城中村拆迁在一定程度上推高了房屋租金，因此部分计划在2016或者2017年买房的购房者，会提前置业。

但这部分需求释放对于市场冲击不会太大。

3.城中村改造项目特性，不少成功的城改项目都非常注重对商业的开发，并且都很强调综合性及差异化。

未来城中村改造的商业业态将更有看点，一些趣味性、主题性的商业未来将成为郑州商业新亮点，而这也将成为未来城中村开发的主趋势。

据悉，作为陈寨城中村改造一期工程项目，大观音寺项目就是一个依托大观音寺打造的具有浓厚中原文化特色的高端商业街区项目。

同样是城中村改造项目，中部大观·璞丽商业设计也很有看点，主要打造集情趣、开放、休闲、场景性、生活化于一体的街区生活。

而东关虎屯项目定位于城市级的开放式购物公园，胜岗项目则定位为区域型的生活服务livingmall。