目 录
1、编制依据 ................................................... 1
2、工程概况 ................................................... 1
3、施工准备 ................................................... 2
3.1 技术准备 ................................................ 2
3.2 材料要求 ................................................ 2
3.3 主要机具设备 ............................................ 3
3.4 作业条件 ................................................ 3
4、施工工艺流程 ............................................... 3
5、施工方法 ................................................... 4
5.1 基层处理 ................................................ 4
5.2 找平层施工 .............................................. 4
5.3 防水层施工 .............................................. 5
5.4 找坡层施工 ............................................. 11
5.5 保温层施工 ............................................. 13
图腾·海博春天中心广场
方案设计总说明
北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
二〇一三年十二月 成 都
1
设 计 说 明 目 录
第一章 项目概述
第二章 建筑专业设计说明
第三章 结构专业设计说明
第四章 给排水专业设计说明
第五章 电气专业设计说明
第六章 暖通专业设计说明
第七章 消防设计
第八章 卫生防疫及环保
第九章 无障碍设计
2 第十章 人防工程
第十一章 景观设计
第十二章 工程建设费用估算
第一章 项目概述
1.1 工程简介及设计范围
1.1.1本项目基地位于广元市利州区，属于广元市重点打造的商业核心区，具有较高的区位价值。项目位于北街以东，东街以北，市场街以南地块。与市场街相隔的是温州商城；西北角是永隆百货，地块东面为居住小区；西面为规划用地B地块。
1.1.2 本项目用地性质为商住用地。地块规划用地面积为约8892.21平方米，建筑控制高度≤150米，用地退市场街1米，退北街2米，退东街4米。
1.2 主要设计依据
(1)地块规划设计条件通知书
(2)规划红线图
(3) 广元市用地和建筑规划管理
(4)国家现行的有关规范 (5) 其它必须取得的相关批复
1.3 规划设计理念：
1．设计目标
1) 城市——希望从城市的角度审视整个设计过程，通过与城市空间的对话，合理地规划项目内部的结构与空间，实现项目自身价值的同时也对城市的发展做出重要贡献。
2) 生态——希望能与周边的绿地相互渗透,融为一体,共同形成集绿化,景观,休闲商业为一体的综合性体验式商务中心.
2. 项目构思
1) 复合-------最有效的商务模式
中国城市发展速度的加快，导致城市功能需求的多元化。大型建筑综合体作为一种新经济运行的产物而逐渐出现在今天的城市中。大型建筑综合体集办公、公寓、会议、商业、及休闲娱乐等功能于一体，通过自身有机的整合与明确的定位，在各彼此之间建立起一种相互依存、资源共享的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的城市“活力核”。
目 录
一、编制依据 ............................................................ 1
二、工程概况 ............................................................ 1
三、施工准备 ............................................................ 2
四、工程做法 ............................................................ 2
五、施工方法 ............................................................ 3
1、基层处理 .......................................................... 3
2、找坡层 ............................................................ 3
3、设置排气管 ........................................................ 3
4、水泥砂浆找平层 .................................................... 4
5、SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm厚） .................................. 4
6、泡沫混凝土保温层 .................................................. 5
7、细石混凝土保护层 .................................................. 5
xx商业广场地下室逆作法施工技术
1 工程概况
xx商业广场工程西临xx繁华的xx路，南面为正在施工的xx路地铁站，东北面为老城区居民住宅。本工程建筑面积110972㎡，是一个集购物、娱乐、休闲为一体的大型商业项目；3层地下室建筑面积34696ｍ2，其中地下2层与在建的xx路地铁站相联。
2 xx商业广场地下室逆作法施工的必要性
逆作法施工，相对于常规施工方法而言是一种逆向的地下工程施工方法，其施工顺序是：先施工地下室外墙和中间支承柱，然后由上而下逐层施工地下室楼层梁、板，并利用其作为基坑支护系统的水平内支撑，逐层进行地下工程基坑开挖及结构施工，同时可进行上部结构施工。
xx商业广场地下室采用逆作法施工，主要基于以下几点：
2.1 施工场地狭小，地下层数较多、基坑开挖深度大。
地下室三层，地下室的底板面标高为-15.46米，土方要开挖至-16.66米，规划用地红线范围内只有16693平方米，而地下室底板面积为11565平方米，基坑放坡开挖不可能，施工围护桩加止水帷幕等其他围护结构也基本没有的余地。
采用逆作法施工，用于基坑支护的地下连续墙同时也是地下室的外墙，不再放坡挖土，不需要专门用于支护的结构（如桩、墙等）所占用的空间，也就更不需要该支护结构（如桩、墙等）与地下室外墙外围之间必须有的技术空间。 2.2 场界周边情况复杂，邻近场地变形控制严。
xx商业广场，工程周边既有繁华的街道和复杂的市政设施，又有密集的旧民居，基坑周边邻近场地变形控制严。工地离xx的垂直距离仅3km，地下水位在-0.6～-2.4米标高，常规施工方法进行基坑开挖时，基坑必须降水，但长期抽水必将导致周围场地的较大沉降变形。
采用逆作法施工，兼作支护的地下连续墙止水效果好，可避免大量抽水，由地下室各楼层水平结构作为内支撑，基坑支护变形小，因此由支护结构变形和降水引发的周边场地变形小，对周边道路、市政设施和旧民居的不利影响基本消除。
