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2022 一建《工程经济》21-30题真题及答案解析21.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%,附加率5%,那么按附加率法计算每年的租金应为()万元。
A.20. 0B.17. 5C.15.0D.12. 5答案：B解析：50/5+50 X (10%+5%) =17.522.甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%,单利计息，借期4年，到期一次还本付息，那么该公司第四年末一次归还的本利和为()万元。
A.1360B.1324C.1320D.1160答案：C解析：1000X8%X4+1000=132023. 2022年某施工企业施工合同收入为2022万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元，出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元那么2022年该企业的营业收入为()万元。
A.2680B.2580C.2500D.2022答案：B解析：营业收入二主营业务收入+其他业务收入=2022+500+80=2580,不包括代收的。
24.实物量法编制施工图预算时采用的人工、材料、机械的单价应为0。
A.工程所在地定额基价中的价格B.预测的工程建设期的市场价格C.当时当地的实际价格D.定额编制时的市场价格答案：C解析：用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。
25.招标方编制工程量清单时有以下工作:①确定工程编码:研究招标文件，确定清单工程名称:③确定计量单位;④计算工程数量:③确定工程特征，正确的顺序是（）。
A.①②③④⑤B.①②⑤③④C.②③⑤④①D.②①⑤③④答案：B解析：分局部项工程工程清单的包括工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量和工作内容。
首先要把心态放好。
只要静下心来学，就没有不通过的道理，考试考的都是教材上的知识。
基本上不会超纲。
当然20XX年考题比较变态除外，不过10年实务阅卷我个人感觉应该是偏松的。
不然我够呛能过。
考试一共四门课程。
工程经济法规工程项目管理管理与实务毫无疑问，管理与实务是最难的，也是每年控制通过率的一门课。
其次是工程经济，第三就是项目管理最简单的是法规。
一、首先说说最简单的法规。
第一次拿起法规这门书，我就有一种醉的感觉。
心里就很纳闷，为什么那么多前辈说法规是最简单的。
复习完法规我就明白了，确实不难。
但不难不代表不需要花时间。
下面的话切记：第一，法规这门课，不要首先就拿起本教材去啃，除非你对法律情有独钟，不然你啃不动的，你把整本书背下来，你也不一定能及格。
切记，切记。
第二，除了真题以外的题一个别做！那么应该如何复习呢？法规复习，走两步，第一步，听陈印的课件。
最新的课件最好。
找不到就听老的也可以。
（陈印的课，考建造师应该都有所耳闻，所以千万不要怀疑我这是做广告）第二步，听完一遍课件，做真题！！做3年的就可以了。
记住一定要细做。
把每个题的原理搞清楚了。
对照题去把书上的知识点搞懂。
OK。
就这么简单。
提醒一下，法规有些地方是需要死记的，没有弯路，这个时间就别省了，乖乖背。
二、法规说完了，再来说下项目管理吧。
项目管理这玩意吧，说难不难，说易不易。
为什么呢？因为它是个死东西，不像法规那么活，有些人喜欢活的，有些人喜欢死的。
但如果你要考一建，那么你就得爱上这个死东西。
而死东西，最好对付了。
知识点是死的。
那么你就想办法去找知识点吧。
把知识点背下来就OK啦。
什么？怎么找知识点？随便找个谁的课件听听，基本大同小异。
知识点整理好了，那么就做真题吧。
通过做题去记忆。
是的。
就这么简单。
为什么这么简单？因为项目管理排行老三。
难的在后头呢！三、工程经济首先，别被经济两字吓着了。
别以为有经济俩字就是一塌糊涂的计算题，如果你第一次翻开书，也别被那些利率计算吓着了，那些都是唬人的。
一级建造师过来人的考试心得一、最重要的：心态和决心当你决定了要考，最好是树立一次通过的决心和信心。
因为这个考试实在很磨人，你不强势搞定它，它就慢慢消耗你，直至你绝望抓狂。
做好牺牲各种娱乐、休闲时间的准备；做好和各种花花世界的诱惑进行抗争的准备；做好对枯燥的学习坚持到底的准备。
时间不够，时间可以挤，实在挤不出来的话，你可以权衡一下“牺牲几个月少赚点钱”和“考了两三年，第四年还继续考”哪个更痛苦些。
把“想要通过”变成“一定要通过”。
世间的事情，往往是“想要”不可得，“一定要”才可得。
比我们努力许多却没有开花结果的大有人在，整天玩玩乐乐随便考考就混过的也有其人，这里面总有运气的成分。
我们能做的，就是尽量拒绝走钢丝式通过考试，给每一份努力加码，强势的、宽裕的、保险的搞定它。
二、一级建造师的通过率为什么这么低？当然，近几年的建造师考试通过率永远是个谜，没有任何官方的数据可查。
但建造师考试通过率之低是有目共睹的，这其中的因素是很多的。
比如，基数大，报考人数多。
因为火爆嘛。
其次就是需求的问题，一年需要新增多少项目经理，需要上多少新项目，都是有关系的。
随着建筑业市场萎缩，需求减小，通过率肯定还要降低。
建造师刚开始那两年，通过率大概达到了48%，那时候稍微用点吃奶的力，就过了。
09年以后，建造师基本饱和、考试提高质量了。
内部因素呢？时间投入不足是导致大部分人屡战屡败的主要原因。
很多同志考了五六年，还在考，但是从来没有一次下狠心，开个誓师大会，排除一切困难扫除一切障碍。
我觉得：不要被所谓的通过率吓倒，目前来看，一级建造师的一次过四科的通过率虽然在4-8%，但是这其中要除去大量缺考的，不买书的碰运气的，买来书不好好看的。
真正看书并且投入了足够时间的人里面，这个通过率绝对在30-50%。
这样看来，就没有什么难度了。
就是拼谁更用力的事情了。
三、备考一级建造师需要投入多少时间？先来算一笔账，这是为一定要一次性稳过，不做两年抗战或多年抗战的人算的：以我为标准模型：1）本科毕业；2）建设类专业；3）施工单位混了几年；4）26岁。
106法学院（2019年度）12 (非全日制)国际人权法78 (全日制)国际条约法79 (全日制)国际人权法导：余敏友23 (非全日制)国际商事仲裁24 (非全日制)冲突法27 (非全日制)涉外司法的理论与实践（司法文明方向）28 (非全日制)国际司法制度（司法文明方向）80 (全日制)国际商事仲裁81 (全日制)冲突法82 (全日制)涉外司法的理论与实践（司法文明方向）83 (全日制)国际司法制度（司法文明方向）0137肖永平1101英语04 (非全日制)国际法的实施与争端解决06 (非全日制)世界贸易组织法与中国外贸法治43 (全日制)国际法的实施与争端解决54 (全日制)世纪贸易组织法与中国外贸法治0139余敏友1101英语01 (全日制)国际私法02 (全日制)国际文化财产法29 (非全日制)国际私法30 (非全日制)国际文化财产法0142郭玉军1101英语已招收硕博连读1人，不招收全日制公开招考考生织法07 (全日制)国际能源法13 (非全日制)国际能源法15 (非全日制)国际组织法16 (非全日制)海洋法58 (全日制)海洋法0616杨泽伟1101英语11 (全日制)网络空间国际法17 (非全日制)网络空间国际法19 (非全日制)国际法基本理论45 (全日制)国际法基本理论1498黄志雄1101英语已招收硕博连读1人16 (非全日制)海洋法20 (非全日制)国际法原理57 (全日制)国际法原理58 (全日制)海洋法1840罗国强1101英语14 (全日制)当代国际法21 (非全日制)国际知识产权法22 (非全日制)当代国际法26 (全日制)国际知识产权法1841冯洁菡1101英语18 (全日制)国际投资法25 (全日制)国际贸易法33 (非全日制)国际贸易法34 (非全日制)国际投资法1842漆彤1101英语03 (全日制)欧盟税法1950崔晓静1101英语育法07 (全日制)体育仲裁法08 (非全日制)国际体育法11 (非全日制)体育仲裁法0131黄进1101英语联合招生的校内博导：肖永平06 (全日制)国际体育法07 (全日制)体育仲裁法08 (非全日制)国际体育法11 (非全日制)体育仲裁法0137肖永平1101英语02 (全日制)中国体育法05 (全日制)体育与人权法09 (非全日制)中国体育法10 (非全日制)体育与人权法0609汪习根1101英语。
2023计划表学习计划三篇计划表学习计划篇1一级建造师计划表一．目标：不惜一切，再苦再累再难，没有任何理由，一次性通过；二．奖励：国内五日游或者iPhone6一部三．精力分配课（100%）基础课（法律法规（359页）+工程经济（307页）+项目管理（371页））精力花费：50%；专业课（建筑实务课（480页）），精力花费：50%；提醒一句：教材必须看透，看到位。
特别是专业实务，要保证选择题最少在30分以上。
四．阶段攻克和时间点控制第一阶段：教材过第一遍，精讲+全面复习；7月1日-7月31日，四科全部过第一遍（了解重点+历年考题）；第二阶段：教材过第二遍，重点，侧重点复习8月1日-8月15日，基础课（）过第二遍；（三门过不过有底）8月16—9月15日，成块时间留给建筑实务，最少看3 遍；小部分时间（洗脚时间）看公共课；实务课：内容多，繁杂，%比，安装事项；复习感受（前期看一遍，大方向；记忆背诵重点，其他看，但不放弃；冲刺15天，备考，看已经背过内容）第三阶段：冲刺五．问题1.真题重要：不会重复出；关心真题：覆盖知识点多（热点，难点，考点）复习；实务：真题，发现规律，答案分析，组织思路(答题时间不够)；2.押题：复习不错的基础上；（踏踏实实学）六．七．一、工程经济经济教材共307页。
复习时间：5月10—5月25日1、5月10—12日，将13年梅世强课件，过1遍。
2、5月13日—25日，早晨：6：20—7：20，晚上8点30—9点30每天早晨看大概20页左右，看2遍，第一天晚上复习完早晨看过的20页后，再继续看向前看20页，看2遍。
按以上计划安排复习，大概在6天左右，就可以将经济过2遍。
5月15日就可以完成第一轮经济的复习。
二、法律法规法规教材共359页；这门课程由于教材变动量过大，所以不再赘述。
具体情况自己安排吧。
建议穿插着和专业实务一起。
时间大约在1个月左右。
三、项目管理复习时间：5月10—6月10日1、5月10—14日，将13年项目管理课件听1遍。
2013年一级建造师工程经济精髓知识点汇总（五）1Z101000工程财务P84 财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。
会计计量属性包括：①历史成本;②重置成本;③可变现净值;④现值;⑤公允价值。
P85 企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。
会计信息的质量要求：1.保证会计信息的真实可靠。
2.企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关。
3.企业提供的会计信息应当清晰明子，便于财务会计报告使用者理解和使用。
4.企业提供的会计信息应当具有可比性。
5.企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告。
6.企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。
7.企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎。
8.企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告。
P86 会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。
会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部等）。
梅世强：法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体（如项目经理部）。
企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。
会计期间分为年度和中期。
会计年度可以是日历年，也可以是营业年。
我国通常以日历年作为企业的会计年度，即公历1.1-12.31.企业会计应当以货币计量。
我国通常应选择人民币为记账本位币。
P87 会计核算的处理分为收付实现制（非盈利机构，实际发生流入流出才记账）和权责发生制（盈利机构）。
《会计准则》规定：企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
《会计准则》规定：企业应当按照交易或者事项的经济特征确定会计要素。
会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
一级建造师建设工程经济重要考点背诵口诀P１时间价值的因素，时量回收高速度。
［注］影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的的特点；资金的周转速度；从事利润较高的活动。
［区别］资金等值因素：资金数额的多少；资金使用发生的时间长短；利率或折现率，这个可由公式(p,i,n)可知。
P２利率总有高和低，社平供求风波期［注］利率的高低由以下因素决定：首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率的高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响；借出资本的期限长短。
P14工程经济分析的任务就是：预知现实，获得最佳。
［注］工程经济分析的任务就是要根据所考察的工程的预期目标；所拥有的资源条件；分析该工程的现金流量情况；选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。
技术方案是工程经济的最直接的研究对象，而获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。
P14评价内容淫伤身，盈利四处收干净经济效果评价的内容一般包括：方案盈利能力；偿债能力；财务生存能力。
技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要指标包括：财务内部收益率和财务净现值；资本金财务内部收益率；静态投资回收期；总投资收益率；资本金净利润等。
P15评价目的保科正，基本方法不确定，性质不同用量定，时间长了分动静。
经济效果评价的目的在于确保决策的科学性和正确性。
经济效果评价的基本方法包括确定性和不确定性评价。
按评价方法的性质分类：定量分析和定性分析。
按评价方法是否考虑时间因素：静态分析和动态分析对同一技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
P26基准收益率的确定：政府政策国外风，企业就把情况综，个人机会胀成风。
政府采用的基准利率由政策导向确定，境外投资基准利率首先要考虑国家风险因素。
企业的基准利率要分析国情和自身行业情况下确定。
郭霞：任北京工业大学电子信息与控制工程学院副教授，在北京光电子技术实验室从事半导体光电子器件和器件物理工作。
先后承担了国家自然科学基金，973，863，北京市教委基金，霍英东青年教师基金，全国优秀博士学位论文基金等科研项目，发表学术论文60余篇，授权专利4项。
肖国祥：考试辅导专家、建造师考试命题组成员、全国建造师考评认定专家。
曾参与06年、09年一级建造师命题，一、二级建造师教辅主编；全国建造师考证认定专家；教授级高工；国家注册一级建造师辅导专家；资深建造师《建设工程施工管理》、《项目管理》、《市政实务》培训专家。
主讲《建筑工程市政实务》谌远知：浙江大学企业成长研究中心高级研究员、政府讲师团成员。
先后就读于浙江大学外语学院，复旦大学法学院，参与国家社科基金项目2项，主持或参与省、部级哲学社会科学基金课题3项，主持或参与杭州市级哲学社会科学规划6项，参与浙江省社科课题4项，出版专著3部，参著2部，主编或参编高校教材4部（其中1部为国家“十一五”规划教材），在国际、国内核心学术刊物发表论文十多篇，被国外权威检索并收录四篇，多年从事建造师，造价师考前培训，讲课风趣幽默，深受学生好评江昔平：西安建筑科技大学博士、安徽理工大学工程管理专业副教授、硕士研究生导师。
全国监理工程师、全国一级建造师。
在西安建筑科技大学攻读博士学位期间，连续两年（05、06年）被建设部聘为全国一级建造师房建专业阅卷组组长。
在全国中文核心刊物上发表论文十多篇，以副主编身份出版造价、监理方面的省级规划教材三部。
有丰富的工程实践经验，被当地房地产公司聘为技术顾问。
梅世强：职称：教授、天津大学管理学院管理系教授，全国一级建造师职业资格考试大纲、考试用书编委，研究方向为项目管理、工程造价管理，工程咨询以及房地产开发与经营，著作颇丰。
主讲：《建设工程管理》、《建设工程经济》。
有丰富的工程实践经验。
刘禹：东北财经大学建设管理培训中心教师，国家一级注册建造师，长年从事工程管理专业相关执业资格考试辅导、培训工作，包括注册建造师、注册造价工程师、注册资产评估师、注册监理工程师等。
大家好！我是老杨，相信大部分群里的兄弟姐妹应该都认识我，或者跟我打过交道。
今天我写这片文章的出发点是群里很多兄弟私下咨询我复习方法和参考资料的事情。
即将进入 5月份，时不待我，离 9月份的考试时间已经非常紧张！如果此时再找不到复习方向和重点，后期的备考就会顾此失彼，手忙脚乱。
因此，我在此抛砖引玉，根据自己的体会写一些细化的复习计划和复习方法的内容，希望丢出去的这块砖，能引来你们自己的那块玉！其实我在去年写的备考心得里也介绍了不少复习方法相关的内容，有兴趣的也可以去重新下载参考。
闲话少说，言归正传。
一、复习计划每个人都根据自己的时间安排制定一个复习计划。
不做计划的人有两种人，一种是执行力和自控力超强，不需要计划就能很好控制复习进度的人；另外一种是思维混乱的人，懒到连计划都不想做，每天都只想做自由落体。
大部分人属于后者，每天浑浑噩噩的复习，总感觉时间过得飞快，复习进度却超慢。
很多人问我复习方法，我一般建议他先做一个适合自己的复习计划。
大家看我去年写的备考心得，会发现我很多次提到复习计划。
是的，我是一个计划控，做任何事情，参加每一个考试，我都会首先制定一个计划，在做的过程中不断调整，直至实现最终目标。
用自己的身体力行来体会管理学的 PDCA环，乐此不疲。
我自己从计划中受益颇多，也希望把自己的好方法推荐给大家。
很多人把一建考试看成一座大山，难以逾越，其实大可不必。
害怕是因为不了解，如果制定了一个计划，把通向目标的路分成一小段一小段，过程就会变得简单许多。
如何制定一个计划？先从了解自己开始。
给自己一天的时间静下心去分析自己的目标，优势和劣势。
是打算一次过 4门还是只考实务？每天高效的复习时间在什么阶段？早上或晚上，白天还是周末？中间会不会有忙工作或出差打断学习进度的风险？群里有不少考 4门的兄弟姐妹，更应该制定一个计划，统筹兼顾地来复习。
我把自己 2013和2014的复习计划与各位共享，2013年自己的80天过 4门计划虽然没成功，但我觉得并不影响它是一个好的计划，只是时间太过紧张而已。
