1、电工得到维修任务或在巡查中应随带常用工具进行工作，如螺丝起、电笔、电流表等；
2、到达现场后，根据情况的紧急性、严重性、安全性做出相应的措施，悬挂出指示牌，断电停机。
3、电工工组织操作工，技术人员对各类问题进行现场分析研究，必要时汇报主管上级；
4、 认真听取操作工对设备修理的要求，详细了解设备的主要毛病；
5、 在操作工的配合下，对必要的项目进行维修前试车检查；
6、 确定维修时间、地点，清理现场，按维修要求研究熟悉有关的技术资料，准备足够的工具和备品配件；
7、 确定断电、停机悬挂了标示牌，并且与设备使用部门现场负责人交接清楚后方可进行维修工作；
8、 维修工作进行时，按技术要求进行拆卸和装配，拆卸的零部件清理干净后妥善保管；
9、 拆卸的重要零件应专人保管，长轴应垂直悬挂放置；
10、 短时间不能完成维修工作时，应与现场负责人员说明，使用部门应对现场进行重点看管，未得到电工的确认不得试机；
11、 设备达到装配技术要求后，加润滑油，维修工作结束先进行手动试机，无误时在允许的条件下再依次采用机动、空载、负载试机；
12、 根据设备要求而定，试机时间不得少于15分钟，不能干起动的设备例外；
13、 维修结束后，应清理现场，将更换下来的零部件全部带回，按指定的地点存放； 14、 与食品相接触的器具，维修时拆卸或装配应保持清洁，与地面隔离存放，适当采
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用消毒，防止交叉感染，具体操作时按生产工艺要求，由使用部门提供条件进行处理。
15、维修时如果不能确定故障原因，或不能解决故障，应及时向直接上级汇报，不得
勉强维修。
16、使用部门报修后，电工在确定允许维修的条件进行维修，恢复设备使用性能并确
保在一周内无返修均为维修合格；当维修时间受到限制时，以保证设备生产进行简单修理，并坚持到可维修时间是时，均为维修合格；设备故障完全处理后，同部件在两个月内无返修情况均为维修合格。
设备维修保养分级管理办法
本公司在用设备为明确使用者与维修者的工作职责，便于设备的保养与维修，制订此办法，未详尽之处在执行后予以改进。
一、一级保养：由使用部门指定的操作人员负责，每天按设备使用说明书要求的项目
进行检查，及时发现不正常现象，并加以排除。基本内容：
1、润滑系统检查，防止堵塞和缺油，对各加油口、油杯，定时加油，如电机油咀，
轴承油咀、油杯、链软、加油润滑管路输通等。
2、按设备运行要求，定量、定质、定期添补或更换润滑油，如减速箱、轴承箱、传
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3、传动系统检查其牢固性、稳定性、温升、振动、噪音，如带传动、链传动的张紧
力、磨损度，电机、减速机、运行机械的温度、噪音、振动等。设备基础、基架的检查，防止连接件松动，保证基础基架牢固，如：设备地脚，电机、减速机基架，各类防护网，防护盖等。
4、传输设备的连接处检查，每班进行如提升机、输煤机、刮板机等传送带的连接。
5、经常检查设备，保证设备清洁卫生，外观整洁。
二、二级保养：由电工与操作工共同参与，定期对设备进行检查，查明零部件的实际
磨损程度，以便确定修理的时间和修理的种类。基本内容：
1、完成一级保养内容。
2、对电箱、电柜的积灰进行清扫。
3、对仪表、闸门、蒸汽管道进行检查。
4、对电机、电路的检查。
5、对运转机械的负载能力，温度、噪音、振动进行检查。
6、对各类泵的运转情况进行检查。
三、三级保养：电工负责，操作工协作，对设备的各项机能进行检查和测定，以确定
设备的实际功能，为设备的验收、修理和更新提供依据。每一年进行一次，基本内容：
1、完成一、二级保养内容。
2、用测温仪测量运转机械的温度。
3、用检振仪测量运转机械的振动值。
4、检查设备的使用效果。
5、对过程仪器、仪表、监控装置进行定期检验。
6、对需技改或更新的设备进行检测和策划。
四、小修：根据日常保养的情况，由机修工或操作工进行工作量小的局部修理，在设
备安装的地点更换和修复少量的磨损零件，调整设备的机构，以保证设备能够使用到下一次修理。
五、中修：由机修工按计划进行更换与修复设备的主要零部件及其它磨损零件，并校
正机械设备的基准，以恢复和达到规定的精度和工艺要求。
六、大修：由机修工按计划进行大工作量的修理，需要把设备全部拆卸更换和修复全
部磨损零件，使设备恢复原有精度、技能和效率。
重点设备管理办法
一、电气车间根据设备在发生故障后及修理停机时对生产、质量、成本、安全、维修
五个方面貌一的影响程度与造成生产损失的大小，编制《重点设备一览表》。
二、电气车间负责编制重点设备的维护、保养规程。
三、相关设备使用部门负责编写部门重点设备的使用操作说明书，并负责组织落实对
重点设备操作工进行重点培圳，经考试合格后方可发操作证上岗，部门主管对设备监护，随时检查工作。
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操作工负责设备的表面清洁、日常保养工作。对重点设备使用过程中出现的异常情况（噪音过大、温升过高、电机电流异常、振动过大等）要及时处理，并做好记录。
五、发现重点设备发生异常时，如操作工不能及时排除，应立即向主管汇报，并通知
维修工维修。维修工接到通知后，立即分析、排除故障，做好记录。如维修工不能立即或排除不了的，应立即通知主管上级。
六、重点设备发生故障，如本公司现有力量排除不了的，由车间填写《设备（施）外
修审批单》按《设备（施）故障处理工作流程》施行。
七、电气车间每月对重点设备的使用情况进行检查，并填写《重点设备完好情况检查
表》，对重点设备操作维护存在的问题，对相关部门提出整改意见，并根据设备的保养状况制定设备大、中修计划。
八、重点设备大、中修按《设备大、中修计划管理流程》执行，重点设备的大、中修
实施情况除了要将《检修实施情况记录表》进行存档备案外，还需将维修、保养记录在《重点设备履历表》上。
九、重点设备的报废按《设备（施）报废管理流程》处理。
十、重点设备的操作、维护、大中修状况由工程维修车间汇总报行政人事部纳入员工
级效考核中。
注：申请采购及领用出库过程参照《采购控制程序之一》及《物料管理控制程序》。
日常维修工作流程图
因故不能立即维修
设备保养规程
1 清理筛 1.1 日常保养内容
检查各部件是否松动，加以坚固并调节好。 检查电机运转情况是否正常。 检查皮带轮有无松动。 设备表面清洁工作。 1.2 计划保养内容
完成日保内容。
轴承、电机、按需加注润滑油。 按需更换电机的轴承。
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3.1.3检查电机运转情况是否正常。
3.1.4检查并调节电机底脚螺栓和三角带的张紧度。
3.1.5检查液压油油位与压缩气供应。
3.1.6检查轧辊响声、电机轴承温升、润滑。
3.1.7设备表面清理。
3.2 计划保养内容
3.2.1完成日保内容。
3.2.2按需加注润滑油、液压油（液压单元视油品质换油，一般1~2年更换一次）。
3.2.3按需更换电机的轴承。
3.2.4按需更换三角带。
3.2.5所有输送物料部分、料斗箱、进料口、喂料器以及两辊缝隙进行清理。
3.2.6加注300g润滑油于轧辊轴承中。
3.2.7按需修磨轧辊并调节好刮刀。
4 大豆加热器
4.1日常保养内容
4.1.1 检查电机负载情况，调节好适宜蒸汽用量及下料速度。
4.1.2检查并按需调节电机、减速箱的底脚螺栓和链条张紧度。
4.1.3检查电机、减速箱箱、轴承等处温升、润滑情况。
4.1.4检查加热蒸汽有无泄漏。
4.1.5检查大豆有无泄漏。
4.1.6设备表面吹扫。
4.2 计划保养内容
4.2.1 完成日保内容。
4.2.2 按需加注减速箱润滑油。
4.2.3 轴承箱清理换油。
4.2.4 按需更换电机的轴承。
4.2.5按需更换链条、链轮。
4.2.6 按需调节、更换加热器蒸汽垫片。
4.2.7 按需更换进出溜槽耐磨板。
4.2.8 进、出料斗、进出风管清理。
5 环形浸出器
5.1 日常保养内容
5.1.1 检查电机、减速箱、轴承等处温升、润滑情况。
5.1.2 检查主轴密封、润滑情况。
5.1.3检查传动链轮、链条的润滑情况。
5.1.4检查内部链条张紧程度及链条螺栓有无脱落。
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5.1.5检查导轨紧固螺栓有无松动，如松动则紧固。
5.1.6检查浸出器人孔及视镜等有泄漏，并及时解决。
5.1.7设备表面清洁工作。
5.2 计划保养内容
5.2.1完成日保内容。
5.2.2若内部链条螺栓有脱落则将其连接好，并调节适宜的张紧程度。
5.2.3按需润滑主轴轴承座。
5.2.4检查尾部导轨，如磨损过多则更换。
5.2.5检查链条滚子、销轴、销套，并视磨损转动情况更换。
5.2.6所有齿轮箱、调速装置试运转、润滑，并按要求换油。
5.2.7打开盖后，检查更换橡胶密封。
5.2.8清理、疏通栅条间隙。
5.2.9清理集油斗及富油罐中积料。
5.2.10按需更换视镜及密封垫。
6 DTDC
6.1 日常保养内容
6.1.1检查电机电流，如电流偏高，检查减速箱、电机、主轴。
6.1.2检查疏水器工作是否正常。
6.1.3检查并润滑减速箱、电机轴承、联轴器、主轴、轴套。
6.1.4检查各层料位、指示器、料摆是否正常，螺丝是否松动。
6.1.5检查各刹克龙排料是否正常。
6.1.6检查旋转阀是否正常工作，有无损伤或磨损。
6.1.7检查、调节热风箱蒸汽用量。
6.1.8检查扫叶有无磨损。
6.1.9设备表面清洁工作。
6.2 计划保养内容
6.2.1 完成日保内容。
6.2.2 润滑主轴密封、轴承和旋转阀内部轴承。
6.2.3 每年对DTDC、热风箱检查，有无蒸汽泄漏并及时解决。
6.2.4 按需更换人孔垫片。
6.2.5 检查、清理直接蒸汽喷气孔。
6.2.6 按需调节料位控制系统。
6.2.7 按需更换旋转阀。
6.2.8 按需调节各联轴器同轴度，并将电机和减速机底脚松动的螺丝旋紧。
6.2.9 给主轴轴套加注润滑油。
6.2.10试转DT305，有无异响，并及时解决。
6.2.11按需更换扫叶。
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7.1 日常保养内容
7.1.1 检查轴承箱体的油位，电机、轴承加注润滑油。
7.1.2 检查泵及电机有无异常声音、振动以及轴承温升情况。
7.1.3 检查泵与管道有无泄漏。
7.1.4检查密封腔的机械密封有无磨损或损坏，填料函中的密封填料有无泄漏。
7.1.5检查地脚螺栓是否紧固。
7.1.6检查轴的对中。
7.1.7表面清洁工作。
7.2 计划保养内容
7.2.1完成日保内容。
7.2.2轴承清洗，更换润滑油。
7.2.3解决泵与管道的泄漏问题。
7.2.4按需更换机械密封，并添加密封填料。
7.2.5按需紧固地脚螺栓。
7.2.6按需将轴对中。
7.2.7 检查泵的性能，如不能满足工作要求，拆卸检查，更换磨损件。 7.2.8 调校叶轮间隙。 8 风机
8.1 日常保养内容。
8.1.1 检查有无异常响动、振动、轴承温升情况。 8.1.2 轴承箱、电机加注润滑油。 8.1.3 按工艺要求对风门进行调节。 8.1.4 检查底脚螺丝是否松动，并调节好。
8.1.5 检查皮带轮和张紧皮带之间的配合及磨损情况，若配合不好立即调节好。 8.1.6 表面清洁工作。 8.2 计划保养内容 8.2.1 完成日保内容。 8.2.2 轴承箱按需换油。 8.2.3 调节叶轮间隙。
8.2.4 按需校更换皮带轮或张紧皮带。 9 刮板机
9.1 日常保养内容
9.1.1 检查电机、减速机有无异常响声、振动和轴承温升情况。 9.1.2 检查刮板链条的松动和磨损程度，如松则调节好。 9.1.3 减速箱、轴承、电机、链轮箱加注润滑油。 9.1.4 检查调节各部件、螺丝是否松动，并调节好。 9.1.5 检查两侧导轨的磨损程度。
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9.1.6设备表面清洁工作。
9.2 计划保养内容
9.2.1 完成日保内容。
9.2.2 轴承箱、减速箱清洗换油。
9.2.3 按需更换刮板。
9.2.4 检查刮板是否跑偏，并调节好。
9.2.5 刮板机内清除杂物。
9.2.6 按需检修或更换两侧导轨。
9.2.7 检查联轴器是否老化并及时更换。
10 斗提机
10.1 日常保养内容
10.1.1 检查电机、减速机有无异常响声、振动和轴承温升情况。
10.1.2 检查斗提机皮带的松动和跑偏，如有则调节好。
10.1.3 减速箱、轴承、电机、链轮箱加注润滑油。
10.1.4 检查调节各部件、螺丝是否松动，并调节好。
10.1.5 检查物料有无泄漏。
10.1.6 设备表面清洁工作。
10.2 计划保养内容
10.2.1 完成日保内容。
10.2.2 轴承箱、减速箱清洗换油。
10.2.3 按需更换畚斗和皮带。
10.2.4 检查皮带是否跑偏，并调节好。
10.2.5 斗提机机内清除杂物。
10.2.6 按需检修或更换两侧张紧装置。
10.2.7 检查联轴器是否老化并及时更换
11 绞龙
11.1 日常保养内容
11.1.1 检查电机、减速箱有无异常响声、振动和轴承温升情况。
11.1.2 减速箱、轴承座、电机加注润滑油。
11.1.3 检查各部件螺丝是否松动，并调节好。
11.1.4 检查盖板是否完好，并及时修复。
11.1.5 检查绞龙叶片及支撑轴承有无磨损。
11.1.6 设备表面清洁工作。
11.2 计划保养内容
11.2.1 完成日保内容。
11.2.2 检查绞龙叶片有无跑偏，并调节好。
11.2.3 清理绞龙内杂物。
11.2.4 减速箱、轴承箱清洗换油。
11.2.5 调节各联轴器同轴度。
11.2.6 按需检修或更换绞龙叶片及支撑轴承。
12 喷风干燥器
12.1 日常保养内容
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12.1.1 定期检查蒸汽疏水阀系统是否正常工作。
12.1.2 检查电动机、轴承座、齿轮箱润滑是否正常。
12.1.3 定期吹扫加热风箱。
12.1.4 经常检查加热器履带是否跑偏，两侧螺母是否脱落，如有则及时检修。
12.1.5 检查旋转阀及绞龙有无损坏或磨损。
12.1.6 检查履带两侧挡板是否有磨损。
12.1.7 设备表面吹扫清理。
12.2 计划保养内容
12.2.1 完成日保内容。
12.2.2 按实际情况修理或更换疏水阀。
12.2.3 每年检查空气加热圈是否漏气，有则及时维修。
12.2.4 清理设备内积聚物料。
12.2.5 减速箱、轴承箱清洗换油。
12.2.6 按需更换加热器履带。
12.2.7 按需维修或更换旋转阀及绞龙。
12.2.8 按需更换履带两侧的挡板。
12.2.9 定期吹扫加热器两侧气包。
13 Ama过滤器
13.1 日常保养内容
13.1.1检察过滤时的压差有无接近允许的最大压差值。
13.1.2检察压缩空气有无泄漏，并及时处理。
13.1.3检察气动阀系统工作是否正常。
13.1.4检察视镜内表面的清洁与磨损程度。
13.1.5检察过滤器底部的通道有无堵塞，并及时处理。
13.1.6设备表面清洗。
13.2 计划保养内容
13.2.1完成日保内容
13.2.2检查滤网有无破损，如有则加以更换。
13.2.3若已接近最大压差值则需清洗滤片。
13.2.4按需维修或更换气动阀。
13.2.5按需更换视镜。
13.2.6定期清洗处理过滤器的内壁。
14 搅拌器
14.1 日常保养内容
14..1.1 检查电机、减速箱有无异常响声、振动和轴承温升情况。
14.1.2减速箱、轴承座、电机加注润滑油。
14.1.3检查各部件螺丝是否松动，并调节好。
14.1.4设备表面吹扫清理。
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14.2.1 完成日保内容。
14.2.2 减速箱、轴承箱清洗换油。
14.2.3按需更换电机轴承。
14.2.4定期检查搅拌叶片的磨损情况，并及时维修。
15 膜式过滤器
15.1 日常保养内容
15.1.1检查电机、减速箱有无异常响声、振动和轴承温升情况。
15.1.2 减速箱、轴承座、电机加注润滑油。
15.1.3液压油箱液压油位情况并按需添加液压油
15.1.4检察过滤时的压差有无接近允许的最大压差值。
15.1.5检察压缩空气有无泄漏，并及时处理。
15.1.6检察气动阀系统工作是否正常。
15.1.7检查出油是否澄清，并及时调节阀门。
15.1.8检察视镜内表面的清洁与磨损程度。
15.1.9检察过滤器底部的通道有无堵塞，并及时处理。
15.1.10设备表面清洗。
15.2 计划保养内容
15.2.1完成日保内容
15.2.2减速箱、液压油箱清洗换油。
15.2.3若已接近最大压差值则需清洗滤片。
15.2.4检查滤布有无损坏或污渍，如有加以清洗或更换。
15.2.5按需维修或更换气动阀。
15.2.7定期清洗处理过滤器的内壁。
16 冷冻机
16.1 日常保养内容
16.1.1检查电机、压缩机有无异常响声、振动和轴承温升情况。
16.1.2传动箱、轴承座、电机加注润滑油。
16.1.3检查冷媒有无泄漏，并及时处理。
16.1.4检察气动阀系统工作是否正常。
16.1.5检察保温是否完好。
16.1.6检察冷媒液位、压力是否正常，按需添加冷媒。
16.1.7设备表面清洁。
16.2 计划保养内容
16.2.1完成日保内容
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16.2.3按需更换冷媒。
16.2.4按需维修或更换气动元件。
17 离心机
17.1 日常保养内容
17.1.1检查电机、蜗轮箱有无异常响声、振动和轴承温升情况。
17.1.2蜗轮箱、轴承座、电机加注润滑油。
17.1.3调节合理的背压，使油皂分离完全。
17.1.4检察正常生产时（非排渣期间）电流是否稳定。
17.1.5检察皂脚、中和油有无泄漏现象，并及时处理。
17.1.6检察皂脚取样孔有无堵塞，并及时处理。
17.1.7检察皂水出水口有无堵塞，并及时处理。
17.1.8设备表面清洗。
17.2 计划保养内容
17.2.1完成日保内容
17.2.2减速箱、轴承箱清洗换油。
17.2.3定期拆开离心机并清洗。
17.2.4清洗离心机时，检查密封圈和阀塞等的磨损及老化情况，按需更换。
17.2.5清洗离心机时，检查转机体553802-80开口处内部的突出部件有无缺损或腐蚀，
若有缺损或腐蚀，立即更换。
17.2.6清洗离心机时，检查滤片有无缺损或腐蚀，必要时需更换。
18 粉碎机
18．1日常保养内容
18.1.1检查电机负载情况，检查底脚螺丝有无松动并张紧。
赣州市南康区康建建筑工程质量检测有限公司 仪器设备管理制度 （一）、仪器设备的购置 1、各检测室负责人根据检测工作的需要提出购置检测仪器设备计划，填报《仪器仪器设备购置申请表》，申请表内容包括仪器设备的名称、规格、型号、技术参数等，由设备科负责人签字同意后报技术负责人。 2、技术负责人组织对拟购仪器设备的技术指标、性能进行论证，提出具体意见，属于高精度或重大型设备，由技术负责人邀请相关技术专家讨论决定后，报分管领导批准。 3、重要仪器设备的采购由技术负责人组织采购小组与供应商联系，一般仪器设备由设备科负责人与供应商联系，用三台以上同类仪器设备对进行比对，并索取供应商的资质证明材料和合同书，确定技术指标、运输、安装、调试要求、质量验收标准、验收程序及付款方式等，最后签订合同。 （二）、仪器设备验收 1、仪器设备到货后，由设备科与检测室负责人一起开箱，必要时可通知供应商参加，按使用说明书和装箱单检查有无缺件或损坏。 2、供货商安装、调试、校准后，设备科组织人员进行仪器设备验收，确认符合所规定的技术条件，填写仪器《设备验收、安装、调试记录》、《仪器设备履历表》，报技术负责人签字后，对其进行编号、
建卡、登记台帐，交设备管理员归档保存。验收不合格的仪器设备，由仪器设备科负责人向供应商退货/返修。 3、经验收合格的仪器设备，由设备管理员建立仪器设备档案。 4、经验收的新购置仪器设备需送有关单位检定合格并在仪器设备上张贴校准状态标识后，方可交付使用实验室启用。 （三）仪器设备的标识管理 1、设备管理员对所有的仪器设备进行唯一性标识管理。 2、唯一性标识应粘贴在仪器设备明显处，使用科室应保护标识的清晰完整，如有破损或字迹不清，应及时报告设备管理员更换。 （四）仪器设备的校准 1、试验设备必须在校准的有效期内使用。 2、设备管理员根据仪器设备和检测试验情况，制定需要检定的仪器设备清单及仪器设备检定计划报设备科负责人审批。 3、仪器设备检定计划审批后，由设备管理员按计划与计量检定单位联系并在合格证时间内完成仪器设备检定工作。 4、仪器设备的自校，设备科管理员组织各检测室，根据仪器设备的检测方法和原理，制定仪器设备的自检方法。 5、设备管理员应根据有效证书对仪器设备加贴量值溯源状态标识，并保证其有效和清晰完好。 6、设备管理员对仪器设备检定后，根据证书与相关规定技术参数对其进行确认，并填写《检定/校准证书和测试报告确认表》。 7、设备校准状态标识按三色标识管理，即：
设备操作规程和设备使用管理规程 一、设备的合理使用 合理使用设备，应该做好以下几方面工作： 1．充分发挥操作工人的积极性 设备是由工人操作和使用的，充分发挥他们的积极性是用好、管好设备的根本保证。因此，企业应经常对职工进行爱护设备的宣传教育，积极吸收群众参加设备管理，不断提高职工爱护设备的自觉性和责任心。 2．合理配置设备 企业应根据自己的生产工艺特点和要求，合理地配备各种类型的设备，使它们都能充分发挥效能。为了适应产品品种、结构和数量的不断变化，还要及时进行调整，使设备能力适应生产发展的要求。3．配备合格的操作者 企业应根据设备的技术要求和复杂程度，配备相应的工种和胜任的操作者，并根据设备性能、精度、使用X围和工作条件安排相应的加工任务和工作负荷，确保生产的正常进行和操作人员的安全。 机器设备是科学技术的物化，随着设备日益现代化，其结构和原理也日益复杂，要求具有一定文化技术水平和熟悉设备结构的工人来掌握使用。因此，必须根据设备的技术要求，采取多种形式，对职工进行文化专业理论教育，帮助他们熟悉设备的构造和性能。
4．为设备提供良好的工作环境 工作环境不但对设备正常运转，延长使用期限有关，而且对操作者的情绪也有重大影响。为此，应安装必要的防腐蚀、防潮、防尘、防震装置，配备必要的测量、保险用仪器装置，还应有良好的照明和通风等。 5．建立健全必要的规章制度 保证设备正确使用的主要措施是：①制定设备使用程序；②制定设备操作维护规程；③建立设备使用责任制；④建立设备维护制度，开展维护竞赛评比活动。 顺便指出，为了正确合理地使用设备，还必须创造一定的条件，比如：①要根据机器设备的性能、结构和其他技术特征，恰当地安排加工任务和工作负荷。近年来，在有的企业中存在的拼设备现象，就包括不能恰当按工作负荷来使用设备；②要为机器设备配备相应技术水平的操作工人；③要为机器设备创造良好的工作环境；④要经常进行爱护机器设备的宣传和技术教育。 二、设备使用前的准备工作 这项工作包括：技术资料的编制，对操作工的技术培训和配备必需的检查及维护用仪器工具，以及全面检查设备的安装、精度、性能及安全装置，向操作者点交设备附件等。技术资料准备包括设备操作维护规程，设备润滑卡片，设备日常检查和定期检查卡片等。对操作者的培训包括技术教育、安全教育和业务管理教育三方面内容。操作工人经教育、培训后要经过理论和实际的考试，合格后方能独立操作使用
一、高压配电管理制度 二、高压配电管理规定 三、高压开关柜操作规程 四、低压配电操作规程 五、配电房管理制度 六、配电安全操作规程 七、电工安全操作规程 八、发电机管理规定 九、柴油发电机安全操作规程 十、水泵房管理制度 十一、水污染事件防范措施及报告制度 十二、给排水系统维养职责
高压配电管理制度 一、高压配电是项目供电重要部位，未经领导或专业人员许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。 二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。 三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。 四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。 高压配电管理规定 一、必须由物业站领导批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。 二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。 三、严禁在室内吸烟。 四、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。 五、断电后，必须进行接地保护。 六、合闸前，必须断开接地保护。
高压开关柜操作规程 一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的髙压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手 套、绝缘鞋。 二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。 三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。 四、对于接地开关，其指示牌为“时表示接通，为错误！未找到引用源。”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“时表示接通道，为错误！未找到引用源。”表示分断。 五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“向。后锁上操作孔锁，分闸完毕。 六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“向”， 三相电源指示灯亮，再使操作机构向上运动进行锁定，最后锁上操作孔锁，合闸完毕。 七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。
物业设施设备方案 1.物业项目整体设计概况 1、1物业项目的基本概况 该项目位于天津滨海新区大港学苑路600号天津国土资源与房屋职业学院,临边天津医科大学临床学院,南开大学滨海学院,地球村等。 1、2项目的工作标准 1、2、1服务理念 亲情服务人文关怀依法诚信管理,竭诚高效服务,创造优美环境,持续不断改进。 2.物业项目设施设备管理人员配置 2、1设施设备人员配置的目的 定时检查、维护公共设施的功能,保障设施的正常使用。 3、设施设备人员的岗位职责 3、1设施设备的主要的岗位职责 每天对公共设备设施进行一次检查; 每月对消防栓、设备房内的灭火器、景观水池、管网、阀门、水底灯及变压器进行一次检查与维护。对排水管网、化粪池、污水井、雨水井、隔油井进行一次巡
查; 完成领导交办的其它任务; 检查共公设施损坏情况,落实修理; 3、2设施设备技术人员的岗位职责 就是对物业设备进管理,操作,保养,维修,保证设备正常运行的总负责人。 各专业技术主管(工程师或技术员) 负责所管辖的维修班组的技术、管理工作,并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料,协助部门经理完成上级主管部门布置的工作。 物业设备管理人员岗位职责 3、3设施设备维修人员的岗位职责 1.服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。 2.负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、 分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。 3.对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其她异常情况,应及时 给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。 4.积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确 有困难应立即与负责人联系。 5.发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故 原因,做好记录,提出建议。 6.定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常 运行。 7.工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执 行安全第一的原则。 8.积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水准,做好节能节材工作。 9.发挥工作主动性,完成领导交办的其她工作。
放射科设备管理规程Revised on November 25, 2020
1.目的 规范放射医疗设备管理和使用，使设备始终处于良好工作状态，以满足临床和病人的医疗需求。 2.定义（无） 3.标准 采购 放射科根据科室的工作量、发展方向、临床需求申报所需购置仪器。 仪器设备的采购由科室专业人员配合设备部采购人员具体考察放射科情况，组织开展质量、售后服务等调查，调查的供应商不少于三家，并报上级审批，由设备部负责采购。 建立设备供应商名录，保留合格供应商调查资料，每年执行采购时评审一次，淘汰信誉差、产品质 量不合格和服务不良的企业。 安装、验收 所有购入的仪器、设备都必须进行检查、安装和测试，各项技术指标合格后方可投入使用。检查、 安装及测试的结果应记录在案，并保存。仪器设备由供方负责提供安装，并培训院方操作人员。 安装调试完毕，仪器设备的全部资料交设备部按规范建立档案。 设备由放射科与设备部及财务部共同验收，供应商必须在场，同时做好安装调试验收的各项准备 工作。 由供应商负责安装的设备，必须有工程技术人员同时参加验收。射线防护装置的安装由工程部负责，必须达到国家规定的标准，经国家有关部门验收合格后方可投入使用。 验收时负责验收的责任人要认真查看设备外包装，按运单核对设备的箱数、重量、体积、各种标记。 开箱必须有供应商在场，根据合同书内容，双方当面验收各种凭证(运单、质量保证书、产地证明、产品合格证、保修卡等)，逐件进行清点，检查主件、配件和辅件的数量与外观，填写到货清单和有无损坏记录。 3.2.6设备到货后应及时进行安装、调试、验收，并填写仪器设备安装验收报告，需要国家相关行政管理部门签发使用证的设备，设备部应及早与有关部门联系，安排验收发证。大型设备安装、调试、验收完毕 后，由医院设备部向广州市卫生局及广东省卫生厅提交相关资料，经审核后，获取《大型医用设备配置许 可证》。 3.2.7设备安装、校正、调试完成后，按设备说明书进行试运行，运行正常时，完成验收报告的填写。3.2.8进口设备必须遵守《中华人民共和国进出口商品检验条例》的规定，及时报验。经商检不合格的设备，及时向商检部门申请复验，检验证书交订货公司进行索赔。进口设备要求在索赔期限结束前15天完成验收工作。 3.2.9所有原始文件，包括设备有关合同、到货单、设备清单、质量保证书、说明书、合格证、保修卡、验收文件、使用许可证等，全部由设备部归入医院设备档案。 验收不合格的设备，由设备部与供方交涉处理，要时按照《医疗设备召回制度》进行设备召回。 使用
物业管理部 装备设施管理办法 、范围 根据国务院《全民所有制工业交通企业设备管理条例》，原石油工业部 《石油工业企业设备管理条例实施办法》和《塔里木油田分公司设备管理办法》，结合塔西南公司物业管理部的实际，特制定物业管理部设备管理办法 （一下简称“管理办法”）。适用于物业管理部所有部门和单位。 二、定义 本标准采用以下定义。 1、装备设施：生产、生活各类装备。 2、操作人员：指经过国家和企业内部考试合格，领取驾驶证、操作证等相应 四、设备管理领导小组: 容器、仪 资质证（包括安全资质证）的专职人员。
组长：阿里木江.托乎提 副组长：李忠军 成员：邢勇、塔西甫拉提、邹宪伟、胡振军、李银龙、胡新军、李燕、阿布都热合曼、马树强、山迈、徐丽、王春红、郭从静、银小洪、黄梅、苏里旦阿不都、阿里木江卡德尔、余新、卡斯木（乙方） 五、领导小组职责： 1、负责贯彻执行国家、股份公司、塔里木油田分公司、塔西南公司有关设备管理的方针、政策、法规、办法。 2、统一制定、落实本单位设备管理各项制度和规程并监督执行。 3、组织或参与设备购置选型、安装调试、竣工验收。 4、负责审定设备技术改造方案及老旧设备更新，报废的技术鉴定审批工作。 5、组织或参与各项设备管理业绩考核指标。 6、负责设备重大、特大设备事故的调查、分析、鉴定和处理工作。 六、安全环保（设备管理）科职责： 安全环保科是物业管理部设备管理的主管部门，代表物业管理部行使设 备管理的职能。其主要职责是： 1、负责贯彻执行国家、股份公司、塔里木油田分公司、塔西南公司有关设备管理的方针、政策、法规、办法。负责物业管理部有关设备管理办法和制度的制定工作、并组织实施。 2、负责编制物业管理部设备大修理建议计划、并按规定程序上报公司。会同计划财务部门对各类设备报废进行技术鉴定工作。 3、负责设备油水的技术管理。组织重大、特大设备事故的调查、分析、鉴定、处理和上报等工作。 4、负责组织设备管理工作的检查、考核和评优工作。推广应用设备状态检测与故障诊断技术，设备管理先进经验及其新工艺、新技术、新设备的应用。 5、负责对进口设备配件进行宏观管理和监督，并积极组织进口设备配件国产化的工作。
第一节房屋附属设备的管理与日常性保养 一、附属设备管理的意义与特征 物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称,它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。 物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。影响居住水平，关系到人们生活质量。物业设备管理是物业管理的重中之重。反映国家、民族、时代科技经济特征，是人类文明的标志。 （一）物业设备管理的意义 物业设备管理是指按照科学的管理方法、程序、技术要求，对各种物业设备的日常运行和维修进行管理。其作用： 1.是充分发挥房屋住用功能的保障 2.是延长设备使用寿命，保障设备安全运行、发挥设备价值的 保证 3.利于推动房屋建筑设备的现代化 4.利于强化物业管理企业的基础建设 （二）物业设备管理的特征： 1.服务性功能强； 2.经营性特点突出； 3.专业性技术要求高； 4.综合性强（具有计划性与突然性，集中与分散结合的特点）。 二．物业设备的构成 （一）给排水系统 物业给排水系统是指建筑物内部的各种供水、排水、去污等工程设施的总称。它包括： 1.供水设备、设施
按照整个供水环节来看，可划分为总蓄水池、水泵、分蓄水池、水阀、水表及供水管网等几个方面。 2.排水设备、设施 包括排水管道、排污管道、通风管、清通设备、提升设备、室外排水管道、污水井、化粪池等。 根据纳污性质，建筑物中的排水管道可分为：生活污水管道、生产废水管道、雨水管道。 3．房屋卫生设备 包括：浴缸、水盆、小便戽、镜箱、冲洗盆、抽水马桶，面盆等不同种类。 4．热水供应设备 包括：淋浴器、热水管道、热水表、加热器、循环管、冷水箱、疏水器、自动温度调节器、减压阀等。 5．消防设备 包括：灭火器、消防栓、消防龙头、消防泵、喷淋系统和配套的消防设备（如烟感、温感、光感探测器）、消防报警系统、防火卷帘、防火门、排烟送风系统、防火阀、消防电梯、消防走道及事故照明、应急照明设备等。 （二）燃气系统 包括：煤气灶、煤气表、煤气管道、天然气管网等。 （三）空调、通风系统 包括：供暖设备、供冷设备和通风设备 1．供暖设备 有热水供暖和蒸气供暖之分 包括：锅炉、蒸汽喷射器、输热部分（热量的输送管道等），散
实验仪器设备管理制度 1.目的作用 实验仪器设备是测试产品及各种材料物资性能和质量情况的基本工具，只有实验分析仪器设施的质量可靠，功能正常，正确使用，才能提供出准确、可告、真实的检测实验数据。所以公司必须加强对实验仪器设施的规范管理，特制定本制度。 2.管理职责 实验仪器、设备分为实验室仪器设备和在线检验仪器，其管理根据其专业知识性很强的特点，实行专人负责包干制。即将所有的实验设备、化验仪器分配到人，其责任内容包括维护、保养、校准、检修、申请更新等各个环节的工作均要规范，符合要求。质量部长负责对本部门各责任人的工作进行指导和管理，并按本制度规定的实施内容进行工作检查和考核。 3.实验室仪器设备的管理 3.1精密仪器设备的管理 3.1 .1各种精密仪器（包括电子天平、气象色谱仪、分光密度仪）应分别安放在不受环境干扰比较安全的地方和专用仪器室内坚固的分析台上，并注意防震、防潮、防止阳光直接照射、防腐蚀和防止高温热源的影响。 3.1.2 不得随意搬动拆卸、改装精密仪器，如确有需要必须经质量部长同意，并应作出相关的备查记录。 3.1.3 精密仪器的使用须经计量部门校正合格才能使用。 3.1.4 精密仪器的使用操作方法必须严格按说明书规定，无关人员不得随意拨动仪器旋钮，以免损坏仪器，也不得挪作它用。 3.1.5 精密仪器技术资料应作为技术档案妥善保管，并做好使用检修记录。非常用的技术资料应统一存档进行保管。 3.2.玻璃仪器及化验仪器用具的管理 3.2.1 烧杯、量筒、容量瓶等玻璃仪器须放在平稳不易摔落之处。 3.2.2 容量仪器的使用方法应严格按操作规定进行，以保证分析结果的准确度。使用过程应特别注意轻拿轻放，防止破损。 3.2.3所有玻璃仪器在使用完毕后必须洗干净。不要在容器内遗留油脂、酸、碱液等腐蚀性及毒性物质。 3.2.4 带磨口塞的仪器在清洗前必须先作记号，塞口不能互混。带磨口塞的仪器长期不用时，磨口塞应垫一张纸片，磨口塞间若有沙粒时不能用力转动，磨口塞间不能用去污粉擦洗，以免损伤。 3.2.5 成套性的玻璃仪器使用完毕须即时洗干净，磨口接口用干净纸包好，放人仪器盒中保存。 3.3.实验设备（设施）的管理 3.3.1 所有的实验设备均应制定使用说明，严格要求操作者照章使用设备，防范事故发生。 3.3.2 所有的实验设备必须安装在专门的实验房间，由专人操作和管理，每次使用后均要进行保养和
物业设施设备房管理制度及操作规程 1
高压配电房管理制度 一、高压配电房是项目供电重要部位，未经项目负责人许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。 二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。 三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。 四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。
高压配电房房管理规定 一、必须由项目负责人批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。 二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。 三、严禁在室内吸烟。 四、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。 五、断电后，必须进行接地保护。 六、合闸前，必须断开接地保护。
高压开关柜操作规程 一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。 二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。 三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。 四、对于接地开关，其指示牌为“|”时表示接通，为“—”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“|”时表示接通道，为“—”表示分断。 五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈“—”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“|”向。后锁上操作孔锁，分闸完毕。 六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈“—”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“|”向，三相电源指示灯亮，再使操作机构向上运动进行锁定，最后锁上操作孔锁，合闸完毕。 七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。
实验室仪器设备管理制度 为了保障公司各实验室仪器设备的安全和正常运行，特制定以下管理制度： 1.仪器设备及其配套工具均应指定专人负责，在仪器设备初次使用前，责任人应根据使用说明书要求，制订出简明扼要的安全技术操作规程。 2.为保证实验和生产工作的顺利进行，应加强仪器设备的日常维护保养工作，力求使仪器设备处于完好状态。 3.实验人员使用仪器时必须经责任人允许并严格按照仪器操作使用规定进行操作，必须严格执行仪器设备运行记录制度，记录仪器运行状况及时间，仪器出现故障时应及时向负责人员反映。 4.仪器设备出现故障时因由责任人查明情况并上报相关领导。如因操作者违反仪器设备操作规程、工作不认真、工作失职造成仪器设备及器具损坏者，根据定损情况及造成的影响，赔偿仪器设备损坏价值的10-50%，并承担因操作不当造成除损坏仪器设备以外的其他损失。 5.责任人定期对仪器设备及配套工具进行检查维护，对检查维护情况进行如实记录并及时向上级领导反映。 6.实验室仪器设备因故障需要维修的，应及时填写设备申请维修单申请维修，并注明导致故障的原因。
7.实验完成时，要按各仪器规定要求关闭电源，离开实验室时要确保所有仪器电源全部关闭，小型仪器应归于原位。 8.公司仪器设备不允许外借，因仪器负责人管理不严，造成仪器设备丢失，根据定损结果按照实物原有价值的1-100%进行赔偿。各实验室之间如需相互借用仪器的，应填写借用仪器登记表，并经操作培训后方可使用该仪器设备。归还仪器时，仪器设备责任人应及时检查仪器设备性能，确保仪器设备性能完好。否则因无法确定损坏者或损坏原因，保管员应根据仪器设备的损坏情况，照价赔偿损失。 9.若责任人因故需变动时必须依照登记表做好交接工作并做好交接登记。 10.各实验室将属于本实验室的仪器设备进行汇总，于10月15日前将仪器设备清单及各仪器设备的责任人名单按要求填报后交行政部，并于10月30日前将各仪器设备的安全技术操作规程上报。 11.行政部每半年对实验室所有仪器设备进行检查，仪器设备各项指标均正常、性能稳定、无维修记录且管理符合要求的，实验室主管绩效加3分，责任人加2分。如单个仪器设备半年维修超过2次、3个以上仪器设备在半年内进行了1000元以上的维修、5个以上仪器设备在半年内进行了1000元以下的维修，该实验室所属部门的部门主管扣绩效总分的3分，仪器设备的责任人根据具体情况扣绩效。同时，要结合实际分析仪器设备损坏和故障的原因，确保不再发生类似故障。 ××××有限公司
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 科学实验室仪器设备管理 制度(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-9382-46 科学实验室仪器设备管理制度(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、小学科学实验室应以符合配备标准的仪器设备和科学规范的管理，为教师演示实验、学生分组实验以及课外科技活动的开展，提供有力的保证。 二、每学期开学后两周内，应编制好仪器设备补充计划报学校审批购置，应根据任课教师实验计划安排编制好各年级的实验教学计划。 三、实验室的仪器设备应做到帐目清楚，帐、物相符。必须具有《仪器设备总帐》、《仪器设备明细帐》、《低值易耗品明细帐》、《仪器设备报废帐》等管理帐册。在帐务管理中，应做到“记帐及时、流程规范、准确无误”。 四、仪器设备的存放应分门别类，科学有序，排列整齐，定橱定位。橱有编号，橱窗设卡（橱窗卡），
物卡一致，帐卡相符。 五、仪器设备的保管应注意防火、防潮、防霉、防腐蚀、防变形、防碎裂等。 六、仪器设备借出或使用归还后，要及时清点、检测、擦净、归位，发现短缺、损坏，要按有关赔偿规定处理。 七、仪器设备借用、使用、损坏、维修必须及时记录。仪器设备应经常处于随时可使用状态。实验室应设有《借物登记簿》、《实验教学情况记录簿》、《实验教学情况统计簿》、《仪器设备损坏维修登记簿》等簿册。 八、严格执行报废规定，凡损坏而又不能维修或失去维修价值的仪器设备，应向分管领导汇报，经审批后予以报废。所有报废物品，均须记入《仪器设备报废帐》。 九、加强档案资料的管理。实验室应做好财产帐务/教学业务/技术资料（说明书等）、文件资料（计划、总结、报表、申购报告、上级文件等）各类档案的管
操作规程编号：LX-FS-A26224 设备管理规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
设备管理规程标准范本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1.管理方针 1.1设备管理目标：对工区各类设备进行适时的维修，保持设备处于完好状态。降低设备的运营成本，提高设备的综合效能。 1.2设备管理范围：对工区各类型设备，正确使用、精心维护、科学管理，以求获得设备使用寿命综合效能的提高。 1.3设备管理职责、宗旨：工区对设备进行日常维护保养及修理备件工作，操作工负责设备按章操作和日常工作保养。 宗旨：在不影响设备运转率的前提下，稳扎稳打
创造生产效益，降低设备维修成本，保证质量，安全性、维修性等因素，从预防维修出发，认真做好备件的维护工作。 2.设备管理工作程序 2.1设备的使用：对生产设备运行执行“定人、定机、定岗”的原则。指定设备运行的负责人、操作人、维修人。 2.2对设备操作人员进行上岗前的三级（矿、车间、班组）培训和定期的技能培训，设备操作人员做到“四懂”：懂结构、懂性能、懂原理、懂用途；“四会”：会操作、会维护、会检查、会排除故障。培训考核合格后，方可上岗操作，并严格按《设备操作规程》操作设备。 2.3设备的“三人”负责做好设备日常维护保养工作，按《设备操作维护规程》的6S（整理、整
物业设施设备房 管 理 制 度 及 操 作 规 程
目录 一、高压配电房 (3) 高压配电房管理制度 (3) 高压配电房房管理规定 (3) 高压开关柜操作规程 (3) 二、低压配电房 (4) 低压配电房操作规程 (4) 配电房管理制度 (5) 配电安全操作规程 (5) 电工安全操作规程 (6) 三、发电机房 (7) 发电机房管理规定 (7) 柴油发电机安全操作规程 (8) 四、生活水泵房 (9) 泵房管理制度 (9) 二次供水管理制度 (10) 水污染事件防范措施及报告制度 (11) 给排水系统维养职责 (12) 五、消防水泵房 (13) 消防泵房管理制度 (13) 消防水泵操作流程 (13) 六、消防控制室 (14) 消防监控中心交接班制度 (14) 消防监控中心工作制度 (14) 消防监控中心值班员制度 (15) 背景音乐系统操作规程 (16) 消防设施、器材管理制度 (16) 七、风机房 (17) 风机房管理制度 (17) 风机操作规定 (17) 送、排风机保养制度 (18) 八、电梯机房 (18) 电梯机房管理制度 (18) 电梯困人紧急救援程序 (19) 电梯维修保养标准 (19) 九、其他 (20) 维修工具管理制度 (20) 倒闸操作制度 (21) 变压器维护保养制度 (23) 设施设备房值班制度 (23)
一、高压配电房 高压配电房管理制度 一、高压配电房是项目供电重要部位，未经项目经理或机电工程师许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。 二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。 三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。 四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。 高压配电房房管理规定 一、必须由项目经理批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。 二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。 三、严禁在室内吸烟。 四、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。 五、断电后，必须进行接地保护。 六、合闸前，必须断开接地保护。 高压开关柜操作规程 一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。 二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。 三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。 四、对于接地开关，其指示牌为“|”时表示接通，为“错误！未找到引用源。”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“|”时表示接通道，为“错误！未找到引用源。”表示分断。 五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈“错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“|”向。后锁上操作孔锁，分闸完毕。 六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈“错误！未找到引用源。”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“|”向，
《物业设施设备管理指南》_526页_管理手册
目录 第一部分强电系统 第1章高压供电系统 (1) 1.1 高压供电系统概述 (1) 1.2 供电系统的接管验收 (7) 1.3 供电系统的运行管理 (10) 1.4 供电系统的维护保养 (17) 1.5 供电系统设施设备的大中修 (20) 第2章低压配电系统 (23) 2.1 低压配电系统概述 (23) 2.2 低压配电系统的接管验收 (25) 2.3 配电系统的运行管理 (26) 2.4 低压配电系统的维护保养 (33) 2.5 自备应急发电机 (40) 2.6 电力电容器 (44) 2.7 电池 (47) 2.8 设施设备的大中修 (53) 第3章用电设备 (58) 3.1 电照明和电光源 (58) 3.2 电动机 (70) 第4章低压电器 (75) 4.1 低压电器概述 (75) 4.2 低压电器的接管验收 (82) 4.3 低压电器的管理 (83) 第5章建筑防雷与接地 (87) 5.1 雷电的危害及建筑物防雷等级 (87) 5.2 建筑物防雷与接地系统概述 (88) 5.3 电力系统的防雷设施 (94) 5.4 防雷与接地系统的接管验收 (96) 5.5 防雷与接地系统的维护保养 (100) 第二部分电梯升降系统 第6章电梯升降系统概述 (103) 6.1 电梯升降设备的分类 (103)
6.3 轿厢和门系统 (109) 6.4 导向系统和重量平衡系统 (110) 6.5 安全保护系统 (111) 6.6 电力拖动和电气控制 (113) 6.7 微机在电梯中的应用 (113) 6.8 电梯土建技术要求 (113) 第7章电梯升降系统的接管验收 (115) 7.1 接管验收工作依据 (116) 7.2 接管验收工作要求 (117) 7.3 接管验收工作程序 (118) 7.4 接管验收的实施 (118) 第8章电梯升降系统的运行管理 (125) 8.1 运行管理的依据 (126) 8.2 运行管理内容 (126) 8.3 运行管理要求 (134) 8.4 环保节能 (138) 8.5 电梯事故 (139) 第9章电梯升降系统的维修养护 (140) 9.1 维修养护的依据 (140) 9.3 维护方法 (143) 9.4 电梯的常见故障及其排除 (149) 第10章升降系统的大中修 (152) 10.1 电梯中修的确定及项目内容 (152) 10.2 电梯大修的确定及项目内容 (153) 10.3 电梯的小修、中修、大修的参考周期 (154) 10.4 电梯设备报废标准的探讨 (155) 第三部分空调系统 第11章空调系统概述 (161) 11.1 空调系统的构成 (161) 11.2 空调系统的分类 (168) 第12章空调系统的接管验收 (174) 12.1 接管验收工作依据 (175)
管理制度编号：YTO-FS-PD406 化验室仪器设备管理制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
精品制度范本 编号：YTO-FS-PD406 2 / 2 化验室仪器设备管理制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、化验室仪器设备应有明细帐、动态帐、检测仪器一览表。建立化验仪器设备技术档案。包括化验仪器设备运转、维修记录等资料。 二、仪器设备应定机定人管理、维护、保养。 三、进口设备和精密仪器要组织专业人员调试和建立操作规程。 四、凡使用仪器设备者，必须仔细阅读说明书，掌握仪器结构、性能和操作程序，严格按照规程操作。仪器运行中，操作者不准擅自离开工作岗位。 五、计量器具必须送到法定计量单位检定，根据检定结果，分别在计量器具上贴上“合格”，“准用”和“停用” 标签，标签不得污损遗失，凡已停用仪器设备必须在仪器档案使用栏有记录。 六、计量仪器设备全套技术资料、检定证书均应完整归档保存，不得失散缺损。 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
工作行为规范系列 设备管理规程范文（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-12670 设备管理规程范文 Model Regulations for Equipment Management 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1.管理方针 1.1设备管理目标:对工区各类设备进行适时的维修，保持设备处于完好状态。降低设备的运营成本，提高设备的综合效能。 1.2设备管理范围:对工区各类型设备，正确使用、精心维护、科学管理，以求获得设备使用寿命综合效能的提高。 1.3设备管理职责、宗旨:工区对设备进行日常维护保养及修理备件工作，操作工负责设备按章操作和日常工作保养。 宗旨:在不影响设备运转率的前提下，稳扎稳打创造生产效益，降低设备维修成本，保证质量，安全性、维修性等因素，从预防维修出发，认真做好备件的维护工作。 2.设备管理工作程序 2.1设备的使用:对生产设备运行执行“定人、定机、定
岗”的原则。指定设备运行的负责人、操作人、维修人。 2.2对设备操作人员进行上岗前的三级(矿、车间、班组)培训和定期的技能培训，设备操作人员做到“四懂”:懂结构、懂性能、懂原理、懂用途;“四会”:会操作、会维护、会检查、会排除故障。培训考核合格后，方可上岗操作，并严格按《设备操作规程》操作设备。 2.3设备的“三人”负责做好设备日常维护保养工作，按《设备操作维护规程》的6S(整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全)要求对设备进行维护保养，调整好设备各转动间隙，定点、定时、定量、定质进行设备润滑，预防和消除“六源”(污染源、清扫困难源、危险源、故障源、缺陷源)，保持设备的良好技术状况。 2.4设备的检查与修理，对生产设备、要求实施钳、电工“日常巡查、月度小修、年度检修”的检查修理制度。 工区设备管理员对钳、电工做好设备日常巡检记录，设备在运行中出现异常情况，应随时跟踪检查，工区技术人员应及时组织相关人员进行分析，根据故障程度的大小适时安排维修计划，必要时进行紧急维修处理，属疑难故障报设备
物业机电设备设施管理 设备管理是以科学管理为基础，按照现代科学的理论、方法和手段研究和解决设备运行中的规律性问题，确保设备的正常、安全运行。 高层楼宇的大量涌现，使人们对楼宇设备的依赖性越来越强，同时也对楼宇设备的运行提出了更高的要求。在设备管理中，本物业管理公司注重设备全过程的综合管理，即把设备管理概念融合于设备整个寿命期中，保持楼宇设备的最佳运行状态，充分发挥楼宇设备的效益潜力。在设备管理概念中，本物业管理公司又进一步注重预防检修，即不仅做到设备的正常使用和精心维护，而且通过制定、实施周密合理的设备定期检修计划，以预防重于补救之观念，提高楼宇设备的运行效率，确保楼宇设备的安全、稳定、无故障运行，提供一个良好舒适的工作环境。 一、系统运行及日常管理 楼宇设备运行管理的目的在于通过提高设备的运行效率和运行质量，提供一个高质量的安全、舒适、便捷的工作环境。设备运行、维护管理的优劣直接关系到各个系统能否达到原有的设计性能与服务年限，关系到楼宇的供电、供水、供热、供冷等供应状况能否正常，关系到能否保障大厦运行安全。 1、运行管理 设备运行首先要在技术上考虑安全性和可靠性。其次设备的运行在技术性能上应始终处于最佳状态，以发挥设备的最佳效用。 （1）编制设备详细的技术资料，并建立设备台账。
（2）建立严格的机房管理制度，巡视检查制度和岗位责任制。 （3）制定科学、严格的操作规程。 （4）制定周密、合理的设备维护保养计划。 （5）对操作人员进行专业培训，明确各自的岗位职责，掌握专业街市和操作技能。 （6）实施维护保养工作。 （7）定期校验设备中的安全附件，保证灵敏可靠。 （8）工程技术人员对设备运行参数和统计结果作分析，及时发现事故的潜在危险，采取有效措施进行清除，确保安全运行。 （9）发生设备故障后对原因进行分析，提出有效的改善措施，确保类似事故不再发生。 2、设备系统的日常运行 （1）变配电系统 变配电系统是为建筑物提供电源的系统，是楼宇设备正常运行的最基本保障，运行人员将对变配电设备运行状态进行全面监控，对变配电室进行巡视检查，监视、记录电压、电流、功率因数等运行参数，一旦发现问题，给予及时处理。当发生局部停电等运行故障时，按照预定程序进行倒闸操作，保证安全可靠运行。 （2）建立大厦用水、供水管理制度。值班人员结合大厦自动控制系统定时监测水池、水箱的水位情况，管道及水泵的运行情况，巡视人员对屋顶、地下层等各处相关设备进行巡回检查，一旦发现缺水、溢水、跑冒滴漏等问题或其征兆，立即通知有关人员前往处理。并按
范文：________ 仪器设备管理制度 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共4 页
仪器设备管理制度 为了充分发挥仪器设备的使用效率，防止积压浪费和损坏丢失，必须加强仪器设备的科学管理，以保证科学研究和教学工作顺利的进行，特制定本办法。 1、仪器设备管理和使用，必须贯彻“统一领导，分工管理，层层负责，合理调配，管用结合，物尽其用”的原则，做到购置有计划，有验收，使用保管有责任制度，购进、发出、报废手续完备清楚。保证帐、卡记录健全，帐物相符。 2、建立健全保管、维修、校验等技术管理制度，使仪器设备经常保持完整可用状态。 3、仪器设备的范围：按学校固定资产分类规定执行。 4、仪器设备的购置：由研究室主任会同有关人员，根据研究室发展规模、科研任务和教学任务的要求，按经费指标，提出购置仪器设备计划，经实验室主任审查、汇总平衡后，报设备主管部门。 5、仪器设备的验收：实验室设专人对仪器设备统一办理登记、验收、领用等手续。对新增加的精密贵重仪器设备，由实验室验收人会同请购研究室有关人员在规定的时间内进行验收，并建立档案。仪器设备必须经过验收、建立帐卡并办完财务报销等手续后，方能交付使用。 6、仪器设备的保管和使用：精密、贵重、稀缺的仪器设备指定专人负责管理。操作人必须经技术考核合格后，方准使用。使用时，必须严格执行操作规程或作用办法，并有详细的使用记录。公用仪器设备委托有关研究室代管。仪器设备的管理人员，对所管理的仪器设备负有全部责任，任何人未经管理人员同意，不得自行作用、移动或调换。全室 第 2 页共 4 页
测量仪器设备管理制度 修改状态:1 修改时间:2012年4月25日 测量仪器设备管理制度 BFJT-SBGL-007-2012-1 1 总则 1.1 目的 为加强宁夏能源集团有限公司(以下简称集团公司)测量仪器的统一管理， 规范测量仪器使用方法，确保测量数据准确可靠，更好的服务于工程建设、矿井建设、生产，特制定本制度。 1.2 适用范围 本制度适用于集团公司所有测量仪器设备的管理。测量仪器设备主要包括: RTK、全站仪、经纬仪(电子和光学)、水准仪(含电子)、GPS等以及相关配套设备如脚架、棱镜、花杆、棱镜杆、钢尺、测绳等。 1.3 职责 1.3.1 1.3.1.1 技术处是本制度的归口管理部门，负责制度的监督实施; 1.3.1.2 负责统一管理、维护测量仪器设备，建立集团公司所有测量仪器设备总台帐; 1.3.1.3 负责各类测量仪器的委托检测工作; 1.3.1.4 负责测量仪器设备调拨、采购计划、仪器设备借用、报废的审批; 1.3.1.5 检查使用单位测量仪器设备的使用情况，并对违反规定的给予处罚; 1.3.1.6 负责借用测量仪器的协调工作。 1.3.2 使用单位 1.3. 2.1 负责建立健全测量仪器设备管理办法。
1.3. 2.2 负责所属测量仪器设备的日常管理、维护工作，建立台帐; 1. 3.2.3 负责本单位测量仪器设备的送检和取回; 1.3. 2.4 提请测量仪器设备配置、采购、报废申请; 1.3. 2.5 提出临时使用测量仪器设备的借用申请。 2 管理内容 2.1 仪器的配置原则 使用单位应结合工程、生产的具体情况，按照设计要求，配备能满足建设、生产需求的测量设备，提高工程测量精度。 2.2 仪器的调拨、购置及借用管理 2.2.1 根据工程和生产实际情况做到合理、适用、经济的使用仪器。如使用单位需 要测量仪器由使用单位提出调拨申请，经单位负责人批准后报技术处，技术处根据集团公司实有测量仪器设备分布情况进行调拨，对测量仪器的调拨，调入单位与调出单位需填写《仪器设备调拨单》并注明仪器的完好情况以及仪器的配套附件等相应内容。 2.2.2 使用单位需购买测量仪器需填写《测量仪器购置申请单》，经单位主管领导 审核后报技术处审批，技术处审批后提请采购中心购买。 2.2.3 借用测量仪器工具由需求单位向测量仪器所有单位申请借用，并做好借用登 记。借用单位必须有明确的管理人员和借用期限，借用期限不得超过1个月，延期须提前3天向借用单位申请重新办理借用手续。 2.3 仪器设备的管理 2.3.1 各种测量仪器应符合国家测量仪器设备检查管理规定。