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房地产公司财务部工作总结8篇篇1在过去的一年里，我们房地产公司财务部在公司领导的带领以及全体成员的共同努力下，在各个方面都取得了长足的进步。
本次工作总结主要从以下几个方面进行阐述，旨在回顾过去、总结经验，为未来的工作提供有益的借鉴。
一、财务部的总体工作过去一年中，财务部全体成员在公司领导的指导下，认真执行公司各项规章制度，积极完成各项工作任务。
在资金管理、成本控制、会计核算和财务分析等方面取得了显著的成绩。
1. 资金管理我们严格执行公司的资金管理制度，确保资金的安全和高效运作。
通过合理的资金调度，满足了公司各项业务的资金需求。
同时，我们定期对公司的资金状况进行评估，提出合理的资金使用建议，为公司领导提供决策支持。
2. 成本控制在成本控制方面，我们通过严格的预算管理和成本分析，有效降低了公司的运营成本。
我们定期对公司的成本结构进行分析，找出不必要的开支，并提出相应的改进措施。
同时，我们也积极寻求降低成本的新的方法和途径，为公司创造更多的价值。
3. 会计核算我们严格按照会计准则进行会计核算，确保会计信息的真实性和准确性。
我们建立了完善的会计核算体系，规范了会计核算流程，提高了会计核算的效率和准确性。
同时，我们也加强了与税务部门的沟通和协调，确保公司税务的合规性和合理性。
4. 财务分析我们定期对公司的财务状况进行分析，提供有价值的财务分析报告。
通过财务分析，我们能够全面了解公司的财务状况和经营成果，为公司领导提供决策支持。
同时，我们也积极与业务部门沟通，了解业务需求和发展趋势，为公司未来的发展提供有益的建议。
二、存在的问题和改进措施虽然我们在过去的一年里取得了显著的成绩，但仍然存在一些问题和不足之处。
首先，我们在财务管理方面还需要进一步加强和创新，提高财务管理的效率和准确性。
其次，我们在成本控制方面还需要进一步深入分析和挖掘潜力，为公司创造更多的价值。
最后，我们在与业务部门的沟通和协调方面还需要进一步加强，提高财务部门的服务水平和满意度。
房地产财务年度工作总结8篇篇1随着20XX年的结束，回顾过去的一年，我感到自己在财务岗位上又成长了许多。
在这一年里，我在领导的指导和同事的帮助下，不仅巩固了专业知识，还拓宽了业务视野，在房地产财务领域取得了新的进步。
以下是我今年的工作总结。
一、工作完成情况1. 财务核算与报告在过去的一年中，我按时完成了公司的日常财务核算工作，包括会计凭证的审核、账簿的登记以及财务报表的编制。
同时，我还协助公司完成了年度财务报告的编制工作，确保了报告的准确性和完整性。
在财务核算过程中，我严格遵守会计准则和公司内部的财务制度，保证了财务数据的真实性和可靠性。
2. 成本控制与管理在成本控制方面，我通过加强与相关部门的沟通与协作，及时了解和掌握公司的成本状况。
通过定期的成本分析，我为公司提供了准确的成本信息，为公司的成本控制决策提供了有力支持。
同时，我还积极参与了公司的成本控制流程优化工作，提出了多项改进建议，得到了领导的认可和同事的好评。
3. 资金管理与调度在资金管理方面，我严格按照公司的资金管理制度进行操作，确保了公司资金的安全和有效使用。
通过合理的资金调度和安排，我为公司提供了充足的资金保障，支持了公司的正常运营和发展。
同时，我还积极参与了公司的资金运作决策，为公司的资金运作提供了合理建议。
4. 税务筹划与合规在税务筹划方面，我通过学习和掌握最新的税收政策，为公司提供了合理的税务筹划方案，降低了公司的税负成本。
同时，我还协助公司完成了年度所得税汇算清缴工作，确保了公司的税务合规性。
在税务筹划过程中，我严格遵守国家的税收法律法规和公司的内部制度，保证了税务筹划的合法性和合规性。
二、工作亮点与成果1. 成本节约：通过优化采购流程和加强与供应商的议价能力，我成功为公司节约了XX万元的成本。
2. 资金调度优化：我提出的资金调度方案得到了领导的认可并实施，使公司的资金运作更加高效和灵活。
3. 税务筹划成效显著：我为公司提供的税务筹划方案得到了税务部门的认可，并成功降低了XX万元的税负成本。
房地产公司财务部年终工作总结6篇第1篇示例：房地产公司财务部是公司的重要部门之一，负责公司的财务管理、资金管理、成本控制等重要工作。
在过去的一年里，财务部门在公司的支持下，认真贯彻执行公司的财务政策，严格按照相关法规、制度和规定进行工作，开展了一系列有效的财务管理工作，为公司的发展做出了积极的贡献。
在年终到来之际，我们对本年度的工作进行了总结，现将总结报告如下：一、财务部门在资金管理方面表现出色。
在过去的一年里，财务部门严格执行公司的资金管理制度，做到了资金的合理使用和周转，确保了公司的资金流动性。
通过对公司资金的周转和运作，财务部门帮助公司有效减少了资金成本，提高了资金利用效率，为公司的经营活动提供了有力支持。
二、财务部门在成本控制方面取得了显著的成绩。
在过去一年里，面对经济环境的不确定性和行业竞争的激烈，财务部门积极采取措施，严格控制公司的各项费用开支，合理分析成本结构，优化资源配置，有效降低了公司的运营成本，提高了公司的盈利能力。
三、财务部门在财务报表编制方面做到了严谨细致。
财务部门加强了与其他部门的沟通和协作，及时准确地获取各项数据，保证了公司财务报表的准确性和完整性。
并且根据公司的实际需求，及时做出了财务分析和预测，为公司的决策提供了依据和支持。
四、财务部门在税务合规方面确保了公司的合法权益。
财务部门严格按照国家税法和相关规定，及时主动履行纳税义务，积极做好税务筹划，为公司争取了合法的税收优惠和减免。
并且认真配合税务部门开展税务检查，确保公司合规经营，避免了不必要的税务风险。
五、财务部门在风险管理方面做到了及时有效的应对。
财务部门密切关注市场动态和公司内部的风险情况，及时发现并分析各种潜在风险，并采取积极的措施加以应对，保障公司的资金安全和稳定经营。
六、财务部门在团队建设方面起到了重要作用。
财务部门注重员工培训和团队建设，不断提高员工的专业技能和综合素质，增强团队的凝聚力和战斗力。
通过团队建设，财务部门不仅提高了工作效率，还促进了部门间的协作与共享，为公司的发展打下了坚实的基础。
房地产公司财务部年终总结5篇 篇1 一、引言 随着2024年的结束，房地产公司财务部也迎来了年度的总结与反思。在过去的一年中，财务部全体员工团结一心，共同努力，圆满完成了公司的各项财务任务。以下是对本年度工作的全面总结和评估。
二、财务部年度工作回顾
1. 财务目标达成情况 本年度，财务部的主要目标是确保公司财务状况稳健，资金运作高效，风险控制得当。通过全体员工的共同努力，我们成功完成了以下目标：
- 确保了公司年度营收目标的实现，销售收入稳步增长。 - 严格控制了成本费用，提高了公司的盈利能力。 - 优化了资金结构，确保了公司的资金需求得到满足。 - 建立了完善的风险管理体系，有效降低了财务风险。 2. 主要工作任务 在年度工作中，财务部承担了多项重要任务，包括但不限于： - 制定了公司的年度财务计划，并监督执行情况。 - 负责公司日常的会计核算和报表编制工作。 - 对公司各项成本费用进行严格控制和管理。 - 监控公司的资金状况，确保资金的安全和高效运作。 - 建立了公司的风险评估和预警系统，并定期进行更新和维护。 3. 重点工作亮点 在年度工作中，财务部有以下重点亮点： - 成功引入了先进的财务管理系统，提高了财务工作的效率和准确性。
- 通过成本控制措施，使公司在成本控制方面取得了显著成效。 - 在资金运作方面，积极与金融机构沟通合作，为公司争取了更优惠的融资条件。
- 完善了风险管理体系，有效降低了公司在经营过程中的财务风险。 三、存在的问题及改进措施 虽然本年度财务部在工作上取得了显著成绩，但仍存在一些问题需要改进：
1. 财务管理系统需进一步优化 当前使用的财务管理系统虽然已经较为先进，但仍存在一些功能上的不足。下一步，我们将对系统进行升级优化，提高其操作便捷性和数据分析能力。
2. 成本控制需持续加强 尽管本年度在成本控制方面取得了显著成效，但仍需进一步加强对成本的控制和管理，确保公司在成本控制方面持续领先。
房地产公司财务年终工作总结7篇篇1在过去的一年里，我们房地产公司财务部门在公司领导的正确带领下，各部门的大力支持下，通过全体财务人员的共同努力，较好地完成了公司下达的各项财务工作任务。
现将一年来的工作做如下汇报：一、财务核算和财务管理方面1. 严格遵守国家财经法律、法规，加强财务人员的职业道德教育和规范，守法经营，为公司树立良好的形象。
2. 加强公司内部各部门之间的沟通与协作，通力合作，为公司财务工作能顺利完成打下基础。
3. 做好会计基础工作，规范记账凭证的编制，加强审核手续的完整性，做到记账凭证有法律、有依据。
4. 按时编制会计报表，保证报表质量，及时提供准确的数据给领导，使公司对内对外报表统一，数据一致。
5. 做好纳税申报工作，及时完成税款的结算和清缴，做到不因个人原因造成延期申报和偷税漏税行为。
6. 加强资金管理，合理调度资金，确保公司运营正常。
二、资金筹措和资金管理方面1. 通过多种渠道积极筹措资金，确保公司运营所需资金及时到位。
2. 加强资金管理，建立严格的资金审批制度，确保资金的安全和有效使用。
3. 定期对公司的资产进行清查，保证账实相符，及时发现和解决资产损失问题。
4. 加强应收账款的催收工作，及时回收资金，减少坏账损失。
三、成本控制和预算管理方面1. 严格把控成本开支，加强成本控制，确保各项成本在预算范围内。
2. 做好预算编制工作，根据公司发展计划合理安排预算，确保预算的合理性和科学性。
3. 加强预算执行情况的监控和分析，及时调整预算策略，优化资源配置。
4. 通过降低成本和提高效率，提升公司的盈利能力。
四、团队建设和培训方面1. 加强财务团队的凝聚力建设，定期组织团队活动，增进团队成员之间的沟通和协作。
2. 定期对财务人员进行业务培训和学习，提高财务人员的专业素质和能力。
3. 鼓励财务人员积极学习新知识、新技能，增强创新意识和能力。
4. 通过团队建设和培训，打造一支高素质、专业化的财务团队。
房地产年终财务工作总结5篇篇1随着20xx年的结束，回首过去，展望未来，不禁感慨万千。
在过去的一年里，我在房地产财务岗位上，认真履行职责，勤奋工作，取得了一定的成绩。
在即将到来的20xx年，我将继续努力，为公司的发展贡献自己的力量。
一、20xx年工作总结1. 财务核算与报表编制在过去的一年里，我主要负责公司的财务核算和报表编制工作。
通过严格的财务核算，我确保了公司财务数据的真实性和准确性。
同时，我按时完成了各类报表的编制工作，为公司提供了及时、准确的财务信息。
2. 资金管理与调度在资金管理方面，我严格执行公司的资金管理制度，确保了公司资金的合理使用和调度。
通过有效的资金管理，我为公司节约了大量成本，提高了公司的经济效益。
3. 税务筹划与合规在税务筹划方面，我积极与税务局沟通，了解最新的税收政策，为公司提供了合理的税务筹划方案。
同时，我确保了公司的财务行为符合相关法律法规的规定，避免了不必要的税务风险。
4. 内部审计与风险控制我积极参与公司的内部审计工作，对公司内部的财务风险进行了全面的排查和评估。
通过内部审计，我发现了公司存在的一些潜在风险，并及时提出了相应的风险控制措施，确保了公司的财务安全。
二、存在的问题和不足虽然我在过去的一年里取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和不足。
首先，我在财务核算方面有时会出现一些小错误，这需要我在未来的工作中更加细心和认真。
其次，我在与部门之间的沟通协调方面还有待加强，这需要我进一步提高自己的沟通能力和团队协作精神。
最后，我在税务筹划方面还需要更加深入地了解最新的税收政策，以提高公司的税务筹划效果。
三、20xx年工作计划在即将到来的20xx年，我将继续努力，为公司的发展贡献自己的力量。
首先，我将进一步提高自己的专业素养和业务能力，以更好地胜任房地产财务岗位的工作。
其次，我将加强与部门之间的沟通协调，以提高工作效率和团队协作精神。
最后，我将继续关注最新的税收政策，为公司提供更加合理的税务筹划方案，以节约成本、提高效益。
房地产公司财务部年度工作总结7篇篇1一、引言过去的一年中，房地产公司财务部在集团公司的正确领导和各部门的大力支持下，紧紧围绕年初既定的工作目标，团结奋斗，积极参与各项成本管理和核算，努力完成各项任务。
现将财务部一年来的工作情况总结如下：二、年度工作总结（一）全年目标完成情况1. 成本管理与控制情况在过去的一年中，财务部严格按照集团公司制定的成本管理制度，有效控制了各项成本费用支出。
在项目成本管理和控制方面，财务部根据项目实际情况，及时调整成本控制策略，确保项目成本控制在合理范围内。
同时，财务部还加强了与项目部的沟通与协作，及时解决成本控制过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
2. 会计核算与报告情况财务部严格按照国家会计准则和集团公司会计核算制度，规范会计核算流程，加强会计基础工作。
在会计核算过程中，财务部注重提高核算的准确性和完整性，确保财务报表的真实性和可靠性。
此外，财务部还加强了与税务部门的沟通和协作，及时了解和掌握相关税收政策，确保公司合规经营。
3. 资金管理与调度情况在资金管理方面，财务部根据公司实际情况和集团公司的要求，合理调度和使用资金。
在确保项目资金需求的同时，财务部还积极寻求降低资金成本的途径，提高公司的资金运作效率。
此外，财务部还加强了对应收账款的管理，及时催收应收账款，提高公司的资金回笼速度。
（二）工作经验总结1. 团队协作是关键财务部的工作涉及公司的各个方面，需要各部门的大力支持和协作。
在过去的一年中，财务部积极与各部门沟通，建立良好的合作关系，确保各项工作的顺利进行。
在未来的工作中，财务部将继续加强团队协作，提高工作效率和服务质量。
2. 学习和创新是动力在市场竞争日益激烈的今天，学习和创新是推动公司发展的关键。
财务部将继续加强学习，提高业务水平和专业素养。
同时，财务部还将积极探索新的管理模式和方法，为公司的发展提供有力支持。
3. 成本控制是核心在房地产行业中，成本控制是公司盈利的关键。
房地产财务年度工作总结5篇第1篇示例：房地产财务年度工作总结一、工作总结房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，一直以来都扮演着重要的角色。
在过去的一年里，我们房地产财务部门在公司领导的正确指导下，兢兢业业地开展了各项工作，取得了一定成绩。
在过去的一年中，我们房地产财务部门始终以“服务公司战略、服务项目建设、服务企业经营”为宗旨，坚持“规范、合规、高效、精细”的管理思想，积极开展了各项财务工作，取得了以下成绩：1. 财务数据准确无误在过去的一年中，我们严格执行国家相关财务法规政策，做到了财务数据的准确无误。
各项收支款项的记录清晰明了，财务报表真实可靠，为公司领导的决策提供了重要依据。
2. 成本控制取得明显效果在财务部门的努力下，公司在过去一年中成功控制了各项成本，为企业的发展创造了更好的经济效益。
通过对项目成本的精细管理和核算，我们成功提高了项目的盈利能力，为公司创造了更大的价值。
3. 资金使用合理规范通过对资金运作的合理规划和监管，我们有效地避免了资金的闲置和浪费现象，确保了资金的安全性和流动性。
我们还严格执行财务预算，确保了公司各项经营活动的资金需求。
4. 财务风险得到有效控制在过去的一年中，我们财务部门积极应对市场风险和政策风险，通过风险预警和风险管理，有效地规避了财务风险，确保了公司的财务安全和稳定。
5. 提升了财务管理水平在过去的一年里，我们财务部门不断加强自身建设，提升了财务管理水平。
各项制度、流程得到了进一步完善，财务人员的专业素养和技能水平也得到了提高，为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。
二、存在问题及解决方案我们也清醒地认识到，在过去的工作中还存在一些问题，主要表现为：1. 财务数据分析能力待提升在财务数据的记录和汇总方面，我们做得比较好，但在财务数据分析和预测方面还存在欠缺。
我们将进一步加强财务分析的培训和学习，提高财务人员的数据分析能力，为公司的决策提供更精准的支持。
2. 财务风险应对能力有待提高尽管我们已经在风险管理方面取得了一定成绩，但是随着市场环境的变化和公司规模的扩大，财务风险的挑战仍然十分严峻。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 房地产财务年终总结 房地产财务年终总结 ***x年，对我们祖国来讲是布满着诸多回忆的一年，我们的国家在***x年经历了酷寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏;***x年，对我们房地产行业来讲是非常值得沉思的一年，房地产业在***x年步进了行业的周期，房地产业在一片该不该救市的争辩中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方?需要我们地产人用聪明和汗水往描绘;一样，***x年，对我们xx公司来讲更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。xx公司在***x年经历了bsc的阵痛、经历了培训老师的洗礼、经历了xx改制成功的荣耀、经历了产业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。 就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，xx财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁逐一汇报： 一、会计核算工作 尽人皆知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务职员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和本源。随着公司业务的不断扩大、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计竭诚为您提供优质文档/双击可除 核算工作的标准化、科学性和公道性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要展开了以下工作： 1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了具体的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清楚的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的同一性、一向性和连续性;有了这套会计核算标准规范可使我公司的帐务不管甚么时候往看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计职员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，依照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收进、本钱、用度，相干税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了团体领导的好评。 2、重新对原本的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对甚么时候出甚么表、出甚么帐、出甚么凭证，凭证如何传输都做出了明确清楚的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效力进步了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报团体财务部的各类财务数据的及时性和正确性均到达团体财务部的竭诚为您提供优质文档/双击可除 要求。3、加强各业务单位及来往单位帐目的清算核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清算核对帐目，使得我公司xx户客户来往和xx户的供给商来往帐目清楚正确。同时加强应收来往款的追讨，在年内追回了xx的来往款xx万元。 4、除此以外，财务部组织全体员工在***x年共完成了：收取xx二期回笼房款xx亿元，契税维修基金xx万，审核原始凭证x万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx张。出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张，税源统计表xx张。出具xx团体、xx团体相干财务报表xx张，出具预算报表xx张等。 二、融资、预算与资金管理工作 资金对企业来讲，就如血液对人体一样重要。特别是房地产业进进了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门坎，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成xx改制投产、产业项目的全面挂牌启动，xx的前期开发。最严重的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金造血功能极其不顺畅。使得我公司随时面临缺血的风险。所以对***x年财务部来讲，如何做好融资?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一名的头等大事。为此，财务部也投进了大量的时间和精力往做好相干资金管理工作，尽最大努力往帮助企业度过资金难关。 1、财务部加强与七家贸易银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和竭诚为您提供优质文档/双击可除 沟通，不断寻觅和触碰各贸易银行的底线。可由于遭到国家货币政策的宏观调控的影响，贸易银行本身的资金活动性大大下降，这使得贸易银行为下降经营风险，在核准贷款的时候会显得更加谨慎谨慎，特别是对房地产企业是慎之又慎。***x年xx市各贸易银行对房地产业的贷款总量较往年已降落xx%。就是在这样一个非常卑劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下应用聪明、勇于创新与各家银行展开艰苦的贸易谈判。这其中与银行的各级主管领导洽商、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印预备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务职员已没法用数字往统计了。值得兴奋的是，终究财务部在公司领导的正确指导下，凭仗在工作中总结出来的谈判技能在公司最有益的时点完成了在x行的x亿元房开贷款、xx万元产业项目贷款和xx万元额度的承兑汇票，完成了xx行的xx万元的产业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，由于我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全到达银行的信()贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，xx财务部可以自豪地说，在融资方面，XX年xx财务部走在了同行业财务部的前面。2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已融进到各个部分的平常工作当中，各个部分已能熟练的应用全面预算这一管理工具来管理各个部分的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的缘由，进步了各个部分对财务数据的重视程度。目前各竭诚为您提供优质文档/双击可除 个部分在财务部的组织下积极投进地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是由于有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提早对资金进行公道的兼顾安排。 3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行当选出与x行签订了购买xx万理财产品，六个月利率为xx%，为公司取得理财收益94.6万元。另外利用闲散资金，在x行理财x次每次分别为x万元(x天)、x万元(x天)、x万元(x天)，共取得理财收益xx元。在x行理财x次，每次xx万元分别为xx天和xx天，取得理财收益xx。1月开始ipo打新股，投进xx万元，取得理财收益xx万元。使得公司全年取得理财收益为***万元。为公司在一定程度上下降了资金使用本钱。 4、充分使用承兑汇票支付工程款，下降资金使用本钱。***x年财务部共办理承兑汇票xx笔，充分用足商行xx万的承兑汇票的授信额度。 5、在平常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状态;建立了资金日报体系，逐日向公司领导上报头天 的公司资金状态，为公司领导进行资金调度提供了根据;每个月定期编制各家银行的银行余额调理表，保证了公司资金的正确性和安全性;不定期地对库存现金进行盘点;在大量收款的几天，天天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的正确性;在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序;通过这一系竭诚为您提供优质文档/双击可除 列的工作，使得公司资金的收取和使用上的正确性和安全性大大进步，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。 三、涉税管理工作 由于房地产企业涉税环节特别多，相干税收政策也非常复杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项重要本钱支出。在国家税收法规的规定下进行公道的纳税筹划，减少纳税支出，是财务部涉税管理的重要工作。这要求财务部在事前、事中对各项经济业务进行审核、筹划将各项纳税支出降到最低。凡事有矛必有盾，在下降纳税支出的同时还要规避涉税风险。实现公司经济业务的涉税低风险乃至零风险是涉税管理的另外一项重要工作。公司在接受税务稽查时会面临三种不同性质的稽查：1、平常稽查。平常稽查是指稽查部分主要负责的对管辖区域内企业平常情况进行的检查，要求被检查的公司数目一般不得低于一定比例。2、专项稽查。专项稽查是指根据上级税务部分的部署，对某个行业、某个地区、某个产品、某项减免税政策进行全面的清算检查。3、举报稽查。举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定，都可以举报纳税人偷税漏税的行为。税务机关在接到举报以后，采取一些措施对纳税人进行检查。下面就对财务部XX年所做的主要涉税管理工作进行回顾。1、审核各类收进和付款合同。由于将财务审核加进到了各类经济合同的签订订环节，使得财务部在业务发生之初就可以进行纳税评估和纳税筹划。XX年财务部共审核相干经济合同xx份。 2、xx月，财务部与税务局充分沟通后以为我公司必须主动进行土地竭诚为您提供优质文档/双击可除 增值税清算，由于目前国家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大，将查得更细。假如等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算极可能会增加纳税支出。财务部征求公司领导和团体财务部的同意后组织职员进行了xx项目的土地增值税清算工作。 3、通过分析国家增值税的发展趋势，产业项目的所有购进装备均未获得增值税专用发票，将装备的增值税开票时间拖到XX年，这样就能够在XX年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了xx万元的增值税进项税额抵扣的好处。 4、通过对销售部员工年终奖金的发放方式进行公道筹划，不但使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务，又保障了员工的利益，使公司的大部分员工少交了xx元个人所得税，增加了员工的税后收益，得到了广大员工的称赞和好评。 5、定期将各类大额的工程发票送到税局进行发票真伪鉴定。由于房地产公司收到的发票金额巨大、数目和种类繁多，一旦收到假票将给公司带来巨大的涉税风险。为控制这一风险，财务部定期组织职员将相干发票送往税局进行真伪鉴定。 6、x月x日x日xx市稽查局对我公司进行税务稽查，要求我公司填写xx-xx各税种税款交纳明细，再根据情况进行实地税务检查。财务部立即组织财务职员进行全面税务自查，一方面积极与征管税务局沟通，获得征管税务局的理解和帮助，另外一方面主动与稽查局相干职员联系，建立了良好的人际关系。最后，由于及时将未交足的税款补交到征管地税
