金阳青花椒生态观光园规划方案

金阳青花椒现代农业观光休闲体验园规划方案 第一章 总述 1.1项目概述 1.1.1项目名称 金阳青花椒现代农业观光休闲体验园 1.1.2项目承办单位 名称：金阳骄王食品有限公司 1.1.3项目选址 金阳县桃坪乡 1.2规划原则与经营战略 金阳青花椒生态农业农业观光园发展规划原则 一、依据金阳县桃坪乡的地形地貌来决定生态农业（产业）的发展道路与发展模式； 二、遵循生态学与生态经济学的基本原理，寻求各生物种群共生与相互间之依关系，以达到生态产业的健康发展和生态的良性循环； 三、推进现代农业的科技进步，为周边农村的花椒产业发展起到示范作用； 四、根据金阳骄王食品有限公司既定的青花椒产业化的发展战略目标，坚持以青花椒“一业为主，综合发展”的经营方针，积极发展多品种生物种群共生，多层次利用的立体生态农业，实现“多级转换，良性循环”的高产、优质、高效、生态、安全的经营目标； 五、充分利用桃坪乡的自然环境，建设集农业科普、休闲观光、健身娱乐、餐饮住宿为一体的生态庄园，与生态农业种养殖区景点相互辉映，达到人与环境的和谐统一，促进园区经济的持续发展。 1.3项目主要建设内容与规模 本项目总占地面积500亩，总投资2500万元。其中包括青花椒林（园）及配套灌溉等水利设施建设、养殖区（林下鸡与堰塘鱼）建设、种植区（林下白魔芋）建设、青花椒园走廊带建设、休闲庄园建设、景观及科教区建设、办公楼等其他配套设施建设。

第一章 项目必要性分析 2.1项目建设背景和建设必要性 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。 近年来，金阳县委、县政府抓住国家实施西部大开发战略的机遇和优势，带领全县各族人民发展经济，艰苦奋斗，扎实工作,使全县经济和社会各项事业有了较快发展。今后五年，围绕建设小康社会目标，立足生态，坚持走可持续发展之路；依托“一江”(金沙江)，拓展“两线”(G353、G356沿线)，发展“三带”经济(河谷经济带、二半山经济带、高山经济带)，推动农业迅猛转型升级、工业稳健发展、服务业快速崛起，加快路电水基础设施和城镇化建设，加速县域经济社会全速发展，加快步伐脱贫奔康。 2.2项目建设条件优劣势分析 SWOT分析 S：观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科教为一体；观光园位于桃坪乡，属于城郊，地价较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本；桃坪乡依山傍水，全县重点发展青花椒产业，提供了独特的自然景观和产业景观； W：在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知和经验；周围村民的沟通协调及安置问题。 O：金阳是一个以青花椒著称的城市，依托宜攀高速和西昭高速修建，金阳将成为一个新的交通枢纽，发展潜力巨大；生态农业观光园与金阳青花椒产业差异性互补，发展潜力大；各级政府均重视特色农业的发展，特别注重青花椒产业发展，并给予大力支持。 T：攀西地区观光园数量激增，竞争激烈；民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色；投入过大，利益难以管控，可能存在风险。 总结：结合本地区的明显优势和未来的潜在机会条件，通过团队建设完成生态园区的规划、建设和管理，与金阳县政府合力能够完成生态观光园的建设与发展。从而为公司创造可持续性的赢利产业平台，为传统农业的高效益现代化发展提供一条可持续发展途径，为生态系统赢得可持续发展机会，为金阳县经济发展做出贡献。

第三章 总体规划及结构布局 3.1规划原则 （1）农业生态优先原则：在满足使用功能的前提下，减少人工景观改变。规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原则。 （2）以人为本原则：创造适宜市民和游客休闲、游憩的景观。 （3）地域文化特色原则：展现青花椒文化独特的内涵和农业生态自然特性。 （4）经济性原则：尽量选择当地适合套种生长的植物品种，减少前期投入和后期维护成本。 （5）效益性原则：考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。 （6）参与性原则：强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代生态农业园的风光。 3.2总体规划布局 从宏观布局上把整个园划分为五大部分，构成园区的景观主体框架。 （一）园区景观篇 1、青花椒林（园）生态景观（立体产业结构、高效农业链） 2、青花椒林下白魔芋景观 3、滨水、湖畔景观 4、主题型园林景观（花卉） （二）基础设施篇 1、餐厅、茶楼、会议 2、人工湖、道路、水利、绿化 3、科普展示厅、劳动体验区 4、烧烤台、水上娱乐、亭宇、休息厅 5、家禽饲养、渔业饲养、加工室 6、其他基础设施 （三）绿色农业生产篇 1、青花椒林（园）、椒林(园)下白魔芋 2、家禽、渔业饲养、初加工 3、花卉 4、其他 （四）科普教育篇 1、生态农业模式蓝图 2、青花椒立体种养模型 3、水体立体种养模型 4、青花椒科普知识 5、白魔芋科普知识 （五）主题型景观篇 1、青花椒采摘区 2、白魔芋采取区 3、开心农场区、花椒鸡认养

第四章 项目建设内容 4.1园区景观带 整个园区，按整体布局规划，种植各类园林、植被、草坪使整个园区在各个时期都显示出绿色、生态的氛围。比如种植：银杏树、松树、万年青等，不但起到绿化作用，也起到割空间的作用，使生态园与周围相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景观。从大门开始延及主干道两侧，包括主入口广场，对该部分进行精细打造，形成从大门到内部的园林景观序列，引导游客游览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。 4.2餐饮、休憩，商务区 该区域为商业餐饮，度假，商务会谈，等区域。可按规模大小、档次修建商务楼，包含会议、娱乐、餐饮等硬件设施。同时配备相应的设施，便于旅游、度假。餐饮方面充分考虑以本园农副产品为主导，推广无公害，绿色菜类食品，形成特有餐饮文化，比如青花椒鸡、青花椒鱼、白魔芋饮品。同时配备优质的茶楼、休闲等设施。 4.3开心农场，家禽认养区 设立专门种养区域，划分地块用于游客自主种植特色无公害绿色植物，认养家禽、青花椒。种子、家禽及农具等由园区统一提供，游客可选择性直接参与种植，或交园区代为管理，农产品及家禽产品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的体验趣味，同时附带推广销售农副产品。 4.4滨水景观区 以一定面积人工湖为主体，以及水塘形成生态园独具特色的水系，根据水系的不同位置因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。