建设工程合同管理教材电子版

建设工程合同管理书6篇篇1建设工程合同管理书第一章总则一、建设工程合同的概念建设工程合同是建筑施工合同的一种，属于建筑工程合同的范畴。

它是建设工程项目实施的重要法律活动，是建筑工程项目的基础和依托。

建设工程合同管理是指在建设工程项目实施的整个过程中，对合同的签订、履行和管理进行监督和控制的管理活动。

二、建设工程合同的功能1. 确定建设工程的目标和要求2. 确定各方的权利和义务3. 确定工程质量、工期和费用4. 保证工程的安全和质量5. 确保合同的履行三、建设工程合同的主体1. 建设单位：指委托建设工程的业主单位，通常是政府机构或企事业单位。

2. 承包商：指承担工程施工任务的单位，通常是建筑工程公司或个体工程师。

3. 监理单位：指由建设单位委托负责监督工程施工的单位，通常是建筑监理公司或专业机构。

4. 设计单位：指承担工程设计任务的单位，通常是建筑设计公司或设计师。

四、建设工程合同的类型1. 总承包合同：由建设单位与承包商签订，由承包商负责工程的全过程设计、施工和监理。

2. 分包合同：由承包商与分包商签订，由分包商承担工程的某个专项设计、施工或监理任务。

3. 工程设计合同：由建设单位与设计单位签订，由设计单位负责工程的设计任务。

4. 工程咨询合同：由建设单位与咨询单位签订，由咨询单位提供工程相关的咨询服务。

第二章建设工程合同的签订一、合同的订立1. 确定合同双方的主体资格和权利义务2. 确定工程的范围、目标和要求3. 确定工程的质量、工期和费用4. 确定合同的履行和违约责任二、合同的履行1. 双方应按照合同约定的要求履行各自的义务2. 双方应及时沟通、协调，解决合同履行中出现的问题3. 双方应严格遵守合同的规定，确保工程的安全和质量三、合同的监督与验收1. 建设单位应委托监理单位对工程施工进行监督2. 监理单位应按照合同的规定对工程进行检查和验收3. 建设单位应按照监理单位的意见对工程进行整改和完善第三章建设工程合同的管理一、合同的管理要求1. 建设单位应建立完善的合同管理制度和程序2. 建设单位应加强对合同签订、履行和管理的监督和控制3. 建设单位应建立合同管理的信息化系统，提高管理的效率和质量二、合同的风险管理1. 建设单位应对合同的风险进行评估和分析2. 建设单位应采取相应的措施降低合同的风险3. 建设单位应建立合同的风险管理机制，及时应对合同履行中的风险三、合同的纠纷处理1. 建设单位应积极协商和沟通，解决合同履行中的纠纷2. 建设单位应遵守国家相关法律法规，保护自身的合法权益3. 建设单位应根据合同的规定进行仲裁或诉讼，维护自身的合法权益结语建设工程合同管理是建设工程项目实施的关键环节，是保证工程质量、工期和费用的重要手段。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建设工程施工的合同管理.(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 监理方1.4 施工范围及内容2. 合同金额及支付2.1 合同总价2.2 预付款2.3 进度付款2.4 竣工结算2.5 支付方式及时间3. 施工进度及质量3.1 施工进度计划3.2 关键节点及期限3.3 工程质量标准3.4 质量检查及整改4. 合同变更及解除4.1 变更条件4.2 变更程序4.3 解除条件4.4 解除程序5. 违约责任及赔偿5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 赔偿金额及方式6. 争议解决及法律适用6.1 争议解决方式6.2 适用法律7. 合同的生效、终止及保密7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 保密条款8. 合同的附件及补充协议8.1 附件列表8.2 补充协议9. 合同的签署及份数9.1 签署程序9.2 合同份数及分发10. 合同的解释及修改10.1 解释权归属10.2 修改程序11. 合同的转让及继承11.1 转让条件11.2 转让程序11.3 继承条件11.4 继承程序12. 保险及安全12.1 保险责任12.2 保险购买及办理12.3 施工安全管理13. 环境保护及节能13.1 环保要求13.2 节能要求13.3 环保及节能措施14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 force majeure14.3 法律及行业规定遵守14.4 其他特殊条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据本合同约定，承担工程发包职责的法人或其他组织，具体名称见合同附件一。

1.2 承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程施工职责的法人或其他组织，具有相应的施工资质，具体名称见合同附件一。

1.3 监理方监理方是指根据本合同约定，承担工程监理职责的法人或其他组织，具体名称见合同附件一。

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制作“建设工程合同管理PPT课件（全）”事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方制作一份“建设工程合同管理PPT课件（全）”。

1.2课件内容应包括但不限于建设工程合同管理的基本知识、合同类型及特点、合同签订与履行、合同变更与解除、合同纠纷处理等方面的内容。

二、合同价款2.1甲方应支付乙方制作课件的费用共计人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.2甲方支付乙方费用的方式为：合同签订后7个工作日内支付50%的费用，课件制作完成后支付剩余50%的费用。

三、课件制作时间及交付3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成课件的制作。

3.2乙方制作完成后，应将课件以电子版形式交付给甲方。

四、知识产权4.1课件制作过程中，乙方应保证所使用的技术、素材等不侵犯他人的知识产权。

4.2课件制作完成后，甲方享有课件的使用权，但不得将课件转让、出租、出借、复制、传播给第三方。

五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年终止。

六、违约责任6.1甲方未按约定支付乙方费用的，应自违约之日起支付逾期付款违约金，违约金按日计算，计算方法为：逾期付款金额×0.05%。

6.2乙方未按约定时间完成课件制作的，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，计算方法为：合同总价款×0.05%。

七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

建设工程施工合同管理讲义(2024版)甲方（业主）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包商）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为位于____________________的建设工程项目的建设单位，拥有该工程项目的施工权；乙方具有相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，负责该工程项目的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本工程的施工事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程范围与内容1.2 乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量标准及设计图纸要求，确保工程质量达到国家相关规范和标准。

第二条施工期限2.1 本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

2.2 如遇不可抗力或甲方需求变更等特殊情况需要延期，甲乙双方应协商确定新的开工日期和竣工日期，并书面确认。

第三条工程造价3.1 本工程的总造价为人民币______元，其中人工费为人民币______元，材料费为人民币______元，机械使用费为人民币______元，其他费用为人民币______元。

3.2 工程造价包含所有施工过程中产生的直接费用以及间接费用，不包括因甲方原因导致的工程延误、增加的费用等。

第四条付款方式4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，首期款为总造价的30%，即人民币______元，在合同签订后7个工作日内支付；后续款项按进度分批支付，每完成一个施工阶段后支付该阶段的工程款。

4.2 乙方收到款项后应及时开具正规发票，并提供相应证明文件供甲方查验。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建设工程招投标和合同管理教材.(2024版)本合同目录一览1. 教材的提供1.1 教材的种类1.2 教材的数量1.3 教材的质量标准2. 招投标过程2.1 招标文件的提供2.2 投标文件的提交2.3 评标标准的确定3. 合同的签订3.1 合同的条款3.2 合同的履行期限3.3 合同的变更4. 合同的管理4.1 合同的监督4.2 合同的履行情况的检查4.3 合同纠纷的解决5. 教材的使用5.1 教材的分配5.2 教材的保管5.3 教材的归还6. 保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密信息的保护6.3 保密信息的泄露后果7. 违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的形式7.3 违约责任的免除8. 争议解决8.1 争议的解决方式8.2 争议解决的时间限制8.3 争议解决的地域限制9. 合同的终止9.1 合同终止的条件9.2 合同终止的程序9.3 合同终止后的处理10. 一般条款10.1 合同的有效期10.2 合同的修改10.3 合同的解除11. 合同的签字盖章11.1 签字盖章的要求11.2 签字盖章的时间11.3 签字盖章的地点12. 其他条款12.1 合同的附件12.2 合同的补充协议12.3 合同的生效日期13. 教材的交付13.1 交付的时间13.2 交付的地点13.3 交付的方式14. 合同的完整性和单一性14.1 合同的完整性14.2 合同的单一性14.3 合同的独立性第一部分：合同如下：第一条教材的提供1.1 教材的种类1.1.1 教材名称：建设工程招投标和合同管理教材（2024版）1.1.2 教材内容：包括但不限于招投标流程、合同管理方法、合同条款解析等内容1.2 教材的数量1.2.1 甲方应提供给乙方共计套教材，其中纸质版套，电子版套1.3 教材的质量标准1.3.1 教材必须符合国家相关标准和规定，保证内容的准确性、完整性和实用性1.3.2 甲方应确保提供的教材在质量上没有缺陷，如出现质量问题，甲方应负责及时更换或修复第二条招投标过程2.1 招标文件的提供2.1.1 甲方应向乙方提供完整的招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款等2.1.2 甲方应在招标文件中明确乙方有权参与投标的条件和标准2.2 投标文件的提交2.2.1 乙方应按照招标文件的要求提交投标文件，包括投标书、资格证明文件等2.2.2 乙方应在招标文件规定的截止时间前提交投标文件，否则视为无效投标2.3 评标标准的确定2.3.1 甲方应根据招标文件中明确的评标标准进行评标2.3.2 评标结果应在招标文件规定的时间内公布，并对合格的投标方进行合同签订第三条合同的签订3.1 合同的条款3.1.1 合同应包括但不限于双方的权利和义务、合同履行期限、合同变更和解除等内容3.1.2 合同中应明确双方对教材的使用权、保密条款、违约责任、争议解决等条款3.2 合同的履行期限3.2.1 双方应按照合同约定的时间完成教材的交付和使用3.2.2 甲方应确保在合同约定的时间内提供教材，如因特殊情况导致延迟，应及时通知乙方并协商解决3.3 合同的变更3.3.1 合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容3.3.2 合同变更应书面签署，并经双方盖章确认后生效第四条合同的管理4.1 合同的监督4.1.1 双方应设立合同执行监督机构，对合同履行情况进行监督和检查4.1.2 双方应定期召开合同执行情况会议，及时解决合同履行中出现的问题4.2 合同的履行情况的检查4.2.1 双方应按照合同约定定期对教材的使用情况进行检查，确保教材的正常使用4.2.2 甲方应根据乙方提供的教材使用情况，及时进行调整和修复4.3 合同纠纷的解决4.3.1 双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决4.3.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第五条教材的使用5.1 教材的分配5.1.1 乙方应根据实际需要合理分配教材，确保教材的合理使用5.1.2 乙方不得将教材用于非法用途，不得侵犯甲方的知识产权5.2 教材的保管5.2.1 乙方应妥善保管教材，防止教材的丢失、损坏或被盗5.2.2 乙方应在教材使用完毕后及时归还甲方5.3 教材的归还5.3.1 乙方应在合同约定的时间内将教材归还甲方5.3.2 如教材出现损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿第六条保密条款6.1 保密信息的定义6.1.1 保密信息包括但不限于甲方提供的教材内容、技术资料、商业秘密等6.2 保密信息的保护6.2.1 乙方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用6.3 保密信息的泄露后果6.3.1 如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同第八条违约责任8.1 违约行为的界定8.1.1 任何一方违反合同的约定，均视为违约行为8.1.2 违约行为包括但不限于未按约定时间交付教材、未按约定使用教材等8.2 违约责任的形式8.2.1 违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的直接经济损失和违约金8.3 违约责任的免除8.3.1 不可抗力因素导致的违约行为，双方互不承担违约责任第九条争议解决9.1 争议的解决方式9.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2 争议解决的时间限制9.2.1 双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意通过诉讼解决争议9.3 争议解决的地域限制9.3.1 争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院第十条合同的终止10.1 合同终止的条件10.1.1 合同履行完毕，双方均履行了各自的义务10.1.2 双方协商一致解除合同10.2 合同终止的程序10.2.1 合同终止前，双方应共同进行合同履行情况的结算10.2.2 合同终止后，双方应按照约定处理合同相关的后续事宜10.3 合同终止后的处理10.3.1 乙方应将使用的教材全部归还甲方10.3.2 甲方应按照约定向乙方支付合同终止后的相关费用第十一条一般条款11.1 合同的有效期11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年11.2 合同的修改11.2.1 合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行11.3 合同的解除11.3.1 合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第十二条合同的签字盖章12.1 签字盖章的要求12.1.1 合同应由双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章12.2 签字盖章的时间12.2.1 双方应在合同一页签字盖章，并注明签字盖章日期12.3 签字盖章的地点12.3.1 合同签字盖章地点为合同签订地第十三条其他条款13.1 合同的附件13.1.1 合同附件包括但不限于教材样本、招标文件、投标文件等13.2 合同的补充协议13.2.1 合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行13.3 合同的生效日期13.3.1 合同自双方签字盖章之日起生效第十四条教材的交付14.1 交付的时间14.1.1 甲方应按照合同约定的时间将教材交付给乙方14.2 交付的地点14.2.1 教材交付地点为合同约定的乙方所在地14.3 交付的方式14.3.1 甲方应采取合同约定的方式将教材交付给乙方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1. 附件一：教材样本描述：包含教材的封面、目录、章节内容等信息，用于确认教材的种类和内容。

第1篇第一章引言一、教材编写目的本教材旨在为我国建设工程合同管理提供一套系统、全面的理论和实践指导，使读者能够深入了解建设工程合同管理的内涵、原则、方法和技巧，提高建设工程合同管理的水平，保障工程建设项目的顺利进行。

二、教材适用对象本教材适用于从事建设工程合同管理、工程造价、工程监理、建筑施工等相关专业的学生、教师、工程师、管理人员以及相关人员。

三、教材结构本教材共分为九章，分别为：第一章引言；第二章建设工程合同概述；第三章建设工程合同订立；第四章建设工程合同履行；第五章建设工程合同变更与解除；第六章建设工程合同纠纷处理；第七章建设工程合同风险防范；第八章建设工程合同信息化管理；第九章建设工程合同发展趋势。

第二章建设工程合同概述一、建设工程合同的概念建设工程合同是指建设单位与施工单位、勘察设计单位、监理单位等之间，为完成建设项目而签订的具有法律效力的协议。

二、建设工程合同的特征1. 合同主体具有特定性：合同主体包括建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等。

2. 合同标的具有特殊性：合同标的为工程项目，涉及土地、建筑、设备、材料等多个方面。

3. 合同履行期限较长：工程项目通常需要较长时间完成。

4. 合同风险较大：工程项目涉及多个环节，风险较大。

5. 合同条款较为复杂：合同条款涉及工程质量、工期、造价、责任等多个方面。

三、建设工程合同的作用1. 明确各方的权利义务：建设工程合同明确了建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等各方的权利义务，有利于保障工程项目的顺利进行。

2. 规范工程管理：建设工程合同对工程项目的建设过程进行了规范，有利于提高工程管理水平。

3. 降低合同风险：建设工程合同明确了合同各方应承担的风险，有利于降低合同风险。

第三章建设工程合同订立一、合同订立原则1. 依法订立：合同必须符合国家法律法规的规定。

2. 公平原则：合同各方在订立合同时，应遵循公平、公正的原则。

3. 诚实信用原则：合同各方在订立合同时，应遵循诚实信用的原则。

建设工程合同管理PPT课件(全)第一节：引言1.1课程介绍本课程旨在帮助学习者了解建设工程合同管理的基本概念、原则和方法，以提升建设工程合同管理能力，减少合同争议风险。

1.2学习目标理解建设工程合同管理的意义和重要性掌握建设工程合同管理的基本原则了解建设工程合同中的常见争议及解决方法第二节：建设工程合同管理概述2.1建设工程合同及其作用2.2建设工程合同管理流程2.3建设工程合同管理的基本原则第三节：建设工程合同的内容与要素3.1建设工程合同的主要内容合同的名称和约定标的各方的权益和责任工程实施计划和时间节点工程质量和安全要求工程款项和支付方式合同变更和索赔规定3.2建设工程合同的要素合同的正当性和合法性合同的明确性和完整性合同的平等性和自愿性第四节：建设工程合同管理的步骤和方法4.1合同管理的基本步骤合同签订与备案合同履行与监督合同变更与索赔合同验收与总结4.2合同管理的方法建立合同管理制度加强沟通和协调做好文件和记录管理建立风险识别和控制机制第五节：建设工程合同管理中的常见问题与解决方法5.1合同履行中的争议质量争议的解决方法进度争议的解决方法付款争议的解决方法5.2合同变更与索赔的处理变更管理的原则和程序合理索赔的方法和要点索赔处理的注意事项第六节：建设工程合同管理的案例分析6.1施工单位与业主之间的合同纠纷案例6.2监理单位与施工单位之间的合同纠纷案例6.3工程质量缺陷引发的合同纠纷案例第七节：建设工程合同管理的实践与应用7.1建设工程合同管理的实践要点7.2建设工程合同管理的关键技巧合同签订的技巧合同履行的技巧合同变更与索赔的技巧第八节：总结与展望8.1课程总结8.2建设工程合同管理的发展趋势8.3学习者问题解答此为建设工程合同管理PPT课件的大纲，通过本课程的学习，相信学习者可以全面了解建设工程合同管理的基本知识和技巧，提升合同管理能力，有效规避合同纠纷风险，为建设工程的顺利实施提供技术支持和保障。