空置房管理制度

办公楼空置房管理制度范本第一条总则为了有效管理和合理利用办公楼的空置房间，提高办公楼的利用率，节约资源，根据我国相关法律法规，结合本公司实际情况，制定本管理制度。

第二条空置房定义本制度所称空置房，是指办公楼内未被占用或长期未使用的房间。

第三条管理职责1. 物业管理部负责空置房的管理工作，对空置房进行定期巡查和维护。

2. 各部门使用人应遵守空置房管理制度，合理使用空置房资源。

第四条空置房的分配与使用1. 物业管理部应根据办公楼的实际需求，合理分配空置房。

2. 各部门在使用空置房时，需向物业管理部提出申请，经批准后方可使用。

3. 各部门在使用空置房时，应遵守办公楼的其他相关管理制度，爱护公共设施。

第五条空置房的巡查与维护1. 物业管理部应定期对空置房进行检查，确保房间内的设施设备完好，无安全隐患。

2. 物业管理部应定期对空置房进行维护，确保房间内的设施设备正常运行。

3. 对于长期未使用的空置房，物业管理部应采取适当的措施，防止设施设备的损坏。

第六条空置房的退出与恢复1. 各部门在使用空置房期间，如因故需要退出，应提前向物业管理部提出申请，并办理相关手续。

2. 退出空置房后，各部门应确保房间内设施设备的完好，如有损坏，应承担相应的维修费用。

3. 物业管理部应在部门退出后，及时对空置房进行恢复，确保房间内的设施设备处于良好状态。

第七条违规处理1. 各部门未按规定使用空置房，造成设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。

2. 违反空置房管理制度的其他行为，按照公司相关规定进行处理。

第八条附则本管理制度自发布之日起实施，解释权归物业管理部所有。

如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

通过以上管理制度，我们可以有效地管理和利用办公楼的空置房间，提高办公楼的利用率，节约资源，为公司的可持续发展提供支持。

同时，也希望大家共同努力，共同维护办公楼的环境，使之成为一个温馨、舒适的工作场所。

为了规范医院空置房间的管理，提高资源利用率，保障医院正常运行，特制定本制度。

二、适用范围
本制度适用于医院内所有空置房间的管理。

三、空置房间的定义
空置房间是指医院内尚未分配使用的房间，包括但不限于闲置的办公室、病房、治疗室、库房等。

四、空置房间管理职责
1. 院办公室负责空置房间的统一管理，制定空置房间管理制度，并监督实施。

2. 各部门负责人负责本部门空置房间的日常管理和使用，确保房间整洁、安全。

3. 使用空置房间的部门或个人，应遵守本制度，合理使用房间，爱护公共设施。

五、空置房间管理流程
1. 院办公室对空置房间进行登记，包括房间位置、面积、用途、现状等。

2. 需要使用空置房间的部门或个人，向院办公室提出申请，说明使用理由、期限
和用途。

3. 院办公室对申请进行审核，根据实际情况决定是否批准使用。

4. 使用空置房间的部门或个人，需与院办公室签订《空置房间使用协议》，明确
双方权利义务。

5. 使用期间，使用部门或个人应保持房间整洁、安全，如有损坏应及时修复。

6. 使用期满或使用协议到期，使用部门或个人应将房间恢复原状，交还院办公室。

七、奖励与处罚
1. 对在空置房间管理工作中表现突出的部门或个人，院办公室给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，造成资源浪费、损坏公共设施等行为的部门或个人，院办公室
将视情节轻重给予通报批评、罚款等处罚。

1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由院办公室负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，由院办公室根据实际情况予以补充和完善。

空置房管理制度是指对在一定时间内没有居住者或租赁者的房屋进行管理的规定和制度。

其目的是有效利用房屋资源，减少房屋闲置率，促进房地产市场的稳定和发展。

空置房管理制度可以包括以下方面：1. 监测和统计：设立相关部门对空置房屋进行监测和统计，定期更新空置房屋的信息，包括空置时间、房屋所在地等。

2. 征收空置房屋税：对长期空置的房屋征收一定比例的空置房屋税，以激励房屋业主积极出租或出售房屋，减少房屋闲置。

3. 限制转让：对于空置时间较长的房屋，可以限制其转让，即要求房屋所有者在一定时间内将房屋租赁或出售给需要居住的购房者。

4. 奖励出租：对房屋所有人出租空置房屋的，可以给予一定的奖励，比如税收减免或财政补贴等。

5. 加强监管和执法：加大对空置房屋的监管力度，定期进行查处和处罚，以防止房屋所有人故意空置房屋或违规出租。

6. 建立信息公开平台：建立一个房屋空置信息公开平台，向公众公开空置房屋的相关信息，提供出租、购买等渠道，方便有需要的人可以了解和获取相关信息。

7. 鼓励改建或拆除：对于长期空置且无法出租的老旧房屋，可以鼓励房屋所有者进行改建或拆除，以提高房屋利用率和城市环境质量。

以上是空置房管理制度的一些主要内容，具体实施要根据当地的实际情况和政策规定。

空置房管理制度（2）是指为了有效管理和利用空置房屋资源而制定的一系列规定和措施。

以下是一些可能包括在空置房管理制度中的内容：1. 定义空置房屋：明确对于何种类型的房屋可以被认定为空置房屋，通常是指在一定时间内未被居住或使用的房屋。

2. 空置房申报登记：要求房屋所有人对空置房屋进行申报登记，包括房屋地址、所有权人信息、空置时间等。

3. 空置房收益利用：鼓励房屋所有人将空置房屋进行租赁或销售，以提供住房资源和增加房屋所有人的收益。

4. 空置房监督管理：设立空置房屋管理机构，负责对申报的空置房屋进行核查和监督管理，确保空置房屋的合法使用和规范管理。

5. 空置房屋处罚措施：对于未申报空置房屋或违规使用空置房屋的行为，可以采取各种处罚措施，如罚款、强制出租等。

办公楼空置房管理制度一、总则为了更好地利用办公楼空置房资源，加强对空置房的管理和利用，提高资源利用率，制定本管理制度。

二、管理范围本制度适用于办公楼内的所有空置房间，包括但不限于办公室、会议室、储藏室等。

三、管理目标1. 提高空置房资源的利用率，减少资源浪费；2. 维护空置房间的使用秩序，保持房间的清洁和整洁；3. 优化空置房间的使用功能，提升办公楼的整体形象；4. 制定合理的空置房管理方案，实现有效的资源共享。

四、管理原则1. 积极利用：空置房间应尽量利用起来，不能长期闲置；2. 公平公正：空置房间资源的利用应遵循公平公正原则，不能存在利用资源的不公平现象；3. 效益优先：充分考虑资源利用的经济效益，合理配置资源；4. 安全可靠：对于空置房间的使用，要严格遵守相关安全规定，确保使用安全可靠；5. 保护环境：在利用空置房间的过程中，要注意环境保护，不得造成污染。

五、管理制度1. 空置房间登记管理所有空置房间应及时登记管理，包括房间的大小、位置、用途等信息。

同时要定期对空置房间进行检查和清点，确保登记信息的准确性和有效性。

2. 空置房间利用申请对于已登记管理的空置房间，应建立利用申请制度。

任何单位或个人在需要使用空置房间时，必须提出书面申请，经相关部门审批同意后方可使用。

3. 空置房间使用管理使用空置房间的单位或个人需严格遵守使用规定，保持房间的整洁和安全。

在使用过程中出现损坏或者私自改动的行为，应承担相应责任。

4. 空置房间资源共享空置房间资源可以根据实际需要进行相应的共享。

对于部分空置房间可以进行共享使用，以提高资源利用率。

5. 空置房间整改利用对于长期空置或者使用率较低的空置房间，可以进行整改再利用。

在保持房间原有用途的前提下，进行合理的空间布局和装饰，提升房间的使用价值。

六、管理责任1. 办公楼管理部门负责充分了解办公楼空置房间的情况，制定合理的管理方案，并对空置房间的管理工作进行监督；2. 各单位负责落实空置房间的利用和管理工作，维护房间的使用秩序和清洁；3. 空置房间使用单位负责按照规定办理使用手续，确保使用合法合规；4. 对于违反规定的行为，要追究相应的责任，确保管理制度的有效实施。

物业空置房管理规定引言概述：物业空置房管理规定是指对于未出租或者未使用的房屋进行管理和监督的一系列规定。

这些规定旨在确保空置房屋的安全、保持其良好状态，同时也是为了解决房屋空置问题，促进房地产市场的健康发展。

本文将从五个大点阐述物业空置房管理规定的内容。

正文内容：一、空置房屋登记制度1.1 登记要求：物业管理公司应要求业主将空置房屋进行登记，提供房屋的基本信息、空置原因、估计空置时间等。

1.2 登记程序：物业管理公司应建立相应的登记程序，确保登记信息的准确性和完整性，同时保护业主的隐私。

二、空置房屋安全管理2.1 安全巡查：物业管理公司应定期对空置房屋进行巡查，确保房屋的安全，如检查门窗是否完好、防盗设施是否正常等。

2.2 防火安全：物业管理公司应要求业主采取必要的防火措施，如安装烟雾报警器、灭火器等，确保空置房屋的防火安全。

2.3 水电设施管理：物业管理公司应定期检查空置房屋的水电设施，确保设施正常运行，避免发生漏水、漏电等问题。

三、空置房屋维护管理3.1 清洁卫生：物业管理公司应要求业主保持空置房屋的清洁卫生，如定期打扫、清理垃圾等，避免房屋变脏、滋生害虫。

3.2 室内环境管理：物业管理公司应要求业主保持空置房屋的室内环境，如通风、除湿等，避免房屋潮湿、发霉。

3.3 绿化维护：物业管理公司应要求业主对空置房屋周边的绿化进行维护，如修剪草坪、修整花草等，保持环境整洁美观。

四、空置房屋租赁管理4.1 租赁政策：物业管理公司应制定相应的租赁政策，鼓励业主租赁空置房屋，如提供租金减免、优惠政策等，以减少空置房屋数量。

4.2 租赁合同管理：物业管理公司应监督业主与承租人签订租赁合同，确保合同的合法性和公正性，维护双方的权益。

4.3 租金收取管理：物业管理公司应协助业主进行租金收取，确保租金的及时性和准确性，防止租金拖欠等问题的发生。

五、空置房屋处置管理5.1 处置程序：物业管理公司应建立空置房屋处置程序，如通过招标、竞价等方式进行处置，确保公平公正。

空置房管理制度范文第一章总则第二条本制度适用于本市所有的空置房。

第三条空置房是指已建成的尚未被使用或者出租的住宅、商业或者办公用房。

第四条空置房所有人应遵守本制度的规定，积极履行社会责任，将空置房物尽其用。

第五条市住房和城乡建设部门负责本市空置房的登记管理，协助街道办事处或者乡镇人民政府对空置房进行监督检查。

第二章空置房的管理第六条空置房所有人应保持空置房的正常使用状态，定期检查维修，确保其正常运转。

第七条空置房所有人应按照规定向市住房和城乡建设部门登记，提供相应的登记材料，并按规定缴纳费用。

第八条空置房所有人应将空置房交由专业的房地产中介机构进行管理，委托其进行租赁等活动。

第九条空置房所有人应定期向市住房和城乡建设部门报告空置房的使用情况，包括已出租、已售出、已转让或者已改为其他用途等情况。

第十条空置房所有人不得擅自改变房屋的用途，不得转让、出借、出租或者交付他人使用，未经许可不得进行任何变更。

第三章监督检查与处罚第十一条市住房和城乡建设部门及其所属的街道办事处或者乡镇人民政府有权对空置房进行监督检查，对于发现的违规行为，有权采取相应的处罚措施。

第十二条对于未按规定报告空置房使用情况的，市住房和城乡建设部门有权责令其限期补报或者处以罚款。

第十三条对于擅自改变房屋用途、转让、出借、出租或者交付他人使用的，市住房和城乡建设部门有权责令其改回原用途，并依法处以罚款。

第十四条对于拒不整改或者多次违规的空置房所有人，市住房和城乡建设部门有权依法采取强制措施，对其进行查封或者实施其他行政处罚。

第十五条对于违法违规行为严重的空置房所有人，市住房和城乡建设部门及其所属的街道办事处或者乡镇人民政府有权向有关部门提请注销其房地产开发经营资质。

第四章附则第十六条市住房和城乡建设部门负责本制度的具体执行。

第十七条对于未尽事宜，由市住房和城乡建设部门根据实际情况制定具体实施办法。

第十八条本制度自颁布之日起施行。

空置房管理制度范本一、目的保障空置房的完好，严格物业各部门的规范管理。

二、适用于房地产公司委托代管已通过接管验收的所有空置房。

三、职责1、客户服务主任全面负责所辖区域空置房的管理。

2、片区管家负责空置房的日常巡查、管理，物业公司其他部门配合日常维护。

四、工作规程1、片区管家负责对空置房进行检查，保证每套房屋每月至少巡检一次，每月统计房地产公司的空置房，并在《空置房月统计表》上进行更新登记。

2、片区管家对空置房的检查工作。

(1)检查的内容及步骤(2)检查房屋的关闭情况。

(3)检查水表、电表、气表的关闭情况。

(4)检查插座、开关是否有渗水现象，其它异常情况。

(5)检查房屋是否有水浸现象，天花、(给排水管道)、墙面是否有滴、漏、掉灰、渗水现象。

(6)观察房屋内是否有其它异常情况。

3、检查完毕后，片区管家需关好门窗及水电总阀离开。

4、发现问题应在《空置房巡检表》上详细记录，如属于工程质量或配套设施使用问题应及时通知物业工程部，并由物业工程部集中统一反馈房地产公司，空置房的清洁卫生问题，绿化问题及时通知客户服务中心，由客户服务中心统一安排。

5、遇到暴风、雷雨或其它灾害性天气应随时检查空置房。

采取必要的预防措施，发现问题及时处理，并详细记录。

6、片区管家对已记录的问题，在下月巡查重点复查，跟踪处理情况并记录入档。

7、客户服务主任依据《空置房巡检表》中记录的内容进行抽查，检查现场与记录情况是否符合，根据检查情况采取相应处理措施。

8、与记录情况不符时，需在《空置房巡检表》的“负责人意见”栏注明：整改要求、整改期限、复检时间、处理意见等。

9、对查出房屋主体有渗水、外墙砖脱落，空鼓等，物业部不能维修的通过派工单请地产保修中心给予配合维修。

空置房管理制度范本（2）一、引言本空置房管理制度的目的是为了有效管理空置房产，促进资源的合理利用和社会的可持续发展。

为此，我们建立了一套科学并且可行的空置房管理机制，以保证空置房能够最大程度地利用起来，提供给需要的人，并且落实各方的责任，确保制度的有效执行。

第一章总则第一条为加强医院空置房的管理，提高资源利用率，确保医院资产的保值增值，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我院范围内所有空置房的管理。

第三条空置房的管理应遵循以下原则：1. 合理利用，确保医院正常运营；2. 依法合规，确保空置房出租、出售等行为合法有效；3. 明确责任，确保空置房管理责任到人；4. 信息公开，确保空置房管理透明公开。

第二章空置房的定义与分类第四条空置房是指我院已建成但未投入使用、已投入使用但未出租或出售、以及因其他原因暂时闲置的房屋。

第五条空置房分为以下类别：1. 经营性空置房：指可用于出租或出售的房屋；2. 非经营性空置房：指非用于出租或出售的房屋，如办公、宿舍等。

第三章空置房管理职责第六条医院成立空置房管理领导小组，负责空置房管理的全面工作。

第七条空置房管理领导小组职责：1. 制定空置房管理制度；2. 审批空置房的出租、出售、维修等事项；3. 监督空置房的管理工作；4. 定期向医院领导汇报空置房管理工作。

第八条空置房管理部门职责：1. 负责空置房的日常管理工作；2. 调查了解空置房情况，及时向空置房管理领导小组报告；3. 协助空置房出租、出售等工作；4. 负责空置房的维修、保养等工作。

第四章空置房出租、出售管理第九条空置房出租、出售前，空置房管理部门应进行以下工作：1. 调查了解空置房情况，包括房屋结构、面积、设施等；2. 编制空置房出租、出售方案；3. 报空置房管理领导小组审批。

第十条空置房出租、出售应遵循以下原则：1. 公开、公平、公正；2. 优先考虑医院内部单位、职工；3. 依法合规，确保空置房出租、出售行为合法有效。

第十一条空置房出租、出售合同签订后，空置房管理部门应进行以下工作：1. 负责合同备案；2. 监督合同履行情况；3. 及时处理合同履行过程中出现的问题。

第五章空置房维修、保养管理第十二条空置房管理部门应定期对空置房进行检查，发现损坏及时进行维修、保养。

一、总则第一条为加强住宅空置房管理，保障房屋资源合理利用，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有空置房屋的管理。

第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，实行业主自治，社区管理相结合的管理模式。

二、空置房屋的定义第四条空置房屋是指业主或使用人已取得房屋所有权或使用权，但未实际入住或未出租、出售的房屋。

三、空置房屋的管理职责第五条小区业主委员会负责空置房屋的日常管理工作。

第六条小区物业管理公司负责空置房屋的具体管理工作。

第七条业主委员会和物业管理公司应定期对空置房屋进行巡查，发现空置房屋应及时通知业主。

四、空置房屋的管理措施第八条业主委员会应建立健全空置房屋管理档案，记录空置房屋的基本信息、入住时间、出租、出售情况等。

第九条业主委员会应定期向业主公布空置房屋信息，接受业主监督。

第十条物业管理公司应定期对空置房屋进行巡查，确保房屋设施完好，防止盗窃、损坏等事件发生。

第十一条空置房屋的维修、保养费用由业主承担。

第十二条业主委员会和物业管理公司应采取措施，防止空置房屋成为安全隐患，如：加强消防、防盗设施检查，及时清理垃圾等。

第十三条业主委员会和物业管理公司应积极宣传空置房屋管理政策，提高业主对空置房屋管理的认识。

五、空置房屋的利用第十四条业主可以自行利用空置房屋，但应遵守国家法律法规和本小区相关规定。

第十五条业主出租、出售空置房屋，应向物业管理公司备案，并签订相关合同。

第十六条物业管理公司应协助业主办理出租、出售手续，确保交易安全。

六、违约责任第十七条业主未按本制度规定管理空置房屋，造成他人损失的，应承担相应法律责任。

第十八条业主委员会和物业管理公司未履行管理职责，造成业主损失的，应承担相应法律责任。

七、附则第十九条本制度由业主委员会负责解释。

第二十条本制度自发布之日起施行。

空置房管理制度
是指针对房屋空置情况制定的一系列管理规定和措施，旨在规范和优化空置房的管理与利用，提高房屋资源利用率，同时防止房屋空置对社会产生负面影响。

空置房管理制度通常包括以下内容：
1. 注册登记：空置房屋所有人应按要求向相关部门登记备案，提供房屋基本信息和所有权证明等材料，确保房屋信息的真实性和准确性。

2. 使用期限限制：针对空置房，可以制定相应的使用期限限制，比如要求房屋在一定时间内必须有人居住或者租赁等，以有效减少空置情况。

3. 税收优惠与处罚：对于按要求租赁或出售空置房的房屋所有人，可以给予相关税收优惠政策，而对于长期空置的房屋，可以采取相应的处罚措施，如罚款或收回房屋等。

4. 倡导有效利用：相关部门可以积极倡导房屋所有人采取有效措施利用空置房，例如推动进行租赁、出售或改造等，以减少空置房数量。

5. 监测与奖励：建立定期的空置房信息监测制度，对空置情况进行监测和统计，及时发现空置房并采取相应措施。

并对鼓励空置房的改造利用等行为给予奖励和支持。

总之，空置房管理制度旨在强化对空置房的监管和利用，促进房屋资源的合理利用，提高城市土地利用效率。

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空置房管理制度范本1. 目的本制度的目的是规范和管理空置房屋的使用和维护，确保房屋的安全、卫生和有效使用。

2. 适用范围本制度适用于所有单位和个人拥有的空置房屋。

3. 空置房屋登记3.1 拥有空置房屋的单位和个人应向相关部门进行登记，包括房屋的基本信息、房产证等相关资料。

3.2 未登记的空置房屋不得进行买卖、出租或其他商业活动。

4. 空置房屋使用4.1 拥有空置房屋的单位和个人应及时将其租出或用于合法经营，以充分利用房屋资源。

4.2 长期空置的房屋应向相关部门报备，并按要求履行相关手续。

5. 空置房屋维护5.1 拥有空置房屋的单位和个人应确保房屋的基本维护，包括房屋的清洁、检修等。

5.2 空置房屋不得存在漏水、电气设备故障等安全隐患。

6. 空置房屋监管6.1 相关部门将对空置房屋进行定期检查，确保房屋的合法使用和维护。

6.2 发现空置房屋存在安全隐患或违法行为的，将依法进行处理，并可能面临相应的罚款和处罚。

7. 处理空置房屋7.1 长期空置的房屋可以由相关部门按照法定程序收回，并通过公开招标或其他合法方式进行使用或处置。

7.2 短期空置的房屋可以由拥有者自行决定其使用或处置方式。

8. 制度宣传和监督8.1 相关部门应向社会公众宣传本制度，普及相关法律法规和管理要求。

8.2 相关部门应建立健全空置房屋管理监督制度，加强对空置房屋使用和维护的监督和检查。

9. 附则本制度的具体实施细则由相关部门根据法律法规和实际情况进行制定和调整。

以上是空置房管理制度的一个范本，可以根据实际情况进行调整和修改。

具体的管理制度应根据相关法律法规和地方政策进行制定。

第一章总则第一条为规范小区空置房的管理，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有空置房的管理。

第三条空置房是指业主因各种原因未入住，且连续三个月以上未缴纳物业费、水费、电费等费用的房屋。

第四条本制度由业主委员会负责组织实施，物业服务企业予以协助。

第二章管理职责第五条业主委员会职责：1. 制定空置房管理制度，并组织实施；2. 定期对空置房进行排查，掌握空置房情况；3. 对空置房业主进行宣传、教育和引导；4. 协助物业服务企业对空置房进行日常管理；5. 对违反本制度的行为进行处理。

第六条物业服务企业职责：1. 协助业主委员会进行空置房排查，提供相关信息；2. 对空置房进行日常巡查，发现问题及时报告业主委员会；3. 对空置房业主进行宣传、教育和引导；4. 收集空置房业主的联系方式，及时传达相关通知；5. 对空置房进行合理利用，提高空置房使用率。

第三章空置房管理措施第七条业主委员会应当对空置房进行以下管理措施：1. 在小区公告栏、物业管理处等场所张贴空置房公告，明确空置房的定义、管理措施及联系方式；2. 定期对空置房进行巡查，记录巡查情况，发现问题及时处理；3. 对空置房业主进行宣传教育，引导其履行业主义务；4. 对连续三个月以上未缴纳相关费用的空置房，物业服务企业可采取限制使用电梯、停车等公共设施的措施；5. 对长期空置且未履行业主义务的房屋，业主委员会可依法申请相关部门进行处理。

第八条物业服务企业应当对空置房进行以下管理措施：1. 对空置房进行日常巡查，确保小区公共安全；2. 收集空置房业主的联系方式，及时传达相关通知；3. 对空置房进行合理利用，提高空置房使用率；4. 对违反本制度的行为，及时报告业主委员会。

第四章违反本制度处理第九条业主违反本制度，不缴纳相关费用的，物业服务企业可依法采取措施，直至申请相关部门进行处理。

物业空置房管理规定标题：物业空置房管理规定引言概述：物业空置房管理是指对物业管理中存在的空置房进行有效管理和利用的一项重要工作。

针对空置房的管理，不仅可以避免资源的浪费，还能提高物业管理的效率和居民的生活质量。

本文将从五个方面详细阐述物业空置房管理的规定和要求。

一、空置房登记管理1.1 空置房登记制度：建立空置房登记制度，要求业主在购房后及时向物业进行登记，包括房屋的基本信息、空置原因等。

1.2 登记信息的完善：要求业主提供详细、准确的登记信息，包括房屋的面积、户型、位置等，以便物业进行统计和管理。

1.3 登记信息的保密性：确保登记信息的保密性，不得将业主的个人信息泄露给外部人员，以保护业主的隐私权。

二、空置房巡查与维护2.1 定期巡查制度：建立定期巡查制度，对空置房进行巡查，以确保房屋的安全性和整洁度。

2.2 维护与修缮：对于空置房存在的安全隐患或破损问题，物业应及时进行维护和修缮，以保证房屋的正常使用。

2.3 防止违规使用：物业应加强对空置房的监管，防止非法人员进入和违规使用，确保房屋的安全和秩序。

三、空置房资源利用3.1 租赁管理：物业可与业主协商，将空置房进行租赁，提供给有需求的租户，实现资源的有效利用。

3.2 临时使用管理：对于一些特殊情况下的空置房，物业可以制定相关规定，允许临时使用，但需提前申请和缴纳相应费用。

3.3 公共设施利用：对于空置房所在的小区或社区，物业可以将其作为公共设施的一部分，如儿童游乐场、休闲广场等，提供给居民使用。

四、空置房税费管理4.1 空置房税费政策：物业应了解并向业主宣传空置房的相关税费政策，引导业主遵守法律法规，按规定缴纳税费。

4.2 税费咨询服务：物业可以提供税费咨询服务，解答业主关于空置房税费的疑问，帮助他们正确申报和缴纳税费。

4.3 税费监督与检查：物业应加强对业主缴纳空置房税费的监督与检查，确保业主依法缴纳税费，避免出现逃税行为。

五、空置房出售管理5.1 出售审批制度：建立空置房出售审批制度，对业主出售空置房进行审批，确保出售行为合法合规。

空置房管理制度范本一、引言本空置房管理制度的目的是为了有效管理空置房产，促进资源的合理利用和社会的可持续发展。

为此，我们建立了一套科学并且可行的空置房管理机制，以保证空置房能够最大程度地利用起来，提供给需要的人，并且落实各方的责任，确保制度的有效执行。

二、管理机构的设立为了保障空置房管理工作能够顺利进行，我们设立专门的管理机构，负责相关的管理和监督工作。

该机构由政府主管部门、相关行业协会、社区代表等组成，利用各方资源进行协同工作，并监督空置房的使用情况。

三、空置房登记所有的空置房所有者都需要向管理机构进行登记，登记内容包括但不限于房屋地址、所有权证明、空置原因、预计空置时长等信息。

登记的目的是为了掌握空置房的实际情况，为后续调配提供依据。

四、空置房调配管理机构根据登记的信息，将空置房进行分类和整理，并建立空置房数据库。

各方利益相关者可以向管理机构申请使用空置房，管理机构将根据实际情况进行审核，优先考虑那些有急需住房需求的申请者。

调配的原则是尽量确保空置房资源能够得到最合理的利用，同时尊重所有者的合法权益。

五、空置房租金管理对于空置房产所有者，如果他们的房屋被调配给他人使用，他们可以收取相应的租金。

租金的收取由管理机构进行监督，并建立相应的租金管理制度。

租金的标准应综合考虑房屋的实际价值和周边市场的租金水平，确保租金的合理性和公平性。

六、空置房维护及安全管理空置房产所有者有责任对其所拥有的房屋进行维护和保养，确保房屋的安全性和居住环境的良好。

管理机构应定期对空置房进行检查，发现问题及时提出整改要求，并对问题严重的空置房进行处罚，确保空置房能够满足基本的居住需要。

七、空置房管理的奖惩机制为了鼓励所有者积极参与空置房管理工作，管理机构应建立相应的奖励机制，对那些积极登记、积极调配以及积极维护空置房的房产所有者给予相应的表彰和奖励。

与此同时，对于那些故意不登记、不调配或者漠视空置房维护的房产所有者，应予以相应的处罚措施，严肃追究其责任。

第一章总则第一条为规范地产公司空置房的管理，提高空置房利用率，保障公司利益，特制定本制度。

第二条本制度适用于地产公司所有空置房的管理工作。

第三条空置房是指已竣工验收交付使用，但尚未销售或出租的房屋。

第二章空置房管理职责第四条公司成立空置房管理小组，负责空置房的管理工作。

第五条空置房管理小组职责：1. 负责空置房的日常维护和管理，确保房屋设施完好；2. 制定空置房使用计划，提高空置房利用率；3. 负责空置房的销售、出租和租赁管理工作；4. 定期对空置房进行盘点，确保账实相符；5. 协调解决空置房管理过程中出现的问题。

第三章空置房使用管理第六条空置房使用原则：1. 优先考虑公司内部使用，如员工宿舍、办公场所等；2. 如有闲置空置房，可对外出租或出售；3. 空置房使用不得影响正常销售和出租。

第七条空置房内部使用：1. 公司内部使用空置房，需经空置房管理小组批准；2. 内部使用空置房，需签订内部使用协议，明确使用期限、用途等；3. 内部使用空置房，需按规定缴纳相关费用。

第八条空置房出租：1. 空置房出租，需经空置房管理小组批准；2. 出租空置房，需签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等；3. 租赁合同签订后，出租方需将合同报空置房管理小组备案。

第四章空置房销售管理第九条空置房销售：1. 空置房销售，需经空置房管理小组批准；2. 销售空置房，需签订销售合同，明确销售价格、付款方式等；3. 销售合同签订后，需将合同报空置房管理小组备案。

第五章监督检查第十条公司定期对空置房管理情况进行监督检查，确保本制度的有效实施。

第十一条空置房管理小组对空置房使用、出租、销售等情况进行记录，并定期上报公司。

第六章罚则第十二条对违反本制度规定的行为，公司将根据情节轻重给予相应处罚。

第十三条对空置房管理小组工作中玩忽职守、徇私舞弊、造成公司损失的行为，将依法追究相关责任。

第七章附则第十四条本制度由公司空置房管理小组负责解释。

空置房管理制度模版一、背景和目的为了合理利用城市住房资源，减少空置房对于城市发展的不利影响，以及保障城市居民的住房需求，制定空置房管理制度具有重要意义。

本制度旨在建立完善的空置房管理机制，加强对空置房的监管和管理，推动空置房变为租赁住房，提高住房利用率。

二、管理范围本制度适用于本市范围内的住宅、商业及其他用途的空置房。

三、管理主体1. 房产所有者：应按照法律法规的要求，及时申报空置房情况，积极配合相关部门进行管理。

2. 相关部门：负责监管和管理空置房，包括房屋管理部门、土地管理部门、市场监管部门等。

四、申报和登记1. 房产所有者应及时将空置房情况申报到管辖区房屋管理部门，并在规定的时间内进行登记。

2. 房产所有者申报时需提供相关证明材料，包括房产证、空置房产权证明等。

五、管理措施1. 鼓励出租：房产所有者应积极出租空置房，可享受相关税收优惠政策。

2. 强制出租：对一定时间内持续空置不出租的房产，相关部门可采取强制出租、征收空置房产税等措施。

3. 定期检查：相关部门将定期对空置房进行检查，确保房产所有者履行出租义务，并及时发现和处理违规情况。

4. 处罚措施：对于未按规定申报和登记的房产所有者，将按照法律法规予以处罚，包括罚款、停电、停水等。

六、督导和监督1. 相关部门将建立健全的督导和监督机制，对空置房管理工作进行定期检查和评估。

2. 公众监督：鼓励公众对空置房的管理情况进行监督，通过举报渠道提供线索。

七、奖励措施1. 鼓励出租：对主动出租空置房的房产所有者给予一定的奖励，例如租金补贴等。

2. 表彰先进：每年评选出管理和利用空置房工作中的先进单位和个人，给予奖励和表彰。

八、追踪和评估相关部门将定期进行对空置房管理制度的实施情况进行追踪和评估，根据评估结果进行相应的调整和完善。

九、法律责任对于违反本制度的行为和违规情况，将按照法律法规进行处罚，并承担相应的法律责任。

以上为空置房管理制度的范文，具体制度的制定应根据不同地区和实际情况进行调整和完善。

空置房管理制度范例一、目的保障空置房的完好，严格物业各部门的规范管理。

二、适用于房地产公司委托代管已通过接管验收的所有空置房。

三、职责1、客户服务主任全面负责所辖区域空置房的管理。

2、片区管家负责空置房的日常巡查、管理，物业公司其他部门配合日常维护。

四、工作规程1、片区管家负责对空置房进行检查，保证每套房屋每月至少巡检一次，每月统计房地产公司的空置房，并在《空置房月统计表》上进行更新登记。

2、片区管家对空置房的检查工作。

(1)检查的内容及步骤(2)检查房屋的关闭情况。

(3)检查水表、电表、气表的关闭情况。

(4)检查插座、开关是否有渗水现象，其它异常情况。

(5)检查房屋是否有水浸现象，天花、(给排水管道)、墙面是否有滴、漏、掉灰、渗水现象。

(6)观察房屋内是否有其它异常情况。

3、检查完毕后，片区管家需关好门窗及水电总阀离开。

4、发现问题应在《空置房巡检表》上详细记录，如属于工程质量或配套设施使用问题应及时通知物业工程部，并由物业工程部集中统一反馈房地产公司，空置房的清洁卫生问题，绿化问题及时通知客户服务中心，由客户服务中心统一安排。

5、遇到暴风、雷雨或其它灾害性天气应随时检查空置房。

采取必要的预防措施，发现问题及时处理，并详细记录。

6、片区管家对已记录的问题，在下月巡查重点复查，跟踪处理情况并记录入档。

7、客户服务主任依据《空置房巡检表》中记录的内容进行抽查，检查现场与记录情况是否符合，根据检查情况采取相应处理措施。

8、与记录情况不符时，需在《空置房巡检表》的“负责人意见”栏注明：整改要求、整改期限、复检时间、处理意见等。

9、对查出房屋主体有渗水、外墙砖脱落，空鼓等，物业部不能维修的通过派工单请地产保修中心给予配合维修。

空置房管理制度范例（2）空置房是指已经建成但暂时无人居住或无人使用的房屋。

在城市发展的过程中，空置房屋问题逐渐凸显，给城市管理带来了很大的困扰。

为了解决空置房屋问题，各地纷纷推出了相应的管理制度。

物业管理对空置房管理制度一、目的与原则1. 目的：确保空置房的安全管理，防止资源浪费，维护小区环境和秩序。

2. 原则：遵循合法、安全、高效、环保的原则，保障业主权益。

二、空置房定义空置房指已交付使用但未入住或长时间无人居住的住宅或商业物业。

三、空置房登记管理1. 业主需在物业服务中心登记空置房信息，包括房号、业主信息、预计空置时间等。

2. 物业服务中心建立空置房档案，定期更新状态。

四、安全检查1. 定期对空置房进行安全检查，包括门窗是否关闭、水电是否安全等。

2. 发现安全隐患应及时通知业主，并协助处理。

五、维护与保养1. 物业应定期对空置房进行基本的清洁和维护工作。

2. 确保公共区域的整洁，防止空置房对小区环境造成影响。

六、费用与责任1. 空置房业主需按照物业服务合同支付相应的物业管理费。

2. 业主应承担空置期间房屋的维护责任，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

七、紧急联系1. 业主需提供紧急联系人信息，以便在必要时能够及时联系。

2. 物业应确保紧急联系信息的准确性和时效性。

八、空置房使用规定1. 未经物业和业主同意，任何人不得擅自进入或使用空置房。

2. 业主在空置期间不得擅自改变房屋结构或用途。

九、违规处理1. 对于违反空置房管理规定的业主，物业有权采取相应措施，包括但不限于提醒、警告、罚款等。

2. 对于造成损失或影响其他业主正常生活的，业主应承担相应的赔偿责任。

十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业服务中心负责解释。

2. 本制度如与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。

请注意，以上内容是一个基本的物业管理对空置房管理制度模板，具体实施时应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

空置房管理制度1、门窗部分1、房门、门锁是否开关正常，磁吸有否松脱，各处有否积尘。

2、窗框是否有污垢，玻璃是否有裂纹，是否洁净明亮，是否开关正常。

2、地面部分1、地板有否污垢，有无积尘、裂纹。

2、地板有否起拱、发霉、磨损或其它问题。

3、墙面部分1、墙壁有否发霉或污点，有无破损、裂纹、剥落、划痕、发黄。

4、天花板部分1、天花板是否平滑，有否裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网、合金吊顶有否松脱。

5、阳台部分1、阳台门开启是否顺畅，是否洁净明亮，有否积尘、杂物。

2、栏杆有否生锈，地面是否干净，地漏有否堵塞，晾衣架是否灵活6、卫生间部分1、门是否有污迹或破损，洗手盆是否干净，去水装置是否完好。

2、云石台面是否干净、有否裂纹或划花3、马桶去水、冲水是否顺畅，配件是否齐全。

4、地漏是否堵塞5、室内物品设备是否齐备完好，有否松脱。

6、通风情况是否良好。

7、厨房部分1、橱柜有否发霉、松脱2、台面是否洁净，如安装了煤气炉则要检查配件是否齐全。

3、洗菜盆是否洁净，去水装置有否问题。

4、地漏、地板有否问题5、通风情况是否良好。

8、电器设备1、室内各电器设备是否齐备，开关是否灵活，是否处于正常状态。

9、房间通风情况1、需根据天气和具体房间情况保持室内通风状况的良好。

2、如遇潮湿的天气或干燥的天气，更需要特别注意通风状况的良好。

3、如遇天雨台风、需全面检查各单元是否有渗漏情况，门窗有否关好。

10、维修工作1、需作维修的单元，要填写维修单送维修工并跟进，在工程经行中，须在相关的单元门上张贴维修中或保养中等告示。

2、维修工作后，需到现场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进。

11、钥匙管理1、钥匙每周要清点一次，如发现问题要及时跟进。

2、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相应的调整。

3、钥匙的借出和归还，要做好有关记录。

12、水件设备1、房间内的开关确保处于关闭状态。

2、如发现有缺失或漏水等情况，需及时跟进。

13、煤气设备1、需检查煤气管、煤气表有否问题，是否处于正常状态。