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第1篇 甲方： [甲方全称] 地址： [甲方地址] 联系人： [甲方联系人] 联系电话： [甲方联系电话] 乙方： [乙方全称] 地址： [乙方地址] 联系人： [乙方联系人] 联系电话： [乙方联系电话] 鉴于： 1. 甲方拥有位于[具体地址]的[电梯型号]电梯，该电梯已投入使用。 2. 乙方具备电梯维修保养的专业资质，愿意为甲方提供电梯的定期维护和保养服务。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、协议标的 1. 本协议标的为甲方位于[具体地址]的[电梯型号]电梯。 2. 乙方负责该电梯的定期维护和保养工作。 二、服务内容 1. 定期检查： - 乙方每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全可靠。 - 检查内容包括但不限于：电梯机械部件、电气系统、控制系统、安全装置等。 2. 日常保养： - 乙方每日对电梯进行一次日常保养，包括清洁、润滑、调整等。 - 保养内容包括但不限于：清洁电梯轿厢、门机、对重、导轨等；检查电梯制动器、限速器、安全钳等安全装置；检查电梯电气系统是否正常。
3. 故障排除： - 乙方接到甲方通知后，应在[响应时间]内到达现场，对电梯故障进行排除。 - 故障排除后，乙方应向甲方提供详细的故障排除报告。 4. 应急处理： - 乙方应制定应急预案，确保在电梯发生故障时，能够及时处理。 - 应急内容包括但不限于：紧急救援、电梯停用后的乘客疏散等。 5. 技术支持： - 乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于：操作培训、故障诊断、设备更新建议等。
三、服务期限 1. 本协议服务期限为[具体时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。 2. 协议期满后，双方可协商续签。 四、费用及支付 1. 乙方根据国家规定和行业收费标准，向甲方收取电梯维护保养费用。 2. 保养费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。 3. 若发生紧急维修，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内支付维修费用。 五、双方责任 1. 甲方责任： - 甲方应提供电梯维护保养所需的必要条件，如工作场所、安全通道等。 - 甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，包括但不限于：提供电梯钥匙、安排人员协助等。
电梯保养协议书范本5篇篇1电梯保养协议书范本甲方（委托方）：_____________（单位名称）乙方（服务方）：_____________（服务单位名称）根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法规的要求，为了确保电梯设备的正常运行和安全使用，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就电梯设备的保养工作达成如下协议：一、服务内容及范围1. 乙方承诺提供电梯设备定期检查、维护、保养等服务，确保电梯设备的正常运行。
2. 服务范围包括但不限于电梯设备的机械、电气、智能控制系统等方面的维护保养工作。
3. 乙方应按照国家标准和相关规定，制定合理的维护保养方案，保证服务质量。
二、服务周期及时间1. 乙方应按照约定的服务周期，定期为电梯设备提供保养服务。
2. 保养时间应尽量在非高峰期，以避免影响用户的正常使用。
3. 如需进行紧急维修保养，乙方应在第一时间与甲方联系并协商处理方式。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，及时支付维护保养费用。
2. 维护保养费用包括服务费、材料费等。
3. 支付方式：甲方应按照乙方规定的时间及方式支付维护保养费用。
四、服务质量承诺1. 乙方应具备相关的资质和技术实力，确保提供的服务符合国家标准及相关要求。
2. 在保养过程中，如发现电梯设备出现故障或异常情况，乙方应及时向甲方报告并提出处理建议。
3. 乙方应保证所有维护保养工作合理、规范、完善，确保电梯设备的安全运行。
五、违约责任1. 乙方在服务过程中如出现违反约定或因服务质量引发的责任，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的原因导致电梯设备发生损坏或故障，乙方应承担相应的维修责任。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________法定代表人（签名）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签名）：_____________日期：_____________篇2电梯保养协议书范本第一部分：合同双方甲方：（电梯使用单位）单位名称：单位地址：联系人：联系电话：乙方：（电梯维保单位）单位名称：单位地址：联系人：联系电话：第二部分：协议内容1. 乙方将对甲方所使用的电梯进行定期检查和维护，确保电梯运行安全可靠。
第1篇合同编号：________________甲方（委托方）： __________________________地址： __________________________联系人： __________________________联系电话： __________________________乙方（承包方）： __________________________地址： __________________________联系人： __________________________联系电话： __________________________鉴于：1. 甲方拥有位于__________________________的电梯，型号为__________________________，需要定期进行维修和保养。
2. 乙方具备电梯维修和保养的专业技术和经验，愿意为甲方提供电梯维修和保养服务。
双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方电梯的定期保养，包括但不限于：- 清洁电梯内外部；- 检查电梯的安全装置；- 检查电梯的电气系统；- 检查电梯的机械系统；- 检查电梯的制动系统；- 检查电梯的控制系统；- 更换或修复损坏的零部件；- 记录保养情况，并提供保养报告。
2. 乙方负责甲方电梯的故障维修，包括但不限于：- 接收并处理甲方提出的故障报修；- 在接到报修后________________小时内到达现场；- 诊断故障原因，并提供维修方案；- 进行必要的维修工作；- 维修完成后进行测试，确保电梯正常运行；- 向甲方提供维修报告。
二、服务期限1. 本合同的有效期为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
电梯保养协议书范本6篇篇1甲方（电梯使用单位）：____________________乙方（电梯保养单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和使用安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的保养事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方使用的电梯进行日常保养和维修，确保电梯的正常运行和安全使用。
2. 保养范围包括但不限于电梯的控制系统、驱动系统、门系统、安全设施等。
二、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、保养服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行电梯保养，确保电梯的安全运行。
2. 乙方应定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调整等保养工作。
3. 乙方应对电梯的故障进行及时维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和服务，解答甲方提出的问题。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付电梯保养费用。
2. 电梯保养费用为人民币____元/年，总计人民币____元（大写：____元整）。
3. 支付方式：甲方应于协议签订后____日内支付总费用的____%作为预付款，剩余款项于服务期满后____日内一次性支付。
五、违约责任1. 甲方未按照约定支付保养费用的，乙方有权停止服务，直至甲方履行支付义务。
2. 乙方未按照协议约定履行保养服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 一方存在违约行为，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。
3. 协议到期，双方未续签的，本协议自动终止。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
电梯日常维护保养合同6篇篇1甲方（电梯用户）：_________________________乙方（电梯维护保养公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关电梯维护保养法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方所使用电梯的日常维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的本合同涉及电梯型号：_________________________；数量：_________台；安装地点：_________________________。
乙方负责对甲方上述电梯进行日常维护保养服务。
二、服务范围1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范，对甲方的电梯进行日常维护保养。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯常规检查、清洁、润滑、调试、故障排除、零部件更换等。
3. 乙方应提供24小时应急响应服务，确保电梯故障得到及时处理。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付电梯日常维护保养费用。
费用计算方式为：按照每台电梯_____元/月（年）计算，总计_____元。
2. 甲方应在合同签署后_____日内支付乙方首期费用，后期费用按季度/年度支付。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权停止服务，由此造成的损失由甲方承担。
五、服务质量保证1. 乙方应确保服务质量，确保电梯正常运行。
如因乙方服务质量问题导致电梯故障或事故，乙方应承担相应责任。
2. 乙方应定期对电梯进行维护保养，并保留相关记录，以便甲方查阅。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。
六、保密条款1. 双方应对涉及合同的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得将涉及合同的信息泄露给第三方。
七、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第1篇协议编号：________________________甲方（电梯设备使用方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（电梯设备保养方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有并使用位于________________________的电梯设备（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全运行和延长使用寿命，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1. 保养范围乙方负责对甲方电梯进行定期保养，具体内容包括但不限于：（1）电梯机械部件的清洁、润滑、紧固；（2）电梯电气系统的检查、调试、维修；（3）电梯门机、轿厢、对重等部件的检查与调整；（4）电梯安全保护装置的检查与测试；（5）电梯紧急电源、救援装置的检查与维护；（6）电梯内部装饰、照明、通风等设施的检查与维护；（7）电梯操作手册、维护保养记录等相关资料的整理与归档。
2. 保养周期（1）日常保养：乙方每月对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行；（2）季度保养：乙方每季度对电梯进行一次深度保养，包括但不限于对电梯内部进行清洁、对电气系统进行检测、对安全保护装置进行测试等；（3）年度保养：乙方每年对电梯进行一次全面大修，确保电梯的安全性和可靠性。
3. 保养方式乙方将按照国家相关标准和规范，结合甲方实际情况，制定详细的保养计划，并严格按照计划执行。
4. 保养责任（1）乙方负责对电梯进行定期保养，确保电梯的安全运行；（2）乙方在保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理；（3）乙方应确保保养质量，对因保养不当造成的电梯故障，乙方应承担相应的责任。
电梯维护保养合同合同编号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的维护保养事项达成以下协议：一、电梯基本情况1. 电梯品牌：____________________2. 电梯型号：____________________3. 电梯安装日期：____________________4. 电梯使用地点：____________________5. 电梯注册代码：____________________二、维护保养范围1. 乙方负责对甲方电梯进行定期维护保养，确保电梯的正常运行。
2. 维护保养内容包括：（1）电梯机械部分的检查、清洁、润滑、紧固；（2）电梯电气部分的检查、清洁、润滑、紧固；（3）电梯安全保护装置的检查、调试；（4）电梯运行参数的调整；（5）电梯急停按钮的检查；（6）电梯使用环境的检查；（7）电梯应急处理及故障排除。
三、维护保养周期1. 乙方按照以下周期对甲方电梯进行维护保养：（1）每月进行一次全面检查；（2）每季度进行一次重点检查；（3）每年进行一次全面大修。
2. 乙方在维护保养周期内，应提前通知甲方进行电梯维护保养。
四、维护保养费用1. 电梯维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 甲方应在合同签订后____个工作日内，将维护保养费用一次性支付给乙方。
3. 乙方在收到维护保养费用后，向甲方开具正规发票。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）为乙方提供电梯维护保养所需的场地、电源、水源等；（2）对乙方提出的电梯安全隐患及时整改；（3）对乙方进行电梯维护保养时，提供必要的协助。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定，按时完成电梯的维护保养工作；（2）确保维护保养质量，保障电梯安全运行；（3）对电梯维护保养过程中发现的问题，及时通知甲方；（4）对电梯维护保养过程中的安全事故，承担相应责任。
第1篇协议编号：_______甲方（电梯使用单位）：____________________地址：____________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________乙方（电梯维保单位）：____________________地址：____________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有电梯设备，为保证电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议涉及的电梯设备为甲方拥有的以下型号和数量的电梯：电梯型号：____________________电梯数量：____________________电梯安装地点：____________________1.2 乙方将对上述电梯设备进行定期检查、维护、保养及故障排除等服务。
二、服务内容2.1 乙方负责对甲方电梯进行以下服务：（1）定期检查：乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯进行定期检查，确保电梯的安全运行。
（2）日常保养：乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯进行日常保养，包括但不限于润滑、清洁、紧固、调整等。
（3）故障排除：乙方应在接到甲方通知后，及时赶到现场，对电梯的故障进行排除。
（4）技术指导：乙方应向甲方提供电梯使用、维护保养方面的技术指导。
（5）定期报告：乙方应定期向甲方提交电梯的检查、保养及故障排除报告。
2.2 乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。
三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
电梯维护保养合同一、合同主体1.1 甲方为电梯使用单位，负责电梯的日常使用和管理。
1.2 乙方为具有相应资质的电梯维护保养单位，负责电梯的维护保养工作。
二、合同期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
三、合同内容3.1 乙方负责对甲方电梯进行以下维护保养服务：（1）定期对电梯进行清洁、润滑、调整、紧固；（2）检查电梯的机械、电气设备，确保其正常运行；（3）对电梯的安全保护装置进行定期检测，确保其可靠；（4）对电梯的运行状态进行监测，发现问题及时处理；（5）提供电梯紧急救援服务。
3.2 乙方应保证电梯的维护保养质量，确保电梯安全运行。
3.3 甲方应按乙方的要求提供电梯的运行资料，配合乙方进行维护保养工作。
四、费用及支付4.1 甲方应按照以下标准支付电梯维护保养费用：（1）合同期内，甲方应按月支付电梯维护保养费用人民币____元；（2）合同期满后，如双方同意续约，甲方应根据实际情况调整维护保养费用。
4.2 甲方应在每月____日前将当月维护保养费用支付给乙方。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定提供维护保养服务，导致电梯发生故障或事故，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________电梯维护保养合同（二）一、合同主体1. 甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2. 乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
电梯保养协议书范本7篇篇1甲方（电梯使用单位）：_________________________乙方（电梯保养单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就电梯保养事宜达成如下协议：一、协议目的为确保电梯设备正常运行，保障乘客安全，提高电梯使用效率，甲方委托乙方对电梯进行专业保养服务。
二、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满后，如需继续合作，双方应重新签订协议。
三、工作内容1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范对甲方电梯进行定期保养，确保电梯正常运行。
2. 乙方应提供专业的电梯保养技术人员，保证服务质量。
3. 乙方应对电梯设备进行巡检、检查、维修、保养，确保电梯安全性能。
4. 乙方应及时响应甲方的故障报修请求，提供紧急维修服务。
5. 乙方应对甲方电梯使用人员进行操作培训，提高使用效率。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定支付乙方电梯保养费用。
2. 电梯保养费用根据电梯类型、数量、保养周期等因素确定，具体金额详见附件《电梯保养费用明细表》。
3. 甲方应在每个保养周期结束前支付相应周期的保养费用。
4. 如发生紧急维修服务，甲方应支付相应的维修费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的电梯保养服务，确保电梯正常运行。
2. 甲方应提供乙方必要的配合和支持，如提供电梯相关资料、安排专业人员配合等。
3. 乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯保养服务，确保服务质量。
4. 乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。
5. 乙方应对保养过程中获知的甲方商业机密和机密信息予以保密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合协议约定，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 如甲方未按协议约定支付电梯保养费用，乙方有权停止服务，并追究甲方违约责任。
电梯日常维护保养协议书经典版维保单位：合同编号：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：第一条合同约定的具体维护保养内容：1、项目名称：______________________________________。
2、项目地址：______________________________________。
3、维护保养服务范围（设施）一览表：序号服务范围（设施）约定情况序号服务范围（设施）约定情况1火灾自动报警系统7防排烟系统2喷淋系统8应急照明及疏散指示3室内消火栓灭火系统9消防通讯事故广播4泡沫灭火系统10移动灭火器材（不含维修年检）5气体灭火系统11技术咨询6防火分隔系统注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条维护保养服务期限、费用及付款方式：1、本协议的维护保养服务合同期为年，自盖章之日起生效。
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、维护保养服务费用：￥/年，（人民币_____元整）。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后____日内将年度服务费一次性付清给乙方。
乙方户名：_____，开户行：_____，账号：_____。
第三条合同执行目标：根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条双方的权利与义务：一、甲方权利与义务：1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。
甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。
合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。
合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）;每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条其它1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。
在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条争议：在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：（1）提交项目履行地仲裁委员会仲裁;（2）依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条违约责任1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条甲方现场负责人为：_____，联系电话;乙方项目负责人为：_____，电话，技术负责人为，电话，办公电话;如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
第九条本合同书壹式2份，甲方执1份、乙方执1份，具有同等效力。
第十条本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章甲方：_____ 乙方：_____代表人：_____ 代表人：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建筑面积附表：建筑名称使用性质建筑面积（㎡）高度（m）层数地上地下地上地下电梯日常维护保养协议书经典版（二）使用单位_____（甲方）维保单位_____（乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全》、《特种设备安全监察条例》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》、的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：1、合同履行期间，根据国家标准结合乙方的工艺和规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常进行。
2、每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。
3、停止设备运行的保养维修工作，应有明显的检修标志。
4、发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方负责人，必要时可以停止使用。
5、乙方应提前____日内通知甲方电梯设备定期检测（年检）时间，提交各类年检所需资料，在甲方填写盖章后由乙方将资料送达检测部门，并完成年检工作。
年检费甲方支付，逾期不年检，产生的费用由乙方负责。
6、乙方提供24小时急修服务。
乙方负责日常电梯一般故障的维修处理和意外事件的技术性服务支援，如遇电梯困人等紧急意外事件，乙方在接到甲方通知后半小时内赶到甲方现场处理，而日常的小故障在接到甲方的通知后1小时内派出技术人员到场进行维修;如故障在12小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并存档备查，如因配件供应问题则故障修复时间顺延，并在故障电梯现场挂有“温馨提示”警示牌并注明故障现象和修复大概时间。
7、维修人员必须持上岗证，每次维修结束后填写“电梯保养维修报告书”，由甲方指定负责人对每次的服务质量进行评价，签字后方可。
报告一式两份，甲乙双方各自存档。
8、如有主要设备损坏或发生安全事故，应另作事故记录，双方存档备查。
9、电梯所有故障由乙方免费维修（大中修除外）。
10、乙方维保人员进场维保领取机房钥匙时需在钥匙领用表上签字，同时乙方维保完工后，维保项目单据需有甲方工程主管以上人员签字确认方可有效。
否则，甲方可视为乙方未履行维保拒付维保费用。
11、乙方工作人员维保项目时必须严格按合同项目要求内容进行维护。
否则视为缺项，甲方有权扣减维保费用。
12、如合同签订后造成原维保公司退场，其原维保电梯由乙方免费维保并保障电梯正常运行与电梯通过年检。
13、电梯常用的零配件损坏（例如光幕，外呼板等）先由甲方自行购买，乙方负责安装上，不得另外收费。
如果甲方无法购得的由乙方报价后经甲方同意再由乙方进行购买，乙方不得拖延时间。
更换下来的零件由甲方收回并有权处置。
14、乙方应提交一份维保计划时间表格给甲方，以便甲方有计划的出停梯保养通知告知业主。
15、如果电梯钢丝绳收短酌情收费。
如需要更换电梯钢丝绳，由乙方报价甲方酌情采购，乙方安装所需费用应以市场价格给予甲方优惠。
16、每15天至少对电梯进行一次维保，缺少一次扣100元，维保费每季度结算一次，凭维保单结算。
17、电梯底坑及电梯机房的卫生由乙方负责清扫干净，打扫工具及抹布由甲方提供。
18、电梯五方通话的维修、维保由乙方负责，如需更换维修另行报价，必须保证年检合格，如果年检没有合格认定是因维护保养原因造成的由乙方负责自行解决。
第四条日常维护保养期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满____日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费维护保养费（_____）总计_____元（人民币），大写：_____元整。
第六条结算方式（一）甲方按（□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：下季度前____日支付上一季度的维保费用人民币：_____元整（￥），由甲方于下季度前____日提供确认的《半月维保项目内容》、《季度维保项目内容》《半年度维保项目内容》《年度维保项目内容》和填写支付金额申请，在收到乙方每期维保费足额发票后付款给乙方。
（二）支付方式：□支票汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
第八条乙方抢修服务热线电话：_____。
抢修服务时间（困人除外）：乙方提供24小时急修服务，30分钟内到达，维修时长短视具体故障而定。
第九条驻场：乙方（□是■否）提供驻场作业服务。
驻场作业人员职责：附件。
第十条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
3、未能按期开具发票和不按合同约定服务标准的，甲方有权拒绝支付维护保养费。
