下载文档原格式
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
上海租赁备案合同范本三篇篇一上海市房屋租赁合同备案身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______________区______________路______________弄______________号______________室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达______日的；交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未按照约定的用途使用房屋的；擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；拖欠租金达______日的；利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
六、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
最新上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_________________________）。
租金支付方式采取以下第_____种方式：（1）一次性支付：乙方在租赁期开始之前或开始时一次性支付全部租金。
（2）分期支付：乙方应按每_____（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，具体金额及时间见附件。
4. 乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日_____%（建议不超过中国人民银行公布的贷款利率的2倍）的标准收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观或用途。
如有装修需求，应征得甲方同意并遵守相关规定。
6. 乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的安全。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2024上海房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 房屋内设施包括但不限于[家具家电描述]，具体列明并附清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]），乙方应于每月的[缴租日]前向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：[支付方式描述]，支付账户信息：[账户信息]。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施损坏赔偿等。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行破坏性装修或改动。
2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁。
3. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。
3. 合同终止后，乙方应立即将房屋交还甲方，并清理个人物品。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成合同解除或终止，甲方有权不退还押金并不承担违约责任。
上海房屋出租委托合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，经友好协商，达成如下合同：一、委托出租房屋基本情况1. 房屋位置：上海市___________区/县_____________路/街____________号。
2. 房屋类型：____（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____平方米。
4. 租赁用途：居住/办公/商业等（根据具体情况填写）。
二、委托出租事项1. 甲方委托乙方负责出租上述房屋，并代为办理与租赁有关的事务。
2. 乙方应在法律规定范围内，尽力争取合适的承租方，并促成租赁交易。
3. 乙方应如实向承租方介绍房屋情况，不得隐瞒或夸大事实。
三、委托出租期限1. 本合同委托期限为____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2. 委托期满后，如甲方继续委托乙方出租房屋，双方应另行签订委托合同。
四、出租房屋租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月。
2. 支付方式：每___个月支付一次，承租方应在每次租金到期前___天内支付下一期的租金。
3. 乙方应在收到租金后___个工作日内将租金转交给甲方。
五、其他费用及支付方式1. 委托出租期间的水、电、煤气、物业管理费等费用由承租方承担。
2. 乙方应在收到相关费用后___个工作日内代为支付，并保留相关凭证。
3. 甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。
如因承租方过错导致的维修费用，由承租方承担。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 乙方应尽力促成租赁交易，并尽力维护双方的合法权益。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守房屋租赁管理规定。
4. 甲乙双方均有权了解租赁进展情况，必要时可要求对方提供相关资料。
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
码头租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营位于______的码头，乙方有意租赁该码头用于业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的甲方同意将其位于______的码头出租给乙方使用，具体租赁范围包括码头区域、相关配套设施及附属设施。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。
四、使用及管理权限1. 乙方在租赁期内有权使用码头及其配套设施，并承担日常维护费用。
2. 乙方不得改变码头的结构和用途，不得从事违法活动。
3. 乙方应确保码头的安全和环保，承担因乙方原因造成的安全事故和环境污染责任。
4. 乙方应合理使用码头设施，因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用码头。
2. 甲方有义务确保码头的正常运营，并尽力协助乙方解决使用中的问题。
3. 乙方有权在租赁期内使用码头，并有义务按照约定支付租金，遵守使用规定。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，维护码头的安全与秩序。
六、合同解除与终止1. 合同期间，如乙方违反使用规定或未按时支付租金，甲方有权解除合同。
2. 合同期满，如乙方需要继续租赁，应在期满前与甲方协商续租事宜。
3. 合同期满或提前解除，乙方应将码头及其设施恢复原状并返还甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如因乙方原因造成码头损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 如乙方违反合同约定使用码头或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
上海市房屋租赁合同模板甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）四、房屋出租保证金租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
上海租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 传真：_____ E-mail：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____传真_____E_mail：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称这间房子）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;这间房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;这间房子平面图见本合同附件一，这间房子附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。
第二条房屋用途这间房子用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金这间房子租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将这间房子交付给乙方。
宜浩欧景人才公寓租赁合同甲方（出租人）：上海临港新城投资建设有限公司乙方（承租人）：身份证号：联系电话：申请人单位：申请单位负责人：联系电话：第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将坐落在本市浦东新区南汇新城镇夏栎路236弄号室（简称该房屋）作为人才公寓出租给乙方。
该房屋建筑面积为平方米。
1.2 乙方向甲方承诺，承租该房屋仅用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约。
1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件一中加以列明，且作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，房屋租赁期限为12个月。
2.2 双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
2.3 租赁期满后，乙方应如期返还该房屋，甲方也有权自行收回该房屋。
第三条租金及支付方式3.1 甲、乙双方约定，该房屋每套月租金为1650元（大写壹仟陆佰伍拾元整）。
3.2甲乙双方约定，每3 个月为一个支付周期。
乙方应在与甲方签订正式租赁合同后3日内向甲方付清首期租金，并于之后的每个支付周期开始的当月10 日前向甲方付清该支付周期的租金。
逾期支付的，每逾期一日，乙方须按日租金的100 %支付违约金。
逾期超过10日的，除违约金外，甲方有权采取中断该房屋水、电、煤、通讯及其他附属设施的供应和服务等措施，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。
3.3 租金支付方式：（一）乙方可将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：上海临港新城物业管理有限公司开户行：建行临港新城支行账号：31001905018050005960（二）乙方也可现场支付租金：租金可交至：夏栎路236弄66号103室（支付方式：现金或刷卡）。
第四条保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为（月租金）×2，即3300元（大写叁仟叁佰元整）。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除去用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气费用由乙方承担。
乙方逾期未支付的，甲方可通报其所在单位，从其工资中直接划扣或由乙方单位代为支付。
乙方为两人及两人以上的，上述费用由承租人自行分摊，缴费负责人为承租人第一人。
4.3 宽带、通讯、有线电视由乙方自行申请开通，安装费用及使用费用由乙方支付，甲方对乙方自行申请开通的业务及后续服务概不负责，乙方完成开通后应向甲方进行备案。
第五条房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内进行维修或与乙方约定时间进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5.4 乙方需装修或增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
第六条续租6.1参照《上海市临港主城区人才公寓管理暂行办法》，人才公寓租赁期为一年。
甲、乙双方同意，本合同租期届满，乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期届满前2 个月，向甲方提出续租书面申请，甲方协助乙方，办理好人才公寓审核确认材料，方可续租。
乙方续租租金应当以《上海市临港主城区人才公寓管理暂行办法》指导意见为准，如不符合申请条件，将不再续租。
第七条房屋返还7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期届满后1 日内返还该房屋。
7.2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按3倍日租金向甲方支付违约金。
逾期超过30日的，甲方有权强行进入并收回该房屋，乙方遗留在该房屋内的所有物品均视为废弃物由甲方全权处置。
7.3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用的状态，室内保持清洁干净。
经甲方书面验收认可后，互相结清各自应承担的费用。
第八条解除本合同的条件8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，由下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋应公共利益需要被依法征收的；（二）房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的。
8.2 甲、乙双方同意，在租赁期限内，乙方可以解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方及本人所在单位，双方互不承担责任。
8.3甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失：（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后三日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的。
8.4甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并当即予以收回该房屋，且有权要求乙方赔偿损失：（一）乙方采取隐瞒事实，提供虚假证明材料等方式骗租该房屋的；（二）乙方擅自出借或转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的住房的；（三）乙方擅自变更、增加居住使用人，且人均居住面积低于《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定的；（四）乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的；（五）乙方擅自改变该房屋用途的；（六）因乙方原因造成该房屋结构损坏的；（七）乙方连续3个月以上不实际居住的；（八）乙方利用该房屋从事违法、违规活动的；（九）乙方违反物业管理规约或临时管理规约拒不整改的；（十）乙方按照《上海市临港主城区人才公寓管理暂行办法》不再符合人才公寓申请条件的。
第九条违约责任9.1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的十日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意变更相关条款和附件内容。
9.2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。
9.5 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的日租金的2 倍向乙方支付违约金。
若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
9.6 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的日租金的2 倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第十条解决争议的方式10.1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。
10.2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方同意提交上海仲裁委员会仲裁。
第十一条其他条款11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。
11.2 本合同连同附件一式四份。
其中：甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力。
甲方（名称）：上海临港新城投资建设有限公司乙方（名字）：甲方盖章：乙方盖章（签字）：法定代表人：日期：年月日日期：年月日申请人单位（名称）：申请单位负责人：申请人单位盖章：日期：年月日补充条款租房安全责任协议书立合同人：甲方（出租人）：上海临港新城投资建设有限公司乙方（承租人）：甲乙双方必须遵守国家、本市的相关法律、法规及规定，甲方有对乙方在租房期间的安全工作进行监督、检查和指导的权力，现具体内容如下：一、乙方不得将所租赁的房屋擅自转借、转租或改变用途。
二、乙方应爱护房屋内家具家电以及设备、附属设施，不得擅自改变和拆除，如发现房屋及其设备、附属设施的自然损坏，应及时向物业报修，物业应按规定的时间及修理范围进行修理。
对影响房屋及人身安全的行为和现象，物业应立即采取措施予以解决。
因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用、赔偿损失。
三、乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或化学危险品。
四、乙方在所租赁的房屋内严禁乱接乱拉电线，不得违规使用锅炉、电炉等电器设备。
五、乙方不得在所租赁房屋内从事法律、法规所禁止的活动，不得影响相邻住户的正常生活及安全，不得高空抛物，如有违反而产生的一切后果由乙方承担法律责任。
六、乙方在承租房屋期间内由自身原因而发生的消防、安全事故造成的相关损失和相关赔偿由乙方自行赔付。
七、对各级组织的检查，乙方必须尽力配合并如实汇报。
八、本协议在房屋租赁合同存续期间有效。
以上为甲乙双方的安全责任，协议如须改动或增减内容，经双方协商另行补充。
本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
协议自签字/盖章之日开始生效。
甲方：上海临港新城投资建设有限公司乙方：附件一：房屋验收及物品登记表项目：宜浩欧景（人才公寓）房号：236弄号室验收日期：年月日一、室内物品清点（一）客厅及卧室：1、防盗门: 扇；2、p30电箱: 只；3、弱电箱: 只；4、灯: 只；5、地板：;6、踢脚线: ;7、套装门: 扇；8、窗帘: 档；9、主、次卧室门钥匙各: 把; 10、设防器: 只；11、对讲机: 只；12、沙发：套；13、茶几：只；14、电视柜：个；15、餐桌椅：套；16、衣柜：个；17、空调：个；18、床: 张。
（二）厨房：1、灶台：套；2、水槽：套；3、油烟机：台；4、煤气灶：台；5、龙头：个；6、橱柜：套;7、热水器: 套；8、煤气表：个；9、灯: 只；10、套装门: 扇；11、厨房门钥匙: 把。
（三）卫生间、淋浴房及其他：1、座便器：套；2、台盆：套；3、物品柜：套；4、淋浴喷头: 套；5、浴霸：套；6、水表：套；7、灯: 只；8、套装门: 扇；9、卫生间门钥匙: 把；10、浴帘: 档；11、毛巾架: 只；12、镜子玻璃及台架: 套。
二、地漏通水试验结果：。
