财税实务：承租人对经营租赁的处理

承租人对经营租赁的处理

(一)租金的处理

 在经营租赁下，承租人不必将租赁资产资本化，只需将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益。

 承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计人相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。一般情况下，采用直线法将承租人支付的经营租赁租金确认为费用较为合理，但在某些特殊情况下，则应采用比直线法更系统合理的方法，比如根据租赁资产的使用量来确认租金费用。例如，某企业租人一台起重机，根据起重机的工作小时来确认当期应分摊的租金费用就比按直线法确认更为合理。

 承租人确认的租金费用，借记“制造费用”、“销售费用’’、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

 (二)初始直接费用的处理

 对于承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应计入当期损益。其账务处理为：借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

 (三)或有租金的处理

 在经营租赁下，承租人对或有租金的处理与融资租赁下相同，即在实际发生时