装饰工程预算及核算
第一部分：装饰预算
第二部分：工程核算
第三部分：竣工结算
第一部分：装饰预算
一、什么是预算
做一个装饰设计师，我们不可避免要涉及到装饰预算，可以说，预算是签单中最重要的部分之一。在这里，我们首先要区分几个概念，预算、报价、决算、合同价格，我们一一来分析：
报价：
这是从客户的角度来说的，很多客户比较关心报价，因为这是和他们要出的装修款紧密相关的。报价就是装修公司根据客户装修情况，汇总出来以后所报给客户的预算价格。这里出现了一个“预算”字眼，也就是说先要有预算，后才有报价。
预算：
就是根据客户的装修要求所做的关于装修费用各项开支的一种计划。预算要求比较详细，把装修当中可能涉及到的各种费用在事先都进行一个合理的规划；报价就是这个规划呈现给客户的总价格。
合同价格：
就是指装修公司与客户之间达成装修施工协议时，在合同上标注的关于装修费用的总价格。合同价格实际上就是预算的总价格，当然在一定程度上也不完全是预算总价，为了签单，多数装修公司会在预算的基础上给客户打一个折扣，合同价格就是双方商定后的关于装修总费用的一个约定。
决算：
决算是相对于预算而言的，预算是一种费用计划，决算就是费用核算。根据合同价格，装修公司开始装修施工，在此期间，可能会发生一些施工项目的变动，如新增项、删减项，这样实际用于装修的费用支出就会发生变化，因此，在装修工程结束以后，家装公司与客户之间，就工程实际造价进行核算，也就是决算。最后的装修产品的价格，应当是决算的价格。
以上四个名词之间是相互联系的，客户比较关心报价和合同价格，装修公司比较关心预算价格和决算价格，双方所处的立场不一，因此关注的
焦点也不一样。
客户关心报价，是同其它公司相比较而言的，多数客户都希望找一个价格便宜的，又能把自家装修做好的公司。客户关心合同报价，是因为客户对装修的了解程度不够，认为装修公司经验丰富，既然已经做了预算，那么我实际上支付的应该与此相差不多，如果最后的决算价格与合同价格相差很多，多数客户从心理上是接受不了的，因为多数家庭的经济能力是有限的，他们准备装修的资金，也主要是参考预算报价的，后期决算增加费用，给客
户在心理上就增加了一定的负担。
以上四个名词之间是相互联系的，客户比较关心报价和合同价格，装修公司比较关心预算价格和决算价格，双方所处的立场不一，因此关注的
焦点也不一样。
装修公司关心预算，主要是从签单的角度考虑的，如果预算价格过高，那么就会影响到客户的签单，所以，多数装修公司会在预算上做足文章；第一，预算究竟是详细还是模糊？详细一些，费用项目就多，客户可能会对一些费用项目产生质疑，比如管理费、直接费等项目；模糊一些，那么后期可能双方就会因为预算模糊问题产生纠纷；第二，预算报价是低开高走，还是高开低走？低开高走就是预算报价低，不打折，通过后期增项追加费用；高开低走就是以预算报价很高，但是给客户很大的折扣，比如打8折，75折。可以说，预算是签单成功与否的关键。
装修公司关心决算，主要是从利润的角度考虑的，决算是实际发生的，因此各项费用的开支都已经明朗化。
二、预算的格式
作为设计师，需要通过制作合理的预算，以吸引客户达到签单的目的，同时也要为家装公司追求利润。这里说的预算，其实就是预算书，也就是关于预算的书面说明。现在多数公司做家装预算，都是利用EXCEL表格系统来做，少数公司利用专门的家装预算软件来做。预算书的格式，没有统一的标准，这里我们按照行业内比较常用的格式，结合我们的研究，对比较理想的预算格式做一下说明：
预算书从内容上，分为以下几个部分：
1、封面；
2、预算说明；
3、预算正文；
4、预算补充说明；
5、选料单；
6、主材预算（推荐版）；
7、装修流程说明；
8、施工服务说明；
9、相关信息。
为什么我们把预算分成这么多内容呢？
关于家装的很多内容，我们可能都无法在合同当中一一给客户说明，因此我们就要利用预算给客户加以补充说明，一方面提高自己的服务素质，另一方面也为解决纠纷提供依据。
1、封面：封面没有固定的格式，一般是印上公司名称、标志、客户工程地址等信息。这里建议家装公司制作出内部统一的预算封面，和图纸封面、合同封面及其它宣传资料风格统一，以形成公司的企业文化。
2、预算说明：这里的预算说明，应当说是预算编制作说明，一般来说，应当将预算编制的方式、预算的有效时间、及双方关于预算签订、工程施工中出现问题的解决方式等内容写上，以备将来发生纠纷时有章可依。
3、预算正文：预算正文就是关于客户装修的费用详细计划，一般采用空间统计法，也就是每个空间作为一组，如客厅、餐厅、玄关、过道、主卧、次卧、儿卧、书房、卫生间、厨房、阳台、储藏室等；每一空间内按照所需要施工装修的项目进行单项累计，每一单项一般标上项目名称、单位、数量、单价（部分公司将单价分为材料单价、人工单价）、小计、工艺说明等。为了不致以后发生纠纷，一般在工艺说明当中，都将每一项目的使用材料、材料规格、施工工艺、施工方法等加以说明。
4、预算补充说明：预算补充说明是指在预算正文中没有说明或不好说明的项目，再进行补充介绍，一般如水路改造、不包括项目等。
5、选料单：一般是指对于材料的材质、规格、颜色、厚度、品牌等，与客户进行明确而由客户填写的单据，作为施工材料标准。
6、主材预算（推荐版）：一般家装预算都是半包预算，如果家装公司同时没有配套的主材，那么设计师在预算当中，应当插入一页《主材预算推荐》，向客户介绍相适的价位、品牌的主材，并给客户做一个相应的预算，给客户形成一种家装完整预算。因为前期对于资金的合理分配至关重要，否则有可能造成后期购买主材而使客户经济紧张，或者因购买主材超支而使客户无法负担装修工程尾款。这也是给客户提供的一项附加服务，是帮助客户进行家装理财的一种方式。
7、装修流程说明：利用一页给客户详细介绍装修的施工流程，以帮助客户对装修形成时间概念，从而从容地打理装修，购买主材，配合家装施工。
8、施工服务说明：再利用一页给客户详细介绍家装公司、设计师在客户装修期间，能给客户提供的各种附加服务项目。
9、相关信息：比如当地的一些主材商家信息、装修注意事项等。
三、装修预算项目
以下我们根据中国部分地区的装修情况，列出常用家装预算项目，仅供参考：
（一）施工项目
1、土建项目——砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程
2、地面工程——铺地砖、铺地板、地面找平
3、水电工程——水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、空气开关增改、洁具安装、灯具安装、开关插座面板安装
4、门窗工程——包门套、封门上窗、包窗套、墙护角、踢脚线、室内门、室内门安装、铝合金（塑钢）窗增加、防盗网安装、防盗门改装、窗台板（过门石）安装
5、吊顶隔断工程——单层石膏吊顶、多层石膏吊顶、石膏线、石膏板叠级、木龙骨隔断、轻钢龙骨隔墙、钛（铝）合金隔断滑动门、墙面造型
6、家具制作——鞋柜、鞋衣柜、屏风、书柜、书桌、连体书桌（柜）、衣柜、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台
7、墙面工程——背景墙、铲除原墙面、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸
8、其它工程——楼梯安装、屋顶工程、门楼工程
三、装修预算项目
以下我们根据中国部分地区的装修情况，列出常用家装预算项目，仅供参考：
（二）空间装修项目
1、玄关——门套、门、吊顶、鞋柜（鞋衣柜、屏风）、墙面处理、墙面涂料
2、过道——吊顶、墙面处理、墙面涂料、哑口套
3、客厅——吊顶、背景墙、窗套、窗台面、护角、电视柜、阳台推拉门、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料
4、餐厅——吊顶、餐桌背景、酒柜（吧台）、墙面处理、墙面涂料
5、厨房——铝扣板吊顶（铝塑板）、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门
6、卫生间——铝扣板吊顶（铝塑板）、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门
7、卧室——门套、门、窗套、衣柜、墙面处理、墙面涂料、床头背景、吊顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒
8、儿卧——门套、门、窗套、儿童床、顶面或墙面造型、墙面处理、墙面涂料、吊
顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒
9、书房——门套、门、窗套、书柜（书架）、电脑桌、墙面处理、墙面涂料、吊顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒
10、阳台——墙砖地砖、水路改造、吊顶、墙面处理、墙面涂料
11、阁楼——储物柜、墙面处理
12、楼梯——楼梯支架、楼梯踏板、楼梯栏杆
13、衣帽间——铝扣板吊顶、整体衣帽间
14、储藏室——墙面处理、墙面涂料、储物柜
15、车库——车库门改造、储物吊柜
以下我们根据中国部分地区的装修情况，列出常用家装预算项目，仅供参考：
（三）服务项目
1、材料搬运费——指材料的运输费、上楼费等
2、垃圾清运费——指现场的装修垃圾清理到物业指定位置的费用
3、竣工保洁费——指装修竣工以后对现场进行开荒、保洁的费用
4、主材代购费——指代客户购买主材所收的服务费用
（四）管理项目
1、工程管理费——指装修公司用于整个施工的综合管理的费用
2、设计费——指设计师对客户装修的整体设计的费用
四、主材配套项目
主材配套是指家装公司在装修之外，同时给客户进行主材或家居用品的配套服
务，这里既包含了主材的采购，也包含了安装和售后服务。一般来说，经常遇到的
装修主材配套项目有：
1、地板、地砖的采购及安装（铺帖）
2、整体厨房的配套
3、卫浴洁具的配套（洗手盆、座便、淋浴、手纸盒…….
4、灯具开关插座的配套
5、五金件的配套（门锁、门吸、门折页、镜片、晾衣架、挂衣钩、拉篮、滑道……）
五、编制家装预算书
1、编制家装预算速度致胜
家装预算在签单中的作用不低于设计方案，对于中低档业主，预算的作用比设计方案还要大，因此，作为设计师，我们要给予预算足够的重视。我们想要多签单，一定要加快做预算的速度。这要求设计师加强两方面的训练，一方面是预算项目的调整、控制能力，另一方面是预算软件的使用熟练能力，也就是EXCEL软件的使用能力。
2、编制家装预算多算致胜
家装对于客户而言是一件大事，设计师一定要重视客户对预算的感觉。我们说多算致胜，也就是说设计师朋友在做预算的时候，要尽可能推出多种预算方案，以满足客户装修心理的变化之需要，一般来说，建议有时间做预算的设计师推2+1或2+2预算方案，也就是做两套装修预算，同时再做1套主材或2套主材配套方案，这样，在客户和我们沟通时，我们就站在主动方，给客户提供多种选择的机会。
3、项目核算的方法
在家装预算当中，与总价有关的因素是单价和数量。家装公司一般会推出自已的报价系统，设计师只要套用就可以；但是家装是不断变化的，客户的要求也是不断变化的，在必要的时候要根据自己对材料和施工核算的了解，对部分项目的造价进行适当地调整，以达到控制造价满足客户对价格的需要的目的。
例如：对于背景墙，不同造型不同材质造价会有很大的不同，不能做一个很简单的造型也按照公司的报价来做，可以适当地调整该项目的报价，把价格往下降。
4、编制家装预算注意事项
这里列举几个家装预算的注意事项，以免您因此而影响签单：1）不要犯最低级的错误，如计算失误，最明显的丢项漏项。建议一切计算以电脑为主，不要相信自己的计算，在做完预算后，要对照《设计量房指标书》，以免丢下客户最重要的或最明显的项目。
2）不要犯面积或数量特别夸大的错误，在墙面处理面积、地板地砖面积计算方面，要尽量准确，切忌夸大以给客户造成不信任或警惕心理。
六、家装预算书样板
详见《家装预算书样板》。
第二部分：工程核算
一、工程核算的意义
工程核算分为两种：一种是工程施工成本预算，一种是工种施工成本核算。
工程施工成本预算：是指导我们在签订合同前或者做好装修预算后，对于整个工程的施工成本的总体预算，也就是说，这个工程如果我们接下来，用于施工大约需要多少资金；
工种施工成本核算：是工程施工结束后，我们对于整个施工成本的核算。
评估自己要花多少钱，计算花了多少钱，知道挣了多少钱。
同样的工程，有可能会因为不同的工人，不同的工艺，不同的施工手法，造成施工成本不一样，如果我们对此能够有详细的分析，就可以找到推广标准工艺、节省施工成本，
为公司降价或提高利润争取更大的空间。
二、工程核算的方法
1、工程成本预算的核算方法：由公司工程部根据以往的施工经验，列出单位工程的施工成本，设计师在制作预算的同时，就可以将施工成本核算出来。
具体方法是在预算单后一页另设计一个格式相同的成本预算表，这样设计师不需要另外花时间去制作成本核算，只需要正常完成预算单，施工成本预算就同时产生。
部分新项目或创意项目，设计师可请教工程施工人员或根据自己的经验进行另外核算。
2、工程施工成本的核算方法：
公司统一配送材料的：由公司监理统计出该户的实际材料成本（送料减去剩料），并根据施工进度表，核算出人工成本，最后由财务进行统一核算。
工程实际成本的核算：我们即要统计出该户的总施工成本，也要计算出每一单项的实际成本，单项的实际成本，是作为我们公司制订单项报价的基础。
项目经理承包制的：施工监理也要根据施工实际情况和工程进度表，统一计算出各项人工成本，同时由项目经理向公司财务报告工程施工材料的实际使用情况，以工程监理材料采购单为基础进行核算。
工程实际施工成本核算出来后，我们可以清楚地知道项目经理到底赚不赚钱（有些公司调整报价的基础只是根据项目经理反映不赚钱，缺乏对实际成本的掌握），项目经理不赚钱的真正原因是因为报价过低还是由于项目施工管理不当，公司的实际成本是不是过高等。
三、家装项目用料参考
1、铺地砖墙砖
主材：地砖或墙砖
辅材：水泥、砂子、胶水、白水泥或填缝剂
地砖计算方法：根据铺帖面积，先进行铺帖设计，分别以铺帖地段的长和宽除以地砖的长或宽，得出地砖铺帖的行数和列数，然后将行数和列数相乘，就得出地砖的实际需要块数。一般来说，购买地砖时以实际需要的块数购买就可以，在此基础上，为防止铺帖过程当中出现损坏，可以酌情增加几块以作为预备。墙砖计算方法同上。不过有时，为了考虑铺帖的美观，我们需要考虑主要通道或明显地段采用整砖，那么就应当适当增加一些采购量。
砂子使用量：根据地砖或墙砖的铺帖厚度，乘以面积就得出所需砂子的体积，然后按照体积去购买砂子即可。
水泥使用量：地砖铺帖采用干铺法时，一般是以面积乘以系数0.33，如地砖铺帖面积在80平方,那么大约使用的水泥为25袋。墙砖铺帖多采用纯水泥湿铺法，因此使用的水泥较多，一般系数是0.4-0.5。
三、家装项目用料参考
2、水路改造
水路改造所使用的材料除主材（座便、洗手盆、洗菜盆、淋浴……）外，主要使用的辅助材料是水管和接头、生料带、玻璃胶等。水管按照实际改造的线路（直线行走、直角转弯）计算，接头按照转弯的数量和分支接管的数量进行统计。
3、电路改造
电路改造根据电器功率的不同和使用的数量，对于电线的要求是不一样的。一般来说，家庭装修主线路的改造和空调线路多采用4平方国标电线，插座线路的改造和主要灯线的改造多采用2.5平方电线，各自根据实际的使用数量购买即可（墙面开槽采用直线行走、直角转弯，棚面行走按照灯位长短进行计算）。电路改造当中墙面开槽使用PVC硬管布线固定或采用轻钢硬管布线固定，棚面布线采用蛇皮软管穿线，根据实际使用数量购买即可。主材（开关面板、插座面板根据实际更换或新增的数量进行购买）根据实际使用数量进行购买。
三、家装项目用料参考
4、木制品
普通门套约使用细木工板1/2张，面板3/5张，
现场制作普通造型门所需细木工板约2/3张，面板2张（剩余部分帖门套即可），
电视地台约用细木工板1.5-2张，面板1张，
鞋衣柜（1200*2200*380）约用细木工板1.5张，五厘背景板1张；
衣柜(1600*2550*600)约用细木工板4张（含上柜门）、面板2张、背板2张（剩余部分可做电视地台背板）……
三、家装项目用料参考
5、墙面处理
墙面处理所用的材料主要是嵌缝石膏和腻子粉、绷带、白乳胶和内墙涂料，部分设计师或客户会设计一部分壁纸。嵌缝石膏根据吊顶的面积和墙面破损的程度而定，一般使用的数量是1-2袋，成品腻子粉的使用数量是100平方房屋约10袋，内墙涂料的用量根据不同的涂料品牌和涂料种类，100平方房屋使用普通涂料（18L）约1.5桶。如果墙面粘帖壁纸，则壁纸的使用数量，根据实际使用的面积计算出来即可，购买时根据施工情况稍微增加几平方。
三、家装项目用料参考
6、油漆饰面
家装中木器漆的使用，根据现场施工的木制作数量而定，一般100平方米左右的房屋，室内门不超过5套，家具如电视地台、衣柜、书柜、鞋柜、墙面部分木制作造型，底漆用量大约在3组（9L装），面漆用量在2组（9L装）。
7、吊顶
家装普通石膏吊顶所需材料为木方、石膏板、自攻钉、白乳胶。客餐厅造
型吊顶其中木方的使用量大约是2-3根/平方，石膏板则按照实际吊顶的面积除以
单块石膏板的面积(一般为3.6平方)得以需要购买的块数，可以在此基础上，根据材料浪费的程度，多买1张或2张。自攻钉、白乳胶等辅材根据情况，这里不做说明。
8、台面
窗台面或橱柜台面，一般采用大理石或人造石较多，其辅助安装材料为理石胶、玻璃胶。
橱柜台面如果选用人造石一般按照延长料计算，宽度规格不超过600㎜，
窗台面一般按照平方米计算。
大理石则都是按照平方米，大理石还需要加上加工费（如磨边费、开孔费、水盆槽位费等）。
四、家装项目人工参考
以下家装项目施工人工参考为1人/天：
1、瓦工
砌单墙大约8-10平方/天，含抹灰大约5平方/天，
铺地砖大约12-15平方/天，
铺墙砖大约10-12平方/天，
铺踢脚线大约30-40米/天.
以下家装项目施工人工参考为1人/天：
2、木工
包门套大约1个/天，
制作室内门大约1扇/天，
安装室内门（含锁具门吸）大约3-4扇/天，
包窗套大约2个/天，
包大哑口套大约1个/天，
包造型哑口套大约2个/天，
吊客厅简单造型顶大约5-7平方米/天，
吊复杂造型大约3-5平方/天，
石膏线石膏叠级大约40米/天，
简单背景墙制作1个/天，
简单电视柜制作1个/天，
单纯鞋柜1个/天，
鞋衣柜（屏风）1个/2天，
普通无门衣柜1个/1.5天，含上门衣柜1个/2天，含上下门1个/3天，
书柜（1200*2200）无门1个/天，含上下门1个/2天，
以下家装项目施工人工参考为1人/天：
2、木工
包暖气4米/天，
PVC吊顶10-15平方/天，
铝扣板吊顶8-12平方/天，
铝塑板吊顶4平方/天，
包管4-6米/天，
铺复合地板大约40平方/天，
铺实木地板大约8-10平方/天……
3、油工
墙面处理大约100-120平方*遍/天，
墙面涂料滚刷大约80-100平方/天，
铲除墙面大约150平方/天，
木器漆根据装修项目复杂程度而定，这里暂不做说明。
4、水暖工
一般性的普通家庭水路改造1天即可完成，
卫生间水路全面改造约1天，
地暖铺设约3人合作3天完成（含找平），
洁具安装1天即可完成。
5、电工
一般性的家庭电路改造2-3天，
开关插座和灯具安装大约2天，
灯具较为复杂的，后期安装大约需要3天。
第三部分：竣工结算
一、付款方式
目前家装行业的付款方式一般有两种，
先付款后施工，工程款一般分四期：
1、预订款：客户交纳一定的设计订金，一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的，客户如果签订施工合同，就作为首付款的一部分；客户如果交纳设计订金后不签施工合同，这个订金一般情况就作为设计费用，公司和设计师各分一部分。
2、首付款：一般在合同签订当日或三天时间内交付，首付款的比例各地会有所不同，大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后，家装公司才开始进行施工准备。
3、中期款：指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项，一般比例在30-35%，家装公司应当在工程过半或木工制作完成后，由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收，验收合格，由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书，客户应当在指定时间内交付中期款，客户如果不及时交付中期款，家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成，由双方在施工协议标注。
4、工程尾款：指工程施工结束后，双方进行验收，验收合格，客户支付剩下的款项，一般比例在5%左右。客户如果不支付尾款，家装公司一般不开具保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对工程质量不作保修。
先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。
但也有部分地区，实行先施工后付款，在某些普遍实行先付款后施工的地区，也有一部分家装公司为拉客户推出“先施工后付款”方式，这种方式即是指家装公司先期垫资施工，然后干一部分收取一部分工程款。这种付款方式，目前没有统一的支付比例，有的是水电施工结束后支付30-50%，然后进行瓦工施工或木工施工，工程结束后支付30——35%；油工结束后以付支付20-30%，最后是整体验收合格后，支付余款。先施工后付款对于客户而言，是一种比较安全的操作方式，家装公司在前期就需要垫一部分资金，如果同时施工的客户量很大，家装公司的风险也随之加大。
二、增项减项与改项
增项是指当签订合同后，客户新增装修项目。增项分为多种情况，从增项的主客方来看，分为客户增项和家装公司增项。
客户增项又分为情况，
一种是客户随机性增项，也就是说客户在装修过程当中，对家装的设计或项目又产生新的需求，这时要求增项；
另一种是故意性增项，即客户将一些项目事先不进行说明或说明后故意删去，但在施工过程中又增加出来，客户故意增项的真实想法是希望增项时能够比合同上价格要降低一些；
注：有些客户为了达到增项的目的，将一些不起眼或花钱少费工小的项目不断增加，客户指望装修公司对这些小项目不在意，少收费或不收费；也有一些客户，为达到增项的目的，就故意寻找装修公司施工中的问题，以问题作为要胁要求增项，装修公司为了免除问题的困扰，就会少收费或者不收费，以增项来摆平质量总量或施工纠纷。
二、增项减项与改项
增项是指当签订合同后，客户新增装修项目。增项分为多种情况，从增项的主客方来看，分为客户增项和家装公司增项。
装修公司增项一般情况下都是故意增项。
主要是为了使前期的预算报价最低化，以吸引客户签单；也就是说装修预算中故意少做一些项目，在客户与其它公司比较价格当中，装修公司就会以低价胜出。但是在工程开工后，由于某些施工项目必须增项，否则后续施工就无法进行，逼迫客户必须增项。
装修公司故意增项当中最主要的内容，就是水电路改造，在前期将水电预收一小部分或者不收，以实际发生结算，这样开工后，第一件事就是收取水电增项。客户对于装修公司的故意增项，多数是持反感态度的，有时，水电路增项的费用高达5000-10000万元，大大超出了客户的想象。
二、增项减项与改项
装修公司增项款的收取问题
增项的费用一般都是一次性付清。
设计师在增项时要主动和客户沟通，求得客户理解，并与监理配合，将工程增项款顺利收取。增项一般在中期款以前进行，工程施工到后期，如果新增部分项目，就会带来程序上的混乱或影响工期。因此，设计师要和客户沟通清楚，对于增加项目，一定要相应顺延期，并与客户签订工程延期单。
二、增项减项与改项
减项
是指在装修过程中，客户因购买成品或装修思想发生变化，将合同当中的一部分项目减去。
减项也就意味着合同金额的减少，因此多数装修公司不提倡减项，对于减项作出了相应的规定，比如：减项时按原造价的一半还工程款，这样客户减项就会受到很大的损失，从而有效避免装修公司的损失。减项款一般在合同结束时与工程款结算一起进行，中途装修公司不会给客户退钱。
减项时，工期相应不会变更，即工期不减短！
增项、减项都属于改项，但改项还有一种特殊情况：
客户对原有的装修项目在材料上或设计上进行新的调整。
改项后一般按照新的预算进行调整，多数情况下，改项如果超出原预算，装修公司就会要求客户增加款项，如果低于原预算，则按照原预算执行。
工期过半或木制作结束后，就不允许改项，如果改项，则按增项处理。
改项同时也涉及到工期的变更，装修公司要和客户签订工程延期单。
三、竣工结算
竣工结算
是指工程结束以后，家装公司与客户进行关于工程施工全部金额的结算。
在一般情况下，竣工结算就是尾款的结算，因为增项、改项的款项，都被要求在签订工程增项单或改项单时一次性付清。
但是，也有一些特殊情况，因此双方会在工程结束以后进行全部工程款的结算。减项的款项也会在此时与客户进行结算。
三、竣工结算
工程结算是在工程验收合格后进行的
设计师要配合监理，及时通知客户进行工程验收，为了使最后的竣工验收一次合格，家装公司应当进行严格的内部验收，并按照相应的质量标准进行，这样就会减少最后验收的麻烦。
由于家装施工难免会出现一些问题，因此部分家装公司会在施工协议当中对竣工验收进行相应的约定，一般情况下是家装公司通知客户进行竣工验收，客户应当在收到竣工验收通知后三日内进行验收或委托别人进行验收，逾期则视为验收合格；验收合格后，客户应当于三日内去进行工程结算，逾期则收取相应的违约金或取消客户家装保修的权利。
在工程结算当中，可能出现就双方在合同实施当中出现的违约问题进行一次性结算的情况，
这种违约多数与工期方面有关，或者是家装公司没有按期竣工，或者是由于客户原因造成工程延期竣工，双方会对工期的拖延进行相应的违约处理。
提醒：
当工程发生任何一点变更、改项、增项时，都应当与客户书面签署工程变更单及工程延期单，对于竣工验收通知单、工程结算通知单，都应当以书面形式发给客户，以作为将来处理纠纷的依据，切忌口头承诺！
模拟试题一： 一、单项选择题（共25题，每题1分，共25分） 1.某新建小区的02栋房屋是一个()。 A.建设项目 B.单项工程 C. 单位工程 D.分部工程 答：B 2.概算指标比概算定额()。 A. 综合和概括 B.详细具体 C. 精确 D.内容少 答：A 3.工程标底是工程项目的()。 A. 中标合同价格 B.招标预期价格 C.施工结算价格 D.工程概算总价格 答：B 4.下面属于生产性定额的是()。 A. 施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.概算指标 答：A 5.施工结束之后进行的计价称为()。 A. 概算 B.预算 C. 结算 D.决算 答：C 6.组织上分不开、技术上相同的施工过程，且工人班组、工作地点、施工工具和材料均不发生变化的是()。 A. 操作 B.工序 C. 工作过程 D.综合工作过程 答：B 7.下列时间消耗不可以计价的是()。 A. 工人多余工作时间 B.非施工原因的时间损失 C. 工人辅助工作时间 D.工人准备工作时间 答：A 8.已知贴50m2地砖，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为()。 A.0.4；0.4 B.0.4；2.5 C.2.5；0.4 D.2.5；2.5 答：B 9.实体性材料的消耗量是指()。 A.摊销量 B. 净用量 C. 周转使用量 D. 材料用量 答：D 10.周转性材料的消耗量是指()。
A.摊销量 B.一次使用量 C. 周转使用量 D.一次使用量加合理损耗杂 答：A 11.1工人工作4h，其工日数为()。 A.4 B.8 C.0.5 D.1 答：C 12.材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的()。 A. 平均价格 B.综合平均价格 C. 指导价格 D.计划价格 答：B 13.预算定额中的材料消耗不包括()。 A. 施工操作损耗 B.施工现场堆放损耗 C.场内运输损耗 D.场外运输损耗 答：D 14.下列不记入人工工日单价的是()。 A.生产工人工资性补贴 B.职工福利费 C.生产工人劳动保护费 D. 现场管理费 答：D B C E 15.设1m2分项工程，其中基本用工2工日，超运距用工0.5工日，辅助用工1工日，人工幅度差系数15％，则该工程预算定额人工消耗量为()工日。 A.3.8 B.3.875 C.4.025 D.3.725。 答：C 16.下列在报价时允许竞争的费用是()。 A.工程定额测定费 B.安全生产监督费 C.机械台班单价 D.劳动保险费 答：C 17.材料的二次搬运费属于()。 A. 现场管理费 B.企业管理费 C. 措施项目费 D.规费 答：C 18.建筑垃圾清理外运费用包含在()内。 A.环境保护费 B.现场安全文明施工措施费 C. 已完工程及设备保护费 D.其他项目费。 答：B 19.某建筑物共12层，每层外墙外围水平投影面积为600m2，底层为车库，层高 2.1m，第12层为设备管道层，层高 2.1m，其他层高均为 3.00m，其总建筑面积为()。 A.6000m2 B.6300m2 C.6600m2 D.6900m2。 答：B
办公室装修费用主要涉及到三大方面的价格：隔断工程装修价格、办公室地面装修价格、办公家具价格等。我们在办公室装修的时候发现施工到一半，实际花费费用已经超出了提前计划的办公室装修报价，这可真是一个让人很纠结的问题啊。为了避免出现这样的问题，我们需要提前把办公室装修需要的材料预算等先归整一下，然后看列出一个办公室装修预算表，那么我们就可以根据预算表上面的价格去对比装修公司给出的办公室装修报价，从而控制自己的预算。如何控制办公室装修费用呢?接下来就和我一起来看看 吧！ 办公室装修费用 1、隔断工程
隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断，这三种隔断的市场价格分别为：不锈钢钢化玻璃隔断280~360元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米，木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。 2、办公家具 办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和，有时办公室家具的价格还略高于办公室装修价格。 3、地面问题 A.地毯价格及装修利弊 办公室常用的地面办公室装修材料就是地毯，普通化纤地毯的价格一般为：60~80元，但是地毯的弊病很多，又容易招虫又难清理。 B.高架地板装修利弊及价格
现在为实现办公空间的良好收纳功能，“柔性空间”的办公室设计采用了高架地板的办公室装修概念。通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对办公设备的系统要求，在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面，另外，组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装，高架地板的种类很多，一般分为：全钢线槽网络地板220~360元/平米，复合网络地板200~260元/平米，卡扣型网络地板230~280元/平米，全钢高架网络地板230~330元/平米，这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场革命。 C.办公室地胶板 最近几年新推出还有地胶板，地胶板是当今世界上非常流行的一种新型轻体地面装饰材料，也称为地胶，是一种“轻体地材”。采用聚氯乙烯材料生产的塑胶地板。具体就是以聚氯乙烯及其共聚树脂为主要原料，加入填料、增塑剂、稳定剂、着色剂等辅料，在基材上，经涂敷工艺或经压延、挤出或挤压工艺生产而成。具有耐磨、抗菌、易清扫、低噪音、防潮、耐热、隔音效果好等优点。 附件：办公室装修预算 让你的办公室装修费用不超出办公室装修预算 第一、掌握装修材料所需要的量 我们在办公室装修的时候，需要先把握好装修材料所需要的量，而且需要准确测量办公室内的实际面积。只要对整体的用料还有面积有了一定的了解的话，在购买建材的时候就不至于稀里糊涂了，这样只需我们算出需要购买的实际材料，再加上施工过程里会报废的一些材料就好了。
装饰工程预决算计算规则 装饰工程：楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆涂料裱糊工程，其他工程。 一、楼地面工程 包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。 1.整体面层（020101） （1）水泥砂浆楼地面(020101001) 、现浇水磨石楼地面(02010l002) 、细石混凝土楼地面(020101003) 、菱苦土楼地面(020101004) ； （2）工程内容包括清理基层；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；打蜡；材料运输。 （3）按设计图示尺寸以主墙间净面积以㎡计算； （4）扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的面积 （5）不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积 （6）门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加 2.块料面层(020102) （1）石材楼地面(020102001) 、块料楼地面(020102002) ； （2）工程内容包括基层清理、铺设垫层、抹找平层；防水层铺设、填充层铺设；面层铺设；嵌缝；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输 （3）按设计图示尺寸实铺面积以㎡计算； （4）扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的面积 （5）不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积 （6）门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加 3.橡胶面层(020103) （1）包括橡胶楼地面(020103001) 、橡胶卷材楼地面(020103002) 、塑料板楼地(020103003) 、塑料卷材楼地面(020103004) ； （2）工程内容包括基层清理、抹找平层；铺设填充层；面层铺贴；压缝条装钉；材料运输。 （3）按设计图示尺寸以面积㎡计算。 （4）门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内 4.其他材料面层(020104) （1）按设计图示尺寸以实铺面积（m2）计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁笼的开口部分面积并入相应的工程量内。 （2）楼地面地毯(020104001)，工程内容包括基层清理、抹找平层、铺设
装饰工程预算的基本知识 第一节基本概念 (一)、装饰工程预算的概念 1.装饰工程预算 装饰工程预算是指根据不同设计阶段的装饰工程的图纸、国家规定的现行定额及有关文件，编制的工程所需投资的经济性文件。 2.定额 建筑工程定额是指在一定的生产条件下，生产质量合格的单位产品所需要消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。它反映出一事实上时期的社会劳动生产水平。定额具有科学性、法令性、群众性、时效性。 (二)、北京市装饰工程预算的编制方法 １．装饰工程实行定额量、市场价，采取一次包定方式。 ２．定额量：按设计图纸和概算定额确定的人工工日、主要材料使用量。 ３．市场价：指工资单价、材料价格。 ４．目前装饰工程预算执行的是北京市2003概算定额。 第二节装饰工程预算的分类及其作用
(一)、装饰工程预算的分类（分为三类）： １．设计概算：是指在初步设计阶段，由设计单位根据工程的初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额或指标等有关文件等编制的。 ２．施工图预算：是指在施工图设计阶段，当装饰工程设计完成后，开工前，施工单位根据施工图纸等有关文件编制的预算。 ３．施工预算：是指施工阶段，在装饰工程施工预算的控制下，施工队根据施工图，通过工料分料编制的基本是实际消耗的，工、料、机等的工程费用。目前工程在招投标，鉴定合同等方面，对外普通采用的是施工图预算。 (二)、装饰工程预算的作用 １．是选择最优设计方案的依据。 ２．是投标投价的依据。 ３．鉴定施工合同的依据。 ４．是指付工程款及竣工结算的依据。 ５．是编制施工组织设计，进行工料分析，实行经济核算的依据。 第二章装饰工程费用的构成第一节概述 装饰工程造价费用的构成与北京市建筑家装工程费用的构成，与北京市建设工程概算定额的费用构成相同，由以下几项构成：
装饰工程决算表
序号项目名称单位数量人工+材 料 单项合计 一楼 1进户门套m590450.00 2卫生间门套m590450.00 3太合金折叠门樘1420420.00 4太合金门安装费樘15050.00 5卫生间顶面基层处理项1600600.00 6厨房、过道地砖铺设㎡1038380.00 7厨房墙砖铺设㎡1540600.00 8次卫生间墙地砖铺设㎡1738646.00 9次卫生间塑钢板吊顶㎡ 2.5100250.00 10客厅、过道、厨房造 型吊顶 ㎡281103080.00 11休闲区起地台㎡101201200.00 12地面找平㎡2820560.00 13厨房墙体拆除项1400400.00二楼 1拆除墙体项1200200.00 2红砖砌墙㎡2110220.00 3主卧门套m590450 4主卧门堂1420420 5门安装堂18080 6主卫生间门套m590450 7主卫生间门堂1420420 8门安装堂18080 9过道造型顶、包水管㎡12901080.00 10主卫生间塑钢吊顶㎡5100500.00 11主卫生间墙地砖铺设㎡2438912.00
12地面找平㎡2820560.00 13腻子粉㎡26071820.00 14灯光打磨㎡2602520.00 15防开裂处理㎡285140.00 16门锁把2120240.00 17窗台石㎡3220660.00 18安装台板m1235420.00 19安装蹲坑、水箱项18080.00 20防盗窗个460240.00水电工程 1水电工程项132003200.00 2防水工程项112001200.00 3油漆工程项112001200.00 4三角阀、高压管项15050.00 5墙地砖、钩缝㎡605300.00其它工程 1装修材料搬运费项11%245.00 2装修垃圾清运费项11%245.00 3卫生清洁费项11%245.00 4施工管理费项11%245.00总 计25508.00 1、以上工程量为预算工程量，完工后按实际工程量结算。 2、施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际增减项目结算工程款。 3、此报价未含小区物业的各项费用，物业所收费用一概由甲方（客户）承担。 4、此未报价未含水龙头、洁具、橱柜、开关、插座、浴室配件等。
第一章楼地面工程 说明 一、本章水泥砂浆、水泥石子浆、砼等的配合比，扶手、栏杆、栏板其材料规格用量与设计规定不同时，可以换算。 二、踢脚高度超过30cm者，按墙裙相应项目执行。 三、螺旋形楼梯的装饰，按相应弧形项目的人工、机械乘以系数1.20。 四、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按本章相应子目执行。 五、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊等工程。 六、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5㎡以内且未列项目的工程。 七、木地板填充材料，按照建筑工程篇相应子目执行。 八、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。 九、镶拼面积小于0.015㎡的石材执行点缀项目。 工程量计算规则 一、楼地面找平层、装饰按设计图示尺寸以面积计算。其中找平层、整体面层及块料面层应扣除设备基础、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛及孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不增加面积;其他装饰(地毯、橡塑、竹木地板等)楼地面的门洞、空圈开口部分并入相应工程量内。 二、楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于50mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 三、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影计算。 四、踢脚线按实贴长乘高以平方米计算。楼梯踢脚线按相应项目人工、机械乘以1.15系数。 五、点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。 六、零星项目按实铺面积计算。
七、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，弯头长度并入扶手延长米内计算。 八、弯头按个计算。 九、石材底面刷养护液包括侧面涂刷，工程量按底面积以平方米计算。 第二章墙柱面工程 说明 一、抹灰项目其砂浆配合比与设计不同者，允许调整。 二、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时，可按设计规定调整。 三、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15。 四、勾缝镶贴面砖子目，面砖消耗量分别按缝宽5mm、10mm和20mm考虑，如灰缝超过20mm以上者，其块料及灰缝材料（水泥砂浆1：1）用量允许调整。 五、镶贴块料和装饰抹灰的"零星项目"适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷周边和壁柜、碗柜、池槽、花台等。 六、一般抹灰工程的"零星项目"适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气罩、池槽、花台以及1㎡以内的其它各种零星抹灰。抹灰工程的装饰线条适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等项目的抹灰，以及突出墙面且展开宽度在300mm以内的竖横线条抹灰。 七、木龙骨基层是按双向计算的，如设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。 八、面层、隔墙（间壁）、隔断（护壁）项目内，除注明者外均未包括压边、收边、装饰线（板），如设计要求时，应按照第六章相应项目执行。 九、面层、木基层均未包括刷防火材料，如设计要求时，应按照第五章相应项目执行。 十、玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，仍执行幕墙，窗型材、窗五金相应增加。 十一、玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑，幕墙中的避雷装置已综合，但幕墙的封边、封顶的费用另行计算。 十二、隔墙（间壁）、隔断（护壁）、幕墙等项目中龙骨间距、规格如与设计不同时，用量允许调整。
家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲，工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据，其间的差额只在3%-5%之间。所以，工程预算在室内装修中占有重要的地位。 室内装修工程预算的编制依据： 1、装饰工程设计图。包括规划图，即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图，即整个房室的效果图;局部效果图，即组成房室每个单位效果图。 3、装饰工程施工方案。 室内装修的编制方法与步骤： 1、收集资料。收集编制预算所需要的资料，还要摸清所需材料的地点及运输路线，以便确定所需搬运费。 2、熟悉图纸内容，掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容：墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架，面板的构造;门窗的类型及材料;油漆，涂料，裱糊等部们及要求;室内装饰条，灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。 3、阅读定额说明，计算工程量。在读通图纸的基础上，
先阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算工程量。 4、套用定额或单位估价表，计算直接费。将计算出来的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位，逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘，其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。 装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下： 定额人工费=定额工日数×日工资标准 定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费 (机械消耗费是材料费的1%-2%) 在实际的装修中，装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式是一致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。 地面砖用量： 每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量 =100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401块
装饰工程预算的内容有哪些
一．装饰工程预算的内容有哪些？答：⑴封面按北京造价管理处印制的样品 ⑵编制说明包括工程概况和编制依据 ⑶费用计算程序表 ⑷直接费汇总表 ⑸工料分析表 ⑹分项工程预算书 ⑺工程量计算书 二．装修工程预算书的编制方法和程序是什么？ 答：方法： ⑴单位估价法也叫“工程预算单价法”：是根据各部分项工程的工程量，按当地人工工资标准，材料预算价格及机械台班费等预算定额基价或地区单位估价表，计算工程定额直接费，并由此计算企业管理费.利润.税金及其他费用，最后汇总得出整个工程预算造价的方法。 ⑵实物造价法建筑装修工程多
采用新材料.新工艺.新构件和新设备，有些项目在现行装饰工程定额中没有包括编制临时定额，同时在时间上又不允许时，通常采用实物造价法编制预算，实物造价法是，根据实际施工中所有用的人工.材料和机械等数量，按照现行的劳动定额，地区工人日工资标准，材料预算价格和机械台班价格等计算人工费，材料费和机械费，并汇总后计算其他直接费用，然后再按照相应的费用定额计算间接费，计划利润和法定利润，其他费用和税金，最后汇总形成工程预算造价的方法。程序： ⑴收集有关的基础资料 主要包括经过交底会审后的施工图纸，批准的汇总概算书，施工组织设计和有关的技术组织措施，国家和地区主管部门颁发的现行装饰工程预算定额，工人工资标准，材料预算价格，机械台班价格，单位估价表（包括各种补充规定）及各项费用的收费标准，
有关的预算工作手册，标准图集，工程施工合同和现场情况等资料 ⑵熟悉审核施工图纸 施工图纸是编制预算的主要依据，预算人员在编制预算之前应充分.全面地熟悉审核施工图纸了解设计意图，掌握工程全貌，这是准确迅速地编制装饰工程施工图预算的关键，熟悉审核地施工图纸，一般包括下列图纸：①整理施工图纸：对装饰工程施工图纸，应把目录上所排列的总说明，平面图，立面图，剖面图和构造祥图与按顺序进行整理，将目录放在首页，装订成册，避免使用过程中引起混乱而造成失误。 ②审核施工图纸：审核施工图纸的目的就是看其是否齐全，根据施工图纸的目录，对全套图纸进行核对，发现缺少应及时间补全，同时收集有关的标准图集。 ③熟悉图纸：熟悉施工图纸的目的就是正确计算工程量的关键，经过对
装饰装修工程量预算方法与公式（大全）1、墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积 墙面涂乳胶漆计算 2、地砖铺贴 所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c+拼缝）X（d+拼缝））×（1＋损耗率）
地砖铺贴计算 3、地板铺贴 板基层、面层m2＝a×b 所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋损耗率） 地板铺贴计算 4.涂料、油漆用量
涂料、油漆用量计算 5、墙面砖铺贴 墙面砖铺贴计算 6.油漆面计算 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 ①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线高） ②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 ③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 ④、窗台板油漆面计算方法：长×宽 单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数＝a×b×1 踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e 油漆面计算 7.吊顶 如图所示：（满吊高低顶） 吊顶装饰工程量m2＝面层＋吊顶迭落＝a×b＋c×4×d
吊顶计算 8、顶棚计算 顶棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 顶棚板材用量（块）细算＝axb/（cxd）×（1＋损耗率） 顶棚计算 9.壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料＝使用面积×（1＋损耗率） 注：损耗率一般在10%－20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%. 10.装修总造价 1基本项目：材料费＋人工费 2管理费：①×5% 3税金：（①＋②）×3.41% 4装修总造价：①＋②＋③ 补充1.： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算）一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2. 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 房屋装修工程预算书序 号工程各称. 单 位 数量单价合计 (元) 材料名称 1客厅餐厅800*800地板砖水泥砂浆干铺M237 120 4440.00 2水泥中砂M237 35 1395.00 3人工费M235 37 1295.00 420cm宽黑金砂花岗岩镶边M23275 2400.00 5人工费M32 35 1120..00 6金碧地脚线12CM高M 30 40 1200.00 7人工费M 30 15 450.00 8休闲阳台地板砖500*500水泥砂浆干铺M2 7.3 135 985.00 9水泥中砂M2 7.3 35 255.00 10人工费M2 7.3 35 255.00 12生活阳台地板砖500*500水泥砂浆干铺M2 4 135 540.00 13水泥中砂M2 4 35 135.00 14人工费M2 4 35 135.00 15卫生间地板砖300*300水泥砂浆干铺M2 3.3 80 264.00 16水泥中砂M2 3.3 35 115.00 17人工费M2 3.3 35 115.00 18主卧次卧电脑找平（水泥中砂）M2 32 35 1120.00 19人工费M2 32 20 640.00 20主卧次卧复合地板M2 32 168 5376.00 21门槛石M 8.6 90 765.00 22人工费（含水泥中砂）M 8.6 30 258.00 23窗台板大理石加工双边单边M 20.2 200 4020.00 24人工费（含水泥中砂）M 20.2 50 1010.00
1 厨房改门打门洞礼门洞个 3 400 1200.00 2 厕所窗子改门过生活阳台个 1 400 400.00 3 坼房间高台及阳台墙体个 5 200 1000.00 4 垃圾下楼人工费工 2 200 400.00 5 材料二次搬运及上楼费1000 1000.00 6 打灶身M 3.5 200 700.00 7pvc110*50补心个 1 15 15.00 850pvc直接个 2 3 6.00 950pvc存水弯套 1 20 20.00 1050*90度弯头个 2 5 10.00 1250*45度弯头个 4 4 16.00 1350pvc管子M 4 7 28.00 1475*90度弯头个 1 6 6.00 1575pvc管M 2 8 16.00 1675pvc存水弯套 1 25 25.00 1732PVC给水管M 2 5 10.00 1832*45度弯头个 4 3 12.00 19PVC胶爿水并 1 10 10.00 20底盒个42 2 84.00 21电胶布卷 3 5 15.00 2212#黄腊管根10 8 80.00 23电视线M 40 6 240.00 2420管卡包 6 8 48.00 小计5341.00 合计161833.00
房屋装修工程预算表 精装修范围——新房装饰装修、二手房装修,平房翻修、维修、店面装修、工装工程等各种项目。 ,商业办公空间油漆,内外墙乳胶漆,粉刷翻新,贴墙纸,艺术墙纸涂料施工.提供木工,瓦工,水电一站式服务、家庭装修,店铺装修,饭店装修二手房装修、室内装修房屋装修改造、办公场所装潢服务. 木工--包门窗内外套，做衣柜橱柜，展览柜,吊顶造型， 油漆工--家私喷漆，刷漆,批灰刷墙，贴墙纸，旧房翻新。 瓦工--厨房，卫生间做防水处理，铺地砖墙砖，大理石,砌墙,粉墙 电工--，水电路改造安装水管，电线，灯具，洁具，水电安装。 我们的优势： 可以省下上万的办公场所租金，可以节约媒体广告的铺张浪费。 以同样的行业标准，可以省下近百分之40的装修公司提成费用、以低廉价格。让您的每一分钱花在实处。把您的家庭妆扮的更美丽。 我装修项目基价表 1、铺地砖：35元/平米（清工辅料） 2、贴墙砖：35元/平米（清工辅料） 3、砖踢脚：12元/延米（清工辅料） 二、包立管（包工包料）：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆（包工包料）： 1、美时丽：20元/平米 2、多乐士（2代）五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米 五、墙面基层处理： 包工包料：使用美巢易呱平YGP800腻子19元/平米 纯清工：14元/平米 六、石膏线（包工包料）：15元/延米\
七、吊顶板块： 1、石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米 2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米 3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/延米 4、铝扣板吊顶（0.7包工包料）：110元/平米 5、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/延米 6、塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米 7、PVC吊顶（包工包料）：60元/平米 八、做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元/平米 2、轻体砖隔断（包工包料）：120元/平米 九、水路改造： 1、明管（包工包料）：45元/延米 2、暗管（包工包料）：55元/延米 十、电路改造： 1、明线（包工包料）：25元/延米 2、暗线（包工包料）：35元/延米 十一、其他项目： 1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙） 2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费 4、洁具五金安装：200元/户（两居） 5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平 6、地面找平（包工包料）：24元/平米
《装饰工程预算结课论文》 对建筑装饰工程预算编制的认识 系院：艺术设计学院 专业：环境艺术设计 班级： 姓名： 学号：
对建筑装饰工程预算编制的认识摘要:建筑工程的后期装饰,已经发展成为一个独立的新型专业,它把美学与建筑融合为一体,简称为建筑装饰工程。装饰工程图和装饰效果图,是建筑装饰工程预算的基本依据。编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理极资，使极资方和施工方共同恪守工程预算合同共同完成工程项目。室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取责来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接责、问接责、计划利润及税金等加大部分组成。 关键词:建筑装饰工程预算编制程序方法因素 建筑装饰工程预算及安装工程预算是建筑企业进行企业技术经济管理所必须的专业知识。建筑装饰与安装行业的蓬勃发展,美化了人们的生活环境,改变了城市的面貌。随着生活水平的提高,环保意识的加强,人们更加注意环境的舒适和造型的美观,这就必然促使建筑装饰行业的迅速发展。 一、装饰工程预算的作用。 1、是优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,最后确定最佳设计方案。 2、是签订装饰工程施工合同,实行工程包干,进行工程竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。 3、是建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确定为该工程的投资金额,并以此安排计划。 4、是银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向银行贷款的依据。 5、是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。 6、是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案,提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。 二、装饰工程预算编制的程序 装饰工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。 其预算编制需要依循以下程序及步骤: (1)作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。 (2)熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料,依据工程量计算规则,合理的划分项目,了解工程的全貌,做到心中一盘棋。了解设计人员意图及图纸表达的内容,按设计图纸的要求采用的项目名称和内容,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注,合理的套用
试卷代号： ****学院高职教育 2013-20124学年度考试 《装饰工程预算》试题 2014 年月 一、单项选择题(每小题2分,共20分) 1．根据建筑安装工程定额编制式的原则,按平均先进水平编制的是( ) A．预算定额B．企业定额C．概算定额D．概算指标 2．对于施工周转材料，能计入材料定额消耗量的是（） A．一次使用量B．摊销量C．净用量D．回收量 3．10 m3一砖厚普通黏土砖墙中砂浆的净用量应为（） A．2.51 m3B．2.38 m3C．2.26 m3D．1.59m3 4．某砖混结构墙体砌筑工程，完成10 m3砌体基本用工为工日13.5工日，辅助用工2.0工日， 超运距用工1.5工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为（）A．14.85工日/10 m3B．17.52工日/10 m3C．18.7工日/10 m3D．20.35工日/10 m3 5．在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的（） A．平均先进性原则B．时效性原则C．保密原则D．简明适用的原则 6．关于预算定额，以下表述正确的是（） A．预算定额是编制概算定额的基础 B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C．预算定额是概算定额的扩大与合并 D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 7．一别墅庭院有石砌围墙，下为毛石基础，墙内地坪标高为—0.45m，墙外地坪标高为—1.2m，在计算砌石工程量时，下列说法正确的是（） Ａ．—1.2ｍ以下为毛石基础，—1.2ｍ以上为石墙 Ｂ．—0.45ｍ以下为石基础，—0.45ｍ以上为石墙 Ｃ．以—0.825ｍ为界，下为石基础，上为石墙 Ｄ．—1.2ｍ以下为石基础，—0.45ｍ以上为石墙 8．计时观察法最主要的三种方法是（） A．测时法、写实记录法、混合法B．写实记录法、工作日写实法、混合法 C．测时法、写实记录法、工作日写实法D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法 9．确定机械台班定额消耗量时，首先应（） A．确定正常的施工条件B．确定机械正常生产率 C．确定机械工作时间的利用率D．确定机械正常的生产效率 10．计算钢筋工程量时，其搭接长度的计算方法是（）P87
装饰工程预算及核算 第一部分：装饰预算 第二部分：工程核算 第三部分：竣工结算 第一部分：装饰预算 一、什么是预算 做一个装饰设计师，我们不可避免要涉及到装饰预算，可以说，预算是签单中最重要的部分之一。在这里，我们首先要区分几个概念，预算、报价、决算、合同价格，我们一一来分析： 报价： 这是从客户的角度来说的，很多客户比较关心报价，因为这是和他们要出的装修款紧密相关的。报价就是装修公司根据客户装修情况，汇总出来以后所报给客户的预算价格。这里出现了一个“预算”字眼，也就是说先要有预算，后才有报价。 预算： 就是根据客户的装修要求所做的关于装修费用各项开支的一种计划。预算要求比较详细，把装修当中可能涉及到的各种费用在事先都进行一个合理的规划；报价就是这个规划呈现给客户的总价格。 合同价格： 就是指装修公司与客户之间达成装修施工协议时，在合同上标注的关于装修费用的总价格。合同价格实际上就是预算的总价格，当然在一定程度上也不完全是预算总价，为了签单，多数装修公司会在预算的基础上给客户打一个折扣，合同价格就是双方商定后的关于装修总费用的一个约定。 决算： 决算是相对于预算而言的，预算是一种费用计划，决算就是费用核算。根据合同价格，装修公司开始装修施工，在此期间，可能会发生一些施工项目的变动，如新增项、删减项，这样实际用于装修的费用支出就会发生变化，因此，在装修工程结束以后，家装公司与客户之间，就工程实际造价进行核算，也就是决算。最后的装修产品的价格，应当是决算的价格。 以上四个名词之间是相互联系的，客户比较关心报价和合同价格，装修公司比较关心预算价格和决算价格，双方所处的立场不一，因此关注的 焦点也不一样。 客户关心报价，是同其它公司相比较而言的，多数客户都希望找一个价格便宜的，又能把自家装修做好的公司。客户关心合同报价，是因为客户对装修的了解程度不够，认为装修公司经验丰富，既然已经做了预算，那么我实际上支付的应该与此相差不多，如果最后的决算价格与合同价格相差很多，多数客户从心理上是接受不了的，因为多数家庭的经济能力是有限的，他们准备装修的资金，也主要是参考预算报价的，后期决算增加费用，给客
第一大题：判断题 1、墙面抹灰分为墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰和墙面勾缝3个项目。 A.正确 B.错误 2、楼梯装饰中踢脚需要单独编码列项。 A.正确 B.错误 3、木作墙柱面是按龙骨、基层、面层分别列项编制的。木材单价中已含普通防腐处理。 A.正确 B.错误 4、楼梯装饰楼面面层、踢脚线、防滑条均需要单独套定额。 A.正确 B.错误 5、墙柱面装饰面层，如果用两种及以上材料构成，执行拼色拼图案项目，人工乘以系数1.30，材料乘以系数1.10。 A.正确 B.错误 6、单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200mm计算，窗台展开宽度按360mm计算。 A.正确 B.错误 7、顶棚抹灰工程内容包括：基层清理、底层抹灰、抹面层和抹装饰线条。 A.正确 B.错误 8、建筑物门厅、大厅内设有回廊时，其建筑面积按自然层的水平投影面积计算。 A.正确 B.错误 9、四川省工程量清单计价定额规定柱墩、柱帽块料面层工程量应并入相应柱工程量中。
A.正确 B.错误 10、井字梁天棚抹灰清单工程量按设计图示以水平投影面积计算，两侧并天棚工程量中，定额工程量则是按墙与墙间的净空面积乘以1.50。 A.正确 B.错误 11、檐口天棚的抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。 A.正确 B.错误 12、.四川省清单计价定额，美术字安装按字的个数计算。 A.正确 B.错误 13、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆均属于墙面抹灰分为墙面一般抹灰。 ( ) A.正确 B.错误 14、以幕墙作为围护结构的建筑物，应以幕墙的外边线计算建筑面积。（） A.正确 B.错误 15、四川省清单计价定额，木地板中地龙骨采用木龙骨，30mm×45mm（毛料），间距为300 mm，防火涂料两遍，因此防火涂料需要单独套相应的定额。（） A.正确 B.错误 16、根据清单计价定额，墙面一般抹灰和装饰抹灰定额内均不包括基层刷素水泥浆工料，另按相应项目计算。（） A.正确 B.错误 17、块料楼地面中结合层的砂浆配合比与实际工程不同时，允许进行换算。 A.正确
装饰工程册说明 一、第二册《装饰工程》（以下简称本定额），包括楼地面，天棚，墙面，隔墙、隔断和保温，独立柱，门窗，栏杆、栏板、扶手，装饰线条，变形缝，建筑配件，油漆，脚手架，垂直运输及高层建筑超高费等共十三章。 二、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。 三、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。 （一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高； （二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高； （三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙的中心线与屋面板交点的高度； （四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高； （五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 四、本定额已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，执行第十二章脚手架相应定额子目。 五、建筑物的层高： （一）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度； （二）其它各层的层高，均为上下结构层顶面标高之差。 六、除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。 七、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。
八、本定额子目中均不包防水，发生时，执行《建筑工程》第十三章防水工程相应定额子目。 九、本定额饰面工程除注明者外，不包括油漆、防火涂料，设计要求时，执行第十一章油漆相应定额子目；不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条（板），设计要求时，执行第八章装饰线条相应定额子目。 十、室外工程道路及停车场的底层及面层均包括在第一册建筑工程中。 十一、装饰工程的一般成品保护费用已综合在相应的定额子目中，不得另行计算。 第一章楼地面 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节215个子目。 (二)整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。 (三)楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。 (四)耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。 (五)台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法执行本章相应子目。 (六)台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台执行台阶子目；超过2.5m时，平台执行楼地面相应子目。
装饰装修工程量预算方法与公式（大全） 1、墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积 墙面涂乳胶漆计算 2、地砖铺贴 所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c+拼缝）X（d+拼缝））×（1＋损耗率）
地砖铺贴计算 3、地板铺贴 板基层、面层m2＝a×b 所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋损耗率） 地板铺贴计算
4.涂料、油漆用量 涂料、油漆用量计算 5、墙面砖铺贴 墙面砖铺贴计算 6.油漆面计算 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 ①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线高） ②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 ③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 ④、窗台板油漆面计算方法：长×宽
单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数 ＝a×b×1 踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e 油漆面计算 7.吊顶 如图所示：（满吊高低顶） 吊顶装饰工程量m2＝面层＋吊顶迭落 ＝a×b＋c×4×d 吊顶计算 8、顶棚计算 顶棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）顶棚板材用量（块）细算＝axb/（cxd）×（1＋损耗率）
顶棚计算 9.壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料＝使用面积×（1＋损耗率） 注：损耗率一般在10%－20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%. 10.装修总造价 1基本项目：材料费＋人工费 2管理费：①×5% 3税金：（①＋②）×3.41% 4装修总造价：①＋②＋③ 补充1.： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算）一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2. 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
第一部分：家装预算第二部分：工程核算第三部分：竣工结算第一部分：家装预算 一、什么是预算 做一个家装设计师，我们不可避免要涉及到家装预算，可以说，预算是签单中最重要的部分之一。在这里，我们首先要区分几个概念，预算、报价、决算、合同价格，我们一一来分析： 首先说报价，这是从客户的角度来说的，很多客户比较关心报价，因为这是和他们要出的装修款紧密相关的。报价就是装修公司根据客户装修情况，汇总出来以后所报给客户的预算价格。这里出现了一个“预算”字眼，也就是说先要有预算，后才有报价。预算就是根据客户的装修要求，关于装修费用各项开支的一种计划。预算要求比较详细，把装修当中可能涉及到的各种费用在事先都进行一个合理的规划；报价就是这个规划呈现给客户的总价格。 合同价格：就是指装修公司与客户之间达成装修施工协议时，在合同上标注的关于装修费用的总价格。合同价格实际上就是预算的总价格，当然在一定程度上也不完全是预算总价，为了签单，多数装修公司会在预算的基础上给客户打一个折扣，合同价格就是双方商定后的关于装修总费用的一个约定。 决算：决算是相对于预算而言的，预算是一种费用计划，决算就是费用核算。根据合同价格，装修公司开始装修施工，在此期间，可能会发生一些施工项目的变动，如新增项、删减项，这样实际用于装修的费用支出就会发生变化，因此，在装修工程结束以后，家装公司与客户之间，就工程实际造价进行核算，也就是决算。最后的装修产品的价格，应当是决算的价格。 以上四个名词之间是相互联系的，客户比较关心报价和合同价格，装修公司比较关心预算价格和决算价格，双方所处的立场不一，因此关注的焦点也不一样。 装修公司关心预算，主要是从签单的角度考虑的，如果预算价格过高，那么就会影响到客户的签单，所以，多数装修公司会在预算上做足文章；第一，预算究竟是详细还是模糊？详细一些，费用项目就多，客户可能会对一些费用项目产生质疑，比如管理费、直接费等项目；模糊一些，那么后期可能双方就会因为预算模糊问题产生纠纷；第二，预算报价是低开高走，还是高开低走？低开高走就是预算报价低，不打折，通过后期增项追加费用；高开低走就是以预算报价很高，但是给客户很大的折扣，比如打8折，75折。可以说，预算是签单成功与否的关键。装修公司关心决算，主要是从利润的角度考虑的，决算是实际发生的，因此各项费用的开支都已经明朗化。 客户关心报价，是同其它公司相比较而言的，多数客户都希望找一个价格便宜的，又能把自家装修做好的公司。客户关心合同报价，是因为客户对装修的了解程度不够，认为装修公司经验丰富，既然已经做了预算，那么我实际上支付的应该与此相差不多，如果最后的决算价格与合同价格相差很多，多数客户从心理上是接受不了的，因为多数家庭的经济能力是有限的，他们准备装修的资金，也主要是参考预算报价的，后期决算增加费用，给客户在心理上就增加了一定的负担。 二、预算的格式 我们作为设计师，需要通过制作合理的预算，以吸引客户达到签单的目的，同时也要为家装公司追求利润。这里说的预算，其实就是预算书，也就是关于预算的书面说明。 现在多数公司做家装预算，都是利润EXCEL表格系统来做，少数公司利用专门的家装预算软件来做。预算书的格式，没有统一的标准，这里我们按照行业内比较常用的格式，结合我们的研究，对比较理想的预算格式做一下说明： 预算书从内容上，分为以下几个部分： 1、封面：封面没有固定的格式，一般是印上公司名称、标志、客户工程地址等信息。这里建议家装公司制作出内部统一的预算封面，和图纸封面、合同封面及其它宣传资料风格统一，以形成公司的企业文化。