电梯维修规程及技术措施

电梯维修保养操作规程一、引言为了确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，本文档旨在规范电梯的维修和保养操作流程，以保障电梯的正常运行和用户的安全。

二、维修操作规程1.维修人员应遵循相关法律法规和安全操作规范，严格按照维修计划和工作指引进行维修操作。

2.在进行任何维修操作之前，维修人员应先对电梯的电源进行断电，并在相应的处理设备上挂上“维修中，禁止启动”标志。

3.维修人员须熟悉电梯的机房布局和电路连接情况，并做好相应的准备工作，如备件、工具等。

4.维修人员在维修过程中应注意个人安全，佩戴好相应的防护设备，并遵守维修安全操作规范。

5.维修人员应仔细检查电梯的各个零部件，确保没有松动、异常或者损坏的情况。

如发现异常，应及时采取相应的修复措施。

6.维修人员在维修过程中应注意动作轻柔，不得用力过猛或使用不规范的工具。

7.维修人员在维修过程中应注意杜绝因误操作引起的事故，如操作失误导致电梯运行异常，应立即停止操作，并报告相关负责人。

在解决问题之前，不得随意更改或修复电梯的任何部件。

8.维修人员在维修完成后，应对电梯的运行情况进行全面检查和测试，确保电梯运行正常。

三、保养操作规程1.保养人员应按照保养计划和操作指引进行保养操作，确保电梯的持续稳定运行。

2.保养人员应定期对电梯的洁净度进行检查和清理，包括电梯井道、机房、控制箱等部位，保持电梯环境整洁。

3.保养人员须定期对电梯的各个零部件进行润滑和清洁，以保持其正常运行。

4.保养人员应定期对电梯的各个运行参数进行检测和记录，并根据检测结果进行相应的调整。

5.保养人员应检查电梯的电气系统，确保电气设备运行正常，如发现异常应及时进行修复。

6.保养人员应检查电梯的控制系统，确保控制设备和运行程序的正常运行，如发现异常应及时进行修复。

7.保养人员应按照保养计划对电梯的紧固件进行检查，确保各个部件的连接稳固。

8.保养人员应清理和保养电梯的门系统，确保门的开合灵活、严密可靠。

四、安全注意事项1.维修和保养人员在操作过程中应严格遵守相关安全规定，佩戴好相应的防护设备，确保人身安全。

电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。

为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。

下面是电梯日常维修保养的操作规程。

一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。

首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。

1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。

注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。

1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。

同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。

二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。

2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。

2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。

三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。

使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。

3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。

3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。

四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。

包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。

4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。

4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。

定期检查并更换灭火器中的消防剂。

五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。

5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。

5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。

如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。

六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。

电梯维修操作规程在现代社会，电梯作为重要的交通工具被广泛应用于各个场所，方便人们的出行。

然而，电梯也需要经过定期的维护和保养，以确保其正常运行。

电梯维修操作规程旨在提供一套标准化的操作规范，以保障电梯维修工作的安全性和高效性。

一、维修工作的前期准备在进行电梯维修工作之前，维修人员应该做好以下准备工作：1. 熟悉电梯的基本结构和工作原理，了解不同型号电梯的特点和参数。

2. 穿戴好相关的安全防护用具，包括安全帽、防护手套、防滑鞋等。

3. 检查维修工具的完好性和可用性，确保能够顺利进行维修操作。

二、电梯的安全控制在进行电梯维修工作时，必须严格遵守以下安全控制措施：1. 断电保护：在维修开始之前，应首先切断电梯的电源，并采取必要的安全措施，确保电梯不能意外启动。

2. 上锁操作：维修期间，应在电梯控制柜或井道门上设置锁具，确保无其他人员进入电梯工作区域。

3. 安全遮断装置：在进行维修操作时，必须将电梯的安全遮断装置牢固安装，确保人员和工具不会误入电梯井道内。

三、维修工作的步骤在维修电梯时，需要按照以下步骤进行操作：1. 故障排除：根据报修记录或现场情况，找出电梯存在的故障，并进行逐一排除。

2. 维修维护：对电梯的各个部件进行检修和维护，确保其正常运行。

包括但不限于电动机、驱动系统、控制器、感应器等的检查和更换。

3. 清洁保养：定期对电梯进行清洁保养，包括井道、轿厢内外以及控制室等的清洁和卫生工作。

4. 检验测试：在维修完成后，进行全面的检验和测试，确保电梯的安全可靠性。

四、异常情况的处理在电梯维修过程中，可能会遇到一些特殊或紧急情况，维修人员需要灵活应对：1. 紧急救援：如果在电梯井道内发现有人被困，维修人员应立即采取安全救援措施，确保被困人员的安全。

2. 突发故障：如果在维修过程中发现突发故障，维修人员应及时采取应对措施，避免进一步损坏电梯。

3. 安全措施：在处理异常情况时，维修人员必须停止维修工作，妥善安排事故排除和维修工作。

电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。

2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。

3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。

4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。

5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。

6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。

8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。

严禁用湿手巾擦机身。

如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。

如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。

电梯维修操作规程
以下是电梯维修操作规程：
一、安装操作
1.检查电梯：
A．安装前，应检查风机、轿厢及安全装置，并按规定接通电源。

B．应对电梯系统的性能、动力、控制组成及安全装置进行试验，以确保其正常运行。

2.调试操作：
A．应检查风机、轿厢及安全装置，以确保各个部件的正常运行。

B．调试过程中要注意泄漏、软启动、行程限制及安全装置的动作状态。

C．应定期检查制动器以确保其正常运行。

3.维修保养：
A．电梯维修保养应定期进行，建议一年进行一次检查。

B．保养时应检查电梯的各部件、设备、电路及安全装置等，并对发现的问题及时进行维修、更换。

C．更换电梯零部件时应使用厂家推荐的原装零部件，以确保电梯的安全性和可靠性。

二、保养操作
1.检查电梯：
A．检查滑行及泄漏状况，以确保电梯的安全性。

B．检查电梯的安全装置，以确保其动作的可靠性和有效性。

C．检查电梯的计量装置，以确保其准确性。

2.清洁电梯：
A．清洗电梯内外的油污，使其保持铜洁净。

B．定期更换制动器、软启动器及其他零部件，以确保电梯安全可靠运行。

3.加油操作：
A．应定期加油。

电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。

下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。

一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。

2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。

3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。

2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。

3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。

三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。

2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。

四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。

2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。

五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。

2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。

六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。

二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。

三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。

四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。

五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。

电梯故障维修规程5篇1【第1篇】电梯故障维修标准作业规程一、目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。

二、适用范围适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作。

三、职责1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。

2、机电维修部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。

四、程序要点1、电梯发生故障后，电梯维修工应恰到达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包公司30分钟内）。

2、先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。

3、根据不同的故障，进行相应的处理。

4、一般常见机械故障及处理措施。

（1）机房：a、电机轴承故障：电机运转时发出异常响声，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承；b、选层器故障：一般有以下几种：--滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置；--选层器三角触头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。

此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用；--上、下滑杆不灵活：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。

应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轻轴锈污、加润滑油。

c、制作器故障：制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象。

应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污；d、限速器故障：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。

应清洗杂物、更换轴承。

（2）井道与轿厢：a、轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。

应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等；b、厅门故障同上；c、开门刀故障：运行时有碰声、或突然停车。

应调整开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门持轮间隙）；d、导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。

应高速轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；e、导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；f、安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。

电梯安装与维修保养作业安全操作规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障乘客的安全，电梯的安装与维修保养作业必须严格按照安全操作规程进行。

以下是电梯安装与维修保养作业的安全操作规程，详细介绍了各项工作的安全要求与操作步骤。

一、电梯安装作业安全操作规程1. 确保施工场地安全：在电梯安装作业前，要对施工场地进行详细检查，确保没有危险物品及障碍物。

同时，应设置警示标识，指示施工区域，提醒他人注意安全。

2. 使用合格的设备和工具：在电梯安装作业中，必须使用经过验收合格的设备和工具。

同时，要定期检查和维护这些设备和工具，确保其正常使用，防止故障和事故的发生。

3. 养成良好的操作习惯：电梯安装作业需要具备一定的技能和经验。

操作人员应经过专业培训，掌握正确的操作方法，并时刻保持专注和集中注意力，避免疏忽造成事故。

4. 配戴个人防护设备：电梯安装作业中，操作人员应佩戴符合标准的个人防护设备，包括安全帽、防护眼镜、耳塞等。

这能有效防护操作人员在工作过程中可能遭受的外伤和噪音。

5. 严格遵守安全操作程序：电梯安装作业必须按照安全操作程序进行，遵守规定的操作步骤和方法。

操作人员应熟悉操作手册，严格按照要求进行作业，任何违章行为都是不允许的。

6. 加强施工现场管理：电梯安装作业现场应有专人负责施工全程的安全管理工作，以确保施工过程中的安全。

同时，还需要对施工现场进行堆放物料的规范管理，避免杂乱堆放带来的危险。

二、电梯维修保养作业安全操作规程1. 定期检查电梯设备：对于已经投入使用的电梯，应定期进行检查，包括电梯轿厢、电梯井道、电梯门等各个部件。

发现异常情况要及时处理，确保电梯运行的安全性和稳定性。

2. 聘请专业维修人员：电梯维修保养作业只能由持有相关资质证书并经过专业培训的人员进行。

在维修过程中，要注意操作规范，严格按照电梯制造商的维修手册进行操作，防止错误操作导致事故。

3. 确保电源和设备安全：在电梯维修保养作业中，要确保电源的安全。

电梯故障维修规程电梯故障维修是保障公共安全的重要工作。

在电梯出现故障时，维修人员需要根据相关规程和标准进行维修工作。

以下是电梯故障维修规程，总计。

一、维修前的准备工作1、维修人员应该检查安全防护装置是否正常，必要时应该更换维修工具。

2、维修人员需要清除电梯上的杂物，确保维修环境安全。

3、维修人员需要了解电梯的使用情况，包括电梯型号、使用频率、故障情况等信息。

4、维修人员需要穿戴符合要求的劳动保护用品，包括防护服、手套、安全鞋等。

二、维修流程1、确认故障情况。

当收到故障报告时，维修人员应该迅速到达现场，对电梯进行初步的检查，以确认故障情况。

在确认故障情况后，维修人员应该向相关负责人报告故障情况和维修方案。

2、制定维修方案。

维修人员需要根据电梯的使用情况、故障情况以及相关的规程和标准，制定准确的维修方案，包括维修流程、所需工具以及维修时间等。

3、通知相关人员。

在制定维修方案后，维修人员需要及时通知相关负责人和用户，告知维修时间和维修范围，并提醒用户注意安全事项。

4、进行维修。

维修人员需要按照制定的维修方案进行维修，包括更换损坏的零部件、清洁电梯设备以及调整电梯参数等。

在维修期间，维修人员需要时刻注意安全事项，同时保持良好的沟通和协作。

三、维修后的检查工作1、检查电梯是否正常运行。

在维修工作完成后，维修人员需要进行试运行，确保电梯能够正常运行，不会出现问题。

2、清理维修现场。

在维修工作完成后，维修人员需要清理现场，将维修工具等物品归位，并清洁电梯设备。

3、进行维修记录。

在维修工作完成后，维修人员需要制作详细的维修记录，包括故障原因、维修方案、所用时间等信息，并及时向相关人员和用户反馈。

四、安全注意事项1、维修人员需要严格遵守安全规程和标准，穿戴符合要求的劳动保护用品。

2、维修人员需要熟悉电梯设备的使用情况、结构特点以及常见故障，严禁无证自行进行电梯维修。

3、维修人员需要采取有效的安全措施，防止在维修过程中造成人员伤亡或设备损坏。