北京市存量房屋买卖居间服务合同

北京市房屋买卖居间协议书一、甲方：（买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋现状：房屋售价：三、协议内容1. 甲方同意购买乙方所拥有的上述房屋，并支付全部房款。

2. 甲方同意支付房屋交易总额的百分之二作为乙方的居间服务费。

3. 乙方承诺所提供的房屋信息真实有效，并具有合法的产权。

4. 甲方同意在签署本协议后三个工作日内，支付房屋买卖款项。

5. 乙方同意在甲方支付房屋买卖款项后三个工作日内，办理房屋过户手续。

6. 甲方同意自行承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

7. 甲方同意在签署本协议后三个工作日内，提供相关资料，包括身份证复印件、户口本复印件等。

8. 乙方同意在甲方支付房屋买卖款项后三个工作日内，提供相关资料，包括房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。

9. 双方同意在本协议签署之日起七个工作日内，办理房屋交易过户手续。

10. 甲方同意在房屋交易完成后，自行承担房屋的维修、装修等费用。

11. 乙方同意在房屋交易完成后，将房屋的现状交付给甲方，保证房屋的基本完好。

12. 双方同意在签署本协议后七个工作日内，办理相关税费的缴纳手续。

13. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付房屋买卖款项，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房屋交易总额的百分之十。

2. 若乙方未按照本协议约定办理房屋过户手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房屋交易总额的百分之十。

3. 若甲、乙双方均未按照本协议约定履行义务，违约方应支付守约方违约金，违约金金额为房屋交易总额的百分之十。

五、争议解决本协议的解释与履行适用中华人民共和国法律。

双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。

六、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为房屋交易完成之日。

北京购房委托协议书模板甲方（委托人）：_____________________地址：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（受托人）：_____________________地址：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方因故无法亲自处理购房事宜，现委托乙方代为办理相关购房手续，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本购房委托协议书，以资共同遵守。

第一条委托事项1.1 甲方委托乙方代为购买位于北京市_____________________（以下简称“目标房产”）的房屋。

1.2 乙方应根据甲方的指示，代为办理与购买目标房产相关的所有手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理产权过户等。

第二条委托权限2.1 乙方在甲方授权范围内行使以下权限：2.1.1 代表甲方与卖方进行谈判，确定购房价格及其他交易条件；2.1.2 代表甲方签订购房合同及相关文件；2.1.3 代表甲方支付购房款项；2.1.4 代表甲方办理产权过户手续；2.1.5 代表甲方处理与购房相关的其他事宜。

第三条委托期限3.1 本委托协议自双方签字盖章之日起生效，至目标房产产权过户至甲方名下之日终止。

第四条委托费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付委托费用人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2 委托费用的支付方式为：__________（一次性支付/分期支付）。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权随时了解委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关报告。

5.2 甲方应按本协议约定支付委托费用，并承担与购房相关的税费及其他费用。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权根据甲方的指示和授权范围行使委托权限。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在委托事项完成后归还甲方。

北京市房屋买卖居间合同范本甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：丙方：（居间人）姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：鉴于：1. 甲方是符合法律规定的合法房产所有权人；2. 甲方拟将其合法所有的房屋进行出售；3. 乙方希望购买甲方所出售的房屋，并且委托丙方作为其居间人协助完成该交易。

经甲方、乙方、丙方协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方居间出售的房屋详细信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋现状：（4）其他附属设施及权利状况（如车位、储物间、抵押等）：第二条交易总价款和支付方式1. 甲方与乙方约定的房屋交易总价款为人民币（大写）：_____________元整（￥__________）。

2. 乙方须在签订本合同时，一次性支付房屋交易总价款，并向甲方提供相应支付凭证。

第三条居间服务费1. 乙方在购买房屋过程中，委托丙方提供居间服务，因此乙方应向丙方支付居间服务费。

2. 居间服务费的支付方式及金额为：（1）支付方式：（一次性支付、分期支付等）（2）居间服务费金额：人民币（大写）：_______元整（￥_______）。

第四条过户手续1. 甲方与乙方在签订本合同时，同意共同办理房屋的过户手续。

2. 过户手续产生的相关费用由甲、乙双方共同承担。

具体费用由双方按比例分担，甲方承担（50%），乙方承担（50%）。

第五条房屋交付1. 房屋的交付时间为本合同生效之日起______个工作日内，具体交付方式由双方协商确定。

2. 房屋的交付后，甲方应将房屋的国有土地使用证和房屋所有权证等相关证件移交给乙方。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，使得交易未能按照合同履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为本合同约定交易总价款的10%。

2. 如因不可抗力等不可控制的因素导致交易不能履行，双方互不承担违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年北京地区房地产居间交易标准协议范本版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（居间方）第二条：房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋地址2.1.2 房屋面积2.1.3 房屋户型2.1.4 房屋所有权证号2.2 房屋使用权情况2.2.1 土地使用权证号2.2.2 土地使用年限2.2.3 房屋占用性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋成交总价3.1.2 定金金额及支付时间3.1.3 首付款金额及支付时间3.1.4 贷款金额及支付时间3.2 支付方式3.2.1 定金支付方式3.2.2 首付款支付方式3.2.3 贷款支付方式第四条：交易时间及程序4.1 签署合同时间4.2 房屋过户时间4.3 物业交割时间4.4 交易程序4.4.1 签署合同4.4.2 办理过户手续4.4.3 支付房款4.4.4 物业交割第五条：居间服务费用5.1 居间服务费金额5.2 居间服务费支付时间5.3 居间服务费支付方式第六条：违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 丙方违约第七条：争议解决7.1 双方协商解决7.2 提交房地产交易中心调解7.3 依法向人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：其他约定9.1 房屋维修责任9.2 房屋保险责任9.3 房屋租赁问题9.4 物业费用承担第十条：合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 房屋户型图11.4 房屋现状照片第十二条：双方签字12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 丙方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义第二条：房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋地址：北京市X区X街道X号，房屋编码：11010Xxxxxxxxx。

2024年北京市房屋买卖居间合同范文尊敬的各位当事人：《房屋买卖居间合同》（以下简称“本合同”）由乙方代表北京市的房地产买卖居间合同的整体框架编写，并根据双方的意向与协商达成如下：第一条合同目的甲方是一名合法拥有位于北京市的房产的自然人/法人/其他组织，同意将其房产出售给乙方；乙方自愿承担协助甲方进行房屋买卖交易的职责。

第二条甲方的权益与义务1. 甲方就其所拥有的房产提供真实、准确的信息，并保证该房产没有司法纠纷、债务纠纷以及尚未缴纳的相关费用。

2. 甲方应自愿履行有关房屋买卖交易的各项法律、法规和政策，并承担因其违约行为导致的一切经济、法律责任。

3. 在合同执行期间，甲方不得擅自变更、转让、抵押或出租该房产。

4. 甲方应配合乙方为其进行房屋评估、过户和交付等手续，并按协议的要求提供相关证明文件。

5. 甲方应按照约定的价格和时间向乙方支付中介费用。

第三条乙方的权益与义务1. 乙方应向甲方提供专业的房屋买卖居间服务，包括但不限于帮助甲方寻找买家，协助签订房屋买卖合同，为房产评估提供专业意见等。

2. 乙方应保护甲方的隐私和合法权益，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

3. 乙方应按照甲方的委托，及时、准确地向甲方提供与房屋买卖交易相关的信息和建议。

4. 乙方应按照合同要求严格履行职责，并及时向甲方和买方通报交易进展及相关变化。

5. 乙方应帮助甲方解决在房屋买卖过程中出现的问题和纠纷。

第四条价格和支付方式1. 甲方同意将房产以（数字）万元的价格出售给买方，具体支付方式如下：（详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付等）2. 甲方同意支付给乙方合理的中介费用。

中介费用为房屋买卖价格的（具体比例或金额）。

3. 房款和中介费用的支付应以转账的形式进行，并在合同签订之日起三个工作日内完成。

第五条违约责任1. 若甲方未向乙方提供真实、准确的房屋信息或违反合同约定的义务，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

2. 若乙方未按照甲方提供的有效房屋信息或违反合同约定的义务，乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。

北京市房产买卖居间服务合同精简版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）1.2 乙方（买受人）1.3 丙方（居间人）第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条居间服务内容4.1 丙方提供的服务4.2 丙方不提供的服务第五条居间服务费用5.1 服务费用金额5.2 服务费用支付方式5.3 服务费用支付时间第六条合同的履行6.1 甲方履行义务6.2 乙方履行义务6.3 丙方履行义务第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他约定12.1 丙方权益保护12.2 甲方乙方权益保护第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更条件13.3 合同解除条件第十四条双方声明及承诺14.1 甲方声明及承诺14.2 乙方声明及承诺14.3 丙方声明及承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）：北京市xx区xx路xx号房产的合法所有权人，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。

1.2 乙方（买受人）：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。

1.3 丙方（居间人）：北京市xx房地产经纪有限公司，营业执照号：xxxxxxxxxxxxxxx。

第二条房产信息2.1 房产位置：北京市xx区xx路xx号，房屋产权证号：xxxxxxxxxxxxxxx。

2.2 房产面积：房屋建筑面积为xx平方米，房屋使用面积为xx 平方米。

2.3 房产现状：房屋为xx户型，南北朝向，装修状况为xx，设施设备情况如下：xxxxxxxxxxxx。

北京通用版房屋买卖居间服务合同2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（居间方）第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1 房屋交易价格3.2 定金金额及支付时间3.3 首付款金额及支付时间3.4 贷款金额及支付时间3.5 尾款金额及支付时间第四条：居间服务内容4.1 丙方提供的服务内容4.2 丙方不承担的服务内容第五条：居间服务费用5.1 丙方居间服务费用5.2 费用支付方式及时间第六条：合同的履行与解除6.1 甲方、乙方履行合同的义务6.2 合同解除的条件及后果第七条：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1 双方通过协商解决8.2 向约定的仲裁机构申请仲裁8.3 向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同的变更9.3 合同的终止第十条：保密条款10.1 双方对合同内容保密10.2 保密期限第十一条：不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力事件的后果第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定内容第十三条：合同附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 房屋买卖合同复印件13.3 相关费用支付凭证复印件第十四条：合同的份数14.1 合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：北京X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市X区X路X号，联系电话：X。

1.2 乙方（买方）：姓名：X，性别：X，身份证号：X，住址：北京市X区X路X号，联系电话：X。

1.3 丙方（居间方）：北京X房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市X区X路X号，联系电话：X。

第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址：北京市X区X路X号，房屋所有权证号：X。

北京市房屋买卖居间合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（居间方）：_____________________鉴于甲方拟出售其位于北京市的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为居间方提供居间服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息1. 房屋坐落：北京市____区（县）____街道（镇）____小区（村）____号楼____单元____室。

2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

3. 房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

4. 房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。

5. 房屋现状：房屋为____（毛坯/简装/精装等）。

第二条房屋买卖价格1. 甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 该价格包含房屋本身、现有装修、附属设施及设备。

第三条居间服务费用1. 丙方为甲乙双方提供居间服务，乙方同意支付居间服务费，金额为房屋买卖价格的____%，即人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 居间服务费的支付时间为房屋买卖合同签订之日。

第四条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第五条房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的设施设备完好无损。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋现状，并签署房屋交接单。

第六条过户手续1. 甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

2. 过户所需的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第七条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并支付乙方违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

北京市房屋买卖居间合同书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市房屋买卖居间合同书甲方（居间人）：证件号码：为明确双方意向，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方委托甲方为其寻找买房人或卖房人并提供相关居间服务事宜，进行如下合同的约定：一、乙方的权利和义务1、乙方委托甲方离开出具房屋居间服务，包括但不限于寻找买房人或卖房人，进行房屋交易的居间协调工作，代理签订相关居间协议、合同等。

2、乙方应如实向甲方提供所委托房屋的相关资料、证件，包括但不限于房屋产权证、房屋照片、房屋位置、房屋周边环境等，并对提供的资料的真实性负责。

3、如乙方发现房屋有任何瑕疵或存在法律纠纷，应及时告知甲方，配合甲方与买卖双方进行协调处理。

4、乙方应在接到第三方意向后，积极协助甲方与购房人或卖房人进行联系、核查相关身份信息及资质，确保购房人或卖房人的真实性。

5、乙方应在房屋交易完成之后，按照相关约定支付相应的居间服务费用。

1、甲方应认真履行委托，为乙方提供房屋买卖居间服务，保证乙方的委托事项得以顺利实施。

2、甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现任何瑕疵或有需要调整的地方，应及时通知乙方并提出相应的建议。

3、甲方应在房屋交易过程中，根据双方的委托，全程参与房屋交易的各个环节，协助双方完成买卖交易的相关手续。

4、甲方应根据双方的签订的居间合同，按时向乙方支付居间服务费用。

5、在履行委托服务过程中，甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

三、居间服务费用的支付1、甲、乙双方约定居间服务费用为______（十万元整）。

2、居间服务费用支付方式为：乙方如通过甲方居间服务成功进行房屋交易的，需在房款支付日前3日将居间服务费用直接支付至甲方指定账户；若房屋交易因乙方原因取消或终止，甲方所支付的居间服务费用，不予退还。

四、违约责任1、如果乙方未按本合同约定支付居间服务费用或拒不履行本合同约定的其他义务，甲方有权利解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之______（百分比），超过规定支付时间的每日迟付违约金按生效借记卡的年利率______%收取。