商业租房合同(1)

商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。

四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

商业用房房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____路（街、巷）____号单元____楼附____号建筑面积_____m²（使用面积m²）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作_____使用。

二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

房屋租金为（人民币大写）：____元/月。

租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。

三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。

其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。

如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。

（本条双方另有约定的除外）。

（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。

按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。

乙方的民事纠纷自行负责。

（三）正常合理使用房屋。

对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。

如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

商铺租房合同15篇商铺租房合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将坐落于于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁的期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租的期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：______年______月______日商铺租房合同2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

商业租赁房屋合同（合集7篇）商业租赁房屋合同第1篇出租方(以下简称甲方)：法人身份证号：联系方式：承租方(以下简称乙方)：法人身份证号：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、甲方商业房屋基本情况：甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;该房屋结构为结构共层，建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米(含实际使用店面间);该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：，。

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外)，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

三、租赁期限及装修期限：租赁期为年，从年月日至年月日止。

(1) 、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。

如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

(2)、甲方给予乙方装修期限(即免租金时间) 月，从本合同签定起到年____月____日止。

(注：此免租金期满即自动升为租金起算日)。

四、房屋租赁保证金支付及返还方式：经甲乙双方协商本合同签定后;乙方应向甲方缴付元整(大写：元整)作为此合同租赁保证金。

(如延迟缴纳详见补充部分)返还方式：甲方分年返还全额保证金{ 即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整(大写：元整)即可}。

五、年租金总额及支付方式：经甲乙双方协商：此房屋每年租金总额为元整(大写: 元整); 第一年支付方式：本意向合同签订后乙方支付元整(大写: 元整); 乙方进场装修时另支付元整(大写: 元整); 其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。

商业租房合同范本精选6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。

房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付给甲方。

3. 逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2. 房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应在租赁期满日或解除合同后______日内将房屋返还给甲方，并清除房屋内的自有物品。

五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2. 乙方在租赁期内应负责房屋的日常维护。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应和协助。

六、合同解除与终止1. 甲乙双方可提前协商一致解除合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过______日；（4）违反本合同约定的其他情形。