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北京将投300亿改造1980年前建成城镇房屋建筑刊登时间：2011-07-05 阅读次数：130在进行抗震加固的同时，部分符合条件的老旧房屋可增加楼层，并进行“平改坡”等节能改造。
（对比效果图）市住建委供图今年8月，本市将启动老旧房屋建筑抗震节能综合改造，对不符合抗震设防标准的房屋建筑进行加固或拆除，相关费用由实施责任主体承担。
1980年以前建成的城镇房屋建筑、1980年至2002年间建成的公共服务设施均将纳入改造范围。
前期摸底调查显示，全市共有约4000万平方米城镇房屋建筑面临改造。
经过改造后，这些老旧房屋建筑将可抗烈度为8度的地震。
这项工程浩大的改造预计将耗时10年。
评估阶段政府每年投30亿根据实施意见，整个综合改造包括以下程序：首先进行抗震鉴定和加固价值评估，之后提出综合改造申请，编制综合改造计划，确定改造方案，最后实施综合改造工程。
在前期鉴定和评估阶段，市、区两级政府每年将投入30亿元。
综合改造前，相关部门将对老旧房屋进行抗震鉴定和加固价值评估，不符合现行抗震设防标准，但有加固价值的，由区县政府组织责任主体进行综合改造工作；不符合现行抗震设防标准，且不具有加固价值的，经房屋建筑所有权人同意后，由区县政府组织相关责任主体拆除，并做好搬迁安置工作；符合现行抗震设防标准的，由区县政府建立档案、汇总信息。
实施意见明确，本市城镇房屋建筑的抗震鉴定、加固价值评估费用由市财政承担；驻京中央单位和解放军、武警部队，外省、区、市单位，境外机构产权的城镇房屋建筑的抗震鉴定、加固价值评估费用，由实施责任主体承担。
综合改造费用则均由实施责任主体承担，房屋建筑产权性质不同，将有不同的实施责任主体。
部分房屋可加盖两层筹款市住建委房屋安全和设备管理设备处处长李自强表示，城镇房屋建筑在原结构基础条件满足、符合规划条件并经批准的前提下，可探索通过增加楼层等方式筹集改造资金。
在符合规定的情况下，部分房屋最多可加盖两层，“是否增加楼层，须经2/3以上业主同意，通过增加楼层筹集到的资金，使用时必须公开透明。
建筑工程安全生产的法律法规有哪些在生活中，建筑生产是最需要安全的工作之一，在电视上也经常能够看到一些建筑工程事故，因此，在法律上，对建筑工程安全生产也有相关的规定。
以下是由店铺为大家整理的建筑工程的安全生产法律法规，希望能帮到你们。
建筑工程的安全生产法律法规第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》，制定本条例。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。
第四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。
第五条国家鼓励建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用，推进建设工程安全生产的科学管理。
第二章建设单位的安全责任第六条建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。
第七条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
第九条建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
第十条建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
第1题(2分)单选题对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程、专业工程应进行（）。
A. 全部检验B. 免去检验C. 功能性抽样检测D. 抽样检验第2题(2分)单选题关于工程设计变更价款调整的说法正确的是（）A. 工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款。
B. 工程设计变更确定后22天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款。
C. 工程设计变更确定后7天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。
D. 工程设计变更确定后22天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。
第3题(2分)单选题分包合同发生重大变更的应在变更后( )个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
A. 3B. 5C. 7D. 12第4题(2分)单选题依据《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》，下列说法正确的是（）A. 模板工程应按相关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字后方可作业B. 模板工程应按相关规定编制施工方案，监理工程师审批签字；项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业C. 模板工程应按相关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字；项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业D. 模板工程应按相关规定编制施工方案，项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业第5题(2分)单选题对抗震设防烈度6度、7度的地区，拉结钢筋的埋入长度从流槎处算起，不应小于（）mm，末端应有90度弯钩A. 500B. 700C. 800D. 1000第6题(2分)单选题层板坯料指接的间距，对于手拉构件，当应力达到或超过设计值的75%保嗔诘牟惆逯渚嗬胗ξ）mmA. 10B. 15C. 20D. 25第7题(2分)单选题《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中，劳务分包是指( )A. 施工总承包企业，将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动B. 施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动C. 施工总承包企业将其所承包工程中的所有工程发包给其他建筑企业完成的活动D. 施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的专业工程发包给劳务分包企业完成的活动控制工程项目施工过程的质量，必须从最基本的（）控制人手。
北京市住房和城乡建设委员会关于公布规范性文件清
理结果的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2013.11.11
•【字号】京建法[2013]18号
•【施行日期】2013.11.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于公布规范性文件清理结果
的通知
（京建法〔2013〕18号）
机关各处室、各直属事业单位，各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委，开发区建设局（房地局），各有关单位：
根据市政府办公厅《关于开展本市行政规范性文件清理工作的通知》（京政办函〔2013〕46号），我委对2012年12月31日前由我委制发的现行有效的规范性文件进行了清理。
现将清理结果公布如下：
我委共清理655件规范性文件，其中决定保留580件，决定废止75件，具体文件名称见附件。
本通知自发布之日起实施。
特此通知。
附件：
1.《决定保留的行政规范性文件目录》
2.《决定废止的行政规范性文件目录》
北京市住房和城乡建设委员会
2013年11月11日附件1。
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知[京建发〔2011〕130号]各区、县住房城乡建设委、各省（市）驻京建管处、各集团（总公司）、各有关单位：为深入贯彻《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》（中办发[2009]27号）以及住房和城乡建设部和我市工程建设领域突出问题专项治理工作的有关要求，深入治理当前比较突出的建设单位肢解发包工程、指定分包单位或建筑材料、建筑构配件和设备生产厂、供应商，承包单位转包、违法分包工程等问题，保障工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）等法律法规，现就进一步规范我市房屋建筑和市政工程（以下简称建设工程）施工发包承包活动通知如下：。
工安全事故的，建设单位应当承担主要责任。
八、涉及施工质量的结构材料及重要的功能性材料、设备，应当由施工单位采购。
按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由施工单位采购的，建设单位不得指定生产厂、供应商。
因建设单位指定生产厂、供应商，或直接采购涉及施工质量的结构材料及重要的功能性材料、设备，造成建设工程质量缺陷或施工安全事故的，建设单位应当承担相应责任。
施工单位要按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。
因施工单位过错，造成建设工程质量缺陷或施工安全事故的，施工承包单位也应当承担相应的过错责任。
九、除小型机具和辅料之外，总承包单位、专业承包单位将与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购发包给劳务分包单位的，按照《建设工程质量管理条例》关于违法分包工程的规定处罚；因上述行为导致劳务分包合同价款结算争议，或者引发群体性事件的，由总承包单位、专业承包单位承担主要责任。
《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》京建市〔2009〕610号各区(县)建委，各区（县）工商分局，各省驻京建管处，各集团（总公司），各有关单位：现将《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同治理暂行方法》印发给你们，请依照执行。
附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同治理暂行方法北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政治理局二〇〇九年八月十七日北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同治理暂行方法第一章总则第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督治理，规范劳务分包行为，爱护建筑市场秩序以及劳务分包合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包治理方法》（建设部令第124号）等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本方法。
第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）的订立、备案、履行以及对劳务分包合同的监督治理，适用本方法。
本方法所称劳务分包合同是指劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订的协议。
劳务作业发包人（以下简称发包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的施工总承包企业或专业承包企业；劳务作业承包人（以下简称承包人）是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的劳务分包企业。
第三条市工商行政治理部门是本市劳务分包合同的综合治理部门。
市建设行政主管部门（以下简称市住房城乡建设委）负责本市劳务分包合同的统一监督治理。
区县建设行政主管部门（以下简称区县建委）按照属地治理的原则负责本辖区内劳务分包合同履行过程的监督治理。
第四条相关行业协会应当发挥行业组织的自律职能，制定企业信用标准，归集企业信用信息，促进信用产品的使用。
EPC工程项目建设管理机构及权力职责目录一、总则 (2)二、管理机构设置 (3)2.1 项目公司 (4)2.2 建设单位 (5)2.3 设计单位 (6)2.4 施工单位 (7)2.5 监理单位 (9)三、管理职责 (10)3.1 项目公司职责 (11)3.1.1 项目管理与协调 (13)3.1.2 工程质量与安全 (14)3.1.3 进度款支付与结算 (15)3.1.4 竣工验收与移交 (17)3.2 建设单位职责 (18)3.2.1 项目启动与审批 (20)3.2.2 资金筹措与监管 (21)3.2.3 工程变更与索赔 (22)3.2.4 试运行与生产准备 (23)3.3 设计单位职责 (24)3.3.1 设计管理与优化 (25)3.3.2 设计变更与确认 (27)3.3.3 技术支持与培训 (28)3.4 施工单位职责 (29)3.4.1 施工组织与计划 (31)3.4.2 施工质量与安全管理 (32)3.4.3 工程进度与支付 (33)3.4.4 现场文明施工与环保 (34)3.5 监理单位职责 (36)3.5.1 监理规划与实施 (37)3.5.2 质量控制与验收 (38)3.5.3 工程造价与合同管理 (40)3.5.4 建筑节能与环保 (40)四、权力职责划分 (41)4.1 确定管理界面 (43)4.2 明确决策机制 (45)4.3 分工与协作 (46)五、附则 (47)一、总则为规范EPC工程项目建设管理机构的设立、职责划分和权力行使，确保项目顺利实施，提高项目管理水平，制定本规定。
EPC工程项目建设管理机构是指在EPC工程项目实施过程中，负责项目管理、组织协调、合同管理、质量安全监督等工作的专门机构。
其主要职责是按照国家有关法律法规和政策，组织实施EPC工程项目，保障项目的顺利进行和按期完成。
EPC工程项目建设管理机构应具备独立法人资格，其组织机构、人员配备、工作流程等应符合国家有关规定。
北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程施工监理单位合格承包人名册管理办法第一条为了规范和指导北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程施工、监理单位合格承包人名册(以下简称名册）的使用和管理,保证名册使用的公正性和科学性,根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市人民政府关于印发北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见的通知》（京政发〔２011〕3２号)等法律、法规和相关规定，制定本办法。
第二条本办法所称北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程是指，对本市1980年以前建成的未采取抗震设防措施的房屋建筑,以及1980年至２002年期间建成的抗震设防措施未达到现行规范标准要求的人员密集公共服务设施,进行抗震节能综合改造的工程。
第三条名册由北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作领导小组办公室(以下简称市领导小组办公室）公开发布合格承包人名册资格审查公告，并依法进行资格审查后产生。
第四条名册适用于列入20１2年至２0１5年北京市房屋建筑抗震节能综合改造工程。
凡参与市、区县政府出资并依法应当招标的抗震节能综合改造工程项目的施工、监理企业,均应当为名册内的企业。
第五条名册内所有企业不分排名先后，均为合格投标人,均有平等参与本市房屋建筑抗震节能综合改造工程投标的权利。
第六条房屋建筑抗震节能综合改造工程,由区县人民政府认定的实施责任主体作为招标人进行招标。
招标文件中应当明确参与投标人为名册范围内的企业。
第七条房屋建筑抗震节能综合改造工程项目的招标投标活动，由区县招标投标管理机构负责监督管理。
第八条采用公开招标方式的项目，招标人在名册提供的合格承包人中以公开、公平的方式选择７家以上（含7家)合格承包人参加投标，不再进行资格预审。
经批准采用邀请招标方式招标的项目，招标人在名册提供的合格承包人中选取3家合格承包人参加投标。
第九条招标人按照规定从名册中选择投标人后,直接到属地区县招标投标监督管理机构办理投标人资格登记并进行招标，不再进行资格预审。
北京市老旧小区综合整治节能改造工程工程治理业务手册技术质量部2021年12月名目1总那么1.0.1为提高公司建设工程工程治理水平，促进建设工程工程治理工作的程序化、标准化、科学化，特编制本规程。
1.0.2本业务手册编制的依据是?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量治理?、?建设工程工程治理标准?GB50326、?建设工程资料治理规程?DB11/T695-2021等有关工程建设监理的、和标准。
1.0.3本业务手册适用于北京地区内新建、扩建、改建建设工程的工程治理工作。
1.0.4工程治理单位与建设单位的关系(1)建设单位与工程治理单位的关系是托付与被托付的合同关系；(2)工程治理单位直截了当对建设单位负责，在工程治理业务活动中必须维护建设单位的合法权益。
1.0.5建设工程工程治理应坚持以人为本和科学开展瞧，全面实行工程经理责任制，不断先进和提高工程治理水平实现可持续开展。
2工程治理工作的总程序2.0.1工程治理单位应主动在可行性研究时期或与建设单位签订工程治理合同后，即可协助建设单位进行工程治理工作并形成基建文件。
2.0.2基建文件从立项申请并依法进行工程申报、审批、开工、竣工及备案全过程所形成的全部资料。
按其性质可分为：立项决策、建设用地、勘查设计、招投标及合同、开工、商务、竣工验收及其他备案文件。
2.0.3工程治理工作总程序，见如下流程图复、有关立项的会议纪要及相关批示、工程评估研究资料及专家建议等。
依据工程大小、投资主体的不同，工程建议书的批复文件分不由国家、行业或北京市相关政府治理部门审批。
2.0.5建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、意见书、建设用地许可证等。
建设用地文件分不由国有土地治理部门和部门审批形成。
2.0.6勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
