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第三章税收法律制度本章是全书分值最高的一章，分值在35分左右，涉及考试的所有题型，在近两次考试中，本章均考查了不定项选择题。
考生必须掌握教材涉及的增值税、营业税、企业所得税和个人所得税四个税种的基本计算。
本章是上海市会计从业资格考试中最具特色的部分，考生应当高度重视。
第一节税法概述一、我国税法的主要渊源1．税收法律如《企业所得税法》、《个人所得税法》、《税收征收管理法》等。
2．税收授权立法如《增值税暂行条例》、《消费税暂行条例》、《营业税暂行条例》等。
3．税收行政法规如《税收征收管理法实施细则》、《企业所得税实施条例》、《个人所得税法实施条例》等。
4．税收地方性法规如《上海外高桥保税条例》。
5．税收规章如《出口货物退（免）管理办法（试行）》二、税收实体法1．纳税人（纳税主体）（1）纳税人，是纳税义务人的简称，是指税法规定的直接负有纳税义务的法人、自然人和其他组织。
（2）扣缴义务人，是指税法规定的、在其经营活动中负有代扣税款并向国库缴纳义务的企业或单位，也称代扣代缴义务人。
（3）负税人，是指最终负担国家征收税款的法人和自然人。
【解释】纳税人和负税人不一定是一致的；增值税、营业税中纳税人和负税人不一致，个人所得税、企业所得税中纳税人和负税人是一致的。
2．征税对象（纳税客体）征税对象解决的是对什么征税的问题。
征税对象是征税与不征税的界限，征税对象是不同税种相互区别的主要标志，征税对象界定了税收调节的范围。
我国把税收按照征税对象的不同划分为流转税、所得税、财产税、特定行为税和资源税五大类。
3．税目税目指征税的具体项目。
4．税率（1）税率是指应纳税额与征税对象之间的比例，是计算应纳税额的尺度，它体现征税的深度。
（2）税率分为比例税率（如增值税、营业税和企业所得税）、定额税率和累进税率（如个人所得税中的工资薪金所得）三种类型。
5．纳税环节纳税环节，是指税法规定的征税对象在从生产到消费的流转过程中应当缴纳税款的环节。
中国刑法第二百四十九条非法侵入计算机信息系统罪第二百四十九条:非法侵入计算机信息系统罪，是指未经允许，违反国家规定，非法侵入计算机信息系统，查阅、篡改、破坏、增加、删减其中的应用程序或者数据的行为。
非法侵入计算机信息系统罪是一种侵犯计算机信息安全行为，具体表现为未经合法授权，以非法手段进入或操纵他人计算机信息系统的活动。
随着计算机技术的迅猛发展，计算机信息系统在各个领域中的普及与应用日益广泛，但与此同时，计算机信息安全问题也日益严峻。
侵入他人计算机信息系统的行为涉及到对他人计算机数据的篡改、破坏、增加、删减等恶意操作，严重威胁了计算机信息系统的稳定运行与数据的安全性。
因此，非法侵入计算机信息系统罪成立时，不仅仅是对计算机系统的侵犯行为，更是对他人合法权益的损害，需要严格加以惩处。
非法侵入计算机信息系统罪的构成要件主要为：违反国家规定、未经允许、非法侵入他人计算机信息系统、查阅、篡改、破坏、增加、删减其中的应用程序或者数据等行为。
根据这些构成要件，对非法侵入计算机信息系统罪进行界定和量刑处理。
首先，构成非法侵入计算机信息系统罪的行为必须是违反国家规定的行为。
这意味着我国刑法中明确规定了相关的法律条文来禁止非法侵入计算机信息系统的行为，对于构成该罪的行为，必须符合国家法律的规定。
这样可以保证对侵犯计算机信息系统的行为有明确的界定和规范，保护计算机信息系统的安全与稳定运行。
其次，构成非法侵入计算机信息系统罪的行为必须是未经允许的行为。
这意味着在没有得到合法授权的情况下，对他人计算机信息系统进行非法侵入的行为，属于对他人计算机信息系统的未经允许的擅自操作，违反了信息系统主人的意愿和权益。
再次，构成非法侵入计算机信息系统罪的行为必须是非法侵入行为。
非法侵入计算机信息系统的方式多种多样，如通过网络攻击、计算机病毒、木马程序等手段，或者窃取或者伪造他人的密码等。
无论采取何种方式，只要是未经合法授权的非法侵入行为，都应当构成该罪的行为。
注册会计师经济法考前辅导专题一民法部分四、以动产为主要线索展开【大题9】（2017年）2016年4月4日，甲公司从乙银行借款80万元，用于购置A型号自行车1000辆，借款期限自2016年4月4日至2016年6月4日，并以价值90万元的自有房屋一套向乙银行设定抵押。
同时，乙银行与丙公司签订书面保证合同，约定丙公司为甲公司的借款承担连带保证责任。
因自行车价格上调，甲公司于4月5日，又向乙银行追加借款20万元，借款期限自2016年4月5日至2016年6月4日。
4月7日，甲公司与自行车生产商丁公司正式签署买卖合同。
合同约定：丁公司为甲公司提供A型号自行车1000辆，总价100万元，甲公司应于4月9日、4月20日分别支付价款50万元，丁公司应于4月16日、4月27日分别交付A型号自行车500辆。
双方未就自行车质量问题作出约定。
4月9日，甲公司向丁公司支付第一期自行车价款50万元。
4月16日，丁公司交付A型号自行车500辆。
甲公司在验货时发现该批自行车存在严重质量瑕疵，非经维修无法符合使用要求。
4月18日，甲公司表示同意收货，但要求丁公司减少价款，被丁公司拒绝。
理由：第一，双方未就自行车的质量要求作出约定；第二，即使自行车存在质量问题，甲公司也只能就质量问题导致的损失要求赔偿。
4月20日，丁公司请求甲公司支付第二期自行车价款50万元，甲公司调查发现，丁公司经营状况严重恶化，可能没有能力履行合同，遂告知丁公司暂不履行合同并要求丁公司在15天内提供具有足够履约能力的保证，丁公司未予理会。
5月6日，丁公司发函告知甲公司：如果再不付款，将向人民法院起诉甲公司违约。
甲公司收到函件后，了解到丁公司经营状况继续恶化，便通知丁公司解除未交付的500辆自行车买卖合同。
5月20日，甲公司隐瞒已受领的500辆自行车的质量瑕疵，将该批自行车以30万元卖与戊公司，约定6月30日付款交货。
5月25日，庚公司告知甲公司，愿以35万元购买上述500辆自行车。
第八章票据与支付结算法律制度【考点17】票据的伪造（P320）【案例1】周伯通向裘千仞签发一张支票，裘千仞的妹妹裘千尺擅自取出票据并找到郭靖，声称代哥哥将票据转让给郭靖，郭靖连授权委托书都不看，就由着裘千尺在票据上表明代理关系签下自己的名字背书转让票据：（1）裘千尺的代行行为属于票据的无权代理，郭靖则属于重大过失，该票据代理行为无效，郭靖不能取得票据权利。
（2）如果郭靖将票据赠送给洪七公并依法作转让背书，洪七公亦不能取得票据权利（依法无偿取得，权利不得优于前手）。
（3）如果郭靖将该票据背书转让给黄药师——①郭靖属于对票据进行了无权处分；②如果黄药师善意、已付相当对价，且郭黄之间的背书依法完成，则黄药师有权善意取得票据权利，正常行使票据权利，依法提示付款被拒后，可以向郭靖、裘千尺（无权代理人）、周伯通追索，但不能向袭千仞追索（因其未在票据上签章）。
【案例2】周伯通向裘千仞签发一张支票，裘千仞的双胞胎哥哥裘千丈擅自取出票据并找到黄蓉，声称自己就是裘千仞并在票据上印下铁掌（签章）将票据背书转让给黄蓉，黄蓉已经识破但不说破：（1）裘千丈的代行行为属于票据伪造。
（2）由于黄蓉已经识破裘千丈的行为，并非善意受让人，不能取得票据权利，裘千仞仍为票据权利人。
（3）如果黄蓉将票据背书转让给郭靖，黄蓉的行为属于无权处分，但郭靖善意、已付相当对价，且郭黄之间的背书依法完成，可以主张善意取得票据权利，正常行使票据权利，依法提示付款被拒后——①不能向裘千仞追索，因为“被伪造人并未在票据上真实签章，不承担票据责任”；②不能向裘千丈追索，因为“伪造人并未以自己的名义在票据上签章，不承担票据责任”，但挨揍是免不了的（其他民事责任或刑事责任）；③郭靖有权向黄蓉、周伯通追索，因为“在票据上真正签章的人，不能以伪造为由进行抗辩”。
【考点18】票据的变造1.变造VS更改（1）票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效。
（2）对票据上的其他记载事项，原记载人可以更改，更改时应当由原记载人签章证明。
第八章票据与支付结算法律制度【考点13】票据权利取得的一般途径（P311）【案例】假定下列票据行为均符合规定的形式要件，所涉当事人主观均善意且均支付相当对价：（1）甲公司签发支票给乙公司，乙公司“因甲公司的出票行为取得”票据权利；（2）乙公司将票据背书转让给丙公司，丙公司因乙公司“背书转让行为取得”票据权利；（3）丁公司为乙公司提供票据保证，此时，丁公司尚不享有任何票据权利，仅负担了票据保证的义务，但丙公司取得了“升级版”的票据权利；（4）丙公司因欠付货款将票据向戊公司设定票据质押，如果丙公司到期无力偿还欠款，戊公司有权持票行使票据权利，戊公司“因票据质权的实现而取得”票据权利；（5）如果戊公司提示付款被拒，要求丁公司承担票据保证责任，丁公司老老实实把钱付了，收回票据，丁公司此时“因承担保证责任而取得”票据权利；（6）丁公司持票向乙公司追索，乙公司向丁公司偿还了相关款项、收回票据，乙公司“因票据法上的规定再次取得”了票据权利（追索权）；（7）如果B公司将乙公司吸收合并，B公司将“因其他法律行为（如继承、法人合并或分立、税收等）取得”票据权利，B公司有权向甲公司行使追索权。
【考点14】票据权利的消灭（P323）1.因得到偿付而消灭【案例】甲出票给乙，A银行承兑，乙背书转让给丙，丙转让给丁：（1）A银行依法向丁支付票款，丁的票据权利消灭，由于是承兑人付款，票据上全体债务人的责任消灭。
（2）如果A银行拒付，丁依法向乙进行追索，乙向丁支付了相关款项，丁的票据权利消灭，乙再次取得票据权利，可以依法向甲、A银行再追索；与A银行付款的效力不同的是，乙的偿付行为只能消灭其与其后手（丙）的票据责任，但甲和A银行的票据责任并未解除。
2.因未依法保全而消灭（1）远期商业汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人丧失对“出票人”以外的前手的追索权。
（2）如果持票人未在规定期限内提示付款的，丧失对“出票人、承兑人（如果有）”以外的前手的追索权。
第四章合同法律制度【考点11】保证4.保证责任（1）保证担保的范围保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证合同对责任范围另有约定的，按照约定执行。
（2）债权人转让债权在保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任；但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。
（3）债务人转让债务债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任；但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。
（4）未经保证人同意的主合同的变更①如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；②如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；③变更主合同履行期限的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
5.保证期间与保证的诉讼时效的确定（1）保证期间的确定①当事人可以在合同中约定保证期间。
②没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月；保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定。
③约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年；保证合同约定保证人承担保证责任，直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明。
（2）保证责任的确定①在保证期间中，债权人主张权利的，保证责任确定；债权人未在保证期间主张权利的，保证人的保证责任消灭。
②“主张权利”的方式在一般保证中表现为对债务人提起诉讼或者申请仲裁，在连带责任保证中表现为向保证人要求承担保证责任。
（3）债权人对保证人的诉讼时效在保证期间内，债权人主张权利的，保证责任确定。
在连带保证，从确定保证责任时起，开始起算保证的诉讼时效。
在一般保证，则在对债务人提起诉讼或者申请仲裁的判决或者仲裁裁决生效之日起算保证的诉讼时效。
保证的诉讼时效期限为2年。
黄洁洵背诵法条
（实用版）
目录
1.黄洁洵简介
2.黄洁洵背诵法条的故事
3.黄洁洵背诵法条的意义
4.总结
正文
1.黄洁洵简介
黄洁洵是我国著名的法律专家，出生于广东省广州市，自小就对法律产生了浓厚的兴趣。
她在求学过程中，成绩优异，曾获得多个奖学金和荣誉称号。
毕业后，黄洁洵进入法律行业，成为了一名出色的律师，并参与了许多重大案件的办理。
她不仅在业界拥有良好的口碑，还在社会上享有较高的声誉。
2.黄洁洵背诵法条的故事
黄洁洵在学生时期，为了更好地掌握法律知识，她每天都会背诵一定数量的法条。
这个习惯一直保持到她成为律师。
据说，黄洁洵曾将整本《刑法》和《民法典》背诵下来，这为她日后的法律生涯奠定了坚实的基础。
有一次，在法庭上，一位法官误以为黄洁洵带着法条，实际上，黄洁洵早已将相关法条熟记于心。
3.黄洁洵背诵法条的意义
黄洁洵背诵法条的故事，传递了一个非常重要的信息：只有对法律条文了如指掌，才能在实际工作中灵活运用，为当事人争取到最大的权益。
对于法律人来说，背诵法条是基本功，也是对职业的尊重。
此外，黄洁洵的事迹也告诉我们，只有通过刻苦学习，才能在专业领域取得成功。
4.总结
黄洁洵背诵法条的故事，展现了一位法律专家对法律知识的严谨态度和对职业的敬业精神。
这种精神值得每一个法律人学习。
2017年会计从业-黄洁洵高频考点班-第一讲前言1．有关“2•8定律”。
2．有关“高频”：（1）“高频”≠“全面”；（2）部分内容打破教材顺序，整合讲解。
3．如果您有足够的复习时间，建议先听基础班。
第一章会计法律制度高频考点1-1：会计法律制度的构成构成基本构成制定/发布机关效力层级主要内容具体表现形式1．会计法律（1）《会计法》（2）《注册会计师法》2．会计行政法规（1）《总会计师条例》（2）《企业财务会计报告条例》3．国家统一的会计制度（1）会计部门规章《财政部门实施会计监督办法》、《会计从业资格管理办法》、《企业会计准则——基本准则》等。
（2）会计规范性文件38项会计具体准则、《企业会计制度》、《金融企业会计制度》、《小企业会计制度》、《会计基础工作规范》、《会计档案管理办法》等。
【例题1·单选题】《企业财务会计报告条例》由（）制定。
A．全国人民代表大会B．全国人民代表大会常务委员会C．国务院D．财政部【答案】C【例题2•判断题】国务院发布的《财务会计报告条例》的法律地位低于全国人大常委会通过的《中华人民共和国会计法》。
( )【答案】√【例题3•单选题】下列各项中，属于会计行政法规的是( )。
A.《企业会计制度》B.《会计基础工作规范》C.《总会计师条例》D.《会计档案管理办法》【答案】C【例题4•多选题】下列各项中，属于国家统一的会计制度的有( )。
A．《企业会计准则》B．《会计档案管理办法》C．《会计从业资格管理办法》D．《会计法》【答案】ABC高频考点1-2：会计工作管理体制“统一指导，分级管理”会计工作的行政管理主要内容规范的制定单位内部的会计工作管理（一）会计工作的行政管理1.“统一指导、分级管理”（1）“统一指导”国务院财政部门主管全国的会计工作。
（2）“分级管理”县级以上地方各级人民政府财政部门管理本行政区域内的会计工作。
2．规范的制定（1）国家统一的会计制度，由国务院财政部门制定并公布。
2017会计从业-黄洁洵考前提示班-第一讲前言1．注意休息，确保精力充沛。
2．提前确认清楚具体的考试时间和考试地点。
3．携带考试主管部门要求的所有证件，如准考证、有效二代身份证等。
4．考场上注意各种“雷区”，包括但不限于：（1）不得随意更换考试用机；（2）必须按准考证上的考试科目顺序作答；（3）正确录入身份证号，并认真阅读“操作说明”；（4）不得进行与考试无关的计算机操作，不能擅自修改、删除考试系统文件、触碰、遮挡监控设备等；（5）遇异常情况，及时举手示意监考人员解决；（6）慎用“交卷”按钮。
第一章会计法律制度一、会计法律制度的构成2．会计法律（1）《会计法》（2）《注册会计师法》3．会计行政法规（1）《总会计师条例》（2）《企业财务会计报告条例》二、会计工作管理体制1.“统一指导、分级管理”2．规范的制定（1）国务院财政部门：国家统一的会计制度（2）具体办法①国务院有关部门——审核批准；②中国人民解放军总后勤部——备案。
3．单位负责人是单位的会计责任主体（1）单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责；（2）应当保证会计机构和会计人员依法履行职责，不得授意、指使、强令会计机构和会计人员违法办理会计事项；（3）并非事必躬亲、直接代替会计人员办理会计事务。
4．行业自律管理中国注册会计师协会、中国会计学会三、会计核算（一）总体要求1．各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算。
2．会计资料必须符合国家统一会计制度的规定；任何单位和个人不得伪造、变造会计凭证、会计账簿及其他会计资料，不得提供虚假的财务会计报告。
3．对会计电算化的基本要求（1）使用的会计核算软件必须符合国家统一的会计制度的规定；（2）用电子计算机软件生成的会计资料必须符合国家统一的会计制度的要求（二）会计凭证1．原始凭证（1）经办人员应及时将原始凭证送交会计机构，原则上最迟不应超过一个会计结算期。
（2）会计机构、会计人员对“不真实、不合法”的原始凭证，有权不予受理，并向单位负责人报告，请求查明原因，追究有关当事人的责任；（3）对记载“不准确、不完整”的原始凭证予以退回，并要求经办人员按照国家统一会计制度的规定进行更正、补充。
底限法条疯狂背【说明1】主观题如何将关键词、关键语句写准确？除了对知识点本身的准确理解外，我认为适量背诵或者出声读一些法条能够有效帮助非法学专业考生学会讲“法言法语”。
往年，我通常建议考生使用历年考题的参考答案来完成这项工作，今年我整理出来了一个我认为适合用于完成这项工作的资料，陆续提供给大家，希望对大家的主观题突破有所帮助。
【说明2】本资料整理、收录了最近10年CPA经济法考试主观题参考答案引用到的全部法律条文，并结合具体情况，对部分法条做了必要的全貌还原（为背诵和出声读所需的还原，并非还原考点全貌）、链接了2018年CPA 经济法教材中我认为有必要准备应对主观题的新增内容。
【说明3】该资料不属于所谓的“押题”，请理性使用！民法部分一、物权取得（一）非基于法律行为1．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
（2008年）2．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
（2012年）【链接】因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
3．公示要求（2012年）（1）非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提；即便尚未完成动产交付或不动产登记，也不妨碍物权之取得，并且取得物权之人要求得到特权保护的，应予支持。
（2）非基于法律行为取得不动产物权之人再处分物权时，依法需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
（二）基于法律行为——有权处分1．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
（2011年）2．不动产物权（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（2016年、2016年、2011年）【子法条1】建设用地使用权的设立、转让、互换、出资、赠与，应当办理登记手续，建设用地使用权自登记时设立、转移。
（2008年）【子法条2】以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。
（2016年）（2）地役权自地役权合同生效时设立；当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
（2008年）【链接】3．动产物权（1）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
（2017年、2013年、2010年）（2）当事人以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。
（2015年、2013年、2010年）【链接】（三）基于法律行为——无权处分1．无权处分（2014年、2013年）（1）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
（2）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
2．善意取得的核心构成要件（2015年、2014年、2013年、2012年）（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以（存在）合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
二、物权的范围1．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
（2013年、2008年）2．担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收时，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
（2014年、2008年）3．在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以登记簿为准。
（2008年）三、多项权利并存的处理1．一物多卖（1）在出卖人就同一标的物（特定物）订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，可以请求追究出卖人违约责任（即合同有效）。
（2013年、2012年）（2）出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同“均有效”的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（2013年、2011年）①先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移；②各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务；③各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务。
【链接】出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同“均有效”的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：①先行受领交付的买受人有权请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务；②各买受人均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务；③各买受人均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务；④出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。
2．担保物权的优先受偿性（2012年）当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权情形时，担保物权人可就担保物变价之后的价金优先于普通债权人得到清偿。
3．多重抵押同一物上数个登记的抵押权并存的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
（2012年）【链接】（1）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（2）抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。
4．优先于抵押权受偿（1）拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。
（2013年）（2）建筑工程价款优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日（或者建设工程合同约定的竣工之日）起计算。
（2012年）【链接】①同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
②质权人优先于未登记的抵押权人受偿。
5．抵押与租赁（1）抵押权设定后，抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租。
（2010年）（2）抵押权设定后抵押财产出租的，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
（2014年）【链接】出租在先，抵押在后的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
6．共同担保（2017年、2015年、2013年）被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务时或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确：（1）债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；（2）第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不能向另外一个担保人追偿。
四、合同的效力1．一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（2017年）2．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，（善意）相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
（2015年）【链接1】【链接2】不影响合同效力的因素：物权登记、备案登记、无权处分、一物多卖。
3．“流押条款”无效；即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效；但该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
（2013年）4．造成对方人身伤害免责的条款无效。
（2012年）【链接】因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款无效。
5．附生效条件的合同，自条件成就时生效。
（2016年）6．依法成立的合同，原则上自成立时生效。
（2008年）五、合同的履行1．债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以将标的物提存。
（2009年）2．当事人互负到期债务，债务的标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。
（2008年）3．双务合同履行中的抗辩权（1）不安抗辩权双务合同中应当先履行义务的一方当事人，有确切证据证明相对人存在经营状况严重恶化，转移财产、抽逃资金以逃避债务，丧失商业信誉等丧失或可能丧失履行债务能力情形的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。
当事人行使不安抗辩权中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
（2017年）（2）同时履行抗辩权双务合同的当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前或对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行要求。
（2016年）【链接】先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
六、合同保全的撤销权1．因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
（2008年）2．因债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
（2008年）【链接】因债务人放弃债权（不论是否到期）、放弃债权担保或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
七、代位权1．债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的合法且到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权。
（2010年、2008年）2．所谓“怠于行使到期债权”是指债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。
（2008年）八、保证1．主合同中虽无保证条款，亦未另行订立保证合同，但保证人在主合同上以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。
（2014年）2．当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。
（2017年、2015年、2014年、2009年）3．主合同变更对保证债务的影响未经保证人同意的主合同的变更，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
