第8章无形资产评估

第八章 企业价值评估
解答：
资 产 评 估 学



（1） 计算五年的折现值 P=100*(P/S,10%,1)+120*(P/S,10%,2） +150*( P/S,10%,3)+160*( P/S,10%,4) +200*( P/S,10%,5) =100*0.9091+120*0.8264+150*0.7513 +160*0.6830+200*0.6209 =536
2、整体资产评估与单项资产 评估值加和的区别 资 产 评 估 学

第八章 企业价值评估
（1）评估对象的差别。 （2）评估考虑的因素差别。 （3）评估结果的差别。
第八章 企业价值评估
第二节 企业价值评估的收益法
资 产 评 估 学


一、适用前提 收益法适用于持续经营假设条件下的企业价值 评估 判断企业能否持续经营，需要考虑以下方面： 1、评估目的。 2、企业提供的产品和服务是否为市场所需要。 3、企业要素资产的功能和状态。
第八章 企业价值评估

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2、价格与帐面价值比率 PBV=价格/帐面价值=股权收益率*股利支 付率（1+g）/(re-g) 3、股权价格与销售收入比率 PS=股权价格/销售收入=销售净利率*股 利支付率*（1+g）/(re-g)
第八章 企业价值评估

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第八章 企业价值评估
二、收益法的数学表达式及其说明
资 产 评 估 学


1、企业持续经营假设前提条件下的收 益法。 （1）年金法 （2）分段法：分段是将持续经营的预 期收益分为前后段。

与固定资产折旧 有什么不同？
（二）无形资产摊销
无形资产摊销一般应当计入当期损益
无形资产用途
摊销额计入的账户
1.企业自用的无形资产摊销金额
管理费用
2.出租的无形资产摊销金额
3.某项无形资产包括的经济利益通过所 生产的产品或其他资产实现的，
其他业务成本 相关资产成本
（二）无形资产摊销
例8-4 齐鲁公司购买了一项专利权，成本为4 800 000元，合同
资产
编制单位： 资产
流动资产： 货币资金 交易性金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 其他应收款 存货 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产
流动资产合计 非流动资产：
债权投资 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 其他权益工具投资 其他非金融资产 投资性房地产 固定资产 在建工程 生产性生物资产 使用权资产 油气资产 无形资产 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 非流动资产合计 资产总计
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 负债合计
所有者
所有者权益（或股东权益）： 实收资本（或股本）
权益
其他权益工具
资本公积
减：库存股
其他综合收益
盈余公积
未分配利润
所有者权益（ 或股东权益）合计
负债和所有者权益（ 或股东权益）总计
第八章 无形资产及其他资产
第八章 无形资产 学习目标
知识目标：
（一）无形资产概念及其特征
（二）无形资产的内容
专利权
（二）无形资产的内容
（二）无形资产的内容 商标权
（一）无形资产概念及其特征 2.商标权
（二）无形资产的内容 3.土地使用权

二、特许权的评估方法
特许权的评 估方法之一
拍卖途径
以卖方市场为依据，将拍卖价格作为 资产评估值。
二、特许权的评估方法
特许权的评
估方法之一 收益途径
收益途径通常采用的是收益提成法和贴现 现金流量法。
二、特许权的评估方法—收益途径
1．收益提成法。 收益提成法的计算公式为： 特许权价值=近期收益现值+永续年收益/本金化
一、人力资本类无形资产概述
人力资本类无形资产的概念 ：
人力资源
人力资本
对于一个企业而言，是指其所拥 有或控制的、在一定时期内可以 使用的全体人口的劳动能力。
人力资源在生产过程中的 使用，属动态的概念范畴
人力资本类 无形资产
企业所拥有或控制的可望给企业 带来未来经济利益的人力资本。
一、人力资本类无形资产概述
任务3 客户类无形资产价值评估
客户类无形资产概述 客户类无形资产评估原则 客户类无形资产评估方法
一、客户类无形资产概述
（一）客户类无形资产概念 客户类无形资产是在一定长的期限内，与企业以一定频
率发生购买行为的客户，这些客户以一定方式与企业彼 此相顾熟悉，并能够给企业带来可预期的经济收益。 企业客户作为无形资产必须具备以下三个条件： 1．客户和卖方之间必须存在事实关系。 2．必须存在与上述关系有关的、对无形资产的买方（或使 用者）有用的数据和文件。 3．这些客户关系能给拥有者带来一个可认定的收益流量。
企业授予的特许权。包括：独占许可、独家许可、 普通许可。
一、特许权评估概述
特许权的特点 1.授予主体的惟一性 2.约束性 3.风险性和利益共担性
一、特许权评估概述
特许权评估的依据和思路
1.特许权评估的经济依据是特许权手续人再使用 转让的特许权后能在经营中取得的超额利润。 2.特许权评估的基本思路是分别评估特许权带来 的收益和付出的代价，其现值的差额就是特许 权的价格。

例如，企业通过公开拍卖取得一项出租车运营许可， 按照所在地规定，以现有出租运营许可为限，不 再授予新的运营许可，而且在旧的出租车报废以 后，其运营许可可用于新的出租车。企业估计在 有限的未来，其将持续经营出租车行业。对于该 运营许可，其为企业带来未来经济利益的期限从 目前情况看无法可靠估计，应视为使用寿命不确 定的无形资产。
特征
独占性 不确定性 高效性
独创性
三、无形资产的种类
必须与其他资产结合,才能 创造效益
➢ 按经济内容分类——分为6项
• 专利权
专利权分为发明、实用、外观设计专利,受法
律保护,超过一定时间和区域范围失效。
• 商标权
商标权是指对已经注册商标的专用权,包括独 占使用权和禁止使用权。它受法律保护,可无
• 非专利技术 次数限制申请延期。
第一节 无形资产概述
一、无形资产的含义及性质 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物
形态的可辨认非货币性资产。
能够从企业中分离或者划 分出来，并能单独或者与 相关合同、资产或负债一 起，用于出售、转移、授 予许可、租赁或者交换
源自合同性 权利或其他
法定权利
第一节 无形资产概述
二、无形资产的特征 无实体性
第二节 无形资产的初始计量
无形资产应当按成本进行初始计量。 （一）外购
成本＝买价＋相关税费＋其他支出 （二）自行开发
成本＝满足确认条件的所有支出 （三）投资者投入
成本＝投资合同或协议约定的价值
（四）非货币性资产换入 1.具有商业实质 成本＝换出资产公允价值＋相关税费±补价 2.不具有商业实质 成本＝换出资产账面价值＋相关税费±补价
（五）接受抵债取得 成本＝受让无形资产的公允价值

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常见无形资产
专利权，是经过政府的专门机构认定，根据国家有关法 律批准授予专利所有人在一定期限内对其发明创造所享 有的独占使用权、转让权、许可权、标记权和放弃权。 非专利技术，是指未公开或未申请专利但能为拥有者带 来超额经济利益或竞争优势的知识或技术。具体包括设 计资料、工艺流程、配方、经营诀窍、特殊的产品保存 方法、质量控制管理经验、图纸数据等。 商标权，是商标注册后商标所有者依法享受的权益，它 受到法律保护，未经注册的商标不受法律保护。 特许权，又称特许经营权或专营权，是政府或企业所给 予其他法人或自然人的在一定时间和一定地域范围内经 营或销售某种特定商品的特殊权利。
第三步，搜集相关资料:即影响因素之资料 第四步，确定评估方法:三种基本方法 第五步，撰写报告
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无形资产评估的收益法
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无形资产评估的收益法
适用范围 基本公式 基本参数取得 应用案例
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适用范围
评估的无形资产已经投入市场，并产生或者 具备产生预期收益的能力。 评估的无形资产必须具有在一个较长的时期 内连续获得预期收益的能力。 评估的无形资产的预期收益、风险等因素能 够用货币计量。
无形资产评估
姜涛 山东财经大学 sdufejiangtao@
内容框架
无形资产评估概述 无形资产评估的收益法 无形资产评估的成本法 无形资产评估的市场法 无形资产评估的期权法
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无形资产评估概述
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第一节 无形资产评估概述
无形资产的概念与分类 无形资产及其评估的独特性 评估价值影响因素 评估程序
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常见无形资产
著作权，也称为版权，是著作人对自己著述或创造的文 学、艺术、科学作品或其他作品享有的专属权力。国家 通过法律来保护作者、艺术创造者以及出版单位出版其 作品的这种专属权力。 租赁权，是在租赁合同规定的期限内将财产的使用权转 让给承租方，承租方按照合同规定所获得的财产使用权。 承租方必须向出租方支付一定的报酬，并在财产使用完 毕之后将原物返还给出租方。 商誉，是企业拥有和控制的、能为企业带来超额经济收 益的一种无法具体确认的资源，一种特殊的无形资产， 是企业获取超额收益的能力；在形式上，它是多种因素 共同作用的结果；在实质上，它是企业超额盈利能力和 企业整体价值的反映；它是企业各种未入账的、不可单 独确认的无形资源的混合，与企业整体不可分离，是整 个企业的一种综合优势。

无形资产出租 企业出租无形资产时所取得的租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入 发生的相关支出
借:其他业务支出
贷:银行存款
1
2
3
4
5
借：累计摊销 无形资产减值准备 营业外支出 贷：无形资产
无形资产报废
借：资产减值损失 贷：无形资产减值准备
无形资产的期末计量
01
02
03
项目完工后，结转资本化支出
借：无形资产
贷：研发支出－－资本化支出
估计无形资产使用寿命应考虑的因素
法定寿命、经济寿命
考虑因素：产品寿命周期、技术工艺状况、市场需求情况、竞争者行动、相关支出、控制或限制。
无形资产后续计量的原则
第三节 无形资产的后续计量
无形资产使用寿命的确定 无形资产使用寿命的判断
03
Hale Waihona Puke 010203
无形资产不具有实物形态
无形资产具有可辨认性
无形资产属于非货币性长期资产
基本特征：
无形资产的内容
无形资产的确认条件
无形资产包括专利权、非专利技术 、商标权 、著作权 、土地使用权 、特许权等．
产生的经济利益很可能流入企业 发生的成本能够可靠计量
无形资产的初始计量
外购的无形资产 其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
使用寿命有限的无形资产 应摊销金额的确定（成本－预计残值） 摊销期和摊销方法
使用寿命有限＼无法预见 估计无形资产使用寿命应考虑的因素
摊销期：可使用当月起开始摊销，处置当月不再摊销．
摊销方法：直线法 生产总量法
一般应视为零．两种情况除外（Ｐ161）

公司会计分录编制如下：
借：无形资产——专利权 550000
贷：银行存款
550000
（二）投资者投入的无形资产
投资者以无形资产进行投资，按照投资合同或协议约定的价值确定
在投资合同或协议约定价值不公允的情况下，应按无形资产的公允价 值入账，所确认初始成本与实收资本或股本之间的差额调整资本公积。
例 甲公司接受乙公司以无形资产作为投资，经双方协商确认，商标权 210000元，专有技术300000元。作会计分录如下：
张部长接着说：“按照准则的要求处理你所提到的业务，关键是 区分清楚在这些支出中有哪些是属于应当计入当期损益的支出， 哪些是符合资本化条件的支出。”
小李计算了一下，在全部支出中，符合资本化条件的支出为 80000元。然后她把以上业务的会计分录写在了纸上，递给了张 部长，请她给把关。
对发生的所有支出的分录时：
事情是这样的：为满足本企业会计电算化的需要，集团公 司组织专业技术人员研究开发了使用于本企业的财务软件。 在研究开发中发生材料费50000元，人工工资20000元， 用银行存款支付其他费用30000元。现在该软件已经达到 了预定的可使用状态。
如何对这些支出进行账务处理？小李犯了合计：这些支出 是全部作为费用处理？还是全部计入无形资产成本？是否 还有其他的处理方法？带着这个问题，她请教了财务部的 张部长。
借：无形资产——商标权
210000
—— 专有技术 300000
贷：实收资本
510000
（三）企业自行研究开发的无形资产
区分研究阶段支出与开发阶段支出
研究阶段支出，应当于发生时计入当期损益 开发阶段支出，满足确认无形资产条件的可资本化
1.研究阶段支出的处理

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减记的金额确认为资产减值损失 计入当期损益，同时计提相应的 资产减值准备。资产减值损失一 经确认，在以后会计期间不得转 回。
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8.3 无形资产的核算
企业应设置“无形资产”科目 企业取得无形资产时按成本核算 “无形资产”科目可按无形资产
项目进行明细核算。
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无形资产可收回金额应当根据资 产的公允价值减去处置费用后的 净额与资产预计未来现金流量的 现值两者之间较高者确定。
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上述二者只要有一项超过了资产 的账面价值，就表明资产没有发 生减值。在进行完上述减值测试 后，资产的可收回金额低于其账 面价值的，应当将资产的账面价 值减记至可收回金额
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【例】
某企业接受一项商标权作为投资， 合同约定的价值900 000元。 则企业接受该项无形资产投资时 的会计分录为：
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借：无形资产 ——商标权 900 000 贷：实收资本 900 000
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பைடு நூலகம்63
3)非货币性资产交换取得
通过非货币性资产交换取得的无 形资产应按换出（或换入）资产 的公允价值借记“无形资产”科 目，贷记有关科目。
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如果无形资产的残值重新估计以 后高于其账面价值的，无形资产 不再摊销，直至残值降至低于账 面价值时再恢复摊销。
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(5)无形资产摊销复核
企业至少应当于每年年度终了， 对使用寿命有限的无形资产的使 用寿命及摊销方法进行复核。
无形资产的使用寿命及摊销方法 与以前估计不同的，应当改变摊 销期限和摊销方法。