下载文档原格式
资产评估执业准则-无形资产（中评协〔2017〕37号）附件资产评估执业准则——无形资产第一章总则第一条为规范无形资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称无形资产，是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。
第三条本准则所称无形资产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下的无形资产价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。
第五条执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第六条资产评估机构及其资产评估专业人员开展无形资产评估业务，应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则，诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，遵守职业道德规范，自觉维护职业形象，不得从事损害职业形象的活动。
第七条资产评估机构及其资产评估专业人员开展无形资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。
第八条执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的无形资产评估业务。
执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第九条执行企业价值评估中的无形资产评估业务，应当了解在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，无形资产作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第十条执行无形资产评估业务，应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理。
第十一条执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限制条件。
第三章评估对象第十二条执行无形资产评估业务，应当要求委托人明确评估对象，关注评估对象的权利状况及法律、经济、技术等具体特征。
附件一：资产评估准则——无形资产（修订征求意见稿）第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称无形资产，是指特定主体所拥有或控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。
第三条本准则所称无形资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对单项无形资产或组合无形资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
本准则未涉及土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益等无形资产的评估，上述无形资产的评估另行规范。
第四条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。
第五条注册资产评估师执行与无形资产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第六条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第七条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的相关专业知识及评估经验，具备从事无形资产评估的专业胜任能力。
第八条注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第九条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。
第十条注册资产评估师应当获取充分信息，并确信信息来源是可靠的，利用的信息是恰当的。
第十一条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限定条件。
第十二条当注册资产评估师缺乏执行特定评估业务所需的相关专业知识和经验时，可以聘请相关专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
无形资产管理规章制度第一章总则第一条为了规范本单位无形资产的管理，保护本单位无形资产权益，提升无形资产价值，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有无形资产的管理。
第三条无形资产是指没有形体的权益、专有权或者其他具有确定价值，可以转让、使用、保护及享有的资产，包括但不限于商标、专利、著作权、商誉等。
第四条本单位各部门和人员应当根据职责分工，共同完成无形资产的管理工作，并确保无形资产的安全和有效使用。
第二章无形资产登记管理第五条本单位应当建立无形资产登记册，对所有的无形资产进行登记。
第六条无形资产登记应当包括资产名称、资产种类、资产证书编号、权益归属、登记日期等内容。
第七条无形资产发生转让、变更或者注销等事项时，应当及时更新登记信息。
第三章无形资产使用管理第八条无形资产的使用应当符合本单位的商业目标，不得进行超出授权的行为。
第九条无形资产使用应当建立相应的使用权限，明确使用期限和用途。
第十条无形资产使用过程中如有异常情况，需立即上报上级领导，并采取相应措施进行处理。
第四章无形资产保护管理第十一条本单位应当采取合理措施保护无形资产的安全，防止无形资产的侵权和泄露。
第十二条无形资产保护措施包括但不限于制定安全管理制度、加强网络安全、定期进行资产评估和检查等。
第五章无形资产评估管理第十三条本单位应当定期进行无形资产的评估，并将评估结果纳入资产管理报告。
第十四条无形资产评估应当由专业评估机构进行，评估方法和过程应当符合国家相关规定和标准。
第六章无形资产处置管理第十五条无形资产处置包括转让、出售、注销等方式，需经过审批并按照相关程序进行。
第十六条无形资产处置时应当确保资产权益不受侵害，并及时通知相关权益人。
第七章附则第十七条本规章制度自发布之日起施行，对以前制定的有关规定与本规章制度冲突的，以本规章制度为准。
第十八条对于严重违反本规章制度以及其他相关规定的情况，本单位将视情节给予相应的纪律处分。
无形资产管理规章制度（二）第一章总则第一条为了保护公司无形资产的合法权益，规范无形资产的管理和使用，维护公司的商业利益，制定本规章制度。
无形资产评估无形资产是指一种无形的资产，不包括有形资产，如土地、房屋和设备等。
无形资产是企业运营中非常重要的一部分，它可以增加公司的价值，提高公司的竞争力。
因此，对于企业来说，评估无形资产的价值是非常重要的。
无形资产的评估可以通过多种方法进行，如市场法、成本法和收益法等。
其中，最常用的方法是市场法，即通过比较市场上类似的无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
通过市场法评估无形资产的价值有一个前提，即需要存在市场上类似的无形资产交易的数据，才能进行有效的比较。
无形资产的评估也可以通过成本法进行，即通过估算无形资产的重建成本和剩余价值来确定其价值。
成本法的评估方法比较简单，但也有一定的局限性，因为很难确定无形资产的剩余价值。
此外，还可以通过收益法评估无形资产的价值，即通过估算无形资产带来的未来收益来确定其价值。
收益法考虑了无形资产的未来价值，但对于一些无形资产，如品牌价值等，很难确定其未来收益。
除了评估无形资产的价值，还需要评估其风险。
无形资产的价值取决于市场需求、技术变化和法律法规等因素，因此其价值存在一定的风险。
评估无形资产的风险可以通过市场调研、专家咨询和法律咨询等方式进行。
评估无形资产的风险可以帮助企业判断其投资的回报率和风险。
无形资产评估的结果将影响企业的财务报表和商业运营决策。
对于财务报表来说，如果无形资产的价值被高估，将导致负债偏高，从而降低企业的资本回报率；如果无形资产的价值被低估，将导致资产负债表不准确，从而影响企业的信誉和融资能力。
对于商业运营决策来说，无形资产的评估结果可以帮助企业判断其投资的回报率和风险，从而决策是否投资无形资产。
综上所述，无形资产的评估对于企业来说非常重要。
它可以帮助企业确定无形资产的价值和风险，从而影响企业的财务报表和商业运营决策。
因此，企业需要认真对待无形资产的评估工作，选择适合的评估方法，准确评估无形资产的价值和风险。
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有但无形体存在的资产，包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
对无形资产进行评估是企业重要的资产管理工作，能够为企业提供合理的资产估值和决策依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一，它基于无形资产的成本进行评估。
具体步骤如下：（1）确定无形资产的成本，包括购买成本、研发费用、法律费用等。
（2）考虑无形资产的使用寿命和剩余价值，进行折旧计算。
（3）根据无形资产的使用情况和市场需求，确定无形资产的净现值。
2. 市场法市场法是基于市场交易数据进行无形资产评估的方法。
具体步骤如下：（1）寻找类似的无形资产在市场上的交易数据。
（2）根据交易数据，确定无形资产的市场价值。
（3）考虑无形资产的特殊性和市场需求，进行相应的调整。
3. 收益法收益法是基于无形资产的未来收益进行评估的方法。
具体步骤如下：（1）预测无形资产未来的现金流量。
（2）确定无形资产的折现率，反映投资风险和时间价值。
（3）计算无形资产的现值，作为评估结果。
4. 综合法综合法是将多种评估方法综合运用的方法，以提高评估结果的准确性和可靠性。
具体步骤如下：（1）根据无形资产的特点和市场情况，选择合适的评估方法。
（2）对不同评估方法得出的结果进行加权平均，得出综合评估结果。
三、无形资产评估步骤1. 收集资料收集与评估对象相关的资料，包括无形资产的购买合同、专利证书、商标注册证书等。
2. 确定评估目的和对象明确评估的目的，例如用于财务报表披露、股权转让等。
确定评估的对象，例如专利、商标等。
3. 选择评估方法根据评估目的和对象选择合适的评估方法，可以综合运用多种方法。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的计算和分析，得出评估结果。
5. 审核和验证对评估结果进行审核和验证，确保评估过程的准确性和可靠性。
6. 编制评估报告根据评估结果编制评估报告，包括评估方法、数据来源、评估结果等内容。
《资产评估学》教学大纲第一部份：教学要求一、授课对象：会计学及财务管理专业学生二、先修课程：工程技术基础三、学分学时分配：2 学分2 学时教学内容学时第一章：资产评估概述 4第二章：资产评估基本方法6第三章：机器设备评估3第四章：房地产评估4第五章：流动资产3第六章：无形资产评估4第七章：长期投资和其他资产评估2第八章：整体资产评估 2第九章：资产评估报告2第十章：资产评估的管理2合计32第二部份：教学内容资产评估学《资产评估学》是本科会计学专业课程。
通过学习《资产评估学》，要求学生能够明确资产评估的内涵，资产评估的目的和要求；了解我国资产评估的现状及其发展方向；全面理解和掌握资产评估的范围、方法和分析的基本原理；学会对各类资产进行评估的多种方法和撰写资产评估报告及分析利用资产评估报告，此外，掌握对资产各种价值的认识、分析和利用。
资产评估在我国市场经济的种活动中占有重要地位。
在教学计划安排上以40--50 课时摆布为宜。
本门课程之前应开设《会计学原理》、《经济活动分析》、《工程技术基础》等课程，通过对这些课程的基础知识和专业知识的学习，为资产评估的理解打下基础，对在评估过程中遇到的各类资产有一个初步的了解，并结合所学的知识进一步分析资产的物理现状、经济状况、技术状况，直到深入剖析各资产价值构成及总体价值的体现。
第一章资产评估概述一、教学目的和基本要求通过本章学习应理解资产评估的涵义和特点、资产评估的目的、资产评估价值类型、资产评估假设、资产评估的原则和资产评估的对象，了解资产评估的组织程序，从而对资产评估的内容有一个整体了解，为以后各章的学习打下基础。
二、讲授内容第一节资产评估及其特点一、资产评估的现状及发展要求了解目前资产评估的现状、发展规模及进行资产评估的必要性。
二、资产评估的定义要求理解资产评估内在涵义，资产评估的八大要素及内在关系，了解资产评估与清产核资的区别和联系。
三、资产评估的价值特点第二节资产评估的对象一、资产评估的对象了解资产评估的对象和范围。
1、对滚动轴承的磨损或者损伤的诊断最好采用__。
A．振动总值法B．频谱分析法C．噪声测量法D．振动脉冲测量法2、在偿债能力指标中，关于利息备付率的说法正确的是____A：应当大于1，普通情况下不宜低于2B：应当小于1C：普通情况下不应高于2D：应当大于33、地基分为天然地基和人工地基，在普通低层民用建造中，采用__较为经济。
A．人工地基B．天然地基C．软土地基D．块石混凝土地基4、实用新型专利权和外观设计专利权的生效日期是____A：公告日B：登记日C：申请日D：发给专利证书日5、设立中外合资经营企业，经合营各方允许，可以只订立__。
A．合营企业协议和合同B．合营企业合同和章程C．合营企业协议和章程D．合营企业协议、合同和章程6、测量1 000qC 以上的高温，应选用__式温度计。
A．铜电阻B．热电偶C．半导体热敏电阻D．辐射测温仪7、整定电流是选用热继电器的主要依据，当通过热元件的电流____时，热继电器应在20 分钟内断电。
A：接近热继电器整定电流的0.2 倍B：接近热继电器整定电流的1.2 倍C：超过热继电器整定电流的0.2 倍D：超过热继电器整定电流的1.2 倍8、根据《中华人民共和国证券法》的规定，为股票发行出具审计报告的注册会计师在一定期限内不得购买该公司的股票。
该期限为()A．该股票的承销期内和期满后1 年内B．该股票的承销期内和期满后6 个月内C．出具审计报告后6 个月内D．出具审计报告后1 年内9、增值税的普通纳税人，在下列__情况下应当开具增值税专用发票。
A．销售不动产B．销售报关出口货物C．向批发商批发大宗商品D．向消费者零售商品10、设备安装工程间接费的计费基础是__。
A．人工费+机械费B．直接费C．直接工程费D．人工费11、装饰工程普通占总工程造价的__。
A ．30%以下B ．70%以上C ．50%摆布D ．30%~50%12、甲公司4 月30 日的银行存款日记账账面余额为83820 元，银行对账单余额为171820 元。
附件1：资产评估准则——无形资产第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
第三条本准则所称无形资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对无形资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。
第五条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守本准则。
第六条注册资产评估师执行与无形资产价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第七条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第八条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当具备无形资产评估的相关专业知识及评估经验，具备从事无形资产评估的专业胜任能力。
第九条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第十条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。
第十一条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当获取充分信息，并确信信息来源是可靠的，利用的信息是恰当的。
第十二条注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当合理使用评估假设和限定条件。
第十三条当注册资产评估师执行无形资产评估业务，缺乏执行特定评估业务所需的特殊专业知识和经验时，可以聘请相关专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当对评估过程中所引用的专家意见或者专业报告的独立性与专业性进行判断，恰当引用专家意见或者专业报告。
第三章评估对象第十四条注册资产评估师接受无形资产评估委托时，应当要求委托方明确评估对象，应当关注评估对象的权利状况及法律、经济、技术等具体特征。
第六单元无形资产评估测验题参考答案一、单项选择题1．下列选项中，不属于无形资产的是（A）。
A．债权性质的应收及预付账款B．土地使用权C．计算机软件D．非专利技术2．下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（D）。
A．寿命期限B．机会成本C．市场供求状况D．评估方法3．在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（B）。
A．特许经营权B．商誉C．著作权D．商业秘密4．我国理论界所说的“三分法”，即经营活动中的三大要素不包括（B）。
A．资金B．经济环境C．技术D．管理5．租赁权评估的对象是（C）。
A．租赁合同规定的租金的现值B．租赁资产的价值C．租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益D．租赁资产的重置成本6．甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（B）。
A．12.5% B．19.35% C．15% D．18.75%解：技术的约当投资量为：200×（1+500%）=1200乙企业的约当投资量为：4000×（1+25%）=5000利润分成率为：1200/（1200+5000）=19.35%7．甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，在研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。
评估人员经测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产的投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（D）。
A．70万元B．91万元C．120万元D．130万元解：无形资产的重置成本＝（50+20×1.5）/（1-0.2）×（１+30%）=130（万元）8．某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。
经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（C）。
资产评估学教程（第7版）练习题答案第一章导论1、略2、（1）c （2）c （3）c （4）d （5） d （6）d （7）a （8）d （9）b （10）b （11）d（12）c（13）d（14）d（15）c3、（1）bcd （2）bc （3）ae（4）abcde （5）abe （6）ab第二章资产评估的程序与基本方法1、略2、（1）b （2）a （3）d （4）b （5）b （6）a （7）c （8）c （9）c （10）b （11）c （12）d （13）d （14）d （15）b （16）c （17）a（18）a（19）d 3、（1）abc （2）abcd （3）bc （4）ab （5）abe （6）be （7）ac4、略5、（1）[（1.5-1.2）×10000×12×（1-25%）] ×[1-1/（1+10%）5]/10% = 102352（元）（2）150×110÷105=157.14万元（157.14-15）×4÷15=41.90万元157.14-41.9-15=100.24万元第三章机器设备评估1、（1）c （2）b （3）b （4）b （5）a （6）b （7）b（8）a （9）b （10）c （11）d （12）b （13）a （14）d （15）c 2、（1）cd （2）cde （3）bc （4）acd （5）abe （6）abcde （7）ace （8）abcd （9）abc （10）abd （11）bc （12）cde 3、（1）1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元) 5）功能性贬值估算第一步，计算被评估装置的年超额运营成本（5－4）×12000＝12000（元）第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.92＝51.5(万元)(2)1）估算重置成本重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)2）估算加权投资年限加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年3)估算实际已使用年限实际已使用年限=3.75×60%=2.25年4)估算实体性贬值率实体性贬值率＝2.25÷（2.25＋6）＝27.27%5)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×27.27%＝34.01(万元) 6）估算功能性贬值（这里表现为功能性增值）第一步，计算被评估设备的年超额运营成本1000×12＝12000（元）第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元7）估算经济性贬值率经济性贬值率＝[1－（80%）X] ×100%＝[1－（80%）0.7] ×100%＝27.3%8)估算经济性贬值经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率＝（124.72－34.01+3.92）×27.3%＝25.83(万元)9）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝124.72－34.01+3.92-25.83 ＝68.8(万元)(3)1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果重置成本=100×(1+25%)=125(万元)实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元)实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%功能性贬值=4×(1-25%)(P/A,10%,7)=3×4.8684=14.61万元评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。
资产评估学教程（第7版）练习题答案第一章导论1、略2、（1）c （2）c （3）c （4）d （5） d （6）d （7）a （8）d （9）b （10）b （11）d（12）c（13）d（14）d（15）c3、（1）bcd （2）bc （3）ae（4）abcde （5）abe （6）ab第二章资产评估的程序与基本方法1、略2、（1）b （2）a （3）d （4）b （5）b （6）a （7）c （8）c （9）c （10）b （11）c （12）d （13）d （14）d （15）b （16）c （17）a（18）a（19）d 3、（1）abc （2）abcd （3）bc （4）ab （5）abe （6）be （7）ac4、略5、（1）[（1.5-1.2）×10000×12×（1-25%）] ×[1-1/（1+10%）5]/10% = 102352（元）（2）150×110÷105=157.14万元（157.14-15）×4÷15=41.90万元157.14-41.9-15=100.24万元第三章机器设备评估1、（1）c （2）b （3）b （4）b （5）a （6）b （7）b（8）a （9）b （10）c （11）d （12）b （13）a （14）d （15）c 2、（1）cd （2）cde （3）bc （4）acd （5）abe （6）abcde （7）ace （8）abcd （9）abc （10）abd （11）bc （12）cde 3、（1）1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元) 5）功能性贬值估算第一步，计算被评估装置的年超额运营成本（5－4）×12000＝12000（元）第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元6）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.92＝51.5(万元)(2)1）估算重置成本重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)2）估算加权投资年限加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年3)估算实际已使用年限实际已使用年限=3.75×60%=2.25年4)估算实体性贬值率实体性贬值率＝2.25÷（2.25＋6）＝27.27%5)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×27.27%＝34.01(万元) 6）估算功能性贬值（这里表现为功能性增值）第一步，计算被评估设备的年超额运营成本1000×12＝12000（元）第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本12000×（1－25%）＝9000（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额9000×（P/A，10%，6）＝9000×4.3553＝3.92万元7）估算经济性贬值率经济性贬值率＝[1－（80%）X] ×100%＝[1－（80%）0.7] ×100%＝27.3%8)估算经济性贬值经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率＝（124.72－34.01+3.92）×27.3%＝25.83(万元)9）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝124.72－34.01+3.92-25.83 ＝68.8(万元)(3)1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果重置成本=100×(1+25%)=125(万元)实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元)实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%功能性贬值=4×(1-25%)(P/A,10%,7)=3×4.8684=14.61万元评估值=156.04×(1-30%)-14.61=94.62(万元)3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。
