建设工程招投标与合同管理 作业
问答题：
1. 建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？
答：建设工程项目总承包方式有全过程承包，设计、施工总承包和施工总承包三种。
1） 全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程”。
2） 设计、施工总承包，即从勘察、设计，到竣工验收为止的总承包。
3） 施工总承包，即对工程施工全过程进行总承包。
2. 建设工程交易中心的功能有哪些？
答：1）、信息服务功能，包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。
2）、场所服务功能
3）、集中办公功能
3. 建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺点？
答：招标方式包括：公开招标与邀请招标两种。
1）公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在工作量大，周期长，花费人力、物力、财力等方面的不足。
2）邀请招标的特点：由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。 我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。
4. 根据《招标投标法》，哪些工程建设项目必须进行招标？需要审批的工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标？
答：工程建设项目必须招标的：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
1 《建设工程招投标与合同管理》教学大纲
第一章 概论
第一节 我国建设工程管理概述
第二节 建筑市场
第三节 建设工程招标投标概述
第四节 建设工程管理的相关法律法规
第二章 建设工程招标（重点）
第一节 建设工程招标方式
第二节 建设工程施工招标程序
第三节 招标实务
第四节 建设工程施工招标文件
第五节 建设工程招标代理
第三章 建设工程投标与评标（重点）
第一节 建设工程（施工）投标程序
第二节 建设工程（施工）投标文件
第三节 建设工程（施工）投标实务
第四节 开标、评标与定标
第四章 国际工程招标与投标
第一节 国际工程招标
第二节 国际工程投标
第五章 承包合同类型与计价方法
第一节 建设工程施工承包合同类型
第二节 《建设工程工程量清单计价规范》
第六章 合同法律制度
第一节 合同法律基础
第二节 合同的订立和履行
第三节 合同的变更、转让、终止和违约责任
第四节 担保和保险
第五节 合同争议的处理
第七章 建设工程合同管理
第一节 建设工程施工合同
第二节 FIDIC合同条件
第三节 其他工程建设合同
第八章 建设工程施工索赔 2 第一节 索赔概述
第二节 索赔实务
建设工程招投标与合同管理 作业
问答题：
1. 建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？
答:建设工程项目总承包方式有全过程承包;设计、施工总承包和施工总承包 三 种。
1) 全过程承包,即从项目可行性研究开始,到勘察、设计、施工、验收、交付 使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程” 。
2) 设计、施工总承包,即从勘察、设计,到竣工验收为止的总承包。
3) 施工总承包,即对工程施工全过程进行总承包。
2. 建设工程交易中心的功能有哪些？
答:我国的建设工程交易中心是按照以下三大功能进行构建的。
1) 、信息服务功能：包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造 价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。
2) 、场所服务功能：必须为工程承发包交易双方包括建设工程的招标、评标、定标、合同谈叛等提供设施和场所服务。
3) 、集中办公功能：由于众多建设项目要进入有形建筑市场进行报建、招标投标交易和办理有关批准手续，这样就要求政府有关建设管理部门各职能机构进驻工程交易中心集中办理有关审批手续和进行管理。
3. 建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺点？
答:我国建设工程招标方式包括:公开招标与邀请招标两种。
1)公开招标的优点：能有效地防止腐败,为潜在的投标人提供均等的机会,能 最大限度地引起竞争,达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。缺点：公开招标也存在工作量大,周期长,花费人力、物力、财力等方面的 不足。
2)邀请招标的优点:由于被邀请参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。缺点：与公开招标相比, 由于招标的范围有限,竞争性较低,从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术 上和报价上更有优势的潜在投标人。
我国规定,依法必须进行招标的项目,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项 目,经批准可采用邀请招标的方式。
1 浅谈建设工程招投标与合同管理
张帅旗
（安阳师范学院 数学与信息工程学院, 河南 安阳 455002）
【摘 要】本文讨论了建设工程招标投标与合同管理的关系，分析了合同管理在招标投标中的作用，并对建设工程招标与合同管理中常见的几个问题做出分析以及采取相应的对策。
【关键词】 工程招投标、合同管理、问题、对策
绪论：近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程招投标合同是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。随着我国加入世贸组织，大家都能认同工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设工程招投标与合同管理中还存在这一些问题。
一、建设工程招标投标与合同管理的关系
（一）、建设工程招标投标工作
建设工程招标投标，是指建设单位或个人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察。设计、施工、材料设备供应、监理等业务，一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。其最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公正和交易安全。
（二）、合同管理工作
承包合同是指工程建设的承发包双方以完成该建设工程为目的，明确双方权力义务关系的协议。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文本，监督双方签订、履行承包合同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。
