住建部：建设工程施工合同(示范文本)

住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通
知
正文：
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住房城乡建设部工商总局
关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知
建市〔2017〕214号
各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委、工商行政管理局（市场监督管理部门），新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：
为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），现印发给你们。

在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。

本合同示范文本自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政管理总局
2017年9月22日
附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）——结束——。

建设工程施工合同住建部（集合5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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住建部市场监督管理总局施工合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本工程施工事项进行充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

（一）项目名称：[工程项目名称]。

（二）工程地点：[具体地点]。

（三）工程规模：[工程描述]。

（四）承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单内容。

包括但不限于土石方工程、地基基础工程、主体结构工程等。

除另行发包或经甲方同意由第三方承担外的所有工程。

该工程不包括电梯安装工程及室内外装修工程等。

具体见附件《承包范围明细表》。

二、工期要求及质量标准篇2甲方（发包方）：住建部乙方（承包方）：XXX建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本施工事项达成如下协议：（在此填写工程的名称、地点、规模、内容等）二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 合同工期如遇下列情况顺延：因不可抗力因素导致无法继续施工的情况等。

具体顺延情况需经甲方确认。

三、工程质量与验收乙方应按照设计文件和国家有关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准。

工程竣工后，乙方应按照有关规定提交验收申请并配合甲方组织验收工作。

如工程质量不合格，乙方应承担相应的责任并承担费用进行整改。

四、工程价款与支付1. 工程价款确定方式：（具体约定工程价款的计算方式）。

2. 工程款支付方式：（具体约定工程款的支付时间、方式等）。

3. 工程款支付过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构或法院申请解决。

建设施工合同示范文本住建部甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要进行建设项目施工，乙方具有相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行建设施工事宜，签订本合同，并共同遵守。

第一条工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________5. 工程质量标准：_____________________6. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程承包范围乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，完成以下工程承包范围：1. 土建工程：_________________________2. 安装工程：_________________________3. 装饰工程：_________________________4. 其他工程：_________________________第三条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥_________元）。

2. 工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，甲方按乙方完成的工作量支付相应比例的工程款。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至工程总价款的____%。

（4）质保金：工程总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息支付。

第四条工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

住建部建设工程施工合同范本2024年通用合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承担甲方建设工程项目的施工任务达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：____________________1.6 工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同价格2.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内予以支付。

2.3 工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程价款结算，甲方应按照审计结果支付剩余款项。

三、施工质量和标准3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、规模和周期完成施工任务，确保工程质量符合：（1）国家相关法律法规和行业标准；（2）甲方提供的技术要求和设计文件；（3）双方在合同中约定的其他质量要求。

3.2 乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、环保、节能。

3.3 乙方应在其官方网站及施工现场显著位置公示工程质量、安全、环保等相关信息。

四、工期延误4.1 由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

住建部建设工程合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建设工程的实施达成如下协议：第一条工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模描述]设计要求：[相关设计要求概述]技术标准：[具体技术标准]第二条工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：[具体承包范围，如土建、安装、装饰等工程内容]。

具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

第三条工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

工期顺延情形：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程无法按时完成，经甲方确认后工期相应顺延。

第四条工程价款及支付方式工程总价款：[大写金额]人民币（¥[金额]）。

具体支付方式为：签订合同后支付预付款XX%，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工并经验收合格后支付XX%，余款作为质保金，于竣工验收合格后一年内付清。

第五条工程质量及验收乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

工程竣工后，双方按照国家有关规范标准对工程进行验收。

若验收不合格，乙方应负责无偿返工和整改。

第六条甲乙双方职责甲方职责包括但不限于资金保障、监督工程进度、组织验收等。

乙方职责包括但不限于施工准备、组织施工、确保工程质量等。

具体职责详见合同条款。

第七条安全施工乙方必须采取严格、科学的安全防护措施，确保施工现场的各种安全设施符合国家和地方的相关要求和标准，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

第八条违约责任如因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或未能按时完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

建设工程合同范本甲方（发包人）：____________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包人）：____________________法定代表人：__________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟建设[项目名称]，并同意按照本合同条款及条件将该项目发包给乙方进行建设施工，乙方同意接受该发包并按照合同约定完成施工任务。

双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[填写项目名称]2.工程地点：[填写项目地点]3.工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑、装饰、安装等]4.工程规模：[描述工程规模，如占地面积、建筑面积等]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于[详细描述承包范围，如土建工程、安装工程、装饰工程等]。

三、合同工期1.开工日期：计划[填写开工日期]，实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。

2.竣工日期：计划[填写竣工日期]，实际竣工日期以工程验收合格之日为准。

3.合同工期总日历天数：[填写总日历天数]。

四、工程质量标准工程质量标准应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》及本合同约定的其他标准。

五、合同价款1.合同总价：人民币[填写大写金额]元（小写：￥[填写小写金额]元）。

2.价款调整：因工程量增减、设计变更等引起的价款调整，按照合同约定或双方协商的方式确定。

六、双方职责1.甲方职责：(1)提供施工所需的图纸、技术资料及施工场地。

(2)办理施工所需的各种审批手续。

(3)按时支付工程进度款。

(4)派驻工地代表，负责工程质量、进度和安全的监督。

2.乙方职责：(1)按照合同约定及图纸要求进行施工。

2024版住建部建设工程施工合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：________________________甲方（发包方）：单位名称：_______________________单位地址：_______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：单位名称：_______________________单位地址：_______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程规模：_______________________1.4 工程内容：_______________________1.5 工程质量标准：_______________________1.6 工程总价：_______________________二、合同工期2.1 工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

2.2 乙方应当按照约定的工期完成工程。

如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。

三、工程质量3.1 乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2 乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权按约定向乙方追讨违约金。

施工合同住建部示范文本
关于施工合同示范文本，住建部发布了《建设工程施工合同示范文本》。

这份示范文本是为了规范建设工程施工合同的签订和履行，保障各方合法权益，维护建设工程市场秩序而制定的。

该示范文本主要包括以下内容：
1. 合同主体信息，包括甲方和乙方的基本信息，如名称、注册地址、法定代表人等；
2. 合同工程范围，明确合同的工程范围、工程地点、工程规模等；
3. 工程价款及支付方式，约定工程价款总额、付款方式、工程款支付比例及付款时间等；
4. 工程质量及安全，约定工程质量标准、验收标准、安全生产责任等；
5. 工期，明确工程开工日期、竣工日期、工期变更、延期责任等；
6. 合同变更和解决争议，约定合同变更的程序和方式，以及争
议解决的方式和途径；
7. 合同违约责任，规定各方的违约责任和补偿方式；
8. 合同解除和终止，约定合同解除和终止的条件和程序；
9. 其他条款，包括法律适用、争议解决方式等。

这份示范文本是一个比较全面的合同范本，可以作为参考和借鉴，但在具体使用时，需要根据实际情况进行调整和完善，以符合
双方的具体需求和实际情况。

另外，根据不同地区、不同工程类型，可能还需要结合当地的法律法规和实际情况进行调整和补充。

希望
这些信息能够对你有所帮助。