山西机电职业技术学院东湖校区校园物业服务招标公告(2020)

一、招标项目概述为了进一步优化学校物业管理，提高学校后勤服务水平，确保学校教育教学工作的顺利进行，我校决定对法库高中物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：项目名称：法库高中物业管理项目项目地点：法库高中校园内项目内容：负责校园内的环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、学生宿舍管理、食堂管理等工作。

招标方式：公开招标招标单位：法库高中二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业管理资质证书，且在有效期内；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有较强的物业管理经验和团队，能够满足我校物业管理需求；6. 具有良好的社会信誉，无不良记录。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件截止时间止。

2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在法库高中网站下载招标文件，或前往法库高中物业管理办公室领取。

3. 招标文件费用：人民币500元/份，售后不退。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：法库高中物业管理办公室。

3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告复印件；（6）相关业绩证明材料；（7）服务方案；（8）投标保证金。

五、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、专家等组成，按照公平、公正、公开的原则进行评标。

2. 评标委员会将根据投标文件的内容，对投标人的综合实力、服务方案、报价等进行综合评定。

3. 评标委员会将根据评标结果，确定中标人。

六、合同签订1. 招标单位将与中标人签订物业管理合同。

2. 合同期限：详见招标文件。

3. 合同履行：中标人应严格按照合同约定，履行物业管理职责。

七、联系方式1. 招标单位：法库高中2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX4. 电子邮箱：XXX八、其他事项1. 本公告未尽事宜，以招标文件为准。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就XX高校物业管理服务进行公开招标。

欢迎具备相应资质和条件的物业管理企业参加投标。

二、招标项目概况1. 项目名称：XX高校物业管理服务项目2. 招标人：XX高校3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 项目地点：XX市XX区XX高校5. 项目规模：XX万平方米6. 项目内容：包括但不限于校园环境卫生、公共设施设备维护、安全管理、绿化养护、物业服务等。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，资质等级不低于二级；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有较强的物业管理经验和团队；6. 具有完善的物业管理服务方案。

四、投标文件要求1. 投标书应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理企业资质证书复印件；（5）近三年物业服务业绩证明材料；（6）物业管理服务方案；（7）其他证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面标注“XX高校物业管理服务项目投标文件”。

五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX高校XX楼XX室六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX高校XX楼XX室七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、技术专家和行业专家组成。

2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括投标企业的资质、业绩、服务方案、报价等因素。

3. 评标委员会将根据评标结果，推荐中标候选人。

八、中标公告1. 招标人将在评标结束后5个工作日内，在XX高校官方网站上公告中标结果。

2. 中标通知书将在中标公告后3个工作日内发出。

九、其他事项1. 本招标文件未尽事宜，由招标人负责解释。

一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现就容西片区新建学校物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 项目概况容西片区新建学校位于容西片区核心区域，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX 平方米，是一所集小学、初中、高中为一体的十二年一贯制学校。

学校设施完善，环境优美，为学生提供良好的学习和生活环境。

2. 招标内容本次招标内容为容西片区新建学校物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）校园环境卫生管理；（2）校园绿化养护；（3）校园安全保卫；（4）校园设施设备维护；（5）校园秩序维护；（6）学生宿舍管理；（7）食堂、宿舍等生活设施的管理；（8）学校领导交办的其他工作。

3. 招标范围本次招标范围为容西片区新建学校物业管理服务，具体范围以招标文件为准。

4. 招标方式本次招标采用公开招标方式。

5. 投标人资格要求（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具备物业管理一级资质；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有同类物业管理经验，近三年内无重大安全事故；（5）具有完善的服务体系和管理制度；（6）项目负责人具备物业管理师资格。

6. 招标文件获取（1）招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止；（2）招标文件发售地点：容西片区新建学校物业管理项目招标办公室；（3）招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。

7. 投标文件递交（1）投标文件递交截止时间：详见招标文件；（2）投标文件递交地点：容西片区新建学校物业管理项目招标办公室。

8. 开标时间及地点（1）开标时间：详见招标文件；（2）开标地点：容西片区新建学校物业管理项目招标办公室。

9. 评标办法本次招标采用综合评分法，评分标准详见招标文件。

10. 保证金（1）投标保证金：人民币XX万元；（2）保证金提交方式：详见招标文件。

11. 招标代理机构（1）招标代理机构名称：XX招标代理有限公司；（2）联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：***************。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将学生宿舍物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。

一、项目名称：XX大学学生宿舍物业管理项目二、项目地点：XX市XX大学三、招标内容：学生宿舍物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止六、投标截止时间：2023年X月X日17:00七、开标时间：2023年X月X日9:00八、开标地点：XX市XX大学招标办公室九、投标保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）十、招标文件获取方式：1. 现场购买：有意参与投标的企业请于招标公告发布之日起至投标截止日前，到XX市XX大学招标办公室购买招标文件。

2. 邮购：有意参与投标的企业请将购买招标文件的申请、单位介绍信、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书等材料寄送至XX市XX大学招标办公室，并在邮件中注明“XX大学学生宿舍物业管理项目招标文件购买”。

十一、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3. 具有物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级。

4. 近三年内无重大违法违规记录。

5. 具有良好的商业信誉和社会信誉。

十二、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明书或授权委托书；（2）企业营业执照副本复印件；（3）税务登记证复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）物业管理企业资质证书复印件；（6）近三年内物业管理项目业绩证明材料；（7）投标报价及服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他需要提供的材料。

2. 投标文件应密封，封面注明“XX大学学生宿舍物业管理项目投标文件”。

3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。

十三、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、专家及相关部门代表组成。

一、招标背景随着我国教育事业的不断发展，校园环境日益重要。

为了提高校园物业管理水平，保障师生的生活质量和校园环境的和谐稳定，我校决定对校区物业管理进行公开招标。

本次招标旨在选拔具有良好资质、管理经验丰富、服务质量优良的物业管理公司，为我校师生提供优质、高效的物业服务。

二、招标范围本次招标范围为我校校区物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 校区环境卫生清洁；2. 校区绿化养护；3. 校区公共设施设备维护；4. 校区安全保卫；5. 校区学生宿舍管理；6. 校区食堂管理；7. 校区其他与物业管理相关的工作。

三、招标资质要求1. 企业资质要求：（1）投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币。

（2）投标人须具备有效的物业管理资质证书，资质等级不低于二级。

（3）投标人须具备良好的商业信誉和良好的社会形象，无不良记录。

2. 人员资质要求：（1）项目经理须具备一级注册物业管理师资格证书，具有5年以上物业管理经验。

（2）项目副经理须具备二级注册物业管理师资格证书，具有3年以上物业管理经验。

（3）项目管理人员须具备相应的物业管理从业资格证书，具有1年以上物业管理经验。

3. 财务要求：（1）投标人近三年内无不良财务记录，无欠税、欠费等违法行为。

（2）投标人近三年财务报表须经具有资质的会计师事务所审计。

4. 项目经验要求：（1）投标人须具备至少一个类似项目物业管理经验，项目规模、类型与本次招标项目相符。

（2）投标人须提供项目合同、验收报告等相关证明材料。

5. 服务承诺：（1）投标人须承诺在合同期内，严格按照国家标准、行业标准及我校要求，提供优质、高效的物业管理服务。

（2）投标人须承诺建立健全各项管理制度，确保物业管理工作的规范化、制度化。

（3）投标人须承诺在合同期内，确保校园环境卫生、绿化、公共设施设备等各项指标达到国家标准。

6. 其他要求：（1）投标人须提供近三年内的企业信用报告，证明其信用状况良好。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我校现对学校物业进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。

一、招标项目概况1. 项目名称：学校物业服务项目2. 服务地点：我校校园内3. 服务内容：校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、宿舍管理等4. 服务期限：三年5. 招标范围：本次招标为公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，注册资金不低于100万元人民币。

2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

3. 具有物业管理二级及以上资质。

4. 具有丰富的物业管理经验，近三年内至少成功承接过同类物业项目。

5. 具有良好的组织协调能力和团队合作精神。

6. 具有完善的物业管理团队，具备一定数量的专业技术人员。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。

2. 招标文件发售地点：我校招标办公室3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

4. 获取招标文件时，投标人须提供以下材料：（1）企业营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）企业近三年财务审计报告复印件；（4）企业信誉证明复印件；（5）法定代表人身份证明书及授权委托书；（6）其他相关证明材料。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：我校招标办公室。

3. 投标文件递交时，投标人须提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）投标报价函；（4）投标保证金；（5）企业资质证书复印件；（6）近三年成功承接同类物业项目的业绩证明材料；（7）其他相关证明材料。

五、评标办法1. 评标委员会根据投标文件内容，对投标企业进行综合评分。

2. 评分标准主要包括：企业资质、业绩、信誉、服务方案、报价等方面。

3. 评标委员会对投标文件进行审查，对符合要求的投标文件进行评分。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对学生公寓物业管理权进行公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：某高校学生公寓物业管理权2. 项目地点：某市某高校3. 项目简介：该学生公寓共有宿舍楼10栋，共计5000间宿舍，总建筑面积约10万平方米。

公寓内设施齐全，包括餐厅、浴室、洗衣房、自习室等公共区域。

物业管理服务内容包括但不限于宿舍管理、公共区域清洁、维修保养、安全保卫、绿化维护等。

三、招标范围1. 完成学生公寓的日常物业管理服务，包括但不限于宿舍管理、公共区域清洁、维修保养、安全保卫、绿化维护等。

2. 负责学生公寓的设施设备维护与管理，确保设施设备正常运行。

3. 负责公寓内的安全防范工作，包括消防、防盗等。

4. 定期对学生公寓进行安全检查，确保学生人身和财产安全。

5. 配合学校开展各项学生活动，为学生提供良好的生活环境。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于1000万元。

2. 具有有效的物业管理资质证书，二级及以上物业管理企业资质。

3. 近三年内至少有1个类似学生公寓物业管理项目经验。

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

5. 拥有完善的物业管理团队和专业的技术力量。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日。

2. 招标文件发售地点：某市某招标代理公司。

3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：某市某招标代理公司。

3. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：某市某招标代理公司。

八、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，专家4名。

2. 评标委员会根据投标文件的内容、报价、企业实力等因素进行综合评分。

3. 最终确定中标人。

高校选聘物业服务企业方案高校选聘物业服务企业方案一、背景介绍随着我国高等教育的普及与发展，高校的规模和师生人数不断增加，校园的管理和维护工作面临着越来越大的挑战。

为了提高高校校园环境的管理效率和服务质量，许多高校开始选择外包物业服务企业来负责校园的维护管理工作。

本方案旨在提供一种全面、专业的物业服务企业方案，以满足高校的需求。

二、服务内容1. 环境卫生管理：提供全面的校园清洁、垃圾处理、绿化养护等环境卫生管理服务，确保校园环境整洁和舒适。

2. 设施设备维护：定期检查和维护校园各类设施设备，包括水电设备、楼宇设备、通讯设备等，确保其运行正常。

3. 安全管理：提供全面的校园安全管理服务，包括门禁管理、巡逻保安、视频监控等，确保师生的人身安全。

4. 物业综合管理：提供全面的物业综合管理服务，包括收发快递、接待服务、车辆管理等，提高校园内各项工作的效率和质量。

三、服务流程1.需求调研：对高校的物业管理需求进行全面了解，与高校相关部门交流沟通，制定服务方案。

2.人员招聘：根据高校的需求，招聘经验丰富且具有相关专业知识的物业管理人员。

3.设备选购：根据高校的需求和实际情况，选购适合的设备和工具。

4.服务落地：根据服务方案，将物业管理人员和设备调配到相应的区域开始服务。

5.定期评估：定期对物业管理的效果进行评估，与高校相关部门进行反馈和改进。

四、服务优势1. 专业性：我们拥有经验丰富的物业管理团队，能够提供专业的物业管理服务，确保校园环境的质量。

2. 效率性：我们通过科学合理的管理流程和技术手段，提高工作效率，降低高校的管理成本。

3. 安全性：我们重视校园安全管理工作，通过安全设备和保安巡逻等措施，确保师生的人身安全。

4. 可拓展性：我们能够根据高校的需求和实际情况，灵活调整服务内容，并提供持续改进的建议。

五、成本控制我们将通过以下措施控制成本：1.人员合理配置：根据高校的需求，合理配置物业管理人员的数量和职责，避免人力资源的浪费。

一、招标背景随着我国教育事业的不断发展，职业学校作为培养高素质技能型人才的重要基地，其校园环境、设施设备的维护与管理显得尤为重要。

为提高职业学校物业管理水平，确保校园环境整洁、安全、有序，我校决定对校园物业进行公开招标，选择一家具有资质、服务优质的物业公司进行合作。

二、招标目的1. 提高职业学校物业管理水平，确保校园环境整洁、安全、有序；2. 降低物业管理成本，提高资金使用效益；3. 加强校企合作，促进物业公司与我校的互利共赢。

三、招标范围本次招标范围包括我校所有物业项目的管理，具体包括：1. 校园环境卫生保洁；2. 校园绿化养护；3. 校园设施设备维护；4. 校园安全保卫；5. 校园公共区域管理；6. 校园后勤保障服务。

四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的物业公司参与投标。

五、招标条件1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备物业管理相关资质，具备良好的信誉和业绩；3. 投标人须具备较强的服务意识和责任心，能够满足我校物业管理需求；4. 投标人须具备一定的经济实力，能够承担本次招标项目的全部费用；5. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于：企业法人营业执照、物业管理资质证书、相关业绩证明等。

六、招标程序1. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，明确招标范围、条件、时间等信息；2. 投标人报名：有意向的投标人按照招标公告要求，向招标单位提交报名材料；3. 审查投标文件：招标单位对投标文件进行审查，确定符合招标条件的投标人；4. 组织投标单位进行实地考察：招标单位组织符合招标条件的投标人进行实地考察，了解校园物业管理现状；5. 开标、评标：组织开标会，邀请专家对投标文件进行评审，确定中标单位；6. 签订合同：招标单位与中标单位签订物业管理合同。

七、招标时间1. 招标公告发布时间：即日起至招标文件递交截止日前5个工作日；2. 投标文件递交截止时间：招标公告发布之日起15个工作日；3. 开标时间：招标文件递交截止日后3个工作日；4. 评标时间：开标后3个工作日；5. 签订合同时间：评标结束后3个工作日。