资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案

资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)一、选择题1. 资产评估的定义是：A. 分析个人财务状况和持股结构的方法。

B. 将计划或已持有的投资资产进行估价的方法。

C. 对企业过去业绩的回顾和预测的方法。

D. 分析银行贷款申请人的还款能力的方法。

答案：B2. 资产评估的目的是：A. 为投资者提供有效的投资决策依据。

B. 评估企业的经营能力和未来发展潜力。

C. 鉴定银行贷款申请人的还款意愿。

D. 提供进一步的市场研究数据。

答案：A3. 资产评估的基本原理是：A. 对于同一资产，在不同时期或不同环境下，其价值是相同的。

B. 通过市场价格和交易数据来决定资产价值。

C. 价值取决于买卖双方的交易意愿。

D. 价值是通过某种方法得出的。

答案：B4. 资产评估的方法包括：（多选题）A. 市场比较法B. 成本法C. 收入法D. 资本财产法答案：A、B、C5. 市场比较法适用于评估下列哪种资产？（多选题）A. 房地产B. 股票投资C. 艺术品D. 企业资产答案：A、C二、填空题1. 资产评估的价值意义体现在其___________及______________。

答案：科学性、实用性。

2. 资产评估中的基本原理是以市场价格和交易数据来决定资产的__________。

答案：价值。

3. 市场比较法是将要评估资产与相似已成交资产进行对比，从而确定要评估资产的市场_________。

答案：价格。

4. 资产评估师需要具备______________、______________、_____________等综合能力。

答案：专业知识、市场分析、数据处理。

5. 资产评估分为自下而上估算和自上而下估算两种方法，前者侧重于对_________进行估值，后者侧重于对_________进行估值。

答案：细分资产、宏观资产。

三、判断题1. 资产评估是一个主观判断的过程。

答案：错误。

2. 市场比较法只适用于评估房地产资产。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共30题）1、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。

A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则B.财政部组织成立了资产评估准则委员会C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段【答案】 A2、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。

A.企业B.工商管理部门C.供求价格机制D.物价局【答案】 C3、下列各项中，构成商品交换的基础是（）。

A.商品的使用价值B.商品的自然属性C.商品的价值D.生产商品所耗费的全部劳动【答案】 C4、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（）。

A.评估委托合同应当采用书面形式B.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施C.委托关系一定要以委托合同的形式建立D.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章【答案】 A5、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。

A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B6、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。

A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】 B7、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。

A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则【答案】 B8、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。

A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查【答案】 B9、商品的社会属性是指（）。

A.价值B.使用价值C.清算价值D.未来价值【答案】 A10、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立B.客观C.科学D.及时【答案】 D11、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

2023年资产评估师之资产评估基础题库第一部分单选题(150题)1、下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。

A.合理性B.真实性C.针对性D.相关性【答案】：B2、根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。

A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人B.资产评估的服务成果是资产评估报告C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益等D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务【答案】：A3、用于治疗癫痫强直阵挛性发作又无镇静催眠作用的首选药是A.卡马西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英钠E.丙戊酸钠【答案】：D4、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。

A.评估服务费总额或支付标准B.评估对象和评估范围C.综合评价表D.签字或盖章的时间【答案】：C5、下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是（）。

A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应【答案】：A6、评估机构和评估专业人员的自律性组织是（）。

A.评估协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门【答案】：A7、下列说法错误的是（）。

A.劳动生产率越高，单位时间内所生产的使用价值量就越多B.商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比C.商品是使用价值和价值的对立统一体，没有使用价值的商品也就没有价值。

D.单位商品的价值量与生产商品的劳动生产率成正比【答案】：D8、关于垄断竞争市场，表述错误的是（）。

A.许多厂商生产和销售有差别的同种产品B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构【答案】：B9、判定一份评估报告是否提供了必要的信息，其标准是（）。

A.要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解B.要看评估报告引用的信息是否充分C.要看评估报告引用的信息是否必要D.要看评估报告是否详细得当【答案】：A10、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。

2024年资产评估师之资产评估基础题库附答案（典型题）单选题（共150题）1、我国资产评估准则的制定程序不包括（）。

A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见【答案】 D2、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。

A.所有权B.资产的产权C.经济资源的控制权D.货币计量【答案】 C3、（2019年真题）下列评估资料中，不属于财务会计信息的是（）。

A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】 C4、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对末来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响【答案】 B5、随着消费量的增加，边际效用（）。

A.递减B.不变C.递增D.线性递增【答案】 A6、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。

A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法【答案】 A7、资产评估机构应当建立健全内部管理制度。

以下不属于内部管理制度的是（）。

A.资产评估业务管理制度B.业务档案管理制度C.质量控制制度D.继续教育制度【答案】 C8、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。

A.白皮书B.红皮书C.黄皮书D.蓝皮书【答案】 B9、按照供求理论的观点，下列说法中正确的是（）。

A.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向左移动B.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向右移动C.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向右移动D.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向左移动【答案】 D10、商品的价格和需求量成（）变动关系。

2023年资产评估师之资产评估基础每日一练试卷A卷含答案单选题（共30题）1、下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错误的是（）。

A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作【答案】 B2、下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。

A.资产评估业务实施的人员安排B.资产评估业务实施的时间进度安排C.资产评估业务实施的主要过程D.资产评估计划的调整【答案】 D3、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。

A.继续执行评估业务B.终止执行评估业务C.和评估单位进行协商D.聘请新的评估单位【答案】 B4、如果市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合，则此市场是（）。

A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.寡头垄断市场【答案】 A5、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。

A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C6、抗菌谱窄的抗结核药是A.异烟肼B.对氨基水杨酸C.链霉素E.乙胺丁醇【答案】 A7、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第1章资产评估概述［单选题］1.资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动是指()。

A.资产评估B.价值评估(江南博哥)C.资产分析D.财务管理正确答案：A参考解析：作为一种专业服务，资产评估是由资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动。

［单选题］5.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是()0A.独立B.客观C.高效D.公正正确答案：Q参考解资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。

［单选题］6∙经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括的原则是()。

A.替代原则B.最高最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则正确答案：C参考解析：供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。

［单选题］7.下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是()。

A.必须考虑该项资产使用的法律限制B.必须是市场参与者认为合理的用途C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量D.供求规律对商品价格形成的作用正确答案：D参考解析：最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：(1)确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；(2)确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；(3)确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

［单选题］&《中华人民共和国资产评估法》的施行时间是()。

A.2016年7月2日B.2016年12月1日C.2016年1月1日D.2017年1月1日正确答案：B参考解析：2016年7月2日，全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，并于2016年12月1日起施行。

2022资产评估师之资产评估基础精选试题及答案一2022资产评估师之资产评估基础精选试题及答案一一、选择题1. 资产评估是指对某个特定资产进行估价，以确定其在市场上的（）。

A. 价值B. 成本C. 价格D. 利润答案：A. 价值2. 以下哪项不是资产评估的基本原则？A. 客观性B. 独立性C. 准确性D. 主观性答案：D. 主观性3. 以下哪个方法不适用于房地产资产评估？A. 投资法B. 收益法C. 成本法D. 报告法答案：D. 报告法4. 资产评估师的职责包括（）？A. 评估资产价值B. 协助交易C. 提供咨询服务D. 执行检查和调查答案：A. 评估资产价值、B. 协助交易、C. 提供咨询服务、D. 执行检查和调查5. 以下哪项不属于资产评估师的职业操守？A. 保密性B. 客观性C. 透明性D. 舞弊性答案：D. 舞弊性二、判断题1. 资产评估是对资产进行实地检查和调查后，根据相关数据和资料进行评估，给出资产的价值。

答案：正确2. 资产的市场价值与成本价值是相等的。

答案：错误，资产的市场价值与成本价值是不一样的。

3. 资产的价值可以通过不同的方法进行评估，其中常用的方法有投资法、收益法和成本法。

答案：正确4. 资产评估师在进行评估工作时需要保持客观和独立的态度，不受任何利益驱使。

答案：正确5. 资产评估师的职业操守要求他们保持高度的保密性和透明性。

答案：正确三、填空题1. 资产评估是对某个特定资产进行估价，以确定其在（市场）上的价值。

2. 资产评估的基本原则包括（客观性、独立性、准确性）。

3. 资产评估的方法包括（投资法、收益法、成本法）。

4. 资产评估师的职责包括评估资产（价值）、协助（交易）、提供咨询服务和执行（检查和调查）。

5. 资产评估师需要遵守的职业操守包括保持（保密性）和（透明性）。

四、问答题1. 资产评估的目的是什么？为什么需要进行资产评估？答：资产评估的目的是确定资产在市场上的价值。

2022-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共20题）1、关于劳动的二重性原理，下列表述错误的是（）。

A.具体劳动和抽象劳动是两种劳动B.具体劳动创造商品的使用价值C.抽象劳动创造商品的价值D.抽象劳动是无差别的一般人类劳动【答案】 A2、法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（）年。

A.15B.20C.30D.50【答案】 C3、法定评估业务的评估报告应当由至少（）名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章.A.2B.3C.4D.5【答案】 A4、（）负责统筹全国资产评估行业的监督管理。

A.国务院B.中央及各级政府C.财政部D.发改委【答案】 C5、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。

A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范D.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立【答案】 B6、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。

A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】 A7、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。

当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。

A.95%B.90%C.80%D.70%【答案】 B8、（）是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

A.复原重置成本B.更新重置成本C.个别成本D.社会必要成本【答案】 B9、下列关于资产评估机构的备案管理的说法中，错误的是（）。

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共30题）1、关于商品价值量说法正确的是（）。

A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】 C2、下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（）。

A.古诺模型B.伯特兰德模型C.领导者一追随者模型D.价格领导模型【答案】 A3、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。

A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】 A4、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。

A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本B.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供C.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本D.应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值【答案】 D5、下列关于资产评估报告及规范要求的说法中，错误的是（）。

A.由资产评估专业人员对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具资产评估报告B.资产评估报告应按照一定格式和内容进行编写，反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本信息C.《资产评估执业准则——资产评估报告》主要是从基本遵循、报告内容、出具要求等方面对评估报告进行规范D.《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》是从国有资产评估报告的基本内容与格式方面，对评估报告的标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明，以及出具与装订等进行规范【答案】 A6、下列关于国有资产评估报告特殊要求的说法中，错误的是（）。

A.国有资产评估报告应当包括声明部分，其他资产评估报告无此要求B.国有资产评估报告要求在附件中附有资产评估委托合同，其他资产评估报告无此要求C.国有资产评估报告应当包括资产评估说明，其他资产评估报告无此要求D.国有资产评估报告要求在附件中附有被评估单位的专项审计报告，其他资产评估报告无此要求【答案】 A7、以下不属于我国资产评估相关法律的是（）。

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共40题）1、阿托品滴眼引起A.散瞳、眼压升高、调节痉挛B.散瞳、眼压降低、调节痉挛C.散瞳、眼压升高、调节麻痹D.缩瞳、眼压升高、调节麻痹E.缩瞳、眼压降低、调节痉挛【答案】 C2、被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（）万元。

A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】 A3、关于成本法的应用前提，说法不正确的是（）。

A.应当具备可利用的历史资料B.形成资产价值的耗费是必需的C.资产的继续使用指的是物理上的可使用D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估【答案】 C4、盐酸溴己新为A.抗高血压药B.镇痛药C.抗贫血药D.祛痰药E.抗抑郁药【答案】 D5、下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（）。

A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务C.对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告【答案】 B6、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。

A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】 C7、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。

A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法【答案】 C8、当出现法定免责条件时，法律责任可被部分或全部免除。

资产评估师之资产评估基础训练试卷和答案单选题（共20题）1. 资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。

A.查询B.核对C.监盘D.勘查【答案】 B2. 下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（）。

A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位担任监事【答案】 C3. 下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。

A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人【答案】 A4. 商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场，由此判断该市场类型为（）。

A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 A5. 下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。

A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响B.在用价值也称“使用价值”C.清算价值是一个退出价D.残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值【答案】 D6. 以下不属于我国资产评估基本准则对专业胜任能力的规定的是（）。

A.资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能，一定的专业经验B.资产评估专业人员通过接受继续教育保持专业胜任能力C.资产评估专业人员必须确保具有胜任所执行评估业务的能力D.勤勉尽责的收集评估资料、数据，并进行核查验证【答案】 D7. 根据资产评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停止从业，期限为（）。

A.五年以上B.两年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六个月以上一年以下【答案】 B8. 我国资产评估行业是从服务于（）起步的。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案一、选择题1. 资产评估的主要目标是：A. 确定资产的价值B. 确定资产的全部者C. 确定资产的来源D. 确定资产的用途答案：A. 确定资产的价值2. 资产评估可以应用于以下哪些领域？A. 金融机构B. 政府部门C. 企业经营D. 全部上述答案：D. 全部上述3. 资产评估的方法主要包括：A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 全部上述答案：D. 全部上述4. 资产评估的基本原则是：A. 公正性B. 保密性C. 独立性D. 全部上述答案：D. 全部上述5. 以下哪个因素不会对资产评估结果产生影响？A. 经济环境B. 相关法律法规C. 市场需求D. 评估师的主观意见答案：D. 评估师的主观意见二、填空题1. 资产评估的基本过程包括：确定评估目标、收集资料、确定评估方法和 ________________。

答案：进行评估分析2. 成本法是以资产的__________为基础，通过减除折旧和__________，确定资产的价值。

答案：原值；残值3. 市场法是依据市场上类似资产的__________，来确定资产的价值。

答案：来往价格4. 收益法是依据资产所能__________，来确定资产的价值。

答案：产生的收益5. 在资产评估中，评估师应当保持__________、__________、__________的原则。

答案：独立性、公正性、保密性三、解答题1. 简述资产评估的基本步骤。

答案：资产评估的基本步骤包括以下几个方面：（1）确定评估目标：评估师需要明确评估的目标，例如确定资产的价值、查明资产全部权等。

（2）收集资料：评估师需要收集与资产相关的各类信息和数据，如资产的名称、规模、位置、使用状况等。

（3）确定评估方法：依据评估目标和所评估的详尽资产类型，评估师选择适当的评估方法，如成本法、市场法、收益法等。

（4）进行评估分析：评估师依据接受的评估方法进行评估分析，计算出资产的价值。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题附有答案详解单选题（共20题）1. 氨苄西林和阿莫西林的比较，哪项是正确的A.阿莫西林的抗菌谱较广B.氨苄西林在酸性环境中不稳定C.阿莫西林抗酶作用较强D.阿莫西林口服吸收更好E.氨苄西林半衰期明显缩短【答案】 D2. 资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。

A.独立性B.职业道德C.专业胜任能力D.专业评估执业统一准则【答案】 C3. 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。

A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C4. 有关设立评估机构的说法错误的是（）。

A.公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东B.合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师C.设立评估机构既要依法办理工商登记手续，又要履行备案程序D.设立资产评估机构需要进行行政审批【答案】 D5. 在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）。

A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任【答案】 D6. 下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。

A.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估【答案】 A7. 在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。

A.股票市场价格行为B.有效资本市场：理论与实证研究回顾C.经济时间序列分析D.资本论【答案】 A8. 治疗心源性哮喘的药物是A.酮替芬B.特步他林C.色甘酸钠D.吗啡E.喷他佐辛【答案】 D9. 下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。

2022-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共200题）1、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。

A.市场价值主要受交易市场因素的影响B.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响C.资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价，也是买方能够合理取得的最有利价格【答案】 A2、下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）。

A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论【答案】 B3、政府不作任何干预的市场是（）。

A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场【答案】 D4、法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。

A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】 B5、在非法定资产评估业务中，委托人可以在（）的原则下确定。

A.公平公正B.及时准确C.自愿协商D.利益相关【答案】 C6、关于垄断竞争市场的均衡，表述错误的是（）。

A.垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于短期平均成本B.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零C.垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的理想产量D.垄断竞争厂商没有供给曲线【答案】 A7、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。

A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】 A8、以下不属于直接比较法特点的是（）。