【合同协议】商铺租赁合同书模板(1)-2019最新整理

正规门面房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有门面房出租权利，乙方有意租赁该门面房进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物业基本情况1. 租赁房屋地址：____________________________________。

2. 租赁房屋面积：______平方米。

3. 租赁房屋用途：仅限于乙方进行合法商业经营使用。

二、租赁期限及租金支付条款1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，如需续租，双方另行协商。

2. 租金支付方式及金额：租金总额为______元（大写______元整）。

租金支付方式______，即每______个月支付一次租金，租金每______个月递增______%。

乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金每日为应缴租金的______%。

首期租金于合同签订之日支付。

三、房屋交付及保证金条款1. 房屋交付：甲方应于合同签订后___日内将房屋交付乙方使用。

如逾期交付，则按照违约天数向乙方支付违约金，违约金金额为应交付租金的____%。

若因不可抗力因素导致延迟交付的除外。

乙方应于甲方交付房屋时签署房屋交接单确认房屋状况。

交接后发生的损坏由乙方承担修复责任。

2. 保证金的收取与使用：乙方需向甲方交纳保证金______元（大写______元整）。

保证金用于确保乙方履行合同义务及承担违约责任等。

合同期满或终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损害或未缴费用后，无息退还剩余保证金。

商铺房屋租赁合同范本5篇房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

下面是小编收集整理的商铺房屋租赁合同范本5篇，欢迎借鉴参考。

商铺房屋租赁合同范本5篇(一)出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：店铺商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为______（店铺/商铺）所有人，拥有其合法使用权；乙方愿意租赁该______（店铺/商铺），双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______（店铺/商铺），位于______（地址），面积约______平方米，具体以实际测量为准。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。

合同履行完毕后，乙方如需继续租赁，可提前______个月通知甲方并签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金，每月总租金为______元，租金支付方式为每月______日前一次性支付。

第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺，不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。

4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。

第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金，押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项，合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。

第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。

乙方须保持店铺内外的清洁、整洁，并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。

第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费（如增值税、营业税等）由乙方承担。

第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定，使对方损失，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同9.1 在合同期限内，任何一方有解除合同的权利，需提前______日书面通知对方，并按照实际损失承担相关费用。

商铺租赁合同模板5篇商铺租赁合同模板（精选篇1）出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：______________________公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司_______________________________公司___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

店铺出租协议书模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。

为明确双方的权利和义务，特订立本店铺出租协议书，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方拥有的店铺，位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前___个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每___个月的第___日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

滞纳金按日计算，为应付租金的___%。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于经营_____（具体经营项目）。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

如需改变用途或进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。

商铺租赁合同5篇商铺租赁合同篇1出租方：________限公司（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于______市号“__________”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。

第二条租赁期限自________年____月____日起至________年______月____日止，共____年。

乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：____元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初__日内向甲方支付租金。

乙方逾期超过____日未支付的，则乙方需按年租金的__%向甲方支付违约金。

乙方逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同。

第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。

如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。

需要保险的项目均由乙方自费投保。

第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、暖气：9组2、灯架：13组3、灯管：39个4、消防箱：2个……1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。

乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。

对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的`隐患。

2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。