下载文档原格式
钢结构生产项目可行性研究报告目录一、项目概述 (3)1. 项目背景 (4)2. 项目目标 (4)3. 项目范围 (5)二、市场分析 (6)1. 市场现状 (8)2. 市场趋势 (9)3. 竞争环境 (11)4. 目标客户群分析 (11)5. 市场机会与风险 (12)三、技术方案 (13)1. 技术路线选择 (14)2. 生产工艺流程 (16)3. 设备选型 (17)4. 技术创新点 (18)5. 质量控制体系 (19)四、项目选址及建设条件 (21)1. 地理位置分析 (22)2. 自然条件分析 (23)3. 基础设施配套 (24)4. 政策支持情况 (25)五、环境保护措施 (26)1. 环境影响评估 (28)2. 污染防治措施 (29)3. 绿色生产计划 (30)六、组织结构与人力资源配置 (31)1. 组织架构设计 (33)2. 人员编制与岗位设置 (34)3. 人才引进与培训计划 (34)七、投资估算与资金筹措 (35)1. 初步投资估算 (37)2. 资金需求与使用计划 (38)3. 融资方案分析 (40)八、经济效益分析 (41)1. 成本费用预测 (42)2. 销售收入与利润预测 (44)3. 投资回收期计算 (44)4. 盈亏平衡分析 (46)5. 敏感性分析 (47)九、社会影响评价 (48)1. 社会效益分析 (49)2. 就业促进作用 (51)3. 对当地经济的影响 (52)十、风险评估与应对策略 (53)1. 市场风险 (54)2. 技术风险 (55)3. 管理风险 (57)4. 法律政策风险 (58)5. 风险应对措施 (59)十一、结论与建议 (60)1. 可行性结论 (62)2. 项目实施建议 (62)一、项目概述本项目旨在构建一座现代化钢结构生产工厂，旨在满足当前建筑业对于高质量钢结构产品日益增加的需求。
通过对市场的深入调研，团队发现钢结构产品因其高强度、高稳定性的特点，在建筑结构中的应用越来越广泛，特别是在高层建筑、工业厂房、桥梁和大型公共设施中应用广泛。
标准厂房项目建议书一、项目概述随着经济的不断发展，各类企业对于生产空间的需求日益增长。
标准厂房作为一种高效、集约的工业生产载体，具有重要的意义和广阔的市场前景。
本项目旨在建设一批高质量、现代化的标准厂房，为企业提供优质的生产经营场所，促进产业集聚和经济发展。
二、项目背景在我之前工作的经历中，曾遇到过一家小型制造企业，由于找不到合适的厂房，只能在一个破旧的仓库里临时搭建生产线。
那个仓库空间狭小，通风不畅，夏天热得像蒸笼，冬天冷得像冰窖。
而且电力供应不稳定，经常导致生产中断，给企业带来了巨大的损失。
这让我深刻认识到，一个良好的生产环境对于企业的发展是多么重要。
近年来，本地区的工业发展迅速，越来越多的企业入驻，但现有的厂房资源无法满足企业的需求。
许多企业不得不自行寻找场地建设厂房，这不仅增加了企业的成本和负担，也不利于土地的集约利用和产业的集聚发展。
因此，建设标准厂房项目迫在眉睫。
三、项目建设的必要性1、促进产业集聚标准厂房的建设可以吸引相关产业的企业集聚，形成产业集群，提高产业的竞争力和创新能力。
企业之间可以共享资源、技术和信息，降低生产成本，提高生产效率。
2、提高土地利用效率通过集中建设标准厂房，可以充分利用土地资源，避免企业分散建设造成的土地浪费。
同时，可以对土地进行合理规划和布局，提高土地的容积率和产出率。
3、降低企业成本企业入驻标准厂房可以减少前期的建设投入和时间成本，缩短项目建设周期，尽快投入生产。
此外，标准厂房通常配备完善的基础设施和公共服务设施，企业可以共享这些设施，降低运营成本。
4、优化投资环境标准厂房的建设可以为企业提供良好的投资环境，吸引更多的优质企业和项目落户本地区，促进经济的快速发展。
四、项目选址经过详细的调研和分析，本项目拟选址于具体地址。
该区域交通便利，距离高速公路入口仅距离，周边有多条主干道，便于货物运输。
同时，该区域基础设施完善，水、电、气等供应充足，能够满足企业的生产需求。
第1篇一、报告概述尊敬的审批部门：我单位（单位名称）根据国家相关法律法规及政策要求，拟在（项目所在地）进行（项目名称）的建设。
为确保工程顺利进行，特向贵部门提交以下工程报建申请报告。
一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目建设单位：（单位名称）3. 项目建设地点：（项目所在地）4. 项目建设规模：（项目规模，如：占地面积、建筑面积等）5. 项目总投资：（项目总投资金额）6. 项目建设内容：（项目主要建设内容，如：建筑、道路、绿化等）7. 项目建设周期：（项目预计建设周期）二、项目立项及审批情况1. 项目立项：我单位已按照国家相关规定完成项目立项，并取得相关立项文件。
2. 用地审批：我单位已取得项目用地批准文件，符合国家土地管理政策。
3. 环保审批：我单位已取得项目环保审批文件，符合国家环保要求。
4. 规划审批：我单位已取得项目规划审批文件，符合城市规划要求。
三、项目前期准备工作1. 设计方案：我单位已委托具有相应资质的设计单位完成项目设计方案，并取得设计审批文件。
2. 施工图设计：我单位已委托具有相应资质的设计单位完成项目施工图设计，并取得施工图审查合格文件。
3. 施工单位：我单位已选定具有相应资质的施工单位，并签订施工合同。
4. 监理单位：我单位已选定具有相应资质的监理单位，并签订监理合同。
四、项目资金来源及保障措施1. 项目资金来源：项目资金来源为自筹资金，已落实到位。
2. 资金保障措施：我单位将严格按照国家相关规定，加强资金管理，确保项目资金安全、合理使用。
五、项目施工组织及管理措施1. 施工组织：我单位将严格按照国家相关规定，制定详细的施工组织设计，确保项目施工顺利进行。
2. 管理措施：我单位将建立健全项目管理制度，加强施工现场管理，确保工程质量、安全和进度。
六、项目效益分析1. 经济效益：项目建成后，将有效促进地区经济发展，增加就业岗位，提高地区居民生活水平。
2. 社会效益：项目建成后，将改善地区基础设施，提高城市形象，提升居民生活质量。
标准化厂房建设项目建议书尊敬的相关负责人：我代表公司向贵单位提出标准化厂房建设项目建议书，旨在为贵单位提供一些建设标准化厂房的方案和建议。
一、项目概述标准化厂房建设项目旨在满足贵单位对于高质量厂房的需求。
通过标准化建设，可以降低工程造价、提高施工效率、优化空间利用，并且缩短项目周期。
我们将提出以下几点建议，以确保项目成功实施。
二、选址分析选址是项目建设的关键步骤之一。
我们建议贵单位选择交通便利、基础设施完善的工业园区作为标准化厂房建设项目的选址。
在选址过程中，还需考虑土地规划、用地性质以及周边环境等因素，并与相关政府部门进行沟通，确保符合法规要求。
三、设计规划在标准化厂房的设计规划中，我们建议贵单位充分考虑以下几个方面：1. 建筑布局：合理规划厂房内部空间，包括生产区域、办公区、设备储存区等，以便提高生产效率和员工工作舒适度。
2. 建筑材料：选择符合国家标准的建筑材料，确保建筑结构的安全性和可靠性。
3. 环境保护：在设计过程中，应注重环境保护，合理规划雨水收集系统、废水处理设施等，减少对周边环境的影响。
4. 工程造价：在设计方案中，应根据贵单位的实际需求和预算限制，合理控制工程造价，以实现成本最佳平衡。
四、施工管理标准化厂房建设项目需要科学合理的施工管理来保证项目的顺利进行。
我们建议贵单位制定详细的施工计划，包括人员调配、材料供应、施工进度等，并成立专门的施工管理团队，负责监督工程的质量和进度。
五、投资回报分析对于标准化厂房建设项目，投资回报分析是非常重要的一环。
我们建议贵单位在项目建设前进行详细的投资回报分析，包括投资额、运营成本、租金收益等，并与相关专业机构合作进行评估，以最大程度地保障投资回报。
六、项目推进计划为了确保标准化厂房建设项目的顺利推进，我们建议贵单位制定详细的项目推进计划，包括项目进度、任务分工、沟通协调等。
在项目推进过程中，及时跟进项目进展，并解决可能出现的问题和难点。
七、项目风险及对策在标准化厂房建设项目中，可能会面临一些风险和挑战。
第一章项目总论1.1项目名称年产4.8万吨挂面工厂建设可行性研究报告1.2项目承办单位承办单位:XXXX食品有限公司承办单位情况简介:XX食品有限公司是一家以生产、销售面粉为主的粮食加工企业，公司成立十2001年6月，公司位十XX市XX食品工业园内，是“国家守合同重信用企业”、“国家级农业产业化重点龙头企业”和“XX省质量管理先进企业”。
公司计划在厂区内建设挂面工厂项目，新上生产线4条，设计产能为年产4. 8万吨。
1.3可行性研究报告编制单位XX大学材料与化工学院生物工程专业1.4编制依据(1)《XX食品有限公司挂面项目》技术咨询合同书;(2)国家计划委员会办公厅计办投资[2002] 15号《投资项目可行性研究指南)》;(3)国家计划委员会计投资(1993) 530号《关十印发建设项目经济评价办法与参数的通知》及《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》;(4)我国现行粮食工程建设的有关政策、法规、规范及标准等;(5)国家颁布的技术规范和税费政策;1.5项目背景近几年，我国挂面行业得到了空前的发展，企业规模不断扩大，品牌意识逐渐增强，品牌效益初显成效，科技含量不断提高。
据统计中国、口本及东南业一带的国家和地区约40%的小麦用十生产各类面条。
挂面是我国各类面条中生产量最大、销售范围最广的传统粮食制品，产量占全部面条制品的90%左右。
挂面以其制作简单，食用方便、可深受人们的青睐，成为我国及业洲其他一些国家和地区城乡居民的主要食品之一。
我国挂面行业整体上发展形势较好，在2008年销售额增长27%的基础上，2009年上半年产量持续增长了8.76%售额增长9.83%，是中国面制品行业中唯一保持产销双增的产品。
根据有关部门统计，2010年国内挂面消费总量在250万吨以上，产值达110多亿元。
近两年面条行业持续稳定在100亿以上，预计2015年市场容量将达到440万吨以上。
在以面食为主的华北区，挂面的产销量大，生产厂家和作坊星罗棋布，但是产品的品质低，生产水平相对落后，营销方式缺乏创新，消费者选择不理性。
标准化厂房投资运营方案一、项目背景近年来，随着工业化的进一步推进，工厂建设需求逐渐增加。
然而，传统的建房方式费时费力，而且建造周期长，不适应快速发展的工厂建设需求。
因此，标准化厂房成为了解决这一问题的有效途径。
本方案旨在提供一套完整的标准化厂房投资运营方案，帮助投资者了解标准化厂房相关知识，做出合理的投资决策。
二、项目概述1. 项目名称：标准化厂房投资运营项目2. 项目内容：投资建设标准化厂房，并进行运营管理3. 项目规模：根据市场需求及投资者资金情况确定，可分为小型、中型和大型三种规模4. 项目地点：根据市场需求及投资者意愿确定三、投资分析与可行性研究1. 市场需求分析：通过调研市场需求，了解工厂建设的现状和趋势，分析标准化厂房的市场潜力。
2. 投资回报分析：根据项目规模和投资成本，预测投资回报周期，并分析风险与收益。
3. 可行性研究：综合考虑市场需求、投资回报和风险因素，评估项目的可行性，为投资者提供决策依据。
四、项目实施方案1. 选址规划：根据市场需求和投资者意愿，选择合适的地点进行厂房建设。
2. 建筑设计与施工：根据标准化厂房的特点，设计合理的建筑平面和立面，并委托专业建筑公司进行施工。
3. 设备采购与安装：根据不同工厂类型和需求，采购合适的设备，并安装到厂房中。
4. 运营管理：建立科学的厂房运营管理制度，包括租赁管理、维护管理、安全管理等，确保工厂正常运营。
5. 营销推广：通过各种渠道宣传推广标准化厂房的优势，吸引潜在客户。
五、风险管理1. 市场风险：市场需求不稳定或者竞争激烈，可能影响到标准化厂房的租赁和销售情况。
可以通过合理的定价策略和市场调研来降低市场风险。
2. 技术风险：标准化厂房的设计和施工需要专业知识和技术支持，若出现设计或施工质量问题，可能影响到厂房的正常使用。
可以通过选择有经验的建筑公司和设备供应商来降低技术风险。
3. 经营风险：包括租客流失、维护管理等问题。
可以通过建立健全的租赁合同和维护管理团队来降低经营风险。
工业园建设项目可行性研究报告一、项目背景随着经济的快速发展和产业结构的不断升级，建设一个现代化的工业园已成为推动地区经济增长、促进产业集聚和优化资源配置的重要举措。
本工业园建设项目旨在打造一个集生产、研发、物流、服务于一体的综合性产业园区，为企业提供良好的发展环境和平台，吸引更多的优质企业入驻，带动当地经济的繁荣和发展。
二、项目概述1、项目名称：＿____工业园2、项目建设地点：＿____3、项目建设规模：规划占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米4、项目建设内容：包括标准化厂房、研发中心、办公楼、仓库、员工宿舍、食堂等设施5、项目投资估算：总投资_____万元，其中固定资产投资_____万元，流动资金_____万元三、市场分析1、行业发展趋势近年来，相关产业发展迅速，市场需求持续增长。
随着技术的不断进步和消费需求的升级，行业发展呈现出智能化、绿色化、高端化的趋势。
2、市场需求分析通过对市场的调研和分析，预计未来几年本地区对相关产品的需求将保持较高的增长速度。
同时，周边地区的市场需求也在不断扩大，为本工业园的建设提供了广阔的市场空间。
3、竞争态势分析目前，本地区已有部分工业园区，但普遍存在规模较小、设施不完善、产业集聚度不高等问题。
本工业园将凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的服务，在市场竞争中占据有利地位。
四、项目建设条件1、地理位置优越项目选址位于交通便利、基础设施完善的地区，便于原材料和产品的运输，也有利于吸引人才和企业入驻。
2、政策支持当地政府出台了一系列支持工业园建设的优惠政策，包括土地出让、税收减免、财政补贴等，为项目的建设和运营提供了有力的政策保障。
3、资源丰富本地区拥有丰富的劳动力资源和原材料资源，能够满足工业园内企业的生产需求。
五、项目建设方案1、总体规划根据项目的功能定位和发展目标，对工业园进行合理的规划布局，分为生产区、研发区、办公区、生活区等功能区域。
轻钢结构生产线工程建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目名称与建设单位 (1)1.2可行性研究工作的组成 (1)1.3研究的依据与范围 (1)1.4项目概况 (2)1.5投资估算与资金筹措 (3)1.6主要技术经济指标 (3)第二章项目背景及建设必要性 (4)2.1项目单位概况 (4)2.2项目背景 (4)2.3建设的必要性 (5)第三章市场分析 (6)3.1市场现状及需求 (6)3.2彩钢发展趋势 (6)第四章项目地址选择及建设条件 (8)4.1项目地址选择 (8)4.2建设条件 (8)第五章产品方案 (11)5.1产品方案 (11)5.2生产规模 (11)第六章建设方案与规模 (12)6.1总体发展规划 (12)6.2建筑方案 (12)6.3 建设规模 (13)第七章工程技术方案 (14)7.1总体规划 (14)7.2建筑结构方案 (15)第八章公用工程 (19)8.1给排水 (19)8.2供电工程 (20)第九章环境保护、消防安全与节能 (21)9.1环境保护与有关环保措施 (21)9.2节能与劳动安全 (23)第十章实施进度 (26)10.1项目实施进度……………………………………………2 6 第十一章组织机构与定员 (27)11.1组织机构 (27)11.2定员………………………………………………………27 第十二章投资估算与资金筹措 (28)12.1投资估算…………………………………………………28 12.2资金筹措…………………………………………………28 第十三章项目财务分析与评估 (29)13.1分析评估依据……………………………………………29 13.2总成本费用估算…………………………………………29 13.3收费估算…………………………………………………30 13.4利税估算…………………………………………………30 13.5盈亏平衡分析……………………………………………30 第十四章结论与建议 (31)第一章总论1.1 项目名称与建设单位1.1.1项目名称轻钢结构生产线工程建设项目1.1.2项目单位项目单位：某钢构有限公司法人代表：1.1.3项目拟建设地点本项目拟选址在某经济开发区二期内，具体位置在东临王引河，西至山楂路，南临白杨路，北至管委会用地。
标准厂房项目建议书一、项目背景近年来，我国制造业持续发展，市场需求不断增加，各行业对工业用地的需求量也与日俱增。
然而，现有的厂房资源面临着供应不足、质量参差不齐等问题，影响了企业的生产效率和竞争力。
因此，建设标准厂房来满足企业的生产和发展需求势在必行。
二、项目概述1. 项目名称：标准厂房建设项目2. 项目地点：xxxx市xxxx区3. 项目规模：总占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米4. 项目目标：提供高质量的标准化厂房，满足企业的生产和发展需求三、项目内容1. 建设标准化厂房：按照国家相关标准和规范，设计和建造具备合理布局和功能划分、良好通风照明、便捷设施设备的标准厂房。
2. 提供基础设施支持：在项目中设置配套的供水、供电、通讯等基础设施，确保企业能够顺利运营。
3. 提供公共服务：在项目中建设公共车辆停车场、配套餐厅、休息区等公共服务设施，满足员工的日常需求。
四、项目优势1. 提高效率：标准化厂房具备合理的布局和功能划分，能够提高生产效率，降低企业的运营成本。
2. 保证质量：按照国家标准和规范建造的标准厂房，质量有保障，符合相关安全和环保要求。
3. 降低投资风险：企业无需大规模投资购置土地和建造厂房，通过租赁标准厂房，能够降低投资风险。
五、项目实施计划1. 前期准备：确定项目需求和定位，寻找合适的厂房用地，启动项目立项申请。
2. 设计规划：制定详细的工程设计方案，确定施工标准和时间节点。
3. 建设施工：组织施工队伍，按照设计方案进行厂房建设。
4. 竣工交付：完成施工后，进行验收和整理工作，并将标准厂房交付使用。
六、项目预算本项目的预算主要包括土地租赁费、厂房建设费、基础设施费用、公共服务设施费用等。
具体预算将在后续的可行性研究和项目策划中进行详细规划和评估。
七、项目效益分析1. 促进工业发展：建设标准厂房可以吸引更多企业入驻，带动当地工业发展，提高区域经济水平。
2. 优化资源配置：标准化厂房提高土地利用率，减少企业投资建设时间和成本，优化资源配置。
第一章 总论 1.1项目名称 湖南平江工业园标准化厂房建设项目 1.2可行性研究报告编制单位及法人代表 可行性研究报告编制单位：北京中天元工程设计有限责任公司 工程咨询资格等级：甲级 工程咨询资格发证机关：国家发展和改革委员会 工程咨询资格证书编号： 法定代表人：李促进 1.3可行性研究报告编制依据 1、国家发改委颁发的《投资项目可行性研究指南》（2002年版）； 2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）； 3、国土资发2008（24）号国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知； 4、国土资发2009（56）号国土资源部关于发布和实施《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策》的通知； 5、《湖南平江工业园区总体规划（2006-2020）》文本； 6、业主提供的相关资料； 7、项目调研收集的相关资料。 1.4报告编制的内容 本报告编制的主要内容包括项目建设的意义和必要性、市场需求、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、节约资源、组织机构设置及人力资源配置、实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析等。 1.5项目实施单位基本情况介绍 项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于2001年11月15日授权平江工业园区管理委员会投资设立的国有独资公司。公司为自主经营、自负盈亏的独立法人实体，注册资金2000万元，经营范围为平江工业区建设项目投资、园林绿化、市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至2009年底止，公司总资产为24067万元，净资产为00000万元，资产负债率为00%。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设行政办公部、综合部、财务部、工程部四个科室，其运行机制较为完善；公司现有员工16人，其中高级工程师2人，工程师8人，且全部具有大专以上的文化学历。 截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金1.6亿元，园区首期开发的2.5平方公里区域基础设施得以配套完善。 1.6项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品、西至严家铺路、南至平伍公路。项目占地52.88亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路3公里，距107国道10公里，紧贴省道S207线和S308线，地理位置优越，交通非常便利。 平江伍市工业园区成立于2002年，经过近8年的建设开发，目前区内市政给排水管网、市政道路、电力通讯等设施基本成形，园区的基础配套设施已逐步完善。 1.7建设规模和主要建设内容 根据伍市工业园区产业布局、发展定位和项目功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未来市场需求，平江工业园标准化厂房建设项目占地52.88亩，总建筑面积47837.22平方米，容积率1.36。主要建设内容具体包括：新建标准厂房建筑面积31214.02平方米，办公楼建筑面积3960平方米，员工宿舍建筑面积10911.2平方米，食堂建筑面积936平方米，活动中心建筑面积816平方米。 1.8投资估算与资金筹措 经估算，本项目总投资为4474.24万元，其中：工程费用3345.71万元，其他费用783.05万元，预备费用167.29万元，建设期利息178.2万元。 项目资金来源：公司自有资本金和银行贷款，其中公司自有资本金投入1474.24万元，占总投资的32.95%；银行贷款3000万元，占总投资的67.05%。 1.9项目经济评价 经对项目进行财务分析，该项目投资利润率为13.19%，投资利税率为17.59%；项目财务内部收益率为10.80%，当i=10%时，项目财务净现值为150.43万元，静态投资回收期为7.21年，动态投资回收期为10.52年。通过上述分析表明，项目具备一定盈利能力，且项目内部收益率高于银行贷款利率水平，满足于行业基准收益率要求，因此，实施项目在财务上是可行的。 1.10研究结论 项目实施是落实平江伍市工业园总体规划及产业发展规划，构建园区良好的招商引资平台，提升园区项目承载能力的的具体体现；是大力扶助中小企业和创业型企业，承接产业转移，活跃区域经济的重大举措；是促进园区产业规范化、集约化、规模化、合理化，延伸产业链，形成产业集群的发展要求；是促进园区经济增长和实现土地资源集约使用的有效途径。经研究表明，本项目承办单位作为政府类企业，在企业入园、产业引导上具备政策优势。项目的实施具有广阔的市场前景，符合园区发展战略要求，项目建设依据充分，外部建设条件具备，因此，项目的实施是必要和可行的。 第二章 项目背景及实施的必要性 2.1项目背景 2.1.1工业园区概况 湖南平江工业园成立于2002年，是经湖南省人民政府批准与国家发改委审核的省级工业园区，园区规划发展控制占地面积12平方公里。 平江工业园位于湖南省会长沙市（长株潭经济圈）和沿江开放口岸岳阳市的结合部——伍市镇，东邻江西修水，南接长沙，西靠汩罗、湘阴，北连湖北武汉，是长沙、汩罗、岳阳、平江四市县和湘、鄂、赣三省的商品集散地，长株潭经济圈和沿江开放带的交汇点，国家西部大开发、西气东输工程的过渡带。其工业发展战略优势地位显着，具体表现为： 1、园区交通便捷。京珠高速公路、107国道、S308省道和汩罗江纵横交错，在园区形成交汇点，京广铁路擦边而过，距长沙市66km、岳阳市70km、平江县城38km，具有“一江四路”的交通优势。距京广线、武广高铁线长沙火车站66km，岳阳火车站70km，汩罗火车站10km，全封闭高速公路直达，驱车50分钟即可抵达。距长沙黄花国际机场62km，全封闭高速公路直达，驱车40分钟即可抵达。距长沙港70km，距长江城陵矶港76km。区内有300吨汩罗江内河航道连接洞庭湖、湘江、长江，可直达长沙港、岳阳港、武汉港。优越的交通优势可为企业降低5%—10%的运输成本。 2、劳动力资源丰富。全县总人口达100万以上，其中受过中、初级教育的适龄劳动人口众多，有近20万人在沿海打工；同时这里又是全国重点职业教育中心，劳动力资源十分丰富。一般高级管理人员2000元/月；一般技术员工1500元/月；一般熟练工人1000元/月，最低薪资600元/月。 3、土地等生产要素价格低廉。土地开发成本价为10万元/亩，为长沙城区工业用地价格三分之一。建设成本为500—700元/平方米，低于省会长沙300—500元/平方米。 4、园区产业特色鲜明。目前，园区已形成以机械电子、有色金属深加工、食品深加工为主导产业的发展态势。机械电子产业方面入园落户的企业有湖南恒信、平江正也机械、宏邦净化和上市公司天一科技等；有色金属深加工产业方面入园落户的企业有中国黄金科技集团投资的中南黄金冶炼，浙江久立集团投资的鑫立合钢，冶炼深加工企业长城铜业、玉峰铜业、长益铜业、永昊铜业等；食品深加工产业方面有华龙方便面、今麦郎粉丝、果之然食品、翔宇食品等。 5、园区基础设施配套完善。纵横交错的循环路网格局、变电站、自来水厂、燃气站、医院、学校、通讯、银行、邮政等共同构成运转高效，功能齐全的园区基础设施配套网络，为企业营造了良好的投资环境。 6、园区功能分区明确。工业生产区，产业服务区、政务服务区、生活居住区等分区明确，规划合理，充分展示着园区科学的建设理念、和谐的创业文化及广阔的发展空间。 7、园区经济发展迅速。至今园区共引进工业项目56家，正式投产企业38家，2009年园区企业完成工业总产值35亿元，创税3220万元。 2.1.2园区发展规划 1、园区发展总体规划 根据《湖南平江伍市工业园区总体规划（2006-2020）》文本，平江伍市工业园区规划范围为：北抵平伍公路，西达京珠高速公路，东、南两侧至主要山体，规划总用地面积为9.72平方公里。 园区规划总体目标是：紧抓“中部崛起”和泛珠三角、长株潭经济圈发展和区域合作的战略机遇，进一步加快园区基础设施建设和招商引资力度，通过努力提升园区管理水平，实现开发管理市场化；通过努力提升产业发展水平，实现产业配置集中化；通过努力提升基础设施发展水平，实现用地控制弹性化；通过努力提升生态环境和企业环保发展水平，实现园区环境生态化，最终建成功能分区明确、基础设施完善、现代工业景观和生态景观融合的省内一流的省级开发区。 近期目标（2006-2010年）：进一步完善建成区块，同时在完成园区总体规划的基础上，加快园区的主要路网建设和市政公用设施建设，为园区的招商引资创造良好的基础条件。 中期目标（2010-2015年）：基本完成园区主要路网和市政公用设施的建设，到2015年，力争园区固定资产投资总额达到58亿元，引进利用省内境内资金达到38亿元以上，技工贸总收入达到200亿元，高新技术产值达到150亿元，工业增加值达到50亿元，年利税达到12亿元。到2015年，销售收入超5亿元的企业达到5-10家，超1亿元的企业20-30家，超5000万元的企业100家。 远期目标（2015-2020年）：园区规划范围内用地建设基本完成，基本达到总体发展目标，力争固定资产总额达到100亿元，引进利用省内境外资金达到80亿元，利用外资达到3亿美元，技工贸总收入达到300亿元，高新技术产值达到250亿元，工业增加值达到120亿元，年利税达到30亿元，年税收总额超过15亿元，出口创汇总额达到2亿美元。 远景目标：同时考虑到园区的发展需要，远景沿京珠高速公路向南扩展约3.5平方公里用地，进一步满足园区远景发展的需求。 2、产业发展规划 指导思想：以“夯实基础产业、培育优势产业、引进发展有潜力产业”为战略方针，以泛珠三角经济圈和全省产业集群的产业转移，以长株潭经济圈作为工业园产业发展的支撑条件，以岳阳产业经济带作为工业园产业配套与产业互动，以平江县域及周边区域的资源为依据，以县域内已有的技术、市场和优势企业为支持，围绕平江工业园区及平江县拥有的金属冶炼与深加工、食品加工、机械电子、新型材料与竹木加工及轻工产业五大主要产业，通过整合、强化在工业园产业链上的各项资源，运用“发展一批、培养一批、储备一批”的产业梯队配置方式，对不同的产业制定不同的发展策略、实施不同的产业政策；通过提升产业发展水平、改变产品形态、延伸产业链、配套输出、经济循环五项方针，强化工业园区现有的具有竞争优势的基础产业，挖掘具有外部对接能力的和潜在优势的培育型产业，建设具有“特质”的国内工业园区和新型发展产业基地。 发展目标：发展壮大食品加工产业与金属冶炼深加工产业，至2015年
