003西施兰办公楼施工组织设计

西施兰（南阳）生物工程有限公司科研中心办公楼工程施工组织设计中国建筑第七工程局第四建筑公司2007年1月29日西施兰（南阳）生物工程有限公司科研中心办公楼工程施工组织设计1、工程概况1.1 建筑概况本工程为西施兰（南阳）生物工程有限公司科研中心办公楼工程，地址位于唐湾路与北京路交叉口东南侧，结构形式为现浇式钢筋混凝土框架结构，建筑高度为24m，建筑面积为7300平方米；建筑层数为地上七层，地下一层。

本工程为二类建筑，耐火等级为二级（地下车库为一级）；七度抗震设防，设计使用年限为50年。

1.1.1 室内外墙面外墙面有涂料外墙面及面砖外墙面。

内墙面：除卫生间内墙为面砖墙面外，其余均为混合砂浆墙面1.1.2 楼地面卫生间楼（地）面为防滑地砖地面，其余为水泥砂浆楼（地）面1.1.3 屋面屋面为不上人屋面，选用05YJ屋1（B1-35-F2）1.1.4 门窗门有防火卷帘门、防火门、木门、铝合金平开门等窗户有铝合金平开窗、铝合金防雨百叶窗及隐框玻璃幕墙等，具体参见建施-1门窗表1.1.5 电梯本工程设计乘客电梯一部，提升高度19500，从地下室至六层。

电梯由专业厂家设计安装1.2 结构概况1.2.1 地基及基础概况本工程依据河南省南阳地质工程勘察院提供的《岩土工程勘察报告》，以第三层粉质粘土为持力层，地基承载力特征值为190kpa。

本工程基础为柱下钢筋混凝土独立基础及墙下条形基础，地基基础设计等级为丙级。

场地地下水埋藏较深，地基土为膨胀土，基础底垫300mm厚中粗砂垫层及100mm厚钢筋混凝土垫层，压实系数不小于0.95。

混凝土：垫层为C10；其余为C25。

（+0.000以下混凝土抗渗等级为S6）砌体：本工程+0.000以下墙体采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑1.2.2 主体工程本工程主体工程为现浇式钢筋混凝土框架结构。

钢筋采用：HPB235及HRB335，混凝土强度等级：C25。

砌体：填充墙砌体采用加气混凝土砌块，干密度B06级，强度等级A3.5级，M5混合砂浆砌筑。

2、编制依据西施兰（南阳）生物工程有限公司新厂区工程承包合同用于本工程的规范及标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《工程测量规范》(GB50026-93)《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202－2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-2003)《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）《建筑涂饰工程施工及验收规范》(JGJ/T29-2003)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工高处作业安全技术规范》(GBJ80-91)3、施工部署3.1项目组织机构及岗位职责3.1.2 项目组织管理机构图及职责3.1.3、项目部“三组一室”职责（1）技术质量组职责A、编制主要项目施工方案和施工质量保证措施，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。

B、执行《保护和交付程序》，健全各项基础管理，做好技术文件数据和质量记录的编制、控制、收集、整理、归档工作。

C、执行《纠正和预防措施程序》，对项目定位辅线和高程进行复测，以保证坐标、标高的准确性：对最终工程质量有重要影响的工序进行适宜的过程参数及产品特性的控制。

D、执行《统计技术应用程序》、《检验、测量和试验设备的控制程序》，对项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化时实施的评审并督促措施的实施。

E、执行《过程检验和试验程序》和《最终检验和试验程序》，负责工程施工过程的质量监督和能与工程中间验收、分部交工、分部交工、竣工交验。

E、执行《不合格品的控制程序》，以防止使用和安装不合格品及时性不合格的工序未经处理而转入下道工序。

G、执行《产品标识和可追溯性程序》，负责在施工全过程对原材料、半成品进行必要的标识，以便识别和追溯。

H、执行《工程回访、维修服务程序》。

（2）生产安全组职责A、编制项目的季、月、周进度计划，组织分包商生产协调会，排除生产阻碍，催办和检查会议提出的问题，提交影响进度的分析报告。

B、执行《程控程序》，对关键、特殊过程进行监控、检查，确保多种过程能够达到质量要求，并做好人、机、料的调度。

C、执行《保护和交付程序》和《劳务分包控制程序》，负责组织工程分包与劳务分包的评价，选择和管理。

D、负责对施工作业环境与安全防护的检查、监察院督。

E、负责安全生产宣传教育，并督促安全交底工作的实施和落实。

F、定期组织检查安全生产和文明施工，对发出的隐患整改检查书及时督促整改。

（3）材料设备组职责A、执行《物资采购控制程序》，负责物资采购的计划和催办。

B、执行《顾客提供产品控制程序》，负责对物资(包括甲供物资)的验证、贮存、保管、搬运、发放和标识的布置和落实。

C、执行《进货检验和试验程序》，负责对进场物资质量的检验和试验，确保不合格物资不得用于工程上。

D、执行《搬运、贮存控制程序》，对施工过程中使用产品做好搬运、贮存工作。

E、参与机械的安装验收，制止违章使用设备和电源。

（4）办公室职责A、负责项目技术内业、安全内业的收集、整理，确保项目各项质量记录及时、准确。

B、负责项目质量体系、运行记录的收集、整理、归档。

C、负责整理公司发放的文件、资料、做好各种数据清单。

D、协助材料员把好进场材料质量关和产品标识工作。

4、项目经理部管理人员岗位职责（1）、项目经理岗位职责A、贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。

B、项目经理是公司派出的对该工程项目进行管理的全权代表，负责公司质量体系运行，对公司总经理负责。

C、对外负责协调和处理与建设单位、设计单位、监理和其它部门的有关工作事宜。

D、严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工标准、规范和规程。

E、贯彻工程质量责任制、样板间制，对本项目施工过程的质量全面负责。

F、组织基础、主体结构等分段工程验收和申请工程竣工验收工作。

G、负责组织有关人员做好见证取样和隐蔽工程验收。

（2）、项目技术负责人岗位职责A、检查监督施工规范和操作规程的实施情况，确保工程质量始终处于受控状态。

B、组织编制施工组织设计和专项施工方案。

C、组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程，对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训。

D、及时解决影响工作质量的技术问题。

E、参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报。

F、组织技术骨干进行新技术、新工艺、新材料的技术，克服和消除“通病”的技术攻关工作。

（3）、施工员岗位职责A、根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图纸、会审纪要、设计单位的设计变更图（通知）和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令。

B、严格按照现行规范和操作规程组织施工。

C、负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。

D、召集和主持对班组进行技术和安全交底。

E、对施工班组、工程人员在施工过程中进行质量控制，进度控制，以及施工安全教育。

F、申请隐蔽工程验收，参与技术复核，并办理隐蔽工程验收记录。

G、严格按照施工配合比，把好材料的计量关。

H、负责成品与半成品保护措施的落实。

I、组织班组自检、交接检和专职检，并负责验收批及分部工程质量的评定工作。

J、准确如实填写《施工日记》。

K、负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。

（4）、质检员岗位职责A、认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制。

B、参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施并监督落实。

C、参与隐蔽工程、基础和主体结构验收。

D、对公司质安部及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时回馈信息，积极协助和主动配合检查。

E、组织施工员对验收批工程质量进行专职检查评定，并对验收批、分部工程进行质量核定。

（5）、材料员岗位职责A、严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供货单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的见证取样工作。

B、根据请料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场。

C、负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识、并妥善保管。

D、负责各种材料的市场价格的调查、了解，及时回馈给项目成本核算员。

（6）、安全员岗位职责A、检查、督促施工现场切实贯彻落实安全技术规程和安全技术措施。

B、发现安全技术措施不落实、违章指挥、冒险作业及危及人身安全的隐患，有权向基层领导或直接向施工现场提出整改意见，发出《隐患通知书》限期整改，或令其暂停作业，立即纠正。

施工现场必须接受监督、检查，按期落实整改事项。

C、对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权直接向上级部门报告。

D、有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的人员，提出物质奖励和给予荣誉称号的建议意见。

（7）、试验员岗位职责A、根据有关档的规定，协助项目经理部材料员做好工程主要材料的送检工作。

B、做好砼及砂浆强度试块、钢筋焊接件（含各类钢筋机械连接件）、及各种原材料的送检工作，整理填写各类试验报表，进行汇总整檔；执行建筑工程质量检测见证取样及见证送检工作，作好其相关记录手续。

4 施工部署4.1确定施工方案（一）工程整体部署1、本工程施工程序基本遵循“先地下，后地上”，“先框架，后砌体”，“先结构，后装饰”，最后做室外工程的程序。

本工程体量大，整个工程须在150日历天内施工完成并通过竣工验收，因此要特别注意材料及劳力的组织。

施工时以建筑物南北方向中心线为界，划分为两个施工段，合理组织流水施工，以保证劳力的充分利用，并使工序衔接顺畅，确保工期得以实现。

主体结构施工阶段，在砼模板拆完后，应及时清理模板，进行轴线、标高引测和拉结筋植筋等，主体阶段其砼中间验收应及时组织，便于卫生间素砼反口浇注和砖砌体施工以及构造柱砼的浇注，为后续工作尽早穿插施工提供可能。

3、砖墙砌筑完后，尽早安排打点冲筋，以便验收后能立即开展粉刷工作。

门窗框应在大面积粉刷前及时进行安装。

内墙粉刷完，应先安排块料楼地面工程施工，涂料批腻子在墙面干燥后穿插施工。

外墙面粉刷及贴砖以及幕墙龙骨安装应在结构验收后抓紧进行。