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江苏省建筑工程施工合同备案管理办法（二）一、背景介绍随着江苏省建设业的快速发展，建筑工程施工合同备案管理已成为推动建设行业规范运作和提高工程质量的重要措施。
为进一步完善建筑工程施工合同备案管理制度，江苏省继续修订并发布了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》。
本文是该办法的二部分，主要对备案申报流程、备案审查要求等内容进行详细阐述。
二、备案申报流程1.备案申报材料准备施工单位在备案申报前，应按照规定的备案申报材料清单进行准备。
备案申报材料主要包括但不限于施工单位的资质证书、工程合同、施工图纸、施工方案、安全生产管理制度等。
2.备案申报材料提交施工单位应将备案申报材料按规定提交至所在地建设行政主管部门。
材料提交途径主要包括线上电子申报和线下纸质材料提交两种方式。
线上电子申报应提供真实有效的申报材料，线下纸质材料应清晰、完整地提供。
3.备案审查建设行政主管部门收到备案申报材料后，将组织专业人员进行审查。
审查主要包括材料的真实性、合法性和完整性的核查，以及工程的可行性和符合法规要求的评估。
4.备案结果通知备案审查结束后，建设行政主管部门将告知施工单位备案结果。
备案结果主要包括备案通过和备案不通过两种情况。
备案通过后，建设行政主管部门将颁发相应的备案证书。
备案不通过的，将告知不通过的原因，并要求施工单位进行整改。
三、备案审查要求1.文件真实合法性要求备案申报材料必须是真实、合法的。
施工单位应提供真实的企业资质证书、建筑资质证书等相关证件，以证明其具备从事建筑工程施工的合法资格。
同时，施工单位须对备案申报材料的真实性负责。
2.文件完整性要求备案申报材料必须是完整的。
施工单位应提供完整的工程合同、施工图纸、施工方案等相关文件，以便于备案审查人员对工程的可行性进行评估。
3.工程可行性要求建设行政主管部门应对备案申报材料中的工程可行性进行评估。
评估包括但不限于工程的技术可行性、工期合理性、质量可控性、安全防护措施等。
江苏省合同备案系统合同归集有关工程建设企业应根据招标投标、质量安全、资质资格等工程建设相应的法律法规签订真实、准确、合法的建设工程合同，在实施合同信息归集的同时提交“建设工程合同信息归集承诺书”。
此前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上已办理过合同备案的建设工程不需要进行合同归集（发生合同信息变更、合同解除的除外）。
一、新签订合同信息要素归集（一）勘察、设计、施工、监理和承担工程总承包（EPC）、全过程工程咨询的企业使用江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上注册的账号登录“江苏省建设工程合同信息归集系统”；（二）选择相应的合同类型模块，填写建设工程项目名称，选中项目编码（项目代码）；（三）在相应的合同类型模块中填写合同信息要素。
企业可选择系统中提供的示范合同格式填写合同信息要素，也可根据自有合同文本填写合同信息要素，鼓励使用施工、监理等示范合同文本。
填写完毕提交系统后，下载系统生成的二维码“建设工程合同信息要素表”；（四）在线上传中标通知书（应招标工程）、合同信息填报人身份证以及经合同当事人签字盖章后的工程合同（施工合同只需传“协议书”部分）、“建设工程合同信息要素表”、“建设工程合同信息归集承诺书”。
完成上传后，系统生成相应的合同编码。
二、分包合同信息要素归集（一）施工总承包合同、联合体施工合同、工程总承包（EPC）合同、全过程工程咨询合同范围内的施工分包合同信息要素（或监理合同、设计合同）归集，应首先选择上述带合同编码的总包合同；（二）分包合同信息要素归集程序参照上述归集程序。
（一）因停建、缓建等原因解除合同的，合同当事人根据签订的解除协议，选择解除模块，选中已归集的合同编码，填写合同解除信息，包括：合同编码、合同当事人名称、工程名称、工程地点、解除原因等。
在系统提交合同解除信息后，系统生成二维码“解除合同信息表”；（二）在线上传合同当事人签字盖章的“解除合同信息表”、“解除协议”或者人民法院有关解除合同的文书、“建设工程合同信息归集承诺书”及合同信息提交人身份证。
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法目录1. 总则2. 合同备案管理3. 合同备案程序4. 合同备案材料5. 合同备案审查6. 法律责任7. 附则第一章总则第一条为了加强江苏省建筑工程施工合同的管理，规范合同备案程序，保障建筑工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于江苏省行政区域内建筑工程施工合同的备案管理。
第三条建筑工程施工合同备案应当遵循公开、公正、便民、高效的原则。
第二章合同备案管理第四条建筑工程施工合同应当自签订之日起30日内，由承包方向工程所在地的建设行政主管部门备案。
第五条建设行政主管部门应当对备案的建筑工程施工合同进行审查，对符合法定条件的，予以备案登记；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。
第六条建筑工程施工合同备案后，合同当事人应当严格按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。
第三章合同备案程序第七条建筑工程施工合同备案应当通过江苏省建筑市场公共服务平台进行。
第八条承包方在办理合同备案时，应当提交以下材料：（一）建筑工程施工合同备案申请表；（二）建筑工程施工合同；（三）承包方和发包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料；（四）法律、法规规定的其他材料。
第九条建设行政主管部门应当在收到合同备案材料之日起5个工作日内完成审查，对符合法定条件的，予以备案登记，并向承包方发放《建筑工程施工合同备案登记证明》；对不符合法定条件的，不予备案登记，并书面说明理由。
第四章合同备案材料第十条建筑工程施工合同应当包括以下内容：（一）合同当事人基本情况；（二）工程名称、地点、规模、工期、质量标准等基本信息；（三）合同价款及支付方式；（四）施工组织设计及安全生产责任；（五）合同履行期限及违约责任；（六）合同争议解决方式；（七）法律、法规规定的其他内容。
第十一条建筑工程施工合同备案材料应当真实、完整、合法、有效，不得伪造、篡改或者使用虚假材料。
苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册（施工单位版）苏州市住房与城乡建设局2015．09前言《苏州市建设工程合同备案管理系统》(以下简称“系统”)由江苏省苏州市住房与城乡建设局委托开发，实现对苏州市建设工程合同备案实施监督管理。
本系统的主要用户包括苏州市主管部门、苏州市各区县管理部门、建设单位，施工单位等。
本手册希望帮助用户，达到下列的目的：1、施工单位通过本系统进行合同签订签订，分包合同备案申请及施工合同协议补录目录前言 (2)第一章系统概述 (4)第一节系统简介 (4)第二节用户分类 (4)第二章用户登录 (5)第一节用户登录 (5)1．登录 (5)2．首页 (5)第三章系统功能详细介绍 (7)第一节合同协议签订 (7)1、专业分包协议签订 (7)1）协议拟定 (8)2）协议提交 (8)3）协议导出 (8)2、专业分包协议变更 (9)3、专业分包协议注销 (9)第二节分包合同备案申请 (9)1、专业分包合同 (9)1）新增 (10)2）编辑 (12)3）申请 (13)2）撤销上报 (13)3）打印 (13)2、劳务分包合同 (13)第三节施工合同协议补录 (13)1、过渡期合同备案 (13)2、市内工程备案补录 (15)3、省外工程合同补备 (15)第一章系统概述第一节系统简介第二节用户分类系统用户分为三种类型：苏州市主管部门、建设单位用户，施工单位用户。
本手册适用于施工单位用户参考。
施工单位用户可操作的业务模块有：合同协议签订（专业分包协议签订，专业分包协议变更，专业分包协议注销）；分包合同备案申请（专业分包合同，劳务分包合同）；施工合同协议补录（过渡期合同备案，市内工程备案补录）。
第二章用户登录第一节用户登录1．登录系统访问地址：http://218.4.45.171/SZhtbaglxt2015Page/Login.aspx，访问成功出现如图2-1-1所示界面。
输入用户名和密码之后按【登录系统】按钮，进入系统。
江苏省建筑业监管信息平台企业信用管理用户手册江苏省建筑工程管理局南京深拓计算机系统集成公司目录1 前言 (3)2 使用平台 (3)2.1访问方法 (3)2.2 企业用户 (4)2.2.1、省内企业注册 (4)2.2.2、省外企业注册 (6)2.2.3、企业登录 (6)2.2.4、密码修改 (8)2.3 管理部门用户 (9)2.3.1、加密狗驱动下载安装 (9)2.3.2、登录平台 (11)2.3.3、打印程序安装 (12)2.4 系统主界面 (15)3 企业信用管理操作说明 (16)3.1系统简介 (16)3.1.1、主要功能 (16)3.1.2、业务处理流程 (16)3.2企业用户 (17)3.2.1、企业备案 (17)3.2.2、信用信息查询 (25)3.2.2.1、企业信用档案 (25)3.2.2.2、信用记录查询 (26)3.3管理部门用户 (26)3.3.1、信用信息公示 (26)3.3.2、信用信息公告 (27)3.3.3、信用信息查询 (28)3.3.3.1、企业信用档案 (28)3.3.3.2、信用记录查询 (29)3.3.4、信用信息管理 (30)3.3.4.1、良好信用录入 (30)3.3.4.2、失信信息录入 (31)3.3.4.3、信用记录审核 (32)3.3.4.4、信用记录公示 (33)3.3.4.5、信用记录反馈 (34)3.3.4.6、反馈记录审核 (35)3.3.4.7、其它失信记录 (35)3.3.5、信用手册 (37)3.3.5.1、省外企业备案 (37)3.3.5.2、省内企业备案 (43)3.3.5.3、工程综合查询 (48)3.3.6、打印程序使用 (49)3.3.6.1、年度手册打印 (51)3.3.6.2、单项手册打印 (54)1 前言《江苏省建筑业监管信息平台》（以下简称“平台”）由江苏省建筑工程管理局开发，是我省建筑业企业许可、监管、处罚一体化的信息平台。
江苏省建设工程合同信息归集系统-勘察设计合同归集使用手册目录目录 (2)第一章基本操作 (3)1.1 系统登录 (3)第二章合同归集 (5)2.1. 在线工程勘察设计合同归集 (5)2.2. 合同归集变更 (10)2.3. 合同归集解除 (11)2.4. 二维码验证 (11)第三章技术支持与服务 (15)附件1：建设工程合同信息归集承诺书 (12)附件2：勘察设计合同文本填写示范 (13)附件3：总承包合同文本填写示范 (15)第一章基本操作在开始介绍本系统之前，首先向您说明一点：该系统所有操作均按照WINDOWS的操作规范进行，有关WINDOWS操作规范的说明请参阅其他参考资料，本文不再阐述。
1.1 系统登录用户从江苏省建筑市场监管与诚信一体化平台：http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp点击链接进入登录页面，界面如图1.1-1。
图1.1-1 合同归集系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统，有USB Key的企业用户：信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录”登录；其他企业用户：通过本页面注册用户名密码进行登录。
点击“常见问题解答”可以查询登录问题、操作设置等一系列常见问题的解决办法，如有需要可点击查看。
登录成功后，页面将切换到图1.1-2所示的页面。
图1.1-2 系统登录成功后进入的页面该页面左边显示可操作的模块，具体操作情况将在之后章节中进行描述。
第二章合同归集勘察设计合同归集系统包括勘察设计合同归集和总承包合同归集；合同归集系统功能主要包括合同归集、合同变更、合同解除。
联合体施工合同信息由联合体牵头企业录入；建设工程总承包合同可由施工或设计企业录入；合同归集信息录入时需添加参见单位信息、人员信息；施工单位为主体时还需录入主要施工管理人员信息表；设计单位为主体时还需录入主要设计人员信息表。
江苏施工合同备案一、合同概述根据江苏省相关规定，对施工合同进行备案是确保施工项目合法合规进行的重要步骤。
施工合同备案是指将施工工程合同的相关内容提交给江苏省建设部门备案，以便监督和管理施工活动。
本文将介绍江苏施工合同备案的主要内容和要求。
二、备案材料及流程1.备案材料（1）施工合同正本和副本；（2）法定代表人或项目负责人的身份证明；（3）施工单位的营业执照副本；（4）建设工程规划许可证或验收合格证明；（5）招投标文件及中标通知书；（6）其他相关文件如设计文件、担保函等。
2.备案流程（1）合同签订后，施工单位向建设主管部门提出备案申请；（2）提交备案材料并缴纳相应的备案费用；（3）建设主管部门对备案材料进行审核；（4）若备案材料齐全且符合相关规定，建设主管部门办理备案手续；（5）办理完成后，施工单位可正式展开施工工作。
三、备案要求与注意事项1.备案要求（1）备案应在施工合同签订后五个工作日内完成；（2）备案材料需按照规定的格式和要求准备，确保完整、准确；（3）备案费用应按照规定缴纳。
2.注意事项（1）施工单位应关注备案办理时限，避免延误施工进度；（2）备案材料的准备应提前进行，以避免因材料不齐全而影响备案进程；（3）备案费用应按时缴纳，否则将无法办理备案手续。
四、备案的意义和效果1.确保项目合法合规通过施工合同备案，可以确保项目在法律法规的框架内进行，避免违法违规行为的发生，保护相关利益方的合法权益。
2.强化监督和管理备案过程中，建设主管部门会对施工合同进行审核，确保合同内容符合法律法规的要求，从而加强对施工活动的监督和管理。
3.提高施工质量和安全水平备案要求施工单位提交建设工程规划许可证或验收合格证明等证件，这些证件的审核和备案过程能够提高施工质量和安全水平。
五、总结江苏施工合同备案是一项重要的法规要求，旨在确保施工项目合法合规进行。
施工单位应按要求及时准备备案材料，确保手续办理的顺利进行。
备案的完成不仅有助于确保项目的合法性和规范性，也能提高施工质量和安全水平，实现双赢局面。
江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册 2.0常州三优网络科技2021年7月目录 (2)第一章根本操作 (4)1.1 系统登录 (4)1.2 浏览器根本设置 (5)1.3 打印设置 (7)第二章合同备案 (10)2.1. 在建工程合同备案 (10)2.1.1. 在线工程施工合同备案 (10)2.1.2. 过渡期内合同备案 (21)2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案 (22)2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案 (26)2.1.5. 在线园林工程施工合同备案 (26)2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案 (26)2.1.7. 2021年1月1日前合同备案 (27)2.1.8. 本企业合同模板 (27)2.1.9. 已有施工许可证的在建工程施工合同备案 (29)2.1.10. 已办理质安监手续的在建工程施工合同补备 (30)2.2. 在建工程施工合同变更〔人员变更〕 (30)2.2.1. 施工合同变更 (30)2.2.2. 过渡期内合同变更 (32)2.2.3. 外资〔中外合资〕合同变更 (32)2.2.4. 工程总承包〔代建〕合同变更 (32)2.2.5. 园林工程合同变更 (33)2.2.6. 联合体中标工程合同变更 (33)2.2.7. 2021年1月1日前合同变更 (33)2.3. 在建工程施工合同解除 (33)2.3.1. 施工合同解除 (33)2.3.2. 过渡期内合同解除 (35)2.3.3. 外资〔中外合资〕合同解除 (35)2.3.4. 工程总承包〔代建〕合同解除 (35)2.3.5. 园林工程合同解除 (36)2.3.6. 联合体中标工程合同解除 (36)2.3.7. 2021年1月1日前合同解除 (36)2.4. 施工业绩补备 (36)2.4.1. 省内业绩补备 (36)2.4.2. 省外业绩补备 (41)2.5. 二维码验证 (45)2.6. 法人授权委托书模板 (47)2.7. 各地建设单位工程登记网址 (48)2.8. 在建工程已确认合同退回 (48)2.9. 在线竣工工程申报〔总承包、专业承包〕 (49)2.10. 在线交工工程申报〔专业分包〕 (53)2.11. 附件关键岗位人员添加操作说明 (53)2.12. 已竣工工程施工合同补备〔历史遗留问题〕合同补备 (54)2.13. 一体化平台关键岗位人员数据来源说明 (55)第三章技术支持与效劳 (57)第一章根本操作在开始介绍本系统之前,首先向您说明一点：该系统所有操作均根据WINDOWS的操作标准进行,有关WINDOWS操作标准的说明请参阅其他参考资料,本文不再阐述.1.1 系统登录用户只要登录到网址是： ://58.213.147.230:8089/JsjzyxyglptZ,界面如图1.1-1.褪邮管如果您第一次使用本系统或点击U觉KEY登录无法登录系统请■并在㈣研邦区劫安装完成后关闭浏览器重新加蒙本页！.联系；Q519-351R835技服QQL 爵支跖技服为3 2E35794445图1.1-1网上申报系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统,企业用户：三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录〞登录；其他用户：通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录登录成功后,页面将切换到图1.1-2所示的页面.登录后首先显示的是省内合同备案流程图,红色方框的位置会显示系统中合同备案的统计情况.页面右下角会有“我的信息〞提示框弹出,会将治理部门退回的合同信息显示出来,该页面左边显示可操作的模块,具体操作情况将在之后章节中进行描述.1.2 浏览器根本设置进入系统前请先下载登录窗口下的USB KEY驱动安装程序,翻开压缩包运行里面的常见登录自动设置,完成加密锁程序的平安设置设置,然后关闭所有浏览器,重新登录.如下图所示:如果操作系统是64位的,那么将驱动程序解压缩,然后关闭所有网页窗口.将解压文件夹ET9Q_FULL.dll中的lijFT-ETggfPLdii这两个件分别复制到C:/WINDOW S L后重新翻开浏览器点USB Key登录按钮假设仍无法登录可对IE设置: System Resources这两个文件夹中,然图1.1-2系统登录成功后进入的页面天生长量-受信件的姑息区均SET F T 旃唱〞『k 空笈姗L 阅览器用用程序H 田 JTT E *吕用提示小xrs 上档 6禁用 ° E 用二瓣.-'■检愈 KJWLC 禁用9启用 C 强示iUti«I 控片和他伴"近新启司 [MermH E 叼lor er 之吃生效童立自定熨•设置 诉置力匐：中爵认〕点〞或“受信任的站点〞点击【站点】按钮：先将“对该区域中所有站点要求效劳器验证〔 s:〕 〞前勾选框中 勾去掉；再将网址填入“将该网站添加到区域〞下的输入框中,点击【添加】按钮.如图1.2-1 网站添加后点击“关闭〞.V ES图 1.2-1点击【自定义级别】按钮：在“重置自定义设置〞中重置为选“低〞；点击【重置】按钮,点击提示中“是〞；之后点击“确定〞.如图 1.2-21〕可信站点设置翻开IE 浏览器,找到“工具〞Internet 选项〞,翻开后在“平安〞中点击“可信站舞留酬襄普萨味的网说谖区域中的所有网站都使将诱网站帝加到国防电〕:hwp^5gl 丸147,普我BOB 配1,晶MlWfacH ?||初⑷1龌域中有网站.i 妪艘般全其UUi 躯嫩的允许辕别：全部 傕 网站9：c//ll 1.17.214.3 h«p7,l 嚼题hflp/21s l 9打9一色 | 岫＞火.1&237,115对逐区域中的厮有站点要求版密韩证藁“PH〕出苕和无内点扁且劫站 璃,泡的 事省的汗 住肉百信 的额的对八£后冲.后上匹干 仗里必用撵可茫日运她I 机©.霖5期别叫耨所有区域市置有西M 型和可信站点文件没有,员古的阿姑,站点旧M 规J IB 和]内容|静 程后 R £S.通理要查看前蜘或更题宣里迫置.运区机包含限信任时您的计直机一帘 梯运关闭Q史 平安码图1.2-2二.浏览器兼容性设置翻开IE浏览器,找到“工具〞一“兼容性视图设置〞,将网址填入“添加此网站〞下输入框中,点击【添加】如图1.2-3.如地址栏中有■图标可直接点击.添加此网站必〕：7/56.213J47.230:8099/Jsj tyxyslpt/l 添加Q〕己添加到兼容性视图中的网站位〕:218.93,244,250川包括来自Microsoft的更新的网站列表01〕/在单容性视图中显示Intranet站点Q〕I在兼容性视图中显示所有网站更〕关闭.图1.2-3三.广告拦截设置翻开IE浏览器,在地址栏中可能会显示360平安卫士或电脑管家的小图标,单击小图标将广告拦截关闭,然后重新翻开网站即可,如图1.2.4所示.回屏― ,SB. 213. 147.230 ：文件任〕编辑口查看⑺ 收藏夹㈤工具仃〕帮助比〕广告拦截设置不再拦截该网站广告图1.2.4如电脑操作系统重新配置或升级浏览器请重复上面的操作1.3 打印设置级〞中勾选“打印背景和图像〞,如图1.3-1所示:设置0使用“兼容性视图〞自动恢复页面布局错误0使用被动FTP 佣于防火熠和BSL 调制解调器的兼窄 3使用平滑滚动_使用直接插入目动完成功能在Internet Explorer 0下载完成后发出通知 □显示每个脚本错误的通知 3显示友好hltp 错误信息H 允许页面转换g 再次使用窗口来启动快捷方式型选项卡浏览关闭时〕 自勖检查Inturut Explorer 更新 一止仕刊叩打印背景颜色和图像11Qi*重新启动Intfirn&t Explorer 之后生效复原高纽设置店〕重置工Explor 设置将工nternet Expl or er 设置重置为默U 设置口重置⑻… 忸在浏览器处于无法使用的状态时,才使用此设置.确定取消图 1.3-1打印预览需设置一下,如图1.3-2所示:植I回国I圉I曰I圜圈彳页视图；I元诵图 1.3-2第二章合同备案合同备案主要包括合同备案、合同变更、合同解除、已竣工工程补备这四大模块,具体模块功能如下：2.1. 在建工程合同备案省内在建施工合同备案操作流程如图 2.1所示:图2.12.1.1. 在线工程施工合同备案此模块主要是对2021年5月1日之后新签的合同进行备案,除涉外工程、代建工程、园林工程、联合体中标工程外.单击〞在建工程合同备案〞一“施工合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.1-1.点击合同列表,上半部流程图会显示相应工程合同状态〔如图2.1.1-2〕宣■事■ -' 叠i -rA - ■ ■-邂—今界州市天宁蜒田工厂蝌物序号工程的发电人工程黑冕 本包柱所 址筑面吧,〕自冏主簟用世幽峨 * ItlL索:H 儡出置业翻9金司内电击-击燧国金*国ELIEJKHLE.M己生咸■ 1图 2.1.1-2、新增合同系统提供2种方法新增合同： 方法一：直接新增在图2.1.1-1中点击匕娟加 按钮,直接选择承包性质为总承包或专业承包 〔如图2.1.1-3〕 再选择合同属地、单击k 士名幽 按钮进入如图2.1.1-4界面,企业直接填写合同内容.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.②模板可不选,可在 2.1.7 本企业合同模板中新增模板,此处方可引用.0优状盘:[W 厂G .加烧工官同茎订指南下觑 院工台的河上番案谴程下斯音同目裔码 工程.疆地 承怛性质 舒筑面枳小〕 之国金帆尻〕 处遇拔毒工器名用 及白人图 2.1.1-4在图2.1.1-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.1-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击7 的按钮进入如图2.1.1-6界面,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成./选择承包类型和工程屋地匚,处续tHfrau *m«iuar 喘 m*R M 2随,打的用口帮收 为工程同地二I 一 0 |二懵3沿一鱼建制而而一―饰.州r 3?［W申、#〕£招标谒码/CE 鸵帆3.9仇1.01 _________ M 性.；专业■纸包 _____________ 工程编码। — 附13g1颔烟工程契型। I 尾屋建筑工程 —工程名锦:江苏丽明新材料—份育限公司新建工业皴彩色滁岳母卷［位〕生产就履卜M 随写之项建你? 速筑面枳I 一上九 丝典 ______________ 遭路长度IkW ： SD ______________________ 番案治理作门：I 武进市建管处二第--局部合同施议书量向人〔全都j :江苏丽击新材料-筋—司 _____________________________________ , 承包人〔生林」 常州第一」一奥团百-一一 ___________________________________岷据比中华人民共和国合同法％, *中华人民共和国漳筑法?皮均关法律规定,中茜平寄.自足.心率和证 工飞周竹原剧,豆市射：卜时］$江苏眄息知忖科既恰新建工业班彩色泳后由卷?扳〕生产跳,H 程作工改由 、图 2.1.1-6注：分包合同备案如果总包未备案入下列图〔扫描件增加总包施工许可证上传〕：处理状态：不由F ； Q 搜索斯懦 做工合同整订指南下载 施工合雨上备案流程下♦代建工程、园林工程、联合体工程以外的合同进行备案中专业条款内容不用上传扫描件,F 需上传打印的备案表』选择承包类型和工程属地选择模板: 省管工程:O 继续承包类型:专业分包-广总包已管案1「百息包未替案总包施工许可证编码:工程属地二 江苏省省〔自治区、直辖市〕■吊、州、盟〕 ▼圆、市' 旗〕扫摘件目录 圉片类别名称+亡］合同协议书 L J S 合同帆说书 --口专用合同条款备案表三专用合同条款备案表 亡I 合同附件■附件7;分包人主要施工治理人员-□其他卜城其他L,授权委托书 -g 备案人身份证-总包施工许可证方法二：复制合同选择登记中已有的相似合同单击列表中 心按钮,复制已有的合同后按实际合同内容修 改、填写完整.复制后合同的招标编码不可与原合同重复,否那么无法保存 .填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并确认,工程编码为工程登记所生成的 16位数字编码,输入工程编码关键字在弹出的下拉框中选择,工程名称自动加载.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据 工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、专业合同条款中填写内容过多的话, 在打印时内容会自动放入补充协议中, 附在合同 后面.5、工程概况中工程名称根据合同协议书所填内容自动生成〔如图注 1〕;系统根据合同 协议书中所填发包人、工程名称在附件 3、附件8、附件9、附件10 〔如图注2〕对应位置自 动生成内容.r4-_一第一局部合同协议书发包人〔全检L 江苏匕欣环保科技*承包人〔全称j I常州第筑集团__________________________________________________________________堞揖或中华人民共和匡合同法?.?中华人民共和国建筑法制及有关法律现定,遵瘪平第.勿思,公平和诚民信用的原那么,双方就：klB02103江苏丽岛新材料股份涂层铝卷〔板〕生产线建设工程■工程施工及有关事项在商一致,共同达成如下舟啜:一,工程概况LH程名林：kl ——江苏前易新材注股份涂县里母〔房〕生产舔建设工程.2.工程地点：♦州市武迂区新西地jl：问2阻号 _______________________________________________ .,3.工程立项批淮文号：-6374lg529001 .图注1发包人〔全称J,常州美田置业_________________________________ | —、工程就况-------------------------------- 承包人〔全称八—-------------------------------------------------------发包人和承包人根据,中华人民我和国建筑法?和?建设工程史景治理条例?.第1,工程名称।耳.市.天宁美田工厂理常州而天宁关田工厂k2 〔工程全一：图注26、系统可根据方案开、竣工日期自动计算工期总日历天数, 企业在填写开竣工日期时需在弹出日历上选择具体时间.〔如图注3〕图注37、所有需填写人民币金额位置,可直接填入数字,系统自动将所填数字金额转换成大写〔如图注4〕人民币〔¥1211元〕〔大写〕壹什贰佰壹拾壹元整图注48、工程经理必须从已入库人员中选出, 选出后专业合同条款中自动获取其身份证号填入合同,附件6中“工程经理〞选择工程经理后系统自动将相关信息填入.假设工程经理加载不到,可在合同协议书中填写工程经理全名,点击下载人员按钮.下载成功后再输入工程经理 姓名关键字,系统会弹出下拉框供选择.如果还是没有,施工单位需到相应平台进行人员备 案.〔如图注5〕3. 2, 1一息♦理!域 名：至m _________________________________________________________ t身阱证号：3我棚41.004.3＜］51€；建支师执业资格等报：试测试副试测试测试同试蒯试副—测试测试蒯 ： 建建师注耻诙书号：试—试」试测试冽试—试测试副试蒯试测：建金牌前.图注59、填写附件1、2、4、5、11的相关资料表时,点击且竺J 按钮,可新增多条表格填 写.〔如图注6〕图注6此处所有涉及到数量、价格的信息都必须填写数字,否那么打印时无法显示. 、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同,生成合同的同时系统会生成合同验证码、二维码和条形码〔打印预览时可见〕.三、打印合同、盖章合同生成后即可点击“草稿打印〞或“草稿pdf〞按钮可打印施工合同草案,用于企业校对合同内容及格式,此打印不生成二维码和条形码,不可作为正式合同签字盖章.假设校对无误那么点击»打印按钮打印正式纸质合同〔如图2.1.1-7〕,打印前方可出现上传扫描件、地看堀交I 理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击芭PdT按钮导出合同的pdf文件,该文件为加密只读文件,不能修改.打印的施工合同纸质文件由相关责任单位或责任人签字盖章.注：1、打印时请根据图2.1.1-8设置；直打印欢第图 2.1.1-8图注7四、上传扫描件、标记地理信息点击工程名称翻开合同编辑界面选择打插件上传,在如图2.1.1-9所示界面将打印、盖章后的合同协议书；打印、盖章后的专用合同条款备案表；合同附件 1、2、3、6;法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.ttB .1ft® 国*工•行图 2.1.1-72、打印后假设修改合同内容,需重新打印合同,否那么原二维码验证失效3、打印时间必须与合同最后有效保存时间一致, 否那么需重新打印盖章上传.〔如图注7〕1 GF ■期:MZQ1J建设工程施工合同号I 国 @I0 ।d,曰 oh 蛔用一〔哙 7最后有效保存时间:2021-11-27 10:05:04Z 提交.*打印通用合同条就广.打五双盘史由电；1 丁的Rg,工〞2021-11-27 10:05:04工. T Wf-♦・.i-lik ・丁 .tir+Tihrff*春i. ■工及相关资料扫描上传.¥・・匚Q合同饼承1«专用告同聋上假设E杵丹&蕾HUT信口最后有效保前寸问；Q送回5 a iwr & fliKftptfr Q孤印M关阖■.HF&特再看的片类别名靠@ 口合的均皮书1-同台固胸谟憾a 口卡用古同事就各折L tp #BeHair*KB日O盘哂洋.用怦1：弟也人需括工脚I日-X 乳用仔？：sraA^Eiw®#-K■阳西］:工程单1保修吗--对片B:电a』..王妻电工苫⑥儿必区口餐灶一时国世-i〕 **>..# w一1 ffESftW词中幄ill如由图 2.1.1-9图片库图片上传操作：1、进入图片上传页面,上传已盖章文件要求：上传文件要求：* jpg,*.png 格式/大小200KB以内.专用合同条款只需要上传“专用合同条款备案表〞.法人授权委托书必须是甲乙双方共同授权盖章.注：此处可以同时上传多张图片.2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“合同协议书〞后点击.上传文件按钮弹出图添加文件2.1.1. 10页面,点击选择要上传的图片；点击*可删除文件；需要注意选择文件时需根据序号顺序排列,否那么上传图片后顺序会混乱.建议扫描件按如下方法命名：文件名 +〔2位数〕序号〔如合同协议书01.jpg,合同协议书02.jpg…〕.开始上传图 2.1.1-103、所需上传图片选择好后点击开始上传,上传后如图2.1.1-11在文件列表中显示所传文群特上情原施工合同.1J 口添加文件原施工合同况J 闻琴得上情件列表,点击文件名下方可预览图片,有误可点击“删除〞,删除该图片图 2.1.1-11中iiHMFI： HfiR： 3 ff闻耽」［同33 x /灯也♦•***¥*图 2.1.1-12在图2.1.1-9页面点击“地理信息〞进入如图2.1.1-12界面,地图可通过拖拽查找地理位置,找到准确地理位置后单击右键弹出Ls_________________ I按钮,单击成_____________ I按钮标注地理位置. 五、提交合同备案............. 一「一提交］,、,一『人一一＞,、一一一八一,、一-扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击“按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.1-13;第一局部合同协议书合同编鸣：合"m图 2.1.1-13确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.2. 过渡期内合同备案此模块主要是对2021年1月1日至I 2021年5月1日期间已签订合同的或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程进行备案,除外资〔中外合资〕工程、工程总承包工程、园林工程、联合体中标工程外.根据?省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工工程经理部关键岗位人员备案工作的通知?〔苏建建管〔2021〕214号〕2021年8月1日后不再办理该类工程施工合同备案.2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案外资〔中外合资〕工程施工合同是指外资企业、中外合资企业签订的施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的涉外工程在此模块登记. 单击“在建施工合同备案〞一“外资〔中外合资〕合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.3-1.图 2.1.3-1一、新增合同在图2.1.3-1中点击窗埴加按钮,选择承包性质为总承包或专业承包〔如图 2.1.3-3〕再选择备案原因、省管工程、工程属地、单击1V维续按钮进入如图2.1.3-4界面,企业直接填写合同协议书和合同附件.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.图 2.1.3-3,Kfl fib士国阳件nSHFftt MiTLXL鼻后有的保存时间：IT* /隹讦,祚削胃礴■共冏工岩尾地：江苏留一管冷区、亶理布〕专一市［市.州、置1书就区〔区、韦、＜〕中标通知书编同：承笆性质：总承包 .......工程编码」* 工程类型工. -K工程第称1,建筑看程山町：避雪长度也⑥：务案节理出门：L . 一补录.票因：在留__________________________主城六区的阜龛工程由建管址.市政工程由市政治理处,装饰工程虫装市办,园林工句宙园林处分别进行合同通案管瑾填报人姓名：* 埴投人：J发包人〔全蒋：〕：/ 发包人俎统机构代吕：_________________________________________________承包人?全称〕：江苏. 1 __________________________一.工程概况V图 2.1.3-4填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并审核,工程编码为工程登记所生成的16位数字编码.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、输入招标编码关键字可进行选择,系统会自动获取工程名称及工程经理等根本信息, 假设获取不到可手工录入.5、如有特殊说明可在备注一栏中填写内容.6、合同协议书中工程经理必须从已入库人员中选出,附件6中“工程经理〞系统自动将相关信息填入.在图2.1.3-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.3-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击‘二蟋按钮,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成.图 2.1.3-5、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同.、打印备案表、盖章Z提交保存后系统界面会出现上传扫描件、地理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击"打印备案表按钮打印带有二维码和条形码施工合同备案表纸质文件〔如图2.1.3-6所示〕由相关责任单位或责任人签字盖章.如合同内容有所改动或最后保存时间与纸质文件不一致,那么需要重新打印备案表并上传扫描件合同类型：外资〔中外合资〕合同-------------------- ---------------------- ---------合同验证码：a1_ ---------------- 〕二上二 _______________________ ____________________发包人〔全称〕：苏〕, ——------------------------------承包人〔全称六江；. [ ——--- ---------------------- -----------工程名称：贾■----------X _ _______ 工程地息:：--D、：秦田岛地区〕二一.工程立〔批准还二一-—姮一字【2口111 §1号 _________________________________________ -资金来源：目舞_____________________ .—工程内容：桩基___________________________X注：1、打印时请根据图2.1.3-7设置;四、上传扫描件、标注地理位置打插件上传,在如图2.1.3-8所示界面,将打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份提交it 打F 匚岩免植㈣©纸张选项 纸张大小口: A4"确定I助消图 2.1.3-7点击工程名称翻开合同编辑界面选择页边距।爱米) 左❷)：10 右®: 10上①: 15 下®:15«纵向(&).横向因页面没餐图 1页视图 M 100%忖打印背景颜邑和图像© 口启用缩小字体填充©- 页眉和页脚更改字体®扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修A?收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击. 按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.3-9;第一局部合同协议书合同编码：32-讥图 2.1.3-9确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案工程总承包施工合同是指工程总承包单位与施工单位签订的建筑工程施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的工程总承包合同在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,代建工程需上传建设单位与工程治理企业签订的委托合同或“三方〞合同.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.5. 在线园林工程施工合同备案园林工程施工合同是指具有园林资质的施工企业签订的园林施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的园林工程在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,合同协议书中的工程经理不做校验,可手工输入姓名及身份证号.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同〔协议书局部〕、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案联合体中标的工程施工合同网上备案时由排序首位的施工单位作为承包人进行备案.其他的参建单位信息在协议书页面上部的其他联合体单位列表里新增.保存后直接点击“打印〞按钮,打印出的协议书最后会有其他联合体单位的签字、盖章位置.。
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管，维护建筑市场秩序，规范建筑工程施工合同备案行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，制定本办法。
第二条本省行政区域内建筑工程（含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程）施工合同的备案管理适用本办法。
本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。
第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第四条本办法所称的施工合同包括：建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。
第五条施工合同备案系告知性备案，不得增设备案条件，不得收取费用。
合同当事人应当对合同的真实性、合法性负责。
第六条省建设行政主管部门负责全省行政区域内建筑工程施工合同备案的监督管理。
市、县（市）人民政府住房城乡建设主管部门按照属地管理的原则，负责本行政区域内建筑工程施工合同的备案管理工作。
备案的具体工作由建筑市场监管机构负责。
第七条本省建筑工程施工合同，由承包人（含本省施工企业和省外施工企业）向建筑工程项目所在地县级以上建设行政主管部门备案；本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同，由承包人向企业注册所在地县级以上建设行政主管部门备案。
同一个工程项目的专业承包合同、专业分包合同应向受理该项目施工总承包合同的备案机构备案。
第八条建筑工程施工合同须在江苏省建筑市场信用管理平台上实行网上备案（涉密工程除外）。
其流程在江苏省建筑市场信用管理平台建筑工程施工合同备案管理模块中予以说明。
江苏省建设工程合同备案建设工程合同备案是指建设单位与承包单位依法签订的建设工程施工合同，必须在规定时间内报送至有关建设行政主管部门进行登记的过程。
这一过程旨在加强对建筑工程质量、安全生产的监督管理，防止和减少工程建设中的违法违规行为，保障工程质量和投资效益。
以下是江苏省建设工程合同备案的基本流程：1. 合同签订：建设单位与承包单位根据项目需求和相关法律法规，签订建设工程合同。
2. 准备材料：包括但不限于合同正本、双方营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明等。
3. 提交备案：将准备好的材料提交至项目所在地的建设行政主管部门。
4. 审核过程：建设行政主管部门对提交的材料进行审核，确保合同内容符合法律法规要求。
5. 完成备案：审核通过后，建设行政主管部门将发放建设工程合同备案证明。
在江苏省，建设工程合同备案的内容通常包括：- 合同双方的基本信息：包括名称、地址、法定代表人或委托代理人等。
- 工程项目的基本情况：工程名称、地点、规模、投资额、工期等。
- 合同的主要条款：包括工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式、违约责任等。
- 双方的权利和义务：明确双方在工程建设过程中的责任和义务。
- 争议解决方式：约定如何解决可能出现的争议。
值得注意的是，江苏省在推动建设工程合同备案工作的同时，也强调了信息化建设的重要性。
目前，江苏省已经实现了建设工程合同备案的电子化，建设单位可以通过网上平台提交备案申请，大大提高了工作效率。
江苏省还注重对建设工程合同备案工作的监督检查。
建设行政主管部门会定期或不定期地对备案的合同进行检查，确保合同的执行情况符合备案内容。
一旦发现有违反合同条款的行为，将依法进行处理。
江苏省建设工程合同备案工作不仅规范了建筑市场的秩序，也为建设单位和承包单位提供了法律保障。
通过严格的备案流程和监督机制，江苏省致力于打造透明、公正、高效的建筑市场环境，为江苏省的持续发展奠定了坚实的基础。
江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册 2.0常州三优网络科技2021年7月目录 (2)第一章根本操作 (4)1.1 系统登录 (4)1.2 浏览器根本设置 (5)1.3 打印设置 (7)第二章合同备案 (10)2.1. 在建工程合同备案 (10)2.1.1. 在线工程施工合同备案 (10)2.1.2. 过渡期内合同备案 (21)2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案 (22)2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案 (26)2.1.5. 在线园林工程施工合同备案 (26)2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案 (26)2.1.7. 2021年1月1日前合同备案 (27)2.1.8. 本企业合同模板 (27)2.1.9. 已有施工许可证的在建工程施工合同备案 (29)2.1.10. 已办理质安监手续的在建工程施工合同补备 (30)2.2. 在建工程施工合同变更〔人员变更〕 (30)2.2.1. 施工合同变更 (30)2.2.2. 过渡期内合同变更 (32)2.2.3. 外资〔中外合资〕合同变更 (32)2.2.4. 工程总承包〔代建〕合同变更 (32)2.2.5. 园林工程合同变更 (33)2.2.6. 联合体中标工程合同变更 (33)2.2.7. 2021年1月1日前合同变更 (33)2.3. 在建工程施工合同解除 (33)2.3.1. 施工合同解除 (33)2.3.2. 过渡期内合同解除 (35)2.3.3. 外资〔中外合资〕合同解除 (35)2.3.4. 工程总承包〔代建〕合同解除 (35)2.3.5. 园林工程合同解除 (36)2.3.6. 联合体中标工程合同解除 (36)2.3.7. 2021年1月1日前合同解除 (36)2.4. 施工业绩补备 (36)2.4.1. 省内业绩补备 (36)2.4.2. 省外业绩补备 (41)2.5. 二维码验证 (45)2.6. 法人授权委托书模板 (47)2.7. 各地建设单位工程登记网址 (48)2.8. 在建工程已确认合同退回 (48)2.9. 在线竣工工程申报〔总承包、专业承包〕 (49)2.10. 在线交工工程申报〔专业分包〕 (53)2.11. 附件关键岗位人员添加操作说明 (53)2.12. 已竣工工程施工合同补备〔历史遗留问题〕合同补备 (54)2.13. 一体化平台关键岗位人员数据来源说明 (55)第三章技术支持与效劳 (57)第一章根本操作在开始介绍本系统之前,首先向您说明一点：该系统所有操作均根据WINDOWS的操作标准进行,有关WINDOWS操作标准的说明请参阅其他参考资料,本文不再阐述.1.1 系统登录用户只要登录到网址是： ://58.213.147.230:8089/JsjzyxyglptZ,界面如图1.1-1.褪邮管如果您第一次使用本系统或点击U觉KEY登录无法登录系统请■并在㈣研邦区劫安装完成后关闭浏览器重新加蒙本页！.联系；Q519-351R835技服QQL 爵支跖技服为3 2E35794445图1.1-1网上申报系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统,企业用户：三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录〞登录；其他用户：通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录登录成功后,页面将切换到图1.1-2所示的页面.登录后首先显示的是省内合同备案流程图,红色方框的位置会显示系统中合同备案的统计情况.页面右下角会有“我的信息〞提示框弹出,会将治理部门退回的合同信息显示出来,该页面左边显示可操作的模块,具体操作情况将在之后章节中进行描述.1.2 浏览器根本设置进入系统前请先下载登录窗口下的USB KEY驱动安装程序,翻开压缩包运行里面的常见登录自动设置,完成加密锁程序的平安设置设置,然后关闭所有浏览器,重新登录.如下图所示:如果操作系统是64位的,那么将驱动程序解压缩,然后关闭所有网页窗口.将解压文件夹ET9Q_FULL.dll中的lijFT-ETggfPLdii这两个件分别复制到C:/WINDOW S L后重新翻开浏览器点USB Key登录按钮假设仍无法登录可对IE设置: System Resources这两个文件夹中,然图1.1-2系统登录成功后进入的页面天生长量-受信件的姑息区均SET F T 旃唱〞『k 空笈姗L 阅览器用用程序H 田 JTT E *吕用提示小xrs 上档 6禁用 ° E 用二瓣.-'■检愈 KJWLC 禁用9启用 C 强示iUti«I 控片和他伴"近新启司 [MermH E 叼lor er 之吃生效童立自定熨•设置 诉置力匐：中爵认〕点〞或“受信任的站点〞点击【站点】按钮：先将“对该区域中所有站点要求效劳器验证〔 s:〕 〞前勾选框中 勾去掉；再将网址填入“将该网站添加到区域〞下的输入框中,点击【添加】按钮.如图1.2-1 网站添加后点击“关闭〞.V ES图 1.2-1点击【自定义级别】按钮：在“重置自定义设置〞中重置为选“低〞；点击【重置】按钮,点击提示中“是〞；之后点击“确定〞.如图 1.2-21〕可信站点设置翻开IE 浏览器,找到“工具〞Internet 选项〞,翻开后在“平安〞中点击“可信站舞留酬襄普萨味的网说谖区域中的所有网站都使将诱网站帝加到国防电〕:hwp^5gl 丸147,普我BOB 配1,晶MlWfacH ?||初⑷1龌域中有网站.i 妪艘般全其UUi 躯嫩的允许辕别：全部 傕 网站9：c//ll 1.17.214.3 h«p7,l 嚼题hflp/21s l 9打9一色 | 岫＞火.1&237,115对逐区域中的厮有站点要求版密韩证藁“PH〕出苕和无内点扁且劫站 璃,泡的 事省的汗 住肉百信 的额的对八£后冲.后上匹干 仗里必用撵可茫日运她I 机©.霖5期别叫耨所有区域市置有西M 型和可信站点文件没有,员古的阿姑,站点旧M 规J IB 和]内容|静 程后 R £S.通理要查看前蜘或更题宣里迫置.运区机包含限信任时您的计直机一帘 梯运关闭Q史 平安码图1.2-2二.浏览器兼容性设置翻开IE浏览器,找到“工具〞一“兼容性视图设置〞,将网址填入“添加此网站〞下输入框中,点击【添加】如图1.2-3.如地址栏中有■图标可直接点击.添加此网站必〕：7/56.213J47.230:8099/Jsj tyxyslpt/l 添加Q〕己添加到兼容性视图中的网站位〕:218.93,244,250川包括来自Microsoft的更新的网站列表01〕/在单容性视图中显示Intranet站点Q〕I在兼容性视图中显示所有网站更〕关闭.图1.2-3三.广告拦截设置翻开IE浏览器,在地址栏中可能会显示360平安卫士或电脑管家的小图标,单击小图标将广告拦截关闭,然后重新翻开网站即可,如图1.2.4所示.回屏― ,SB. 213. 147.230 ：文件任〕编辑口查看⑺ 收藏夹㈤工具仃〕帮助比〕广告拦截设置不再拦截该网站广告图1.2.4如电脑操作系统重新配置或升级浏览器请重复上面的操作1.3 打印设置级〞中勾选“打印背景和图像〞,如图1.3-1所示:设置0使用“兼容性视图〞自动恢复页面布局错误0使用被动FTP 佣于防火熠和BSL 调制解调器的兼窄 3使用平滑滚动_使用直接插入目动完成功能在Internet Explorer 0下载完成后发出通知 □显示每个脚本错误的通知 3显示友好hltp 错误信息H 允许页面转换g 再次使用窗口来启动快捷方式型选项卡浏览关闭时〕 自勖检查Inturut Explorer 更新 一止仕刊叩打印背景颜色和图像11Qi*重新启动Intfirn&t Explorer 之后生效复原高纽设置店〕重置工Explor 设置将工nternet Expl or er 设置重置为默U 设置口重置⑻… 忸在浏览器处于无法使用的状态时,才使用此设置.确定取消图 1.3-1打印预览需设置一下,如图1.3-2所示:植I回国I圉I曰I圜圈彳页视图；I元诵图 1.3-2第二章合同备案合同备案主要包括合同备案、合同变更、合同解除、已竣工工程补备这四大模块,具体模块功能如下：2.1. 在建工程合同备案省内在建施工合同备案操作流程如图 2.1所示:图2.12.1.1. 在线工程施工合同备案此模块主要是对2021年5月1日之后新签的合同进行备案,除涉外工程、代建工程、园林工程、联合体中标工程外.单击〞在建工程合同备案〞一“施工合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.1-1.点击合同列表,上半部流程图会显示相应工程合同状态〔如图2.1.1-2〕宣■事■ -' 叠i -rA - ■ ■-邂—今界州市天宁蜒田工厂蝌物序号工程的发电人工程黑冕 本包柱所 址筑面吧,〕自冏主簟用世幽峨 * ItlL索:H 儡出置业翻9金司内电击-击燧国金*国ELIEJKHLE.M己生咸■ 1图 2.1.1-2、新增合同系统提供2种方法新增合同： 方法一：直接新增在图2.1.1-1中点击匕娟加 按钮,直接选择承包性质为总承包或专业承包 〔如图2.1.1-3〕 再选择合同属地、单击k 士名幽 按钮进入如图2.1.1-4界面,企业直接填写合同内容.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.②模板可不选,可在 2.1.7 本企业合同模板中新增模板,此处方可引用.0优状盘:[W 厂G .加烧工官同茎订指南下觑 院工台的河上番案谴程下斯音同目裔码 工程.疆地 承怛性质 舒筑面枳小〕 之国金帆尻〕 处遇拔毒工器名用 及白人图 2.1.1-4在图2.1.1-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.1-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击7 的按钮进入如图2.1.1-6界面,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成./选择承包类型和工程屋地匚,处续tHfrau *m«iuar 喘 m*R M 2随,打的用口帮收 为工程同地二I 一 0 |二懵3沿一鱼建制而而一―饰.州r 3?［W申、#〕£招标谒码/CE 鸵帆3.9仇1.01 _________ M 性.；专业■纸包 _____________ 工程编码। — 附13g1颔烟工程契型। I 尾屋建筑工程 —工程名锦:江苏丽明新材料—份育限公司新建工业皴彩色滁岳母卷［位〕生产就履卜M 随写之项建你? 速筑面枳I 一上九 丝典 ______________ 遭路长度IkW ： SD ______________________ 番案治理作门：I 武进市建管处二第--局部合同施议书量向人〔全都j :江苏丽击新材料-筋—司 _____________________________________ , 承包人〔生林」 常州第一」一奥团百-一一 ___________________________________岷据比中华人民共和国合同法％, *中华人民共和国漳筑法?皮均关法律规定,中茜平寄.自足.心率和证 工飞周竹原剧,豆市射：卜时］$江苏眄息知忖科既恰新建工业班彩色泳后由卷?扳〕生产跳,H 程作工改由 、图 2.1.1-6注：分包合同备案如果总包未备案入下列图〔扫描件增加总包施工许可证上传〕：处理状态：不由F ； Q 搜索斯懦 做工合同整订指南下载 施工合雨上备案流程下♦代建工程、园林工程、联合体工程以外的合同进行备案中专业条款内容不用上传扫描件,F 需上传打印的备案表』选择承包类型和工程属地选择模板: 省管工程:O 继续承包类型:专业分包-广总包已管案1「百息包未替案总包施工许可证编码:工程属地二 江苏省省〔自治区、直辖市〕■吊、州、盟〕 ▼圆、市' 旗〕扫摘件目录 圉片类别名称+亡］合同协议书 L J S 合同帆说书 --口专用合同条款备案表三专用合同条款备案表 亡I 合同附件■附件7;分包人主要施工治理人员-□其他卜城其他L,授权委托书 -g 备案人身份证-总包施工许可证方法二：复制合同选择登记中已有的相似合同单击列表中 心按钮,复制已有的合同后按实际合同内容修 改、填写完整.复制后合同的招标编码不可与原合同重复,否那么无法保存 .填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并确认,工程编码为工程登记所生成的 16位数字编码,输入工程编码关键字在弹出的下拉框中选择,工程名称自动加载.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据 工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、专业合同条款中填写内容过多的话, 在打印时内容会自动放入补充协议中, 附在合同 后面.5、工程概况中工程名称根据合同协议书所填内容自动生成〔如图注 1〕;系统根据合同 协议书中所填发包人、工程名称在附件 3、附件8、附件9、附件10 〔如图注2〕对应位置自 动生成内容.r4-_一第一局部合同协议书发包人〔全检L 江苏匕欣环保科技*承包人〔全称j I常州第筑集团__________________________________________________________________堞揖或中华人民共和匡合同法?.?中华人民共和国建筑法制及有关法律现定,遵瘪平第.勿思,公平和诚民信用的原那么,双方就：klB02103江苏丽岛新材料股份涂层铝卷〔板〕生产线建设工程■工程施工及有关事项在商一致,共同达成如下舟啜:一,工程概况LH程名林：kl ——江苏前易新材注股份涂县里母〔房〕生产舔建设工程.2.工程地点：♦州市武迂区新西地jl：问2阻号 _______________________________________________ .,3.工程立项批淮文号：-6374lg529001 .图注1发包人〔全称J,常州美田置业_________________________________ | —、工程就况-------------------------------- 承包人〔全称八—-------------------------------------------------------发包人和承包人根据,中华人民我和国建筑法?和?建设工程史景治理条例?.第1,工程名称।耳.市.天宁美田工厂理常州而天宁关田工厂k2 〔工程全一：图注26、系统可根据方案开、竣工日期自动计算工期总日历天数, 企业在填写开竣工日期时需在弹出日历上选择具体时间.〔如图注3〕图注37、所有需填写人民币金额位置,可直接填入数字,系统自动将所填数字金额转换成大写〔如图注4〕人民币〔¥1211元〕〔大写〕壹什贰佰壹拾壹元整图注48、工程经理必须从已入库人员中选出, 选出后专业合同条款中自动获取其身份证号填入合同,附件6中“工程经理〞选择工程经理后系统自动将相关信息填入.假设工程经理加载不到,可在合同协议书中填写工程经理全名,点击下载人员按钮.下载成功后再输入工程经理 姓名关键字,系统会弹出下拉框供选择.如果还是没有,施工单位需到相应平台进行人员备 案.〔如图注5〕3. 2, 1一息♦理!域 名：至m _________________________________________________________ t身阱证号：3我棚41.004.3＜］51€；建支师执业资格等报：试测试副试测试测试同试蒯试副—测试测试蒯 ： 建建师注耻诙书号：试—试」试测试冽试—试测试副试蒯试测：建金牌前.图注59、填写附件1、2、4、5、11的相关资料表时,点击且竺J 按钮,可新增多条表格填 写.〔如图注6〕图注6此处所有涉及到数量、价格的信息都必须填写数字,否那么打印时无法显示. 、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同,生成合同的同时系统会生成合同验证码、二维码和条形码〔打印预览时可见〕.三、打印合同、盖章合同生成后即可点击“草稿打印〞或“草稿pdf〞按钮可打印施工合同草案,用于企业校对合同内容及格式,此打印不生成二维码和条形码,不可作为正式合同签字盖章.假设校对无误那么点击»打印按钮打印正式纸质合同〔如图2.1.1-7〕,打印前方可出现上传扫描件、地看堀交I 理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击芭PdT按钮导出合同的pdf文件,该文件为加密只读文件,不能修改.打印的施工合同纸质文件由相关责任单位或责任人签字盖章.注：1、打印时请根据图2.1.1-8设置；直打印欢第图 2.1.1-8图注7四、上传扫描件、标记地理信息点击工程名称翻开合同编辑界面选择打插件上传,在如图2.1.1-9所示界面将打印、盖章后的合同协议书；打印、盖章后的专用合同条款备案表；合同附件 1、2、3、6;法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.ttB .1ft® 国*工•行图 2.1.1-72、打印后假设修改合同内容,需重新打印合同,否那么原二维码验证失效3、打印时间必须与合同最后有效保存时间一致, 否那么需重新打印盖章上传.〔如图注7〕1 GF ■期:MZQ1J建设工程施工合同号I 国 @I0 ।d,曰 oh 蛔用一〔哙 7最后有效保存时间:2021-11-27 10:05:04Z 提交.*打印通用合同条就广.打五双盘史由电；1 丁的Rg,工〞2021-11-27 10:05:04工. T Wf-♦・.i-lik ・丁 .tir+Tihrff*春i. ■工及相关资料扫描上传.¥・・匚Q合同饼承1«专用告同聋上假设E杵丹&蕾HUT信口最后有效保前寸问；Q送回5 a iwr & fliKftptfr Q孤印M关阖■.HF&特再看的片类别名靠@ 口合的均皮书1-同台固胸谟憾a 口卡用古同事就各折L tp #BeHair*KB日O盘哂洋.用怦1：弟也人需括工脚I日-X 乳用仔？：sraA^Eiw®#-K■阳西］:工程单1保修吗--对片B:电a』..王妻电工苫⑥儿必区口餐灶一时国世-i〕 **>..# w一1 ffESftW词中幄ill如由图 2.1.1-9图片库图片上传操作：1、进入图片上传页面,上传已盖章文件要求：上传文件要求：* jpg,*.png 格式/大小200KB以内.专用合同条款只需要上传“专用合同条款备案表〞.法人授权委托书必须是甲乙双方共同授权盖章.注：此处可以同时上传多张图片.2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“合同协议书〞后点击.上传文件按钮弹出图添加文件2.1.1. 10页面,点击选择要上传的图片；点击*可删除文件；需要注意选择文件时需根据序号顺序排列,否那么上传图片后顺序会混乱.建议扫描件按如下方法命名：文件名 +〔2位数〕序号〔如合同协议书01.jpg,合同协议书02.jpg…〕.开始上传图 2.1.1-103、所需上传图片选择好后点击开始上传,上传后如图2.1.1-11在文件列表中显示所传文群特上情原施工合同.1J 口添加文件原施工合同况J 闻琴得上情件列表,点击文件名下方可预览图片,有误可点击“删除〞,删除该图片图 2.1.1-11中iiHMFI： HfiR： 3 ff闻耽」［同33 x /灯也♦•***¥*图 2.1.1-12在图2.1.1-9页面点击“地理信息〞进入如图2.1.1-12界面,地图可通过拖拽查找地理位置,找到准确地理位置后单击右键弹出Ls_________________ I按钮,单击成_____________ I按钮标注地理位置. 五、提交合同备案............. 一「一提交］,、,一『人一一＞,、一一一八一,、一-扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击“按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.1-13;第一局部合同协议书合同编鸣：合"m图 2.1.1-13确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.2. 过渡期内合同备案此模块主要是对2021年1月1日至I 2021年5月1日期间已签订合同的或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程进行备案,除外资〔中外合资〕工程、工程总承包工程、园林工程、联合体中标工程外.根据?省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工工程经理部关键岗位人员备案工作的通知?〔苏建建管〔2021〕214号〕2021年8月1日后不再办理该类工程施工合同备案.2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案外资〔中外合资〕工程施工合同是指外资企业、中外合资企业签订的施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的涉外工程在此模块登记. 单击“在建施工合同备案〞一“外资〔中外合资〕合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.3-1.图 2.1.3-1一、新增合同在图2.1.3-1中点击窗埴加按钮,选择承包性质为总承包或专业承包〔如图 2.1.3-3〕再选择备案原因、省管工程、工程属地、单击1V维续按钮进入如图2.1.3-4界面,企业直接填写合同协议书和合同附件.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.图 2.1.3-3,Kfl fib士国阳件nSHFftt MiTLXL鼻后有的保存时间：IT* /隹讦,祚削胃礴■共冏工岩尾地：江苏留一管冷区、亶理布〕专一市［市.州、置1书就区〔区、韦、＜〕中标通知书编同：承笆性质：总承包 .......工程编码」* 工程类型工. -K工程第称1,建筑看程山町：避雪长度也⑥：务案节理出门：L . 一补录.票因：在留__________________________主城六区的阜龛工程由建管址.市政工程由市政治理处,装饰工程虫装市办,园林工句宙园林处分别进行合同通案管瑾填报人姓名：* 埴投人：J发包人〔全蒋：〕：/ 发包人俎统机构代吕：_________________________________________________承包人?全称〕：江苏. 1 __________________________一.工程概况V图 2.1.3-4填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并审核,工程编码为工程登记所生成的16位数字编码.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、输入招标编码关键字可进行选择,系统会自动获取工程名称及工程经理等根本信息, 假设获取不到可手工录入.5、如有特殊说明可在备注一栏中填写内容.6、合同协议书中工程经理必须从已入库人员中选出,附件6中“工程经理〞系统自动将相关信息填入.在图2.1.3-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.3-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击‘二蟋按钮,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成.图 2.1.3-5、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同.、打印备案表、盖章Z提交保存后系统界面会出现上传扫描件、地理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击"打印备案表按钮打印带有二维码和条形码施工合同备案表纸质文件〔如图2.1.3-6所示〕由相关责任单位或责任人签字盖章.如合同内容有所改动或最后保存时间与纸质文件不一致,那么需要重新打印备案表并上传扫描件合同类型：外资〔中外合资〕合同-------------------- ---------------------- ---------合同验证码：a1_ ---------------- 〕二上二 _______________________ ____________________发包人〔全称〕：苏〕, ——------------------------------承包人〔全称六江；. [ ——--- ---------------------- -----------工程名称：贾■----------X _ _______ 工程地息:：--D、：秦田岛地区〕二一.工程立〔批准还二一-—姮一字【2口111 §1号 _________________________________________ -资金来源：目舞_____________________ .—工程内容：桩基___________________________X注：1、打印时请根据图2.1.3-7设置;四、上传扫描件、标注地理位置打插件上传,在如图2.1.3-8所示界面,将打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份提交it 打F 匚岩免植㈣©纸张选项 纸张大小口: A4"确定I助消图 2.1.3-7点击工程名称翻开合同编辑界面选择页边距।爱米) 左❷)：10 右®: 10上①: 15 下®:15«纵向(&).横向因页面没餐图 1页视图 M 100%忖打印背景颜邑和图像© 口启用缩小字体填充©- 页眉和页脚更改字体®扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修A?收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击. 按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.3-9;第一局部合同协议书合同编码：32-讥图 2.1.3-9确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案工程总承包施工合同是指工程总承包单位与施工单位签订的建筑工程施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的工程总承包合同在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,代建工程需上传建设单位与工程治理企业签订的委托合同或“三方〞合同.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.5. 在线园林工程施工合同备案园林工程施工合同是指具有园林资质的施工企业签订的园林施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的园林工程在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,合同协议书中的工程经理不做校验,可手工输入姓名及身份证号.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同〔协议书局部〕、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案联合体中标的工程施工合同网上备案时由排序首位的施工单位作为承包人进行备案.其他的参建单位信息在协议书页面上部的其他联合体单位列表里新增.保存后直接点击“打印〞按钮,打印出的协议书最后会有其他联合体单位的签字、盖章位置.。
