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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 淮北市香港街旧城改造工程施工组织设计淮北鲁班建筑工程有限公司二O一二年四月目录1.编制说明 (2)2.工程概况 (4)3.施工部署与施工准备 (8)4.主要部位施工方法 (16)5.工程质量保证措施 (69)6.节能降耗措施 (98)7.安全保证措施 (107)8.文明施工及环境保护措施 (126)9.工程总进度计划 (130)10.工期保证措施 (131)11.资源配备计划 (137)12.施工总平面图 (145)13.施工现场组织机构图 (148)14. 季节性施工措施 (149)15. 工程施工协调配合 (151)第一章编制说明1.1国家法律、条例（1）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》（2）《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》1.2强制性规范、标准（1）《建设工程监理规范》（GB）（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）（3）《工程测量规范》（GB）（4）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB）（5）《建筑边坡工程技术规范》（GB）（6）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）（7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB）（8）《普通混凝土小型空心砌块》（GB8239）（9）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJT14）（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）（11）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJT10-95）（12）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ）（13）《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）（14）《屋面工程质量验收规范》（GB）（15）《屋面工程技术规范》（GB）（16）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）（17）《地下防水工程质量验收规范》（GB）（18）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）（19）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）（20）《金属与石材工程技术规范》（JGJ）（21）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB）（22）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）（23）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB）（24）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）（25）《建筑钢结构焊接与验收规程》（JGJ81-91）（26）《建筑节能工程施工验收规范》（GB）（27）《建设工程文件归档整理规范》（GBT）（28）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB）（29）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（30）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（31）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ）国家、行业及地方现行规范、规程。
第一章编制说明在充分理解招标文件的根底上，制定先进、合理、经济、可行的施工方案。
充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织与周边接口问题，周密安排交通疏导和施工机械，使施工对周边环境的影响减小到最小限度。
严格执行施工过程中涉及的相关标准、标准和规程。
施工工艺流程与施工方法满足标准及设计要求。
施工进度安排合理、高效，施工区段划分协调、统一。
遵守、执行招标文件各条款的具体要求，确保实现业主要求的工期、质量、平安、环境保护、文明施工和职工健康等各方面的工程目标。
在认真、全面理解设计文件的根底上，结合工程情况，应用新技术成果，使施工组织设计具有技术先进、方案可靠、经济合理的特点。
北京市公联公路联络线有限责任公司提供的朝阳路〔东四环～杨闸环岛〕改扩建工程投标通知书、招标文件、工程量清单、招标答疑文件和补遗书。
北京城市排水集团有限责任公司回用水工程部提供的朝阳路〔东四环—杨闸环岛〕改扩建工程招标文件北京市市政工程设计研究总院设计的朝阳路〔东四环～杨闸环岛〕改扩建工程道路、雨水、污水工程设计图〔工程编号：2001J260-ZB00DL、2001J260-ZB00PS〕。
类似本工程施工经验以及我单位现有人力资源情况、机械设备配套能力以及经济技术实力。
本工程涉及的施工技术、平安管理、质量验收等方面的国家、交通部和北京市制定的标准、规程和法规文件。
详见后附表1-1、1-2、1-3、1-4。
屡次现场踏勘所掌握的情况。
根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求工程质量为合格。
我方郑重承诺如我单位中标，工程质量到达北京市市政工程质量验收标准的合格等级，并且符合国家标准及北京市建委竣工备案要求，符合工程设计文件和有关技术标准要求,贯彻执行质量终身制。
根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求2005年7月20日开工，2006年7月20日竣工，工期为366日历天。
我方郑重承诺如我单位中标，确保按期开工，并在确保工程质量的前提下，于2006年7月1日竣工，工期提前为347日历天。
海绵城市改造工程施工组织设计一、概述随着城市化进程的加快，城市面临的水环境问题日益凸显。
为了解决城市内涝、水污染等问题，海绵城市概念应运而生。
海绵城市改造工程是为了减轻城市对雨水排放和洪水排放的压力，提高城市水资源的综合利用效率，改善城市生态环境质量。
本文对海绵城市改造工程的施工组织进行设计。
二、施工组织设计要点1.项目概述：明确本工程的建设内容和目标，确定施工范围和施工期限，制定施工计划。
2.设计方案：在实施施工前，设计方案需要进行评审、审批和备案，确保施工方案的可行性和合规性。
3.组织架构：确定项目经理、总监理工程师、工程质量监督员等主要人员，明确各自的职责和权限。
4.施工队伍：根据工程规模和施工内容，确定施工队伍的人数和专业分工，保证施工的连续性和高效性。
5.施工设备：根据工程需求，选配施工设备和工具，确保施工的顺利进行。
6.施工现场布置：根据项目实际情况，布置施工现场，设置施工区域，确保施工的安全和有序进行。
7.施工方案：编制详细的施工方案，明确施工工序、工艺、时间和方法等，合理安排施工进度。
8.材料采购：根据施工方案和工程需求，制定材料采购计划，保证施工所需材料的及时供应和质量合格。
9.施工质量控制：制定施工质量控制方案，建立质量监测和评估制度，确保施工质量符合规范要求。
10.安全管理：建立安全管理责任制，制定安全操作规程，做好施工安全防范工作，确保施工过程中的安全。
11.环境保护：制定环境保护方案，加强施工现场环境保护工作，减少对环境的污染。
12.进度控制：建立施工进度控制系统，及时跟踪施工进度和质量，确保按计划完成各项任务。
13.经费管理：制定经费使用计划和监控措施，加强经费管理，确保资金的合理使用。
三、施工组织流程1.展开前期工作，包括调研、论证、设计、预算等。
2.成立项目组织架构，明确人员职责和权限。
3.编制施工计划，确定项目实施的时间节点和进度安排。
4.正式启动工程，搭建施工现场。
第1章编制说明本施工组织设计主要是针对给排水系统、电气系统工程安装内容而编制。
本施工组织设计的编制依据主要有：一、广州市琳江建筑设计有限公司设计的《金碧山水城二期给排水施工图》、《金碧山水城二期电气施工图》。
二、国家现行的施工验收规范。
第2章工程概况本工程地处广州增城市中新镇，由小高层住宅、低层住宅和公建部分组成，总建筑面积203533㎡，最高建筑高度55.45m；地下室为设备用房、汽车库、人防，地上部分全部为住宅，本工程为商住楼。
建筑耐火等级为二级。
工程内容：A) 住宅及公建项目：具体的项目层栋、建筑面积如下表：B）周边的配套工程：包括小区道路、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。
2.1 给排水系统2.1.1 生活给水系统概况一、供水方式1、低层住宅：采用市政直接供水。
2、幼儿园：由小区幼儿园管网直接供给。
3、高层建筑：（1）水泵房设在地下室。
（2）地下二层～五层由市政管网（一次加压）直接供水，采用下行上给供水方式。
（3）供水采用三个竖向给水分区：a.市政直供区（一次加压）：地下二层～五层由市政管网直接供水；b.变频供水低区：6层～11层由低区变频泵组供给；c.变频供水高区：12～18层由高区变频泵组供给。
二、管材与接口1、低层住宅：接住宅给水管采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。
2、幼儿园：室内给水立管采用钢塑管，丝扣连接；室内给水横管采用冷水PP-R管，热熔连接，冷水管材压力等级为1.0MPa。
埋地管采用钢骨架复合管，电热熔连接。
3、高层建筑：（1）给水干管（横干管及立管）采用钢塑复合管，DN≤100丝扣连接；DN＞100沟槽式卡箍连接。
水表后冷水管道采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；水表后热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。
（2）小区埋地市政给水管采用离心球墨铸铁管，推入式梯唇形胶圈接口；小区埋地加压给水管采用钢骨架复合管，电热熔连接。
锦绣新城3#住宅楼施工组织设计编制时间；目录第一章工程概况第一节编制依据第二节工程概况第二章项目机构组成及施工部署第一节项目机构组成第二节施工部署总原则和要点第三节现场临时设施搭设第四节主要机械设备安排第三章劳动力安排及主要分部分项工程施工方案第一节劳动力安排及施工准备第二节施工协调管理第三节施工测量第四节基础工程第五节钢筋工程施工方案第六节模板工程施工方案第七节混凝土工程施工方案第八节砌体工程施工方案第九节外墙脚手架施工方案第十节抹灰工程施工方案第十一节屋面工程施工方案第十二节门窗工程施工方案第十三节装饰工程施工方案第十四节施工现场临时用电方案第十五节塔吊安装（拆除）方案第四章质量、工期保证措施第一节工程目标及保证措施第二节进度控制点设置第三节质量目标及保证措施第五章安全生产文明施工第六章现代化管理方法和新技术应用附图施工现场平面布置图施工进度横道图施工进度网络图第一章工程概况第一节编制依据一、烟台市经济适用房发展中心提供的建筑、结构施工图纸。
二、国家和山东省现行有关建筑施工质量及安全生产、文明施工文件的规定。
三、依据本公司的GB/T19001-2000质量管理体系要求。
四、现场地形、地貌及本工程特点。
五、建设工程施工图纸设计文件审查表及图纸会审记录。
第二节工程概况一、工程名称；锦绣新城二期2#住宅楼二、建设单位；经济适用房发展中心芝罘开发部。
三、建筑面积；5019.85㎡。
四、工程结构；钢筋混凝土框架结构。
五、工程工期；总日历天数195 天，自2005年4月18日开工（以监理公司签发的开工令为准）至2005年10 月31日竣工。
六、质量目标；执行现行《建筑安装工程施工质量验收规范》及相关规定，经有关部门核验，满足设计图纸要求，质量等级为合格。
第二章项目机构组成及施工部署第一节项目部机构组成一、机构设置本项目经理部受工程项目经理部直接领导，设项目经理、技术负责人各一名，下设工程部、技术部、质安部、物资部，具体机构设置及人员安排见下表。
某住宅小区二期A标水电安装施工组织设计工程由5幢高层住宅（17、18、23、24、28#楼）、俱乐部及地下车库组成，总建筑面积122790平方米。
其中17、18、28＃楼地上26层，总高79.8M； 23、24＃楼地上30层，总高91.8m；俱乐部部分地下1层，地上4层，总高19.3m。
安装工程紧跟土建、装修进度。
一.施工安排1.1施工组织挑选有经验的专职人员组成本工程施工队伍，具体组织形成在项目经理统一领导下，设安装项目负责人一名，各栋号设安装施工员一名，设水、电班组各一个。
通风设一个班组。
施工技术上由施工员及技术员统一掌握，统一归技术管理，并设一名资料员，收集整理各类验收资料和工地现场贯彻ISO9002日常有关资料、材料、设备的合格证、质保书等。
在项目安装负责人牵头协调下落实各栋号施工员统一进行现场管理，解决现场施工、现场材料、设备和劳动力的调配，协调甲方监理和总体施工的关系处理、质量问题、隐蔽工程验收等，使工程质量不留隐患，使主体结构达到优质结构标准。
建设工程教育网1.2施工安排根据本工程的实际情况，根据建设单位的质量要求和设计院出图情况，结合我们的施工经验和教训以及我们的技术力量，劳动力安排情况，积极科学地编制好施工组织设计，精心组织施工中各单位工程和整体工程的进度跟进土建进度为根本着眼点，施工人员根据施工进度及时重新调配组合。
建设工程教育网1.3管道施工工艺流程预留预埋→UPVC排水管安装→给水PP－RAT管安装→消防灭火栓系统安装→洁具安装→系统调试→竣工验收1.4电气施工工艺流程预留预埋→出接线盒、扫管→从下面调整部分未达标的接线盒→穿线→安装桥架、安装电缆→电线槽、安装配电箱、板等→安装灯具→安装开关面板→系统调试→竣工验收。
通风、空调施工工艺流程预留预埋供回水管、冷凝水管预留洞，风口预留洞———安装厕所间排风扇———竣工验收—根据业主要求逐户安装风机盘管，供回水、冷凝水管和设外机组———空调系统调试二.施工准备2.1施工现场条件准备施工现场道路、临水、临电已由土建准备到位，安装用电从现场每个单体工程的土建分配电箱接出。
一、施工组织设计第一章总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第三章各分部分项工程的主要施工方法第四章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划第五章劳动力安排计划第六章保工程质量的技术组织措施第七章确保安全生产的技术组织措施第八章确保文明施工的技术组织措施第九章保证工期的措施第十章施工总平面布置图第十一章项目班子配备第十二章有必要说明的其它内容第一章总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分第一节概述本施工组织设计是经过认真研究招标文件以及勘察现场等，结合本工程特点分析各种影响因素后进行编制的。
本施工组织设计将作为本公司中标的技术文件，本公司施工技术指导文件，以及向监理、业主提供的技术保证文件。
本工程主要工作项目为道路硬化，包括整修及新建生产路、素土路肩、风化岩路基、混凝土路面、混凝土涵管购安等内容。
本项目地点位于蒙阴县蒙山旅游度假区柏林镇，工程质量要求合格，按照招标文件相关要求，投标阶段工期暂定于2020年5月31日完工，实际开工日期以业主和监理开工令为准。
第二节编制依据及原则一、编制依据1、招标文件、招标图纸、招标答疑文件及其他与本工程有关的工程资料和文件；2、现场查勘的情况；3、相关规范及规程；4、类似工程施工经验；5、我公司的资源情况及施工能力等。
二、编制原则1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2、严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限；3、合理安排工程开展程序和施工顺序。
建筑施工的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工在同一场地上同时或者先后交叉进行。
没有前一阶段的工作，后一阶段的工作就不能进行，同时它们之间又是交错搭接地进行；顺序反映客观规律要求，交叉则反映争取时间的努力。
因此在编制施工组织设计的过程中必须合理安排施工程序。
第三节施工程序总体设想一、指导思想1、我公司一直以来都以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。
第1篇一、招标公告胶南市住房和城乡建设局（以下简称“招标人”）拟对胶南市某绿色建筑设计项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：1. 项目名称：胶南市某绿色建筑设计项目2. 招标内容：胶南市某绿色建筑设计方案3. 招标方式：公开招标4. 招标范围：包括但不限于项目方案设计、初步设计、施工图设计等5. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具备工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；（2）具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；（3）具备绿色建筑设计经验，有类似项目业绩；（4）具备较强的技术实力和项目管理能力；（5）具备良好的售后服务体系。
6. 招标文件获取：（1）招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止；（2）招标文件获取方式：有意向的投标人可到胶南市住房和城乡建设局领取招标文件，或通过电子邮件、邮寄等方式获取招标文件；（3）招标文件费用：人民币500元/套，售后不退。
7. 投标文件递交：（1）投标文件递交截止时间：详见招标文件；（2）投标文件递交地点：胶南市住房和城乡建设局招标投标办公室；（3）投标文件递交方式：现场递交。
8. 开标时间及地点：（1）开标时间：详见招标文件；（2）开标地点：胶南市住房和城乡建设局会议室。
9. 招标保证金：（1）投标保证金：人民币壹万元整；（2）投标保证金缴纳方式：银行转账或现金缴纳；（3）投标保证金退还：未中标人投标保证金在开标结束后5个工作日内退还；中标人投标保证金在合同签订后5个工作日内退还。
10. 其他事项：（1）本次招标不收取任何其他费用；（2）招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理；（3）投标人在投标过程中应严格遵守招标文件的规定，如有违规行为，招标人有权取消其投标资格；（4）招标人对投标文件和投标人的信息保密。
二、项目概况1. 项目地点：胶南市2. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米3. 项目性质：公共建筑4. 项目设计要求：（1）遵循绿色建筑设计原则，实现节能、环保、低碳、可持续发展；（2）满足功能需求，满足相关规范和标准；（3）具有良好的空间布局，满足使用功能；（4）具有较高的艺术价值，体现地域特色。
消防施工方案施工组织设计一．综合说明工程概况：由黄岛区大哨头村村民委员会投资兴建的胶南城西农副产品批发市场改扩建（消防工程）位于黄岛区大哨头村西。
建筑面积平方米，占地平方米，层高层，建筑高度米，结构形式：框架结构工程内容：消防系统自动报警、自动喷水灭火系统开工日期：年月日竣工日期：年月日工程质量标准：优良设备供货范围：全部二．工程管理保证工程质量，并实现各个系统工程设计和施工的最终目标，工程管理是关键。
我们不但在消防系统工程设计施工方面具有丰富的经验，在其他系统工程设计施工管理方面同样具有丰富的经验。
在工程项目明确后，我们将严格制定工程计划，结合工程进度，制定一系列的用户档案、工程管理制度、工程管理表格、工程工序流程和测试技术文件，并做好任务安排、工程通报等工作，密切监督工程质量和进度，从而进行全面的工程管理。
1. 工程管理组织建立本工程消防工程管理组织，是为了合理安排各个子系统施工期间的管理人员、技术人员、调试人员和安装工人的人数及进场时间。
这样既能避免造成不必要的劳动力浪费又能与施工进度紧密地结合起来，分阶段组织强有力的施工队伍，确保每个阶段的施工任务按质量地完成。
整个施工过程中坚持项目法施工，组织项目管理班子，根据工程实际情况设立以下机构在项目经理得领导下形成一个整体的施工管理及质量保证体系（如下图）公司工程管理总部项目经理1人公司质检部技术负责人材料管理质检员安全员工程领导小组：负责业主与本公司双方关系总协调;按照合同规定制定管理计划，进行项目行政管理；定期召开会议（每周一次）安排各项目小组的任务及进程。
公司系统工程项目经理：负责修正及确认工程实施方案：与业主共同讨论工程实施方案的可行性，并根据实际情况进行修正，直至最终确认双方认可的方案。
我们会建立定期会议制度：定期召开各方（业主、监理、施工方）参加的工作会议，及时检查项目进程中出现的问题，并改进工作方法，修补下一步计划，制定好有关措施。
目录第一章编制说明 (01)1.1 编制依据及说明 (01)第二章工程概况、施工重点难点分析 (02)2.1工程概况 (02)2.2施工重点难点分析 (04)第三章主要工程的施工方案、施工方法 (05)3.1施工准备 (05)3.2消防水系统施工方法 (09)3.3气体灭火系统施工方法 (13)3.4防排烟系统施工方法 (14)3.5消防电系统施工方法 (18)3.6消防系统联动调试 (19)第四章工程施工进度计划 (20)4.1工期控制目标计划 (20)4.2确保工期的技术组织措施 (20)4.3施工部署和施工方案，主要工程项目施工开竣工时间及相关和搭界时间 (21)第五章质量管理 (23)5.1保证质量管理目标实现的质量计划 (23)5.2确保工程质量达到规范要求的技术措施 (23)第六章组织机构、劳动力安排计划 (24)6.1组织机构 (24)6.2项目管理机构主要职能及责任分工 (27)6.3劳动力安排计划 (31)第七章施工机械进场计划 (32)第八章安全文明施工 (33)8.1安全文明施工目标 (34)8.2确保安全文明施工的技术组织措施 (34)8.3环境保护的技术组织措施 (35)8.4雨季、台风等季节性气候施工方管理方案 (35)附表 (36)第一章编制说明1.1 编制依据及说明本施工组织设计方案编制依据包括：✧设计院设计的水榭春天花园项目二期消防水、电、防排烟等安装施工图、本公司经设计院、建设方认可的优化、深化设计图，专业系统设计图等。
✧建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》✧国家、省市行业有关规范、标准、规程、法令、法规及深圳经济特区相关规定✧本公司编制的《水榭春天花园二期消防工程预算书》✧本公司ISO9001:2000《质量手册》、相关的质量体系、程序文件及质量文件等本施工组织设计中采用的国家标准及规范包括（不限与此内）：《建筑设计防火规范》GB《高层民用建筑设计防火规范》GB（2005版）《汽车库设计防火规范》GB《建筑给水、排水设计规范》GB《自动喷水灭火系统设计规范》GB（2005版）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB《室外给水设计规范》GB《室外排水设计规范》GB《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB《给水排水管道工程施工及验收规范》GB《城市区域环境噪音标准》GB《气体灭火系统施工及验收规范》GB 《气瓶气密性试验方法》GBT 《七氟丙烷洁净气体灭火系统设计规范》GB 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB 有关的地方法规和行业标准等。
胶南市山水新城二期五标段施工工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：青岛亿联集团股份有限公司2012年11月2日目录第一章:编制依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1 第二章：工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1 第三章:施工部署┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 第四章:施工准备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9 第五章:主要项目施工方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13 第六章:治理工程质量通病的措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 62 第七章:主要管理措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 73 第八章:新技术、新工艺、新材料┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 103第一章:编制依据1、工程招标文件2、工程施工设计图纸3、工程地质勘察报告3、主要规范、规程（执行现行国家规范、规程及企业施工标准）4、主要法规（依照现行有关国家法律法规及地方法律法规）5、主要图集及做法6、工程施工现场具体情况第二章：工程概况一、工程概况序号项目内容1 工程名称胶南市山水新城二期五标段施工工程胶南市胶南市万德路以西，海滨二路以北，山水路以东，2 工程地址风河南路以南。
3 建设单位胶南市国有资产经营管理有限公司4 设计单位青岛时代建筑设计有限公司5 监理单位青岛建通工程管理有限公司6 质量监督单位胶南市建筑工程质量监督站7 施工总承包单位青岛亿联集团股份有限公司8 投资性质自筹资金9 合同承包范围施工总承包10 结算方式按实结算11 合同工期960天12 合同质量目标（等级）合格二、建筑设计概况楼号建筑总面积建筑层数 建筑 高度 地下部分面积 地上部分面积其他B13# 6060.52m 2 11层34.9m487.02m 25573.5m 2 结构类型： 剪力墙、框架 建筑抗震等级：二级屋面防水等级：二级 建筑防火分类：一类 建筑耐火等级：地下室一级，地上二级 抗震设防烈度： 6度 建筑使用年限：50年B14# 5163.24m 2 15层 44.18m 315.11m 2 4848.13m 2 B15# 5163.24m 215层 44.18m 315.11m 24848.13m 2C1# 7667.86m 2 15层 44.18m 476m 2 7191.86m 2C2# 7699.16m 2 15层 44.18m507.3m 27191.86m 2C3#9700.98m 217层 58.45m 973.29m 2网点1995.8m 2住宅6731.28m 2C4#10401.14m 2 17层 51.33m 989.85m 2网点 2259.77m 2住宅7151.52m 2C5# 9558.66m 217层 51.33m 815.47m 2网点 1582.67m 2住宅7151.52m 2C6#8136.61m 215层 45.53m920.3m 2网点 1765.68m 2住宅5450.63m 2C7# 4829.98m 2 15层 44.18m 294.76m 2 4535.22m 2 C8#7339.57m 211层34.9m722.4m 2网点 1983.72m 2住宅4633.45m 2商业网点6452.11m 24层 16.8m / /地库 31795m 2地下1层/ / /幼儿园 2153.4m 23层 13.2m / /序号 项目 内容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式 C1、C2、C7、C8、B13、B14、B15#：剪力墙结构C3-C8#：剪力墙、框架结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇屋面3混凝土强度等级垫层 基础垫层C15过梁、构造柱 C20 楼梯间C30各楼座详见图纸说明4砌体、砂浆强度等级填土接触部分M7.5水泥砂浆，MU10烧结页岩砖 填土以上外墙M5专用混合砂浆，MU10加气混凝土砌块填土以上内墙M5专用混合砂浆，MU10加气混凝土砌块5抗震等级工程抗震设防烈度六度 建筑抗震设防类别丙类 抗震等级四级6 钢筋类别HPB235级钢筋； HRB335级钢筋；HRB400级钢筋7 钢筋接头形式 绑扎搭接、机械连接 8楼梯结构形式钢筋混凝土梁式序号项目材料要求系统做法1 给水排水系统生活给水、热水管热水干管采用内外壁钢塑复合管给水干管采用钢管管径<DN100丝扣连接，管径≥DN100卡箍连接给水支管、热水支管采用PPR管热熔连接排水住宅主体部分及管井内排水管采用UPVC螺旋管；排水横支管采用UPVC塑料管承插、粘接排水横干管及出户采用柔性接口排水铸铁管承插连接潜污泵出水管采用热镀锌管卡箍连接2 自喷系统自喷管采用内外壁热镀锌钢管热熔连接3 消防系统采用热镀锌钢管管径<DN100丝扣连接，管径≥DN100卡箍连接4 电气系统低压配电系统电压为220/380V，接地形式为TN-C-S系统，PVC管均采用暗敷电气照明系统采用节能光源和高效灯具，走廊采用节能自熄开关开关均用暗装防雷接地及安全措施三类防雷设计，屋顶避雷带采用镀锌圆钢。
引下线采用剪力墙内主筋，在室外地平线以下0.8m设镀锌扁钢接地。
8层及以上各层的建筑外墙上的门窗栏杆等较大金属构件均与防雷装置连接。
本工程采用总等电位与局部等电位连接，在配电间内设总等电位，在各户卫生间及各层竖井、电梯机房内设置局部等电位联结。
给卫生间为LEB接线盒，其他为LEB接线排。
防雷接地为焊接序号项目材料要求系统做法1 语音、数据综合布线系统负一层设配线架采用19'标准配线机架经桥架和SC管敷设2 有线电视系统采用分支—分支布线方式经桥架和SC管敷设六、节能设计概况序号项目系统做法1 屋顶阻燃挤塑聚苯板2 外墙30mm厚岩棉板3 外窗断热型材4 电气采用节能光源和高效灯具，走廊采用节能自熄开关七、防火设计概况本工程每层设有两个安全出口，设有电梯一部，通至屋顶。
本工程与周围建筑均满足防火间距要求，沿建筑物长边设有消防车道。
八、施工现场概况1 、周边及场内情况该工程位于胶南市万德路以西，海滨二路以北，山水路以东，风河南路以南。
因拟建场区内有临时堆土，地势局部有较大起伏。
原地貌类型为冲洪积扇地貌。
现为建筑空地。
本工程桩基础及土方工程由专业分包单位施工。
现场项目部办公、住宿区、库房拟设在现场北侧，现场出入口位于东北角。
2、场区地质本场地的地层从上到下依次为①层杂填土、③层淤泥质土为软弱土；②层粉土、④层粉质粘土、⑤层中细砂为中软土；⑥层粗砾砂为中硬土；⑦层强风化花岗岩为坚硬土；⑧层中风化花岗岩为岩石。
本场地属不均匀地基，应优先采用地基处理措施，也可改变基础宽度、调整相邻地段基底压力、增减基础埋深的措施，宜考虑地基、基础、上部结构共同作用效应，采取必要的建筑和结构措施。
3、气象、水文青岛地区属华北暖温带沿海湿润季风区气候。
年均气温12.3℃，最高37.4℃，最低气温-16.0℃。
年均风速5.30m/s，瞬间最大风速44.20m/s。
年均降雨量711.20mm，最大年降雨量1272.70mm，最小年降雨量347.40mm；季节性冻土深度小于0.50m。
本工程将经历各种季节，要求特殊季节提前制定可靠的施工保证措施及季节性施工方案。
4、工程重点和难点（1）工程目标较高，按照甲方要求必须达到青岛市标准化示范工地；工期紧，前期幼儿园及地下车库要求进度较紧，且为跨年度施工。
（2）现场可利用场地十分有限，尤其是基础施工阶段，解决好场地及塔吊布置是施工重点。
（3）地下室及上部结构施工过程中，降水是保证结构顺利施工的前提，也是保证结构安全（抗浮）的重点控制内容。
主体施工完地上 4层，室内覆土填至设计标高，主楼及地下室主体施工完毕，室内及室外回填土、肥槽回填完毕，后砌墙体砌筑完毕，视具体情况方可停止降水。
（4）结构高度高，外防护架选择及抗风措施是确保施工安全的前提。
（5）墙体平整度、垂直度及阴阳角顺直是控制重点。
（6）设备系统多、施工单位多交叉作业难度大。
第三章:施工部署一、施工组织开竣工日期：2012年11月1日开工，计划于2015年 4月30日竣工。
全面组织施工，各工序采取平面流水，立体穿插施工。
本着“先下后上，先结构后装修”的原则，结构工程施工阶段土建要与安装紧密配合，预留、预埋穿插进行。
模板、室内脚手架按三层配置，钢筋采用现场加工成型，运至绑扎地点安装。
装饰工程施工阶段采取以外装饰为主，内外并举，水电安装互相密切配合施工。
施工工艺流程图（1-1）1、项目组织机构二、任务划分本项目部为一级项目经理部，项目经理：丁风宝，具有一级项目经理资质，项目部共有管理人员40人。
项目部根据本工程具体情况，编制本工程《施工组织设计》，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程安全质量目标的实现。
1、施工单位：青岛亿联集团股份有限公司，主要负责土建、安装工程总承包。
2、施工现场配备完整的施工现场管理班子，严格按照ISO9001：2000、ISO14001：2004、GB/T28001-2001整合后的质量、环境、职业健康安全“三标一体”方针政策，实行岗位责任制，各负其责。
项目经理、技术质量、安全等设专职人员负责，所有人员均持证上岗。
3、施工现场“三通一平”开工前由施工单位协助建设单位接通施工用水，用电，管线、道路及设施防护等工作。
(详见平面布置图) 4、基础和主体结构施工以木工、钢筋工、混凝土工、架子工、瓦工为主配备劳动力，分别负责模板安装、拆除，钢筋加工及安装，混凝土浇筑，脚手架的搭设，填充墙砌筑等分项工程的专业施工。
5、装饰装修阶段施工以抹灰工为主配力量，水暖、电工分别负责水、电、暖、空调等安装工程，按照施工进度计划和施工工艺进行穿插施工，保证施工工期。
三、施工机械设备选择及料具供应施工。
主体结构施工阶段：QTZ40塔式起重机11台，钢筋切断机3台，弯曲机3台，电焊机3台，钢筋调直机3台，无齿锯3台，轮子锯3台，潜水泵3台，滚筒式搅拌机3台。
装修施工阶段：QTZ40塔式起重机11台,滚筒式搅拌机3台。
主要机械设备管理：项目部设专职设备管理员，负责现场所有设备维修、保养、检查，公司设备科每周检查一次，发现问题及时检修。
四、工程目标1、质量目标：分部、分项工程合格率：100%；业主对工程施工满意率：100%；质量达到合格要求。
2、工期目标：桩基、土方工程：2012.11.1-2012.12.31地下室基础底板结构：2012.12.1-2013.1.31地下室顶板结构：2013.1.11-2013.4.30地上部分主体结构：2013.4.1-2013.8.31主体结构验收：2013.9.30内外墙抹灰：2013.10.1-2014.1.20外架拆除完成：2014.1.25内墙面层装修：2014.4.11-2014.8.31外墙装修：2014.2.16-2014.7.31地库设备安装：2013.7.1-2014.10.31水、电、消防等安装工程：2012.12.15-2014.12.20室外水电管网、市政、园林工程：2014.8.1-2015.3.31竣工、清理验收：2015.4.1-2013.4.303、安全生产目标：无死亡、无重伤责任事故，无职业病发病，百万元产值损失控制在5‰以下。
