物业人员保安管理制度

一、目的

为了规范物业安保人员的着装，提高物业安保队伍的形象，确保物业服务质量和安全，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司所有物业安保人员。

三、着装要求

1. 男性安保人员着装要求：

（1）穿着统一的物业安保制服，包括春秋装、夏装和冬装；

（2）春秋装为白色衬衫、深蓝色西裤、白色袜子、黑色皮鞋；

（3）夏装为白色T恤、深蓝色短裤、白色袜子、黑色皮鞋；

（4）冬装为白色衬衫、深蓝色西裤、黑色毛线衫、白色袜子、黑色皮鞋；

（5）制服上统一佩戴公司标识和岗位标识，保持整洁；

（6）头发不得过长，不得染发，不得留怪异发型；

（7）不得佩戴饰品，如项链、耳环、戒指等；

（8）不得留胡须，如需留须，必须保持整洁，不得过长。

2. 女性安保人员着装要求：

（1）穿着统一的物业安保制服，包括春秋装、夏装和冬装；

（2）春秋装为白色衬衫、深蓝色西裤、白色袜子、黑色皮鞋；

（3）夏装为白色T恤、深蓝色短裤、白色袜子、黑色皮鞋；

（4）冬装为白色衬衫、深蓝色西裤、黑色毛线衫、白色袜子、黑色皮鞋；

（5）制服上统一佩戴公司标识和岗位标识，保持整洁；

（6）头发不得过长，不得染发，不得留怪异发型；

（7）不得佩戴饰品，如项链、耳环、戒指等；

（8）不得留胡须，如需留须，必须保持整洁，不得过长。 四、着装维护

1. 物业安保人员应保持制服整洁，不得污损、皱褶、破损；

2. 如制服破损或脏污，应及时更换或清洗；

3. 不得擅自更改制服款式、颜色或标识；

4. 不得将制服借给他人使用。

五、奖惩措施

1. 严格执行着装制度的，给予表扬和奖励；

2. 违反着装制度的，根据情节轻重给予警告、罚款、停职等处罚；

3. 对严重违反着装制度的，予以辞退。

六、附则

1. 本制度由公司人力资源部负责解释；

2. 本制度自发布之日起施行。

物业管理保安保洁管理制度

一、总则

1. 本制度旨在规范物业管理区域内的保安和保洁工作，确保物业的安全、清洁和有序。

2. 本制度适用于所有物业管理公司及其员工，包括保安人员和保洁人员。

二、保安管理制度

1. 保安人员应严格遵守国家法律法规，执行物业管理公司的规章制度。

2. 保安人员应着装整齐，佩戴明显标识，保持良好形象。

3. 保安人员应实行24小时值班制度，确保物业管理区域的安全。

4. 对进入物业管理区域的外来人员进行登记，并对可疑人员进行询问和监控。

5. 定期巡逻物业管理区域，检查消防、安全设施是否完好，及时处理安全隐患。

6. 遇到紧急情况，如火灾、盗窃等，应立即启动应急预案，并向上级报告。

三、保洁管理制度

1. 保洁人员应按时上下班，不得无故缺席或迟到早退。

2. 保洁人员应穿着统一的工作服，并保持个人卫生。

3. 保洁人员应使用合适的清洁工具和清洁剂，按照规定的程序和标准进行清洁工作。

4. 定期对公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化区域等。

5. 垃圾分类收集，确保垃圾房的整洁和垃圾的及时清运。

6. 对于发现的公共设施损坏情况，应及时上报物业管理公司。

四、监督检查

1. 物业管理公司应定期对保安和保洁工作进行监督检查，确保服务质量。

2. 对于违反制度的个人或行为，物业管理公司应根据情节轻重给予相应的处罚。

五、附则

1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知所有相关人员。

请注意，这是一个简化的模板，具体的物业管理保安保洁管理制度应根据实际情况和当地法律法规进行定制。

物业保安上班规章制度（3篇）

物业保安上班规章制度（精选3篇）

物业保安上班规章制度 篇1

一、总则

1、保安人员全面负责的值勤巡逻、门卫等保安服务任务。

2、对在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告办公室工作人员和当地公安、消防等部门，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。

3、落实防火、防盗、防爆、防破坏等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告办公室工作人员，并协助予以处理。

4、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交公安机关或有关部门处理，支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。

5、保安人员要严格在法律规定的范围内开展保安服务工作，不准超越职责权限;严格履行岗位职责，在岗期内不准做与保安服务无关的事情。

6、不准留宿外来人员，非因公外来人员晚22：00之前必须离开。

二、具体要求

1、白天由2名保安负责安全保卫工作;夜间由1名保安负责值班工作;

2、值班时间：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。

3、保安人员要严格按照服务标准着保安制服，按规定配戴保安标志。

4、严格按照时间交接班，值班期间不准脱岗、空岗、串岗、睡岗，不准迟到、早退，禁止在上班时间饮酒、吸烟、赌博。

5、值班期间，认真接听值班电话，并做好记录，遇有重大问题，及时通知领导。

6、遵守内部的各项规章制度;爱护公物，对厅内及工作间内的办公设备未经允许不得擅自动用。

三、班长职责

1、负责在每月1号上报保安人员值班表。

2、负责厅内的照明、空调及门窗的定点开关(早晨上班前半小时打开，晚上下班后即关掉)。

3、节假日期间如遇下雨、下雪应及时组织清扫，保持大门口环境清洁卫生。

四、白天值班保安职责

物业保安管理制度篇一

1.为保障公司的正常工作秩序，特制定本制度。

1.本公司设专职门卫或由前台接待人员承担门卫职责。

2.对生产工厂、仓库或其他办公、经营重地，建立门卫值班制度。

1.凡出入本公司人员均须验明身份，对来宾凭介绍人或证件填写来客登记单后才允许入内。来宾离开时，填写离开时间。

2.人员携带物品出门，须凭行政部出具的出门证才予放行。

3.公司车辆、人员在上班时间外出，门卫须过问并记录出入时间。

4.人员因病离开，须将有关证明给门卫交验。

5.门卫记录员工迟到早退时间。

6.门卫负责管理公司办公场所的汽车场、自行车停放秩序。自行车进出办公场所大门均应下车推行。

7.门卫仔细盘查欲进入办公场所的可疑人员，将其劝退，或报安保部门协助处理。

1.门卫属公司安保部领导。

2.门卫岗位职责另行规定。

3.门卫的雇佣。

1).门卫岗位可为临时非正式员工，特殊情况为正式员工。

2).门卫不宜招纳退休的人员。为提升公司形象，增加其反应、机动能力，应招聘青壮年担任。 物业保安管理制度篇二

2.保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。

3.所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。

4.无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。

5.保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。

6.当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。保持室内及院内卫生洁净。

1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。

2、确保院内车辆的安全。

3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。

4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。

5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。