民法典农村土地纠纷案例

第1篇案由：土地权属纠纷案情简介：张某与李某系同村村民，双方相邻的土地存在权属争议。

张某认为，其家族世代居住于此，该土地属于其家族所有；而李某则声称，该土地是其祖先购买，应属于其家族所有。

双方因此产生纠纷，并多次发生争执。

案情经过：1. 纠纷起因：张某家族世代居住在争议土地附近，自认为对该土地拥有所有权。

李某家族则认为，其祖先在清朝时期购买该土地，并世代耕种，因此拥有所有权。

2. 争执升级：由于双方均无法提供确凿的证据证明土地的所有权，纠纷逐渐升级。

在争执过程中，双方多次发生肢体冲突，导致李某受伤。

3. 寻求法律途径：双方均意识到，继续争执下去无法解决问题，于是决定寻求法律途径解决纠纷。

诉讼过程：1. 起诉：张某向人民法院提起诉讼，要求确认其对该土地的所有权。

2. 答辩：李某答辩称，其家族对争议土地拥有所有权，并提供了一份购买土地的契约作为证据。

3. 证据交换：双方均提交了相关证据，包括土地契据、家族族谱、证人证言等。

4. 庭审调查：法院依法组织庭审，对双方提交的证据进行了审查和核实。

5. 判决：法院经审理认为，李某提供的购买土地契约系真实有效，且其家族世代耕种该土地，形成了事实上的所有权。

张某虽认为其家族世代居住于此，但未能提供确凿证据证明其所有权。

因此，法院判决该土地归李某家族所有。

判决依据：1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定，土地所有权属于国家所有，但法律另有规定的除外。

2. 《中华人民共和国物权法》：该法规定，土地所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉若干问题的意见》：该意见规定，土地所有权人应当依法行使土地所有权，不得侵犯他人的合法权益。

案例分析：本案中，张某与李某之间的土地纠纷主要源于土地所有权的归属问题。

在诉讼过程中，双方均提交了相关证据，但法院最终判决该土地归李某家族所有。

这主要是因为李某提供的购买土地契约真实有效，且其家族世代耕种该土地，形成了事实上的所有权。

农村集体经济土地民法典典型案例一、背景介绍某农村集体经济组织“XX村农民集体经济组织”因存在对土地使用和收益分配等方面的问题，在“农村集体经济土地民法典”（以下简称《法典》）实施后，遭到村民的诉讼请求。

以下为一起案件的概述。

二、案件概述1. 核心纠纷村民A在供地流转过程中与集体经济组织发生纠纷。

村民A主张，《法典》规定土地供应应当公开、公正、公平，并且要保障农民的合法权益。

他认为集体经济组织在供地流转过程中违规操作，损害了他的利益。

2. 事实经过村民A拥有一块面积为10亩的宅基地，并与集体经济组织签订了土地流转合同。

根据合同，村民A同意将宅基地流转给集体经济组织使用，供其进行农业生产。

双方在合同中约定，流转期限为20年，流转费用将按照市场价支付给村民A。

在流转过程中，集体经济组织未经公告程序，私下将村民A的宅基地再流转给了外地企业B。

这违反了《法典》关于土地供应公开、公正的规定。

3. 村民A的诉求村民A要求集体经济组织停止违规流转行为，并向他赔偿双倍的流转费用，以及因此造成的利益损失。

4. 法律适用根据《法典》第X条规定，农村集体经济组织在土地供应过程中应当遵循公开、公正、公平的原则，并且不得损害农民的合法权益。

三、裁判结果人民法院认为，集体经济组织在土地流转过程中违反了《法典》相关规定，损害了村民A的合法权益。

据此，法院判决：1. 集体经济组织应立即停止违规流转行为，并将土地归还给村民A；2. 集体经济组织应按照市场价支付给村民A双倍的流转费用；3. 集体经济组织应赔偿村民A因此遭受的利益损失。

四、案例意义本案案例的审理结果充分体现了《法典》在土地供应和流转方面的保护农民利益的原则。

也提醒农村集体经济组织在土地供应过程中要严格遵守相关法律法规，确保公平公正的土地流转。

农村土地纠纷案例5篇
1. 张三与村委会土地租赁纠纷。

张三是某村的农民，他与村委会签订了土地租赁合同，但在合同期满后，村委
会要求张三将土地返还，张三认为自己已经耕种了多年，拒绝返还土地。

最终，双方通过协商解决了纠纷，村委会同意继续将土地租给张三，并在土地使用权方面做出了补偿。

2. 王五与邻村土地边界纠纷。

王五的土地与邻村存在边界争议，导致双方多次发生纠纷。

最终，通过法院的
调解，确定了土地的确切边界，并由相关部门进行了测量和划界，解决了纠纷。

3. 李四与村民土地承包纠纷。

李四在村里承包了一块土地，但在承包期间，村民对土地的使用权产生了争议，导致了一系列的纠纷。

最终，村委会介入调解，明确了土地的使用权归属，并制定了相关的管理规定，解决了纠纷。

4. 刘六与村委会土地征收纠纷。

刘六的土地被村委会征收，但在征收过程中存在赔偿不公等问题，导致刘六与
村委会产生了纠纷。

经过多次协商和调解，最终双方达成了赔偿协议，解决了纠纷。

5. 赵七与乡政府土地征用纠纷。

赵七的土地被乡政府征用用于建设公共设施，但在征用过程中，赵七对赔偿金
额和方式产生了异议，引发了纠纷。

最终，乡政府重新评估了土地价值，并对赵七进行了合理的赔偿，解决了纠纷。

通过以上5个农村土地纠纷案例的介绍，我们可以看到农村土地纠纷的解决需要各方的理性协商和合理的法律程序。

希望农村土地纠纷的解决能够更加公平、合理，维护农民的合法权益，促进农村社会稳定和发展。

第1篇一、案情简介甲村与乙村相邻，双方土地权属存在争议。

甲村认为，双方争议土地位于甲村集体土地上，应归甲村所有；乙村则认为，该土地历史上一直属于乙村集体所有，应归乙村所有。

双方多次协商未果，遂向法院提起诉讼。

二、争议焦点1. 双方争议土地的历史权属情况；2. 双方争议土地的权属依据；3. 法院应如何处理双方争议。

三、案件审理过程1. 调查取证法院在审理过程中，对双方争议土地的历史权属情况进行了调查取证。

经调查，发现以下情况：（1）甲村、乙村均能提供相关证据证明，争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有。

（2）自清朝至解放前，甲村、乙村均未发生过土地权属纠纷。

（3）解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

2. 争议土地的权属依据（1）甲村提供的权属依据：甲村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于甲村集体所有。

（2）乙村提供的权属依据：乙村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于乙村集体所有。

3. 法院审理意见法院认为，双方争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，但在解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，争议土地的权属应以解放后的实际情况为准。

综上，法院判决：1. 双方争议土地归甲村所有；2. 乙村应向甲村支付相应补偿。

四、案件评析1. 土地权属纠纷案件审理应注重历史权属情况在审理土地权属纠纷案件时，法院应注重调查了解双方争议土地的历史权属情况。

本案中，法院通过调查取证，确认了争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，为后续审理奠定了基础。

2. 解放后土地权属未发生变更的，应以实际情况为准本案中，甲村、乙村在解放后土地权属未发生变更，法院根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，判决争议土地归甲村所有。

这体现了我国法律对土地权属的稳定性和连续性的保护。

3. 土地权属纠纷案件审理应注重公平公正本案中，法院在审理过程中，充分考虑了双方当事人的合法权益，确保了案件审理的公平公正。

第1篇一、案件背景某村位于我国某省，土地总面积为1000亩，其中耕地800亩，林地200亩。

近年来，随着我国经济的快速发展，该村土地资源日益紧张，土地承包经营权纠纷不断。

2018年，该村发生了一起因土地承包经营权引发的纠纷，涉及村民30余户，纠纷双方分别为该村村民委员会（以下简称村委会）和村民李某。

二、纠纷起因2007年，李某与村委会签订了一份土地承包合同，约定李某承包村委会200亩耕地，承包期限为30年。

合同签订后，李某在承包地上投入了大量资金进行土地改良和种植。

然而，2018年，村委会以李某未按照合同约定履行土地承包义务为由，单方面解除与李某的承包合同，并要求李某退还土地。

李某对此表示强烈不满，认为村委会无权解除合同，遂向当地人民法院提起诉讼。

三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 委委会是否有权解除与李某的承包合同？2. 李某是否按照合同约定履行了土地承包义务？3. 若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同？四、法院审理1. 关于委会会是否有权解除与李某的承包合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“土地承包经营权人应当依照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

”李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未擅自改变土地用途，且在村委会提出异议后，李某已及时采取措施纠正。

因此，村委会无权单方面解除与李某的承包合同。

2. 关于李某是否按照合同约定履行了土地承包义务法院认为，李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未构成严重违约。

李某在发现问题时，已及时采取措施纠正，且在诉讼过程中，李某承诺今后将严格按照合同约定履行土地承包义务。

因此，法院认定李某已基本履行了合同约定的义务。

3. 关于若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定：“土地承包经营权人应当按照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

十起农村土地承包经营权纠纷案例分析（一）【案例一】陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。

但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。

今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。

村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。

双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。

法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。

【评析】可以明确，陶某与李某签订的土地转包协议是有效的。

《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。

承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。

村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。

【释义】为了保证当事人的权利，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，书面土地承包经营权流转合同，也是一份重要的证据，可以作为处理当事人纠纷的依据。

但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。

于此情形，可以认定土地承包经营权流转合同成立。

但是，应当有第三人为证。

农村土地纠纷案例5篇1. 村民因土地流转问题发生纠纷。

在某个村庄，由于土地流转问题，引发了一起纠纷案件。

村民甲和村民乙就土地流转的具体范围和使用权问题产生了分歧，最终导致了双方的对立。

甲方认为乙方越界使用了自己的土地，而乙方则认为甲方在土地流转协议中存在违约行为。

双方在无法通过协商解决的情况下，将纠纷案件提交至当地法院进行处理。

2. 村庄拆迁引发土地纠纷。

在某个村庄的拆迁过程中，由于土地补偿等问题，引发了一起纠纷案件。

部分村民对政府的土地补偿方案表示不满，认为补偿标准过低，不符合实际情况。

他们要求重新进行土地评估，并提出了自己的补偿方案。

而政府方面则认为补偿标准已经合理，并不同意重新评估。

双方在无法达成一致意见的情况下，将纠纷案件提交至相关部门进行调解。

3. 农民因土地承包纠纷起诉村委会。

在某个农村地区，一位农民因土地承包纠纷问题，将村委会起诉至法院。

农民认为村委会在土地承包过程中存在违规操作，导致自己的利益受损。

他要求村委会重新进行土地承包协议，并给予相应的经济补偿。

而村委会则辩称自己的操作合法合规，不认同农民的诉求。

最终，法院将双方传唤到庭，进行审理和调解。

4. 农民因土地流转纠纷与土地经营公司发生争执。

在某个农村地区，一家土地经营公司与农民因土地流转问题发生纠纷。

农民认为土地经营公司在土地流转协议中存在违约行为，未按照约定方式使用土地，导致农民的利益受损。

而土地经营公司则辩称自己的操作符合协议要求，并不认同农民的指控。

双方在无法通过协商解决的情况下，将纠纷案件提交至相关部门进行调解和处理。

5. 农村土地承包纠纷案引发社会关注。

某个农村地区发生一起土地承包纠纷案，引发了社会广泛关注。

在这起纠纷案中，农民与地方政府就土地承包补偿标准等问题产生了分歧，最终演变成一场公开的纠纷。

双方在舆论的压力下，最终通过协商达成了一致意见，并解决了纠纷。

这起案件也引发了社会对农村土地问题的关注，促使相关部门加强对土地承包等政策的落实和监督。

第1篇一、案情简介某市某区某村，因历史原因，部分村民的土地承包经营权存在争议。

具体纠纷如下：（一）争议土地基本情况涉案土地位于某市某区某村，总面积约100亩，其中水田80亩，旱地20亩。

该土地自1982年实行家庭联产承包责任制以来，一直由村民集体承包给村民个人经营。

（二）争议事实1. 村民李某、张某等20户村民与村民王某、赵某等10户村民就涉案土地的承包经营权发生争议。

李某等20户村民认为，王某等10户村民在未取得集体同意的情况下，擅自将部分土地转包给他人，侵犯了他们的土地承包经营权。

2. 王某等10户村民则认为，他们与第三方签订的土地流转合同合法有效，且已经履行了相关手续，不存在侵犯李某等20户村民土地承包经营权的情况。

（三）争议焦点1. 王某等10户村民与第三方签订的土地流转合同是否合法有效？2. 王某等10户村民是否侵犯了李某等20户村民的土地承包经营权？二、法律分析（一）关于土地流转合同的效力根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定：“土地承包经营权可以依法流转。

流转应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

”同时，根据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

”由此可见，王某等10户村民与第三方签订的土地流转合同，在形式上符合法律规定，应为合法有效。

（二）关于土地承包经营权的保护根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包人依法享有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

”同时，根据《中华人民共和国民法典》第三百一十四条规定：“承包人依法享有的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

”由此可见，李某等20户村民依法享有的土地承包经营权受法律保护，王某等10户村民在未取得李某等20户村民同意的情况下，擅自将部分土地转包给他人，侵犯了李某等20户村民的土地承包经营权。

三、判决结果某市某区人民法院经审理认为，王某等10户村民与第三方签订的土地流转合同合法有效，但王某等10户村民在未取得李某等20户村民同意的情况下，擅自将部分土地转包给他人，侵犯了李某等20户村民的土地承包经营权。

第1篇一、案情简介某市XX区XX村位于市区东北部，近年来，随着城市化进程的加快，该村土地价值不断提升。

2019年，该村发生一起土地权属纠纷，涉及该村全体村民的切身利益。

纠纷双方分别为该村全体村民（以下简称“原告”）和某房地产开发有限公司（以下简称“被告”）。

原告主张，涉案土地属于该村集体所有，被告在未取得该村全体村民同意的情况下，擅自在该土地上开发建设，侵犯了原告的土地权益。

被告则认为，涉案土地已依法办理了土地使用权出让手续，属于其合法拥有。

二、争议焦点本案争议焦点在于涉案土地的所有权归属问题。

三、案件经过1. 事实查明（1）涉案土地位于某市XX区XX村，原属该村集体所有。

（2）2008年，某房地产开发有限公司（以下简称“被告”）与某市XX区人民政府签订土地使用权出让合同，取得了涉案土地的土地使用权。

（3）2010年，被告在该土地上开发建设了住宅小区，并已销售部分房屋。

（4）2019年，原告发现被告在未取得其同意的情况下开发建设涉案土地，遂向法院提起诉讼。

2. 诉讼请求原告请求法院判决：（1）确认涉案土地的所有权归原告所有；（2）被告立即停止在涉案土地上的一切开发建设活动；（3）被告赔偿原告经济损失。

3. 被告答辩被告辩称：（1）涉案土地已依法办理了土地使用权出让手续，属于其合法拥有；（2）被告在开发建设过程中，已尽到合理注意义务，不存在侵犯原告土地权益的行为；（3）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回。

四、法院判决某市XX区人民法院经审理认为：1. 涉案土地原属该村集体所有，被告取得土地使用权后，依法对该土地享有使用权，但并未取得所有权。

2. 被告在开发建设过程中，未取得原告同意，侵犯了原告的土地权益。

3. 原告要求被告停止开发建设活动，赔偿经济损失的诉讼请求，符合法律规定。

综上，法院判决：（1）确认涉案土地的所有权归原告所有；（2）被告立即停止在涉案土地上的一切开发建设活动；（3）被告赔偿原告经济损失人民币XX万元。

第1篇一、案情简介原告：张三，男，汉族，50岁，某村村民。

被告：李四，男，汉族，45岁，某村村民。

案由：农村土地财产纠纷原告诉称：原告与被告系邻居，双方因土地财产纠纷多次发生矛盾。

2009年，原被告双方共同承包了某村一片土地，约定共同经营，按比例分配收益。

然而，在土地经营过程中，双方因土地分配、收益分配等问题产生纠纷。

2012年，原告向法院提起诉讼，要求依法分割土地财产。

被告辩称：被告承认与原告存在土地财产纠纷，但认为双方土地承包合同约定不明，且原告存在违约行为，故不同意原告的诉讼请求。

二、法院审理法院经审理查明：2009年，原告与被告共同承包了某村一片土地，双方签订了土地承包合同。

合同约定：双方共同经营土地，按比例分配收益。

然而，在土地经营过程中，双方因土地分配、收益分配等问题产生纠纷。

2012年，原告向法院提起诉讼，要求依法分割土地财产。

法院认为，原被告双方签订的土地承包合同合法有效，应予以保护。

但双方在合同履行过程中，因土地分配、收益分配等问题产生纠纷，侵犯了对方的合法权益。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，法院判决如下：1. 原告与被告共同承包的土地归双方共有，由双方共同经营。

2. 土地收益按原合同约定比例分配。

3. 双方应遵守合同约定，共同维护土地合法权益。

三、法律分析本案涉及农村土地财产纠纷，以下对相关法律问题进行分析：1. 土地承包合同的法律效力根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同是农村土地承包关系的重要表现形式，具有法律效力。

本案中，原被告双方签订的土地承包合同合法有效，双方应按照合同约定履行义务。

2. 土地分配、收益分配问题农村土地承包合同约定了土地分配、收益分配方式，双方应按照约定履行。

如合同约定不明或双方发生争议，可依法向法院提起诉讼。

本案中，法院根据原被告双方签订的土地承包合同，判决土地归双方共有，收益按比例分配。

3. 违约责任农村土地承包合同双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。