02第二章物业环境保洁卫生管理

物业环境卫生管理物业环境卫生管理一、引言1.1 背景物业环境卫生管理是保证居民生活环境卫生，提升居住质量的重要工作。

有效的环境卫生管理可以预防疾病传播、提高居住生活质量、增加物业价值。

本文档旨在为物业管理人员提供一套完整的物业环境卫生管理范本，以帮助他们有效管理和改善物业环境卫生。

1.2 目的本文档的目的是为物业管理人员提供清晰的环境卫生管理指南，包括规范化的流程、责任分工以及相关政策和措施，以确保物业环境卫生符合相关法律法规要求，并满足居民的需求。

二、环境卫生管理流程2.1 定义环境卫生标准2.1.1 室内环境卫生标准根据相关法律法规，明确室内环境的卫生标准，包括通风、噪音、灭火设备、照明等方面的要求。

确保室内环境符合健康和安全要求。

2.1.2 室外环境卫生标准根据相关法律法规，明确室外环境的卫生标准，包括垃圾处理、污水处理、绿化、噪音控制等方面的要求。

确保室外环境对居民的健康和安全没有负面影响。

2.2 环境卫生巡查制定定期巡查计划，对物业内外环境进行巡查，包括室内公共区域、室外场地、垃圾处理设施等。

巡查内容包括卫生状况、设施设备维护情况、安全隐患等。

巡查结果记录并及时处理。

2.3 垃圾处理制定垃圾分类和处理方案，指导居民正确分类垃圾，并确保垃圾的及时清理和处理。

相关设施设备的维护和管理也需要纳入管理范围，确保垃圾处理设施正常运行。

2.4 绿化管理对物业内的绿化进行规划和管理，包括植物的选择、养护和管理。

制定养护计划，确保绿化区域的卫生和美观。

2.5 疫情防控制定疫情防控方案，包括疫情预防、应急处理和疫情报告等流程。

加强疫情监测，定期检查物业人员和居民的健康状况，及时采取防控措施。

三、责任分工3.1 物业管理部门负责制定和实施环境卫生管理方案，负责环境卫生巡查、垃圾处理、绿化管理等工作。

配备专职人员负责环境卫生管理工作的日常运行。

3.2 居民负责居住区域的卫生和环境管理，正确分类垃圾、保持公共区域的干净卫生。

物业管理区域内环境清洁保洁方案一、方案背景当前社会各个物业管理区域内环境的清洁保洁问题日益凸显，为了提升居民生活质量，改善居住环境，制定一套科学合理的物业管理区域内环境清洁保洁方案显得尤为重要。

二、目标本方案的目标是确保物业管理区域内环境清洁整洁，提升居民生活品质，保护环境卫生，创造舒适宜居环境。

三、方案内容1. 定期卫生保洁对物业管理区域内公共区域进行定期清洁，包括走廊、电梯、楼道、花园等公共场所，保证整洁干净，定期更换废弃物袋，清理杂物。

2. 绿化清洁加强对绿地及花园的保洁工作，及时修剪树木、修整花草，防止荒废及杂乱，确保绿化环境整洁有序。

3. 垃圾分类在物业管理区域内设立垃圾分类投放点，加强对垃圾分类的宣传教育，指导居民正确投放生活垃圾，推行资源回收利用。

4. 定期消毒对公共卫生间、垃圾处理区等易滋生细菌的区域定期进行消毒工作，确保居民生活环境清洁卫生，减少疾病传播风险。

5. 专项清洁每季度开展一次专项清洁活动，包括大扫除、环境整治等，全面清理区域内隐蔽脏乱区域，提升整体环境卫生水平。

6. 管理监督建立物业管理区域内环境清洁保洁督查制度，定期对环境卫生工作进行检查评估，建立完善的管理档案，确保保洁工作的持续推进。

四、实施计划1. 推动居民参与加强与居民沟通，鼓励居民积极参与环境保洁工作，营造共建共享的良好氛围。

2. 拓展合作渠道与相关环保机构、社会组织建立合作关系，共同推动环境保洁工作开展，实现资源共享、优势互补。

3. 定期评估设立环境清洁保洁总结会议，定期对环境保洁工作进行评估总结，分析存在问题并提出改进建议，不断优化方案，提升保洁效果。

五、总结通过实施本方案，将全面提升物业管理区域内环境的清洁整洁水平，有效改善居民生活环境，推动绿色可持续发展，为建设宜居美丽社区作出积极贡献。

愿我们共同努力，共同打造一个清洁、整洁、美丽的生活环境。

物业管理中的绿化及环境卫生维护责任物业管理是指专门负责物业建设后期的维护、管理和服务工作的机构，它对于社区的繁荣与和谐起着至关重要的作用。

在物业管理中，绿化及环境卫生维护是一项不可忽视的重要职责。

本文将探讨物业管理中的绿化和环境卫生维护责任，并介绍如何有效履行这些责任，以提升社区的整体品质。

一、绿化维护责任1. 提供美丽的景观物业管理公司应确保社区的绿化环境美观，为居民提供宜人的居住环境。

例如，公司应负责修剪草坪、修建花坛、绿化游园等，以创造出一个生机勃勃的社区景观。

2. 种植和保护植物物业管理公司应确保植物的选择和种植合理，并负责植物的养护和保护。

他们应定期浇水、施肥、修剪植物，并采取必要的措施防止疾病和虫害的侵袭。

3. 创造舒适的户外环境物业管理公司应提供适合居民活动的户外场所，如公园、庭院、户外休闲区等。

他们应确保这些场所的卫生和安全，随时清理垃圾和杂物，以确保居民能够愉快的享受户外环境。

二、环境卫生维护责任1. 执行垃圾分类制度物业管理公司应监督和执行社区的垃圾分类制度。

他们应提供充分的垃圾桶和分类指导，确保居民按照规定进行垃圾分类，以保持社区环境整洁。

2. 定期清理垃圾物业管理公司应确保定期清理社区内的垃圾。

他们应派遣专人定期巡查社区，并清理垃圾桶和公共区域的垃圾，以保持社区环境的干净整洁。

3. 管理公共厕所物业管理公司应负责管理和维护社区中的公共厕所。

他们应保持公共厕所的清洁和卫生，并及时修理和更换设备，以提供良好的卫生条件。

三、有效履行责任的措施1. 建立专业团队物业管理公司应组建专业的团队，包括绿化师、保洁员、工程技术人员等。

他们应具备相应的专业知识和技能，能够有效地履行绿化维护和环境卫生维护的职责。

2. 制定详细的工作方案物业管理公司应制定详细的工作方案，并将其向员工进行培训和宣传。

工作方案应明确责任分工、工作流程和时间节点，以确保每项工作得到有序推进。

3. 加强与居民的沟通物业管理公司应与居民建立良好的沟通渠道，及时了解他们的关切和需求。

物业环境卫生工作计划5篇第1篇示例：物业环境卫生工作计划为了保障小区居民的生活环境和人身健康，提高小区整体的环境卫生水平，我公司制定了以下物业环境卫生工作计划，以确保小区环境卫生工作的顺利开展。

一、环境卫生日常维护工作1.1 垃圾清运工作每日清晨、下午各安排一次垃圾清运工作，将小区内的垃圾进行集中清理，保持小区内道路和公共区域的整洁和美观。

对于易腐垃圾和有害垃圾，每周进行专门的分类清理和处置，避免对环境造成污染和危害。

1.2 绿化维护工作每周安排专人对小区内的绿化带和花草进行修剪、浇水和杂草清理，保持植物的良好生长状态，同时做好绿化带的保洁工作，保持整洁和美观。

1.3 公共区域清洁每日清晨、下午各安排一次公共区域清洁工作，包括楼道、走廊、电梯间、楼梯间等公共区域的清洁工作，保持这些区域的整洁和卫生。

二、环境卫生定期保洁工作2.1 大面积地面清洁每季度进行一次对小区内大面积地面的清洁工作，包括清洗道路、广场、停车场等区域的地面，清除污垢和杂物，保持地面的整洁和干净。

2.2 公共设施保洁每月进行一次对小区内公共设施的保洁工作，包括垃圾箱、小区围墙、广告牌等公共设施的清洁和维护，确保公共设施的整洁和良好状态。

2.3 道路绿化带清理三、环境卫生宣传教育工作3.1 宣传环境保护知识定期开展环境保护知识的宣传教育活动，向居民普及环保知识，增强居民的环保意识，鼓励居民积极参与小区环境卫生工作。

3.2 垃圾分类宣传针对垃圾分类工作开展宣传教育活动，向居民普及垃圾分类的重要性和方法，引导居民积极参与垃圾分类工作，共同营造清洁整洁的小区环境。

3.3 开展环境卫生整治行动定期组织小区环境卫生整治行动，清理乱堆乱放的物品，整治乱贴乱画的现象，提升小区整体环境卫生水平。

四、环境卫生监督检查工作4.1 建立监督检查制度建立定期的环境卫生监督检查制度，每月进行一次对小区环境卫生工作的检查，发现问题及时整改，确保环境卫生工作的顺利开展。

第一章总则第一条为加强医院物业环境卫生管理，保障医院环境整洁、卫生、安全，提高医疗服务质量，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合医院实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于医院物业环境卫生管理的各项工作。

第三条医院物业环境卫生管理工作应遵循以下原则：（一）全面负责，责任到人；（二）预防为主，防治结合；（三）清洁卫生，环境优美；（四）科学管理，持续改进。

第二章管理组织与职责第四条医院设立物业环境卫生管理领导小组，负责统筹协调医院物业环境卫生管理工作。

第五条物业环境卫生管理领导小组下设办公室，负责具体实施和监督管理工作。

第六条各部门、科室应明确环境卫生责任人，负责本区域的环境卫生管理工作。

第七条物业环境卫生管理办公室职责：（一）制定医院物业环境卫生管理制度；（二）组织实施环境卫生检查、考核；（三）协调解决环境卫生问题；（四）宣传环境卫生知识，提高员工环保意识；（五）定期向医院领导汇报环境卫生管理工作情况。

第三章环境卫生管理要求第八条医院物业环境卫生应达到以下标准：（一）地面：无污渍、无积水、无杂物；（二）墙面：无污渍、无乱贴乱画；（三）门窗：清洁无污渍，开关灵活；（四）公共设施：完好无损，清洁卫生；（五）绿化带：花草整齐，无杂草；（六）垃圾收集：分类投放，及时清运。

第九条医院物业环境卫生管理应遵循以下要求：（一）每天进行全院环境卫生保洁，确保环境整洁；（二）定期对公共卫生设施进行清洗消毒；（三）加强绿化带、花草的养护，确保绿化效果；（四）定期开展灭蚊、灭鼠、灭蟑等病媒生物防治工作；（五）加强环境卫生宣传教育，提高员工环保意识。

第四章考核与奖惩第十条医院设立环境卫生考核制度，定期对各部门、科室的环境卫生工作进行考核。

第十一条对环境卫生工作表现突出的部门、科室和个人给予表彰和奖励。

第十二条对环境卫生工作不力的部门、科室和个人进行通报批评，并责令整改。

第五章附则第十三条本制度自发布之日起施行。

物业环境卫生管理制度物业环境卫生管理制度1、遵守本市市容及环境卫生管理规定。

2、注意保持本物业的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑，严禁随地大小便。

3、不在本物业内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。

4、家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾桶（箱）或地点。

5、不破坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。

不向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。

6、不在公共场所种植花草树木，搭花架。

7、在自家花园内种植树木不超高，不影响邻里。

8、不违反-政-府规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹。

9、不在本物业内饲养未办理合法手续的'狗、家禽、家畜及政府明确规定具有伤害性、侵害性或易传染疾病的动物。

对于本物业内允许饲养的动物：A.遵守本地政府的有关规定办理合法手续，并告知物业服务企业。

B.遛狗时，应以绳束之，佩戴口罩，及时清洁宠物在公共区域内排放的粪便。

C.不滋扰邻里，如造成5户以上书面投诉，自行将动物清离本小区。

10、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行清除，污染、破坏地面、墙面的，需恢复原样。

11、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告，不在玻璃门窗上张贴报纸，以免有碍观瞻。

12、空调机冷凝水应当接入统一排水管道，防止随处滴漏。

13、空调机外机发出超标噪音的，应当维修正常后再使用。

14、商铺业主不超线经营，不越线摆卖，排污排烟和噪声符合环保标准。

15、商铺业主不随意悬挂招牌。

悬挂招牌应符合当地政府规定，并符合物业服务公司统一的形状、内容和款式等，不影响本物业整体外观，不损害相邻业主权益。

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【物业环境卫生管理制度】。

物业环境卫生管理物业环境卫生管理是一项综合性的工作，它涉及到社区、住宅、商业等环境的清洁、卫生与管理。

好的物业环境卫生管理不仅可以提高居民居住的舒适度，提高社区的生活品质，还可以提高物业公司的形象，增加业主的信任和忠诚度。

因此，物业环境卫生管理对于物业公司来说是非常重要的一项工作。

一、环境卫生管理的意义物业环境卫生管理是为了维护整个社区环境的清洁和卫生，保障居民的身体健康、心理健康，使居民能够更加愉快的居住在社区。

另外，环境卫生管理还可以减少垃圾污染、空气污染和水源污染等问题，从而保护生态环境，使整个社区更加美丽。

二、物业环境卫生管理的要点1. 垃圾处理垃圾处理是物业环境卫生管理的重要组成部分。

物业公司应该设立固定的垃圾桶，并且要定期清理垃圾桶，避免垃圾堆积的问题。

此外，在垃圾处理过程中，还要注重分类，将不同种类的垃圾分别处理。

燃烧垃圾与生活垃圾必须严格分开处理，防止二次污染。

2. 环境卫生清理物业公司应该定期对社区环境卫生进行清理。

这包括道路清扫、电梯清洗、消毒、草坪修剪等。

在清理过程中，要使用专业清洁设备和消毒材料，保证清洁干净、卫生无菌。

3. 修缮维护物业公司要对建筑物和设施进行定期维护、检修和维修，保证物业的正常运转。

另外，对于已经老化的建筑物和设施，应及时进行改善和更新。

三、物业环境卫生管理的实施步骤1. 制定计划物业公司要根据实际情况确定环境卫生管理的实施计划，包括具体的管理措施和管理时间表，确保计划能够顺利实施。

2. 落实管理措施在卫生管理实施过程中，要特别重视垃圾处理和环境卫生清理。

在垃圾处理方面，要设置分类垃圾桶，并配备专人对垃圾进行分类处理。

在环境卫生清理方面，要分配清洁人员和清洁设备并进行培训，确保清洁工作能够得到有效的实施。

3. 定期检查和评估物业公司要定期进行环境卫生管理的检查和评估，以确定工作成效并及时发现问题并针对问题进行改进。

四、物业环境卫生管理的优点物业环境卫生管理的优点主要有以下几点：1. 提高居住品质良好的物业环境卫生管理可以提高社区的整体卫生水平，减少声音、嗓子和垃圾等噪音干扰，改善居住环境，提高了业主舒适性和生活品质。