下载文档原格式
建筑物给排水系统维修规范引言：给排水系统是建筑物的重要组成部分，负责供水、排水、通风等功能。
为确保建筑物的正常运行和居民的生活质量，有必要制定维修规范来保障给排水系统的正常运行和维护。
本文将从给排水系统的维修和保养、常见问题及解决方法等方面进行论述。
一、维修和保养1. 定期检查：定期检查给排水系统的主要设备和管道情况，如水泵、水箱、水表、水管等是否存在损坏或堵塞，以及排水管道是否存在漏水等问题。
检查频率应根据建筑物的类型和使用情况来确定。
2. 清洁保养：定期清洁下水道和排污管道，避免堵塞发生。
同时，清理水泵和水箱内的积水和污垢，确保设备的正常运行。
3. 维修记录：建立设备维修记录，及时记录设备维修和更换情况，方便后期追溯和维护。
二、常见问题及解决方法1. 漏水问题：给排水系统中的管道和连接处可能存在漏水情况。
当发现漏水时，首先应停止相应的供水或排水，然后清理漏水处，使用专业密封材料进行修补。
如情况严重，需要更换损坏的管道或连接件。
2. 堵塞问题：堵塞是给排水系统常见的问题之一，常见于下水道或排污管道。
解决堵塞问题可采取物理和化学方法，如使用通管器、管疏通剂等，排除堵塞物或化解堵塞。
3. 设备故障：给排水系统的水泵、水箱等设备可能存在各种故障，如启动困难、运行异常等。
对于一般的故障，可联系专业维修人员进行检修和维护。
重要设备的故障应及时报修，由专业人员进行处理。
三、节水和环保措施1. 检测和修复漏水：定期检测给排水系统中的漏水情况，并及时修复漏水点，减少浪费。
2. 使用低流量水龙头和喷头：安装低流量的水龙头和喷头，降低供水流量，节约用水。
3. 合理使用水资源：提倡居民合理使用水资源，避免浪费和滥用，如及时修复水龙头漏水、科学使用洗衣机等。
4. 定期清洁水箱：定期清洁水箱，避免水质污染和细菌滋生，确保饮用水卫生。
四、安全注意事项1. 防止强撞击：给排水管道应避免受到强撞击，防止管道破裂、漏水等情况发生。
给排水系统的操作维护及日常保养流程
1. 操作维护
在操作和维护给排水系统时，请遵循以下流程：
1.1 操作步骤
1. 打开给排水系统主要设备的电源。
2. 检查给排水系统的各个部件和管道是否正常连接。
3. 检查水泵和阀门的工作状态，确保其正常运转。
4. 启动水泵，调整水流量和水压，使其符合要求。
5. 监测给排水系统的运行情况，确保其稳定运行。
1.2 维护步骤
为确保给排水系统的正常运行，需要进行定期维护。
以下是维护步骤：
1. 定期清洁给排水系统的各个部件和管道，确保其通畅。
2. 检查水泵和阀门的密封情况，如有泄漏应及时修理或更换。
3. 定期检查给排水系统的工作状态，如发现异常应及时处理。
2. 日常保养
除了定期维护，还需要进行日常保养以确保给排水系统的长期使用：
1. 建议定期清洁水泵和阀门，保持其正常运行。
2. 定期检查给排水系统的压力和流量，如有异常应及时调整。
3. 防止给排水系统遭受外界物质和污染物的侵入，定期清理系统周围的杂物。
4. 如遇到紧急情况或故障，请及时联系相关维修人员。
以上是给排水系统的操作维护及日常保养流程，请按照此流程进行操作和维护，以确保系统的正常运行与可靠性。
最新整理给排水系统保养维修作业指导书1. 目的规范设备的日常管理，保证设备正常运行，发生意外事故正确处理，维护客户利益。
2. 范围适用于各辖区。
3. 定义给排水系统：包括生活供水系统中的水泵、管道，消防系统中的水泵、管道，雨水及污水系统中的各类井、管道及潜水泵以及给排水泵控制箱/柜。
4. 职责部门/岗位工作职责主管进行不定期检查督导。
领班全面负责设备的定期检修工作及日常工作的监督指导。
负责外包方工作的检查、监督。
指定设备责任人负责设备的日常巡视检查和例行保养检修。
5. 方法及过程控制5.1 日常巡视检查工作5.1.1 给排水系统内容、相关操作规程、运行参数、管线系统图等技术资料，各管理处妥善保管，并管理处经理签字或管理处盖章后张贴于设备房明显处，依照执行。
给排水系统设备技术资料及其电子文档管理处报品质管理部备案。
5.1.2 各管理处依自身设备具体情况制定给排水设备操作规程，报品质管理部核准、备案。
工程部设备责任人按照操作规程及作业指导书的要求，每班两次对设备巡视检查并在《水泵房设备运行记录表》中记录运行参数。
《水泵房设备运行记录表》各管理处妥善保管。
5.1.4 各管理处应根据检修工作内容，填写相应的《设备设施保养检修记录表》，并各管理处妥善保管。
5.1.5 工程部设备责任人应每日对二次供水水箱、消防水池的水位及浮球阀进行检查，在《水泵房设备运行记录》中进行记录。
5.2 水泵的维护检修5.2.1 每日巡查：设备责任人检查下列项目并填写《水泵房设备运行记录表》。
5.2.1.1检查水泵进出水压力表及供水系统各压力表读数是否正常、稳定。
5.2.1.2检查水泵进出水口橡胶软连接是否正常、完好。
5.2.1.2排除水泵填料盒过热及不正常滴漏现象。
5.2.1.3排除系统各阀门漏水现象，检查各阀门开关位置是否正常，与标识是否一致。
5.2.1.4检查电机温度是否正常，水泵及电机运转有无异常声音。
5.2.1.5检查水泵控制箱/柜指示灯显示是否正常，电流、电压表指针是否偏离正常范围，变频器液晶显示是否正常，控制箱/柜内空气开关、交流接触器、热继电器等电气元件是否过热。
建筑给排水维修方案建筑给排水维修方案一、检查和排除堵塞问题1.1 检查给排水系统的所有管道和排水口，确保没有明显的堵塞。
1.2 使用专业工具，如管道疏通器和高压水龙头，清除堵塞物。
1.3 对于顽固的堵塞问题，可以使用强力排水剂进行处理。
二、修复漏水问题2.1 检查给水管道和排水管道的连接处，寻找漏水点。
2.2 使用耐用的密封材料，如管道密封胶带或密封胶水，修复漏水点。
2.3 对于严重的漏水问题，可能需要更换损坏的管道或部件。
三、清洁污水处理设备3.1 定期检查污水处理设备，如化粪池、污水处理槽等，确保其正常工作。
3.2 清除积聚的淤泥和固体废物，以避免堵塞和臭气产生。
3.3 定期施加污水处理剂，以促进分解和降解废物。
四、维护下水道系统4.1 定期清理下水道系统，包括地下下水道管道和雨水口，避免积水和堵塞。
4.2 清除下水道系统中的杂物和垃圾，避免其对水流的阻碍。
4.3 对于老化或破损的下水道管道，及时进行维修或更换。
五、改善排水系统设计5.1 对于排水系统设计不合理的区域，进行改善和优化。
5.2 增加排水系统的容量和排水速度，以应对大雨等极端天气条件。
5.3 提高排水系统的抗堵塞能力，如安装过滤器或格栅，阻止大块物体进入管道。
六、开展定期维护和检查6.1 制定定期维护计划，对给排水系统进行例行检查和维护。
6.2 定期清洗和保养排水设备和器材，以延长使用寿命。
6.3 定期清理和消毒厕所和浴室，防止细菌和臭味滋生。
七、培训和教育用户7.1 为住户提供有关给排水维修和保养的指南和培训。
7.2 提供紧急情况处理的联系电话，以便用户在出现问题时能及时联系维修人员。
7.3 定期组织用户会议，就给排水系统的使用和维修进行交流和讨论。
维修人员应具备相关技能和知识，能够熟练进行给排水系统的检查、维修和清理。
在进行维修操作时，应注意安全，并遵守相关的建筑规范和安装维修标准。
建筑管理部门应加强对给排水系统的监督和管理，确保其正常运行和有效维护。
给排水系统保养维护和修理作业引导书
给排水系统是现代建筑中特别紧要的构成部分，要求系统的运
作稳定、安全、清洁。
为了保证系统能正常运作，常常进行保养维
护和修理是必不可少的。
本引导书介绍给排水系统常见故障及其处
理方法，以及保养维护和修理的注意事项。
一、常见故障及其处理方法
1. 水管漏水或塞住：
漏水原因一般是管道分裂或接头失效，处理方法应依据漏水情
况进行相应修补或更换管件。
塞住原因可以是管道积存垃圾或物质，处理方法可以是使用通洗剂清洗管道。
2. 废水回流：
废水回流通常是由于末端设备上的管道堵塞导致，解决方法是
对堵塞处进行疏通处理。
3. 排水设备噪音过大：
解决方法可以是更换异响部件或者使用垫子等减震措施，同时
使用耳塞等降低噪音影响。
4. 排气噪音过大：
解决方法可以是清洗排气管道，检查排气阀门是否正常；同时
也可以在排气管道与排气阀门之间加添吸音材料。
二、保养维护和修理的注意事项
1. 定期检查水管及配件，发觉问题应尽快处理；
2. 定期清洗管道，防止管道积存垃圾或物质；
3. 定期检查管道接头，确保其正常运作；
4. 定期检查水泵，保持其正常运转；
5. 常常清洗排水口，防止积存物质产生异味；
6. 建立管道巡检制度，发觉问题适时处理。
本引导书介绍了给排水系统常见故障及处理方法以及保养维护和修理的注意事项。
为了确保系统正常运行，我们需要依据实际情况进行相应的保养维护和修理。
假如碰到多而杂问题或不确定如何处理，应当寻求专业技术人员的帮忙。
小区给排水系统维修保养规程前言在一个小区中，给排水系统是非常重要的组成部分。
正常运行的给排水系统可以确保小区居民生活的方便和卫生。
然而，如果给排水系统没有得到及时的维修和保养，就会出现各种问题，如漏水、阻塞等，影响小区的生活质量。
因此，本文将介绍小区给排水系统的维修保养规程，以确保小区的给排水系统能够正常运行。
维修保养规程维修保养周期小区给排水系统的维修保养周期应该是定期的，并且应该是根据系统使用寿命和实际情况来制定的。
一般情况下，小区给排水系统的维修保养周期应该严格执行，以确保系统的正常运行。
维修保养周期的确定小区给排水系统的维修保养周期的确定应该充分考虑以下几个方面：1.维修保养周期的长短应该根据系统使用寿命来制定，一般情况下，对于各种给排水设备和管道，都有一个寿命期限，应该在此期限前进行检修、保养和更换。
2.维修保养周期还应该根据小区实际情况来制定，比如小区规模、业主居住情况、季节变化等方面都应该进行考虑，以确保周期的科学合理。
维修保养周期的内容小区给排水系统的维修保养周期的内容应该包括以下几个方面：1.管道及设备的清洗：清洗主要是解决各种管道及设备中由于杂物等堵塞所引起的故障。
清洗的周期应该根据管道和设备所采用的材料、使用时间等多种因素来确定。
2.管道及设备的检查：管道及设备的检查是为了检测系统中的故障和问题，并及时修复。
检查的周期应该根据管道和设备的使用时间、材料品质等方面来调整。
3.管道及设备的维护：维护是为了保证设备和管道的正常使用，避免在使用过程中产生不必要的故障。
维护的周期应该根据管道和设备的性能、使用时间、技术状况等多方面因素来决定。
检查维修项目小区给排水系统的维修保养应该包括以下几个项目：管道检查1.雨水下水管道：检查雨水下水管道是否漏水，是否卡住或爬满植物。
2.污水管道：检查污水管道是否堵塞，是否漏水。
设备检查1.污水处理设备：检查污水处理设备的效果，是否需要清洗或维修。
给排水系统的操作维修与日常保养流程操作维修流程1. 了解系统布局：在操作和维修系统之前，了解系统的布局和组成部分非常重要。
熟悉系统中的主要管道、阀门、泵等设备的位置和功能。
了解系统布局：在操作和维修系统之前，了解系统的布局和组成部分非常重要。
熟悉系统中的主要管道、阀门、泵等设备的位置和功能。
2. 注意安全：在操作和维修系统时，务必注意安全。
使用适当的个人防护装备，遵循相关安全操作规程，并确保系统关闭和排空。
注意安全：在操作和维修系统时，务必注意安全。
使用适当的个人防护装备，遵循相关安全操作规程，并确保系统关闭和排空。
3. 操作流程：执行给排水系统的操作时，按照以下步骤进行：操作流程：执行给排水系统的操作时，按照以下步骤进行：- 打开所需的阀门，确保水流能够顺利通过系统。
- 启动或停止泵，根据需要调整水压。
- 监测系统运行情况，确保没有漏水或其他异常情况。
4. 故障排除：如果系统出现问题或发生故障，应按照以下步骤进行排除：故障排除：如果系统出现问题或发生故障，应按照以下步骤进行排除：- 检查系统的连接和密封性，修复任何泄漏。
- 检查阀门和泵的运行状态，确保它们正常工作。
- 清理堵塞的管道，恢复正常的水流。
日常保养流程1. 定期检查：定期检查给排水系统的各个部分，包括管道、阀门、泵等。
确保它们的运行正常并没有漏水或其他问题。
定期检查：定期检查给排水系统的各个部分，包括管道、阀门、泵等。
确保它们的运行正常并没有漏水或其他问题。
2. 清洁维护：定期清洁各个部件，包括泵的过滤器、阀门的操作杆和密封环。
确保它们的表面清洁，并去除任何堵塞。
清洁维护：定期清洁各个部件，包括泵的过滤器、阀门的操作杆和密封环。
确保它们的表面清洁，并去除任何堵塞。
3. 润滑：给予运动部件适当的润滑。
使用适合的润滑剂，遵循制造商的建议，以减少摩擦和磨损。
润滑：给予运动部件适当的润滑。
使用适合的润滑剂，遵循制造商的建议，以减少摩擦和磨损。
给排水设备设施维修保养规程范文第一章总则第一条为确保排水设备设施的正常运行，延长其使用寿命，并提升运行效率，特制定本规定。
第二章维护保养目标与职责第二条本规定旨在确保排水设备设施的高效运行，延长设备寿命，以及提升排水效率。
维护工作的主要任务为制定并执行设备设施的检查、维护和保养计划。
第三章维护保养组织架构第三条设备管理部门负责统筹维护保养工作，以小组为基本组织单位，设立组长，指导小组成员执行维护保养任务。
第四章维护保养计划制定第四条维护保养计划由设备管理部门依据设备设施的使用状况、故障记录、设备年限等因素制定，并需经上级管理层批准后执行。
计划应包括以下内容：（一）设备设施的保养周期；（二）保养的具体内容和标准；（三）保养的时间节点。
第五章维护保养内容与标准第五条维护保养工作涵盖日常检查、定期维护、定期保养及故障排除等环节。
第六条维护保养工作需遵循既定的工作流程，兼顾安全、经济和效益的平衡。
第七章工作流程第七条维护保养工作应按以下步骤进行：（一）使用部门提出保养申请；（二）设备管理部门审核申请并制定保养计划；（三）设备管理部门协调保养小组进行工作安排；（四）保养小组按计划执行检查、维护和保养任务；（五）完成工作后，保养小组需填写详细保养记录，并报备设备管理部门；（六）设备管理部门对保养工作进行检查和总结。
第八章保养记录管理第八条保养记录应包括检查记录、维护记录、保养记录和故障记录等，详细记载设备设施的状态、保养过程及结果。
第九章保养安全规定第九条执行保养工作时，必须严格遵守安全操作规程，确保安全第一。
第十章奖惩制度第十条对于严格执行保养规定、表现优秀的单位和个人，应给予表彰和奖励；对违反规定，导致设备损坏或安全事故的单位和个人，将依法依规进行纪律处分。
第十一章其他第十一条本规定由设备管理部门负责解释，可根据实际情况进行修订和补充。
自发布之日起实施，具体执行由设备管理部门负责。
以上为排水设备设施维护保养规程范本，共计____字。
（1）给排水系统维护与保养给排水系统应具有管理检测、维护规程，并且应保证系统处于正常工作状态。
维护管理的人员应熟悉给排水系统的布置、性能和操作维护规程。
给排水系统维护与保养内容细则如下：1）日常巡视检查<1>应进行对市政供水控制阀、水箱（池）水位、给水系统各管路控制切断阀、管线设备、保温、用水器具与卫生洁具进行外观完整性检查，严禁给水系统管线、控制切断阀门与用水器具有跑、冒、滴、漏现象，发现问题及时修复和更换。
并且检查各增压（循环）水泵的进出口、水源的水压应符合设计工作压力要求，运行状况正常，保证给水系统处于无故障运行状态。
<2>应对排水系统的雨水、污废水管道、隔油池、用水器具与卫生洁具的排水管、室外污、废水的窨井与总管和污水处理池进行完整性外观检查，发现有堵塞和滴漏现象应及时修复，确保排水系统畅通。
<3>应对压力排水系统的排水管道、控制阀门与污、废水泵、集水井水位及水位自动控制器、电源控制箱进行外观完整性检查，发现有堵塞和滴漏及水位自动控制器、电源控制箱失控等现象应及时修复，确保集水井排水系统正常、畅通。
<4>给水泵房与热交换器房巡视检查：每2～3小时一次，并应做好给水与热水系统运转时水温、压力，电器控制柜电流电压，蒸汽运行压力等运行数据的记录。
2）月度检查<1>每月（分批定期）应检查卫生洁具、洗涤用器具与排水地漏，确保其使用灵活、平整牢固，器具供水与排放正常完好，无堵塞和滴漏现象。
发现问题应及时修复和更换。
<2>每月（分批定期）应检查电加热开水器、净水器使用状况：<2.1>检查电加热开水器的电压电流、控制开关，温度控制器运行应符合电加热开水器的使用要求。
<2.2>检查电加热开水器的进水管、控制阀、放水龙头使用灵活，无滴漏现象，并且进行电加热开水器的水箱清洗工作，确保电加热开水器的水质符合使用饮用水水质要求。
给排水设备设施维修保养标准作业规程施工方案一、前言本施工方案旨在指导和规范给排水设备设施的维修保养工作，确保设备设施的正常运行和使用寿命，并提供了标准化的作业规程供施工人员参考。
本方案适用于各类建筑、工业厂房和公共设施中的给排水设备设施的维修保养工作。
二、施工准备1. 工人的准备工作施工前，工人应具备以下条件和要求：- 熟悉给排水设备设施的构造和工作原理；- 具备相关维修保养技能，并参加过相应的培训；- 熟悉和掌握相关的安全作业规范和操作流程；- 穿戴完善的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防护手套等。
2. 施工工具和材料的准备施工前，应备齐以下工具和材料：- 维修工具：包括扳手、螺丝刀、管子刀等维修工具；- 常用备件：根据设备设施的具体要求备齐常用的备件，如密封圈、轴承等；- 清洁剂和防锈润滑剂：用于清洗和维护设备设施的相关部件。
三、施工程序1. 维修保养的常规检查在维修保养过程中，应进行常规检查以确保设备的正常运行。
常规检查的步骤包括：- 外观检查：检查设备设施的外部有无明显的破损和变形；- 运行检查：开启设备，观察设备的运行情况，如是否正常启动、是否有异常声音等；- 清洁检查：清洁设备表面和内部的杂物和污垢；- 润滑检查：检查设备设施的润滑情况，需要及时添加润滑剂。
2. 维修保养的特殊操作除了常规检查外，维修保养还需要进行涉及特殊操作的工作。
这些操作包括：- 阀门维修：对出现异常的阀门进行检修和调整；- 漏水处理：对出现漏水问题的管道进行修补和更换密封圈；- 清洗管道：使用适当的清洁剂对堵塞的管道进行清洗；- 设备故障处理：对设备出现的故障进行检修和维护；- 定期保养：定期更换设备设施的润滑剂、密封圈等易损件。
四、施工安全在施工过程中，工人应遵守以下安全规定：- 佩戴个人防护装备，在施工现场穿戴安全帽、防护眼镜、防护手套等；- 遵守相关的作业安全规范，切勿擅自开启设备或进行与自己工作相关的操作；- 具备基本的急救知识，能够及时处理在施工过程中的紧急情况；- 定期参加相关的安全培训，提升安全意识和技能。
所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。 放弃很简单，但你坚持到底的样子一定很酷！ 1 给排水系统维修保养方案 目的： 维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 维修保养项目及内容； 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养，检查给排水管道的运行情况。 给水泵电动机维修保养： 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳； 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 给水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。 闸阀维修保养： 检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫； 检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油； 对闸阀阀杆加黄油润滑； 所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。 放弃很简单，但你坚持到底的样子一定很酷！ 2 对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。 止回阀维修保养： 检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； 检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧； 检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。 浮球阀维修保养： 检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换； 检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直； 检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。 液位控制器维修保养： 检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； 检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧； 紧固所有螺母。 给水管道的维护保养管理： 给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。 一、检漏 每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等，一般根据具体条件选用。 查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。 听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔4-8m听所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。 放弃很简单，但你坚持到底的样子一定很酷！ 3 一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。 校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量，校漏工作应分区进行。校漏时，需关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水，只有一条装有水表的管线和该区管网接通，如果水表指针转动，就说明该区管网漏水。 二、检修 当管网漏水位置找出以后，分析漏水原因，根据情况采用不同方法及时检修。 室内给水管道漏水或渗水的原因一般是管道接头不严，或者腐蚀严重等因素造成。腐蚀严重多发生在丝接头处或暗理部位。如果是螺纹接头或管件不严引起漏水时，应将局部管段拆下，重加填料拧紧，或更换管道；焊接连接管道可采用补焊方法堵漏；腐蚀严重的管道应立即更换。 室外埋地给水管道漏水或渗水原因，一般是管道接头不严，外部荷载或管基下沉引起局部管段破损等。管道接头漏水时，如果是青铅接口，可重新打口，或将接口内青铅剔除一部分加铅条重打；水泥、石棉水泥或纯橡胶圈接口漏水时，应将接口内填塞材料抠除刷净，更换材料，重新打口。由于外部荷载或管基下沉引起管道破损漏水时，直管段上较小裂缝可采用钢板夹卡紧裂纹处，或用焊接钢套管浇注接口进行修复，对于较大裂纹，或管件处裂缝，应将损坏管段或管件更换掉。 三、水管防冻 冬季来临前检查裸露在室外的给水管道、阀门，应检查管道保温材料是否完好。如发现损坏立即加装、更换。 四、给水管道清理 由于给水水质、流速快慢(金属管道还存在管内腐蚀)等因素的影响，给水管道在使用一段时间以后，管内壁会产生结垢，而且越积越多，影响管道的输水能力，同时降低了供给水压。因此，必须年度定期清除管内的结垢，改善管道的输水条件。 给水管道的清扫方法较多。对于松软结垢，通常可用高速水流冲洗。冲洗水流速一般为工作时最大流速的3～5倍，但水压不能超过管道允许承受压力。冲洗时水从水管一端进入，废水从排水口、阀门排出。也可在冲洗水管内通入压所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。 放弃很简单，但你坚持到底的样子一定很酷！ 4 力为0．5-0．7MPa的压缩空气，增大管内水流速度，效果会更好。 坚硬的结垢，可采用机械刮管器清除。将刮管器放入水管内，两端用钢丝绳连在绞车上，来回拖动，刮刷管壁结垢；刮下来的结垢可用水冲洗干净。这种刮管机利用电动机带动的链锤打下管壁上的积垢，一边除垢一边清垢，剩下来的再用水冲洗干净。 排水管道的维护保养： 排水管道系统常见的故障是漏水或管道堵塞。因此，排水管道的日常维修管理工作就在于排除漏水点，疏通堵塞管段。 1：排水管道漏水的检修室内排水管道漏水时，管道附近的墙壁面或楼板湿润，严重时天棚滴水；室外排水管道漏水时，管道附近土壤出现下沉或湿润现象。 引起排水管道漏水的原因：大多数是管道接口不严，或者管件有砂眼及裂纹；地下埋设的排水管道漏水时，还有可能是施工时，管基不牢固、土壤不实或管道埋深过浅，车辆或重物把管道压坏。属接口不严引起的漏水，应重新填料捣口进行处理，若仍不见效，须用锤子及弯形錾将接口剔开，重新连接；如果是管段或管件有砂眼、裂纹或折断引起漏水，应及时将损坏管件或管段换掉，并加套管接头与原有管道接通；如因埋深太浅引起管道损坏漏水，在修复后还应采取相应加固措施，防止管道再被损坏。 2．排水管道堵塞的检修引起排水管道堵塞的原因一般有以下几方面： 原先施工质量有问题，管道铺设坡度太小或有倒坡现象，引起管内水流速度过慢，水中杂质在管内沉积下来，使管道堵塞； 使用者不注意，将硬块、破布、棉纱等掉人管内，引起管道堵塞； 管道铺设坡度有问题时，应按有关要求，对管道坡度进行调整。 当室内排水管道被堵塞时，会引起地漏和卫生器具下部冒水，或从低器具向外返水。修理时，先应判断堵塞物的位置，然后决定排除方法。 若发现单个卫生器具不下水，则堵塞物可能在卫生器具存水弯里。一般可用抽子抽吸几次，直到堵塞物排出。 如果在同一层中有些卫生器具不下水，而另一些却下水，那么堵塞物是在排水横管中部的下水与不下水两个器具中间的管段内。这时可打开扫除口，用所谓的光辉岁月，并不是以后，闪耀的日子，而是无人问津时，你对梦想的偏执。 放弃很简单，但你坚持到底的样子一定很酷！ 5 竹劈或钢丝疏通。如果是单层房屋，可由室外检查井向室内疏通；经疏通后不起作用，说明硬块比较大，卡的很严实，这时可在堵塞物附近管件的上部或旁边用尖錾凿洞疏通。疏通后用木塞塞住洞口，或垫上胶皮用卡子卡住。如果同一层中由一根横管所接纳的器具全部不下水，而上、下层排水畅通，说明堵塞物在横向排水管末端与立管连接处，这时也可采用上述方法进行处理。 当同一排水立管承接的卫生器具中，下部的器具排水正常，而中间层的器具虽无用户排水，却有污水由器具排水口往上返水，说明立管堵塞，堵塞物在往上返水器具以下立管段上。此时，可由立管检查口盖或从房顶透气孔，用竹劈或钢丝向下进行疏通。 室外排水管道堵塞时，检查井内产生积水或往外溢水，室内卫生器具排水也不畅通。此时，可先沿管线检查排水检查井内积水情况，当发现邻近两个检查井中，一个积水严重，另一个却无积水现象，那么堵塞位置就在这两个检查井之间的管段内。这时，可用捣勺清除无积水检查井内污物，对堵塞管段进行疏通。管径大的用竹劈，管径小时用钢丝。若堵塞物离检查井很远，难于疏通时，可在适当位置挖出管道，把管子凿个洞进行疏通。待畅通后用水泥砂浆补好。 排水管道的管理 排水管道的管理包括定期对管道系统进行检查和清扫两项内容。 1．排水管道的检查对排水管道进行经常性维护检查，是保证排水畅通的重要措施。维护管理人员，应经常检查排水井口封闭是否严密，防止物品落入，给修理带来麻烦；室外雨水口附近不应堆放砂子、碎石、垃圾等，以免下雨时，随雨水进入管道内，造成管道堵塞。 2．排水管道的清扫室外排水管道和检查井应定期进行清扫、疏通，确保水流畅通。清扫排水管道时，常用的方法有人工清扫和机械清扫等。较小管径排水管一般由人工用竹劈进行清扫，竹劈由上游检查井推人，在下游检查井抽出，反复推拉几次，将管内沉积物推拉松动，使其随水流冲走，或进入检查井内，用捣勺清除。较大管径排水管可采用机械方法清扫。操作时，先将竹劈穿通需清扫的管段，竹劈末端系上钢丝绳，钢丝绳上再拖以钢丝刷、铁畚箕或骨骼形松土器等疏通工具，在清扫段两端检查井上面各设一架绞车或电动卷扬机，带动疏通工具往返清扫，将管内沉积物刮净。
