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新城市主义对当代中国城市规划的启示城市设计概论课程论文新城市主义对当代中国城市规划的启示——以广州市城市建设实践为例新城市主义在我国城市规划中的应用——以广州城市建设实践为例摘要：本文从介绍新城市主义产生的背景以及其主要的思想内涵入手，分析该思潮在中国城市规划方面的发展前景，以及对于中国现阶段的城市设计的启示。
从而进一步分析广州如何借鉴新城市主义思想并与本地区实际情况相结合所产生的指导方针，探讨广州借鉴新城市主义思想建设生态型城市的可行性，为今后城市可持续发展提供新思路。
关键词：新城市主义生态社区启示广州新型城市化1 对“新城市主义”的分析新城市主义的创造和复兴城镇的思想方法是在20世纪80年代美国建筑师在针对美国的城市蔓延问题上提出的。
在第二次世界大战前城市住区发展模式的基础上，新城市主义倡导用一种紧凑的、适宜步行的、混合使用的新型社区发展模式，取代传统的对汽车依赖的蔓延型发展模式，力图使现代生活的各个部分重新组成一个整体，即将居住、工作、商业和娱乐等设施结合在一起[1]。
1.1“新城市主义”产生的历史背景“新城市主义”指西方国家基于对住宅郊区化蔓延的深刻反思而形成的城市在发展、规划和建筑上的一种思潮。
西方发达国家在“二战”后城市人口和建筑的急剧膨胀造成城市中心区高楼林立、人口密集、交通拥挤及环境恶化，而在20世纪50年代，汽车、地铁、轻轨等交通工具的普遍使用，在使人们的出行更加方便快捷的同时，却出现了人口大批迁往郊区居住的现象，并随着这种蔓延趋势逐渐显现出不可调和的弊端：1）低密度的独户住宅，浪费土地资源；2）对交通工具的过分依赖，导致严重的能源浪费和环境破坏；3）居民脱离城市，配套服务娱乐设施匮乏，缺少公共交往空间，人们邻里关系冷漠，缺乏必要的交流，都市概念和都市感受淡漠；4）城市人口大量迁出，造成了城市和郊区的发展失衡，中心区日渐衰落，社区瓦解以及社会问题层出不穷[2]。
60年代以后，文丘里《建筑的复杂性与矛盾性》和简.雅各布斯的《美国大城市的生与死》总结出现代主义城市规划理论在推崇功能分区的同时，忽视了传统高密度、小尺寸街坊空间和开放交往空间对于城市设计的重要性，破坏了城市的亲切感与历史文脉，以此掀起了对现代主义城市设计的批判。
新城市主义对中国城市建设的启示关键词：新城市主义建设1研究的背景和意义由于城市经济增长及社会发展模式的转变以及自然生态文明的蓬勃发展，“现代主义”的城市规划思想在二战后已不能适应时代发展的需要。
世界各国也在不断探索着适合自己的国家的城市发展之路，二战以后的美国，伴随着私人汽车的普及、高速公路网的大规模兴建以及国家相关政策的扶持，依赖小汽车交通的郊区居住和生活空间开始占据大部分城市的郊区，集中体现为大规模、低密度的单一土地使用功能的发展模式，针对二战后蔓延式发展模式的反思，为了重归传统邻里的城市发展模式，美国的新城市主义于上世纪80年代萌生，90年代中期达到高潮。
面对区域的生态失调、邻里和街区的瓦解，新城市主义者开始从三个层次思考问题，提出三个层次的见解与原则。
1）关于区域的理论以往的郊区化蔓延将城市推向无形扩张的境地，城市依靠边界的无限膨胀来获得扩张。
大量新建的购物中心、办公区和住宅区以蛙跳式地沿交通干线分布，与周围环境缺乏有机的联系，降低的郊区的品质。
新城市主义者认为大都市、城市和它们的郊区及其自然环境应该被视为一个经济、社会和生态的整体；整个区域的每一个组成部分都包括各自明确和有识别性的边界；区域的任何地方无论城市中心、郊区还是新生长的地区都应该以邻里的原则来设计，规划中要考虑到使区域各部分工作和居住的平衡，而不只是卧房式的郊区；可选择性的交通系统应该用来支持区域建设和规划，公共交通、步行和自行车系统应当在区域中得到最大程度的提倡，以减少对小汽车的依赖。
2）关于邻里理论邻里、分区和廊道是新城市主义社区的基本组织元素。
它们共同构筑一种新型的社区：紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里；位置和特征合宜的分区；环境优美的、可持续发展的、整体的功能化和艺术化廊道系统。
“邻里、分区和廊道是城市开发和改造的重要元素。
他们能构成具有识别性的区域”。
新城市主义者提出了一系列新的理想邻里的原则：有一个鲜明的邻里中心和一个明确的边界，邻里中心应该是明确，应该被公共空间所界定，充满商业设施和市政设施，增加邻里中心活力，邻里应当紧凑、适宜步行、功能多样化混合图；居住、购物、工作、学校、宗教活动和娱乐等各功能达到一种平衡混合。
新城市主义对当代中国城市规划的启示城市设计概论课程论文新城市主义对当代中国城市规划的启示——以广州市城市建设实践为例新城市主义在我国城市规划中的应用——以广州城市建设实践为例摘要：本文从介绍新城市主义产生的背景以及其主要的思想内涵入手，分析该思潮在中国城市规划方面的发展前景，以及对于中国现阶段的城市设计的启示。
从而进一步分析广州如何借鉴新城市主义思想并与本地区实际情况相结合所产生的指导方针，探讨广州借鉴新城市主义思想建设生态型城市的可行性，为今后城市可持续发展提供新思路。
关键词：新城市主义生态社区启示广州新型城市化1 对“新城市主义”的分析新城市主义的创造和复兴城镇的思想方法是在20世纪80年代美国建筑师在针对美国的城市蔓延问题上提出的。
在第二次世界大战前城市住区发展模式的基础上，新城市主义倡导用一种紧凑的、适宜步行的、混合使用的新型社区发展模式，取代传统的对汽车依赖的蔓延型发展模式，力图使现代生活的各个部分重新组成一个整体，即将居住、工作、商业和娱乐等设施结合在一起[1]。
1.1“新城市主义”产生的历史背景“新城市主义”指西方国家基于对住宅郊区化蔓延的深刻反思而形成的城市在发展、规划和建筑上的一种思潮。
西方发达国家在“二战”后城市人口和建筑的急剧膨胀造成城市中心区高楼林立、人口密集、交通拥挤及环境恶化，而在20世纪50年代，汽车、地铁、轻轨等交通工具的普遍使用，在使人们的出行更加方便快捷的同时，却出现了人口大批迁往郊区居住的现象，并随着这种蔓延趋势逐渐显现出不可调和的弊端：1）低密度的独户住宅，浪费土地资源；2）对交通工具的过分依赖，导致严重的能源浪费和环境破坏；3）居民脱离城市，配套服务娱乐设施匮乏，缺少公共交往空间，人们邻里关系冷漠，缺乏必要的交流，都市概念和都市感受淡漠；4）城市人口大量迁出，造成了城市和郊区的发展失衡，中心区日渐衰落，社区瓦解以及社会问题层出不穷[2]。
60年代以后，文丘里《建筑的复杂性与矛盾性》和简.雅各布斯的《美国大城市的生与死》总结出现代主义城市规划理论在推崇功能分区的同时，忽视了传统高密度、小尺寸街坊空间和开放交往空间对于城市设计的重要性，破坏了城市的亲切感与历史文脉，以此掀起了对现代主义城市设计的批判。
4特别关注文/钟泓
编辑:草家
编者按:“新都市主义”作为一种新的住宅形态,在走进我们生活的过程中,难免莫衷一是,有人说是继炒“汤耗子(TownHouse)”后的又一轮概念炒作。但无论怎样,我们仍可以从一些城市的实践当中看到这一新型住宅形态的生命力,只要有存在,我们就应“关注”。
来到中国
“新都市主义”
20世纪50年代以后,美国的城市出现急剧扩张与分散,其他发达国家也大规模地通过发展新市镇来加速城市化进程。进入80年代,美国城市规划及建筑学界开始出现“新都市主义”的思潮,开始对低密度、分散化的反思。从更多强调私人住宅转化为更多强调社区,设计了社区整体规划开发的模式,引起了人们的高度重视。新都市主义不仅强调社区的整合,而且考虑了就业机会与居住的结合,改变了每天城郊与市中心之间的大量通勤,在城市重建中也要注重在旧城区增加居住人口,避免出现城市空心化现象,让城市均衡化发展。高楼林立是现代化大都市标志的时代可能到21世纪会划上一个句号。上海已经宣布了不再批建高层楼房,因为它使我们的居住环境变得恶劣了,因为它已经过时了。人们逐渐认识到,不仅在郊区,即使在城市中心也要共同遵守公共空间、步行尺度及邻里协调的原则,强调传统街区发展模式以及交通的主导发展,从而打破大都市化体系中的简单化的功能分区,打破大都市布局的几何特征,实现网络化时代的居住需求。这就是21世纪的新的居住方式———新都市主义。在去年的亚洲房地产年会上,“新都市主义”作为住宅建设的一个全新理念,成为到会专家的热门话题。而且在这之前,上海、广州、深圳、长春、成都等一些城市已悄悄地进行了超前实践。广州楼市盛行新都市主义如今,广州楼市产生了两类热点板块:住宅郊区化使华南板块成为广州楼市最大的赢家;而新都市主义的兴起又使城区的楼市成为新的热点,比如传统的豪宅区淘金路一带出现了淘金华庭这样的实力大盘,而位于天河五山地区的汇景新城也应势以此概念作为核心卖点吸引买家,使郊外置业者回流成为一种现实。但这种回流并不是单方面的,既有回流进城的买家,同时又有出城的置业者,进进出出带来的是生气,正可谓流水不腐户枢不蠹。广州楼市的这种现象折射出的是一种更趋理性和健康的消费观念,楼市消费观念健康了,楼市也就健康了。而以珠江实业集团旗下淘金华庭和侨鑫旗下汇景新城为代表的城区楼盘近来轰轰烈烈地提出了“新都市主义”宣言,其销售也着实火了一把,甚至引来非城区的花都楼盘也高唱起新都市主义的调子来,可见这一概念非常深入人心。为什么在住宅郊区化成为发展大潮之时,“新都市主义”反而引来各方瞩目?近一段时间以来郊区楼盘大热广州,给城区楼盘带来一定压力,最近不少
城市建设之“新城市主义”进入深圳视野城市建设之“新城市主义”进入深圳视野上传:2004-4-5浏览:68新城市主义在中国的提出据课题组专家介绍，20世纪90年代初，北美地区城市面对郊区无序蔓延带来日益严重的城市问题，提出了一种新的城市规划和设计思想，主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围的、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式，称之为“新城市主义”(NewUrban ism)。
看起来这似乎是一个有关房地产的命题，但实际上我们更进一步理解人与社区———自然环境的关系是否平衡时，就会发展这一问题，联系着城市发展观是否科学的大问题。
中国的城市社会并没有走过完全类似西方的“郊迁”往返的过程，但是，同样涌动着追求新城市、追求新生活的思潮。
房地产、建筑本体特质是什么，我们在与环境争空间时，是否能平衡由此带来的一系列问题？在城市建设与发展过程中，如何重视人居文化、打造优美的社区环境、完善的社区配套，使人们能享受到良好的空气、便捷的交通、繁华的商业、高雅的文化、优美的环境。
这种对美好生活的向往，推动人们借鉴西方城市发(2)城市环境质量逐渐恶化我国在城市化进程中城市人口集聚、交通增长等问题使城市支付了较高的环境成本。
城镇生活的每一天都在产生大量的垃圾，而目前处理率较低，全国2／3的城市和绝大多数集镇都处在垃圾包围中。
城市水体污染也相当严重，由于城市污水处理率较低，许多城市尚未实现雨水与污水分离，城市污水直接排到河里，黑色河流恶气熏天。
一些城区湖泊水体由于污染富氧化较为严重，湖中鱼类大量死亡。
过去城里的涓涓清泉、湖边的鸟语花香亟待恢复。
(3)城市失去特色，千城一面城市个性，是一个城市的特色、景观或气氛，是城市赖以生存发展的重要基础。
现代城市不能是缺乏个性的华丽外表，应当有着深刻的自然、历史和文化内涵。
自然条件无法更改，历史文化的沉淀条件，则是城市品位赖以提高的不可忽视因素，也是当代城市个性化追求的必然趋势。
新城市主义理念在小城镇规划中的应用近年来，随着我国城乡一体化进程的不断加快，小城镇建设也出现了日新月异的变化，纷纷掀起新城规划和建设的高潮，以此来扩展原有的城市空间，并向外疏散人口、转移产业，新城的发展也成为周边小城镇发展的契机。
在此背景下，新城市主义理念在我国小城镇规划领域开始探索应用。
标签：新城市主义；小城镇；规划设计一、新城市主义理念新城市主义作为当前流行的一种理念，更多是从城镇布局上进行改善，打造出具有传统意义和让更多的人参与进来的一种环境，通过时间和空间的布局拉小人们之间的距离，让大家亲密度更高。
从当前我国开展的新城市主义模式来看，交通成为最为核心的所在，按照交通的发展渠道对周围进行逐步的延伸，从而在空间距离上不断加大，让更多的人亲密结合在一起，不但可以拉近大家的距离，还减少了因为出行而带来的汽车污染，对于改善城市环境是非常有利的。
二、当前我国小城镇社区建设现状1.传统小城镇社区的消解从我国城镇化进程的现状来看，许多小城镇在建设过程中往往只顾眼前利益，而忽视了城镇的长远化发展，只追求现代化而罔顾本身的特色，所以往往对城镇本身的价值造成极大的破坏，许多建筑具有很高的艺术价值，往往因为地区统一的规划而被拆迁，所以我们必须注意一些小城镇自身的特色，尽量在保持原貌的基础上开展小城镇建设。
2.小城镇建设缺少规划在我国城镇化建设的过程中，往往没有进行科学合理的规划，这就导致城镇化在建设过程中往往是首先从农业入手，迅速的将农民转化为非农人员，农村也成为新兴的社区。
我们必须注意到，我国的城镇化建设往往没有从长期发展考虑，在布局上和规划上缺失，这些都极为不利于我国城镇化建设的健康运行。
3.小城镇社区规模较小小城镇受到自身资源和交通多方面的制约，虽然在一开始可能保持较快的发展势头，但是从长期来看往往会出现经济水平的衰退，这是因为小城镇本身的规模就制约了经济发展，特别是小城镇技术水平往往低于大中城市，所以在资源利用率上表现出极大的差异化，并且因为规模小而导致提供的就业能力和城镇机制都被限制，从而不利于我国小城镇经济的发展，起不到太好的带动作用。
新城市主义城市郊区的无序蔓延应对的是原有城市空心化和城市中心区衰落的问题，“新城市主义”某种意义上是对传统的怀旧。
被普遍提倡的紧凑城市政策，它的基本假定是更高密度和混合用途，使城市基础设施得到最佳利用，降低非再生资源的消耗。
城市郊区的无序蔓延应对的是原有城市空心化和城市中心区衰落的问题，“新城市主义”某种意义上是对传统的怀旧。
被普遍提倡的紧凑城市政策，它的基本假定是更高密度和混合用途，使城市基础设施得到最佳利用，降低非再生资源的消耗。
树是城市里的原住民，在城市里，树木从来不仅仅是树木。
龙应台说过，城市的树木维系着土地与人的牵挂与互动，是城市的整体记忆。
西方的“都市森林”（Urban Forestry）理论从生物进化的观点来解释城市人对树木无以复加的喜爱，除了亲近自然的天性，因为现代人依然遗传了祖先对于环境的判断，有植物的地方代表安全与资源的丰富，这是自然生存的法则。
“都市森林”的价值从来就在于它的规模大小，这是一个从木到林再到森林的过程。
到今天，建造在糟糕湿地上的纽约中央公园是世界上最昂贵的一块公园地产，如果卖给地产商，价格大概是5290亿美元。
已经有许多学者专家关于“都市森林”对人居环境的生态调节作用和经济价值作过研究，除了住宅用地内的植物能够促进房产增值之外，住宅附近有植物、绿地或公园也能使房地产在售价上增加及稳定，或者在出租时获得较高的租金。
以华侨城集团（OCT）为例，从1985年11月成立时总资产不到1亿元增长到如今的400多亿元，它的成功基础之一很可能就是从当初没有砍掉开发区域内那些郁郁葱葱的古榕树和荔枝林开始的。
在把一个大概6平方公里的深圳城乡接合部从荒滩变成旅游和高档居住的混合区域之前，原有的自然环境被刻意保留下来。
那里有几座山，虽然不是很高，但基本上是原来的自然地貌，还有几个几万平方米的湖泊，树木也大都是本来的样子。
自然生态系统的保持有利于水资源的保护，可以使地区气温下降1～2摄氏度。
新都市主义（即新城市主义）“新都市主义”是指上世纪80年代晚期美国在社区发展和城市规划界兴起的一个新运动。
其宗旨是重新定义城市与住宅，创造出新一代的城市与住宅。
它是一个复杂的系统概念，它不仅注重社区的整合，而且注重考虑机会成本、时间成本与居住舒适的结合，并注重避免奢侈布局对环境的破坏、对土地和能源的过度耗费。
它和城市郊区化、更适宜的生活的环境有关。
主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。
新城市主义思想起源于20世纪80年代，1993年在美国亚历山德里亚召开的第一届新城市主义大会比标志着新城市主义运动的正式确立和理论体系的成熟。
新城市主义提倡创造和重建丰富多样的、适于步行的、紧凑的、混合使用的社区，对建筑环境进行重新整合，形成完善的都市、城镇、乡村和邻里单元。
其两大组成理论为：一、传统邻里社区发展理论（TND，Traditional Neighborhood Development）；二、公共交通主导型开发理论（TOD，Transit-oriented development）。
一、概念首先，它必须是位于城市中心的物业，这样才能最大程度地利用城市资源，包括最好最便捷的医疗、消费、教育服务等。
其次，物业所处的环境很好。
外部环境上，它具有广场、湖景等具有强烈时代特征、人文特色的外部资源；内部环境上，它非常强调物业本身的品质，从规划设计、建筑设计到园林设计都具备一流的水平。
再次，它还是一个不能跟别的物业形式相混合的纯住宅物业。
二、历史形成新都市主义（New Urbanism）是指上世纪80年代晚期美国在社区发展和城市规划界兴起的一个新运动。
其宗旨是重新定义城市与住宅的意义和形成，创造出新一代的城市与住宅。
它的出现深刻影响了美国的城市住宅和社区发展，并很快在世界范围内流行，在上世纪90年代末进入中国。
它起源于二战前的城市发展模式，即寻求重新整合现代生活诸种因素，如居家、工作、购物、休闲等，试图在更大的区域开放性空间范围内以交通线联系，重构一个紧凑、便利行人的邻里社区。
新城市主义”的城镇建设基本理念分为三个层面：区域层面、城镇层面和社区层面。
区域层面：明确设定区域性廊道，作为区域性不同地方之间的联系纽带或分割界限，形成区域基本构架。
以区域性公共交通站或大的交汇点为中心组织空间开发，形成节点状布局，整体有序的网络结构。
区域中的人口和功能不仅应该具有多样性，而且要建立有机联系而不是相互隔离。
城镇层面：城镇作为一个有机的整体，通过有机联系的街道网络共同构筑生活舞台。
反对过分注重功能分区的做法，强调城市特色和活力来自于丰富的资源的混合使用。
城市应具有包括公共交通、步行交通、自行车交通等多种交通运转系统，使具有不同的使用功能的土地组织在一起，以促进城镇社区生活多元化的形成和城镇社区生命力的增长。
社区层面：邻里、分区和走廊是“新城市主义”社区的基本组织元素。
他们所构筑的未来社区的理想模式是紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里；位置和特征适宜的分区；能将自然环境和人造社区结合成为一个可持续的、有机整体的、功能化和艺术化的走廊。
新城市主义关于城镇社区和邻里的组织开发模式有两种最具有代表：一种是“传统的邻里开发”，被称为ＴＮＤ；另一种是“以公共交通为导向的开发”，称为TOD。
我国新型城镇化建设问题研究结语与参考文献_哲学论文本篇论文目录导航：【题目】新型城镇化发展相关制度创新探析【第一章】影响我国新型城镇化制度的因素研究绪论【第二章】新型城镇化相关问题概述【】当前城镇化存在的主要问题【】城镇化问题的制度根源【】创新城乡土地制度与城镇化融资机制【】构建政府与市场共同推动城镇化的发展机制【第五章】创新新型城镇化的社会管理、生态制度【结语/参考文献】我国新型城镇化建设问题研究结语与参考文献结语我国城镇化进程被认为是 21 世纪影响世界进程和改变世界面貌的事件之一，推进新型城镇化建设不仅是缩小与发达国家差距的要求，更是扩大国内需求，破解社会发展难题的最有效手段。
我国城镇化在取得巨大成就的同时也产生了一些问题，这些问题已经严重制约了新型城镇化的推进以及社会的可持续发展。
本文针对城镇化产生的问题着力进行制度根源分析，究其原因在于土地制度的不完善、户籍制度的制约、社会公共服务制度的滞后、财税制度的不合理以及政绩考核制度的扭曲。
因此现阶段推进新型城镇化建设必须对以上制度进行战略反思与调整，认为必须做到以下几点：完善农村土地产权制度，明晰农村集体土地的产权主体与产权关系；改革土地征用制度，打破政府垄断土地市场的局面，实现土地的合理配置；改革城镇化融资体制，吸引社会资本参与城镇化建设，逐步完善城镇基础设施建设和公共服务的供给；正确划分中央与地方财税比例与责任范围，实现中央与地方政府积极共推城镇化建设；改革地方政府政绩考核制度，规范地方政府征地行为；正确处理城镇化进程中政府与市场的关系，共同发挥政府与市场在城镇化过程中的作用；改革城乡二元户籍制度和社会保障制度，实现人口的自由流动，消除城镇化进程的户籍壁垒，实现城乡社会公共服务均等化；全面建设生态文明制度，实现人口、经济、环境全面可持续发展。
虽然本文力图全面探讨新型城镇化建设的制度创新空间，但由于城镇化是一个涉及经济、政治、文化、社会管理、生态建设等多方面复杂的系统工程，鉴于篇幅以及构思上的局限，本文从生态领域认识当前城镇化发展存在的问题，探析不全面，而且全文暂时没有从文化体制进行相关理论探讨，文化作为我国现代化建设”五位一体”的战略布局的重要组成部分，对城镇化建设影响是不可忽视的，这既是本文理论研究的一个欠缺也是未来的研究空间，相信未来我国城镇化理论研究会更加丰富多彩，城镇化建设会不断健康、有序发展。
新都市主义之于万科城市风景王受之《万客会》中山社区版将于2004年3月创刊，为双月刊，逢单月出刊，稿费按深圳万客会的标准付。
中山项目（已定名为城市风景）规划设计以“新城市主义”为核心指导思想，在强调功能及形式的同时，注重基地肌理及文脉的延续，着重和睦邻里、品质生活氛围的创造，为住户提供成熟的社区配套和便捷的生活设施、丰富多元的文化形态和景观，以及可以持续发展的生态系统。
为配合项目的推广，2004《万客会》将主题探讨新城市主义。
素知王老师在“新城市主义”方面有着较深的研究，故特向王老师约以新城市主义为主题的系列稿件，在《万客会》上进行连续刊登。
我们希望有6-7期的稿件，每篇以2000字左右、配以大量的图片为宜，强调可读性、通俗性。
对稿件方向我们初步设想如下：方向一：针对城市风景设计特点“多元、公共空间、开放、人车共存、生态”，每期谈一个关键词；方向二：以欧美新城市主义代表作为切入点，每期介绍1-2个项目，在特色归纳上重点突出城市风景项目设计特点。
根据你们提出的要求，我在以下的六篇文章中分段讨论了新都市主义。
这里先提供第一篇，是整个问题的背景：第一篇：新都市主义的形成追求有品质的生活，是人类永远的目标，而自从有了城市，城市化水平越来越高，越来越多的人口从农村迁移到城市，追求有品质的城市生活，又成为人类追求的目标。
都市主义（Urbanism）、郊区化（sub urbanism）、新都市主义（Neo Urbanism）、区域城（Regional City）是自从工业革命以来到现在为止人类在城市生活形态上所经历过和正在经历的四个主要阶段。
由于工业革命，工业城市、商业城市在18世纪下半叶到19世纪开始形成，到20世纪，出现了许多人口超过百万的大城市，甚至出现上十个人口接近或超过千万的超级城市，农业人口大量向城市迁移是城市化的过程。
第二次世界大战之后，由于城市人口急遽增长，城区已经容纳不下如此庞大的人口，因此城市的开发开始向郊区扩展，城市发展进入到第二个阶段，即郊区化时期；郊区化直接导致城市的膨胀，产生了大量住宅社区，也同时造成了依赖于私人汽车的新交通结构，结果一方面造成居住品质的提高，另外一方面则造成交通的严重阻塞、能源的严重消耗、城市污染的扩大、人际关系的松弛、上班交通耗费的时间越来越长等等一系列的问题，城市无止境的膨胀，也造成土地资源的耗竭和自然生态环境的破坏，因此才有新都市主义的提出，一方面改造旧市中心区，另外一方面则在新开发的市镇和居住区中引入传统城镇的规划方式，比如道路曲折与方格的结合、提倡行人亲和的规划原则、建筑采用具有传统风格的类型，而开始刻意回避现代主义的千篇一律和刻板；新都市主义导致西方发达国家，特别是美国的一系列新的社区的出现，很受欢迎，但是这些社区却基本缺乏就业功能，因此虽然在环境、生态、美学方面改变了郊区化造成的问题，但是却依然没有能够形成能够独立于中心城市之外的城市形态，因此才有了把就业功能也加入规划的新概念，把整个都市区视为一个系统，而内中的社区都成为具有全部城市功能－包括居住、就业、娱乐、商业、服务、交通等六方面内容的完整城市，规划形式进入到21世纪提倡的“区域城”阶段。
