物业管理有限公司章程(范本)

物业管理章程物业管理章程第一章总则第一条公司名称本公司名称为物业管理。

第二条业务范围本公司主要从事物业管理服务，包括但不限于小区物业管理、商业物业管理、工业物业管理等。

第三条公司注册资本本公司注册资本为人民币100万元。

第二章公司组织形式和管理结构第四条公司组织形式本公司为有限责任公司，依法独立承担民事责任。

第五条公司股东本公司的股东由公司出资人组成，其出资比例决定股权比例。

股东享有相应的权益和义务。

第六条公司董事会公司设立董事会，由股东组成，董事会成员由股东会选举产生。

董事会是公司的决策机构。

第七条公司总经理公司设立总经理职位，总经理由董事会选聘产生，负责公司日常运营管理和业务决策。

第八条公司监事会公司设立监事会，由监事组成，监事会成员由股东会选举产生。

监事会对公司的经营活动进行监督。

第三章公司经营管理原则第九条诚信经营本公司秉承诚信原则，遵守法律法规，诚实守信，保护客户利益。

第十条公平公正本公司在业务执行过程中，保持公平公正，公正待遇每一位客户。

第十一条保障服务质量本公司致力于提供高质量的物业管理服务，不断提升服务水平和客户满意度。

第十二条安全环保本公司重视安全和环保，遵守相关法律法规，积极采取措施保障业务所涉及的安全和环境问题。

第四章公司的运营规范第十三条公司财务管理本公司建立健全的财务管理制度，遵守会计准则和税法规定，进行科学合理的财务管理。

第十四条公司合同管理本公司建立合同管理制度，严格履行合同约定，保护客户权益。

第十五条公司内部管理本公司建立完善的内部管理制度，规范公司内部业务流程，确保公司正常运营。

第五章公司的发展规划第十六条公司的发展目标本公司的发展目标是成为行业知名物业管理服务提供商，树立良好的企业形象和品牌。

第十七条公司的市场拓展本公司将积极开拓市场，寻找新的业务机会，不断扩大公司的市场份额。

第十八条公司的人才培养本公司注重人才培养和队伍建设，提供良好的发展平台和培训机会，吸引优秀人才加入。

（物业管理）物业管理有限责任公司章程范本物业管理有限责任X公司章程范本第壹章总则2第二章X公司情况2第壹节X公司名称和住所2第二节X公司注册资本及股本结构3第三节运营宗旨和范围3第三章股东4第壹节股东出资证明4第二节股东的权利4第三节股东的义务6第四节控股股东6第五节股东转让出资7第六节新股东加入7第四章股东会8第壹节股东会的职权8第二节股东会会议提案规则8第三节股东会的议事规则8第四节股东会决议内容10第五章董事及董事会11第壹节董事11第二节董事的选聘程序12第三节董事长及职责13第四节董事会及职责13第五节董事会会议提案规则14第六节董事会议事规则15第七节董事会秘书16第八节独立董事16第六章经理16第七章监事及监事会17第壹节监事17第二节监事会18第三节监事会会议通知和签到18第四节监事会会议提案规则18第五节监事会会议议事及决议规则19 第六节会后事项20第八章董事、经理、监事限制规定20 第九章关联交易20第十章信息披露21第十壹章财务、会计和劳动用工制度21 第壹节财务会计制度21第二节财务主管人员22第三节利润分配制度22第四节内部审计22第五节会计师事务所的聘任22第六节劳动用工制度23第十二章公章、财务章的管理23第壹节印章的刻制、改刻和废止23第二节印章的保管23第三节印章的使用24第十三章通知和公告24第十四章合且、分立、解散和清算24第壹节合且或分立24第二节解散清算25第十五章修改章程26第十六章附则27第壹章总则第壹条章程宗旨：为维护X公司、股东和债权人的合法权益，规范X公司的组织和行为，根据《中华人民共和国X公司法》（以下简称《X公司法》）和其他有关规定，制订本章程。

第二条章程性质：本X公司章程自生效之日起，即成为规范X公司的组织和行为、X公司和股东、股东和股东之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。

股东能够依据X公司章程起诉X公司；X公司能够依据X公司章程起诉股东、董事、监事、经理和其他高级管理人员；股东能够依据X公司章程起诉股东；股东能够依据X公司章程起诉X公司的董事、监事、经理和其他高级管理人员。

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条公司名称：物业管理有限公司第二条公司性质：本公司为一家依法设立的有限责任公司。

第三条公司注册资金：注册资金为人民币万元整。

第四条公司注册地质：省市区街号。

第二章公司目标与经营范围第五条公司目标：本公司的目标是通过专业化、规范化和高效的物业管理服务，为客户提供优质的公共区域维护、设施设备管理以及相关咨询服务。

第六条经营范围：本公司的经营范围包括但不限于：⒈出租、销售、购买、置换、代理物业管理相关的房产。

⒉提供物业管理综合服务，包括项目招投标、合同管理、财务管理、安全管理、环境卫生管理等。

⒊进行房地产开发、建设、设计、咨询和评估等相关业务。

⒋代理业主委托办理相关手续。

第三章公司组织架构第七条公司组织形式：本公司设有董事会、总经理办公室和各部门。

第八条董事会：由董事长、董事和监事组成，负责制定公司发展战略、决策重大事项以及监督公司经营活动。

第九条总经理办公室：由总经理和各职能部门经理组成，负责具体的管理工作和日常运营。

第十条各部门：包括但不限于财务部、市场部、技术部、客户服务部等，各部门负责公司内部的具体工作职能。

第四章公司权利和义务第十一条公司权利：⒈公司享有依法经营、合法经营的权利。

⒉公司享有依法选聘、解聘员工的权利。

⒊公司享有对外签订合同、与其他单位、个人进行业务合作的权利。

第十二条公司义务：⒈公司应遵守国家法律法规，依法纳税。

⒉公司应通过科学的管理方式提高服务质量，维护客户利益。

⒊公司应建立健全的内部管理制度，确保公司运营的透明、规范。

第五章财务管理第十三条资金管理：公司应设立独立的资金账户，并按照相关要求对资金进行管理，确保资金的安全和合规运作。

第十四条财务报告：公司应按照国家规定和会计准则编制财务报告，对外部门和股东进行定期财务披露。

第六章违约与纠纷解决第十五条违约责任：公司与相关合作单位如发生违约行为，应依法承担违约责任，并承担相应的经济损失。

第一章总则第一条本公司名称为【公司名称】，以下简称“本公司”。

第二条本公司为从事物业管理服务的有限责任公司，依照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规设立。

第三条本公司住所地为【具体地址】。

第四条本公司经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护、清洁保洁、设施设备维修保养等。

第五条本公司的经营宗旨是：遵循法律法规，坚持诚信为本，服务至上，努力提升物业管理水平，为业主创造舒适、安全、和谐的生活环境。

第二章经营管理第六条本公司实行董事会领导下的总经理负责制。

第七条董事会由【董事会成员人数】名董事组成，其中董事长1名，副董事长【副董事长人数】名。

第八条董事会职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事；（三）决定公司内部管理机构的设置；（四）决定公司经理及其高级管理人员的聘任和解聘；（五）审议批准公司的年度财务预算、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散或者变更公司形式作出决议；（九）修改本公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。

第九条本公司设立总经理1名，副总经理【副总经理人数】名，总经理对董事会负责。

第十条总经理职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）制定公司内部管理制度；（四）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员；（五）决定公司内部管理机构的设置；（六）决定对公司中层管理人员和员工的奖惩、任免；（七）公司章程规定的其他职权。

第三章业主权益第十一条本公司应尊重业主的合法权益，积极履行物业管理服务职责。

第十二条本公司应建立健全业主委员会，保障业主委员会依法行使职权。

第十三条本公司应定期向业主委员会报告工作，接受业主委员会的监督。

第四章财务与审计第十四条本公司应建立健全财务管理制度，保证财务活动的合法性、合规性。

物业管理公司章程范例[53654]
第一章总则
第一条:为规范公司行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司法》《公司登记管理条例》及其法律、行政法规,特制定本章程。

本章程为公司最高行为准则,对公司、股东、董事、监事、总经理具有约束力。

第二条:公司为有限责任公司,由全体股东共同出资,股东以其出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第三条:公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

第四条:公司以其全部法人财产,依法自主经营,独立核算,自负盈亏。

第五条:公司登记注册名称武汉顺驰物业管理有限公司
第六条:公司住所：东西湖区吴兴路特1号3-4-2号
第二章公司的经营范围
第七条: 物业管理,商品房销售代理,房地产中介信息咨询服务,建筑装饰材料销售。

以上经营范围,以登记主管机关依法核准为准。

第三章公司注册资本
第八条:公司注册资本为五十万元人民币。

第四章股东的姓名或名称
第九条:公司由两方股东共同出资设立,具体如下:
1)名称(自然人姓名): 武汉顺驰投资控股有限公司法定代表人张伟住所东西湖区吴兴路特1号3-4-2号
2)名称(自然人姓名): 荆州市顺驰水蓝房地产开发有限公司法定代表人张伟住所荆州市江津西路288号
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物业管理有限公司章程三篇篇一：物业管理有限公司章程依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，___________房地产开发有限公司出资设立___________物业管理有限公司（以下简称“公司”）并于________年_____月_____日制订并签署本章程。

本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。

第一章公司名称和住所第一条公司名称：___________物业管理有限公司（以下简称“公司”）第二条公司住所：_____市_____路_____号。

第二章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；房地产经纪与代理。

第四条公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。

公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币____万元。

股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。

股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

第六条公司实收资本：人民币____万元。

公司注册资本人民币____万元于公司设立登记前一次性全部到资。

第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起____日内申请变更登记。

公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的____%。

公司减少注册资本，应当自公告之日起____日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。

公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。

公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

第四章股东的名称、住所第八条股东的名称、住所如下：股东：_______房地产开发有限公司；住所：____市____区____路____号。

物业管理公司规章制度范本第一章总则第一条为了加强物业管理公司的规范化管理，保障公司各项工作有序进行，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本公司全体工作人员，包括管理人员、技术人员和后勤人员。

第三条公司全体员工应严格遵守国家法律法规，认真执行公司的各项规章制度，努力提高工作效率和服务质量。

第四条公司应建立健全各项内部管理制度，对员工进行定期培训，提高员工的专业素质和服务水平。

第二章组织结构第五条公司设董事会，负责公司的重大决策和经营管理。

第六条公司设总经理，负责公司的日常运营管理和各部门的协调工作。

第七条公司设财务部、人力资源部、客户服务部、工程部、安保部等职能部门，负责公司的各项具体工作。

第八条公司各部门设负责人，负责本部门的工作管理和员工管理。

第三章员工管理第九条员工招聘应遵循公平、公正、公开的原则，根据公司需求和员工素质进行选拔。

第十条员工入职后，应进行入职培训，了解公司规章制度、岗位职责和工作要求。

第十一条员工应遵守公司的工作时间，不得迟到、早退、旷工，如有特殊情况，应提前向上级请假。

第十二条员工应按照公司的要求着装，保持良好的职业形象。

第十三条员工应保守公司秘密，不得泄露公司的商业机密和客户信息。

第四章财务管理第十四条公司实行财务独立核算，建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、准确、完整。

第十五条公司支出应严格按照预算执行，未经批准，不得擅自扩大开支范围。

第十六条公司应定期进行财务审计，确保财务状况的健康稳定。

第五章客户服务第十七条公司应建立健全客户服务制度，提供优质、高效的服务，满足客户需求。

第十八条员工在与客户沟通时，应礼貌、热情、耐心，及时解决客户问题。

第十九条公司应定期收集客户反馈，对客户满意度进行调查，不断改进服务质量。

第六章工程管理第二十条公司应建立健全工程管理制度，确保工程项目的顺利进行。

第二十一条工程项目应按照合同约定和设计要求进行，确保工程质量。

第一章总则第一条为规范本公司的组织与运营，保障公司及股东、员工、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及有关法律法规，特制定本章程。

第二条本公司名称：[公司名称]（以下简称“公司”）。

第三条公司住所：[公司住所]。

第四条公司的性质：[公司性质，如有限责任公司、股份有限公司等]。

第五条公司的宗旨：依法经营，诚信服务，为业主创造舒适、安全、和谐的居住环境。

第二章注册资本与经营范围第六条公司注册资本为人民币[注册资本金额]万元。

第七条公司经营范围：（一）物业管理服务；（二）房屋租赁；（三）房屋维修、养护；（四）园林绿化；（五）家政服务；（六）停车场管理；（七）与物业管理相关的咨询服务；（八）法律、法规允许的其他业务。

第三章股东与出资第八条公司股东为[股东人数]名，其中：（一）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（二）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（三）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；……（以下省略）第九条股东出资方式：货币出资。

第十条股东出资期限：自公司成立之日起[出资期限]日内。

第四章组织机构与职责第十一条公司设立董事会，负责公司的决策和管理。

第十二条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，其中：（一）[董事姓名]，任董事长；（二）[董事姓名]，任副董事长；（三）[董事姓名]，任董事；……（以下省略）第十三条董事会成员任期：[任期]年，可连任。

第十四条公司设立监事会，负责监督公司经营管理和财务状况。

第十五条监事会由[监事会成员人数]名监事组成，其中：（一）[监事姓名]，任监事会主席；（二）[监事姓名]，任监事；（三）[监事姓名]，任监事；……（以下省略）第十六条监事会成员任期：[任期]年，可连任。

第五章公司财务与会计第十七条公司应当建立健全财务制度，按照国家有关法律法规和会计制度的规定，编制财务会计报告。

第十八条公司的会计年度为公历每年1月1日至12月31日。

物业公司章程模板范本第一章总则第一条为规范和加强物业公司的管理、维护和经营活动，制定本章程。

第二条物业公司是依法设立的具有独立法人资格的管理机构，其经营范围为维护和管理房地产物业。

第三条物业公司的名称为：××物业有限公司（以下简称“公司”）。

第四条公司的住所地位于××市××区××街道××号。

第五条公司的经营期限为××年。

第二章公司股权第六条公司股东由法人、其他组织和自然人组成。

第七条公司注册资本为××万元，由各股东按照其出资比例认缴。

第八条公司的股东行使其出资额所对应的权益，包括但不限于分红权、监督权和决策权等。

第九条公司设立董事会，由股东大会选举产生。

第十条公司董事任期为××年，连任次数不限。

第三章公司管理第十一条公司的决策形式为股东大会决策和董事会决策。

第十二条公司的日常经营由董事会负责，董事会由董事长、副董事长和董事组成。

第十三条公司董事会每年至少召开一次会议，会议决议需有多数董事同意。

第十四条公司设立监事会，由股东大会选举产生。

第十五条公司监事任期为××年，连任次数不限。

第十六条公司监事会负责对董事会的决策进行监督，并对公司的经营活动进行审计。

第四章公司具体经营活动第十七条公司的具体经营活动包括但不限于以下几个方面：1. 房地产物业的维护和管理；2. 社区公共设施的维护和管理；3. 小区安全和卫生的维护和管理；4. 与业主的沟通和协商，处理相关纠纷；5. 其他经营业务。

第十八条公司应当依法履行相应的手续和程序，开展经营活动。

第五章公司财务管理第十九条公司的财务管理应当遵守相关法律法规和会计准则。

第二十条公司应当按照相关程序编制和公布年度财务报告，并及时向各股东提供。

第二十一条公司应当积极开展合法经营活动，确保经济效益。

物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。

通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。

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第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。

第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。

第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。

第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。

第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。

第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。

公司经营范围的变更需经股东大会决定。

第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。

第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。

董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。

第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。

副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。

第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。

第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。

第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。