**市生态休闲养生（养老）医疗与健康管理发
展规划
** 市卫生局
目录
一、发展背景与现状基础 (3)
（一）发展背景 (3)
（二）现状基础 (4)
1、休闲养生资源丰富 (4)
2、医疗服务体系完善 (4)
3、人文资源底蕴深厚 (5)
4、政府重视政策支持 (5)
（三）存在的问题 (6)
1、民众对休闲养生医疗保健的需求与供给体系不相适应 (6)
2、发展养生医疗保健服务业尚没有形成共识 (7)
3、缺乏保健服务行业标准，还不能形成行业 (7)
4、管理主体不明确，政策支持不够 (8)
5、人员素质低下，行业地位不高 (8)
6、健康产业发展滞后 (9)
二、指导思想和发展目标 (9)
（一）指导思想 (9)
（二）发展目标 (10)
三、发展布局和发展重点 (10)
（一）发展布局 (10)
（二）发展重点 (11)
四、主要任务 (12)
（一）健全医疗服务体系，提升服务水平，打造浙西南地区医疗服务中心 (12)
（二）推进中医养生保健服务基地和药养基地建设 (13)
（三）加强健康体检基地建设，建立健康管理新模式 (17)
（四）大力发展休闲养生养老健康产业 (18)
（五）大力推进养生养老医疗保健配套服务基地建设 (20)
（六）大力开发养生旅游产品，形成养生旅游新模式 (20)
（七）打造医疗美容之都 (22)
(八) 打造国家级慢性病防治示范区 (22)
五、保障措施 (22)
（一）转变服务理念 (22)
（二）提供组织保障 (23)
（三）加强人才培养 (24)
（四）规范养生服务 (24)
（五）调整设臵规划 (24)
（六）加强宣传引导 (25)
**市生态休闲养生（养老）医疗与健康管理发展规划
为加快**休闲养生（养老）医疗与健康管理业的发展，根据《**市生态休闲养生养老经济发展规划》，特制定《**市生态休闲养生（养老）医疗与健康管理发展规划》。
一、发展背景与现状基础
（一）发展背景
**自然资源十分丰富，素有“六江之源”、“浙南林海”、“浙江绿谷”、“华东氧吧”和中国生态第一市的美誉，是国家级优秀旅游城市和国家级森林城市。随着经济发展和社会进步，绿色生态、环保低碳、回归自然、健康养生等理念日益深入人心，延年益寿，健康长寿是古今中外人们美好的理想，生活富裕的人们要求提高生活质量，改善健康状况，一些健康观念迅速更新、健康手段更加科学，追求健康就是追求文明进步。在这种时代背景下，良好的生态环境成为**市实现跨越式发展和可持续发展的重要资源，加快将自然资源转化为经济资源，将生态优势转化为经济优势，**市委、市政府提出“立足“中国生态第一市”优势，全力打造“秀山**、养生福地”。建设“秀山**、养生福地”的核心就是要使**具备康体、延年益寿功效的养生品质资源，成为人们休闲养生（养老）旅游的目的地。以《**市生态休闲养生养老经济发展规划》为总揽，全面推进生态休闲养生（养老）经济发展”的战略发展思路，这为生态环境资源良好的**市发展养生医疗保健服务业提供了良机。
（二）现状基础
1、休闲养生资源丰富。**市地处浙江省西南部，属亚热带湿润季风气候，热量丰富，降水充沛，四季分明，冬暖春早。一是生态优越。我市生态环境质量连续8年位居全省第一，9个县(市、区)生态环境质量全部进入全国前50位，其中5个县（市）进入全国前10位，庆元县居全国第一位，是名副其实的“中国生态第一市”，为休闲养生医疗保健业的发展提供了基础条件。二是物种丰富。**市中药材资源十分丰富，野生药材繁多，蕴藏量大，发现珍稀名贵药用植物近百种，其中国家一级重点保护的药用植物有银杏、南方红豆杉等，国家二级重点保护的药用植物有凹叶厚朴等，国家三级重点保护药用植物有天冬、龙胆草等。在国内具有明显优势的品种有凹叶厚朴、茯苓、灵芝、结香、菊米、薏苡以及“浙八味”中的白术、元胡、白芍、玄参、温郁金等，为“药养”提供了丰富的资源。三是温泉丰富。**温泉大多富含钠、钾、钙、铁、锌等30多种有益身心的矿物质和微量元素，是难得的优质岩层温泉。不仅有纤体、美肤、活血、保健等功效，能刺激并改善神经内分泌系统和免疫系统，起到预防和治疗“亚健康”的作用。
2、医疗服务体系完善。**市已经建立起市、县、乡、村四级医疗服务网，全市现有县级以上综合性医院13家（其中三甲综合医院2家），中医院8家，精神病老年病专科医院1家，妇幼保健院1家，民营专科医院13家，乡镇卫生院299家。全市平均每千人口拥有医疗床位3.28张、全市有卫生技术人员12915人，千人卫生技术人员4.94人，拥有执业医师（含助理执业医师）2.12人、注册护士1.69人。有省级名中医3名、省级基层名中医5名、市级名中医21名和优秀青年
中医师12名；中医适宜技术得到推广，中医药服务技术在基层不断普及，中医特色逐渐明显，畲医药列入国家第二批非物质文化遗产保护目录，建立畲族医药数据库，获得一批畲族医药科研成果，出版《中国畲族医药学》，11个畲药已被载入《浙江省中药炮制规范》。2010年，全市居民人均期望寿命达到77.15岁，高于浙江省76.7岁和全国73岁的平均水平。
3、人文资源底蕴深厚。缙云县鼎湖峰相传为黄帝觞百神后驾龙飞仙之处，黄帝祠宇的前身为缙云堂，在仙都山苍龙峡内，是古代公祭始祖之地。黄帝为中华养生的始祖，养生文化在缙云及**市域源远流长。庆元县的“唐朝古语”、“宋代古桥”、“明代古居”、“进士村”、“香菇之乡”等极具历史文化价值，该县大济村至今保留“扁鹊庙”，村民有祭拜“扁鹊”求取“偏方”治病的习俗。景宁是全国唯一的畲族自治县、华东地区唯一的少数民族自治县，该县的畲药和畲族养生文化具有一定的代表性。松阳县卯山是唐代道教宗师越国公叶法善的出生及修行地，其道教养生文化影响深远，内孟村为千年来孟子后代的定居地。遂昌县是汤显祖《牡丹亭》创作之地，竹炭文化、昆曲十番、班春劝农源远流长。青田县是著名的石雕之乡和华侨之乡，有30多万人分布在122个国家和地区。**市还是首个地级市级别的“中国民间艺术之乡”，拥有龙泉青瓷烧制技艺和木拱桥传统营造技艺两项世界非物质遗产保护名录。
4、政府重视政策支持。党的十七大确定了坚持预防为主、坚持中西医并重的卫生工作方针，养生保健理念和实践，是落实这一基本方针的重要举措，是增强全民健康意识、提高健康素质的重要途径，是弘扬中医药优秀传统文化、发挥中医药优
势特色的重要组成部分。2007年国家又开创性地提出开展中医“治未病”工作的要求，“治未病”理念和实践是落实预防为主的卫生工作方针、实现人人享有基本医疗卫生服务宏伟目标的重要举措；是增强全民健康意识、提高健康素质的重要途径；是弘扬中医药优秀传统文化、建设中华民族共有精神家园的重要组成部分；是推动中医药产业发展、提高中医药在经济社会发展中的贡献率的重要动力。2011年夏宝龙省长在政府工作报告中指出,要制定实施“健康浙江”发展战略，全面提升人群健康水平。“健康浙江”发展战略，是省委、省政府在新的发展阶段围绕全面小康社会建设，着眼全局发展作出的重大部署，也是对卫生行业顺应健康发展趋势，适应医学模式转变，创新卫生发展方式提出的新使命。市委、市政府拟将**打造成国内规模最大、国际知名的中国“养生福地、养老乐园”，成为中国生态休闲养生养老第一市，并发布《**市生态休闲养生（养老）经济发展规划》。这些理念与政策的提出和实施，必将促进生态休闲养生经济和休闲养生产业的发展，把丰富的生态资源优势转化为产业优势、经济优势和竞争优势。
（三）存在的问题
1、民众对休闲养生医疗保健的需求与供给体系不相适应。**已步入老年社会，人口老龄化超过经济发展的承受力，“未富先老”。慢性疾病患病率迅速上升，慢性病相关危险因素的流行日益严重，随之而来的则是个人、家庭及社会所面临的沉重医疗和经济负担。医疗费用急剧上涨，个人、社会和政府不堪重负，在这种背景下促进健康保障模式发生改变。而休闲养生医疗保健业和“治未病”中医保健服务刚刚起步,还没有形
成服务体系，休闲养生医疗保健业机构建设、服务人才、服务手段、行业标准等都不适应民众的潜在服务需求。休闲养生医疗保健整合的理念，对国内健康服务的全新视角和理解，逐步获得了社会的认可和追捧。但是必须看到的是，目前国内在健康维护、健康产品、服务模式、运行模式、服务范围上都与国际水平存在着一定的差距。
2、发展养生医疗保健服务业尚没有形成共识。医疗服务的对象主要是病人，服务方式主要是向病人提供诊疗活动，通过各种检查，使用药物、器械及手术等方法，对疾病作出判断和消除疾病、缓解病情、减轻痛苦、改善功能、延长生命、帮助患者恢复健康的活动。而休闲养生的对象主要是健康人群或者亚健康人群，养生的目的主要通过生活方式的改变来提高生活质量和生存质量，属于预防保健服务的范畴。当前，随着医疗保障制度的不断完善，激发了群众的医疗服务需求，各地医院出现了新的“看病难”问题，要转变公立医院的服务模式，把服务理念转变到养生养老医疗保健服务还为时尚早,医疗卫生资源主要为患者提供经济、便捷、安全的医疗技术服务，还不能把过多的医疗卫生资源投向养生医疗保健服务。
3、缺乏保健服务行业标准，还不能形成行业。休闲养生医疗保健业已经成为一个十分时髦的名词，这其中不乏混淆视听、商业炒作之人。市场上的“百家争鸣”和市场混乱，给大家造成了思想上的混乱和心理上的茫然，具有中国特色的管理服务系统和运营模式尚未建立。法定意义上的保健服务业和中医保健服务并不存在，目前实际存在的这些提供中医保健服务的非医疗机构只是散在、无序、缺乏规范的个体，还无法作为
独立的行业来发展。同时，提供中医保健服务的非医疗机构只要不是明确提出“中医”、“医疗”等字样，采用推拿、按摩、刮痧、养生、美容、减肥、食疗、足疗、足浴、健康咨询、足部保健等作为经营范围均在许可之列，行业审批仅有卫生许可证一项。除从业人员健康合格证明和一些职业资格外，相关从业人员的准入也不需要专业背景。
4、管理主体不明确，政策支持不够。中医保健服务业涉及的管理部门包括工商、卫生、税务、人事、公安等多个政府部门，但没有一个主管部门来牵头统筹管理，行业管理混乱，不利于整个行业发展。同样，政府部门对这一行业也没明确的政策支持和引导，相关的政策法规几乎没有，提供的服务较少。在适用管理措施方面，往往简单引用洗浴、发廊等特殊行业的管理办法，不符合行业特点，易引起服务人群的误解。这些保健服务机构成立之后的日常监管，尚处于空白。卫生监督机构因保健服务无标准而难以监管，且往往不易界定保健与医疗之间的区别，目前对保健服务机构的监管处于相对缺失的状态。
5、人员素质低下，行业地位不高。虽然少数保健服务机构拥有一批咨询服务人员和具有专业背景的保健服务人员，但就整个行业而言，从业人员的学历结构、专业知识、技术水平均难以达到中医保健服务的要求，更多的是不具备资质的人员在滥竽充数，不可能提供真正的中医保健服务。由于社会上对保健行业的偏见，保健服务行业的社会地位不高，反过来又影响到相关专业大学毕业生进入这一行业工作。休闲养生医疗保健业涉及预防医学、临床医学、中医学和许多学科，国内至今尚无学校培养相关专业人才，大多是一边干一边学。
6、健康产业发展滞后。健康产业是 21 世纪的朝阳产业，具有涉及领域广、吸纳就业人数多、拉动消费作用大等特点。世行数据显示，一些发达国家健康产业占 GDP 比重达到或超过 10%，其中美国达到16%，一些发展中国家达到 6-8%；从就业人口看，英国健康产业就业人口占 6%，美国占 4%。而在我国，健康产业仅占国民生产总值的4%～5%，低于许多发展中国家。虽然我国健康产业近年来发展迅速，但由于健康相关产业涉及众多领域，国家层面也没有形成合力，管理职能分散，没有相关的法律和制度来规范，也没有相关的标准作为发展的指导，导致行业各自为战，发展比较乱。同时在健康管理和服务上还都处于市场探索阶段，没有统一的服务系统，还无法对客户提供整套解决方案。
二、指导思想和发展目标
（一）指导思想
以党的“十八大”精神为指引，以科学发展观为指导，立足**生态环境，大力推进美丽乡村建设，改善居住环境。以科学养生理念为指导，以康复医疗保健和健康管理机构为依托，以现代养生和中医药养生保健为手段，积极创建国家级慢性病防治示范区，着力打造“保健之城”品牌。围绕山水资源、生态环境与民族民俗资源优势，以中医养生、保健康复、特色医疗为重点，发挥**老年医学、康复医学、口腔医学等专科优势，逐步形成以养生基地、中医养生指导门诊和疗养康复基地为基础，大型医疗服务机构为核心的养生（养老）医疗健康服务体系，建立**特色的集体检、医疗、保健、护理、康复于一体的休闲养生养老医疗健康服务新模式。
（二）发展目标
----到2015年，全部县级以上中医医院建立中医“治未病”中心和中医养生保健指导门诊，培养100名中医养生指导医师和150名健康管理师。初步形成具有**特色的中医养生保健理论成果，引进建设1-2家养老医疗服务联合体。
----到2020年，建立30个中医“治未病”保健服务中心，60个中医养生门诊，培养200名中医养生指导医师、300名健康管理师及一批具有一定中医基础的亚健康保健师，在休闲养生养老基地建立一批以中医养生、中医保健为特色的医疗保健服务配套机构，每个县（市、区）都有一座高规格、高标准的康复疗养医疗机构，开发一批集中医康复医疗、养生保健、休闲旅游为一体的中医养生旅游产业体系，休闲养生养老医疗健康服务业初具规模。
----到2030年，健康管理业、中医保健业、康复疗养业发达，养生产品丰富，服务门类齐全，建成浙西南地区医疗服务中心、中医养生保健服务基地和药养基地、高端休闲健康体检基地、休闲养生养老健康产业培训基地、健康产业服务基地、养生养老医疗保健服务基地、国家级慢性病防治示范区和具有国际水准、国内知名的美容之都，形成比较完善的生态休闲养生养老医疗保健服务体系，成为国内知名的“保健之城”。
三、发展布局与发展重点
1、发展布局
根据**市经济社会发展的战略定位与发展目标，以改革创新为动力，以推动产业升级和加快经济转型为主线，打造**市生态休闲养生（养老）经济发展的中心高地，努力提升各县（市、
区）生态休闲养生（养老）经济发展水平的总体要求。**市休闲养生医疗与健康管理业发展将坚持突出重点，以点带面，集中突破，整体推进，着力构筑“国家级慢性病防治示范区”和“浙西南医疗服务中心”，创建市、县、乡三级中医“治未病”中心，市区建立“中医养生保健指导中心”和“健康管理指导中心”。在缙云主要发展以传播黄帝文化为主的养生基地、在遂昌和莲都主要发展以温泉为主的养生基地、在庆元主要发展以弘扬“扁鹊”养生文化为主的中医养生基地、在景宁主要发展以挖掘畲医药文化为主的畲医药养生基地，各县（市、区）形成各具特色、错位发展、互为依托的医疗养生保健基地。
2、发展重点
——慢病管理开展社区诊断，明确辖区主要健康问题，针对重点人群，利用健康咨询、健康处方、专题讲座等形式普及健康知识；完善公共营养政策，提供健康食品和餐饮；设立戒烟门诊，提供临床戒烟服务；推广慢性病防治适宜技术，推进慢性病高风险人群的干预、评估。
——养生教育以正确的理论引导养生，以正确的方法指导养生。通过成立养生保健知识讲师团、开设大讲堂和“养生谈”、养生保健进万家活动，提高全民的养生知识和健康水平。
——健康管理通过综合医学体检，为高端群体开展健康管理全程服务，对服务对象提供健康评估，根据顾客健康状况差异，提供个性化健康指导策略、干预措施。
——健康体检针对养生（养老）基地特点，依托现有综合医院技术支撑体系或基地内配套的高端体检机构，提供高水平、个性化、方便快捷、体贴周到的体检服务。
——美容养颜利用优越的山水环境优势，引进高端美容养颜机构（美容医院等），打造一流的美容养颜康复环境，培育美容产业群，打造国际水准、国内知名的美容之都。
——养生保健结合食疗养生（养生营养食谱）、运动养生、温泉及水疗养生、森林养生、民族传统医药保健养生等，打造“五养”基地。
——中医养生以传统中医理论为指导，对养生人群及慢性疾病患者进行科学调养、增进健康、益寿延年，深入研究挖掘畲药保健养生，打造区域特色中医养生保健品牌。
——康复疗养针对康复群体建立疗养康复基地，达到治疗、疗养、康复、回归社会四位一体的目的。
四、主要任务
（一）健全医疗服务体系，提升服务水平，打造浙西南地区医疗服务中心。
1、做强一批综合性医院。加强医院内涵建设，提高医院服务能力，形成以三级医院为龙头、专科医院门类基本齐全、二级医院全面覆盖的现代医疗服务体系，加强医学重点学科和临床重点专科建设,培养一批省内知名的学科带头人，加强肿瘤学、康复医学、心血管病学、老年医学、医疗美容、口腔医学等学科的医疗服务能力建设，实施“数字卫生”建设工程，实现病历和健康档案电子化、医疗服务网络化、公共卫生管理数字化，建立远程会诊、双向转诊和远程教育的网络平台，将**建设成为浙西南医疗服务中心。
2、培育一批民营医院。按照区域医疗机构布局规划，积极引入社会资本兴办医疗机构，形成多元投资主体办医新格
局，满足不同层次、不同群体的医疗服务需求。鼓励在养老院或敬老院兴办以老年护理康复服务为主要特色的医疗机构，以适应老年社会的医疗服务需求。结合《**市生态休闲养生养老经济发展规划》，优先支持社会资本举办老年护理、健康体检、疗养康复、临终关怀等特色医疗机构。
（二）推进中医养生保健服务基地和药养基地建设。
1、加强中医养生保健理论研究。中医养生学涉及到生活方方面面，衣食住行、喜怒哀乐等无不与养生有关。中医养生学是一个博大精深的思想知识体系，内容丰富、种类繁多，既有系统理论，也有实践经验，是中国医药学的重要组成部分。要充分发挥**市医学会、**市护理学会、**市中医药学会、**市中西医结合学会、**市康复医学会和**市休闲养生养老经济促进总会药养分会等社会团体的力量，成立**市中医养生理论研究会，组织专家学者加强中医养生学理论研究，总结养生经验和方法，逐步形成调神养生、调气养生、导引养生、按摩养生、饮食养生和四季养生等方法，并将养生法融入到“食养”、“水养”、“体养”、“文养”、“药养”之中。
2、加强养生保健知识普及力度。随着人们物质精神生活水平的提高，中医养生保健已成为人们流行的话题。各种养生节目、养生讲座、养生书籍，养生方法、养生之道相继出炉，中医养生保健教育异常火爆，近年来出现的所谓“神医”、“专家”打着众多传统的中医“养生秘诀”的旗号愚弄百姓，牟取暴利，但从另一个侧面也说明了百姓对中医养生保健知识的渴望。作为政府有责任通过正规渠道传播中医养生保健知识，以正确的理论引导养生，以正确的方法指导养生，使人们了解人
体与疾病的发生规律及机体与四时、环境、社会、情志等因素的关系，掌握中医养生保健和防治疾病的方法，让人们改变不良的生活方式，从根本上把握健康之道，提高全民的健康知识和健康水平。组建**市养生保健健康教育中心，设立以中医养生保健、康复疗养、疾病预防为主的养生保健知识讲师团，开设绿谷养生保健大讲堂，聘请公共卫生、医疗、中医、康复、护理、营养、心理等方面专家担任讲师。在老年大学、旅游景区、养老院、疗养院、大中专学校等开设中医养生保健专题讲座，在广播电视台开设“养生谈”专题栏目。充分发挥中医“治未病”的优势特色，开展“养生保健进万家”活动，满足人民群众日益增长的养生保健需求。
3、做精一批中医特色医院。以“名医、名科、名院”为抓手，突出中医药特色和优势，促进中医医院的全面健康发展，形成中医药特色明显、服务质量好、管理水平高的现代化中医医院。各级中医院要积极实施中医单病种诊疗规范，促进中医药临床特色优势标准化，推广中医药适宜技术。要建设成为以针灸、推拿、康复、养生等为主体、特色优势突出、功能完善的大专科小综合中医医院，院有专科，科有特色，人有专长，成为本地中医医疗康复、中医适宜技术推广、中医养生保健服务指导中心。
4、开展中医“治未病”工作。以现有的医疗卫生服务机构为主要依托，采用新型健康保障服务模式，在一批中医医院、综合医院及专科医院等建立“治未病”中心，开设中医养生保健门诊，在社区卫生服务机构建立“治未病”服务点，建立一批中医预防保健服务专门机构，形成中医特色预防保健服务网
络。以“治未病”理念为核心，借鉴并结合健康管理经验和方法，建立以中医理论为指导，充分利用现代医学及其他多学科技术方法，开展针对人体健康状态动态辨识、评估、干预及其效果的动态再评估等“治未病”预防保健服务。加强“治未病”人才培养、科技创新、文化传播，建立政策保障制度，为“治未病”预防保健服务的开展提供支撑。充分发挥中医药在妇女产后康复、更年期保健及儿童保健中的应用，挖掘妇幼保健养生服务产品，如月子护理中心、婴儿游泳馆等。
5、加快中医养生保健服务机构发展。中医养生保健服务机构，是指运用中医养生保健的理论、理念及其方法和手段，开展保养身体、减少疾病、增进健康、延年益寿等服务活动，通过市场化手段大力发展包括咨询、按摩、熏洗、艾灸、贴敷、拔罐、刮痧等中医保健服务机构，促进中医养生保健事业的健康发展，统一纳入中医养生保健服务机构管理，探索中医养生保健服务发展的方式和模式。
6、挖掘弘扬中华老字号品牌。历经上百年的老字号药店是消费者长期以来对其产品、服务质量和信誉信任的积累，老字号品牌拥有较大的无形资产。支持老字号药店在保持传统优势的基础上创新发展，发挥品牌效应，拓展特色服务，增强核心竞争力。支持老字号药店开展中医坐堂医诊所，传播中医药传统文化，为群众提供“食养、药养、文养”。
7、引导药膳餐饮业和保健食品发展。依据“药食同源”的理论，遵循因人而异、因病而异、因时而异的原则，全面、综合、灵活地应用药膳食疗。**市有种植药食资源（包括食用菌、畲药、中草药等），充分挖掘药食资源，加强全市中医药
膳资源调查，整理汇总，编制**药膳指南和规范，形成标准化管理。在各地“农家乐”、旅游基地大力推广药膳特色餐厅，开展规范化药膳特色餐厅评选活动，通过药膳的合理调配，使人体的营养得以平衡，从而达到防老抗衰的养生方法。利用**资源丰富的茶叶、竹资源、菌菇等药食两用资源开发特色功能食品、保健食品和深加工产品，加大保健功能确切、市场需求量大的药食两用功能性食品的培育。重点培育凉茶系列、食用菌系列产品；大力开发中药产业的衍生产品，延伸中药产业链。
8、加强畲医药包括畲医养生的研究、开发和利用。把畲医药保护和发展纳入中医药发展专项规划，加大畲医药养生的发掘、研究、包装的力度，发挥其**中医药养生服务的特色。重点开展畲族医诊疗技术、单验方及临床治疗方案整理评价等方面的研究；开展常见病与多发病畲族医药临床诊疗指南、临床技术操作规范、疗效评价标准的研究。开展畲族药材质量控制、种子种苗、畲族药资源保护等技术标准研究；做好畲族医药中的濒危动植物的保护、应用、替代、栽培、养殖等方面的研究。
9、加强中医药文化基地建设。充分发挥中医药医疗、旅游、科技、产业和文化等资源优势，将中医药文化资源和当地自然旅游资源相结合，进行深层次的挖掘开发，开创中医健康养生旅游新模式。努力打造一批集科技农业、名贵中药材种植、田园风情生态休闲旅游体验的养生观赏基地，通过中（畲）医药博物馆、治疗馆、药膳厅、药补店，畲医药特色馆等形式，开展中医特色治疗、畲医药特色治疗、康复理疗、针炙推拿、
药膳等服务项目，努力建造成以“中医治未病、康复理疗、养生保健、药膳食疗”为核心的中医药文化养生旅游基地。
（三）加强健康体检基地建设，建立健康管理新模式。
健康管理是基于个人健康档案基础上的个体化健康事务管理服务，利用现代营养学和信息化管理技术，从社会、心理、环境、营养、运动的角度来对每个人进行全面的健康保障服务。通过综合医学体检，为高端群体开展健康管理全程服务，为服务对象提供健康评估，根据顾客健康状况提供个性化健康指导策略、干预措施。
1、加强医院体检中心建设。公立医院具有开展健康管理服务的医疗资源、人力资源、设备与设施、管理与技术等优势，为健康管理的建设与发展打造高起点的平台。依托现有医院体检中心的技术支撑体系，引进PET-CT，建立与各养生养老基地、旅游服务机构的合作机制，为休闲养生养老对象设立个性化、方便快捷、体贴周到的体检服务。
2、建立健康管理质量控制中心和临床营养质量控制中心。对全市健康体检机构和临床营养科的医疗质量进行检查、指导，规范健康体检和临床营养的服务行为。
3、积极探索健康管理公司的发展模式。以提升民众生命质量为使命，为广大受众群体提供以“个人疾病风险控制”为核心内容的系统健康管理服务。以人为本，预防为主的方针，借鉴发达国家健康管理成功经验并结合居民生活方式与疾病发展的特点，创建出针对个人和人群的行之有效的健康管理方式。建立健康管理服务平台，为医疗服务需求者提供跨区域的挂号、联系专家、会诊、手术、住院等服务。
（四）大力发展休闲养生养老健康产业。
1、加大健康服务业人才培养力度。休闲养生养老经济的发展需要一大批养生保健职业队伍，加强与**学院、**职业技术学院、**市职工卫生学校和**市职业高级中学等大中专院校的协作，推进休闲养生养老医疗保健知识培训基地建设，开设中医保健师专业和老年护理师等与养生保健相关专业，培养一批具有中医药专业背景的管理人员，培养一批咨询、调理的中医药专家，培养一批具备中医药专业知识背景的调理、按摩师，培养一批无专业背景的养生保健服务人员，形成一支具有一定中医专业知识的休闲养生养老保健服务队伍。
2、加快健康产品制造业发展力度。健康产业是一种有巨大市场潜力的新兴产业，目前涉及医药产业、保健用品、营养食品、医疗器械、休闲健身、健康管理、健康咨询，以及老年照护、临终关怀、养生保健、健身美体等与人类健康紧密相关的生产和服务领域。目前主要包括以医疗服务机构为主体的医疗产业；以药品和医疗器械为主体的医药产业；以保健食品和健康产品为主体的传统保健品产业；以个性化健康服务和咨询为主体的健康管理服务产业。采取多种渠道广泛动员社会资本参与健康服务业发展，鼓励引进境内外资本、技术和先进管理理念，推动健康服务产业规模化、规范化和品牌化发展。结合医疗、医药、养老、体育、旅游等产业发展规划，重点支持发展以预防疾病、维护健康为目的的老年照护、临终关怀、康复医疗、心理咨询、家庭护理和健康管理等健康服务业，积极推进养生保健、健身美体和旅游休闲等健康休闲产业发展，提升健康服务业在第三产业中的比重。
3、引导市场培育亚健康服务产品。亚健康状态是一种人体生命活力和功能的异常状态，不仅表现在生理功能或代谢功能的异常，也包含了心理状态的不适应和社会适应能力的异常，其最大的特点就是尚无确切的病变的客观指征，但却有明显的临床症状。在教育方面，推广亚健康教育、亚健康管理师培养等；在基础研究方面，开展亚健康理论研究、亚健康中医辨证研究等；在食品工业方面，深入挖掘亚健康营养补充食品、防衰老益寿食品等；在农业方面，探索无公害食品、健康食品、绿色食品等种植、生产；在制药业方面，加强防治亚健康状态的各种化学药、植物药等生产销售；在休闲业方面，引导市民参与亚健康旅游、运动健身等；在医疗保健业方面，建立亚健康检查中心、亚健康调理中心等；在设备制造业方面，推广亚健康检测设备、治疗设备、家用亚健康治疗设备等生产、品牌建设；根据不同人群的需求，积极做好中医养生器械、养生保健品、养生文化产品等的开发生产，如家用拔罐器、颈椎治疗仪、刮痧机、艾灸器、中药药枕、中药头套、中药药袋等。
4、积极探索癌症患者康复模式，使癌症病人能快乐地度过余生。结合休闲养生养老经济发展，建设癌症康复疗养院或癌症患者俱乐部，积极探索肿瘤康复治疗手段，转变肿瘤治疗理念，运用心理、体能、中药等综合干预手段，让患者得到科学的饮食、休息、治疗、锻炼。能让癌症患者轻松生活，放松治疗，重塑自我，帮助癌症患者得到心理、认知、体能、饮食等的综合改善与提高，开辟一条癌症治疗康复的新途径。
（五）大力推进养生养老医疗保健配套服务基地建设。
根据《**市生态休闲养生（养老）经济发展规划》要求，今后以养生型居住和养老型居住为特色的田园度假、生态度假、生态养生、生态疗养等房地产业将得到快速发展，**将形成多元化、多层次的养生（养老）房地产产品供应体系，将建造一批国际化程度较高、生态环境优美、文化魅力独特、服务体系完善、社会文明祥和的世界一流的高端养生（养老）社区。大力推进“养老与医疗相结合”的养护型养老机构建设，建设中高端“医疗康复-养老养生-旅游度假”综合体项目，将健康体检、中医保健、食疗养生、医疗康复等服务机构和服务理念融入养生和养老房产，充分发挥中医中药特色，大力开发药浴、沙疗、泥浴等系列项目，开展中药熏蒸、中药热敷、穴位注射、推拿按摩、气功运行等特色项目，达到养生医疗保健服务机构与养生和养老基地统一规划、统一设计、统一建设、统一投入使用，打造既能养生，也能养老，更能养病的养生养老服务基地。加快**市老年病医院迁建项目，进一步完善老年病医院基础设施，落实老年人基本公共卫生服务项目，提升老年病人医疗诊治和社区管理水平，建立以保健康复、心理护理、特色医疗为特点的老年医疗健康服务新模式。
（六）大力开发养生旅游产品，形成养生旅游新模式。
养生旅游是在养生学指导下的,以养生为主题,以优美的
生态环境为基础和手段,结合特定的养生项目,帮助游客达到
延年益寿、强身健体、医疗复健、修身养性等目的的专项旅游产品。
1、健康管理模式：健康管理模式以专业的健康维护计划，实现“健康保障”和“健康管理”的完美结合。将健康管理模
生态农庄创业计划书 一、市场前景 随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品??。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。 而到目前为止，处于我省生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化，专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业，从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明，我省目前的生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等一系列的问题，严重阻碍了我省生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。 鉴于以上现象，我省迫切需要建立一些高层次，特色鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化，专业化，市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代大学生的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献，因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为大学生创业的构想。
二、公司建设 一公司以建立一个集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于一体的大型农庄。山庄构建平面图如下： 四季果园 为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐，农庄将规划总投资超过二十万元人民币的四季果园。按照统一规划，统一经营，统一供苗，统一技术的方式运作。果园立足于生态果园，定位于旅游观光，高标准建园，一年四季产果，可供观赏和游玩，更迎合了现代人绿色，健康，时尚的旅游需求。试想，在一年四季的任何一天里，当你慢步于我们果园的时候，满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子，更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情呀！ 我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时，也可发把在不同时期成熟的果实推向市场，这样做不但能够增加我们农庄的收入，同时也会带动周边水果产业的发展，促进农村农业的产业化进程。 在正常情况下，我们的四季果园将在一到三年内建成。预计第四年收益五到六万元，发后每年以10%的速度递增，也就是说我们的四季果园从建园到收回成本只需六年左右。蔬菜草莓种植基地 蔬菜种植基地，作为农庄的一大特色。农村特色小菜必不可少，吃惯了大棚种植的的温室蔬菜的城市人最希望品尝到的就是纯自然口味的天然食品。因此农村特色小菜种植基地有了很好的发展空间。基地发展游客亲手种植和亲手采摘的形式。做到任君品尝，任
《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案 2011年8月22日，安徽巢湖行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环巢湖地区旅游资源的规划开发高度重视。合肥市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设巢湖国家旅游度假区，把合肥打造成为国际度假旅游目的地。巢湖半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国内一流”标准，做大做强合肥温泉旅游品牌，合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造 策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。 2011年12月21日，合肥市规划局、合肥招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。2012年2月28日，合肥市规划局、合肥招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。 本次半汤的概念规划范围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、巢湖经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至巢湖经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究范围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计范围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。以合肥建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。 本次汤池的概念规划范围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究范围：庐江县县域范围；城市设计范围自行选定总面积10平方公里 为了让公众了解规划、参与规划，打造阳光规划，合肥市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。 注：
生态农业规划 生态农业规划是以生态学、经济学和系统工程理论为指导，以经济建设为中心，以社会调控为保障，以政策为引导，科技驱动，应用生态系统的原理和系统科学的方法，通过合理利用自然资源和人工模拟本地区的顶极生态系统，选择多种在生态上和经济上都有优势的生物，采用一套套生态农艺流程，按食物链关系和其他生态关系将这些物种的裁培、饲养和养殖组成一条条生产线，并将这些生产线在时间上和空间上多层次地配置到农业生态系统中去，使之既获得持续最大（或最优）的生产力和经济效益，又获得一个良好的、协调的生态系统。 生态农业规划的原则 规划必须把长远利益与近期设想统一起来，把种植业、养殖业、工商业和农田、村镇、能源等项建设密切结合起来，把发展农村经济同保护生态环境结合起来，因此，进行生态农业规划应遵循以下基本原则： 1、整体性原则。农业生态系统是受人工控制的自然、经济、社会的复合系统，制定规划时要以生态学原理和经济规律为指导，用系统、整体观念，进行全面规划，做好总体布局。合理安排，统筹兼顾，协调农业内外各部门之间的关系，发挥系统的整体功能，实现生态、经济、社会三大效益的同步增长。 2、资源开发、利用和保护相结合原则。对资源不仅要合理利用，还要积极的保护，对可更新资源合理利用与增殖，对不可更新资源合理利用与保护，只有这样，方不致于对资源的开发利用消耗超过资源再生速度，使资源得到永续利用。 3、因地制宜的原则。农业生态系统的生态环境具有多样性和地域差异性，各地区的农业生态工程设计和配套技术，生态农业的建设不可能是相同的，必须根据当地具体生态环境特点、自然条件和社会经济条件，选择农民群众关心、见效快的项目。扬长避短，发挥地区优势，制定规划，发展适合当地特点的类型和模式。 4、物质循环、多级利用的原则。根据生态学原理合理设计食物链，利用农业有机物质，包括“废弃物”（指死体、残体、排泄物）等实行多次利用、多级得益、循环利用和深加工等。 5、扩大绿色植被原则。绿色植物是转化太阳能，实现第一性生产的重要机器，是保护生态环境最重要的措施，应充分考虑将一切土地和部分水面绿化起来。 6、多业结合、集约经营原则。生态农业必须是多业结合，包括农业内部的横向联系和农业外部的横向联系，实行集约经营，扬长避短，发挥优势。 7、实现“三大效益”原则。生态农业建设措施必须达到生态上适宜，技术上可行，经济上合理，有明显的生态，经济和社会效益。 生态农业规划的编制方法和步骤 （一）前期工作 是规划工作的起步阶段，为规划工作做好物质、思想和组织上的准备。包括以下几方面工作： 1、建立一个由政府领导人挂帅，由试点承担单位会同农业、环保、林业、规划、能源、水利、乡镇企业等部门组成的规划领导小组； 2、建立一支有权威的、知识结构合理的多学科的有开拓精神和热心此项工作的规划工作队伍； 3、搞好规划人员培训，特别是技术方法的培训； 4、筹措资金，建立保障系统；
生态农庄发展规划(案例参考) 近年来，家庭私营农庄的快速发展，显示出旺盛的生命力，成为中国农村经济发展的一大亮点，正是在这一背景下，安阳富通生态农庄应运而生。 一、立项背景 生态农庄位于安阳东部平原地带的崔家桥镇宋村屯村，北邻安阳大北外环，南靠安阳河畔，距离安阳市区15公里，自然地理条件优越，交通四通八达，土地肥沃，水源充沛，劳动力资源丰富。特别是近两年来，随着城市建设的东移，形成了独具特色的区域型产业经济带，为生态农庄经济的发展奠定了坚实的基础。 二、市场分析 随着城市居民生活水平的提高，受消费观念以及城市“热岛”效应的影响，市民崇尚自然、亲近自然、回归自然的意识日趋增强。生态农庄的悄然兴起，既迎合了广大市民陶冶情操、欣赏自然、休闲度假的需求，又拓宽了高效农业、生态农业和可持续农业的重要途径。加之“休闲度假游”、“生态环境游”、“贴近自然游”已然风靡乡野，传统的山水观光游、走马观花游已无法替代，越发显示出生态观光农庄所具有的广泛发展前景和强大的生命力。 三、发展规划
安阳富通生态农庄项目名称为“安阳富通生态农庄”，农庄实施项目有四大部分。 第一部分为生态种植。 前期2014年流转土地800亩，以高效农业生产粮食为主，规模种殖小麦、玉米、大豆，重点从高产、品种上获益。在此基础上逐年逐步扩大流转土地面积。用三年时间，流转土地达到2万亩，覆盖崔家桥镇南部全部8个行政村。 第二部分为生态农业。 在三年期逐步扩大流转土地过程中，有计划地规划不同农业生态园区，建成有机中心粮食生产区、动物观赏区、林果采摘区、绿色蔬菜区、垂钓赏鱼区、小桥流水赏荷区以及与之相配套的农家餐饮区、民族文化娱乐区、停车区等，以其浓郁的地方农业生态色彩和传统民族文化色彩让游客得到一种土色土香的高雅享受。 第三部分为生态养殖。 建成豫北地区最大的肉羊养殖基地，达到存栏8万只以上，出栏不低于10万只以上的规模。设计经营模式为农庄+农户型。主要有租赁养殖、入股养殖、委托养殖等方式。农庄集中建设养殖场，统一购进饲料，品种养、集中防疫、统一销售、模式化管理。争取南部区域内有不低于10%的农户入场合作经营，不低于30%的农户利用自家宅地或空宅养殖，不低于50%的农户从事与养殖相关的产业，仅此项参与经营户年增加收入不低于3万元。
养老项目策划书 篇一：养生养老项目计划书 -项目计划书案例(完整版) 养老养生度假村项目 商 业 计 划 书 时间：二O一五年 目录 第一章总论 ................................................ ................................................... . (1) 项目名称 ................................................ ...................................... 错误！未定义书签。 项目概述 ................................................ ....................................... 错误！未定义书签。
核心理念 ................................................ ................................ 错误！未定义书签。 商业模式 ................................................ ................................ 错误！未定义书签。 项目的优势 ................................................ ............................... 错误！未定义书签。 建设规模 ................................................ .................................. 错误！未定义书签。 融资需求 ................................................ .................................. 错误！未定义书签。 财务预测 ................................................ .................................. 错误！未定义书签。 第二章公司简介 ................................................ ................................................... (2)
养老养生度假村项目 商 业 计 划 书 时间：二O一五年
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目名称...................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2项目概述....................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2.1核心理念 ................................................................................ 错误！未定义书签。 1.2.2商业模式 ................................................................................ 错误！未定义书签。 1.3项目的优势 ............................................................................... 错误！未定义书签。 1.4 建设规模 .................................................................................. 错误！未定义书签。 1.5 融资需求 .................................................................................. 错误！未定义书签。 1.6 财务预测 .................................................................................. 错误！未定义书签。第二章公司简介 (2) 2.1 基本信息 (2) 2.2 发展历程 (2) 2.3公司发展规划 (2) 2.4 组织结构 (2) 2.5 管理团队 (2) 第三章产品与服务 (3) 3.1项目概况 (3) 3.2项目规划 (3) 3.2.1 硬件设施及基础服务 (3) 3.2.2 特色服务 (5) 3.3 核心价值 (7) 第四章市场分析 (8) 4.1客源定位 (8) 4.2政策的支持 (8) 4.3市场容量 (9) 4.3.1. 目标消费人群现状 (9) 4.3.2 养生旅游市场容量变化趋势 (10) 4.4 市场的竞争分析 (11)
首先养老产业园的规划应该考虑一下几点： 一、主题：即是养老建筑的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化建筑特色。 二、文化：建筑的灵魂。文化既体现在建筑的特色之中，又成为建筑旅游吸引物的主要内容。 三、生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。 四、景观：开发利用自然的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是养老建筑的又一趋势。 五、休闲：到这种地方就是为了放松，所以在其设计中一定要注意休闲性。（坐着无聊，你还期望什么顾客来源） 六、健康：养老注重的东西，养生健康。 七、安全：安全都不能保障，还有人会来不。 养产业园是是建立在养老基础上出现的。针对的人群是老年人。对于养老产业园的项目的设计是一个享受，休息的过程，所以在其中一定要注意这些。远景设计研究院针对养老产业园做出过一定的研究。在养老项目设计的需要注意的地方。 一、主题性 所谓主题，即是度假地发展的主要理念或核心内容。其主要目的是形成或强化度假区特色。增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求 二、文化性 文化是度假区的灵魂，是度假区能够存在与发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分，因为文化既体现在度假区的特色之中，又成为度假区旅游吸引物的主要内容 三、生态性 度假区需采取“充分考虑本地区的环境、经济和社会文化的平衡发展，严谨规划、认真实施”的方式
四、景观性（园林化） 开发利用度假区内的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是旅游度假区.的又一趋势。一些度假区选择在风景区内或风景区附近，正是出于这样的目的。 五、休闲性 从严格意义上说，休闲与度假还是有一定区别的。所谓休闲，是指对闲暇时间的消磨，而闲暇时间消磨的方式可以是多种多样的，可以逛街，可以观光游览；可以在家，也可以出门旅游度假，还可以出席各种其他活动。将休闲性充实为度假区的一大特征，是由于消磨闲暇时间已成为度假旅游的一项主要内容，而度假区所具有的良好的环境，丰富的旅游内容为游客休闲提供了一项特殊的经历与体验
生态农业产业园规划 概述 以生态学、经济学和系统工程理论为指导，以经济建设为中心，以社会调控为保障，以政策为引导，科技驱动，应用生态系统的原理和系统科学的方法，通过合理利用自然资源和人工模拟本地区的顶极生态系统，选择多种在生态上和经济上都有优势的生物，采用一套套生态农艺流程，按食物链关系和其他生态关系将这些物种的裁培、饲养和养殖组成一条条生产线，并将这些生产线在时间上和空间上多层次地配置到农业生态系统中去，使之既获得持续最大（或最优）的生产力和经济效益，又获得一个良好的、协调的生态系统。 生态农业规划的原则 ◆整体性原则◆资源开发、利用和保护相结合原则◆因地制宜的原则 ◆物质循环、多级利用的原则◆扩大绿色植被原则◆多业结合、集约经营原则◆实现“三大效益”原则 服务内容 ◆园区和产业规划 整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划。 ◆区域和产业研究 围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证，从多方位多角度支持项目的开发和发展。主要研究内容包括区域竞争力研究、产业项目可行性研究、开发策略研究、产业定位研究及产业市场研究。 ◆园区的经营管理系统 围绕园区运营目标，在园区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略，提升园区的运营水平，提高园区运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。 ◆园区招商引资系统 一方面确定投资融资模式，加速园区的开发建设；另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。 我们的优势 ◆专业、强大执行力的团队 ◆深厚的行业研究实力 ◆丰富的园区规划经验 ◆雄厚的企业、人脉资源 ◆完善的服务管理和支撑体系 典型案例 ◆某国内知名央企北京农业生态谷园区产业规划 2009年，该央企在北京房山区征地17200.6亩，准备将其打造为集作物种植、产品研发、生产加工、生态旅游、贸易等为一体的农业生态园区。为了高起点、高标准、高层次和高水平的推进园区建设，该央企在北京举行北京农业生态谷园
小克生态农庄连锁融资计划书 0922040599—苏州一班沈宁一、项目建设概述 项目名称: 小克生态农庄连锁 项目建设单位：小克生态农庄 项目负责人：FION 和 ERIC 项目建设内容：建设全国最大的生态农庄连锁 项目总投资额：约 200万元 项目融资：社会融资150万元以上。 项目建设期：建设融合期5个月。 二、项目概况及特色: 小克生态农庄筹备于2009年6月，两位合伙人于2009年6月18日共同投资二十万在苏州吴江附近租下来20亩地并开始生态农庄建设，并于12月18日生态农庄开始成形并开业。小克农庄通过年度会员形式，一方面以每周配送无公害有机蔬菜和自然养殖家禽和蛋类，一方面每周可以安排入会会员加入自然的农活锻炼并消受锻炼后果实。从开始到至今一年有余，农庄经营步入正轨，会员数量开始超过了现有农庄接待能力，连锁经营可以解决越来越多客户的需求，在扩大经营规模的同时可以降低成本使利润最大化。 小克农庄从20亩荒地开始，建成了现在完全生态对接农场的规模，并开始逐渐受到媒体关注。在当今因为农药、反季菜和添加剂等曝光的食品安全问题让大家有所畏惧，同时都市人也是一直希望能走出浮躁的钢筋水泥城市，到田园中去劳动劳动，放松心身；从这两个方面来看小克农庄都是非常具有吸引力的。三、项目发展方向和前景 小克生态农庄直营连锁是小克农庄未来发展的主要方向。生态农业是最近几年比较有创新且持续性发展非常看好的行业，虽然已经有些小范围经营的生态农庄，但没有形成一个全国性的领导品牌。随着居民的生活水平日益提高，食品安全是人们最为关心的问题，同时返朴归真的劳动也成了人们追求幸福生活的一种方式，这两个驱动成了小克农庄未来消费的潜力。 四、目标市场及消费群体分析 小克生态农庄的市场定位在收入较高的一级城市，据一年的经验及市场调查显示加入生态农庄的会员主要有四类：①注重食品安全的家庭，有一定的购买能力，占购买力的25%；②注重家庭集体活动，占购买力的15%；③希望天然食品并注重养生的人群，这部分占25%；④平时工作非常忙的白领但关注健康饮食，
市场策划 一、市场定位 第一类：有一定经济基础，家境殷实，注重养生的老人。 第二类：喜欢群居生活，向往社会温暖，注重个人品味的老人。 第三类：不愿给子女增添麻烦，向往晚年自由的老人。 二、战略定位与项目规划 战略定位 一是完善养老院管理体制，明确政府和企业对养老院的帮助、扶持与责任； 二是规范养老院的服务标准，提高服务质量； 三是加强养老院从业人员的培训，提高管理和服务水平； 四是创新养生养老院的经营方式，鼓励吸收社会资本投入； 五是加强财务监管，实行成本核算，为政府购买服务提供依据，为企业利润提供保障。 项目规划 1、善抓机遇，强化政府和企业共担主体责任 2、多措并举，解决项目资金难题（采用多种营销模式） 3、加强从业人员的培训，提高管理和服务水平 4、创新经营方式，鼓励吸收社会资本投入； 5、完善管理体制，明确政府和企业投入的责任； 6、规范服务标准，提高服务质量； 三、爱之家养老院商业运营模式 1、合作商户经营上选择当地旅行社、老年大学、保健品、保健器材销售公司、保健院为合作伙伴。鼓励合作商户员工推荐客户，以红利方式根据推荐客户数量让出适当利润，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中的百分比。最好能推荐一个客户，合作商户长期享有红利。这样，可以刺激合作商户的推荐力度。 2、合作个人经营上重点就是养老院的老人，满意的方式是满足老人的愿望，因为老人不只是病人，老人不只是旅客，让老人成为养老院的红利分享者才是关键。让老人明白住养老院也能幸福经营人生是运营目的。鼓励入住老人推荐老人入住，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中的百分比。最好能推荐一个客户，合作老人长期享有红利。 3、不定期为老人提供老人兴趣服务把老人兴趣和养老院收益相结合，更重要的是，老人兴趣有相当部分与其职业技能相关，可以在达成老人愿望后共同经营项目。 4、在养老院创办老年人培训中心、在养老院附近开夕阳无限老年人用品店、对外开放老年活动中心. 营销战略（多种营销模式） 一、活动营销 根据地区特色可以与当地的老年协会或老年大学合作举办麻将、书法赛、个人选秀赛、老年时装展、歌咏赛老年戏曲卡拉OK大赛、厨艺大赛，一则会非常吸引老年人参加；二则会引起媒体的报道而且通过举办这些比赛，也可以让未入院的老人也看到入院老人的天伦之乐的晚年生活。三则会提高贵养老院在老百姓心中的形象，树立养老院的品牌。 二、公益营销 组织养老院的护理医疗人员，免费为当地老人测血压、拍背、翻身或者教他们如何做晨练等。 三、会所营销 利用养老院自身会所区域，聘请专业养生老师及技能老师，向周围居住的老人传授养生常识
生态养老产业园可行性研究报告 Feasibility study report of ecological endowment industrial par k 汇报人：JinTai College
生态养老产业园可行性研究报告 前言：研究报告分为研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。本文档根据研究报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第一章概论 1.1项目名称及建设地点 项目名称：新概念生态养老产业园 建设地点： 1.2项目申报单位及法人代表 项目申报单位： 项目法人代表： 1.3项目提出背景 1、结合区域自然资源特点，建设绿色生态养老产业，增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要的。河北怀来紧邻官厅水库是典型的农业资源县，绿色生态度假经济整体发展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势的生态养生养老产业开
发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发力度还待加强。结合党的十八大精神，勾画出中国未来发展的宏伟蓝图。十八大再次论及“生态文明”的问题，建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺，环境污染严重，生态系统退化的严峻形势，把生态文明建设放在突出位置，融入经济、政治、文化、社会建设各个方面和全过程，区域发展集中体现尊重自然、顺应自然、保护自然的理念。 2、项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁， 隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占地面积近2000余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。 3、我公司根据实地情况，经过长期调研、考察，研究十 八大建设生态文明的精神及国家政策法规和产业发展指导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北京及周边地区建设新概念生态养老产业园项目。 1.4 项目申报理由 1、根据以上的.项目背景及相关政策，我公司为了适应 未来发展和区域生态文明建设，决定投资兴建新概念生态养老产业园项目。
【养老养生度假区规划设计】 养老养生度假区规划设计十大经典案例解析养老养生度假区规划设计国内已有不少成功案例，北京山合水易规划设计院整理出十个比较典型的项目，并对各个项目的养老养生模式进行了研究总结。 1、梵天净土，碧水意境——贵州梵净山养生度假社区 养生方式与养生理念：佛教养生+冷泉养生 以原生态自然环境为基础，以佛教文化为根本，以傩文化为特色，强调在大自然中感受佛教养生精髓，利用佛教素餐、佛药、参禅活动等加强人身心的调整，同时发挥傩文化的养生特色，游客在此可听傩戏，学做傩类工艺品等有益放松的活动。 项目地点：贵州省铜仁地区江口县梵净山太平河风景名胜区 用地规模：总体规划平方公里，详细规划240亩 形象定位：梵天净土，碧水逸境 山水休闲梵净山，佛教养生第一湾 享梵天之乐，享净土之美 空间布局：一带、三区、四门 一带：滨水湿地休闲景观带 三区：由南到北的三大功能分区：南区：梵净山?旅
游休闲集散区，中区：傩仪风情小镇（傩仪部落），北区：梵净养生谷 四门：重要景观节点，一区一门+梵净山山门 2、道家经典，养生水城——山东庆云宫养生度假区 养生方式与养生理念：温泉养生+道教养生+酒庄养生 将温泉泡浴、温泉疗养、温泉饮食养生、道教养心、枣酒、葡萄酒等养生方式与原生态的田园景观、生态种植、绿色食品等相结合，打造北方最有特色的道家养生地，高端养生度假区。 项目地点：山东省庆云县 项目范围：900亩 三大提升理念：将两河环绕的景区提升为上善若水北方第一水城；将庆云宫道观提升为庆云福地旅游度假区；将传统道文化提升为结合现代养生理念与度假需求的“养生道”。 主题定位：道源灵光，养生福地 形象定位：道家经典，养生水城 道家文化体验地，北方休闲养生城空间布局：一心，两带，四区 一心：庆云宫道文化核心 两带：湿地景观带、田园风光带 四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田
休闲农庄发展规划书 随着人们生活水平的提高，节假日到农村郊区去休闲度假，享受大自然的美景，在空气清新、风景秀丽的农庄内吃农家盛宴，尝各种山珍野味、飞禽走兽，住原生态木屋，摘农家水果成了绝大多数市民周末不可缺少的休闲活动。据交通部门统计，每年五一、十一黄金周及周末，全国大约5-6亿人次外出到郊区乡村旅游，休闲观光，可见其市场之大，致富机会之多。 投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资 项目，在这大好形势下，那么要做怎么样的农庄才能取得最高效益呢？下面先介绍目前国内的几种农庄类型，相信对您投资有所帮助。 一、常见农庄类型： （一）小型休闲农庄 即小型农家乐，全国约有50-60万家，为传统模型的农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。本类型农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱忒旧，原材料不变，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。 （二）景观型农庄
有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，资金闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资，没有请农庄经营专家对农庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询，同时在农庄的规划、设计上存在方向性错误，建议与专业的农庄管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。 （三）生产型农庄 目前凡是经营效益良好，发展稳定和持久的都是这类型农庄。 生产型就是农庄内一年四季都有特色的农产品生产经营，有产业支撑。产品生产和经营是农庄最大的发展动力，也是区别于其它型农庄的根本所在。并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生产经营为主，没有过多的景点投资，但一年四季收入稳定，并且收入渠道多，不受旅游市场和冬春淡季影响，农庄所投入资金的项目都成为收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好、最持久的类型。
林业经济管理课程第3次课程作业 “理想林场”或“生态庄园”概念规划201030400215-滕家喜-10城市林业一班-20131217
目录 目录 0 第一章概况 (2) 第一节项目概况 (2) 第二节：项目的必要性 (3) 第三节市场分析 (4) 第二章建设场地选择和建设规模 (7) 第一节建设场地 (7) 第二节建设规模和生产方案 (7) 第三章总图布置 (9) 第一节总图布置 (9) 第二节土建工程 (10) 第四章高新技术内容和技术流程 (13) 第一节生产技术流程 (13) 第五章生态环境保护及综合利用 (14) 第一节生态环境改善及综合利用 (14) 第二节环境保护 (15) 第三节环境评价 (16) 第十三章社会效益、生态效益评价 (17) 第一节社会效益评价 (17) 第二节生态效益评价 (17)
第一章概况 第一节项目概况 1．项目名称：湖北省武汉市黄鹤生态庄园 2．项目承办单位：湖北省农村产业协调发展服务指导中心 3．项目法人代表：滕家喜 4．项目技术负责人：滕家喜 5．项目主管单位：湖北省发展计划委员会 6．项目地址：武汉市新洲区 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农产品。坚持走可持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，发展成统一规划的集生产、观光、休闲、娱乐为一体的有组织的生态庄园，走向多元化、多层次的产业化经营，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、观光旅游等功能于一体的生态庄园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害蔬菜生产基地1000亩 良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩，荷田200亩 ②生态果园示范基地 果园： 500亩 其中： 杏：40亩 黄岩蜜桔：60亩 早熟梨： 100亩 水蜜桃： 60亩 枇杷： 40亩 美国大枣： 50亩 乒乓葡萄： 50亩 猕猴桃： 60亩 草莓、小型台湾西瓜： 40亩 ③绿色养殖示范基地 良种仔猪 1200头 商品猪 1000头 优质土鸡 10000羽 鱼塘 200亩
生态农业园规划设计 第一节生态农业园概述 一、国外生态农业园的发展概况 二、生态农业园的类型 (一)多元综合型 (二)科技示园 (三)人文景观型 (四)休闲度假型 (五)生态旅游型 三、生态农业园的功能 (一)经济功能 (二)社会功能 (三)生态功能 第二节生态农业园的规划 一、农业园的规划原则 （一）因地制宜，综合规划设计 （二）主题突出，协调创新 （三）服务城乡，发展高效农业 （四）借助自然，实现“天人合一” （五）以人为本，人景交融 （六）效益兼顾，实现可持续发展 二、生态农业园的规划手法 （一）艺术表达遵循科技原理 （二）主观造景服从功能实用 （三）布局有序调控时空变化 （四）动态参与强化视觉愉悦 （五）心灵满足融进增知益智 （六）结构相融营造人景亲和 （七）创意美与自然美的和谐 （八）主题色彩体现农林氛围 （九）人文特征反映乡土特色 三、生态农业园的规划步骤 ⒈计划书阶段 ⒉基地调查研究阶段 ⒊资料分析研究阶段 ⒋方案编制阶段 ⒌形成成果文本和图件阶段 （一）园区选址 ⒈选址原则 ⒉选址条件评价
表13-2 生态农业园的选址条件评价 地理位置地理条件发展容发展资源 城郊，原有农业区地形平坦，农业发展水平较高农业综合园区、园艺场、农业工厂、现代农场高科技生产设备，果菜工作场所，休闲，参观，科普，体验 城郊，原有农业区靠近自然风景区，农村资源好农业庄园，观光农园，农业公园参与，体验，休闲，渡假 城郊，农村地理条件变化多，山势起伏田园风光农作场，田园，摘采，体验 城郊，农村海拔较高，部分由森林游乐区衍生森林游乐区，森林浴，牧场，渡假村，生态教育，露营森林游乐区，瀑布，河川，林场，牧场，渡假村 城郊，农村有湖泊、水面，地势平缓观光休闲渔场水产养殖，捞捕，钓鱼，产品展受，海滨 城郊，农村农村历史人文，文化涵底蕴丰厚农村历史文化展示农村民宿，农村民俗，农村建筑 （二）布局形式 ⒈围合式 ⒉中心式 ⒊放射式 ⒋制高式 ⒌因地式 （三）生态园整体规划方案 ⒈生态园功能分区规划 ⑴分区原则 ⑵分区规划 ⒉生态园中其他规划 ⑴入口规划 ⑵园路规划 ⑶给水排灌工程规划 ⑷园区绿化设计 （四）农业产业的项目规划 ⒈农业项目设计原则 ⑴因地制宜 ⑵技术先进 ⑶品种优良 ⑷观赏价值高 ⑸充分利用资源 ⑹可操作性 ⑺经济可行性 ⑻可持续性 ⒉农业产业项目分区 ⑴农例如茶园、野生植物园、四季果蔬园、养菇场、草药场、稻田、花圃、植物苗圃等 ⑵林例如林场、森林游乐区等 ⑶牧例如养鸡场、养猪场等以畜牧经营为主的观赏牧场 ⑷渔例如养虾场、贝类养殖场、鳄鱼养殖场、渔港、名贵鱼类养殖场等
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享 养老养生度假区规划设计国内已有不少成功案例，北京山合水易规划设计院整理出十个比较典型的项目，并对各个项目的养老养生模式进行了研究总结。 1、梵天净土，碧水意境——贵州梵净山养生度假社区 养生方式与养生理念：佛教养生+冷泉养生 以原生态自然环境为基础，以佛教文化为根本，以傩文化为特色，强调在大自然中感受佛教养生精髓，利用佛教素餐、佛药、参禅活动等加强人身心的调整，同时发挥傩文化的养生特色，游客在此可听傩戏，学做傩类工艺品等有益放松的活动。 项目地点：贵州省铜仁地区江口县梵净山太平河风景名胜区 用地规模：总体规划2.2平方公里，详细规划240亩 形象定位：梵天净土，碧水逸境 山水休闲梵净山，佛教养生第一湾 享梵天之乐，享净土之美空间布局：一带、三区、四门 一带：滨水湿地休闲景观带 三区：由南到北的三大功能分区：南区：梵净山?旅游休闲集散区，中区：傩仪风情小镇(傩仪部落)，北区：梵净养生谷四门：重要景观节点，一区一门+梵净山山门 2、道家经典，养生水城——山东庆云宫养生度假区 养生方式与养生理念：温泉养生+道教养生+酒庄养生 将温泉泡浴、温泉疗养、温泉饮食养生、道教养心、枣酒、葡萄
酒等养生方式与原生态的田园景观、生态种植、绿色食品等相结合，打造北方最有特色的道家养生地，高端养生度假区。 项目地点：山东省庆云县 项目范围：900亩 三大提升理念：将两河环绕的景区提升为上善若水北方第一水城;将庆云宫道观提升为庆云福地旅游度假区;将传统道文化提升为结合现代养生理念与度假需求的“养生道”。 主题定位：道源灵光，养生福地 形象定位：道家经典，养生水城道家文化体验地，北方休闲养生城 空间布局：一心，两带，四区 一心：庆云宫道文化核心 两带：湿地景观带、田园风光带 四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区 3、礼佛养生，善养之家——湖北石门弥陀村文化养老社区 养老养生方式及理念：孝道体验+佛教养生+休闲静养 以完整的生态系统为依托，以“礼佛养生，休闲度假”为特色，通过佛教文化、孝道文化和茶禅文化的展示与体验，以及人性化无障碍的配套服务设施的建设，为游客提供一个养老养生的休闲静养之地。 项目地点：湖南省石门县弥陀村形象定位：礼佛净地，养生公园天然氧吧，森林公园
生态农业建设和发展规划 一、规划背景 X是全国五大淡水湖之一。x年7月，经国务院批复同意，原X 市居巢区、x划归x管辖，将X及其主要流域集中于x，X成了x独特的自然资源。市x党代会明确要求，在坚持生态优先的前提下，加快环湖区域农业结构调整，充分利用大水面优势，重点发展环湖生态农业。为认真贯彻市x党代会精神，结合环X区域自然条件和经济社会条件，特制定本规划。 环X生态农业建设和发展，是x区域性特大城市建设的重要内容，是加快现代农业发展、推进社会主义新农村建设的重要任务，是促进农村经济发展和农民收入持续增加的重要基础，是改善生态环境、满足社会消费需求、实现农业可持续发展的重要途径。 通过制定和实施环X生态农业建设和发展规划，明确环X生态农业建设和发展的总体思路、目标任务、建设重点，切实提高环X 区域农业的整体素质和效益，充分展示生态农业的生产、生态、生活等多重内涵，实现农业增效、农民增收、农村经济持续稳定发展和农村生态环境的持续改善。 本规划范围涵盖环X周边的27个乡镇（街道）、416个村，并辐射拓展到X主要流域重点圩区。本规划分湖体控制区、高效集约发展区和七河流域区三大功能区。 规划主要依据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国环
境保护法》、《x国民经济和社会发展第十二个五x年规划纲要》、《x现代农业发展第十二个五x年规划》、《x土地利用总体规划（-x 年）》、《X流域水环境综合治理总体方案》、《中共中央国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》（中发〔〕1号）、《中共x委x人民政府关于加大农业科技创新力度加快推进农业现代化的意见》（X发〔〕1号）、中共x委x党代会报告和中共x委x党代会报告等。 二、基本概况 （一）区域概况。 X位于x中部，江淮之间，长江流域中下游，东经117°16′54＂-117°51′46＂,北纬31°43′28＂-31°25′18＂，通过x通达长江。规划区国土面积473万亩，其中：山地90万亩、丘陵186万亩、平原186万亩。现有耕地面积181万亩，其中：岗区63万亩，圩畈区118万亩。 规划区呈蝶形盆地。自西向东：西部较为平坦，中部岗冲交错，东部山岭叠荡。规划区湖光山色交相辉映，岗冲交错，起伏显著，圩畈众多，塘坎密集，星罗密布。 x年，规划区总人口154.76万人，乡村户数36.54万户，乡村总人口130.68万人，农业总产值76.96亿元，农业增加值38.57亿元，农民人均纯收入7200元。 （二）产业概况。 规划区x年农作物总播种面积390万亩，其中：水稻、小麦、
黔西县土桥绿色生态农庄 项 目 规 划 书 黔西县土桥生态农业专业合作社 二○一○年五月
第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：黔西县金碧镇土桥绿色生态农庄建设项目 1.1.2 项目建设地点：黔西县金碧镇土桥村八组 1.1.3 项目主管单位：黔西县金碧镇人民政府 1.1.4 项目实施单位：黔西县土桥生态农业专业合作社 实施单位负责人：常开举 1.1.5 项目性质：新建 1.1.6 建设规模及目标：项目力争通过三年建设，以林下生态养殖、无公害蔬果种植、绿色农产品加工实体项目带动，打造成全县A级以上生态旅游景区。项目采取集中统一规划、社员共同参与的原则，统一规划后形成林下养殖区、林下观光区、林下种植区、无公害蔬果种植区、无公害牲畜养殖区、特色产品加工区、业务办公及游客接待区、村民规划区等，形成“功能齐全、内容丰富、特色突出、示范性强”的新农村建设示范项目。 1.1.7 项目研究范围 本规划书主要针对项目的建设环境、条件、建设的必要性、可行性以及生态效益等进行综合分析、论证，研究项目是否符合国家的环保政策，是否适应于社会需要，对项目规划、技术等进行分析，并提出合理化建议。 1.1.8 项目总投资：500万元 1.1.9 资金筹措：项目总投资500万元，其中项目实施业主自筹200万元，整合项目资金100万元，招商引资200万元。 1.1.10 项目建设期限：36个月（即2009年3月—2012年3月）。
1.1.11 功效分析：该项目是结合土桥村农业产业实际，充分利用该地独特的自然气候、土地资源、市场需求、效益稳定可观、社会效益巨大的种养殖加工示范项目，形成农村合作社带基地、基地连农户的产业化发展链条格局，促进山区农村的产业结构调整，增加农民收入，为黔西县境内外市场提供可靠的绿色无公害食品，达到调整当地农村产业结构、提高农民收入，着力发展种植业、养殖业、加工业，企求发展二、三产业，逐步形成种、养、产、供、销、娱乐、休闲一体化的农村产业结构模式。最终达到农业增产、农民增收的目的，加快农村脱贫致富步伐。 1.1.12 研究结论：本建议书从建设背景、建设条件、重要性及必要性，经济效益、社会效益、生态效益等方面进行综合分析，生态效益明显，项目切实可行。 1.1.13 问题与建议：合理调整项目区的产业结构，能够改善村内的环境卫生、农民的生产生活条件，增加农民收入，根据《黔西县旅游发展规划》，黔西县政府将“旅游活县”作为黔西县今后一段时间的战略决策，旅游业将成为黔西县新的经济增长点；该项目位于黔西县旅游发展规划六块黄金宝地的“城南柯家海子群”区域内，且建设理念为生态旅游与该区域开发主题“农家田园生活体验”相吻合。鉴于该项目系当地村民自行组织实施，前期已投入200万元，项目建设期长，投资金额大，对当地经济发展及全县旅游开发有较大的示范作用，建议上级在资金、政策上给予一定的倾斜，组织相关部门进行汇商，分块进行扶持。 1.2 编制依据 1.2.1 中央、省、地、县关于加快农村产业结构调整步伐的有关精神