地下室涂料施工合同
【篇一：地下室防水合同】
防水工程施工合同
甲方：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司桂南分公司
乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将宜州市中医院城南新院
住院楼工程地下室底板及剪力墙防水、剪力墙保温施工分包给乙方
完成。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则及本工程具体情况，为明确双方的责任和权利，保证工程按质、按量、按期完成施工任务，双方协商一致，达成如下合同条款，共同遵守执行。
一、工程名称：宜州市中医院城南新院住院楼工程地下室底板及剪
力墙防水、剪力墙保温
二、工程地点：广西宜州市九龙南路
三、工程承包范围：地下室底板、剪力墙外立面防水工程，剪力墙
保温。
四、承包方式：包工包料
五、防水材料选用要求：
1.地下室底板、剪力墙面采用1.5㎜厚水固化聚氨酯防水涂料。
2.地下室外墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板。
六、工期要求：根据甲方的进度要求按时完成。
七、合同价款：
1、地下室底板、剪力墙面采用1.5㎜厚水固化聚氨酯防水涂料，暂
定工程量为：5024㎡，综合包干单价为每平方米贰拾叁元（￥25.00元/㎡）；
2、剪力墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板，暂定工程量为：992㎡，综
合包干单价为每平方米壹拾伍元整（15.00元/㎡）。
3、以上综合包干单价均包含材料费、人工费、运输费、检验试验费、管理费、提供材料发票、风险费等所有费用，其中综合包干单价中
人工费占20%，在结算时不得以任何理由调整综合包干单价。
4、合同总暂定价款为人民币壹拾贰万捌仟肆佰肆拾捌元整（￥128448元）。最终按实际完成工程量乘以综合包干单价进行结算。
八、工程质量要求：
1、按国家现行防水施工质量验收规范标准验收，达到合格工程。所
使用的防水材料，须有产品合格证书、抽检和复检合格的性能检测
报告，材料品种、规格、性能等须符合国家现行验收标准和设计要求。
2、乙方进场的材料不合格或达不到验收标准的及设计标准的，乙方
将材料无条件退场，并承担费用。并承担因此给甲方造成的损失。
九、工程验收：
1、乙方在施工中要做好原始资料记录，建立工程技术档案，在工程
验收前将所有资料及相关材料的合格证和性能检测报告提交给甲方。
2、由甲方组织验收。
1、保修范围：为乙方施工的所有内容，在保修期内，当发生有渗水、漏水等质量问题时，乙方接到甲方通知后，必须在24小时内到现场
进行处理，不按时到场处理的，甲方有权另外安排其它人员进行维修，因此产生的所有费用从乙方保修金内扣除，乙方保修金不足以
支付的，甲方有权要求乙方赔偿。
2、保修期：工程完工竣工验收合格之日起满5年。
3、保修金：总结算价款的5%。
十一、付款方式及结算：
乙方按合同约定全部施工完成，并经监理、甲方验收合格后，由乙
方提出申请，甲方收到请款报告后一个月内支付乙方已完成工程量
的70%进度款。主体工程验收合格，双方结算清楚后一个月内甲方
支付至结算价款的95%，余款5%作为质量保证金，质保期满结算清楚后无息退还给乙方。
在甲方支付工程款前，乙方需提供等额有效材料发票给甲方，工程
款转入乙方对公帐户。十二、双方责任：
（一）、甲方责任：
1、负责提供施工图纸、会审纪要、设计变更及安全和技术交底。
2、负责提供工人临时住房及生活、施工用水用电。
3、有责任根据实际完成的工程量进行付款及做好规定范围的预结算
工作。
（二）、乙方责任：
1、乙方必须严格按施工图纸、设计变更、图纸会审的内容要求，以
及国家现行建筑施工质量验收规范要求进行施工，并提供合格的材
料检验报告，确保工程一次验收合格，如工程一次验收不合格，乙
方负责整改至合格为止，并承担由此产生的费用，还应承担由此给
甲方造成的损失。
2、在进场前向甲方提供技术、安全施工方案、质量、进度方案并保
证通过监理审批。乙方必须按甲方提供给监理单位审批的方案进行
施工。
3、乙方进场后5天内向甲方提供与民工签订的用工合同，合同必须符合劳动力监察部门要求，并办理相关手续。
4、乙方负责自备施工所用的机具设备。
5、乙方必须文明施工，做到工完场清。如发现施工现场工完后清理
不干净，甲方视情节轻重给予乙方相应处罚。乙方在施工过程中要
注意对现场建筑产品的保护，因保护不当而造成甲方损失的，乙方
按照原价双倍赔偿给甲方。
6、乙方负责对其施工的成品进行保护，发生成品损坏的，不管是何
原因，乙方应无条件予以修补至完好，所发生的费用由乙方负责。
7、乙方不得无故停工或途中无故退场，未经书面向甲方告知并批准的，中途退场放弃的，甲方不给予结算，并追究其法律责任。
8、乙方必须对乙方施工人员进行安全三级教育及安全技术交底。乙
方必须服从甲方管理，服从监理监督，遵守项目部各项管理制度。
因乙方违规操作所造成的安全事故的，由乙方负责。
9、因甲方原因造成返工的，乙方须无条件进行返工处理至合格，甲
方按照所返工的实际面积结算给乙方。
十三、违约责任：
1、甲方未按时支付工程款的，每延期一天按应付未付工程款的4‰
向乙方支付违约金。
2、乙方未按甲方的进度要求按时完成施工任务的，每延期一天按合
同总价款的4‰向甲方支付违约金。
十四、其他：
1、乙方进场施工人员必须符合市建委及劳动监察部门的规定，持证
上岗，没有上岗证的，不得滞留在施工现场，如果因无证上岗造成
的行政处罚及经济损失由乙方承担。
2、所有进入施工场地的人员一律要严格服从甲方现场管理人员指挥，安全生产、文明施工，注意施工安全。如果因施工人员违反安全施
工规程，发生安全事故的，乙方承担一切责任。
十五、合同内容若有未尽事宜，双方协商解决，协商未果可向工程所在地法院提起诉讼。十六、本合同一式叁份，甲方执贰分、乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。
甲方：广西建工集团第二建筑工程乙方：
有限责任公司桂南分公司
甲方代表签字：乙方代表签字：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
【篇二：地下室防水施工合同】
国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程
地下室防水工程劳务施工合同
甲方：河北中建工程有限公司国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程项目部
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程地下室防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程；
2、地下室底板及外墙壁防水层，保护层；
3、防水工程需基层处理。
二、工程做法：
1、基层清理、处理；
2、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；
3、3mm厚sbs粘贴（含附加层）；
4、点粘350号油毡保护层；
5、施工严格按技术交底及规范规定施工，包括施工顺序，卷材搭接宽度等。
6、乙方必须保证不渗不漏。
三、工程内容及承包形式
1、内容：防水层的全部施工内容及附加层、加强层等。
2、承包方式：采取包工包工具包耗材的承包方式，乙方所需的人工耗材及施工用具、劳保用
品要自备（指除厂家提供热熔机以外的一切设备或工具，如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳保用品）。
四、合同工期
按项目部要求的工期施工。
五、合同价款
1、按成活面积10 元/m2计算。
2、以上综合单价为含税价格，需提供正规劳务发票。综合单价包括
人工费、耗材费、机械
费、管理费、利润及风险金等费用。
3、不设预付款，乙方完成全部工程量，质量达到合格；并经甲方审
核后，甲方付至乙方完
成产值的80%，工程整体竣工后按审定工作量的95%向乙方支付工
程款，余下5%作为质保金，质保金待工程竣工满2年后，无质量问
题一次付清（不计利息）。
4、本合同为固定单价合同，除工程数量变化可根据单价调整合同价
款外，其他任何因素不
进行价款调整。
六、工作范围
综合单价包括的工作内容:
1、基层清理,铺刷附加层等，严格按图纸设计及甲方技术交底施工；
2、包括现场的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐；
3、乙方负责所用材料场地内的卸车及二次搬运等。
七、现场管理制度
1、所有在工地的人员一律要服从甲方管理人员的安排与指挥，对不
服从项目部管理或不听从
指挥的工人，处以罚款200元/人次或清退出工地。如果班组长不执
行项目部管理人员命令或未完成本项目工种要求结算的，对下属闹
事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工
资格，并按该班组已完成（达合格标准）的工程量70%结算工资，
余额不再支付，作违约金支付给甲方。
2、所有进入现场范围内（含施工现场、工人宿舍等）的民工均必须
具有较高的人格素质，不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹，如有类似事件发生，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚2000元
（贰仟元）/人次，并交由公安机关登记备案另行处理，希望施工人
员互相监督，以免拖累自己。
3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班
组在施工时相互不得发生
冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经
查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。
4、乙方必须按甲方要求，保证按进度计划完成。如乙方不能按期完
成任务，应根据自己实际
情况增加工人，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款500元；
若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完成工程量（达合格
标准）的70%结算工资支付并清退离场。
七、安全生产责
1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施
工安全技术、质量操作
规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。
2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方
人工费100元。
3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前
提下和生产作业。
4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚100元。材料
堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”，要设专人检查并做到情况有
记录，原因有分析，明确责任，及时处理。
5、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止
使用的电器设备被没收并罚款200元。严格执行项目部防火规定，
并随时配备灭火器。
6、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持有效的上岗证。
7、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1至2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙
方承担一切责任。
8、乙方必须为所有施工现场人员办理工伤和意外保险，费用由乙方负责。
9、双方签订的《安全与文明施工管理协议》与本合同具有同等法律
效力。
八、质量与检查验收
1、施工质量标准：防水施工必须具有相应防水施工的资质，作业人员应当持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
①基层必须干燥，含水率要求在8%以内。
②基层表面要干净，要求用吹风机清除灰尘、杂物。
③复杂部位处理，阴阳角部位应做成八字形。
④卷材遇墙、壁、管、设备基础等需要上翻时，上翻高度严格按图纸设计及项目部要求。⑤乙方应确保各项防水工程施工达到合格标准，严格按照国家规范（gb50345-2004）、设计图纸和有关标准及甲方要求施工。
2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。
3、该工程施工过程中经检查不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。
九、工程保修
1、乙方所施工的工程保修期为2年；保修期自工程通过竣工验收之日算起。
2、保修期内若出现质量问题，甲方在接到业主保修通知后，立即通知乙方进行维修（电话或书面形式），若乙方在甲方通知规定期限内不进行维修，甲方将安排人员维修，其维修所发生费用不论乙方认可与否，甲方有权从其质保金中扣除，且乙方必须赔偿由此给甲方造成的其他损失。
十、合同履行、违约责任，赔索和争议的解决
1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一分，本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生
效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任，并享有相应的权利。
2、如在履行过程中，甲乙双方产生争议应通过协商解决，若无法通过协商解决，可起诉到当地法院予以解决。
发包人（盖章）承包人（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
日期：2014年03月06日
法定代表人：委托代理人：日期：2014年03月06日
【篇三：地下室防水施工合同】
地下室防水施工合同
甲方：江西新都房地产有限公司新都国际?清华苑项目部
乙方：浙江宏城防水建材有限公司余干分部经双方协商，甲方的
地下室防水工程承包给乙方，具体如下：
一、工作内容：地下室工程中的所有app复合双面自粘防水卷材
（带聚脂胎）防水工程。
二、承包方式：包工包料，乙方包工、包料、包质量、包安全、包
进度。
三、承包价格：浙江宏城防水公司生产的app复合自粘双面防水卷
材（带聚脂胎）2.0mm厚度，单价为叁拾贰元/m2。
四、分段付款方式：1、工程价款均包括晚班补贴等费用，完工一段后，扣除 5% 质保金，其余一次性付清。（含税金）
2、余下的质保金待质保期满后无质量问题天内不计息地一次付清。
五、材料订购数量：订购数量以实际平方验收为准。
六、质量要求：乙方确保到场材料与样品一致，施工严格参照江西
省防水工程的规范标准和甲方施工要求，工程保证不起皮、不分层、不露点、不渗水、平整均匀，与基层连接牢固。
七、保修期限：乙方保修期限应按国家相关规范规定为伍年。在此
期限内，如地下室出现防水施工质量问题，乙方无条件进行修补。
八、施工安全由乙方自行负责，出现安全事故甲方概不负责。
九、施工工期：乙方确保甲方要求的工期内完成。
十、乙方在做卷材防水之前，应对基层进行全面检查，形成书面检
查材料，才能进行卷材防水工序施工。
十一、乙方不能因基层及相关施工工序不符合施工规范要求，施工
质量不
合格为理由，拒不承担防水施工工序质量。
十二、乙方需提供原材检测报告和合格证，岗位证等相关证件及资料。十三、本合同一式二份，甲乙双方签字盖章后各执一份
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日