建筑劳务大清包合同

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建筑工程劳务分包合同
发包人:(以下简称甲方)身份证号
承包人:(以下简称乙方)身份证号
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于我公司施工的要求,确保本工程有乙方施工,决定将本工程交由乙方施工,经双方充分协商,签订本施工合同,双方共同遵守执行。

一、工程概况及承包范围
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:工程劳务承包施工范围
①、主体工程包含结构建筑施工图纸中的所有工作内容及变更部分。

施工现场道路,料场硬化,(不含原材料)施工现场办公用房(含工料)。

不包含防水、内墙涂料、水、电暖安装、外墙瓷砖、外墙漆工程,外墙保温、内墙、地砖、瓷砖。

②、安全文明施工必须达到国家规定标准和当地文明施工标准,提供各工种管理人员和特殊工种上岗证,包含所有费用均由承包方负担。

③、主体结构从人工清槽、铺设砂石垫层起到主体结构封顶(不包含挖土方、做防水)。

含砖胎膜的砌筑粉刷,二次结构所有工序,回
填土机械由甲方负责,乙方人工配合。

室内外墙及楼梯粉刷、厨卫及阳台卫生间找平层、公共部分地坪,喷浆、挂网,护角、屋面(不做防水)、地下室车库,室内地坪、散水台阶、无障碍坡道施工
二、承包方式及费用
1、承包方式:乙方负责包人工、保质量、保工期、保安全文明施工;包限额用料,周转材料(含模板、钢管架、木材、垫块、拉丝、钢筋连接、丝套、电渣压力焊、止水螺栓、辅助材料、低值易耗品和机械设备及铁丝、铁钉、穿墙管、丝胶带、扎丝、焊条、双面胶、地膜、电锯及锯片等。

工人用具及劳保用品由乙方自行负责、包括特殊作业人员。

(不含水电费)。

2、材料:甲方提供包含钢筋及砼、水泥、石子、砂子、止水钢板,从变压器至一级盘费用由甲方承担,一级盘往施工现场配电盘,电缆线,照明线均由乙方承担,生活区电费由乙方自理,并保证安全。

若发现有隐患,必须整改,费用由乙方承担。

3、机械:塔吊、泵车、设备机具周转材料均有乙方负责提供并含维修费用。

施工中如因业主原因造成的停工一个月以内塔吊、泵车、钢管、扣件租赁费用由乙方承担。

停工超过一个月塔吊、泵车、钢管、扣件租赁费用由甲方承担。

4、承包费用
工程按图纸建筑面积固定综合单价包干,结算时不做任何调整;按建筑面积元/m2,主体元/m2,后期工程元/m2
面积计算方法按08预算定额计算
三、工程劳务费结算及支付
1、乙方应向甲方缴纳40万元作为履约保证金;保证金额正负零完成后退还20万元,主体完成验收合格后退还20万元,如在乙方交付完保证金后三个月内开不了工,甲方退还乙方所缴纳保证金。

2、工程结算:主体封顶后拨付到总工程款的50%,内外粉结束后拨付到总工程款的85%,乙方所有工程完工验收合格后拨付总工程款的97%,余下的3%作为质量保证金,第一年退还2%,第二年退还1%,如在保修期内出现质量问题乙方必须积极进行维修,甲方如通知乙方,乙方不积极配合甲方将视一方违约,将扣除乙方保修金。

3、乙方积极做好施工人员工作,保证将劳务人员工资及时足额发放到位,严禁发生因劳务费影响施工及上访事件,因此造成的损失和违约责任由乙方全部承担。

4、甲方向乙方支付劳务费时,由乙方法定代表人的委托人办理支付手续,其他人无权办理。

乙方提供普通收据,不提供建筑劳务发票。

5、为了保证工地的施工人员安全,由乙方提供所有施工人员食宿,费用由乙方承担,不准在工地住宿,开火做饭,除管理人员。

6、在签订合同时乙方必须提供相应的劳务资质及相关材料。

其费用由乙方承担。

四、工程安全质量及工程进度:
1、质量目标:合格(以建设方验收合格为准)
2、质量具体要求:乙方必须具有完整的管理体系及管理措施,各队
应派出一名之间人员进行日常检查验收,并积极配合甲方验收,乙方必须按国家规范、施工图纸、会审变更进行施工,严禁私自变更设计。

乙方施工人员进行抄平工作(室内外标高必须用500线控制,否则找平、校线)必须报监理及甲方、建设方进行复验。

乙方必须服从甲方有关部门的监督检查,如因乙方责任发生质量事故,造成损失由乙方负责
3、工程验收:乙方完成工程任务后,由业主组织验收,工程等级依据县质检部门评定结果为准。

4、乙方必须贯彻执行及上级有关安全生产的法规条例,认真执行安全操作规程,严格按照甲方施工方案进行操作,服从指挥,确保安全无事故。

5、乙方应向甲方提供以下有关安全生产的资格认可文本:
①安全生产责任制
②安全操作规程
③特种作业人员操作许可证
④危险设备,危险作业操作管理规程等。

⑤意外事故发生费用在伍万元以下的由乙方负担,伍万元以上由双方共同承担,甲方承担60%的医疗费,余下所有费用由乙方负担。

保险公司的赔付归甲方所有。

6 乙方进场后,及时建立安全保证体系,建立与施工相适应的安全机构,并设置专职的安全主管人员,并接受甲方主管机构的监督和管理。

7、发现存在安全隐患的情况下,甲方主管部门有权责令乙方停工整改,乙方必须在整改完毕经检查合格后,方可继续施工。

8、乙方负责人和专职安全员要积极参加甲方召开的安全生产有关会议,配合甲方落实安全生产的规章制度和条例,乙方所有进场人员劳动保护用品要配备齐全,实行强制性佩戴,不佩戴者甲方有权给与处罚,乙方须无条件接受。

9、在施工区域内,如乙方发生打架、斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象,不论任何原因,每发生一起,甲方对乙方罚款1000元,由此引起的一切费用(包括外部罚款)及造成的刑事责任由乙方承担。

八、争议处理
甲乙双方在履约合同过程中发生争议时,双方首先进行协商,协商不了可请当地仲裁委员会仲裁。

以上条款如有变化可以补充协议。

九、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,签字盖章后即生效。

十、本合同未尽事宜,双方协商解决。

十一、本合同自双方签字之日起生效,至合同价款结清自动失效。

甲方:乙方:
年月日。