合肥市房地产经纪合同(之二)示范文本

2024年合肥市房地产经纪合同样本年月日，甲乙双方在遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》及其他相关法律法规的基础上，经过友好协商，达成一致意见，特订立以下合同条款：一、测绘项目概况甲方（委托方）委托乙方（受托方）对位于____市____区（县）的____项目（以下简称“该项目”）进行房屋面积预测工作，旨在____。

乙方接受甲方的委托。

二、项目类别该项目类别为____。

三、乙方资质乙方须持有测绘资质证书，证书号码为____，资质等级为____。

四、测绘技术标准测绘工作将依照国家和____市的相关技术规范执行。

五、测绘费用（一）费用标准按照国家发布的测绘产品价格标准执行。

（二）费用构成及总额：按建筑面积计费，每平方米____元，总计____元。

（三）支付方式：甲方在本合同签订后____日内预付乙方测绘费用的____%，计人民币￥____元（大写：____）。

在测绘成果提交前____日内，甲方根据乙方实际完成的工作量支付剩余款项。

六、甲方责任（一）甲方须在合同签订后____日内，向乙方提供以下资料：该项目设计图纸、电子图、共用面积分摊说明、项目坐落及房间号码编排表、建设工程规划许可证、人防建设方案等必要的文件。

（二）甲方保证提供的资料真实、合法、有效、完整、准确，并对由此产生的责任承担全部责任。

（三）甲方需保障乙方测绘队伍顺利进场工作，并提供必要的现场条件。

七、乙方责任（一）乙方在收到甲方资料后____日内，审查资料是否符合测算要求。

（二）乙方负责组织测绘队伍进场作业，并向甲方提供符合规定的测绘成果。

八、测绘工期（一）测绘工期自乙方收到甲方预付测绘费之日起开始计算，双方约定在工期开始后____日内完成测绘工作。

（二）甲方按约定支付测绘费用后，乙方应在不晚于工期最后一天提交测绘成果。

（三）如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致无法按时完成测绘，乙方提交测绘成果的时间应相应顺延。

九、违约责任（一）甲方原因导致合同终止，乙方未进场，甲方支付预算测绘费的____%作为违约金；乙方已进场，甲方支付实际完成工作量对应的测绘费及预算测绘费的____%作为违约金。

合肥市房地产经纪合同(之二)甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于合肥市的房产（以下简称“房产”），甲方拟将该房产出租给乙方，在双方自愿协商一致的基础上，达成如下合同：第一条甲方应当依法出租其拥有的房产，并向乙方提供居住条件合理且安全的住宅。

第二条甲方应当按照双方约定的出租期限和租金出租房产。

租金用人民币支付，每月支付一次。

第三条乙方应当按照约定的租金和时间按时足额付款，不得拖欠。

如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方补偿逾期利息。

第四条乙方在入住房产时，应当先支付一定数额的押金作为保证金，该保证金将在乙方退房时无任何损坏、满足所有租赁条件且无欠款情况下归还给乙方。

第五条乙方在居住期间，应当爱护和合理使用房产及房屋内设备设施，不得违法用途、改动房屋结构或私自转租。

第六条甲方在收回房产时，应当进行房屋验收，如发现房屋或设备设施有损坏或缺失情况，甲方有权扣除相应款项或要求乙方赔偿。

第七条在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。

如乙方确有事由需要提前终止租赁合同的，应当提前15天书面通知甲方，并支付相应违约金。

第八条甲方应当保证所出租的房产合法、有效，并已办理相关产权证明手续。

第九条如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交甲方住所地法院进行解决。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

合同到期前，双方可提前续签或重新协商。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：合肥市房地产经纪合同(之二)（二）甲方(出租方):联系地址:联系电话:乙方(经纪人):联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方经平等协商，达成本合同如下：第一条合同目的甲方为乙方委托买卖、出租房地产，因乙方寻找适宜的房源及顺利完成交易，双方就具体交易事项及费用事宜达成本合同。

第二条房源查找范围1.甲方授权乙方代理寻找符合乙方需求的房源，并在甲方指定范围内尽到租售房源的责任；2.甲方可提供房源信息以供乙方选择，但乙方有权拒绝不满足其需求的房源并提出新的要求；3.乙方如在甲方授权范围之外找到适合的房源，并举荐给甲方，乙方与甲方共同商议并达成协议后，同样可享受相应经纪提成。

合肥市房地产经纪合同电子版合同编号：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目项目名称：_____地址：_____第二条项目用地性质1、合作开发项目占地____平方米，土地性质为：_____土地，用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：_____ ，土地使用权人为：_____。

第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。

（2）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。

第四条合作方式1、____方提供用地，_____提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_____，乙方分得_____，产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措：甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由____方安排下列时间付款。

合肥市房地产经纪合同甲方：（房地产经纪公司名称）地址：法定代表人：（姓名）联系电话：营业执照注册号：乙方：（个人或单位）联系地址：联系电话：1. 合同目的和范围甲方是合肥市的一家合法注册的房地产经纪公司，乙方有意购买甲方合肥市的房产。

双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：2. 房源信息提供甲方承诺按照法律法规和伦理道德的要求，向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

甲方应提供相关房产的详细资料，包括但不限于面积、楼层、户型、建筑结构等。

3. 乙方购房要求乙方应提供详细的购房要求，包括但不限于购房预算、购房区域、房屋用途等信息，以便甲方能够为乙方寻找符合要求的房产。

4. 代理服务4.1 甲方将根据乙方的购房要求，代理乙方与房产的交易事务，包括但不限于房产查找、预约看房、价格谈判等。

甲方将通过多种途径寻找适合乙方的房源，并及时向乙方提供相关信息。

4.2 协议有效期为（时间），甲方承诺在有效期内不向他人出售或租赁乙方购房要求相符的房源。

4.3 甲方承诺在代理过程中，不泄露乙方的个人信息和购房要求，保护乙方的隐私权。

5. 佣金及支付方式5.1 甲方在成功达成乙方购房交易后，乙方应按照约定支付给甲方一定比例的佣金。

具体佣金比例为：（比例）。

5.2 佣金的支付方式为：（支付方式）。

5.3 若乙方和房产卖方经由本次合作达成购房交易，但未按照合同约定支付佣金，甲方有权向乙方追讨应支付的佣金，并可将此事通过法律途径解决。

6. 违约责任6.1 如果甲方未能按照合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的佣金及支付一定比例的违约金。

6.2 如果乙方未能按照合同约定支付佣金或违约金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及承担相关法律后果。

7. 争议解决本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。