北京星河湾项目解读
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中式生活:北京星河湾楼盘,历经3年潜心雕琢,以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出中西合璧的住宅环境艺术。
其中的一树一石,一径一水,准确地体现了丰盛、珍稀、灵动、幽雅等美学概念。
国际周易联合会专家曾从堪舆学角度对之进行仔细的勘查与全面的诠释。
(星河湾的繁花绿树)先说星河湾的命名,从字面意义看,有“河”有“湾”定有水景,而一个“星”字更显出星河湾小区如同星星,星光闪闪,到处可见湖水河湾。
从堪舆角度来说,星河湾形成的卦象处在乾宫,“乾为天,君子以自强不息;地势坤,君子以厚德载物”。
星河湾具体形成的卦名为“天风”,预示着上为天下为风,上应天运,下接地风。
“天风媚”,最后落到一个“媚”字上,“媚”者邂逅相遇、不期而遇之意,只有有缘人才能对这儿的房产偶尔得之、邂逅遇之。
而且“天风媚”体卦为乾为金,用卦为巽为木,变卦为艮为土,体为主体,为根本,为福主(业主).用卦及变卦为外围环境及发展趋势。
体(乾金)克用(巽木)为财星,变(艮土)生体(乾金)为助力。
因此,“星河湾”之名即显露出她是能给福主(业主)带来好前程的美宅。
古人认为,对个人来说“名者命矣”、“有其名必有其命”;那么对企业名、小区名、地名来说,好名称是带来好运程的第一步。
再言地理位置和建成时间。
星河湾则坐落在北京的艮方(东北方)。
北京以天安门、故宫为中心,向四周分成八卦八方。
星河湾的奠基时间为2月18号,已进入第八运(天运)。
日转月移、星辰运转,形成一年四季,春夏秋冬,天有天运,人有人运,物有物运,三元九运正是讲的天体宇宙气场的变化对人事万物及环境住宅的影响。
日、月、星辰的运行产生了历法,制订了三元九运,这是先哲们的经验之谈,处于宇宙气场中的人、物及住宅将受其三元九运的影响,三元九运的运行变化规律改变着人、物及住宅的吉凶,按九运的运行变化规律为每20年变化一次,这即是“天时”对人物及住宅的影响,宅经有诗,“八宅因门座向空,三元兴衰定真宗,运遇迁流宅气改,人家兴衰巧相逢”。
第一篇:宏宇集团介绍第二篇:广州星河湾概况第三篇:北京星河湾项目介绍第四篇:北京星河湾公关活动第五篇:获得奖项介绍广州宏宇集团公司组建于1994年7月,主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业的大型多元企业集团。
创办以来,宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”,在各领域高速发展。
集团连续多年被评为广州市“纳税大户”和“重合同、守信用”单位。
宏宇集团被誉为“中国品质地产的领航者”。
2001年推出的“广州星河湾”高档居住区,以其建筑、环境、配套、服务等各方面综合优越品质,连续三年荣获“中国名盘”称号。
企业标准:以五把尺子为标准坚持品质地产道路•第一把尺子:要为业主提供70年满意的生活和不断增值的物业;•第二把尺子:星河湾的景观要做到50年不落后;•第三把尺子:要有全国性甚至国际性的品牌;•第四把尺子:每一个员工,要有对得起自己职业生涯的业绩;•第五把尺子:在行业里要有长久的生命力和别人无法替代的核心竞争力。
企业理念:舍得·用心·创新•以舍得的气度创造高价值•以用心的态度追求完美•以创新的标准不断超越宏宇集团积极赞助社会慈善事业:•为新疆和田地区打井捐款;•为华东地区水灾捐款;•为陆河县和陆丰市贫困地区修路、建校、建医院;•为广东清远扶贫;•捐助希望工程,为广西百色贫困地区捐资建学等等,累计达3000多万元。
——宏宇地产,品质地产探索者——广州星河湾,是宏宇集团的倾心之作,获得国内外各种荣誉奖项四十多个,连续三年荣获“中国名盘”称号。
2004年10月获得联合国环境规划署颁发的“国际花园社区奖”金奖,该奖项被喻为“绿色奥斯卡奖”。
广州星河湾2001年5月1日首次开盘即大获成功,开盘40多天就进入广州市销售前六名,七个月排到广州的第二名,一举引爆整个广州华南板块,并在全国业界赢得了“中国地产看广东,广东地产看华南”的荣誉。
北京星河湾注重产品的细节为产品长期增值提供了保证--环境/空间规划--建筑材料--内部装修--园林规划--水文规划--周边环境治理--公建配套--物业管理1. 星河湾概况2. 园林3. 建筑4. 四季会5. 生态公园6. 其他配套设施7. 物业管理附录:户型介绍目录北京星河湾项目介绍—星河湾概况* 位于朝阳区东四环朝阳北路,距离CBD商圈约10分钟车程。
花园·星河湾星天园楼盘软文花园·星河湾星天园1栋国庆独舞——星天园1栋样板房赏析采访手记样板间,展示生活样板花园·星河湾四期星天园1栋样板间即将落成,不久就要对外开放了。
得知这个消息后,笔者赶到了项目现场。
尽管两套样板间,只有一套重金属风格的全部完成了,另一套田园风格的样板间仍在装修,但是笔者还是按捺不住心中的好奇,在置业顾问的带领下,步入其中一探究竟。
如今,就如买衣服之前要进行试穿一样,购房者在确定购买意向之前,大多要参观样板间,身临其境感受居住的氛围,找到感觉后才会决定购买或放弃。
也正是这个原因,开发商对样板间可谓煞费苦心,将样板间装修得美轮美奂。
然而,笔者在星天园1栋的样板间,却没有发现任何概念的炒作,领略到的是一种纯居住的真实感受。
在这里,笔者看到,花园集团不仅通过样板间,将花园·星河湾的宠儿——星天园1栋最真实、最完美的一面完整的呈现给业主,并且完整展现出项目浪漫、典雅、优质的生活方式。
一位看过样板间的购房者告诉笔者,以前,看了星天园1栋的户型图,就感到有点心动,但却没有切身的体会,直到看了样板间后,他才真实感受到,到底好在哪里了。
他说:“走进星天园1栋的样板间,第一眼就能让人喜欢上它。
”司汤达说过一句话:“美即对生活的许诺。
”绝大多数人对“生活”的具体想象,体现在有一个温暖的家。
而“家”,首先是房子。
家,不管是心理上还是身体上,我们都是那么需要它。
在星天园1栋样板间,你能找到一种家的温馨,感受到一种浪漫的生活情调,体验到一种无法抗拒的诱惑,而且,你还会发现,样板间外的风景更为美丽。
如果说8月底花园·星河湾双景电梯公寓升级版——星天园1栋的盛大开盘,宛若花开倾城,吸引了众多购房者的目光,那么星天园1栋样板间的对外开放,则散发出诱人的芬芳,香醉金秋。
使人们对新浪漫主义电梯洋房的风情和品质空间有了更加完整的认识。
核心区位彰显尊贵地位9月20日,笔者在置业顾问的带领下,通过看房通道,走进了位于星天园1栋2楼的样板间。
星河湾可能是国内极少数能够在开盘时创造完美园林景观环境的开发商,而他们的作品又绝不是简单的绿化率、整齐有序、高低错落可以概括得了,星河湾充分认识到水的自然价值和人文价值,保留和创作了一系列与园林融为一体的水景。
根据各地不同的气候条件,同时考虑水景与建筑的结合以及后期的维护管理,已经积累了丰富的经验。
大面积的水体、全冠成树:要出这样的景观,至少需提前几年施工,这个盘的冲击力太强了,如果都这样做项目,没有开发商能顶得住。
斜坡造园,增大园林面积:增添了园林的趣味性,但最考验开发商却是工程难度和工程量。
清泉石上流:这样的园林即使在南方也极为少见。
曲径通幽,高低错落:是中国传统造园技术;但是要达到这种效果,需要空间的事先预留和开发商的魄力。
能做出这样的产品,设计师很幸福,施工队也很辛苦。
绿树成荫的景观:多数在项目样板区出现,用于展示未来的小区景观,但能在整个项目使用全冠移植的成树,把实景展现出来,客户当然很安全,但开发商的风险很大。
腊石侧卧,高低错落:高差的制造是星河湾园林的一大特点,如果在平地上种树摆石,就是苗圃和石场,但是因为这些高差,树的层次感出来了,石头的妙处出来了。
仅此小山的用土量和用石量,不是一般的项目能做得到的。
一、星河湾景观价值体系:建筑与园林完美结合星河湾园林在设计上注重与建筑相结合,形成一体的绿化体系:强调连绵不断的绿化系统和流动景观空间,打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式,以花园围绕建筑,使建筑坐落在花园中。
更让绿化组团式平均散布于园区,并且有效引导视觉,同时采用立体平均式景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏,有效增大绿化面积,并且使园林景观产生丰富的层次感。
星河湾偏重景观观赏性(即感知价值),而景观参与性(即使用价值)为次要。
星河湾景观价值体系示意图二、立体园林打造整体组团景观(主动营造园林高差)星河湾园林不仅营造了宜居的环境社区,更成为了城市的名片,水文化更加鲜明,除露天游泳池和一条贯穿整个社区的水系外,还设了独特的观鱼池,整体社区以将多个水景点串联,使得每一个业主在家可以欣赏到美丽的水景,下沉式停车场与瀑布区相结合成为整个园区立体园林的点睛之笔。
解读北京星河湾只是转A&J的东西~~~呵呵~~开发商简介:广东宏宇集团公司成立于1994年7月,主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业。
创办以来,宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”,在各领域快速而稳健发展。
集团连续9年被评为广州市“纳税大户”,连续八年被授予“重合同、守信用”单位光荣称号。
在房地产开发领域,宏宇集团为其开发的项目制定了"市场认同,对手认同,业主认同,专家认同,自己认同,不断创新"等六大标准。
坚持走精细化品质地产的道路。
北京星河湾简介:2001年宏宇集团挥师北上,在京倾心打造位于朝阳区朝阳北路的北京星河湾。
该项目用地面积520亩,总建面约60万平米。
项目在开盘前投入15亿,以打造现楼实景的开发模式运作四年。
2005年6月,北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相,社区立体化园林、高品质室内装修,重点小学、双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期形成,再一次震动北京楼市,被媒体称为“品质地产代表”、“全成品豪宅”领军者。
附件图片1.jpg(106.57 KB)2010-8-29 15:08图片2.jpg(121.28 KB)2010-8-29 15:08图片3.jpg(117.34 KB)2010-8-29 15:08图片4.jpg(126.05 KB)2010-8-29 15:08举报 引用 使用道具 回复 TOP新型环保材料铺装,压膜地坪、地石丽--联合众生银紫荆上等兵帖子2102# 大 中 小 发表于 2010-8-2915:14 只看该作者1、“舍得”的气度和决心 要做中国地产的“劳斯莱斯”,必须具备一定精神气度和物质平台,这就是 “舍得”。
●舍得时间、成本和精力去学习、精华威望55土木币230在线时间22 小时注册时间2006-5-25∙发短消息∙加为好友研究●舍得为了创造出有韵律的天际线主动调整一部分建筑的层高而减少5万平方米建筑面积●舍得可以为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃,可以为设计的高要求重铺100多万的瓦片●舍得跑十几万公里去找理想的苗木●为了大环境,舍得修城市的路,造地区的园,帮邻居改墙,为邻里种树。